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Dans une commune du Pays Basque intérieur, à 30 mn de Bayonne, Century 21 Indarra Pro vous propose ce Fonds de Commerce, Affaire du Midi, avec Licence IV dans une charmante bâtisse qui travaille pour l'instant majoritairement avec un menu ouvrier. Entièrement rénovée il y a quelques années, l'ensemble est en très bon état et le matériel est très bien entretenu, cuisine équipée avec extraction. Capacité de 48 couverts en salle et de 46 couverts en terrasse, avec une très belle exposition et grand espace extérieur. Le chiffre d'affaires est en constante progression sur les 3 dernières années, avec une belle rentabilité. La partie restauration mesure environ 110 m² et l'établissement bénéficie d'un logement au-dessus habitable (appartement de 5 chambres, 1 bureau, salon, salle de bain, cour extérieure pouvant aussi servir pour du réceptif-événementiel), le tout avec un petit loyer. Ouvert du Lundi au Samedi (4 jours uniquement le midi et 2 jours midi et soir). 5 semaines de vacances / an Loyer : 1 000 Euro / mois HT-HC Prix de Vente : 307 840 Euro (FAI) Honoraires 9,04% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 27 840 Euro TTC Réf. : 113
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En périphérie de Saint-Jean-Luz avec très grande facilité d'accès, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Restauration, Affaire du Midi, avec Grande Licence Restaurant. Dans un local en excellent état d'environ 300 m², avec de beaux volumes, extrêmement bien aménagé et offrant un très bel espace de travail, cet établissement bénéficie d'une très bonne notoriété qui lui a permis de faire constamment progresser son chiffre d'affaires d'année en année. Composé d'une clientèle de bureaux, professionnels et BTP, le restaurant est ouvert 6j/7j uniquement le midi. Le soir, possibilité de privatiser l'espace pour des groupes/sociétés. La cuisine avec extraction et le matériel sont en très bon état. La salle peut accueillir environ 96 couverts et la terrasse environ 30 places assises. La Performance Economique et Rentabilité Financière permettra de faire vivre un couple ou duo de repreneurs. Espace bureau dédié, salle de repos pour le personnel, vestiaire, douche, réserve. Climatisation. Parking. 4 semaines de fermeture / an.Loyer : 1 900 Euros / mois HT-HCPrix de Vente : 307 840 Euros (FAI)Honoraires 9,94% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 27 840 Euros TTC Réf. : 49633799
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BOULANGERIE, PATISSERIE, TRAITEUR, CONFISERIE Littoral Héraultais, en centre ville sur la place principale et très animée, Nous vous proposons la vente de cette très belle Boulangerie, Pâtisserie, Traiteur, Confiserie. Matériel complet et en très bon état, très bel outil de travail avec surfaces intéressantes laboratoire 200 m², magasin de 50 m². Aucun travaux à prévoir.Possibilité de louer en supplément un appartement de 150 m² au dessus de la boulangerie (nous consulter)Vendue cause retraite , fermé le dimanche A saisir rapidement Réf. : 3311
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Sur le secteur du Nord des Landes, Century 21 Indarra pro vous propose à la vente en murs et fonds ce bar restaurant (Licence IV), d'une superficie d'environ 178 m². L'établissement se compose d'un rez-de-chaussée avec une salle de restaurant pouvant recevoir 40 couverts en place assises et le même nombre de 40 couverts en terrasse. L'affaire dispose d'une grande cuisine très bien équipée et en bon état. Le repreneur disposera de tout le matériel nécessaire pour exercer dans d'excellente conditions (piano 4 feux, plancha, four bain marie, friteuse, salamandre électrique, chambre froide et 2 congélateurs). La partie bar est elle aussi bien équipée (machine à café, moulin à café, tireuse a bière, frigo 7 portes, lave verre, 1 petit congélateur 1 caisse enregistreuse). L'affaire possède à l'étage un appartement d'environ 97 m² disposant de 3 chambres, idéal pour un couple d'exploitant. Le terrain sur lequel se trouve la bâtisse a une superficie d'environ 1 580 m². Au fond du terrain, une dépendance d'environ 80 m² est disponible et elle peut être aménagée en gite. L'établissement est situé sur un axe routier important et dispose d'une belle visibilité. Cadre et qualité de vie seront au RDV.Prix de Vente : 309 600 Euros (FAI)Honoraires 8,63% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 24 600 Euros TTC Réf. : 49633914
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91 -BAR TABAC LOTO PMU- BAR TABAC LOTO PMU. Situé au cœur d'une ville dynamique de l'Essonne, ce bar tabac occupe une surface commerciale spacieuse de plus de 180 m². De plus, il dispose d'une charmante terrasse actuellement inexploitée, ayant le potentiel d'accueillir une vingtaine de places assises. Les commissions générés par ce commerce sont significatifs, avec une commission nette tabac dépassant les 28 000 €, ainsi que près de 22 000 € de commissions issues de la FDJ/PMU et du bar. Cet établissement offre un fort potentiel de développement, soutenu par son emplacement stratégique, à proximité de divers commerces et au sein d'une population dense. Les conditions de location sont également favorables, avec un faible loyer annuel de 8 916 € HT/HC, et la possibilité de bénéficier d'un logement de type F4 moyennant un supplément de 650 € HT/HC par mois. Le prix demandé pour cette opportunité exceptionnelle est de 310 000 € (FAI), avec la référence 91-211788. Réf. : 91-211788
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75 - restaurant situé près du jardin du Luxembourg, un quartier entouré d'écoles, de bureaux et de touristes. Voici un aperçu des caractéristiques clés de cette opportunité commerciale :
Capacité d'Accueil : Le restaurant peut accueillir 60 convives, ce qui en fait un établissement de taille modeste à moyenne.
Extraction Externe : Il est mentionné qu'il y a une extraction externe de 400. C'est un élément important dans les restaurants car cela permet une cuisine complète et la préparation de plats variés.
Emplacement : L'emplacement est décrit comme étant proche du jardin du Luxembourg, ce qui signifie qu'il est situé dans un quartier très dynamique toute la journée. Cela pourrait être un avantage car cela peut attirer une clientèle diversifiée, notamment des résidents locaux, des étudiants, des employés de bureau et des touristes.
Loyer : Le loyer s'élève à 35 000 euros. Il s'agit d'un coût opérationnel majeur à prendre en compte dans l'exploitation de l'entreprise.
Prix de Vente : Le prix de vente annoncé pour cet établissement est de 310 000 euros, frais d'agence inclus (FAI).
Il est important de noter que l'emplacement dans un quartier dynamique entouré d'écoles, de bureaux et de touristes peut être un atout majeur pour un restaurant. Cependant, il est recommandé de mener une analyse approfondie de la rentabilité, d'examiner les finances de l'entreprise, et de faire une due diligence complète avant d'acquérir un tel établissement.
Pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité commerciale (Référence 75-220217) Réf. : 75-220217
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