fonds de commerce

- 78 - A VENDRE: PIZZERIA-RESTAURANT-LICENCE IV- Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Chatou, Le Vésinet. Century 21 Horeca Versailles vous présente cette affaire située sur un axe routier passager à proximité d'un parc d'entreprises et de bureaux. Clientèle mixte. 80 places assises sur deux niveaux + 34 places en terrasse privative. Le matériel est neuf et les agencements et la décoration ont été réalisés récemment. Fermé dimanche, jours fériés + 5 semaines par an. Quartier en plein développement avec de nombreux projets qui sortent de terre en ce moment! CA HT de plus de 265.000€, avec une forte activité au déjeuner et un réel potentiel de développement pour le soir. Licence IV non exploitée! Possibilité d'appartement au-dessus du commerce. Vendu pour cause de départ en retraite. Prix FAI: 181.495€. Réf.: 78-211067.
Réf. : 78-211067

94-RESTAURANT - Ce restaurant pizzeria bénéficie d'un emplacement de premier choix dans le Val-de-Marne est idéalement situé . Avec une surface intérieure de 110 m², il offre 65 places en salle et 40 en terrasse extérieure. Cuisine plain-pied équipée d'une belle extraction et un local de réserve , ce restaurant est fermé le dimanche toute la journée , lundi matin et pendant 3 semaines par an. Il présente un énorme potentiel de développement. Le loyer annuel est de 39 600 euros H.T H.C. Prix FAI : 181 495 € Référence : 91-224073
Réf. : 91-224073

92 - RESTAURANT - BEL EMPLACEMENT - Secteur Le Plessis-Robinson/Clamart/Châtenay-Malabry - Century 21 Horeca Boulogne vous propose à la vente un magnifique restaurant idéalement situé dans une belle ville des Hauts-de-Seine - Clef en main et refait à neuf en 2017, ce bien est extrêmement bien entretenu - Avec ce restaurant, vous bénéficierez de 42 places assises en salle et plus de 20 places en terrasse extérieure - Cuisine de plain-pied ouverte sur la salle, extraction en parfait état de marche - Normes PMR - Cet établissement jouit d?une excellente réputation et d'une clientèle privilégiée de cadres supérieurs - Belle opportunité à saisir pour restaurateurs passionnés - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 181 495 € / Référence 92-222042.
Réf. : 92-222042

- 95 - BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Situé sur le secteur de PONTOISE, ce Bar-Brasserie en angle, est idéalement placé en bordure d'un axe routier avec un trafic soutenu. Il bénéficie également d'un parking public à proximité. Le loyer est de 27.000€ HT HC par an. Vous avez une capacité de 45 places assises et de 8 au Bar. La cuisine de plain-pied est fonctionnelle, et elle est équipée d'un four à Pizza. Le CA HT actuel est d'environ 175. 000€ /an. Pas de travaux à prévoir dans ce Bar-Brasserie. Cette affaire est idéale pour un couple en première affaire. N'hésitez pas à nous contacter, nous vous donnerons plus de détails sur ce bien. Réf.: 78-221011. PRIX FAI : 181.494€.
Réf. : 78-221011

Vente de Fonds de Commerce - Bar FDJ PMU dans un Cadre Agréable, Limite du 95

Localisation : Limite du 93 et du 95.

Description du Bien :

Très joli bar FDJ PMU dans un environnement agréable, situé à la limite du 95.
Établissement de 34 m² comprenant 10 places en salle, une terrasse de 8 places et un magnifique comptoir, le tout accompagné d'une cave de 34 m².
Entièrement refait à neuf en 2019, l'établissement est en excellent état et prêt à être exploité.
Génère déjà de belles commissions FDJ et PMU, avec un potentiel de croissance important.

Conditions Financières :

Loyer très intéressant à 12 670 € HT HC par an.
Bail 3/6/9 en cours jusqu'en 2025.
Prix de Vente : 181 495 € FAI.

Remarques :

Opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant investir dans un bar FDJ PMU dans un cadre agréable.
Avec sa clientèle établie et son potentiel de croissance, cet établissement représente un investissement attractif.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence en charge de la vente.Référence : 75-216685
Réf. : 75-216685

Century 21 Horeca vous propose à la vente un Fonds de Commerce de restauration en plein coeur de Paris. Emplacement n°1 bis dans un quartier touristique et d'habitation à fort pouvoir d'achat. Extraction 250. Le restaurant est composé d'une quinzaine de places assises à l'intérieur et de 18 en terrasse. Le rez-de-chaussée fait une surface d'env 39m2 et le sous-sol est une réserve d'env 38m2. Le loyer est de 19k annuel HT/HC ce qui en fait un loyer très attractif pour le quartier. Idéal Bar à vin/tapas, crêperie, brunch... Prix 181 495€ FAI - Référence 75-222808
Réf. : 75-222811

Situé dans le centre Arlésien, charme absolue pour ce restaurant en pierre apparente. Le chef vous concocte une cuisine traditionnelle inventive revisitant les classiques du Bistrot. Cuisine 100% "Fait Maison, Terroir et Produits frais. Avec une PERF retraitée de 140 000 euros, un loyer plus que raisonnable et une cuisine très bien équipée vous n?avez plus qu?à poser vos valises et y adapter votre savoir-faire. Il n?y a pas grand-chose d?autre à dire si ce n?est de vous inviter à venir visiter car même son prix est très attractif par rapport à la PERF. Prix FAI 181 500 €
Réf. : 30-222639

FDC BAR JEUX BRASSERIE Val de l'Eyre
Au coeur d'une commune attractive du Val de l'Eyre, affaire de restauration familiale avec Bar, Licence IV, FDJ et PMU, installée sur un axe passant, proche d'autres commerces et d'activités touristiques de loisirs.
La surface de l'établissement, repartie en plusieurs espaces, est d'environ 165 m² et la clientèle est composée essentiellement d'habitués. A cela s'ajoute une petite terrasse.
Vous pourrez également bénéficier d'un grand appartement de fonction d'environ 90 m2 au-dessus de l'établissement.
Rafraichissement à prévoir.
Bail neuf à la cession.
Idéal pour exploiter en couple avec un salarié.
Très beau potentiel de développement.
Contactez-nous rapidement !
Réf. : 1888

Cession Restauration Rapide - Suresnes / Puteaux ? Emplacement privilégié ? Clientèle de bureaux et résidentielle

Nous vous proposons à la cession une affaire de restauration rapide idéalement située entre Suresnes et Puteaux, dans une avenue commerçante à fort passage. Ce commerce bénéficie d'un excellent emplacement avec une clientèle mixte composée de bureaux et de résidentiels, offrant une grande stabilité et un fort potentiel de fidélisation.

Caractéristiques de l?affaire :

Surface : 60 m² avec 32 places intérieures.

Loyer attractif : Seulement 24 000€ par an, un tarif très compétitif pour ce type d?activité.

Chiffre d'affaires : Plus de 300 000€ par an, avec un excellent rendement et une rentabilité démontrée.

Ancienneté : Affaire tenue depuis 10 ans, avec une clientèle fidèle et des bases solides pour un développement continu.

Clientèle : Mélange parfait entre bureaux et résidentiels, idéal pour un commerce à la fois dynamique et stable.

Prix de cession : 186 915€ FAI (Frais d'Agence Inclus), un prix attractif au regard de la rentabilité et de l?emplacement.
Réf. : 92-224887

75-RESTAURANT ROTISSERIE -Secteur Jourdain Pyrénées- Top emplacement, Grosse Extraction. Bon secteur d'une rue très commerçante. Commerces de bouche, enseignes et cafés tendances . Flux piéton, métro. 40 places entre salle et terrasse d'appel. Cuisine de plain-pied. Le bail commercial 3/6/9 vient d'être renouvelé avec un loyer très raisonnable. Emplacement idéal pour un concept sur place et VAE - Prix FAI: 186 915 € - Référence: 92-216979
Réf. : 92-216979

Restaurant à Vendre | Essonne | Grande Capacité | Bail Jusqu'en 2031 | 186 915 € FAI
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce restaurant idéalement situé en Essonne.
Avec une surface totale de 290 m², dont 95 m² dédiés à l?espace commercial, cet établissement offre une capacité d?accueil de 48 places en salle et 48 en terrasse extérieure. Actuellement ouvert uniquement le midi, du mardi au dimanche, ce restaurant bénéficie d?un fonctionnement optimal avec une fermeture annuelle de 5 semaines.
Le chiffre d?affaires enregistré en 2023 s?élève à 219.000 €, avec une performance nette (PERF) de 10.000 €. Le loyer annuel, particulièrement attractif, est de 18.000 € HT/HC, et le bail est valide jusqu?en 2031.
Une opportunité à saisir pour exploiter et développer votre activité dans des conditions avantageuses.
Rare sur le Marché. Capacité Importante. Bail Long Terme.
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d?Informations ou pour Organiser une Visite.
Réf. : 91-223966

Retrouvez à la vente cette pizzéria Napolitaine très réputée de Montpellier.
Située dans un quartier à la fois calme et très passant de Montpellier, vous pourrez facilement travailler de Janvier à Décembre.
Clientèle de bureaux le midi, de locaux le soir, vous bénéficiez de clients à tous moments de la journée.
Cette pizzéria dispose d?un four au gaz, un moyen sûr et efficace de faire des pizzas.
Vous retrouverez une vingtaines de places intérieur et une quarantaine de places extérieur.
C.A H.T annuel 2023: 245 000€
Loyer annuel avec droit de terrasse: 20 000€
Réf. : 30-221708

Restaurant Saisonnier au Grau du Roi, Ouvert de Février à Fin Octobre ! À proximité de tous commerces, et en activité depuis de nombreuses années, cet établissement offre une opportunité d' activité saisonnière prospère. L' établissement se compose d' une cuisine opérationnelle, une salle de restaurant pouvant accueillir environ 50 couverts, une terrasse spacieuse offrant une capacité d'environ 70 couverts et des installations sanitaires. L'ensemble du matériel nécessaire à l'activité est complet et régulièrement entretenu. Cette offre conviendrait parfaitement à un couple d'exploitants, soutenu par une équipe en saison deux personnes en cuisine et deux en salle. Le loyer est de 19 000 € TTC par an. En 2022, le chiffre d'affaires hors taxes s'est élevé à 297 000 €.
Réf. : 30-221111

31 - Salon de thé Toulouse centre.
A vendre fonds de commerce de salon de thé situé en hypercentre de Toulouse sur une rue passante et dynamique à fort flux.
Etablissement à la décoration soignée et chaleureuse, bénéficiant d?une terrasse de 10 places, parfaitement équipé pour l?activité de coffee shop, pouvant accueillir une trentaine de couverts. Excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique.
Clientèle mixte de résidents, d'actifs, d'étudiants et touristes de passage. Aujourd?hui il propose une petite restauration, brunch et pâtisseries.

Réf. : 31-221897

59 TABAC PRESSE LOTO PMU situé au centre ville, quartier très commerçant. Belle vitrine avec clientèle agréable, présence de nombreux commerces, banques, écoles. Tous les équipements de sécurité sont présents. 1 jour de fermeture par semaine plus JF, ponts et 2 semaines de congés. 92 K€ de commissions nettes et 56 K€ de CA. L'affaire dispose d'une marge de progression au niveau des horaires, et peu se tenir seul avec un petit soutien.
Réf. : 75-224716

Dans le centre-ville d'une commune à 10 mn de Tarbes, sur un emplacement n°1 d'un axe passant très fréquenté, disposant de places de stationnements à proximité, avec de nombreux commerces autour et lieux de vie, Century 21 Indarra Pro vous propose ce Fonds de Commerce de Tabac-Presse-Jeux d'environ 28 m² en très bon état et parfaitement aménagé. Son chiffre d'affaires stable depuis plusieurs années est soutenu par une bonne commission tabac. Ses derniers résultats offrent une belle performance économique et rentabilité financière. Aucune rénovation à prévoir. Idéal pour exploitation seul. Affaire clé en main, très facile à gérer. Faible loyer et pas de personnel à reprendre
Loyer : 585 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 187 280 Euro (FAI)
Honoraires 9,22% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 17 280 Euro TTC
Réf. : 065

A proximité de Saint-Jean-de-Luz, proche des grands axes, dans une zone mixte, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce Pizzeria-Burger, de ventes sur place ou à emporter avec livraisons à domicile. D'une surface d'environ 55 m² et avec une terrasse d'environ 20 m², son emplacement permet de travailler aussi bien le midi que le soir. Sans concurrence aux alentours, 90% du CA est réalisé en livraisons (1 voiture et 1 scooter sont compris dans la cession). Le local est en parfait état et aux normes (aucun travaux à prévoir), ainsi que la cuisine tout électrique qui est entièrement équipée avec du matériel professionnel très bien entretenu (belle extraction, friteuses, plancha, fours électriques, etc.). Bénéficiant d'une belle notoriété sur le secteur, le chiffre d'affaires est en constante augmentation et l'activité offre une très belle rentabilité. Ouverture midi et soir 6 jours sur 7, à l'exception de l'Eté (ouverture 7j./7J.). Places de parking en façade. 15 jours de fermeture / an. 1 salarié de confiance à reprendre. Idéal pour une personne ou un couple/duo. Possibilité d'accompagnement et de formation pour le repreneur. Bail neuf à la signature.
Loyer : 900 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 187 280 Euro (FAI)
Honoraires 9,22% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 17 280 Euro TTC
Réf. : 249

Paris - Rive gauche : Vente Fonds de Commerce d'un restaurant de 40 couverts. Emplacement n°1 proche de toutes commodités et de stations de métro. Quartier touristique et commerçant. Bail commercial de 9 ans allant jusqu'au 31/07/2029. Loyer annuel de 20 800 € HC & HT + 1 833 € de provisions de Charges. Dépôt de Garantie de 10 400 € représentant 6 mois de loyer. Activité dans le bail "Café - Restaurant". Rez de Chaussée de 72.44 m² (loi Carrez) comprenant la salle de restaurant et la cuisine avec une extraction de 300 mm + les toilettes mixtes au 1er étage + une cave au sous-sol d'environ 20 m² (accès par une trappe). Clientèle de quartier + touristes. Prix de vente du Fonds de Commerce = 187 500 € FAI. Référence 75-223323.
Réf. : 75-223323

À VENDRE - Bar avec Licence IV à Toulouse
Fonds de commerce d?un bar avec Licence IV avec extraction situé dans un quartier dynamique et étudiant de Toulouse. Ce local de 60 m², complété par une cave bétonnée, offre un potentiel de développement important.
Caractéristiques principales :
? Surface commerciale : 60 m²
? Cave bétonnée pour stockage
? Capacité : 40 places assises et 20 places en terrasse
? Bon emplacement dans un quartier animé et fréquenté par une clientèle étudiante
? Extraction en toiture, idéale pour tout concept de restauration, pub ou bar
Ce local est idéal pour un projet de bar, pub, ou établissement de restauration, prêt à fonctionner immédiatement.
Prix de cession : 209.000€ frais d?agence inclus.


Réf. : 31-224218

EXCLUSIVITE CENTURY 21 !! RESTAURANT LIC IV REFAIT A NEUF - ARRIERE PAYS NICOIS. Top emplacement pour ce magnifique restaurant d?angle à céder de 60m2, situé dans une ville en plein développement !! Entièrement rénové il y a un an, équipé et agencé avec soin et du matériel de qualité. Idéalement placé dans le cœur de ville et proche d?un parking public. Clientèle fidélisée de locaux et villes alentours. TRES BELLE REPUTATION !! Grande capacité d?accueil en terrasse avec 50 couverts environ + 28 couverts en salle. Propose une restauration traditionnelle avec des produits frais et une carte de saison !! Extraction toit. Bail commercial 3/6/9 dont l?échéance est en Septembre 2031. Petit Loyer de 750€ / mois (charges comprises). Une belle cave de 45 m2 en sous-sol vient compléter l?affaire, idéal pour stocker ou faire un laboratoire de production. Actuellement exploité par un gérant et 4 salariés (affaire qui peut être tenue avec moins de salariés !). Ticket moyen entre 25€ et 30€. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités d?activités. Vente cause autre projet. OPPORTUNITE A SAISIR !! Ouvert de 8h30 à 22h00, 5 jours/7 et de 8h30 à 15h00 le dimanche. Fermé un jour / semaine + 5 à 6 semaines de congés annuels. C.A 2022 : 236 000€. PERF : 49 000€. C.A 2023 en net augmentation !! PRIX : 190 000€ FAI dont 20 000€ TTC d'honoraires agence, à la charge de l?acquéreur (prix net vendeur : 170 000€). DPE : NC
Réf. : 06-221101

75 - Century 21 Horeca Paris vous propose a la vente ce RESTAURANT dans l'hyper centre Parisien de 86 places en salle et 42 places en terrasse permanente sur une rue piétonne très fréquentée. Avec une surface de 220 m², une cuisine de plain-pied, un linéaire de 15M, cet établissement est idéal pour une enseigne désirant avoir une grande visibilité dans la capitale. Bail de 10 ans avec un loyer de 205k€/an. Départ urgent de l'occupant. Prix : 190 600 € FAI - COUP DE FUSIL - Référence : 75-222 453
Réf. : 75-222453

Saisissez l'opportunité de reprendre ce bar FDJ PMU idéalement situé au coeur d'un village dynamique à seulement 30 minutes de Niort. Avec 32 places à l'intérieur et 22 en terrasse, cet établissement prospère accueille une clientèle fidèle et de passage. Ouvert 7 jours sur 7 de 8h à 19h, le bar est géré par une équipe efficace en alternance. L'immeuble de deux étages offre 70m² chacun, parfait pour créer deux logements indépendants. Avec un chiffre d'affaires de 84KEuros, cette affaire est proposée avec les murs et le fonds. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant ! Réf. : 3367

88 - TABAC LOTO PRESSE CADEAUX CBD TABLETTERIE. L'établissement dispose de bons équipements en matière de sécurité. Vous profitez de 50 m² de superficie plus sous sol. Ouverture de l'affaire en coupure, fermeture dimanche après midi et jours fériés. Ce tabac loto presse réalise 95 K€ de commissions et 57 K€ de chiffre d'affaires. L'établissement accueille 320 clients par jour. Prix: 192 000 € FAI. Référence: 75-218933
Réf. : 75-218933

75 - Century21 Horeca vous propose ce Restaurant de 40 couverts situé dans une partie très active de la rive droite de Paris. Cet établissement de 100 m2 au RDC et 100M2 de réserve en Sous-Sol est idéalement situé dans un quartier très actif eu déjeuner car entouré de bureaux. Bail 3/6/9 TOUT commerce Neuf à la cession. Ce restaurant a été refait a Neuf en 2023.
CA 2022 HT : 291K€ HT. LOYER 48K HTHC/an.
Prix : 192 300 € FAI - REF : 223 277
Réf. : 75-223277

75- Century 21 Horeca vous propose une restauration rapide dans une rue de bouche proche de Bastille.
Nous vous présentons un établissement clés en main de 25 m2, avec 5 mètres de linéaire et une Licence R. L'établissement dispose à l'intérieur de 12 places en salle et à l'extérieur de 8 places en terrasse. Cette restauration rapide propose une cuisine de qualité pour une clientèle de bureaux et de quartier, l'établissement est très bien tenu, le mobilier et le matériel est quasi neuf. Tout petit loyer de 13 800 € HC. On retrouve un Chiffre d'Affaires 2024 de 176 000 € HT. Belle exploitation possible !
Prix de vente FAI : 192 300 € / Référence web : 75- 225 113