fonds de commerce

75 - Paris centre, rive gauche - Century21 Horeca vous propose cette cave à vin, ancien restaurant avec extraction dans un quartier très attractif de la rive gauche. Cet établissement d'une surface de 100m² se compose d'un RDC de 40m² et d'un sous-sol commercial composé de 2 granges caves voutées (pouvant accueillir du public) et d'une cuisine. Emplacement très recherché à retransformer en restaurant ou à conserver en Cave à vins. Destination du bail : Restaurant, bar, épicerie fine, vente de vins et spiritueux. Loyer raisonnable pour le quartier. CA 2023 : 422k HT - A voir absolument - Prix 310 327 € FAI - Référence 75-217809
Réf. : 75-217809

75 - Bar atypique dans le centre de Paris, quartier père lachaise avec une capacité de 60 places et 40 en terrasse extérieure. Petit loyer 20 400€/an. Bail neuf. Très belle limonade 130 hecto/an. Cuisine non exploitée. Tenue en famille. Fermé le dimanche et le lundi et tout le mois d'Aout. Prix 310 327€ - Référence 75-223023
Réf. : 75-223023

75 -Brasserie de 75 places idéalement située sur un axe très fréquenté. Elle dispose d'une licence IV et d'une extraction de 300 mm. L'établissement bénéficie également d'une terrasse permanente de 8 places et d'une capacité intérieure de 30 places. La superficie totale de l'affaire est d'environ 135 m², avec une surface commerciale d'environ 80 m² comprenant une cuisine adjacente d'environ 9 m². Il y a également un espace de stockage d'environ 30 m² au niveau inférieur, qui est directement accessible depuis un studio de 15 m² (inclus dans le bail commercial).Prix FAI : 310 234 € - Référence 92-221133.
Réf. : 92-221133

Sur une artère à fort passage et axe de circulation, à proximité immédiate d'une zone à grande attractivité commerciale, Century 21 Indarra Pro vous propose ce point de vente, concept de fabrication de pizzas sur place ou à emporter, d'une surface d'environ 12 m² comprenant également une terrasse de 18 m² avec 12 places assises. Bénéficiant d'une rentabilité extrêmement élevée avec une activité en constante progression, le local commercial possède un matériel complet et très bien entretenu. Affaire clé en main. Ouverture 7j/7j idéal pour un investisseur ne souhaitant pas être en permanence dans l'affaire . Parking public gratuit à proximité immédiate. 3 personnes à reprendre.
Loyer : 530 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 313 320 Euro (FAI)
Honoraires 9,03% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 28 320 Euro TTC
Réf. : 086

Restaurant Licence IV idéalement situé à proximité des parkings et de la plage. Ce restaurant dispose d'une surface intérieure de 100 m², pouvant accueillir 60 couverts, et d'une terrasse pouvant accueillir 100 couverts. Il y a également la possibilité de créer une seconde terrasse et de développer un service de restauration à emporter.
L'équipement nécessaire à l'activité est complet et bien entretenu, permettant une exploitation immédiate et efficace. Cette affaire est parfaitement adaptée pour un couple d'exploitants, avec l'aide d'une personne de juin à fin septembre et d'une personne supplémentaire en juillet et août. Aucune reprise de personnel n'est nécessaire.
Le chiffre d'affaires pour l'année 2022 est de 385 700 €, pour un loyer annuel de 24 480 €. Une possibilité de location gérance est également offerte.
Possibilité d' achat des Murs au Prix FAI de 380 800€
Réf. : 30-221200

75 - Century 21 Horeca Paris, propose un magnifique restaurant secteur gare de Lyon. Cuisine de plain-pied, extraction externe de 400mm avec terrasse fermée. Décors moderne et sobre, ce restaurant possède une belle cuisine de plus de 15m². 303k CA en 2024. Prix: 315 627 € FAI. Référence: 75-225332

A Anglet, en emplacement n°1, à proximité de l'Océan, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce / Restaurant d'environ 160 m² (Licence Grande Restauration) avec très belle terrasse extérieure, dont une partie couverte. L'affaire travaille très bien tout au long de l'année, la salle peut accueillir environ 35 couverts et une cinquantaine en terrasse. Le local est en excellent état, le matériel a été entretenu et révisé (chambre froide neuve). Dotée d'une cuisine ouverte, avec très belle extraction, l'établissement est ouvert midi et soir avec 2 jours de fermetures par semaine (hors saison et en saison). Fermeture 1 mois / an pour vacances. Faible loyer pour l'emplacement. 2 places de parking sont comprises dans le loyer. Pas de personnel à reprendre. Idéal pour un couple / duo.
Loyer : 987 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 318 800 Euro (FAI)
Honoraires 9,03% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 28 800 Euro TTC
Réf. : 364

Rare : opportunité de saisir cette brasserie avec licence IV, située face à l'un des monuments les plus connus au monde centre d?une ville du sud de la France, avec un flux touristique important.
Cette affaire est actuellement fermée et le propriétaire, qui a été exploitant pendant de nombreuses années, est ouvert à la possibilité de commencer par une gérance avec promesse d?achat, ce qui peut être très intéressant.
Léger rafraîchissement à prévoir pour avoir un outil de travail très performant.
Un beau challenge avec cette brasserie qui avait un CA de plus de 300K€.
Terrasse de plus de 70 places assises, surface commerciale de 120 m².
Réf. : 30-222774

Century 21 propose à la vente un Tabac Presse Loto PMU dans le département 62. Voici un résumé des détails fournis :

Type de bien : Tabac Presse Loto PMU

Emplacement : Centre-ville, proche de parkings

Rénovation : Refait à neuf avec équipements de sécurité

Équipements : 2 caisses

Clients quotidiens : Environ 550

Commissions nettes : 115 000 €

Chiffre d'affaires : 98 000 €

Fermeture : 1 jour par semaine, 5/6 semaines de congés

Performance évaluée : 100 000 €

Prix frais d'agence inclus (FAI) : 320 000 €

Référence : 75-221601

Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez en savoir plus, contactez directement Century 21 en utilisant la référence fournie.

Réf. : 75-221601

75 - Century 21 HORECA Paris vous propose à la vente ce LABORATOIRE situé en plein centre de Paris. Ce laboratoire de plus de 400m² est idéal pour une faire une cuisine centrale ou pour un laboratoire de pâtisserie. Tout équipé, extractions, de nombreuses machines. Vous disposez également de Bureaux, vestiaires, marche en avant. Le Loyer est de 99192 HT/HC/AN.
Prix FAI : 320 924 €. Référence: 75-222395
Réf. : 75-222395

BAR BRASSERIE ? PARIS EST ? TOP EMPLACEMENT ? EXTRACTION ? LICENCE IV
75 ? Horeca Century 21 vous propose à la vente un bar brasserie idéalement situé dans l?est parisien. Cette affaire permet d?accueillir 50 personnes en salle et 14 en terrasse permanente. La surface totale est de 96m2 pour 65m2 commerciales. Le bail 3/6/9 court jusqu?en 2029 et propose les activités de « Café ? Bar ? Brasserie », pour un loyer annuel de 28.728 € HT HC. Ce bien jouit d?une licence IV et d?une cuisine avec extraction, et réalise un CA de 223k. Affaire à haut potentiel de développement !
Référence : 224522
Prix FAI : 320 924 €

Réf. : 75-224522

92 - RESTAURANT PIZZERIA LICENCE IV - En plein cœur de Boulogne, affaire en angle située dans un quartier mixte de bureaux et d'habitations. 70 places assises + 56 en terrasse. Cuisine ouverte avec four à pizza à gaz et charbon. Le matériel et les agencements sont en parfait état. Fermeture dimanche + 4 semaines/an. Le bail est récent avec un loyer attractif de 1.800 EUR HT HC/mois. Bonne rentabilité! Prix FAI : 320.924 EUR - Référence 78-209474 Réf. : 209474

Century 21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce de Brasserie avec Licence 4 idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Paris dans un emplacement n°1 à proximité d'enseignes prestigieuses. Ce quartier est dynamique de part ses nombreux bureaux, ses touristes et ses résidents à fort pouvoir d'achat. L'établissement est composé de 30 places assises à l'intérieur, de 8 en terrasse et de 12 en terrasse éphémère. Un appartement est également compris dans le bail. La cuisine au sous-sol est équipé d'une extraction 300. le loyer est également attractif pour le secteur.
Réf. : 75-222982

93- Dans une très belle commune du centre du département, Century 21 Horeca vous propose ce fonds de commerce de RESTAURANT dans une superbe maison en meulière du XIXe siècle. Le restaurant, d'une capacité d'accueil de 80 places, dispose en outre d'une superbe terrasse arborée de 200m2. Il est équipé de 2 cuisines professionnelles de plain-pied (d'une surface totale de 50m2) avec une extraction en 400mm. Situation locative idéale avec un bail neuf et un loyer de 3.000€ HTHC par mois. Ce bien est situé dans un environnement privilégié avec une clientèle au fort pouvoir d'achat. Prix : 320.925€ FAI. Possibilité en complément de louer un espace évènementiel composé de 2 salles d'une superficie totale de 400m2 pouvant accueillir 180 personnes en repas assis. Réf : 75-221513
Réf. : 75-221513

-78- A VENDRE: BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur de Versailles, La Celle St Cloud. Century 21 Horeca 78 vous propose cette jolie affaire de Bar-Brasserie. Situé dans une ville d'un secteur privilégié et
sans concurrence, ce Bar-Brasserie est dans un état irréprochable. Vous disposez de 46 places assises en intérieur et vous aurez la possibilité d'installer une terrasse d'une trentaine de places. Le matériel et le mobilier sont quasiment neufs et l'outil de travail est pratique et bien agencé. Cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe, cave et réserve en sous-sol. La situation locative est très attractive avec un loyer dérisoire de 14.000€ HT HC/an comprenant un appartement de 70 m² au-dessus du commerce! Cette affaire est fermée 1,5 jour/semaine et réalise un CA HT de plus de 320.000€. Coup de Cœur assuré!
Prix FAI: 320.927€. Réf.: 78-225169.

75016 - Century 21 vous propose à la vente un établissement situé dans le très recherché 16e arrondissement de Paris, ce restaurant en sous-sol bénéficie d'une clientèle fidèle et haut de gamme.

L'établissement est équipé d'une très belle cuisine de chef, parfaitement aménagée et entretenue, idéale pour les professionnels de la restauration souhaitant développer une activité gastronomique ou semi-gastronomique.

Points forts :

Adresse prestigieuse

Clientèle de qualité

Cuisine professionnelle haut de gamme

Fort potentiel de développement

Opportunité rare sur ce secteur !

Prix FAI : 320 927 €
Loyer HT/HC : 50 000 €/an

Réf. : 75-225171

75 - Ce restaurant est une belle opportunité dans un quartier recherché de Paris.
r le restaurant dans le quartier du Marais, Paris :
Caractéristiques de l'établissement :

Type d'établissement : Restaurant.
Emplacement : Quartier du Marais, Paris.
Surface : 72 m².
Cuisine : Située au rez-de-chaussée donnant sur la salle.
Capacité : 30 couverts (possibilité d'ajouter plus de couverts).
Cave : Accès direct depuis le restaurant.

Horaires et fonctionnement :

Ouverture : Ouvert tous les jours en coupure.
Fermeture annuelle : 5 semaines par an.

Performances financières :

Chiffre d'affaires 2023 (HT) : 348 000 €.

Conditions de location :

Loyer : 15 462 € HT HC par an.
Fin du bail : 03/2025.

Conditions financières :

Prix : 320 900 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

Référence de l'offre :

Référence : 75-221973 - Century21 Horeca Paris.

Avantages de l'emplacement :

Quartier du Marais : Très recherché pour sa forte affluence touristique et sa clientèle locale sophistiquée, offrant un potentiel élevé de fréquentation.

Points à considérer pour les intéressés :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement et son potentiel d'aménagement.
Documents financiers : Examiner les bilans financiers détaillés pour confirmer la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'augmenter le nombre de couverts et d'améliorer les offres de menu pour maximiser le chiffre d'affaires.
Négociation : Discuter des conditions de vente, de renouvellement du bail et des termes financiers avec le vendeur pour s'assurer qu'ils correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.

Cette offre représente une opportunité intéressante pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un quartier prisé de Paris, avec un bon potentiel de développement et une clientèle stable.
Référence: 75-221973

Référence: 75-221973
Réf. : 75-221973

14 - BAR TABAC FDJ PRESSE - À vendre, Bar Tabac loto presse situé dans une rue passante d'une ville très touristique de la Normandie (14), offrant une qualité de vie agréable. Cet établissement Bar Tabac FDJ se distingue par un agencement professionnel soigné. En 2022, il a généré une commission nette annuelle de tabac d'environ 46 000 €, une commission FDJ de près de 40 000 €. Le bail commercial de 9 ans (3-6-9), se termine en mars 2032, avec un loyer annuel de 11 748 € H.T / H.C. Un logement F3 fait parti de ce commerce, qui est compris dans le bail. Cette affaire exceptionnelle est ouverte du lundi au dimanche de 9h à 21h30 avec une journée de fermeture dans la semaine qui est le mercredi. Les exploitants prennent 2 semaines de congés par an. Ce BAR TABAC FDJ offre une rentabilité avec un PERF de 82 000 €. Une petite terrasse est installée devant le commerce qui peut accueillir 6 places assises. La cause de la vente est du fait que le gérant a des problèmes de santé et ne peut continuer ! Le PMU n'est pas installé par le souhait des gérants actuel, néanmoins cela permettrait de réaliser un peu plus de résultat par une borne. Produit rare sur le marché, à saisir rapidement! Prix : 320 927 € FAI. Réf : 91-222767.
CENTURY 21 Horeca 91
Réf. : 91-222767

92 -MAGNIFIQUE RESTAURANT - Secteur Boulogne Billancourt / Issy les Moulineaux - Century21 Horeca vous propose ce restaurant de 50 places intérieures en parfait état avec une belle cuisine de chef de plain-pied de plus de 20 m² - Surface commerciale de 70 m² - Cette affaire dispose d'une extraction externe ainsi que d'une belle cave de plus de 30 m² - Le bail sera neuf à la cession - Le chiffre d'affaires réalisé est supérieur à 500 000 euros HT avec 2 jours de fermetures par semaine et plus de six semaines de congés - Emplacement recherché - Prix 320 927 euros frais d'agence inclus ? Référence : 92-222782
Réf. : 92-222782

75 - Century 21 Horeca vous propose un RESTAURANT bien placé dans un quartier mixte bureaux, résidents et touristes, proche d'un grand boulevard avec un flux important de piétons, c'est un emplacement idéal pour tout type de restauration. Actuellement exploité en Pizzéria, cet établissement de 30 places dispose d'une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe, la salle très lumineuse est climatisée. Beau linéaire lui assurant une belle visibilité et terrasse estivale de 20 places. Exploitée du mardi au dimanche en coupure, l'établissement est en très bon état général, il n'a y aucun travaux à prévoir. Petit loyer de 18 500€ HT/HC par an. Pas de contrats ni de personnel à reprendre, à visiter rapidement! Prix 323 047€ FAI - Réf 75-218643


75 - Century 21 Horeca offers a well-located RESTAURANT in a mixed neighborhood with offices, residents, and tourists, close to a major boulevard with a significant pedestrian flow. It is an ideal location for any type of restaurant. Currently operating as a Pizzeria, this establishment with 30 seats has a kitchen on the same level equipped with an external extraction system. The bright dining area is air-conditioned. It benefits from a good storefront, ensuring excellent visibility, and has a summer terrace with 20 seats. The establishment operates from Tuesday to Sunday during split shifts. It is in very good overall condition, requiring no renovations. The rent is low, at €18,500 excluding taxes and charges per year. There are no contracts or staff to take over. Price: €323,047 including agency fees. Reference: 75-218643.
Réf. : 75-218643

A Bayonne, sur un axe très fréquenté, à fort passage, avec belle visibilité et nombreuses places de parking, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Pizzeria sur place ou à emporter, avec également un service de livraisons très développé. L'établissement aux normes est très spacieux, il peut accueillir 50 couverts en salle et 10 couverts en extérieur. L'ensemble est très bien entretenu et parfaitement équipé. Cette pizzeria clé en main avec un beau chiffre d'affaires possède différents leviers de développements, tant sur son agencement que sur la variété de sa carte. Le repreneur pourra s'appuyer sur du personnel formé et compétent.
Loyer : 3 600 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 324 280 Euro (FAI)
Honoraires 8,81% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 29 280 Euro TTC
Réf. : 219

- 92 - BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur de Levallois-Perret, CENTURY 21 Horeca Versailles vous propose ce BAR-BRASSERIE situé dans une belle commune du 92. Cette affaire en angle possède une terrasse de 18 places ainsi que 42 places en intérieur. L'emplacement est de premier ordre! Le loyer de 27. 000 € HT HC annuel est très attractif, et comprends un studio de 27 m² avec un accès indépendant. La clientèle mixte de quartier et d'entreprises, permet de servir 1 kg de café par jour, environ 45 Hectolitres de bière, et assure un flux régulier. La cuisine est équipée d'une extraction. Nous vous attendons derrière le bar afin de nous soumettre vos suggestions du jour. Réf. : 78-219647 - PRIX FAI : 323.924€.

Réf. : 78-219647

Val-de-Marne (94) ? FONDS DE COMMERCE RESTAURATION À VENDRE
CENTURY 21 HORECA vous présente une opportunité rare : un fonds de commerce de restaurant situé au cœur d?une ville recherchée et dynamique du Val-de-Marne. Implanté sur un emplacement stratégique, ce restaurant d?angle bénéficie d?une excellente visibilité sur un axe très passant, à proximité immédiate du RER A et à quelques minutes à pied d?une future station de la ligne 15 du Grand Paris. Le secteur, animé par la présence de nombreux établissements scolaires et de grandes enseignes, garantit un flux constant de clientèle, aussi bien le midi que le soir. L?établissement, en parfait état, dispose d?une cuisine équipée avec extraction, ouverte en partie sur une salle pouvant accueillir 30 couverts. Une terrasse, actuellement non exploitée, offre un potentiel de développement supplémentaire. Faible loyer: 19300 euros /an HT/HC. Affaire saine et rentable, avec un très bon chiffre d?affaires, encore développable selon le concept et les horaires d?exploitation. Prix : 326 224 € FAI TTC Référence : 77-219710.
Réf. : 77-219710

À VENDRE ? Restaurant d'angle clé en main ? Quartier Ménilmontant / Père-Lachaise

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant situé dans un emplacement recherché. Situé à deux pas du métro, à proximité immédiate de hauts lieux touristiques, ce restaurant d'angle bénéficie d?une visibilité exceptionnelle dans un environnement dynamique, prisé par une clientèle locale et touristique.
Les + de cette affaire :
+ Capacité de 30 couverts en salle + Agréable terrasse permanente de 20 places
+ Cuisine ouverte sur la salle, de plain-pied, entièrement équipée, avec extraction 300 mm
+ Décoration chaleureuse et contemporaine, établissement refait à neuf, aucun travaux à prévoir
+ Cave de 24 m² en sous-sol, idéale pour le stockage de vins avec grande capacité
+ Cuisine gastronomique, avec une clientèle fidèle et aisée du quartier
+ Chiffre d?affaires 2024 supérieur à 300 000 € avec une exploitation en coupure 5 jours par semaine

PRIX FAI : 326 227 € / Référence web : 75-225260

Un véritable bijou pour chef ou restaurateur exigeant, recherchant un lieu élégant et opérationnel dans un quartier dynamique de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite !
Réf. : 75-225260

06-SUPERBE RESTAURANT UNIQUE sur la côte d'Azur, LicIII. Magnifique outil de travail pour un couple de professionnels ! Dans une très belle bâtisse - Ensemble de 800m² impeccable et aux dernières normes. Grande cuisine avec équipement haut de gamme, terrasse ombragée privative de 55 Ctv avec jardins offrant une superbe dégagée vue et dominante. Clientèle de qualité fidélisée, d'affaires et touristique internationale a fort pouvoir d'achat. L'environnement est préservé et l'établissement se prête à de multiples possibilités de restauration. Trois appartements sont inclus au bail commercial TOUS COMMERCES. LOYER DERISOIRE pour l'ensemble! Idéal pour un couple de professionnels avec trois salariés. 2 jours de fermeture hebdomadaire ainsi que 5 semaines de congés annuels - CA 2024 HT: 490 000€ - Prix: 328 000€ FAI - Excellente RENTABILITE! avec une Perf de : 130 000 € ! (Nourrit, logé, blanchi !)
Réf. : 06-196892