fonds de commerce

78- Secteur Guyancourt - Montigny le Bretonneux - Bois d'Arcy - RESTAURANT Street-food avec extraction en 400 de diamètre idéalement placé a proximité d'une gare. L'environnement est composé d'une clientèle de bureaux et d'étudiants, sans oublier le flux naturel généré par la gare. Cette affaire propose 48 places en salle et 48 places en terrasse. Le bail est en cours de validité et propose un loyer raisonnable. Cette restauration rapide est fermée le week-end et favorise ainsi la vie de famille. Ouvert uniquement de 9h à 21h et exploité avec un seul salarié ce restaurant fait la part belle à la rentabilité. Le matériel et l'agencement sont de qualité. Le CA HT est composé à 20% d'emporté et 80% sur place. CA HT 310.000€ - EBE retraité 80.000€ - Prix FAI 230.275€ - Référence 78-220549
Réf. : 78-220549

En exclusivité dans notre agence, découvrez cette boulangerie-pâtisserie idéalement située sur un axe très fréquenté d?Arles. Créée en janvier 2023, elle séduit déjà une clientèle fidèle.

Son jeune propriétaire est malheureusement contraint de la céder pour raisons de santé.

L?affaire affiche un chiffre d?affaires très encourageant de 429 000 € HT sur l?exercice 2024, après seulement deux ans d?activité, laissant présager un beau potentiel de développement.

Aucun investissement à prévoir, si ce n?est un simple rafraîchissement du logement de 60 m² situé à l?étage.

Le loyer, 1 770 € par mois, inclut le logement. À noter : la taxe foncière est à la charge du propriétaire, un avantage rare qui mérite d?être souligné.

À visiter rapidement !
Prix de vente FAI : 231 000 €
Réf. : 30-224348

31- Restaurant Toulouse centre.
A vendre fonds de commerce d'un restaurant situé dans le quartier Carmes /Esquirol.
Etablissement avec beaucoup de charme disposant d'une belle pouvant accueillir environ une trentaine de couverts. Cuisine ouverte avec extraction. Etablissement et matériel en bon état.
Affaire exploitée uniquement sur 5 services laissant une marge de développement importante.
Idéal pour type de restauration ou concept de coffee shop.
Réf. : 31-224548

Bar Glacier Licence IV FDJ avec terrasse, idéalement situé sur un axe passant, offrant une très belle visibilité. Ce fonds de commerce est en place depuis de nombreuses années. Ouverte 7 mois par an, avec possibilité d'augmenter l'amplitude d'ouverture, cette affaire est idéale pour un couple d'exploitants ou deux associés, aidés d'une personne en saison. Il n'y a pas de personnel à reprendre. Le loyer est de 33 000 €/an.
Réf. : 30-223494

Emplacement Premium à fort potentiel de développement. Cet établissement de restauration rapide déjà bien rodé est idéalement situé à Nimes dans une zone commerciale à forte fréquentation. Bénéficiant d?une excellente réputation, cet établissement représente une opportunité pour une reconversion ou un développement de votre activité. La cuisine entièrement équipée pour passer de restauration rapide à restaurant, ne nécessite aucun investissement supplémentaire (Matériel récent pour certains moins de 5 ans et le reste bien entretenu). Emplacement stratégique : Situé dans une zone attractive et animée avec parking, la clientèle très fidèle mais aussi diversifiée (professionnelle et touristique) est accueillie du lundi au vendredi le midi uniquement, ce qui vous laisse une énorme perspective de développement de chiffre d?affaires. Coût locatif plus que raisonnable pour un centre commercial : 2169 euros HT par mois loyer + charges pour une surface de 180 m² au total (cuisine 43 m², salle 74m² et terrasse avec une bonne exposition 63 m²). Bonne réputation : Notation moyenne Google à 4,2, gage de satisfaction client. Zone de chalandise large : clientèle diverse assurant une activité régulière et pérenne. Potentiel de développement attractif : possibilité d?augmenter le chiffre d?affaires grâce à des ajustements simples (ouverture soir et week-end). Dossier et renseignements sur demande A visiter sans tarder. PRIX FAI 231 000 €
Réf. : 30-224881

06 - BOULANGERIE PÂTISSERIE - CHOCOLATERIE - SANDWICHERIE - Baisse de prix ! - Superbe établissement, fabrication maison, emplacement top sur une grande avenue à fort passage de Nice !
? Boutique Rénovée en 2021 ? Matériel de production entretenu et en très bon état..
? Bénéficie d'un garage attenant pour la direction servant aussi de stockage (En sup).
? Clientèle fidélisée & fort passage quotidien : Locaux, passants et de touristes en été plus RBN tout l'année !.
? L'équipe est très stable et est présente depuis de très nombreuses années.
? Chiffre d?Affaires 2024 de + de 500 000 €ht.
? Performance : +de 83 000 €. (Dont 75K€ de salaire gérance)
? Idéal pour un couple de professionnels.
? linéaire de 7m et Grande surface de production : 180 m² de plain-pied.
? Prix du Fonds de Commerce : 235 000 € FAI (50 %FAI du CA ).
? À saisir ! Très bel outil de travail avec encore du potentiel à exploiter (commandes plages, Hôtels, restaurants, développement touristique?).
? Les vendeurs assurerons une passation en douceur.
?? Contactez-moi pour plus d?informations ! Laurent BAUDOU : 06 442 451 60
RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE
Réf. : 06-225142

41 - Une Opportunité Unique au Cœur du Centre-Ville : Tabac Presse, FDJ, Loto, PMU et Plus Encore ! À la recherche d?un tabac prospère dans un emplacement de choix ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle !
- Emplacement Idéal : Situé au centre-ville, entouré de commerces et bénéficiant d'un flux continu de clients.
- Loyer Avantageux : Le loyer est incroyablement bas, ce qui vous permet de maximiser vos profits.
- Commissions Généreuses : Vous bénéficierez de commissions tabac attrayantes (+78 000€ nette/an), garantissant un revenu stable.
- Diversification des Revenus : En plus des services tabac, vous pouvez diversifier vos sources de revenus grâce à diverses activités connexes.
- Ouvert six jours sur sept, offrant flexibilité et opportunité de croissance.
- Quatre semaines de congé par an pour vous ressourcer et profiter de la vie.
Si vous recherchez un investissement rentable dans un secteur en constante demande, ne laissez pas passer cette occasion. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette affaire en or !
Loyer annuel HT HC : 5237,76€. En 2023, cet établissement a enregistré un chiffre d'affaires de 195 000€ HT. Prix : 235 600 € FAI. Référence : 91-220012
Réf. : 91-220012

91 - BAR BRASSERIE TABAC LOTO FDJ dans le centre ville d'une belle commune dans le département de la MARNE (51). Ce BAR TABAC BRASSERIE se caractérise par un Bel Agencement Professionnel et des Commissions Sympathiques. Celui-ci a dégagé sur le Bilan 2022 une Commission Nette Annuelle Tabac de presque 15.000 €, d'une Commission FDJ de presque 14.000 €, d'un Chiffre d'affaires Bar d'environ 82.000 €, et un chiffre d'affaires BRASSERIE d'environ 10.500€. L'activité de la brasserie est peu exploitée actuellement par le gérant. Celui-ci est ouvert du lundi au mardi de 9h00 à 19h45, du mercredi au vendredi de 7h30 à 19h45 et le samedi de 9h00 à 13h00 (fermé le samedi après-midi et le dimanche toute la journée en plus des jours fériés). Le gérant actuel prend 6 semaines de congés par an. Ce BAR BRASSERIE TABAC LOTO FDJ dégage un PERF d'un peu plus de 52 500 €. Le loyer annuel H.T H.C est de 6 560,16 € cela est un vrai atout sur cet établissement. Les points forts de cette affaire sont : l'état impeccable du commerce, son emplacement, et la possibilité d'implanter d'autres activités VENTE DE CHAMPAGNE, VENTE DE CIGARES, PMU, AMIGO?. PRODUIT RARE SUR LE MARCHE AU VU DU PRIX. A SAISIR TRES VITE ! Le PRIX est de 235.690 € FAI Réf : 91-221731
Réf. : 91-221731

92-BAR BRASSERIE-COURBEVOIE LA GARENNE LA DEFENSE - Café brasserie traditionnel en angle avec terrasse. Comptoir, salle de 36 couverts et terrasse extérieure de 16 places - Cuisine avec extraction. Licence IV . Activité FDJ autorisée Appartement de 3 pièces à l'étage inclus dans le bail . Secteur mixte de bureaux et d'habitations en développement. Exploitation actuelle sur 5 jours fermé samedi et dimanche.Prix FAI: 235 693€ - Réf:92-206672
Réf. : 92-206672

92 - Century 21 Horeca vous propose une crêperie aux Portes de Paris Ouest, au cœur d'une rue très fréquentée, entourée de bureaux et de résidences. Cet établissement dispose de 35 places assises et 4 en terrasse. La surface commerciale est de 45 m² avec une cuisine de plain-pied ouverte sur la salle équipée d'une extraction de 25cm. Une cave de 10m² accessible depuis l'établissement complète ce bien. Le bail a été renouvelé jusqu'en 2029, avec un loyer de 27210€/an HT/HC. Activités autorisées par le bail : restauration rapide salon de thé. Cet établissement offre une excellente opportunité pour une première affaire ou comme un spot de vente pour un professionnel. Prix : 235 693 € FAI. Référence : 75-222130.
Réf. : 75-222130

75 - Boucherie, triperie et volaille en vente. Emplacement idéal dans une zone commerciale. Établissement avec une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Proche du marché. Superficie totale d'environ 53 m² comprenant un laboratoire entièrement équipé, des chambres froides et une cave de stockage. Entreprise prospère avec un chiffre d'affaires de 648 047 € pour l'année 2022. Bail commercial valide jusqu'en 2030 avec un loyer annuel hors taxe de 18 780 €. Fermeture les lundis - Prix FAI : 235.693 €. Référence : 92-221128.
Réf. : 92-221128

75 - CENTURY21 HORECA PARIS vous propose à la vente un magnifique restaurant. Situé dans un quartier calme de la rive gauche de Paris, ce RESTAURANT de 40 places propose à sa clientèle une bistronomie de bon aloi. Son décor est raffiné et feutré, les tables de 70/70 permettent de déguster une cuisine de haute volée. La cuisine se situe de plain pied, elle est ouverte sur la salle. Elle est dotée d'un équipement professionnel complet, de bonne facture et en très bon état. Son extraction passe par des filtres avant de ressortir en façade. Le bail commercial (3/6/9) est en cours pour un loyer annuel en principal de 33.000 € HTHC. La longue façade assure à la salle de restaurant une belle luminosité. Le sous sol est aménagé pour partie en laboratoire avec meubles froids et le reste en réserve/cave. Le CA sur les 12 derniers mois courants est de 525.000 €. Ce restaurant vous est proposé avec un rapport qualité/prix rare sur le marché. REF 75-216550. PRIX 235 693 € FAI TTC.
Réf. : 75-216550

L'annonce que vous avez partagée concerne la vente d'un grand bar tabac situé dans le secteur d'Auxerre. Voici un résumé des informations importantes de cette offre :

Emplacement : Le bar tabac est situé sur un axe très fréquenté et à proximité de stades de football dans la région d'Auxerre.

État et Agencement : L'établissement est en excellent état et bien agencé, ce qui peut être un avantage pour une reprise sans nécessité de travaux importants.

Commissions : Les commissions annuelles s'élèvent à 60 000 €, dont 45 000 € de commissions nettes provenant du tabac.

Chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires généré par le bar est de 34 000 €.

Horaires d'ouverture : L'affaire est fermée le mercredi toute la journée et le dimanche après-midi.

Personnel : L'annonce indique qu'il n'y aura pas de personnel à reprendre, ce qui peut faciliter la transition pour un nouveau propriétaire.

Bail : Un nouveau bail est en place et le loyer annuel est de 15 000 €.

Prix : Le prix de vente demandé pour ce bar tabac est de 235 693 €.

Référence : L'annonce est référencée sous le numéro 215351.

Si vous êtes intéressé par l'achat de ce bar tabac, je vous recommande de contacter l'agence immobilière mentionnée dans l'annonce pour obtenir plus de détails sur les caractéristiques de l'établissement, les conditions de vente, les frais associés et toute autre information pertinente. Une discussion approfondie avec l'agence vous permettra de mieux comprendre si cette affaire correspond à vos besoins et à vos projets
Réf. : 75-215351

- 78 - A VENDRE: RESTAURANT-PIZZERIA-CREPERIE - Sur le secteur de Rueil-Malmaison- Chatou-Le Vésinet. Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire sans concurrence, située sur un axe routier passager, avec facilités de parking aux alentours. Vous disposez d'une quarantaine de places assises en intérieur et d'une terrasse bien exposée de 38 places. Le matériel et les agencements sont en bon état et la cuisine est équipée d'une extraction externe permettant tout type de restauration. Ce Restaurant fonctionne aujourd'hui sur 8 services/semaine (6 déjeuners et 2 dîners)avec 1 jour de fermeture et 8 semaines de congés par an. Le bail tous commerces sera renouvelable en 2031 avec un loyer mensuel de 2.500€ TTC Charges comprises. Les axes de développement sont nombreux dans ce quartier, avec idéalement une Pizzeria ou une Crêperie! Prix FAI: 235.695€. Réf.: 78-224228.

75 - RESTAURANT - APPARTEMENT - PARIS 15 - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente un restaurant avec appartement situé dans un secteur à fort flux du 15? arrondissement de Paris - Ce restaurant bénéficie de 36 places assises, d'une cuisine de plain-pied d'une surface environ de 12 mètres carrés avec extraction externe, ainsi que d'une chambre froide - Belle clientèle mixte entre hôtels et résidentielle ? Fermeture 1 jour par semaine - Un appartement F1 de 28 mètres carrés complète ce bien - Bail 3/6/9 avec un loyer annuel plus qu'attractif pour l'ensemble du restaurant et de l'appartement de 16 800€ HT/HC - Prix : 235 695€ FAI - Référence 92-221669
Réf. : 92-221669

92 - RESTAURANT - EMPLACEMENT N°1 - LOYER COMPÉTITIF - Secteur Boulogne-Billancourt/Issy-Les-Moulineaux - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente un restaurant idéalement situé en plein centre-ville à proximité de Paris - Quartier dynamique mêlant zones résidentielles et bureaux d'entreprises, et attirant une clientèle variée de jeunes professionnels, familles, employés du secteur tech et médias - La zone est en pleine expansion démographique, ce qui garantit un flux constant de clients réguliers - Vous y bénéficierez de 30 places assises en salle et 20 places supplémentaires en terrasse - Cuisine avec extraction - Ce restaurant est ouvert du lundi au samedi avec une coupure en après-midi, permettant ainsi de gérer aisément la clientèle des déjeuners d?affaires et des soirées en semaine - Bail 3/6/9 avec un loyer annuel des plus attractifs de 12 765€ HT/HC - Un bien rare au cœur d'une zone très fréquentée à découvrir pour tout professionnel du secteur - N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite - Prix : 235 695€ FAI / Référence : 92 - 223602
Réf. : 92-223602

Vente d'un fonds de commerce de bar en plein cœur du Marais, à Paris :

- Emplacement : Idéalement situé en plein cœur du Marais, un quartier vivant de jour comme de nuit, fréquenté par des touristes et des locaux.

- Surface : Environ 100m² répartis sur 2 étages.

- Loyer : Très raisonnable pour le quartier, à 30 000 € HT/HC annuel.

- Usage suggéré : Idéal pour un bar à thème ou un bar/salle de spectacle.

- Adaptabilité : Parfait pour une reprise de l'activité telle quelle ou pour une nouvelle orientation.

- Opportunité : Profiter d'un des quartiers les plus recherchés de Paris.

- Prix de cession : 235 695€ frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-220963.
Réf. : 75-220963

92 - RESTAURANT/BAR - LICENCE IV - Secteur Suresnes/Saint-Cloud/Boulogne-Billancourt - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente une belle opportunité de Bar/Restaurant avec Licence IV idéalement située dans une ville dynamique des Hauts-de-Seine - Sur une surface d'environ 70 m², vous bénéficierez de 42 places assises en salle et d'une cuisine de plain-pied avec extraction - Belle affaire bien entretenue - Ce Bar/Restaurant est essentiellement exploité le midi avec un gros flux de bar en sortie de bureaux - Ouvert 5 jours sur 7 jours - Un appartement de 2 pièces et une grande cave complètent ce bien - Bail récent - Loyer annuel de 23.000€ HT/HC - Chiffre d'affaires de plus de 270.000€ HT en 2023 - CA en constante évolution - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix : 235 695€ FAI - Réf : 92-223006
Réf. : 92-223006

75 - Century 21 Horeca 91 vous propose à la vente ce grand BAR BRASSERIE avec LICENCE 4. L'établissement est exploité en BAR PUR avec l'activité de PMU/AMIGO/RAPIDO. La salle du Rez de chaussée d'une surface commerciale de 80m² possède une cuisine de plain pied (non exploitée). Le sous sol a une superficie de 60m² en accès direct . L'affaire possède une belle terrasse de 12 mètres linéaires. Le Bail se termine en 2025 avec un loyer annuel de 27 285 € HT/HC. Le bar brasserie comprend un appartement F3 de 50m². Il n'y aura pas de personnel à reprendre. Gros potentiel de développement en restauration/brasserie - Prix 235 695 € FAI. Référence: 75-212819

92 ? RESTAURANT AVEC EXTRACTION ? 57 PLACES ? EMPLACEMENT N°1 ? SECTEUR CENTRE-VILLE À FORT CACHET
Century 21 Horeca vous propose à la vente un charmant restaurant avec extraction, situé sur un emplacement numéro 1 au cœur d?une rue de restaurants réputée, dans un environnement de centre-ville à fort cachet.

L?établissement dispose de 35 places assises en salle et de 22 places en terrasse. Il développe une surface d?environ 50 m², avec une vitrine de 5 mètres linéaires, climatisation installée, et matériel en place.

Clientèle mixte résidentielle et bureaux. Fermé le dimanche et les jours fériés, avec congés au mois d?août. Exploité avec 1 employé + extras.

Bail 3/6/9 en cours jusqu?en 2031, avec un loyer mensuel HT HC de 1 898 €, cohérent avec le secteur.
Prix de cession : 235 695 € FAI ? Réf : 92-225277
Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite !
Réf. : 92-225277

75 - Fonds de commerce de traiteur à vendre, avec possibilité d'extension pour un restaurant (bail acté pour extension). La superficie totale de l'établissement est de 160 m², comprenant un logement/bureau à l'étage accessible par une entrée indépendante. De plus, deux caves de stockage sont disponibles. La salle principale mesure environ 90 m², avec une vitrine de 8 m de linaire. La cuisine est adjacente à la salle et est équipée d'une extraction de 400 mm, d'une chambre froide, ainsi que de matériel de qualité en très bon état. Le bail commercial a récemment obtenu une autorisation d'extension pour l'activité de restauration. Il est valable jusqu'en 2026, avec un loyer annuel hors taxes hors charges de 41 412 €. Prix FAI : 235 693 € - Réf : 92-221166
Réf. : 92-221166

92-Très beau Restaurant d'angle - Secteur Antony-Châtenay Malabry -Sceaux. Salle de 65 places avec une belle cuisine professionnelle de plain-pied. Extraction. Surface commerciale 70 m² - La salle du restaurant et la cuisine sont impeccables. Un logement de 4 pièces vient compléter ce bien. Ce bien est situé sur un secteur en pleine expansion, belle clientèle. Fermeture le lundi et dimanche soir - Ouvert midi et soir - Prix FAI : 235 695 € - Référence : 92-209193
Réf. : 92-209193

VAL-DE-MARNE CENTRE-VILLE | BAR BRASSERIE | LICENCE IV | EXTRACTION | TERRASSE | AFFAIRE CLÉ EN MAIN
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce bar brasserie situé au cœur d'un centre-ville dynamique du Val-de-Marne. Avec une salle de 40 places, un espace bar pour 10 personnes et une terrasse de 10 places, cette affaire clé en main dispose d'une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe 400mm et d'un sous-sol exploitable. Licence IV. Bail autorisant les activités de café, brasserie, restaurant et jeux. Le chiffre d'affaires s'élève à 200.000 €. L'exploitation actuelle est assurée 5 jours par semaine, de 8h à 21h. Le bail en cours prévoit un loyer mensuel de 1.750 € HT HC.
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR LES PROFESSIONNELS OU UNE PREMIÈRE INSTALLATION
PRIX FAI : 235.695 € | RÉFÉRENCE N°224738

92 - RESTAURANT - RESTAURATION RAPIDE - LICENCE IV - Secteur Levallois-Perret/Clichy - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente un Restaurant avec Licence IV idéalement situé dans un environnement mixte de bureaux et habitations - Avec une belle visibilité en angle, ce restaurant est un ancien bistrot revisité en concept de restauration sur place et à emporter - Au sein d'une salle lumineuse et d'une décoration tendance, vous y bénéficierez de 30 places assises en intérieur, 20 places supplémentaires en terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte avec extraction et équipée d'une chambre froide et de matériels récents - Une grande cave en sous-sol complète ce bien - Affaire en très bon état et bien structurée - Bail 3/6/9 avec un loyer très raisonnable pour le secteur - Pas de personnel à reprendre - Prix : 235 695€ FAI / Référence : 92-222828

Réf. : 92-222828

Hôtel-Restaurant à vendre près du Pont du Gard, dans le pays d?Uzès

Nous vous proposons cet hôtel-restaurant de 20 chambres, idéalement situé en centre-ville, avec une superficie totale de 1 400 m², comprenant également un appartement de fonction de 120 m². Actuellement exploité par un couple souhaitant partir à la retraite, l'établissement est bien entretenu et offre un fort potentiel d'expansion.

Il est possible de développer de nouveaux espaces de travail, tels qu'une salle de séminaire, un espace détente et spa, ainsi qu'une piscine dans le jardin non exploité. Le chiffre d'affaires actuel est de 558 000 €, avec des perspectives d'augmentation en cas d'exploitation des surfaces disponibles.

Le prix de vente est fixé à 341 000 €.
Possibilité d'acquérir les murs pour 675 800 €.
Réf. : 30-222309