fonds de commerce

89 - Century 21 Horeca vous propose une superbe Auberge Restaurant Licence 4, tenue depuis 43 ans. La partie restaurant se compose d'un bar, de deux salons de 20 places et d'une salle de 60 places assises, d'une cuisine de plain-pied très bien équipée avec extraction externe, d'une vaste cave avec chambre froide et cave à vin, d'un laboratoire de pâtisserie et d'une cave pour le stockage des produits secs. La parie Auberge est constituée de 5 chambres au premier étage sans ascenseur (deux doubles, une triple, une quadruple) et 5 chambres à rénover (anciennement utilisées pour loger le personnel). Constituée de plusieurs bâtiments regroupés, cette Auberge restaurant de plus de 400m² au total dispose d'espaces encore non aménagés. Un appartement de trois pièces et une grande terrasse de 80 places au bord de l'eau complète ce bien d?exception. Très belle clientèle d'habitués, de passage et de touristes a fort pouvoir d'achat. CA 2022 : 620000€ Prix : 384 524€ FAI. Ref : 75-219463.
Les murs sont également à la vente concomitamment, au prix de 437524€ FAI, ou vente du fonds seul avec un bail neuf et un loyer de 2500€ par mois HT/HC. Ref Murs : 75-219464
Réf. : 75-219463

95-BAR BRASSERIE-CENTURY 21 HORECA 91 vous offre l'opportunité d'acquérir un magnifique bar-brasserie niché au cœur du 95, dans un cadre forestier enchanteur. Idéalement situé en angle de rue, face à un rond-point, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale. Doté d'une salle de bar actuellement non exploitée, ce charmant établissement offre la possibilité de la séparer des deux salles de restaurant, chacune ayant leur propre entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, les deux salles de restaurant offrent un total de 74 places assises, tandis qu'à l'étage, une troisième salle peut accueillir jusqu'à 45 places, souvent réservée pour des événements spéciaux. Le loyer annuel est de 42 000 € HT HC pour une surface commerciale de 150 m². Vous profiterez également d'une cuisine de plain-pied adjacente aux salles de restaurant. De plus, le bien comprend une cave en cours de rénovation et une magnifique terrasse pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes par beau temps.
Réf. : 91-221378

75 - CENTURY 21 HORECA PARIS vous propose à la vente un RESTAURANT situé dans une rue extrêmement demandée de la rive droite de Paris, dans un quartier très recherché profitant d'une clientèle aisée. Ce beau restaurant dispose de 24 places assises à l'intérieur et de 30 places assises en terrasse extérieure. La cuisine qui dispose d'une extraction, est en rez de chaussée et donc de plain pied. C'est une affaire à visiter pour qui veut s'implanter dans un quartier qui favorise fortement la valeur d'une enseigne. C'est un bail classique 3/6/9 avec un loyer de 47K€ HT/HC par an. C'est une affaire coup de cœur! Prix: 384 524 € FAI -Référence: 75-217075
Nous vous proposons également les murs à vendre sur ce restaurant: 500 000€ Référence: 75-217347
Réf. : 75-217075

75 - Paris rive gauche, RESTAURANT - RESTAURATION RAPIDE avec extraction externe en 400mm.
Belle affaire avec extraction sur 3 niveaux située sur un axe majeur. Vous profitez d'un super secteur pour de la restauration rapide bénéficiant d'un énorme flux de piétons, de résidents, d'étudiants et de touristes. Ce restaurant d'une surface totale de 88m² et disposant de 25 places intérieures et 8 en terrasse se situe face à une sortie de métro. Il réalise un très gros chiffre d'affaires. Le loyer annuel de 59 000€ HT HC est cohérent pour l'emplacement. Prix 384 524€ FAI - Réf 75-218968
Réf. : 75-218968

75 - Paris rive droite, NIGHT CLUB, BAR de type P. Très bon emplacement pour ce club hype Parisien.
L'insonorisation acoustique a été faite en 2020 avec une belle réfection. L'établissement d'une surface totale de 130m² se compose de deux salles avec un bar, d'une cabine de DJ, d'une salle fumeur en sous sol et de réserves. C'est une belle opportunité et un produit rare sur le marché Parisien. A visiter sans tarder ! Prix: 384.524 € FAI - Référence: 75-219029
Réf. : 75-219029

Dép 13 - Istres - EMPLACEMENT N°1 - AFFAIRE DE DIRECTION - bar brasserie licence 4 - emplacement exceptionnel au centre de la ville - sa situation en font l'établissement n°1 de la ville - affaire fonctionnant à l'année avec une très forte clientèle locale - Glace Artisanale -idéalement exposée - Terrasse et patio intérieure - important chiffre limonade - véritable équipe en place - Cuisine équipée de matériel professionnel extraction au normes - Chambres froides - re?serve se?che - aucun travaux a? pre?voir - idéal pour un couple - bail 3-6-9 - loyer 13 800 euro à l'année - CA 2022 - 338 000euros - PV 384 524 €FAI -Affaire à saisir
Réf. : 13-219753

94-RESTAURANT-Opportunité de restaurant à deux pas de Paris. Ce fonds de commerce offre un emplacement de choix dans le Val-de-Marne, avec une visibilité remarquable et un flux constant de clients. Le loyer, en adéquation avec la taille et le potentiel de l'établissement, vous permettra de maximiser vos bénéfices tout en maîtrisant vos dépenses. La cuisine est équipée d'une extraction de qualité, offrant de vastes possibilités pour les chefs créatifs et passionnés. Une terrasse accueillante, pouvant recevoir jusqu'à 40 couverts, et une salle intérieure spacieuse, pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, offrent un espace généreux pour vos clients et pour l'organisation d'événements privés ou thématiques. L'ambiance chaleureuse et la décoration soignée garantissent un confort immédiat aux clients. Avec une clientèle déjà établie et fidèle, ainsi qu'un potentiel de croissance prometteur dans cette région prisée des locaux et des touristes, cette opportunité de devenir propriétaire d'un restaurant prospère est à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce lieu exceptionnel lors d'une visite.
Réf. : 91-220377

75 - Vente d'un BAR BRASSERIE dans le nord de Paris, proposé par Century 21 HORECA Paris :

Le bar-brasserie est situé dans un environnement dynamique.

Il dispose de 34 places assises en salle, 10 en terrasse permanente et 18 en terrasse estivale, offrant ainsi une capacité importante.

Convient à différents types de restauration.

Le loyer est très raisonnable, à 22 000 euros HT/HC par an.

L'établissement possède une extraction interne et une Licence 4, ce qui est un avantage.

Le prix de vente est de 384 524 euros frais d'agence inclus, avec la référence 75-222096.
Réf. : 75-222096

- 94 -BAR-BRASSERIE - Sur le secteur de Fresnes, Bourg la Reine, Century21 Horeca Versailles, vous propose ce Bar-Brasserie en Emplacement TOP N° 1. Il est situé en plein centre ville, sur une surface de 200m². Vous disposez de 50 places assises et d'une belle terrasse extérieure de 60 places. L'outil de travail a été refait à neuf en 2021. La cuisine de plain-pied est équipée d'une extraction externe de 500mm et dispose d' une réserve de 70m² en sous-sol. L'ensemble du mobilier est en parfait état d'entretien. Une moyenne de 50 couverts jours, 7 kilo de café par semaine, et 80 hecto. de bière annuel. Réel potentiel de développement!
Prix FAI: 384 .524€. Réf. : 221920 .
Réf. : 78-221920

92- Restauration rapide très bien située à Levallois-Perret. Le local est situé en angle de rue, avec une surface totale de 153 m² répartis sur 2 niveaux. Il dispose d'une extraction externe de 400 et peut accueillir 60 personnes assises en salle.
L'emplacement de ce bien est idéal, situé sur une avenue très commerçante, principalement dédiée aux métiers de bouche. Cette restauration se trouve en plein centre-ville et bénéficie d'une grande visibilité.
Le chiffre d'affaires est de 430 000 €. Le restaurant est ouvert 7 jours sur 7. Le loyer annuel s'élève à 38 400 €. Prix FAI : 384 524 €. Référence : 92-217658.
Réf. : 92-217658

-95- CREPERIE?RESTAURANT ? Sur le secteur d?Herblay-Sur-Seine, Pierrelaye, Century 21 Horeca Versailles vous propose cette CREPERIE située en plein cœur de ville, à proximité de la place du marché. Elle bénéficie d?une clientèle mixte, résidentielle, familiale et d?entreprises. L?outil de travail est parfaitement agencé avec une surface commerciale de plus de 120m² pouvant accueillir 70 couverts. La cuisine équipée d?une extraction est ouverte sur la salle. Le matériel et le mobilier sont en très bon état et bien entretenu. La CREPERIE est fermée 2 jours dans la semaine ainsi que 3 semaines de congés par an. Le bail est récent et vous permettra d?exercer tous types de restauration. Vendu pour cause de départ en retraite. CA HT 2023 : 434.145€, avec une bonne rentabilité et un EBE retraité de plus de 124.000€ ! Vente en parts sociales. Prix FAI : 384.527€. Réf. :78-219969

Réf. : 78-219969

75- CENTURY21HORECA Paris - Opportunité Gourmande en Plein Cœur de Paris - Restaurant d'Angle avec Terrasse !

Description :
Century 21 Horeca vous présente une opportunité culinaire exceptionnelle - un restaurant d'angle au cœur de Paris, entre la gare de Lyon, Bastille et le Marais. Cette affaire, offrant une salle pour 38 couverts, une terrasse couverte de 34 places et une terrasse extérieure de 30 places, est un véritable joyau.

Caractéristiques Principales :

Emplacement Stratégique : Idéalement situé, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de Paris, attirant une clientèle variée de bureaux, de touristes et de résidents.
Cuisine Tout Équipée : La cuisine tout équipée avec une belle extraction externe de 400 mm offre des possibilités infinies pour la créativité culinaire.
Cave Spacieuse : La grande cave de 30 m2, incluant une chambre froide, ajoute une dimension pratique et fonctionnelle à l'espace.
Belle Visibilité : Avec un linéaire de 10 mètres, cet établissement bénéficie d'une belle visibilité, attirant ainsi l'attention des passants.
Points Forts :

Proximité des Quartiers Iconiques : Situé entre la gare de Lyon, Bastille et le Marais, cet établissement profite de la proximité avec des quartiers emblématiques de Paris, ajoutant une valeur indéniable.
Clientèle Diversifiée : La situation géographique attire une clientèle variée, contribuant ainsi au chiffre d'affaires solide réalisé en coupure et 7j/7.
Potentiel d'Expansion : Avec un bail 3/6/9 et un loyer annuel de 31 747 € HT/HC, cet établissement offre un potentiel d'expansion intéressant pour les entrepreneurs ambitieux.
En Résumé :
Cette opportunité gourmande au cœur de Paris est un appel à l'exploration et à l'innovation culinaire. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un restaurant d'angle dynamique dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité unique. Référence : 75-219966.

Saisissez cette chance de laisser votre empreinte culinaire dans ce quartier vibrant de Paris !
Réf. : 75-219966

75 - Restaurant bistronomique - Secteur Paris 8 -ème - Century21 Horeca vous propose ce restaurant bistronomique de 24 places plus terrasse dans un secteur très recherché de Paris - La cuisine est ouverte sur la salle avec un matériel de qualité - Affaire en parfait état - Coup de cœur assuré -Terrasse estivale - Le chiffre d'affaire projeté sur 2023 est de 550K HT - Cave de 15 m² - Prix FAI : 384 527 euros - Référence 92 - 220058
Réf. : 92-220058

75 - Century 21 Horeca Paris Vous propose une PIZZERIA dans l'est parisien. La pizzeria se trouve à l'angle d'une rue très commerçante et attire une clientèle résidentielle bobo et de bureaux. L'établissement de 55 m² dispose d'une grande terrasse ensoleillée pouvant accueillir 30 convives. L'intérieur a été totalement refait à neuf et dispose de 24 places avec une cuisine toute équipée et une réserve de 27m². Idéal pour une première affaire ou un développement de concept. Le loyer annuel est de 1112.05 € - Licence R - Prix FAI 384 527 € - Référence : 75-218438
Réf. : 75-218438

75 Paris rive droite, BAR, sur un top secteur MARAIS, bel emplacement atypique. Cette affaire de débit de boissons et restauration rapide avec extraction, vous séduira par son emplacement et sa décoration ! Nous avons plus de 40 places assises dont 20 en terrasse au soleil, plus une contre terrasse estivale. Bail en cours de renouvellement avec un loyer très faible. Produit très rare sur cet emplacement, à voir rapidement. Prix 384 527€ FAI -Réf 75-219343


75 Paris right bank, BAR, on a top MARAIS sector, beautiful atypical location. This bar and fast food business with extraction will seduce you with its location and decoration! We have more than 40 seats including 20 on the terrace in the sun, plus a summer terrace. Lease being renewed with a very low rent. Very rare product on this site, to see quickly. Price €384,527 FAI -Ref 75-219343
Réf. : 75-219343

- 78 -BOULANGERIE-PATISSERIE-RESTAURATION RAPIDE-LICENCE IV- Sur le secteur de Saint Quentin-en-Yvelines, Century 21 Horeca Versailles, vous propose à la vente ce Fonds de commerce de Boulangerie-Pâtisserie-Restauration rapide, placé en centre-ville, proche d?un grand pôle de recherche technologique. Cette affaire en angle est bien visible avec un linéaire de façade de 15m, et sur une surface totale de 350 m². Elle dispose de 2 places de parking privé. La capacité d?accueil actuelle est de 40 places assises à l?intérieur, et de 20 en terrasse sous-exploitée. Le CA HT réalisé en 2022 est de plus 400.000€. Ce commerce clé en main, parfaitement agencé, dispose d?un ensemble de matériel et mobilier dans un parfait état d?entretien. Une Licence IV est disponible mais non exploitée. Ce bel établissement offre des facilités de parking pour une clientèle mixte de passage et d?entreprises. Prix FAI : 384 527€. Réf. :78-219601


Réf. : 78-219601

92 - Restaurant avec Licence IV - Secteur Boulogne, Issy les Moulineaux - Century 21 Horeca 92 vous propose ce restaurant de 50 places assises avec une possibilité de 20 places en terrasse extérieure estivales - Surface commerciale de 70 m² - Cette affaire dispose d'une licence IV et de l'activité de Brasserie dans le bail - Ce restaurant dispose d'une belle cuisine de plain pied et d'un vaste sous sol accessible directement par la cuisine à usage de vestiaire pour le personnel, stockage, réserve, laboratoire et chambre froide . Bail 2030 . Prix FAI : 384 527 euros - Référence 92-217062
Réf. : 92-217062

94-RESTAURANT-CENTURY 21 HORECA 91 vous propose à la vente un restaurant avec licence 4 situé dans une ville dynamique du Val de Marne qui compte presque 70 000 habitants , un commerce à proximité de tout les transports en commun , Ce restaurant dispose d'une salle de 100 places, d'une terrasse de 60 places et de 10 places au bar. Cet établissement comprend un appartement de 3 pièces en très bon état avec un accès indépendant. Ce commerce a un réel potentiel de développement lié au Grand Paris. Prix FAI : 384 527€ Réf 91-221279.

92 - Restaurant Licence IV - Secteur Plessis Robinson Sceaux Chatenay Malabry - Century21 Horeca92 vous propose ce restaurant avec Licence IV de 70 places en salle et 30 en terrasse - Le bail permet l exploitation en Bar Brasserie - Un appartement est situé au 1 er étage de l'affaire - Très bel environnement- Cette affaire est fermée 2 jours par semaine et 5 semaine par an ce qui permet une réelle évolution -du chiffre d'affaire - Affaire coup de cœur - Prix : 384 524 euros FAI - Référence : 92-218208
Réf. : 92-218208

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURATION RAPIDE - 94

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce fonds de commerce situé dans une ville très attractive du Val de Marne. La commune, prestigieuse et dynamique, offre de belles opportunités de développement pour le repreneur (Arrivée du métro 15 prochainement). Le restaurant se situe à quelques minutes à pied seulement du RER A et d'une future station du métro 15. Cette affaire d'angle donne sur un axe très passant qui lui confère une forte visibilité. De nombreux établissements scolaires se trouvent aussi à proximité, ainsi que de grandes enseignes. L'établissement est en excellent état, tout comme le matériel. La cuisine est en partie ouverte sur la salle qui propose 30 places assises. Possibilité également de disposer quelques tables en terrasse (store prévu à cet effet). Terrasse non exploitée à ce jour.
Affaire stable, très bon CA (600k € en 2021 pour un PERF de plus de 110k €) Peut encore être développée

PRIX DE VENTE : 384 527 € TTC (honoraires inclus charge acquéreur)
Réf. : 77-219710

Century 21 Horeca 77 vous propose à la vente un bar brasserie hôtel se situant dans une ville dynamique, idéalement situé, proche de tout commerces et du centre-ville .et zone à fort passage
cet très belle affaire d'angle est très bien entretenu avec une décoration très tendance.
Il se compose d'une salle intérieur de 45 couverts , 25 en terrasse extérieure 7 place au bar et 6 grandes chambres avec salle de bain joliment décoré. ainsi que son parking de 7 places.
La surface total est de 340 m2 avec 7 m de linéaire lui conférant une bonne visibilité.
Prix de vente 384527€ TTC FAI Prix de vente des Murs 395124 TTC FAI

Century 21 Horeca 77 vous propose à la vente un bar brasserie hôtel se situant dans une ville dynamique, idéalement situé, proche de tout commerces et du centre-ville .et zone à fort passage
cet très belle affaire d'angle est très bien entretenu avec une décoration très tendance.
Il se compose d'une salle intérieur de 45 couverts , 25 en terrasse extérieure 7 place au bar et 6 grandes chambres avec salle de bain joliment décoré. ainsi que son parking de 7 places.
La surface total est de 340 m2 avec 7 m de linéaire lui conférant une bonne visibilité.
Prix de vente 384527€ TTC FAI Prix de vente des Murs 395124 TTC FAI


Réf. : 77-218119

- 78 - RESTAURANT-TRAITEUR-VENTE A EMPORTER - Sur le secteur de Mantes-la-Ville, Buchelay, Century 21 Horeca Versailles vous présente ce RESTAURANT d'une superficie de plus de 650 m². Idéalement situé au cœur d'une zone d'activité commerciale et dynamique, il bénéficie d?une visibilité exceptionnelle ! Il est doté d'une terrasse de 60 places le long d'une large façade en baie vitrée s'étendant sur plus de 50 mètres ! Ce RESTAURANT peut accueillir jusqu'à 190 couverts en salle et les équipements ainsi que le mobilier sont dans un état irréprochable! L'accès est pratique grâce à de nombreux emplacements de parking autour de l'établissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Century 21 Horeca Versailles est à votre disposition pour concrétiser votre projet. CA HT 2023 à plus de 830.000 €. Prix FAI très attractif! 384.524 € - Réf. : 78-221714.


Réf. : 78-221714

-78- RESTAURANT-GRILL - Sur le secteur de Versailles, Saint Cyr l'Ecole, Guyancourt, Century 21 Horeca 78 vous propose cet établissement Solo de plus de 350 m². Il est idéalement situé sur un axe routier très passager, facile d'accès et bénéficie d'un vaste parking gratuit. Vous disposez d'une capacité d'accueil de 116 places assises en intérieur, et d'une terrasse ensoleillée d'une trentaine de places. L'outil de travail est pratique et bien agencé. L'ensemble du matériel, du mobilier et des installations ont été refaits à neuf en 2023. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée: extraction externe en 400mm, fours, grills à charbons, bain-marie, pianos, chambres froides et grandes réserves. Cet emplacement "Premium" permet d'attirer une clientèle mixte d'entreprises, de passage et de résidents. Le bail 3/6/9 ans sera neuf à la cession. Vendu pour raison familiale, le réel potentiel de Chiffre d'Affaires est de l'ordre de 900.000 à 1.000.000€! (Déjà réalisé dans cette affaire). Prix Hyper Attractif! Prix FAI : 384.527€. Réf. : 78-221180.
Réf. : 78-221800

92 - Restaurant - Secteur Boulogne Billancourt - Issy les Moulineaux - Century21 Horeca92 vous propose ce restaurant de 50 places et 22 en terrasse - Très belle visibilité - Affaire d' angle - Grande cuisine en sous sol avec une vrai extraction - Beaucoup de charme - Le chiffre d affaire est d environ 350 000 euros sur 10 services avec une fermeture de 5 semaines par an - Possibilité d acquérir les murs - Rare pour le secteur - Prix du fonds de commerce : 384 527 euros FAI - Prix des murs : 860 615 euros FAI - Référence 92-220182
Réf. : 92-220182

92 - Restaurant d'angle - Secteur Levallois-Perret - Boulogne-Billancourt - Suresnes - ce restaurant dispose de 48 places intérieures et une terrasse de 28 places - cuisine au sous-sol de 20 m² avec extraction externe aux normes - d'une surface de 80 m² - Ouvert 6/ 7 jours et fermé 5 semaines par an - chiffre d'affaire cohérent et emplacement au milieu d'entreprise, d' écoles et résidentiel - un appartement de 3 pièces complète ce bien pour un loyer de 27.000€/an - Prix FAI : 384 524€ - Rèf: 92-216242
Réf. : 92-216242