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-78- A VENDRE: RESTAURANT-GRILL-PIZZERIA - Sur le secteur de Versailles, Saint Cyr l'Ecole, Guyancourt, Century 21 Horeca 78 vous propose cet établissement Solo de plus de 350 m². Il est idéalement situé sur un axe routier très passager, facile d'accès et bénéficie d'un vaste parking gratuit. Vous disposez d'une capacité d'accueil de 116 places assises en intérieur, et d'une terrasse ensoleillée d'une trentaine de places. L'outil de travail est pratique et bien agencé. L'ensemble du matériel, du mobilier et des installations ont été refaits à neuf en 2024. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée: extraction externe en 400mm, fours, grills à charbons, bain-marie, pianos, chambres froides et grandes réserves. Cet emplacement "Premium" permet d'attirer une clientèle mixte d'entreprises, de passage et de résidents. Le réel potentiel de Chiffre d'Affaires est de l'ordre 600.000 à 800.000€ (Déjà réalisé dans cette affaire). Prix Hyper Attractif! Prix FAI : 246.532€. Réf. : 78-223793. Réf. : 78-223793
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À VENDRE ? Restaurant ? Paris 9?
Situé dans le très recherché 9? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de bureaux, commerces, théâtres et axes passants, ce restaurant à taille humaine offre un cadre idéal pour un projet de restauration sur place ou à emporter.
Caractéristiques principales :
24 places assises en salle
Cuisine de plain-pied : pratique et fonctionnelle, avec un agencement optimisé
Belle visibilité avec vitrine sur rue
Décoration actuelle et chaleureuse, sans gros travaux à prévoir
Établissement clé en main, prêt à l?exploitation
Environnement :
Quartier animé, mixte bureaux / résidentiel / touristique
Flux piéton constant
Proximité immédiate des transports (métro, bus)
Données financières :
Loyer annuel HT/HC : 30 456 €
Prix de cession FAI : 246 535 FAI
Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur très recherché, avec un fort potentiel de développement.
Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite confidentielle.
Référence: 75-225357 Réf. : 75-225357
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-78- BAR-TABAC-FDJ-JEUX - Sur le secteur de Poissy, Saint-Germain-en-Laye, Century 21 Horeca Versailles vous propose un bureau de tabac en plein centre-ville. Cet affaire complètement neuve, à été entièrement rénovée il y a 1 an. Gros potentiel de développement, ce Tabac est fermé 1 jour par semaine et l'exploitant prend 5 semaines de congés par an. La situation locative est très bonne, le bail commercial à été renouvelé en 2021 pour un loyer mensuel de 2.100€ HT / HC, comprenant un appartement, refait à neuf également, au dessus de l'affaire. Véritable affaire de couple, ce Bar-Tabac-Fdj dégage plus de 50.000€ de commissions à l'année, et une bonne activité en limonade! PRIX FAI: 246.532€. Réf.: 78-223119. Réf. : 78-223119
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75 - vente d'un charmant restaurant situé dans le secteur des Champs-Élysées, avec la référence 75-220358, proposé par Century 21 :
Emplacement : Le restaurant est situé dans une rue extrêmement passante, au cœur d'un secteur prestigieux proche des Champs-Élysées, entouré d'hôtels, de restaurants et de commerces haut de gamme.
Capacité d'accueil : L'établissement peut accueillir 34 personnes dans un cadre confortable.
Réaménagement : Le restaurant a été entièrement refait à neuf en 2022, offrant un intérieur moderne et attractif.
Équipements : La cuisine est de plain-pied, et il y a un laboratoire de préparation en sous-sol à aménager. L'établissement est équipé d'une extraction, d'une cave, et d'une réserve.
Fréquence d'ouverture : Actuellement, l'établissement est ouvert uniquement 220 jours par an, ce qui suggère une marge de progression évidente.
Prix de vente : Le prix de vente de ce restaurant est de 251 950 €, frais d'agence inclus (FAI).
Réf. : 75-220358
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En emplacement n° 1, sur un axe principal d'une station balnéaire, avec grande visibilité, Century 21 Indarra Pro vous propose cette Pizzeria, Rôtisserie et autres restauration, à ce jour en activité de vente à emporter, fonctionnant toute l'année. L'affaire offre la possibilité de servir une vingtaine de couverts en salle et autant en terrasse privative, si le repreneur le souhaite. L'affaire dispose d'un parking public gratuit devant et fonctionne à ce jour avec un couple d'exploitants et 1 personne en CDI. En saison, renfort de 2 personnes en CDD saisonniers. Le chiffre d'affaires est en constante évolution depuis l'ouverture, beaucoup de matériel neuf ou récent ! Possibilité d'acheter les murs. A voir rapidement ! Bail commercial 3-6-9 de 2016 en cours. Loyer : 1 200 Euro / mois HT-HC Prix de Vente : 253 040 Euro (FAI) Honoraires 9,10% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 23 040 Euro TTC Réf. : 109
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A proximité de Bayonne, dans une commune dynamique de la Côte Basque, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Restaurant (midi et soir) avec Licence IV. D'une surface d'environ 240 m² (dont salle, cuisine spacieuse et grande réserve), cette affaire peut accueillir environ 85 couverts en salle et environ 30 couverts en terrasse-extérieur. De bonne renommée avec une clientèle conviviale, essentiellement locale, l'établissement n'a cessé d'avoir un chiffre d'affaires en croissance constante depuis son ouverture. Cuisine spacieuse et grande zone de stockage. Très bien gérée, l'affaire possède de belles marges, ainsi qu'une très bonne performance économique et rentabilité financière. Pas de salarié à reprendre. 2 jours de fermetures par semaine. Loyer : 1 300 Euro / mois HT-HC Prix de Vente : 253 040 Euro (FAI) Honoraires 9,10% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 23 040 Euro TTC Réf. : 295
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