fonds de commerce

Au cœur du centre piétonnier de Montpellier, un concept de street food innovant dans une artère extrêmement fréquentée de la ville - Snacking ne nécessitant pas de personnel qualifié, avec une activité et un flux de clientèle continus grâce à son positionnement stratégique dans une rue très commerçante et dynamique. Offre diversifiée pour les clients (sandwichs chauds et froids, glaces, café, boissons, crêpes, gaufres?). Idéal pour un couple même avec peu d'expérience dans la restauration - Affaire facile à gérer - Cuisine séparée pour la préparation (20 m²) et surface commerciale bien aménagée (20 m²) - Petite terrasse de 15 places et salle de 12 places assises - Loyer correct pour l?emplacement (18 000 € HT/an) et faibles charges locatives (1 516 €/an).
Réf. : 30-222768

Situé dans un charmant village du Gard, à seulement 20 minutes de Nîmes, ce Tabac Presse FDJ avec bimbeloterie, d'une surface de 40 m² plus réserve, est disponible à la vente en raison du départ à la retraite de son gérant.
Avec un chiffre d'affaires en hausse de 17% entre 2022 et 2023, ce commerce offre encore de belles perspectives de développement, idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant travailler avec un salarié. Véritable cœur de vie du village, il bénéficie d?une excellente réputation, avec des dizaines d?avis 5/5 laissés par ses fidèles clients.
Reprenez cette affaire en toute tranquillité avec une rentabilité de 76 000 € bien établie par son gérant.
Prix FAI : 198 000 €
Une opportunité à ne pas manquer !


Réf. : 30-223513

Sur un axe hautement passant de la commune d'Anglet avec très forte visibilité, Century 21 Indarra Pro vous propose ce Fonds de Commerce idéal pour de la Restauration Rapide de type buffet à volonté, sandwicherie-saladerie-tarterie, bar à salade, lunch box, poke bowl, sushis, salon de thé-pâtisserie...La surface commerciale de 80 m² et la réserve de 40 m² offrent un très bel espace de travail permettant d'accueillir 50 couverts en salle, avec possibilité d'agrandissement, si besoin, en réaménageant les cloisons. Son chiffre d'affaires est stable et assuré, de part son emplacement qui attire une clientèle de bureaux et de résidents tout au long de l'année. Le fonds de commerce comprends 4 véhicules pour de la livraison à domicile (2 scooters et 2 petites voitures). Nombreuses places de parking autour pour se garer. Le tout est parfaitement équipé (bureau, vestiaire, WC, climatisation, système de sécurité...).
Fermeture 1 jour / semaine + 3 semaines / an.
Pas de personnel à reprendre.
Loyer : 2 225 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 198 240 Euro (FAI)
Honoraires 9,20% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 18 240 Euro TTC
Réf. : 046

Fonds de commerce de restaurant situé dans une station balnéaire du Gard, au cœur du plus grand port de plaisance, présente de nombreux atouts pour des exploitants potentiels. Situé au cœur du plus grand port de plaisance, à proximité des habitations annuelles et touristiques, cet emplacement assure une clientèle régulière et touristique. Un logement de fonction est mis à disposition, comprenant : 1 toilette,1 chambre, 1 bureau et 1 salle de bain. L'affaire est idéale pour un couple d'exploitants, aidé de 4 employés en saison, ce qui permet de gérer efficacement l'affluence pendant les mois les plus chargés. Le chiffre d'affaires hors taxes pour l'année 2022 est de 208 830 €, réalisé sur 8 mois et demi d'activité, indiquant une activité stable et rentable. Le fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 199 360 € frais d'agence inclus (FAI), ce qui représente un investissement raisonnable pour une affaire déjà établie. Proche des habitations annuelles et touristiques, au cœur du plus grand port de plaisance, garantissant un flux constant de clients. Le logement de fonction est un atout majeur, offrant une solution pratique pour les exploitants.
Réf. : 30-219918

31 - TOULOUSE, affaire de gestion en restauration rapide.
Etablissement bénéficiant d?une très bonne visibilité à proximité de grands axes, couvrant une zone de chalandise importante et opérant en tant qu'affaire de gestion, elle demande une présence minimale du gérant. Une équipe stable est déjà en place depuis plusieurs années.
En un même endroit vous pourrez produire des burgers, des pâtes, des salades, des pokés, des plats cuisinés, des spécialités spécifiques (thaï, mexicaine?) Tout est étudié pour que cela soit très simple et facile d'organisation avec peu d'employés. CA 2024 supérieur à 400K€
Prix de cession 220.000€ frais d?agence inclus

Une équipe stable est déjà en place.
Cuisine professionnelle tout équipée avec extraction, matériel neuf de 2023 de grandes marques (Rational, Merry chef, True?) Aucuns travaux à prévoir. Tout est sur mesure : l?ergonomie cuisine, la prise de commande, le logiciel de caisse, le site internet marchand?
D?une surface de 130m2 environ, elle peut accueillir une soixantaine de clients en intérieur et une vingtaine de places en terrasse privative.
CA 2024 janvier à septembre 390 K€

Réf. : 75-211919

Emplacement Premium affaire en forte Croissance
CENTURY 21 vous propose un tabac presse FDJ PMU idéalement situé au cœur d'un charmant village de La Vaunage proche de Nîmes. Profitez d?un emplacement de premier choix, avec une excellente visibilité et un accès facilité, attirant une clientèle locale fidèle et un flux touristique en saison estivale.
Cet établissement, entièrement rénové en 2021, offre un accueil chaleureux dans un espace optimisé de 37 m². Avec une activité diversifiée comprenant la vente de tabac, presse, FDJ, PMU et bimbeloterie, cette affaire affiche une progression de chiffre d'affaires de +15 % de 2022 à 2023, témoignant de son potentiel.
Le loyer de 6 000 € HT/HC par an est particulièrement attractif pour cette localisation prisée, avec une performance économique solide et une PERF de 67 000 €.
Prix FAI : 200 000 €
Saisissez cette opportunité pour investir dans une affaire saine et bien établie. Pour plus d?informations, contactez nous dès aujourd'hui.
Réf. : 30-223632

À vendre, superbe restaurant asiatique à proximité de La Rochelle. Surface intérieure de 320m² avec un charmant patio. Capacité de 70 couverts à l'intérieur et 20 à l'extérieur. Ouvert du lundi soir au samedi soir. Établissement en parfait état avec une clientèle fidèle et de passage. Chiffre d'affaires de 137KEuros, potentiel à développer. Vendu pour cause de changement de vie. Saisissez cette chance de reprendre une affaire bien établie et de la dynamiser selon votre vision ! Réf. : 3360

A vendre BRASSERIE DE QUARTIER service du midi - Licence 4 - Fermée le dimanche - Charente Maritime - Emplacement N°1 - coeur de ville, hyper touristique mais vivant toute l'année - 45 places assises - terrasse 26 places ombragée - Cette affaire a un gros potentiel de développement avec un relooking au gout du jour et développement de la limonade - idéal pour un couple de pro - Fermée le dimanche Réf. : 2996

Restauration Rapide à Vendre - Paris Centre

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce de RESTAURATION RAPIDE idéalement situé en emplacement n°1 dans le centre de Paris, à proximité du Bon Marché. Voici les détails de cette offre exceptionnelle :
Caractéristiques du Restaurant

Capacité d'accueil : 30 places assises à l'intérieur et 10 places en terrasse.
Emplacement : Situé dans un quartier central avec une clientèle de prestige à fort pouvoir d'achat.
Horaires d'ouverture : Actuellement ouvert uniquement le soir, 6 jours sur 7.

Avantages

Affaire clés en main : Le restaurant a été entièrement refait à neuf, prêt à être exploité immédiatement.
Emplacement stratégique : Proximité du Bon Marché assure un flux constant de clients potentiels avec un fort pouvoir d'achat.

Opportunités de Développement

Potentiel de croissance : Grand potentiel de développement en élargissant les horaires d'ouverture, notamment en ouvrant pour le service du midi.
Clientèle cible : La localisation et la clientèle de prestige permettent d'exploiter des offres gastronomiques et premium.

Conditions de Vente

Prix de vente : 179000€ FAI (Frais d'Agence Inclus).
Référence : 75-222137.
Réf. : 75-222137

59 - BAR LOTO PMU PRESSE situé en centre ville. Établissement spacieux en état impeccable. Vous disposez de 30 places plus terrasse. Belle clientèle d'habitués. L'affaire réalise environs 70 hectos, 120 000 € de commissions FDJ et Presse et 168 00 € de CA. Bonne rentabilité. Prix: 203 000 € FAI. Référence: 75-222221
Réf. : 75-222221

94 - BOULANGERIE, PATISSERIE, TRAITEUR-Jouissant d'un emplacement attrayant, cette boulangerie se trouve à proximité de Paris, de bureaux ainsi que d'écoles et d'une université. L'établissement est soigneusement aménagé et hautement fonctionnel, doté d'un équipement professionnel complet, incluant pétrin, diviseuse, chambre froide, et bien plus encore. Aucun travail de rénovation n'est nécessaire pour le moment. Ce commerce polyvalent offre à la fois des créations de pâtisserie et des produits de boulangerie. Situé à seulement 200 mètres du périphérique, dans le secteur sud parisien, cet emplacement bénéficie d'un loyer cohérent. L'établissement observe une fermeture le week-end, ainsi que les jours fériés, et prévoit une période de congés de 5 semaines. Cette offre est d'une rareté unique dans cette zone et présente un fort potentiel de développement. Ne tardez pas à la saisir pour découvrir toutes ses possibilités. Le prix FAI demandé est de 203 000 €.
Réf. : 91-211253

93- Vente MURS et FONDS indissociable d'un très joli Bar Brasserie situé dans un environnement privilégié : jolie place arborée au milieu d'un quartier résidentiel agréable et cossu. Cet établissement de 164m² compte 65 places en salle et une terrasse en angle de 30 places supplémentaires. La cuisine de plain-pied est équipée d'une extraction externe de 300mm permettant tout type de concept. La Licence IV permet une utilisation de la terrasse optimale. Ouvert uniquement 7 services par semaine, ce Bar Brasserie génère un chiffre d'affaires régulier autour de 200k€ et dispose d'une marge de progression évidente. Etablissement clefs en main à la décoration charmante et contemporaine. Prix : 203.170€ FAI pour le Fonds et 224.850€ FAI pour les Murs. Réf : 75-225205

91-BAR BRASSERIE- Century 21 Horeca 91 vous présente une opportunité exceptionnelle avec la mise en vente d?un somptueux bar-brasserie avec licence IV et FDJ, situé au cœur d?une commune dynamique et recherchée de l?Essonne. Niché à proximité immédiate de la rue principale et tout près de la gare, cet établissement jouit d?un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et un accès facilité pour la clientèle locale et de passage. Récemment rénové, ce bar-brasserie se distingue par une vaste salle de réception, capable de recevoir jusqu?à 60 couverts, idéale pour organiser des déjeuners, dîners ou des événements privés. En complément, une grande terrasse extérieure, pouvant accueillir 50 personnes supplémentaires.
L?établissement comprend également un logement de fonction de type F3, accessible via une entrée indépendante, offrant un espace de vie confortable et privé pour les exploitants. Son chiffre d'affaires 2023 est de plus de 120 000 € et dispose d'un PERF de 43 839 €. n'hésitez pas à nous contacter pour fiare une visite.
Réf. : 91-223327

94 - RESTAURANT - LICENCE IV - EMPLACEMENT N°1 - Secteur Saint-Maur/Fontenay-sous-Bois/Joinville-le-Pont - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente un Restaurant avec Licence IV idéalement situé en centre-ville et bénéficiant d'une belle visibilité en angle - Bien entretenu et sur une surface d'environ 80m², vous disposerez de 40 places assises en intérieur, 10 places supplémentaires en terrasse, ainsi que d'une cuisine de plain-pied avec extraction - Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 50 400€ HT/HC et comprenant un local commercial attenant de téléphonie en sous-location et avec refacturation de 14 400€ HT/HC, soit un loyer final de 36 000€ HT/HC - Fermé dimanche et lundi, ce restaurant offre encore du potentiel de croissance avec une demande sur le dimanche - Belle clientèle à pouvoir d'achat - Prix : 203 173€ FAI / Référence : 92-222026
Réf. : 92-222026

- 60 - A VENDRE: RESTAURANT-PIZZERIA-TRAITEUR - SECTEUR CREPY EN VALOIS - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un Restaurant-Pizzeria idéalement situé dans une grande zone d'activité de l'Oise. La surface totale est d'environ 550 m² comprenant une salle d'environ 350 m² et un parking privé de 20 places. 120 places assises en intérieur + 25 en terrasse. La cuisine est équipée d'une extraction en 400 mm, et de réserves d'environ 100 m². Un appartement d'environ 100 m² au R+1 vient compléter cette affaire. Le loyer est très raisonnable avec 2.285 € HT/HC/mois. Le bail 3/6/9 a été renouvelé jusqu'en 2029. Le CA de cette affaire n'est pas représentatif du réel potentiel qui au vu de son emplacement pourrait réaliser bien plus. Le bail permet d'autres activités sans nuisances. Les atouts de cette affaire sont nombreux: loyer attractif pour la surface, parking privé, emplacement stratégique dans une zone d'activité d'un coté et résidentiel de l'autre, Opportunité à saisir.
Réf.: 78-223856. Prix FAI : 203.173 €.
Réf. : 78-223856

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un Restaurant au coeur de Paris dans un quartier touristique. Cet établissement comprends une salle de 30 places avec possibilité d'une petite terrasse éphémère. La cuisine de 8 m2 est bien équipée, fonctionnelle et équipée d'une extraction 300 externe.
Restaurant historique du quartier, il accueille beaucoup d'habitués ainsi que des touristes. loyer 30k HT/HC. CA 2023 216k . Prix FAI: 203 173 €. Référence 75 - 224964

CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant type asiatique, idéalement situé au centre de Paris. L'affaire bénéficie de travaux récent. La cuisine est de plain pied et équipée d'une extraction 300 externe. La salle est constituée de 30 places assises. Un logement de 13m² vient compléter le bien (pas d'accès indépendant) ainsi qu'une espace de stockage au sous-sol. Le bail commercial 3/6/9 est valable jusqu'à mai 2031. Le loyer HT HC annuel est de 40.210 euros (+ les charges annuelles d'un montant de 1.800 euros). Les activités de Restaurant, traiteur, ventes à emporter et sur place sont autorisées par le bailleur. En 2023, l'entreprise à généré 150.000 euros HT de chiffre d'affaire.
Le prix demandé est de 203.173 euros FAI TTC. Référence ; 75-225.310

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un Terminal de Cuisson idéalement situé en angle dans le sud de paris sur un axe passant tout proche d'un hôpital et de diverses écoles, ce qui lui génère un flux important de clientèle tous les jours de la semaine. Cette création a su développer une clientèle fidèle à une vente à emporter de qualité conçue dans un établissement en très bon état et entièrement équipé.
Une belle affaire à saisir pour un petit loyer de 14 160€ HT/HC annuel avec un bail jusqu'en 2030. Prix 203 173 € FAI - Référence 75-220610 A saisir !!
Réf. : 75-220610

92-RESTAURANT-Situé dans un quartier très recherché des Hauts-de-Seine, dans la zone de Vanves-Malakoff, ce restaurant pizzeria est prêt à ouvrir ses portes immédiatement. Son agencement contemporain offre jusqu'à 40 places assises en salle, ainsi que 20 places en terrasse saisonnière. Avec un loyer avantageux de seulement 24 300 € HT HC,
bonne rentabilité sur 2023 avec un CA de 344k€ et une PERF de 80 K€
cet établissement dispose d'un équipement moderne en parfait état, notamment un tout nouveau four à pizza. Ne manquez pas cette opportunité de prendre les rênes de ce restaurant clé en main, idéalement situé dans un quartier très prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence : 220016.
Réf. : 91-220016

75 - BAR BRASSERIE dans le Centre de Paris, dans quartier à fort pouvoir d'achat. Bistrot possédant une licence IV et une EXTRACTION. Ce vieux bistrot dispose de 22 places assises et 9 au bar. Vous profiterez d'une cuisine de plain-pied très bien aménagée. Ce vieux bistrot aux pierres apparentes et murs boisés vous charmera par son ambiance chaleureuse et intimiste. Au sous-sol vous y trouverez un bel espace de stockage et une sublime cave à vins qui attirera vos convives. OUVERT QUE LE SOIR Bail 3/6/9 jusqu'en2026 avec un loyer de 28 300€ HC/HT. PRIX 289 124 € FAI. Réf 75-215175


75 - BAR BRASSERIE in the center of Paris, in a district with high purchasing power. Bistro with an IV license and an EXTRACTION. This old bistro has 20 seats and 9 at the bar. You will enjoy a very well equipped kitchen on one level. This old bistro with exposed stones and wooded walls will charm you with its warm and intimate atmosphere. In the basement you will find a beautiful storage space and a sublime wine cellar that will attract your guests. Lease 3/6/9 until 2026 with a rent of €28,300 excluding tax and tax. PRICE €203 173 ISP. Ref 75-215175


Réf. : 75-215175

92 - RESTAURANT D'ANGLE - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente un restaurant idéalement situé au cœur d'un quartier en pleine expansion - Ce restaurant d'angle méticuleusement entretenu offre une configuration idéale avec ses deux entrées distinctes - Sur une surface totale d?environ 130 mètres carrés, le 1?? espace conduit à une atmosphère chaleureuse de restaurant agrémentée d'un accueillant bar et d'une salle de 44 places assises, tandis que l'autre espace s'ouvre sur une section actuellement utilisée en partie traiteur - Vous bénéficierez également d'une terrasse extérieure de 40 couverts supplémentaires - Spacieuse cuisine équipée d'une belle extraction et vaste cave en sous-sol pour le stockage complètent ce bien - Bail 3/6/9 avec un loyer annuel des plus avantageux de 15 360€ HT/HC - Opportunité exceptionnelle à saisir - Prix : 203?175€ FAI - Référence 92-220715
Réf. : 92-220715

92- Restauration rapide d'angle avec terrasse et petite extraction externe - Secteur Boulogne Billancourt - Issy les Moulineaux . Cette restauration rapide d 'angle d'une surface commerciale de 30 m² est équipée d'une petite extraction externe . Elle possède 20 places en salle et 12 en terrasse . Le Chiffre d affaire est réalisé sur 5 services du midi. Fermée soir week-end et mois d aout - Emplacement recherché - Loyer annuel très attractif à un montant inférieur à 15.000 € par an - Prix FAI : 203 175 € - Réf: 92-21272
Réf. : 92-212720

78 - RESTAURANT - Sur le secteur de Saint-Germain-en-Laye - Century 21 Horeca vous propose ce joli petit restaurant situé au cœur du centre-ville. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec une vingtaine de places assises, et une cuisine de plain-pied dotée d'une extraction externe. Cette affaire est fermée deux jours par semaine + 5 semaines par an. Le loyer de 1.385€ HT HC par mois est attractif compte tenu de l'emplacement. Le bail vient d'être renouvelé. CA HT mensuel entre 20.000 et 25.000€! Idéal pour une première affaire. Prix FAI: 246.535€. Réf: 78-217363.
Réf. : 78-217363

Vente d'un bar avec petite restauration à Paris rive droite. Voici une reprise des détails fournis :

Emplacement : Le bar est situé dans un quartier animé et populaire, à proximité immédiate d'un marché.

Capacité d'accueil : L'établissement peut accueillir jusqu'à 35 personnes à l'intérieur et dispose également d'une terrasse éphémère de 25 places.

Surface commerciale : La surface totale disponible pour l'établissement est de 55m².

Loyer : Le montant du loyer s'élève à 17 300 € hors taxes (HT) par an, hors charges.

Prix de vente : Le prix de vente demandé pour l'affaire est de 203 175 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence : La référence de l'annonce est 75-221593.


Réf. : 75-221593

92 - Bar brasserie licence 4 à boulogne- billancourt - issy-les-moulineaux - exploité seulement en restaurant le midi et soir du lundi au vendredi - extraction - 30 places assises - possibilité de terrasse - situé entre bureaux et résidentiel - affaire d'angle - loyer très raisonnable de moins de 2000€ /mois ht hc - une cave complète ce bien - chiffre d'affaire avoisinant les 200.000€ /an - prix 203177€ fai - ref: 92-221580
Réf. : 92-221580