fonds de commerce

75 - Century21 Horeca Paris vous propose un très joli RESTAURANT de chef refait à neuf Paris rive gauche. Ce restaurant méditerranéen possède 20 places en salle, 12 places en terrasse, à cela s'ajoute une terrasse estivale de 12 couverts. Le restaurant possède une magnifique cuisine ouverte de plain pied ainsi qu'une extraction interne de 250mm, du matériel récent, une chambre froide et une très jolie cave de stockage. Ce restaurant réalise un chiffre d'affaires de 176 653 euros en 2023 sur 4 jours d'exploitation, il existe un fort potentiel d?évolution du CA. Prix FAI 170 654 euros. Référence: 75-218954


75 - Century21 Horeca Paris offers a beautiful newly renovated chef's RESTAURANT on the left bank of Paris. This Mediterranean restaurant has 24 seats indoors, 12 seats on the terrace, and an additional summer terrace with 12 seats. The restaurant features a stunning open-plan kitchen, internal extraction system of 250mm, modern equipment, a cold room, and a lovely storage cellar. In 2023, the restaurant achieved a turnover of 176,653 euros over 4 days of operation, with strong potential for revenue growth. Price including agency fees: 148 975 euros. Reference: 75-218954.
Réf. : 75-218954

75 ? RESTAURATION RAPIDE ? HOTTE A CHARBON ? IDEAL POUR VENTE A EMPORTER - VAL-DE-MARNE
Horeca Century 21 Paris vous propose à la vente une affaire de restauration rapide idéalement située dans le Val-de-Marne. L?affaire jouit d?une quarantaine de places en salle et de vingt places en terrasse extérieure. Elle réalise un CA de 231.308 €. Le bail court jusqu?en 2029 et propose l?activité de « Restauration rapide » pour un loyer annuel de 23.449 € HT HC. L?affaire dispose d?une hotte à charbon. Idéal pour de la vente à emporter.
Référence : 225085
Prix FAI : 170.654 €

Réf. : 75-225085

À vendre Fonds de commerce Restaurant Salon de thé situé en emplacement N°1 à Rosny-sous-Bois, au cœur d?une zone très commerçante avec flux piéton constant. Établissement de 54 couverts en salle, avec extraction 500, conforme aux normes pour toutes activités de restauration. Local lumineux et fonctionnel, avec réserve de plain-pied et accès livraison direct à la porte. Ouverture actuelle en continu de 10h à 20h, fort potentiel de développement en élargissant les horaires ou en adaptant le concept. Pas de personnel à reprendre, idéal pour une première installation ou un développement de réseau. Affaire saine, rentable, avec nombreuses possibilités de concept : cuisine traditionnelle, restauration rapide, crêperie, sandwicherie, coffee shop ou pâtisserie artisanale. Prix de cession : 170 654 euros FAI TTC. Référence annonce 75-225683. Opportunité rare à saisir pour professionnels de la restauration ou investisseurs.
Réf. : 75-225683

Century 21 Horeca vous propose à la vente
Une opportunité exceptionnelle à deux pas de la Place Saint-Michel ! Il s'agit d'un local de restauration rapide entièrement refait à neuf, idéal pour accueillir une clientèle touristique et locale dans un cadre moderne et convivial.
Ce local dispose de deux systèmes d'extraction de 400 et 350, garantissant une cuisine efficace et conforme aux normes. Il comprend également deux cuisines spacieuses pour préparer vos plats dans les meilleures conditions.
Avec ses 30 places assises, c?est l?endroit parfait pour offrir un service rapide et de qualité à vos clients. Son emplacement privilégié, à proximité d?un site touristique emblématique, assure un flux constant de visiteurs, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un secteur très fréquenté.
N?hésitez pas à nous contacter pour plus d?informations ou pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet ...
Réf : 225699
Prix FAI : 170 654 €
Réf. : 75-225699

75 vente d'une jolie restauration rapide sans extraction dans le 16e arrondissement de Paris. Voici quelques détails importants :

Emplacement : Secteur prestigieux et touristique.

Capacité : 16 places en salle et 24 places en terrasse estivale.

Idéal pour : Brunch, café ou glacier.

Loyer : Raisonnable, 32 000 € HT HC avec un bail neuf.

Personnel : Aucun salarié à reprendre.

Cave : Présente au sous-sol avec un accès direct depuis la salle.

CA déclaré (2023) : 207 000 €.

Prix: 170 654 € FAI

Référence 75-220607
Réf. : 75-220607

75 - un fonds de commerce de restaurant rapide situé dans le 11ème arrondissement de Paris, à proximité de la Place de la République. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette opportunité commerciale :

Emplacement stratégique : L'établissement est idéalement situé dans un quartier animé de Paris, fréquenté à la fois en journée et en soirée. Il bénéficie d'un passage constant de clients et de la proximité de nombreuses entreprises.

Superficie : La superficie totale de l'établissement est d'environ 60 m², dont 40 m² au rez-de-chaussée de surface commerciale. Cela permet d'accueillir 22 places assises à l'intérieur et 8 places en terrasse.

Horaires d'exploitation : L'annonce mentionne que l'établissement est actuellement ouvert uniquement pour le service du midi et est fermé le week-end. Cela suggère qu'il y a un potentiel de développement en élargissant les heures d'exploitation.

Loyer attractif : Le loyer mensuel est décrit comme étant extrêmement faible pour le quartier, à 1 130 € HT/HC. Un loyer abordable peut être un atout majeur pour la rentabilité de l'affaire.

Idéal pour une première affaire : Cette opportunité est qualifiée d'idéale pour un premier entrepreneur dans le secteur de la restauration.

Prix de vente : Le prix de vente demandé pour ce fonds de commerce de restaurant rapide est de 170 654 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

Référence 75-220423
Réf. : 75-220423

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce pour une cave à vin / bar à vin idéalement situé, offrant un cadre convivial et élégant.
Ce bien dispose d'une terrasse permanente avec 12 couverts et d'une terrasse estivale pour 20 couverts. À l'intérieur, vous trouverez 22 places assises supplémentaires ainsi que des mange-debout et un comptoir. L?établissement est équipé d'une cave de stockage bien aménagée et d'un espace de préparation adjacent à la salle.
Le bail commercial est de type 3/6/9, avec une échéance en octobre 2031 et un loyer annuel de 21 721 euros HT HC. La destination de bail autorise l'épicerie fine, la vente de vin, la dégustation sur place ainsi que la consommation de plats réchauffés.
Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s?installer dans un quartier dynamique et attirer une clientèle passionnée par le vin.
Le prix FAI TTC demandé est de : 150.000 €. Référence : 223 135
Réf. : 75-223135

78 ? A VENDRE: RESTAURANT-SALON DE THE - Century 21 Horeca 78 vous présente à la vente, sur le secteur de Versailles, le fonds de commerce d?un Restaurant Salon de Thé d?une surface d?environ 35 m2 + Cuisine et avant cuisine (13 m2). Une petite cave complète l?espace. Ce restaurant composé de 19 places à l'intérieur et 10 en terrasse, avec une extraction extérieure de 300 (en cours de régularisation dans le bail), est situé dans un secteur très recherché, piéton, entouré de métier de bouche et de service. Ce quartier est prisé tant par les locaux que par les touristes. L?affaire est ouverte 5/7 de 10h00 à 18h00 . Le CA HT 2024 / 2025 est proche des 140.000 € ht sur 11 mois d?exploitation. Le loyer trimestriel ht/hc est de 6.360 €. Avis du consultant : Affaire clé en main avec potentiel de développement. Idéal pour concept innovant sachant allier les produits de saison avec un fait maison, le tout à consommer sur place ou à emporter. Idéal également pour concept de snacking, de pâtisserie? Prix du fonds de commerce : FAI : 170.655 €. Référence : 78-225850.
Réf. : 78-225850

94-RESTAURANT- CENTURY 21 HORECA 91 vous propose un incroyable restaurant dans le Val-de-Marne. Un immense restaurant de 500 m², situé au cœur du Val-de-Marne, est actuellement disponible à la vente. Ce restaurant vous offre une superficie généreuse, avec de nombreux locaux de stockage. La cuisine est entièrement équipée. Situé à proximité d'une grande ligne de tramway, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique qui vous garantira une visibilité maximale et une clientèle potentielle importante. L'intérieur du restaurant est doté d'une décoration de qualité. Tenue depuis 2020, elle possède déjà une base de clients fidèles. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
Réf. : 91-220242

94-BAR BRASSERIE-CENTURY 21 HORECA 91 vous propose un fonds de commerce d'un bar brasserie avec licence 4, idéalement situé dans le Val de Marne, en plein centre-ville à seulement 20 mètres de la gare. La proximité de l'École Supérieure de Mécanique et d'Électricité (ESME), de l'ETNA (école des technologies numériques avancées) et de plusieurs bureaux environnants constitue un avantage majeur.
Le local d'environ 70 m² comprend une cuisine de plain-pied, une salle pouvant accueillir 50 personnes et bénéficie d'un loyer annuel très attractif de 20 400 €H.T H.C. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre projet dans un emplacement stratégique et dynamique.
Réf. : 91-221130

Century 21 Horeca vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant, une opportunité idéale pour ceux qui rêvent de reprendre un établissement clé en main.
Situé sur un axe très fréquenté du 92 (N10), ce restaurant bénéficie d?une excellente visibilité et d?un passage quotidien important. Il est entouré de nombreux commerces, dans un quartier recherché, à proximité de Paris et Versailles.
D'une superficie en plain-pied, il peut accueillir jusqu?à 60 couverts. Sa cuisine est entièrement équipée et dispose d?une extraction extérieure. Le bail est neuf, avec un loyer cohérent pour ce secteur très prisé entre Boulogne et Versailles. L?affaire génère un chiffre d'affaires stable depuis plusieurs années et offre de nombreuses possibilités de développement, que ce soit pour la livraison, l?organisation d?événements privés ou encore l?introduction d?une nouvelle carte.
Actuellement fermé un jour par semaine ainsi qu?un mois pour congés, le restaurant ne nécessite pas de reprise de personnel. Il constitue une excellente opportunité pour un jeune chef ambitieux souhaitant se lancer.
Affaire rare sur ce secteur, à ne pas manquer ! Prix de vente : 170 055 €.

Réf. : 91-224457

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce restaurant traiteur situé en Essonne dans une ville où il fait bon vivre. Cet établissement est de 100 m² pour la partie commerce et sa superficie totale est de 300m². Il bénéficie d?un emplacement de qualité en centre-ville, attirant une clientèle régulière avec une excellente visibilité. La capacité d?accueil est de 50 places assises en salle et 40 places assises en terrasse extérieure. La cuisine est équipée de matériel professionnel avec extraction de 400. Un appartement F3 est inclus. Le bail commercial 3/6/9 a un loyer annuel de 40 860€ HT/HC par an. Ce commerce est ouvert le mardi et mercredi de 12h à 14h30, et du jeudi au samedi de 12h à 14h30 et de 19h à 22h. Pour le dimanche et le lundi celui-ci est fermé en plus des 15 jours de vacances annuelles. Son chiffre d?affaires annuel est de 386.330€ HT avec un Perf de 120.352€.
À visiter sans tarder !
OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR LES PROFESSIONNELS OU UNE PREMIÈRE INSTALLATION. CONTACTEZ-NOUS POUR DÉCOUVRIR CETTE AFFAIRE À FORT POTENTIEL. PRIX FAI : 170 655 € | RÉFÉRENCE 91-224578
Réf. : 91-224578

PALAISEAU | RESTAURANT À VENDRE | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE | TERRASSE | EXCLUSIVITÉ
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose en exclusivité la vente d?un fonds de commerce de restaurant situé à Palaiseau, sur un axe à fort passage. L?établissement bénéficie d?une excellente visibilité, à proximité immédiate des commerces, d?un cinéma, d?écoles et de lycées. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité, un avantage notable pour la zone.
La surface totale de 200 m² est entièrement de plain-pied. L?établissement comprend une salle intérieure de 70 couverts, une terrasse de 40 places, une cuisine professionnelle équipée avec extraction, ainsi que des réserves et locaux techniques adaptés aux besoins d?exploitation. Le chiffre d?affaires annuel avoisine les 370 000 € HT pour une PERF d?environ 80 000 €. L?affaire fonctionne avec une fermeture hebdomadaire d?un jour et un mois de congés annuels. Un bail neuf a été signé en 2024, en adéquation avec la configuration du local. Le site est adapté à tout type de restauration, sur place ou à emporter.
OPPORTUNITÉ À SAISIR EN EXCLUSIVITÉ À PALAISEAU
POUR LES PROFESSIONNELS EN RECHERCHE D?UN EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ
PRIX FAI : 170 055 € | RÉFÉRENCE N°91-225271
Réf. : 91-225271

75 - Paris centre, restauration rapide, top emplacement de bureau, rue très recherchée.

Century 21 Horeca Paris vous propose cet établissement qui dispose d'un emplacement stratégique mêlant une clientèle business et touristique.
Belle surface de plain pied de 50m2, bail récent, pas d'extraction.
Faible loyer pour son emplacement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Prix: 170.655€ FAI / Référence web : 224835
Réf. : 75-224835

Century 21 Horeca vous propose à la vente une affaire de restauration rapide dans le 5ème arrondissement en emplacement n°1. Fort flux de passage de locaux & touristes. La surface commerciale est d'env 39m2 et l'espace laboratoire au sous-sol est de 39m2 également. Le bail est neuf avec un loyer de 23K HT/HC annuel. Idéal vente à emporter, salon de thé, brunch.
Réf. : 75-222614

75 -Century 21 Horeca vous propose une charmante RESTAURATION RAPIDE située dans un secteur mixte avec une clientèle de bureaux et résidentielle. Cette affaire a été entièrement rénovée récemment. La salle de restaurant dispose de 30 places à l'intérieur et de 8 places disponibles en terrasse (éphémère) . L'établissement possède une surface de 59 m² et un beau linéaire de 9,40m permettant une belle visibilité. La grande cuisine ouverte est très fonctionnelle et équipée de matériels professionnels. Le loyer annuel modéré est de 27000 euros HT/HC. Il n'y a pas de personnel à reprendre.
Prix: 170655 € FAI Référence : 75-210072.
Réf. : 75-210072

- 78 - RESTAURANT-VENTE A EMPORTER - Sur le secteur de Versailles, Vélizy. Century 21 HORECA Versailles vous propose cet établissement sur un emplacement de premier ordre, proche d'un parc d'entreprises et d'un centre commercial. D'une surface d'environ 170 m², la capacité de ce restaurant est de 90 places assises. Magnifique outil de travail , clé en main sans travaux, cette affaire est équipée d'une cuisine de plain-pied avec une extraction de 400 mm. Avec une belle visibilité et une façade de 7 mètres linéaires, vous êtes au cœur d'un quartier hyper dynamique. Clientèle mixte, dans un secteur privilégié à fort pouvoir d'achat. Produit idéal pour un acquéreur expérimenté souhaitant s'implanter sur le secteur. CA 575.000€ en 2022. Produit à visiter sans attendre. Prix hyper attractif! Réf. : 78-220148 - PRIX FAI : 170.654€
Réf. : 78-220148

78- Sur le secteur de PACY SUR EURE PROCHE A 13 HORECA VERSAILLES vous propose ce RESTAURANT PIZZERIA LICENCE 4 de 150 places en salle. Surface commerciale de 300 m² - Idéal pour un couple de professionnel vous aurez de quoi ravir une clientèle locale et de passage - La licence 4 vous servira pour les happy hours dans un des salons de cet établissement - Un appartement de 3 pièces est lié au fonds + 2x studios liés au Bail. Le Restaurant dispose d'un grand parking privé sur RN 13.Une Hôtellerie 2* est voisine de l'affaire. TRES BELLE AFFAIRE POUR COUPLE DE PRO SOUHAITANT LA REDYNAMISER! Prix FAI: 170 654 € - Réf: 78-213957 -
Réf. : 78-213957

Century 21 Horeca Paris a le plaisir de vous proposer à la vente un charmant fonds de commerce de restaurant-pizzeria idéalement situé dans le 18e arrondissement de Paris, à deux pas de la mairie. C?est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s?installer dans un quartier dynamique et très fréquenté !
Cet établissement bénéficie d?une localisation de premier choix, à proximité d?une rue commerçante animée, d?un marché local, et est parfaitement desservi par le métro et les bus, ce qui facilite l?accès pour vos clients. La salle peut accueillir confortablement 40 personnes, et pour profiter des beaux jours, une terrasse avec 6 places permanentes et une terrasse estivale de 16 places vous attendent.
L?installation comprend une extraction professionnelle de 400, d'une chambre froide, une cave fonctionnelle pour le stockage, et tout le nécessaire pour commencer votre activité en toute sérénité.
C?est une véritable opportunité pour développer votre projet dans un quartier attractif et en pleine effervescence ! Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter dès aujourd?hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette belle aventure !
Réf : 223702
Prix FAI: : 170655€






Réf. : 75-223702

92-CHR-BAR BRASSERIE en location pure-Secteur : NANTERRE La DÉFENSE RUEIL ? Grand local en angle de 200 m² avec terrasse. Salle de 70 places lumineuse et climatisée. Terrasse ensoleillée de plus de 60 places. Cuisine semi-ouverte de plain-pied, matériel impeccable, réserves, extraction, PMR aux normes. Une jolie brasserie dans une zone de commerces proche des transports. Quartier en fort développement avec de nombreux projets en cours. Bail récent et loyer raisonnable. Prix FAI : 170655 € - Référence : 92-215623

Montmartre - Century 21 Horeca Paris vous propose à l'acquisition dans le prestigieux quartier de la butte Montmartre, un beau restaurant-Licence 4, d'angle de 30 couverts intérieur, d'une terrasse de 15 couverts et d'une terrasse éphémère de 15 couverts supplémentaire. Bail commercial neuf du 01/01/2025 pour un mont annuel de 38.400€ Hors Charges et PAS de TVA ! Le restaurant réalise un chiffre d'affaires de plus de 200.000€ HT par an sur uniquement 7 services. Extraction interne en 250 avec un moteur permettant de pouvoir faire de la friture. Emplacement Numéro 1 du quartier avec beaucoup de touristes et de résidents. Licence 4 Non-exploité!! Prix de cession de 170 655 € FAI
Référence: 75-224556
Réf. : 75-224556

92 - RESTAURATION RAPIDE/TRAITEUR/BOULANGERIE - EXTRACTION - Secteur Clichy/Levallois-Perret - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide avec extraction de 400 - Idéalement situé dans une ville dynamique des Hauts-de-Seine et avec un emplacement stratégique au cœur de bureaux et d'habitations - Vous y disposerez de 22 places assises en intérieur avec possibilité d'en intégrer davantage, ainsi que d'un très spacieux laboratoire à l'arrière du local - Bail 3/6/9 récent - Affaire de confort ouverte uniquement le midi et fermée totalement le week-end - Restauration rapide offrant une marge de progression en développant l'offre - Prix : 170 655€ FAI / Référence : 75-222972
Réf. : 75-222972

-92- A VENDRE: RESTAURATIOIN ITALIENNE-TRAITEUR-VENTE A EMPORTER - Century 21 Horeca Versailles vous propose en EXCLUSIVITE et sur un emplacement numéro 1, cette affaire située sur le secteur de Sceaux-Montrouge-Cachan. Cet établissement est dans un état irréprochable. Sur une surface d'environ 100 m², vous disposez d'une salle de restaurant de 26 places assises et d'un laboratoire parfaitement équipé. Avec 2 jours de fermeture hebdomadaire + 5 semaines de congés par an, l'activité est soutenue avec un CA HT proche de 500.000€. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.
Réf.: 78-223971. PRIX FAI : 170 655 €.
Réf. : 78-223971

-78- A VENDRE: BOULANGERIE-PATISSERIE-VENTE A EMPORTER - Sur le secteur de la Celle-Saint-Cloud, Bougival, Louveciennes, Century 21 Horeca Versailles vous propose cette Boulangerie-Pâtisserie située en plein centre ville, sur un axe routier très passager avec facilités de parking. Sur une surface totale d'environ 140 m², vous disposez pour moitié; de la surface de vente, d'un espace cuisson et préparations traiteur de plain-pied. Le fournil et le laboratoire sont en sous-sol, avec monte-charge, accès livraisons et une place de parking. Le matériel est en bon état et l'ensemble de l'affaire a été rénovée récemment. Le bail commercial sera neuf à la signature avec un loyer attractif de 1.750€/mois HT HC. Le CA HT est d'environ 200.000€ réalisé sur 5,5 jours avec 6 semaines de congés par an. Vendu pour raison familiale. Gros potentiel de développement! Prix FAI: 170.654€. Réf.: 78-226218.
Réf. : 78-226218

92- Restauration rapide d'angle avec terrasse et petite extraction externe - Secteur Boulogne Billancourt - Issy les Moulineaux . Cette restauration rapide d 'angle d'une surface commerciale de 30 m² est équipée d'une petite extraction externe . Elle possède 20 places en salle et 12 en terrasse . Le Chiffre d affaire est réalisé sur 5 services du midi. Fermée soir week-end et mois d aout - Emplacement recherché - Loyer annuel très attractif à un montant inférieur à 15.000 € par an - Prix FAI : 170 655 € - Réf: 92-21272
Réf. : 92-212720