fonds de commerce

91 - BAR TABAC LOTO FDJ dans le centre ville de la plus grosse commune du département de l'Yonne (89). Ce BAR TABAC se caractérise par un Bel Agencement Professionnel et des Commissions Sympathiques. Celui-ci a dégagé sur le Bilan 2022 une Commission Nette Annuelle Tabac de presque 30.000 €, d'une Commission FDJ de presque 20.000 €, d'un Chiffre d'affaires Bar d'environ 35.000 €. La fin du bail est prévu pour juin 2028 avec un loyer de 11 171 € H.T H.C annuel qui comprend le fonds, plus un appartement T3 au dessus du commerce. De plus, la mairie autorise une grande terrasse devant le commerce que le gérant n'a pas exploité depuis plusieurs années. Celui-ci est ouvert du mardi au vendredi de 8h15 à 14h, et reprend l'après-midi de 16h à 19h30. Pour le samedi de 8h30 à 14h00. Celui-ci est donc fermé le samedi après-midi, le dimanche et le lundi. Le gérant actuel prend 4 semaines de congés par an + jours fériés et quelques week-end dans l'année. Ce BAR TABAC LOTO FDJ dégage un PERF d'un peu plus de 35 000 €. Les points forts de cette affaire sont : son emplacement avec une forte potentialité au vu de ses horaires d'ouvertures, sa terrasse qui n'a pas était exploité et la possibilité d'implanter d'autres activités comme AMIGO, PMU, VENTE DE CIGARES. PRODUIT RARE SUR LE MARCHE AU VU DU PRIX. A SAISIR TRES VITE ! Le PRIX est de 138.130 € FAI Réf : 221626
Réf. : 91-221626

Dép 13 - AIX EN PROVENCE SECTEUR RUE D'ITALIE- Pâtisserie Chocolaterie Salon de thé - concept atypique carte créative unique sans concurrence - laboratoire fonctionnel entièrement équipé de matériel récent en très bon état - Rue piétonne connue et appréciée par les Aixois pour ces commerces de bouches - L'établissement a été entièrement refait avec goût - 52 m² de surface entre labo et salle salon de thé - pas de personnel - climatisation - loyer 940€ mensuel - prix 138 134 € FAI - A VISITER RAPIDEMENT - POSSIBILITE DE RACHAT DU DROIT AU BAIL - BAIL TOUS COMMERCES .
Réf. : 13-219564

75 - restauration rapide situé dans le 4ème arrondissement de Paris, entre Bastille et Saint-Paul. Voici un aperçu des caractéristiques clés de cette opportunité commerciale :

Emplacement : L'emplacement est situé dans un quartier central et animé de Paris, entre Bastille et Saint-Paul, ce qui lui offre un bon flux de passage. Cette zone est prisée par les touristes et les résidents pour son charme historique et sa vie culturelle.

Superficie : La surface totale de l'établissement est d'environ 20 mètres carrés au rez-de-chaussée. De plus, il dispose d'un laboratoire de 20 mètres carrés au sous-sol.

Capacité : L'annonce indique que l'établissement peut accueillir 8 places assises à l'intérieur et 4 places en terrasse.

Utilisation idéale : Il est mentionné qu'il conviendrait idéalement pour des concepts de restauration rapide tels que traiteur, bar à salade, ou coffee shop. Cela suggère une grande polyvalence pour différents types de restauration rapide.

Prix de Vente : Le prix de vente annoncé pour ce fonds de commerce est de 138 134 euros, frais d'agence inclus (FAI).

Si vous êtes intéressé par cette opportunité commerciale (Référence 75-220205)
Réf. : 75-220205

- 60 - BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur du parc Astérix - Oise. Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente en exclusivité le Fonds de commerce d'un Bar brasserie idéalement situé dans un village proche du Parc Astérix sur un axe très passant. Surface totale env. 190 m² comprenant le bar et une grande salle de restaurant et une terrasse couverte d' environ 100 m² (70 cvts), une cuisine super équipée avec Extraction 400 d' environ 50 m² et une cave très saine d' environ 40 m² servant de réserve. Le tout est complété par une très belle terrasse de 60 cvts. Bail 3/6/9 loyer 22.200 € (pas de TVA). CA 2022: 295 K€. Cette affaire à reprendre sans aucun travaux est idéale pour un primo accédant ou un chef souhaitant une affaire de confort avec ses 9 services par semaine, une zone d'activité proche et le Parc Astérix ramenant une belle clientèle.
A Saisir !! REF: 78-220251 PRIX : 138.134€ Honoraires à charge vendeur
Réf. : 78-220251

Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Restauration rapide
Emplacement : Paris
Surface et Capacité :
Salle : Une dizaine de couverts
Terrasse : Non spécifié
Extraction : Oui, pour répondre aux besoins de restauration rapide
Horaires d'ouverture : 6 jours par semaine avec coupure
Congés : 1 mois par an

Historique et Clientèle :

Ancienneté : Exploitée depuis plus de 10 ans
Clientèle : Bureaux et résidentielle

Conditions de Location :

Bail : Nouveau bail 3/6/9 jusqu'en 2033
Loyer annuel : 18 000 € HT/HC

Conditions Financières :

Prix de Vente : 138 134 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Référence de l'Offre :

Référence : 75-221921 - Century 21 Horeca Paris

Avantages de l'Établissement :

Emplacement : Situé à Paris avec une clientèle stable de bureaux et résidentielle.
Bail Long Terme : Nouveau bail jusqu'en 2033, offrant une stabilité à long terme pour l'exploitation de l'affaire.
Loyer Abordable : Loyer annuel de 18 000 € HT/HC, relativement bas pour le secteur parisien, augmentant la rentabilité potentielle.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état des équipements, l'aménagement de l'espace, et les conditions générales de l'établissement.
Documents Financiers : Examiner les bilans financiers et les documents de l'entreprise pour vérifier la rentabilité et la stabilité de l'affaire.
Potentiel de Développement : Considérer les opportunités d'améliorer l'offre ou d'augmenter les horaires d'ouverture pour optimiser le chiffre d'affaires.
Négociation : Discuter des conditions de vente avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux objectifs d'investissement.

Opportunité :

Cette restauration rapide à Paris représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant acquérir une affaire établie avec une clientèle fidèle et un bail long terme. Avec un loyer attractif et une bonne localisation, cette affaire est idéale pour quelqu'un cherchant à entrer dans le marché de la restauration rapide avec un investissement modéré.
Réf. : 75-221921

75 - HORECA PARIS vous propose à la vente un fonds de commerce de RESTAURATION RAPIDE disposant d' une extraction de 35 ainsi que d'une cuisine de plain-pied toute équipée avec du matériel neuf. Située dans un quartier très animé de la rive droite parisienne dans une rue commerçante où se trouvent de nombreux bureaux, de nombreux commerces et de résidents. Cette affaire d'environ 40m² est à VISITER sans tarder. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Vous profitez d'un bail allant jusqu'en 2031. Destination - Restauration traditionnelle sur place et Vente à emporter. Prix FAI: 138 134 €. Référence: 75-218294.
Réf. : 75-218294

Vente d'un BAR BRASSERIE dans le centre d'une ville majeure de l'Yonne :

Type d'établissement : Bar Brasserie.
Emplacement : En plein centre d'une ville majeure de l'Yonne.
Surface : Surface commerciale de 100 m² et une belle terrasse.
Équipements : Licence 4 et cuisine spacieuse avec petite extraction.
Opportunité : Affaire idéale pour développer la limonade dans un cadre historique.
Loyer : 20 240 euros annuel.
Prix de cession : 138 134 euros frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-220208.

Cette offre semble être une opportunité intéressante pour ceux cherchant à acquérir un bar-brasserie avec du caractère, bénéficiant d'un excellent emplacement au cœur d'une ville majeure de l'Yonne. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez obtenir plus de détails, n'hésitez pas à demander.
Réf. : 75-220208

89 - Century 21 Horeca vous propose ce fonds de commerce exploité en BAR TABAC dans une ville historique de L'Yonne sur un axe routier et touristique. L'établissement est très bien situé, cette affaire reçoit une clientèle variée de touristes et d'habitués. En plus de la terrasse existante de 30 places le bar possède une salle exploitable en restauration pouvant accueillir 45 personnes. Une terrasse supplémentaire est envisageable avec accord de la mairie. Un loyer attractif de 15000 Euros HT/HC.
Idéal première acquisition pour un changement de vie.
Prix FAI 138 134 euros. référence 75-217509
Réf. : 75-217509

92 - Fonds de commerce de LABORATOIRE sans extraction situé aux portes de Paris, proposé à la vente par Century 21 Horeca Paris. Le laboratoire offre un grand espace de préparation d'environ 85 m², équipé de tout le matériel nécessaire en excellent état. Le loyer s'élève à 26 000 € HT/HC par an.

Ce local est spécialement adapté à la préparation de plats ne nécessitant pas de cuisson, tels que des salades, des brunchs ou des sandwichs. Sa situation géographique avantageuse permet la livraison dans des zones parisiennes à fort potentiel.

Le prix de vente est de 138 134 € frais d'agence inclus. Si vous êtes intéressé, la référence de cette annonce est 75-220686.
Réf. : 75-220686

75 - Restauration rapide avec une hotte à charbon et un four à pizza électrique. Elle est située dans un quartier animé où il y a beaucoup d'étudiants, ce qui génère une clientèle régulière pour le service du midi. Le restaurant bénéficie d'une excellente réputation. Il y a 30 places assises à l'intérieur et 4 places en terrasse permanente. La superficie totale du restaurant est de 100 m² répartis sur deux niveaux. À l'origine, la cuisine était en bas, mais elle est maintenant ouverte et adjacente à la salle. Le loyer annuel hors taxes et hors charges est de 19 424 € et il y a un bail commercial récent de 3/6/9 ans qui est valable jusqu'au 30 Avril 2032 Prix FAI : 138 134 €. Référence : 92-221324.

75 - vente d'un fonds de commerce de restauration rapide dans le cœur de Paris, dans un quartier très recherché. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette opportunité :

Type d'établissement : Il s'agit d'un restaurant rapide ou d'une restauration rapide, ce qui indique qu'il offre un service de restauration rapide, probablement axé sur les repas à emporter ou la consommation sur place.

Emplacement : L'établissement est situé dans un emplacement de premier choix au cœur de la capitale, dans un arrondissement mixte, avec à la fois des bureaux, des habitations et un fort afflux de touristes.

Superficie : La surface commerciale de cet établissement est d'environ 35 mètres carrés, ce qui permet d'accueillir environ 30 clients à l'intérieur.

Équipements : Le restaurant rapide est équipé d'une grande cuisine située au sous-sol, équipée de matériel professionnel. Il dispose également d'une extraction au charbon actif pour la ventilation de la cuisine, ainsi que d'une chambre froide pour le stockage.

État de l'établissement : L'annonce indique que l'établissement est en excellent état et qu'aucun travail de rénovation ou de réparation n'est nécessaire.

Loyer : Le loyer annuel est de 27 000€ hors taxes et hors charges.

Horaires d'exploitation : L'établissement est exploité avec des heures de service à midi et le soir, du lundi au samedi.

Prix de vente : Le prix de vente annoncé est de 138 134€, frais d'agence inclus.

Référence : La référence associée à cette annonce est 75-216388.

Si vous êtes intéressé par cet établissement de restauration rapide idéalement situé au cœur de Paris, vous pouvez contacter l'agence immobilière mentionnée pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite
Réf. : 75-216388

91-CENTURY 21 HORECA91 vous propose une belle opportunité sur l'avenue principale de la ville, un quartier en pleine expansion et très prisé. Il s'agit d'un restaurant avec un loyer attractif, surtout au regard de la surface et de la qualité de son emplacement. Le loyer annuel est fixé à 19 358 € HT/HC, un tarif très compétitif pour ce type d?établissement. L'intérieur du restaurant offre 40 places assises, ce qui permet d'accueillir confortablement une clientèle variée. En plus de la salle, le restaurant dispose d'une terrasse extérieure pouvant recevoir jusqu'à 25 personnes. Un avantage majeur de cette terrasse est qu'elle fait partie intégrante du restaurant, sans frais additionnels pour son utilisation. Le prix de vente de ce fonds de commerce est de 138 314 € FAI, et il est proposé sous la référence 223193. C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant clé en main dans un secteur prometteur, avec des conditions financières favorables, tant sur le loyer que sur la rentabilité de l'espace disponible.
Réf. : 91-223193

75 - Emplacement numéro 1- Quartier prestigieux et touristique- Opéra/Vendôme. Century 21 HORECA Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de restauration rapide situé dans un quartier touristique de Paris, à proximité des boutiques de luxe et des grands Hôtels parisiens. Le restaurant dispose d'une façade de 9ml, d'une salle pouvant accueillir une vingtaine de couvert et d'une cuisine de préparation de plain-pied. Actuellement exploité 6 jours par semaine avec 1 mois de congés annuels. Bail 3-6-9 jusqu'en 2027. Le prix de cession est de 138.134€ FAI. Référence 75-220780.
Réf. : 75-220780

-78- RESTAURANT BAR A VIN - EXCLUSIVITE - Emplacement n°1 - Century 21 Horeca 78 vous présente à la vente, sur le secteur de Versailles, un fonds de commerce de Restaurant, Bar à Vin, Epicerie Fine, avec extraction de 200 mm . Sur l'axe central et très commerçant de cette ville proche de Versailles, ce local d'une surface totale d'environ 33 m2 est configuré avec une cuisine ouverte totalement équipée. Cette affaire permet de servir 18 convives en salle et 30 personnes en terrasse. Le loyer mensuel ht/hc de 500 € est extrêmement attractif par rapport à la ville et son emplacement. Possibilité d'installer une licence IV. Avis du consultant : Idéal pour tout concept de restauration y compris affaire du midi. Le local est en parfait état. - Prix de la cession FAI : 138.135 €. Référence : 78-222336.

92 - BISTROT D?ANGLE - Secteur Boulogne/Issy les Moulineaux. Magnifique bistrot de quartier avec licence IV et extraction, d une surface commerciale de 70 mètres carrés, une cuisine d une dizaine de mètres carrés avec une extraction, plusieurs caves d une surface totale de 50 mètres carrés environ complètent ce bien pour une surface totale d environ 132 mètres carrés. 44 places assises en salle, 28 places en terrasse extérieure.
La façade en angle offre un beau linéaire d un quinzaine de mètres.
Exploité en restaurant, celui-ci est ouvert uniquement les midis 5 jours sur 7 (ainsi que le vendredi soir), la licence IV n est pas exploitée et l affaire est également fermée 4 semaines par an et jours fériés ce qui permet d envisager une belle marge de progression pour un professionnel du métier.
Les murs sont également à vendre au prix de 649 527 FAI. Idéal investisseur.
PRIX du FONDS 138135,00 € FAI - Référence 92-220213
Réf. : 92-220213

75 - TOP EMPLACEMENT pour ce corner de RESTAURATION RAPIDE/TRAITEUR situé à l'intérieur d'un marché couvert très fréquenté dans ce quartier agréable du nord-ouest parisien au fonctionnement de "village" et à la clientèle à fort pouvoir d'achat. Ce point de vente de 28m2 est équipé de matériels quasi-neufs, de grands comptoirs de vente, d'un ilot central et d'une extraction de 400mm permettant tout type de cuisine. Vous bénéficiez également d'une réserve de 6m2 en sous-sol et d'un emplacement de parking. Les horaires d'ouverture sont confortables et répartis sur 5 jours 1/2 par semaine. L'emplacement est protégé par 6 volets roulants, ce qui permet de laisser l'installation en permanence. Très faible loyer à 7.500€ HTHC/an. Vente pour cause de départ à la retraite. Prix : 138.135 €. Réf : 75-222654
Réf. : 75-222654

51 - BAR, TABAC, HÔTEL, RESTAURANT ET TRAITEUR dans le centre ville d'une belle commune dans le département de la MARNE (51). Ce BAR, TABAC, HÔTEL, RESTAURANT, TRAITEUR se caractérise par un Bel Agencement Professionnel et des Commissions Sympathiques. Celui-ci a dégagé sur le Bilan 2022 une Commission Nette Annuelle Tabac de presque 11 500 €, d'une Commission FDJ de 2 500 €, d'un Chiffre d'affaires BAR d'environ 38 500 €, un chiffre d'affaires RESTAURANT d'environ 132 500€ et un chiffre d'affaires HÔTEL de 5 600€. L'activité Restauration est bien exploitée actuellement par le gérant. Celui-ci est ouvert du lundi au vendredi de 7h00 à 19h30, et le samedi de 9h00 à 12h30 (fermé le samedi après-midi et le dimanche toute la journée en plus des jours fériés). Le gérant actuel prend 3 semaines de congés par an. Ce BAR, TABAC, HÔTEL, RESTAURANT ET TRAITEUR dégage un PERF d'un peu plus de 58 700 €. Le loyer annuel H.T H.C est de 9 567,96 € cela est un vrai atout sur cet établissement surtout avec une superficie totale de 300 m². Les points forts de cette affaire sont : l'état impeccable du commerce, son emplacement, et la possibilité d'implanter d'autres activités VENTE DE CHAMPAGNE, VENTE DE CIGARES, PMU, AMIGO, SOIREES A THEME?. PRODUIT RARE SUR LE MARCHE AU VU DU PRIX. A SAISIR TRES VITE ! Le PRIX est de 138 135 € FAI Réf : 91-222000
Réf. : 91-222000

- BAR A VIN-RESTAURANT - Sur le secteur de Chatou-Carrières-Montesson. Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire de Restaurant-Bar à Vin, bien située en cœur de ville, à proximité de nombreux commerces, avec facilités de Parking. Vous disposez d'un outil de travail pratique et bien agencé, avec une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe. La surface commerciale de 70 m² environ, permet d'installer une quarantaine de places assises en intérieur + 30 places en terrasse ombragée. L'ensemble du matériel et du mobilier sont dans un bon état d'entretien. Cette affaire bénéficie d'une clientèle mixte, d'entreprises, d'employés et de résidents. Le Chiffre d'Affaires de près de 237.000€ HT, est réalisé sur 9 services/semaine avec 5 semaines de congés par an! Vendu pour cause de nouveau projet. Prix attractif! Prix FAI: 138.135€. Réf.: 78-219634.
Réf. : 78-219634

78- RESTAURANT PIZZERIA de 25 places - Secteur Versailles-Saint Germain. Emplacement n°1 en hyper centre proche marché et des grandes enseignes.Très bon CA. Fermé le lundi et dimanche et 5 semaines de congés en août. Loyer annuel 20 000 € HTHC.Prix 127 115 € FAI - Réf 78-648
Réf. : 78-211648

92- EN EXCLUSIVITÉ pour cette RESTAURATION RAPIDE sur les secteurs Boulogne Billancourt/Saint-Cloud /Sèvres-Emplacement très recherché pour cette restauration rapide en plein cœur d'une zone de bureaux. Ce fonds de commerce possède 48 places en salle et 18 places en terrasse ensoleillée. Surface commerciale de 50 m² - Cette affaire est ouverte midi et soir. Fermée le dimanche et lundi. Le loyer annuel est de 19 676 euros. Affaire clé en main, ce bien reste une affaire exceptionnelle. Le tout avec une décoration très soignée. À voir vite. Prix FAI : 138135 € - Référence : 92-220087
Réf. : 92-220087

92 - Restaurant de bistronomie - Secteur : Clichy - Asnières-sur-Seine - idéale pour un jeune chef qui débute, petite surface avec 20 places intérieures et une terrasse estivale de 10 places assises, cuisine fonctionnelle avec matériel haut de gamme sur mesure, décoration épurée - ticket moyen midi : 40€, le soir : 60€ - ouvert 3 midis par semaine et 4 soirs par semaines. Fermé 6 semaines /an. Plus de 250.000€ de chiffre d'affaires au dernier bilan, très petit loyer de 11.000€/an et possibilité de louer un appartement dans l'immeuble pour 800€/mois - Prix FAI : 138.137€ - réf : 92-221978.

SANDWICHERIE/VAE/BURGER/TACOS/LIC 3 LITTORAL 34 Sur le port de plaisance d'une très réputée station balnéaire de l'hérault (34), nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce de snacking, sandwicherie, burger, tacos, saladerie lic3, Très grande notoriété , en place depuis plus de 15 ans .Dispose d'une terrasse de plus de 40 places face aux bateaux . Ouvert d'avril à octobre Matériel complet, aucun investissement à prévoir . Accompagnement possible . A visiter rapidement pour la prochaine saison . Réf. : 3535

EXCLUSIVITE MURS A VENDRE DEPT 34 Cente ville de Béziers (34) sur une avenue principale de la ville offrant une très belle visibilité, nous vous proposons la vente de ce local commercial en angle avec vitrine d'une surface d'environ 85 m², Local libre qui était exploité en boulangerie/pâtisserie avant départ à la retraite, Proposé au prix très attractif de 140.000 euros FAI Réf. : 3524

Cette brasserie/restaurant est idéalement nichée dans un quartier en plein essor, et bénéficie d'une forte attractivité grâce à son ambiance chaleureuse et son décor charmant. Dotée de deux salles pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes et d'un ravissant patio extérieur offrant une capacité d'environ 40 places, cette propriété est entièrement équipée pour démarrer votre activité dès votre arrivée. Avec une forte possibilité de progression, il est à noter que l'établissement est actuellement ouvert uniquement du lundi au vendredi le midi, fermé les jours fériés ainsi que 4 semaines par an. Idéale pour un couple de professionnels, cette affaire offre une opportunité exceptionnelle. Seul un apprenti en cuisine est à reprendre, avec une disponibilité d'un an restante. Ne tardez pas à visiter cette opportunité unique ! Réf. : 3351

BOULANGERIE, PATISSERIE SITUEE SUR AXE PASSANT Nîmes Boulangerie, Pâtisserie située sur une avenue très passante, bénéficiant d'arrêts minute. Matériel complet et en très bon état. Façade récente, surface de 115 m², loyer raisonnable, environnement très séduisant, proche d'un pôle ludique. Gros potentiel de développement en snacking. Idéal pour un couple. Fermeture 15 jours pour noël et 15 jours en été. Réf. : 6313