fonds de commerce

94 - RESTAURANT-Niché à proximité d'une station de métro de la petite ceinture du Val-de-Marne, cet établissement offre un potentiel de développement substantiel. Stratégiquement situé dans un centre commercial, à proximité immédiate de divers commerces et de la mairie, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients. L'établissement dispose d'une cuisine de plain-pied, entièrement aux normes et équipée de matériel professionnel, ainsi qu'une salle pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts. Une spacieuse et paisible terrasse de 30 places ajoute au charme du lieu. Cet emplacement polyvalent convient à divers types de restauration. Nous vous encourageons vivement à nous contacter rapidement, car cette opportunité est rare dans cette zone. Prix demandé : 192 335 € frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette occasion unique !
Réf. : 91-211070

91 - BAR BRASSERIE FDJ LICENCE IV-En Essonne, dans une très belle communne à proximité du 94, et situé à quelques pas d'une zone pavillonnaire et d'une zone d'Activité dynamique. Opportunité rare ! Ce BAR BRASSERIE FDJ présente une surface commerciale généreuse d'environ 150 m2 comprenant une cuisine entièrement équipée avec extraction. L'établissement offre un espace convivial avec 60 places assises en salle et 20 en terrasse d'été, idéal pour accueillir une clientèle diversifiée tout au long de l'année. De plus, il comprend un appartement F4 ainsi qu'une maison actuellement louée à 750€ par mois. Avec un chiffre d'affaires BAR H.T. dépassant 87 000 €, un chiffre d'affaires Brasserie H.T. de plus de 100 000 € et des commissions annuelles FDJ dépassant les 9 000 €, ce commerce affiche une performance solide, avec un PERF de plus de 55 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix 192 335 € FAI. Référence : 91-221446
Réf. : 91-221446

75- Rive Droite - Fonds de commerce de BAR A COCKTAILS situé dans un quartier branché et dynamique, récemment rénové. Cet établissement de 52m², complété d'une cave de stockage de 11m², est ouvert du mardi au samedi de 17h à 2h. Il bénéficie d'une clientèle soignée et fidèle. Vous serez charmés par une décoration chaleureuse et élégante. Situation locative idéale avec un bail 3/6/9 qui court jusque 2031 et un loyer annuel de 26.400€. Petit plus, ce BAR A COCKTAILS est équipé d'une extraction, ce qui permet d'adjoindre une carte de Tapas en complément de l'activité. Affaire facile à tenir et idéale pour une 1ère acquisition. Prix : 192 335€ FAI. Réf : 75-223589
Réf. : 75-223589

92 -Nous vous proposons une opportunité dans le secteur de la restauration rapide avec une extraction externe. L'établissement est situé à Boulogne-Billancourt, à proximité d'Issy-les-Moulineaux. La surface de plein pied est de 50 m ² et comprend une grande cuisine équipée et fonctionnelle. De plus, il dispose d'un espace avec 15 places assises.
Cette affaire est fermée 2 jours par semaine et 5 semaines par an. Elle est située dans une zone dynamique, proche des bureaux, de la mairie et des commerces. Le loyer s'élève à 32 000€ par an hors charges. Une cave complète également ce bien. - Prix FAI : 192 337 € - REF : 92-221304
Réf. : 92-221304

Sur le secteur d'Anglet, dans un quartier dynamique et mixte, à la fois très résidentiel et avec de nombreux bureaux et commerces de tous types aux alentours, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Restaurant, Affaire du Midi d'environ 70 m² avec extraction. Ouvert exclusivement le midi et uniquement en semaine (fermé le week-end), l'établissement peut accueillir une vingtaine de couverts en salle et une trentaine en terrasse. Le local et la cuisine sont en très bon état. Avec un chiffre d'affaires et une rentabilité en constante progression, ce fonds de commerce est idéal pour un duo/couple (1 personne en cuisine et 1 personne en salle). Places de stationnement. Pas de salarié à reprendre.
Loyer : 1 360 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 192 760 Euro (FAI)
Honoraires 9,21% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 17 760 Euro TTC
Réf. : 274

A proximité de Pau, dans un village de caractère, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Tabac-Presse-FDJ, Bimbeloterie très facile à gérer, en cession de Fonds de Commerce, avec possibilité d'acquérir les murs. Le local en parfait état (pas de travaux à prévoir), se compose d'une surface commerciale d'environ 90 m² et de 35 m² de réserve, avec coin cuisine, sanitaires, climatisation et stationnements à proximité. Le chiffre d'affaires est stable et sécuritaire, ainsi que sa performance économique et rentabilité financière (aucune concurrence à proximité). Un appartement de fonction occupé à ce jour vient compléter l'offre, en cas d'achat des murs. 6 jours ½ d'ouvertures par semaine. A visiter sans tarder.
Loyer : 800 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 192 760 Euro (FAI)
Honoraires 9,21% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 17 760 Euro TTC
Réf. : 244

06DAB- Restaurant, Bar à Tapas - Positionnement EXCEPTIONNEL sur le port de Nice - Entièrement équipé si besoin et bénéficiant de son extraction au toit, conformité PMR et WC aux normes - Bail Neuf - Loyer : 2 000 €/Mois, plus provisions sur charge 230 €/Mois - Idéal couple de restaurateurs / Bar à Tapas - Surface totale environ 70 m²- Cet emplacement et local de 1er choix bénéficie d'une cuisine ouverte sur la salle d'environ 25Ctv plus une belle terrasse d'environ 20 Ctv - Tous types de restauration peuvent être envisagés, Restaurant, Bar à Tapas etc.. ! Une LicIV en location à 350 €/mois est disponible si besoin - Prix : 194 000 € FAI - A ne pas rater sur le port de Nice avec le palais des congrès bientôt ouvert au port !!!!
Réf. : 06-222945

91 - RESTAURANT - Plongez dans l'univers enchanteur de la gastronomie avec cette opportunité exceptionnelle ! Niché au cœur d'une ville paisible de l'Essonne, ce magnifique restaurant déborde de charme et d'authenticité. Ses deux grandes salles, baignées de cachet, offrent une ambiance chaleureuse, dont l'une est agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, parfaite pour les soirées d'hiver. Dotée d'une cuisine fonctionnelle équipée d'une extraction, cette perle de la restauration propose 60 places assises à l'intérieur, idéales pour accueillir vos convives en toute convivialité. Aujourd'hui, la terrasse est utilisée, offrant 30 places assises, mais les modalités seront à convenir avec le bailleur lors de la cession. L'établissement réalise un chiffre d'affaires hors taxe de 575 000€ sur l'année 2023 avec un loyer annuel de 25 670€ hors taxes hors charges. Le PERF s'élève à 170 000€. Avec une fermeture les lundis, les samedis midi, et les dimanches soirs, ainsi que le dernier week-end de chaque mois et pendant cinq semaines par an, ce restaurant offre une opportunité de développement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire d'un restaurant prospère dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce joyau de la restauration. Prix 195 000 € FAI. Référence : 91-221873
Réf. : 91-221873

86 Bar Tabac PMU Loto situé dans une charmante petite ville proche de Poitiers. Voici quelques points clés concernant cette affaire :

Emplacement : Il est situé dans une petite ville charmante, offrant un environnement agréable avec des marchés, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des restaurants. Cet emplacement pourrait attirer une clientèle variée.

Horaires d'ouverture : L'affaire est fermée 1,5 jour par semaine, en plus d'être fermée les jours fériés, et les propriétaires prennent 4 semaines de congés.

Clientèle : L'établissement a une belle clientèle qui le fréquente régulièrement. Les produits du tabac, les jeux de PMU et de Loto sont généralement des produits demandés par la clientèle locale.

Contrats et Personnel : Il n'y a pas de contrat, et l'établissement ne semble pas avoir de personnel à reprendre.

Logement : Il est mentionné qu'il y a un logement avec 2 chambres associé à cet établissement.

Rentabilité : L'affaire est décrite comme ayant une belle rentabilité pour un couple. Les détails spécifiques sur les revenus et les dépenses n'ont pas été fournis.

Prix de Vente : Le prix de vente de cet établissement est de 197 000€ frais d'agence inclus (FAI) (Référence 75-220219)
Réf. : 75-220219

75 - restauration rapide/traiteur est située dans le sud de Paris, dans un super emplacement entouré de nombreux commerces. Voici les caractéristiques principales de cette offre :

Emplacement : La boutique se trouve dans un quartier dynamique, entouré de bureaux, ce qui génère une belle activité de vente à emporter. Elle bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue fréquentée.

Surface : La boutique a une surface de 23 m², offrant un espace de travail ergonomique. La cuisine est équipée de matériel de qualité pour répondre aux besoins de la restauration rapide et du traiteur.

Extraction : Le bail autorise la pose d'une extraction à charbon actif, un avantage pour les activités de cuisine.

Loyer : Le loyer est raisonnable, à 14 000€ HT HC par an.

Horaires : L'établissement est ouvert en journée et fermé le week-end, ce qui offre un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Chiffre d'Affaires : La boutique a réalisé un CA HT de 266 000€ en 2022, ce qui démontre sa rentabilité malgré les horaires d'ouverture limités.

Le prix de vente pour cette opportunité est de 197 750€ frais d'agence inclus (FAI) (Référence 75-220038)
Réf. : 75-220038

92-LABORATOIRE DE PRODUCTION-CLAMART CHATILLON Laboratoire de production en restauration avec boutique sur 66 m². Local impeccable avec beaucoup de matériel récent. Chambres froides positives et négatives, fours mixtes, cellule de refroidissement, extraction. Place de parking en sous-sol. Bail commercial récent avec un loyer à 20750€ annuels HT activité traiteur restauration rapide. Très bon emplacement sur un axe routier proche transports avec une importante zone de chalandise.
Prix FAI: 197 837€ Référence: 92-219317
Réf. : 92-219317

TOULOUSE, centre-ville, restaurant. AFFAIRE D?ANGLE idéalement située sur un axe passant, dans un quartier dynamique du centre-ville, de jour comme de nuit, très prisé des Toulousains, avec une offre variée en restauration et débits de boissons. Établissement atypique avec de beaux volumes, plus de 160m² au total. Entre le charme de l?ancien et du moderne, ambiance chaleureuse. Il peut accueillir une CENTAINE de couverts en intérieur. Cuisine professionnelle totalement équipée avec extraction. CA 2019 = plus de 386K€. Appartement T2 à l?étage avec accès indépendant.
Réf. : 75-214247

Situé dans un charmant village du Gard, à seulement 20 minutes de Nîmes, ce Tabac Presse FDJ avec bimbeloterie, d'une surface de 40 m² plus réserve, est disponible à la vente en raison du départ à la retraite de son gérant.
Avec un chiffre d'affaires en hausse de 17% entre 2022 et 2023, ce commerce offre encore de belles perspectives de développement, idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant travailler avec un salarié. Véritable cœur de vie du village, il bénéficie d?une excellente réputation, avec des dizaines d?avis 5/5 laissés par ses fidèles clients.
Reprenez cette affaire en toute tranquillité avec une rentabilité de 76 000 € bien établie par son gérant.
Prix FAI : 198 000 €
Une opportunité à ne pas manquer !


Réf. : 30-223513

91-RESTAURANT AVEC TERRASSE- Découvrez une opportunité exceptionnelle dans le 91 : un restaurant doté d'une charmante terrasse. Idéalement situé au cœur d'une ville dynamique de l'Essonne, à proximité immédiate d'un centre administratif et de divers commerces. Cet établissement remarquable se compose d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, présentant un état irréprochable. Sa salle intérieure peut accueillir jusqu'à 90 places, et sa terrasse offre un espace extérieur pour 54 personnes. Avec une superficie totale de 200 m², ce commerce accueille ses clients, tout en profitant de deux jours de fermeture hebdomadaire. Bénéficiant d'une visibilité remarquable grâce à son emplacement stratégique. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir ce lieu exceptionnel. Le prix de cession est de 198 000 € FAI, faisant de cette occasion une opportunité à ne pas manquer. Référence : 91-205532.
Réf. : 91-205532

Nous vous proposons une très belle affaire située au cœur du centre historique de Nîmes, et son état des lieux est irréprochable tant au niveau des cuisines que des différentes salles, patio et terrasse extérieures.
Ce restaurant réalise 399 000 euros de chiffre d?affaires avec un loyer de 29 000 euros plus charges.
Le potentiel de développement est très important par son nombre de places assises de 95 couverts. Vous pouvez même organiser des repas d?entreprises d?une trentaine de personnes sans déranger l?activité du restaurant.
A voir et à saisir rapidement pour un prix FAI de 198 000 euros ce qui est plus que raisonnable par rapport aux prestations de l'agencement et des cuisines.


Réf. : 30-221909

Situé sur un axe routier stratégique, en plein cœur de la vie commerçante de ce village du Luberon, ce très joli bar-pub avec PMU et FDJ est à vendre. Niché sur un axe routier très fréquenté, il bénéficie d'un emplacement privilégié.
L'établissement dispose d'un grand comptoir accueillant, d'une salle chaleureuse pouvant accueillir plus de 100 couverts et d'une cuisine bien équipée et fonctionnelle, offrant ainsi un cadre de travail confortable et agréable. Actuellement, le restaurant est exploité uniquement le midi, mais il existe un fort potentiel de développement en soirée et les week-ends, notamment autour du four à pizza et de l'organisation de soirées à thème, idéales pour animer la vie locale et attirer à la fois habitants et visiteurs de passage.
Avec un volume de plus de 150 cafés servis par jour, cet établissement est une véritable institution dans ce grand village du Luberon. Il représente une opportunité idéale pour un couple de professionnels de la restauration et du bar souhaitant s'investir dans une affaire florissante et à fort potentiel.
De plus, une possibilité d'aménagement d'un vaste appartement de fonction situé au-dessus du commerce est incluse dans le loyer attractif de 11 000 € par an, offrant un cadre de vie pratique et confortable au cœur de cette magnifique région provençale.
Réf. : 30-224410

Au cœur du centre piétonnier de Montpellier, un concept de street food innovant dans une artère extrêmement fréquentée de la ville - Snacking ne nécessitant pas de personnel qualifié, avec une activité et un flux de clientèle continus grâce à son positionnement stratégique dans une rue très commerçante et dynamique. Offre diversifiée pour les clients (sandwichs chauds et froids, glaces, café, boissons, crêpes, gaufres?). Idéal pour un couple même avec peu d'expérience dans la restauration - Affaire facile à gérer - Cuisine séparée pour la préparation (20 m²) et surface commerciale bien aménagée (20 m²) - Petite terrasse de 15 places et salle de 12 places assises - Loyer correct pour l?emplacement (18 000 € HT/an) et faibles charges locatives (1 516 €/an).
Réf. : 30-222768

Fonds de commerce spécialisé dans les tacos, burgers et sandwichs, situé sur le parking d'un supermarché, offrant des services sur place et en livraison.
Avec un chiffre d'affaires de 380 000 € en 2024 et un loyer annuel de 10 500 €, cette opportunité est parfaite pour un couple d'exploitants ou deux associés.
L'équipe comprend deux personnes en cuisine à 35 heures par semaine et deux livreurs à 20 heures chacun.
Réf. : 30-224643

32, HÔTEL*** RESTAURANT CLE EN MAIN.
Belle opportunité pour une reprise de fonds d?un hôtel restaurant « clé en main ».
Situé au cœur de la célèbre région de l'Armagnac, à proximité du circuit de Nogaro, il comprend : 9 chambres spacieuses et rénovées, un restaurant de 60 couverts et d?une superbe terrasse aménagée et ombragée.
Attirant une clientèle professionnelle toute l'année grâce à ses soirées étapes, et touristique en été, cet hôtel-restaurant est réputé pour sa gastronomie locale.
Cuisine spacieuse et très bien équipée (matériel récent, conduit d'extraction). Affaire actuellement exploitée par un couple assisté d?un salarié. Le PLUS un beau logement T4 récent.
Chiffre d?affaires 2023 de plus de 300 000€.
Vente du fonds 198 000€ FAI. Possibilité d?acquérir les murs à hauteur de 589 000€ FAI.
Réf. : 31-216074

À VENDRE - Fonds de commerce de Restaurant / Restauration rapide à Toulouse
Situé dans un quartier prisé de Toulouse, entre Esquirol et les Carmes, ce restaurant propose une offre de restauration sur place et à emporter.
Caractéristiques principales :
? Surface d?environ 60 m², bien agencée
? 30 places assises à l?intérieur, dont une dizaine en cave voûtée offrant un charme supplémentaire
? 6 places en terrasse
? Équipement complet avec extraction
? Chiffre d'affaires 2023 : 484.000€, dont 88% réalisé en livraison, témoignant de l?attractivité du concept
Emplacement stratégique et quartier animé, idéal pour un projet de restaurant ou restauration rapide, avec un fort potentiel de développement, notamment en livraison.
Une excellente opportunité dans un secteur dynamique et recherché !

Réf. : 31-219165

Sur un axe hautement passant de la commune d'Anglet avec très forte visibilité, Century 21 Indarra Pro vous propose ce Fonds de Commerce idéal pour de la Restauration Rapide de type buffet à volonté, sandwicherie-saladerie-tarterie, bar à salade, lunch box, poke bowl, sushis, salon de thé-pâtisserie...La surface commerciale de 80 m² et la réserve de 40 m² offrent un très bel espace de travail permettant d'accueillir 50 couverts en salle, avec possibilité d'agrandissement, si besoin, en réaménageant les cloisons. Son chiffre d'affaires est stable et assuré, de part son emplacement qui attire une clientèle de bureaux et de résidents tout au long de l'année. Le fonds de commerce comprends 4 véhicules pour de la livraison à domicile (2 scooters et 2 petites voitures). Nombreuses places de parking autour pour se garer. Le tout est parfaitement équipé (bureau, vestiaire, WC, climatisation, système de sécurité...).
Fermeture 1 jour / semaine + 3 semaines / an.
Pas de personnel à reprendre.
Loyer : 2 225 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 198 240 Euro (FAI)
Honoraires 9,20% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 18 240 Euro TTC
Réf. : 046

Fonds de commerce de restaurant situé dans une station balnéaire du Gard, au cœur du plus grand port de plaisance, présente de nombreux atouts pour des exploitants potentiels. Situé au cœur du plus grand port de plaisance, à proximité des habitations annuelles et touristiques, cet emplacement assure une clientèle régulière et touristique. Un logement de fonction est mis à disposition, comprenant : 1 toilette,1 chambre, 1 bureau et 1 salle de bain. L'affaire est idéale pour un couple d'exploitants, aidé de 4 employés en saison, ce qui permet de gérer efficacement l'affluence pendant les mois les plus chargés. Le chiffre d'affaires hors taxes pour l'année 2022 est de 208 830 €, réalisé sur 8 mois et demi d'activité, indiquant une activité stable et rentable. Le fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 199 360 € frais d'agence inclus (FAI), ce qui représente un investissement raisonnable pour une affaire déjà établie. Proche des habitations annuelles et touristiques, au cœur du plus grand port de plaisance, garantissant un flux constant de clients. Le logement de fonction est un atout majeur, offrant une solution pratique pour les exploitants.
Réf. : 30-219918

31 - TOULOUSE, affaire de gestion en restauration rapide.
Etablissement bénéficiant d?une très bonne visibilité à proximité de grands axes, couvrant une zone de chalandise importante et opérant en tant qu'affaire de gestion, elle demande une présence minimale du gérant. Une équipe stable est déjà en place depuis plusieurs années.
En un même endroit vous pourrez produire des burgers, des pâtes, des salades, des pokés, des plats cuisinés, des spécialités spécifiques (thaï, mexicaine?) Tout est étudié pour que cela soit très simple et facile d'organisation avec peu d'employés. CA 2024 supérieur à 400K€
Prix de cession 220.000€ frais d?agence inclus

Une équipe stable est déjà en place.
Cuisine professionnelle tout équipée avec extraction, matériel neuf de 2023 de grandes marques (Rational, Merry chef, True?) Aucuns travaux à prévoir. Tout est sur mesure : l?ergonomie cuisine, la prise de commande, le logiciel de caisse, le site internet marchand?
D?une surface de 130m2 environ, elle peut accueillir une soixantaine de clients en intérieur et une vingtaine de places en terrasse privative.
CA 2024 janvier à septembre 390 K€

Réf. : 75-211919

Emplacement Premium affaire en forte Croissance
CENTURY 21 vous propose un tabac presse FDJ PMU idéalement situé au cœur d'un charmant village de La Vaunage proche de Nîmes. Profitez d?un emplacement de premier choix, avec une excellente visibilité et un accès facilité, attirant une clientèle locale fidèle et un flux touristique en saison estivale.
Cet établissement, entièrement rénové en 2021, offre un accueil chaleureux dans un espace optimisé de 37 m². Avec une activité diversifiée comprenant la vente de tabac, presse, FDJ, PMU et bimbeloterie, cette affaire affiche une progression de chiffre d'affaires de +15 % de 2022 à 2023, témoignant de son potentiel.
Le loyer de 6 000 € HT/HC par an est particulièrement attractif pour cette localisation prisée, avec une performance économique solide et une PERF de 67 000 €.
Prix FAI : 200 000 €
Saisissez cette opportunité pour investir dans une affaire saine et bien établie. Pour plus d?informations, contactez nous dès aujourd'hui.
Réf. : 30-223632

À vendre, superbe restaurant asiatique à proximité de La Rochelle. Surface intérieure de 320m² avec un charmant patio. Capacité de 70 couverts à l'intérieur et 20 à l'extérieur. Ouvert du lundi soir au samedi soir. Établissement en parfait état avec une clientèle fidèle et de passage. Chiffre d'affaires de 137KEuros, potentiel à développer. Vendu pour cause de changement de vie. Saisissez cette chance de reprendre une affaire bien établie et de la dynamiser selon votre vision ! Réf. : 3360