fonds de commerce

31, Bar brasserie, licence IV, cœur de ville
Fonds de commerce d'un bar-brasserie idéalement situé sur une charmante place arborée au cœur d'une ville satellite de Toulouse.
Cette affaire a été récemment rénové, offrant ainsi une opportunité clé en main.
L'architecture en brique toulousaine confère à l'établissement un charme authentique
La cuisine est totalement équipée de matériel neuf, comprenant une extraction en toiture.
L'établissement peut confortablement accueillir plus de 100 convives en intérieur.
Belle terrasse privative de 40 couverts exempté du droit de terrasse urbain, possibilité de l?agrandir sur le domaine public d?au moins 100 places supplémentaires.
Réf. : 31-216392

75 - Rive droite - Century 21 Horeca vous propose à la vente une Restauration rapide en emplacement N°1 sur un axe très passant dans une rue commerçante ainsi qu'une dark kitchen sous la même enseigne dans le 94. Cette Restauration rapide de 42m² et 26 places assises, dispose d'une cuisine de plain-pied entièrement équipée de matériel professionnel et d'une extraction a charbon actif, ainsi qu'un grand sous-sol à usage de stockage. Bail 3/6/9 récent avec 27 606€ HT/HC de loyer annuel. CA total 1 519 061€ en 2022 (423 228€ pour la dark kitchen). Possibilité de reprendre l'enseigne. C'est un très bel emplacement avec un loyer raisonnable pour le secteur. Prix 839 895€ FAI - Référence 75-220627.
Réf. : 75-220627

75 - Century21 Horeca Paris vous propose ce charmant bistro situé dans l'Est Parisien dans un endroit très agréable de la Capitale. Ce restaurant de 38 place en salle et 16 places en terrasse permanente, une cuisine de plain pied, une Licence 4, une extraction et un appartement de 2 pièces a l'étage. Avec un CA de plus de 700K€ en 2022, un loyer très faible de 14K€ HTHC par an et une décoration très soignée de Bistro Parisien, cet établissement est une opportunité a saisir. Prix : 630 770€ FAI - REF 75-220694
Réf. : 75-220694

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une magnifique brasserie sur la rive gauche de Paris. Cette brasserie de 60 places en salle et 40 en terrasse avec une belle cuisine de plain pied profite d'une licence 4 et d'une extraction. La brasserie réalise en 2022 un CA de 947 000€ HT et profite d'un faible loyer de 28 500€ HT avec un bail jusqu'en octobre 2030. L'affaire réalise un RBE à 152 000 euro et un PERF à 220 000€ Une très jolie limonade. Prix 1 171 385€ FAI - Référence 75-220701
Réf. : 75-220701

92 RESTAURANT PIZZERIA secteur NEUILLY BOULOGNE ISSY magnifiquement décoré et bien équipé. au cœur des commerces et bureaux, très belle clientèle. 30 places intérieures et 12 en terrasse, cave avec chambre froide, une cuisine pour la plonge et la préparation des plats, et un autre espace dédiée a la pizza.
le loyer est raisonnable, 1,5 jour de fermeture par semaine et 4 semaines de congés. plus de 450 K€ de chiffre sans livraison, pas de personnel à reprendre. véritable coup de coeur, vendu a un prix très attractif
Réf. : 75-220710

- 27 - HOTEL-RESTAURANT-LICENCE IV - Sur le secteur d'Evreux, CENTURY 21 HORECA Versailles vous propose à la vente cet HOTEL-RESTAURANT-LICENCE IV. Situé sur un axe routier très passager avec un vaste parking privé, cet établissement est fermé tous les week-ends à partir du vendredi après-midi + 6 semaines de congés par an. A l'intérieur vous disposerez d'une salle de restaurant de 100 places assises, de 8 chambres louées constamment, et d'un bel appartement de fonction. Cette affaire de confort réalise en 2022 un CA HT de 270.000€ La commission de sécurité de l'Hôtel est à jour. Tout en conservant une vie de famille, vous pouvez vous lancer dans cette affaire qui vous laisse de réelles perspectives de développement. Opportunité immobilière avec l'acquisition des murs commerciaux. Prix du Fonds FAI: 267.924€. Réf.: 78-220645. Prix des Murs FAI: 384.524€. Réf.: 78-220689.
Réf. : 78-220645

94 - Boulangerie-Pâtisserie d'angle avec Appartement-Situé dans un secteur du 94 très proche de Paris, ce commerce de boulangerie s'étend sur deux niveaux, comprenant une boutique en parfait état dotée d'une belle façade. L'établissement dispose d'une arrière-boutique et d'un laboratoire entièrement équipé. Avec un appartement et un loyer de 1 900 € hors charges hors taxe par mois, cette opportunité représente une excellente option, notamment pour ceux qui débutent dans la profession. Idéalement située à proximité d'un pôle hospitalier et d'une zone d'activité, cette boulangerie-pâtisserie offre un potentiel prometteur. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et explorer cette opportunité de près.
Réf. : 91-220641

75 - A vendre fonds de commerce RESTAURANT avec terrasse et licence 4, emplacement numéro 1, situé dans un quartier de prestige à proximité de l'arc de triomphe. Le restaurant est actuellement exploité 5 jours et demi par semaine en coupure et ferme 1 mois en été. Le restaurant possède 30 couverts et la terrasse extérieure peut accueillir une douzaine de couverts. Des travaux ont été réalisés en 2021 et le matériel est en très bon état. L'affaire est actuellement tenue en couple avec deux salariés. Le loyer annuel HT/HC est de 22 346.75. Prix : 257 324€FAI - Référence : 75-216060
Réf. : 75-216060

restaurant - snack
situé au coeur d'une station balnéaire des pyrénées orientales, à quelques pas de la mer sur une agréable place, joli petit restaurant avec une belle terrasse de 20 couverts, une cuisine professionnelle équipée avec du matériel de qualité.
le tout est complété par une véranda pouvant accueillir 15 couverts.
affaire à redynamiser, pouvant être ouverte en saison ou à l'année selon le choix des futurs repreneurs.
Réf. : VEN04546

Toulouse emplacement n°1, restauration rapide.
Idéalement situé dans une rue passante semi piétonne proche du capitole. Rénové en 2021, ce fonds de commerce de restauration rapide fonctionne avec le passage, la vente à emporter et la livraison.
Avec un volume de 150m² environ, il dispose d?une trentaine de couverts et quelques places en terrasse, une réserve de 30m², et une cuisine professionnelle avec extraction et tout le matériel nécessaire appartenant au fonds.
En 2022, l'établissement a généré un chiffre d'affaires de 300 000€, et les trois premiers mois de 2023 ont enregistré une croissance de 15%.
Bail récent de 2021.
Réf. : 31-218871

75 - Century 21 Horeca vous propose ce superbe bar restaurant, affaire d'angle dans le quartier de Montmartre - Lamarck Caulaincourt. Cette établissement procède une extraction externe de 350 mm , cuisine équipée en parfait état, une cave avec réserve et un grand comptoir. L'établissement à une licence IV permettant une exploitation de limonade, ouverture uniquement le soir sauf le lundi et dimanche. 40 places en salle , 12 places en terrasse permanente et 12 places en estivale.
CA pour une exploitation uniquement le soir 320 000 € - loyer 31 150 € HT/HC. Prix 490 527€ FAI - Référence 75- 220375
Réf. : 75-220375

75 - belle brasserie en angle avec un appartement, située dans un quartier commerçant. Voici quelques détails importants :

Type d'établissement : Brasserie.
Capacité : Une trentaine de places en intérieur, une terrasse de 18 places.
Emplacement : Quartier commerçant.
Appartement : Type 3 pièces inclus.
Horaires : Ouvert de 8 heures à 2 heures du matin, fermé le dimanche.
Loyer : 41 516€ par an.
Prix : 458 000€ frais d'agence inclus.
Référence : 75-220676.

Points à noter : Le local est ouvert de manière étendue, de 8 heures à 2 heures du matin, ce qui peut être un avantage. Le fait qu'il soit fermé le dimanche pourrait également convenir à un couple de professionnels.
Réf. : 75-220676

75 Vente d'un restaurant à vendre à Paris. Voici un résumé des principales caractéristiques :

Emplacement : Paris, rive droite.

Type : Restaurant.

Secteur : Très recherché pour son mélange de clientèle affaires et résidents.

Capacité : 28 places assises en intérieur, 12 en terrasse au soleil, 28 en terrasse estivale.

Équipements : Cuisine ouverte sur la salle avec extraction.

Décoration : Très belle décoration.

Situation locative : Bonne.

Chiffre d'affaires : Bon.

Prix : 203 173€ frais d'agence inclus.

Référence : 75-220691.

PARIS bar-brasserie situé sur la rive droite de Paris. Voici les caractéristiques clés de cette affaire :

Emplacement de choix : L'établissement est situé dans un emplacement très recherché, à proximité de bureaux, de cinémas, de touristes et de résidents. Cela peut être un avantage considérable pour attirer une clientèle diversifiée.

Capacité : Le bar-brasserie peut accueillir plus de 30 personnes à l'intérieur, ce qui est un atout pour les journées plus fraîches ou pluvieuses. De plus, il dispose de 18 places en terrasse ensoleillée et d'une douzaine de places en terrasse estivale. Cette variété de sièges permet de s'adapter aux préférences des clients.

Décoration de style bistrot parisien : La décoration peut contribuer à créer une ambiance agréable pour les clients, en particulier dans un environnement de type bistrot parisien.

Potentiel de développement : Il est mentionné que l'affaire a un gros potentiel de développement. Cela peut signifier qu'il y a des opportunités pour augmenter les revenus, par exemple en proposant de nouveaux plats, en élargissant les heures d'ouverture ou en développant des offres spéciales.

Prix de cession : Le prix annoncé pour cette affaire est de 860 609€ FAI (Frais d'Agence Inclus).

Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou souhaitez obtenir plus d'informations, je vous recommande de contacter l'agence immobilière référencée (Référence 75-219993)
Réf. : 75-219993

-78- RESTAURANT-PIZZERIA-LICENCE IV - Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Chatou, Le Vésinet, Century 21 Horeca Versailles vous propose sur un Top emplacement, ce superbe Restaurant-Pizzeria-Licence IV. Sur une parcelle de plus de 680 m², vous disposez d'une capacité d'accueil de 330 couverts dont 220 places en terrasse! Le matériel, le mobilier et tous les agencements ont été refaits à neuf en 2022. L'outil de travail est parfaitement ergonomique, avec une cuisine de plain-pied, une extraction externe et de nombreuses réserves. Vous bénéficiez d'une clientèle mixte d'entreprises, de passage et de résidents. Cette affaire de Direction réalise entre 850.000€ et 1.000.000€ de Chiffre d'affaires depuis 9 ans! Le bail sera neuf à la signature ou vous avez une bonne opportunité immobilière avec la vente des murs possible! Prix du fonds FAI: 649.527€. Réf.: 78-218846. Prix des murs FAI: 1.275.015€. Réf.: 78-877.
Réf. : 78-218846

95 vente d'un MAGNIFIQUE RESTAURANT dans le 95 (Val-d'Oise). Voici quelques caractéristiques clés de cette affaire :

Capacité : Environ 40 places à l'intérieur et une très belle terrasse de plus de 30 places orientée sud.
État de l'établissement : Récemment refait à neuf avec des matériaux de qualité.
Cuisine : De plain-pied, très bien équipée.
Emplacement : En plein centre-ville sur un emplacement privilégié.
Loyer : Très raisonnable.
Bail : Jusqu'en 2029.
Chiffre d'affaires (2022) : Proche de 600 000€ avec une tendance à la hausse.
Licence : Licence 4, très utile pendant la saison estivale.

Cette affaire présente une belle opportunité, notamment en raison de son emplacement, de son état récent et de son chiffre d'affaires en croissance. Le prix demandé est de 596 000€ FAI (Frais d'Agence Inclus), avec la référence 75-218715.
Réf. : 75-218715

75 - fonds de commerce proposé à l'achat par Century 21 Horeca Paris, avec la référence 75-215789 :

Emplacement : L'emplacement est exceptionnel, situé entre le musée Beaubourg et le monument Notre-Dame. La proximité du plus grand Zara d'Europe est également mentionnée, ce qui peut générer un flux important de clients.

Type d'établissement : Actuellement exploité comme restaurant depuis une quinzaine d'années, l'établissement offre la possibilité d'être transformé en bar pur, bar à tapas, ou même une cave à vins avec dégustation de produits du terroir.

Caractéristiques : L'établissement bénéficie d'une extraction 400 mm et d'une licence 4. Il s'agit d'une affaire d'angle, assurant une belle visibilité. Le ticket moyen actuel est proche de 50 euros.

Investissements : Le gérant a investi beaucoup en matériel et en travaux, assurant ainsi que l'établissement est en état irréprochable.

Terrasse : Une autorisation pour une terrasse éphémère de 7 mois est accordée, ajoutant une centaine de places en terrasse.

Prix de vente : Le prix de vente de ce fonds de commerce est de 1 067 793€, frais d'agence inclus (FAI).
Réf. : 75-215789

75 - restaurant avec Licence 4 à vendre à Paris, Rive Gauche. Voici un résumé des caractéristiques principales :

Emplacement : Paris, Rive Gauche, top emplacement.
Capacité : Plus de 70 places à l'intérieur.
Équipements : Joli bar, four à pizza de qualité.
Cuisine : Cuisine de plain-pied, grand laboratoire au sous-sol.
Clientèle : Clientèle de quartier, de passage et de bureaux.
Chiffre d'Affaires : Très bon CA.
Bail : Bail 3/6/9.
Loyer : 51 158€ HC/HT annuel.
Prix : 1 274 977€ frais d'agence inclus.
Référence : 75-220601.
Réf. : 75-220601

75 - local commercial, idéal pour un restaurant, à vendre à Paris. Voici un résumé des caractéristiques principales :

Emplacement : Quartier mixte (habitation, bureaux, touristes) à Paris.
Surface : 100m2.
Capacité : Peut accueillir 18 personnes.
Cuisine : Cuisine de 70m2 de plain-pied avec extraction externe.
Usage : Idéal pour vente à emporter ou livraison.
État : Entièrement refait à neuf début 2023, aucun travaux à prévoir.
Bail : Bail neuf.
Loyer : 60 000€ annuel.
Prix : 278 000€ frais d'agence inclus.
Référence : 75-220661.

situé sur un emplacement n°1
brasserie lic iv - restaurant
emplacement d'angle sur place principale d'un port de plaisance réputé de la côte catalane.
brasserie lic iv, restaurant entièrement rénovée et entretenue.
véranda couverte thermorégulée d'environ 70 couverts, complétée par une seconde terrasse extérieure d'environ 90 places.
cuisines professionnelles en adéquation.
normes électriques et pmr respectées.
affaire clé en main avec nombreuses possibilités de développement.
idéal professionnels aidés d'un ou deux contrats à l'année complétés par une équipe de 4 ou 5 saisonniers.
vue imprenable sur le port, coup de cœur assuré.
vendu cause retraite.
a voir rapidement pour saison prochaine.
Réf. : VEN04060

Brasserie licence iv
au coeur d'un gros village touristique de l'arrière pays catalan doté de toutes les commodités, belle brasserie lic iv d'angle pouvant accueillir une quarantaine de couverts à l'intérieur (climatisé) complétés d'une trentaine en terrasse (pergola bioclimatique).
ouvert de 7h00 à 19h30, la restauration est servie uniquement à midi 6 jours par semaine (cuisine simple et du terroir).
véritable lieu de vie convivial et chaleureux qui conviendra à un couple de professionnels dirigeant la cuisine et la salle aidés de 2 contrats (30h) à l'année et d'un saisonnier, ce qui permet d'avoir une certaine qualité de vie en mettant en place des roulements pour conserver les plages d'ouvertures existantes.
belle brasserie à taille humaine, facile à gérer.
cédée cause retraite.
Réf. : VEN04778

31, Restaurant du midi, proximité Toulouse.
Fonds de commerce d'un restaurant traditionnel, situé dans la périphérie Nord-Ouest de Toulouse.
Avec une superficie d'environ 80m², cet établissement est entièrement équipé pour l'activité, comprenant une cuisine professionnelle avec conduit d'extraction. La capacité d'accueil s'élève à 56 places en intérieur et 16 places en terrasse couverte.
Actuellement exploité par un couple du lundi au vendredi midi uniquement, cette affaire offre un potentiel de développement considérable. Il existe la possibilité d'étendre l'activité en soirée en fin de semaine et pendant les week-ends.

Réf. : 31-220591

75 - vente d'un restaurant avec murs et fonds situé à Paris. Voici un résumé des caractéristiques principales :

Capacité : 50 places assises en intérieur et 16 places en terrasse.
Équipements : Extraction 400 externe et Licence IV.
Emplacement : Situé dans un quartier très recherché, branché, dans une petite rue passante et commerçante.
Décoration : Décoration atypique.
Chiffre d'affaires 2022 : 776 848 €.
Prix du fonds : 649 524 € frais d'agence inclus.
Vente Murs et Fonds : Les murs et les fonds sont indissociables.
Références : Fonds 75-220598 et Murs 75-220611.
Réf. : 75-220598

95 - bar tabac FDJ PMU à vendre dans le 95 (Val-d'Oise). Voici un résumé des caractéristiques principales :

Emplacement : Ville en pleine expansion proche de Paris par la A15.
Remises Totales : Plus de 250 000€.
Ouverture : 6.5 jours sur 7.
Fermeture : 3 semaines pour congés.
Surface Commerciale : 120 m².
Appartement : Au 1er étage, plus de 100 m².
Prix : 1 223 000€ frais d'agence inclus.

Référence : 75-220678.
Réf. : 75-220678

-78- RESTAURANT-RESTAURATION RAPIDE-BURGERS - Sur le secteur de Versailles, Century 21 Horeca 78 vous propose cet établissement en emplacement Top Numéro 1. Situé en entrée de centre commercial, sur une surface de plus de 225 m², vous disposez de 120 places assises et d'une terrasse bien exposée de 60 places. L'outil de travail est pratique, bien agencé et parfaitement ergonomique! La cuisine de plain-pied est équipée d'une extraction de 400mm. L'ensemble du matériel et du mobilier sont en parfait état d'entretien. De 150 à 300 couverts sont servis tous les jours avec un ticket moyen de 35€. Le bail commercial permet tout type de restauration. CA HT 2022: 1.240.000€ qui sera en progression sur 2023. Affaire de direction. Produit Rare! Prix FAI: 649.527€. Réf.: 78-220617.
Réf. : 78-220617