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Située au cœur d?un charmant village du Gard, réputé mondialement pour la qualité de son vignoble, cette boulangerie-pâtisserie est la seule de la commune, qui compte environ 2 100 habitants. Elle connaît une forte affluence durant la saison estivale grâce à un tourisme important.
L?établissement, d?une taille moyenne (22 m² de surface de vente), dispose d?un spacieux laboratoire de fabrication de 80 m², parfaitement équipé avec un matériel récent et en excellent état, incluant notamment un four POLIN électrique neuf. Le potentiel de développement est réel, avec la possibilité d?étendre l?activité vers le snacking et d?enrichir l?offre en pâtisseries artisanales, idéale pour répondre aux attentes d?une clientèle locale et touristique en pleine expansion. La proximité avec une grande ville apporte également des perspectives de croissance intéressantes.
Ce village typique, où la culture viticole est ancrée, est aussi devenu un lieu de résidence pour une population en plein essor, attirée par le calme et la qualité de vie.
Le bail commercial 3/6/9 sera neuf, offrant une stabilité pour les repreneurs. Le chiffre d?affaires de 2023 s?élève à 141 642 €, avec une rentabilité nette retraitée d?environ 70 000 €. Un prix très raisonnable pour cette affaire idéale, prête à accueillir un couple de professionnels passionnés par la boulangerie et la pâtisserie, et désireux de travailler dans un cadre enchanteur, où la nature, le calme et le soleil sont au rendez-vous toute l?année.
Réf. : 30-223628
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- 95 - RESTAURATION RAPIDE EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR CERGY/PONTOISE -
Découvrez une opportunité exceptionnelle de prendre les rênes d'une Restauration Rapide dans un 'emplacement N°1 du secteur Cergy/Pontoise, présentée à la vente par Century 21 Horeca Versailles. Idéalement situé à proximité d'écoles, de lycées et de bureaux, ce fonds de commerce avec extraction offre une surface totale d'environ 52 m², comprenant une salle accueillante de 20 couverts (20 m²) et une cuisine avec réserve de 27 m². Profitez également d'une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 20 couverts.
Le loyer mensuel exceptionnellement bas de 690 € ajoute une valeur incontestable à cette opportunité d'affaires. Le bail actuel, sous le régime 3/6/9, est en cours de renouvellement, offrant une stabilité à long terme. Avec un chiffre d'affaires moyen de 170 000 €, cette entreprise prospère vous offre une base solide pour votre investissement.
Pour résumer, cette offre unique se distingue par son loyer avantageux, son emplacement de premier ordre et une fermeture les samedis et dimanches. Il est important de noter que l'activité Kebab n'est pas autorisée par la mairie, préservant ainsi la diversité des options de restauration dans la région.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Référence: 78-221051. Prix de vente frais d'agence inclus (FAI): 115.915 €.
Réf. : 78-221051
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75 - RESTAURATION RAPIDE SANS EXTRACTION - EMPLACEMENT N°1 BIS - SECTEUR PARIS SUD / MONTPARNASSE / MAIRIE DU 14?
Century 21 Horeca vous propose à la vente un local de restauration rapide idéalement situé sur un emplacement numéro 1 bis, au cœur d?un secteur vivant du sud de Paris, bénéficiant d?un fort passage piéton et entouré de nombreux commerces et restaurants.
Ce local d?une surface d?environ 46 m² dispose d?une belle façade de 6 mètres linéaires et offre 13 places assises en salle. L?établissement est parfaitement adapté à une activité de petite restauration, vente à emporter, coffee shop ou salon de thé, sans extraction.
La clientèle est mixte, composée de résidents, bureaux, touristes et riverains. L?affaire est ouverte 5 jours sur 7, en service du midi uniquement, avec potentiel de développement en élargissant les horaires. Bail commercial 3/6/9 en cours avec un loyer mensuel HT HC de 2 070 €.
Prix de cession : 115 914 € FAI.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite !
Réf. : 92-225100
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VAL-DE-MARNE | BAR BRASSERIE HÔTEL À VENDRE | LICENCE 4 | MURS ET FONDS | OPPORTUNITÉ RARE |
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose une opportunité unique d?acquérir ce Bar Brasserie Hôtel Licence IV, idéalement situé au cœur d?une charmante ville du Val-de-Marne. Avec son cadre accueillant et convivial.
Bar Brasserie Hôtel Licence IV à Vendre dans le Val-de-Marne
Cet établissement s?étend sur une superficie totale de plus de 270 m², dont 130 m² dédiés à l?activité commerciale. Il offre une capacité de 45 places assises en salle et 50 en terrasse. La cuisine, située de plain-pied, est entièrement équipée, incluant une extraction performante et tout le matériel nécessaire pour une exploitation immédiate.
L?hôtel, composé de six chambres spacieuses et confortables, constitue un atout supplémentaire, idéal pour accueillir des visiteurs à la recherche de repos après une journée de découverte.
Performances Financières et Potentiel de Développement
Cet établissement, exploité par les mêmes propriétaires depuis 1998, réalise un chiffre d?affaires de 86.000 € HT entre le bar et la brasserie. Son positionnement stratégique et sa configuration en font une affaire idéale pour développer des services additionnels et diversifier l?activité.
Informations Complémentaires
La vente inclut les murs et le fonds, offrant ainsi une opportunité d?investissement complète et sécurisée.
CADRE CONVIVIAL AU CŒUR DU VAL-DE-MARNE
HÔTEL DE 6 CHAMBRES ET LICENCE 4
PERFORMANCES FINANCIÈRES ATTRACTIVES
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D?INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.
Prix FAI : 115 914 € et possibilité d'achat des murs au prix FAI 782027 €
Réf. : 91-223741
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