fonds de commerce

92-RESTAURANT-Secteur : PUTEAUX COURBEVOIE LA DEFENSE- Emplacement numéro un pour ce restaurant en angle de 110m² dans une grosse rue commerçante de la ville proche des transports. Secteur mixte bureaux et résidentiel avec un flux piéton et routier. Restaurant de soixante places, cuisine de plain-pied et extraction. Possibilité terrasse. Emplacement pouvant intéresser les enseignes, le bailleur est ouvert à de nombreuses activités. Établissement exploité en famille, pas de personnel à reprendre.
Prix FAI: 363 327€ Référence: 92- 216969
Réf. : 92-216969

Type d'établissement : Restauration rapide et salon de thé.
Emplacement : Emplacement n°1 dans un bon secteur de Paris.
Surface :
Rez-de-chaussée : 60 m².
Sous-sol : 40 m², lumineux grâce à un bon ensoleillement.
Terrasse :
Grande terrasse : Non spécifiée.
Terrasse permanente : 35 places assises.
Terrasse estivale : 35 places assises.
Capacité intérieure : 30 places assises.

Équipements :

Réfrigérations et matériel : Matériel de haute qualité.

Bail :

Bail : Neuf, offrant une sécurité à long terme pour l'exploitant.

Conditions financières :

Prix : 363 324 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

Avantages de l'emplacement :

Top emplacement : Assure une visibilité maximale et un flux constant de clients.
Terrasse ensoleillée : Attire plus de clients, surtout en période estivale.

Points à considérer pour les intéressés :

Visite : Il est recommandé de visiter l'établissement pour évaluer les lieux et la qualité des équipements.
Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour évaluer la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de développement : Analyser les possibilités de développement en termes de menu, services additionnels, et marketing pour augmenter le chiffre d'affaires.
Négociation : Discuter des conditions de vente et des termes du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'ils correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.-
REF:222726
Réf. : 75-222726

HORECA91- BAR TABAC- Situé dans une ville dynamique de l'Essonne, ce superbe bar tabac présente un fort potentiel de développement. L'établissement est ouvert quatre jours par semaine avec des horaires en coupure, le Week-end : Ouverture en continu, maximisant ainsi la fréquentation et les revenus pendant les jours les plus lucratifs, le Mercredi fermeture à partir de 10 heures, offrant une journée partiellement libre. L'établissement est fermé pendant 7 semaines au cours de l'année, permettant ainsi une gestion flexible.
Les commissions totales de l'établissement dépassent les 85 000 euros, ce qui témoigne de sa rentabilité.
Une vaste salle permet d'accueillir de nombreux clients, offrant un espace convivial et agréable.
Un sous-sol de plus de 100 m², idéal pour le stockage, de plus, inclus dans le bail, un grand appartement de trois chambres avec une très grande terrasse, offrant un espace de vie confortable pour les propriétaires. Le loyer annuel s'élève à 23 124 euros hors taxes et hors charges, couvrant à la fois le bar tabac et l'appartement. Ce bar tabac représente une véritable opportunité de développement grâce à la possibilité d'étendre les horaires d'ouverture pouvant attirer une clientèle plus large, l'ajout d'une offre de snacking peut augmenter le chiffre d'affaires en attirant des clients pour des repas légers et des encas. ce superbe bar tabac offre un fort potentiel de développement pour un futur repreneur. L'établissement, bien ancré dans son quartier, bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle.
Référence de l'annonce : 222575
Prix de Vente : 363 327 euros, frais d'agence inclus (FAI).
Réf. : 91-222515

75 - A vendre fonds de commerce RESTAURANT avec extraction et licence 4 situé sur un bel emplacement . Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un restaurant situé dans le 94, secteur Vincennes à proximité des commerces et bureaux, sur un axe très passant avec un flux piéton important à la sortie du métro. Le restaurant est composé d'une salle pouvant accueillir 60 couverts, d'une terrasse et d'une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe. L'affaire est actuellement exploitée en coupure 6 jours par semaine. Bail 3/6/9 jusqu'en 2032. Le prix de cession: 363 324 euros FAI. Référence: 75-215135.
Réf. : 75-215135

- 61 - BAR-TABAC-FDJ-JEUX- Situé dans l'ORNE, Dans une ville de 5000 Habitants, CENTURY 21 HORECA VERSAILLES vous propose ce BAR-TABAC-FDJ en emplacement numéro 1, sur la place du marché! La commission tabac est de 46.500 €en progression par rapport à 2022. Pour les jeux, 24.000€, Pour le bar le CA est de 87.000€ . L'EBE Retraité de cet établissement est de 79 000 €. Le loyer de 6.900 € annuel comprends un appartement de 4 pièces. Cette affaire est fermée 2 jours par semaine et 5 semaines par an . Contactez-nous pour plus de renseignements. Idéal pour une première acquisition! PRIX FAI : 363.324.€.
Réf. : 78-222402

L'annonce que vous avez partagée concerne la vente d'un magnifique HÔTEL RESTAURANT en cession de fonds de commerce. Voici un résumé des informations importantes de cette offre :

Type d'établissement : Il s'agit d'un HÔTEL RESTAURANT, situé en Touraine, qui est une référence pour les étapes professionnelles ainsi que pour les séjours touristiques.

Restaurant : L'établissement comprend un restaurant d'une capacité d'environ 50 couverts. Il possède une licence 4, ce qui lui permet de servir des boissons alcoolisées. La terrasse bucolique est un atout supplémentaire pour attirer la clientèle.

Emplacement : L'hôtel est situé au cœur d'un charmant village et est positionné sur un axe routier. Il fait face à une église historique.

Superficie et potentiel : L'établissement est installé sur une parcelle de 3 hectares et dispose d'une superficie exploitable de 1 800m². Une grange de 120m² offre du potentiel de développement.

Chambres : L'hôtel comporte actuellement 11 chambres, dont 7 chambres simples et 4 junior suites.

Chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires de l'année 2022 s'élève à plus de 700 000 €.

Vente à emporter : En plus des services d'hôtel et de restaurant, l'établissement propose également une vente à emporter sur place, mettant en avant des produits artisanaux et locaux.

Potentiel et coup de cœur : L'annonce mentionne que cette affaire offre un potentiel prometteur et qu'elle est susceptible de susciter un véritable coup de cœur.

Prix : Le prix de vente demandé pour cette affaire est de 363 327 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

Référence : L'annonce est référencée sous le numéro 218467.

Si vous êtes intéressé par l'achat de cet HÔTEL RESTAURANT en Touraine, je vous suggère de contacter directement l'agence immobilière mentionnée dans l'annonce pour obtenir plus de détails sur les caractéristiques de l'établissement, les conditions de vente, les frais associés et toute autre information pertinente. Une affaire de cette nature nécessite une évaluation approfondie et des discussions avec l'agence immobilière pour prendre une décision éclairée en fonction de vos besoins et de vos objectifs
Réf. : 75-218467

- 78 - BAR-TABAC-JEUX- BRASSERIE -Century 21 Horeca Versailles vous propose la vente ce magnifique fonds de commerce Bar-Tabac-Jeux-Brasserie situé dans un cadre idéal, sur le secteur de CREPIERRE SAINT NOM LA BRETECHE. L'établissement bénéficie d'un emplacement de choix, à la fois à proximité d'un axe routier majeur et en plein centre-ville, offrant une visibilité et un accès facile à une clientèle divers
Caractéristiques Principales:
Capacité d'accueil: 16 places assises à l'intérieur, avec une terrasse estivale accueillant une quinzaine de clients supplémentaires.
Situation locative: Bail commercial renouvelable en 2027, avec un loyer attractif de 1.197 € HT HC par mois. Ce bail inclut également un appartement situé au-dessus du commerce, idéal pour une gestion sur place.
Horaires: Fermeture hebdomadaire de 1,5 jours, permettant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Performance Financière: Le commerce génère plus de 70.000 € de commissions annuelles, assurant une rentabilité attractive.
Prix de Vente (FAI): 363 324 € - Réf.:78- 221603.
Réf. : 78-221603

Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Hôtel Restaurant
Emplacement : Cotentin, sur un axe routier très fréquenté
Surface totale : 500 m² répartis entre le RDC et le 1er étage

Hôtel :

Chambres :
4 chambres doubles
1 chambre triple
Classement : Non classé

Restaurant :

Capacité d'accueil :
Salle intérieure : 85 places
Terrasse : 55 places
Licence : Licence 4
Rénovation : Établissement refait à neuf récemment

Conditions de Location :

Bail : 3/6/9 (bail neuf à la cession)
Loyer annuel : 20 400 € HT HC

Performances Financières :

Chiffre d'affaires HT : 305 000 € au dernier bilan

Conditions Financières :

Prix de Vente : 363 327 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Référence de l'Offre :

Référence : 75-221503 - Century 21 Horeca

Avantages de l'Établissement :

Emplacement stratégique : Situé sur un axe routier très fréquenté, attirant une clientèle professionnelle et de passage.
Charme : Petite affaire pleine de charme avec des espaces modernes et accueillants, récemment rénovés.
Restaurant spacieux : Grande capacité d'accueil avec une salle intérieure et une terrasse, offrant de multiples possibilités pour organiser des événements et attirer divers types de clientèle.
Loyer attractif : Faible loyer pour le secteur, augmentant la rentabilité potentielle.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état des chambres, du restaurant, et des installations générales.
Documents Financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de Développement : Considérer les opportunités d'optimiser l'offre de services ou d'améliorer la gestion pour augmenter le chiffre d'affaires.
Négociation : Discuter des conditions de vente avec le vendeur pour s'assurer qu'elles répondent aux attentes et aux objectifs d'investissement.

Opportunité :

Ce petit hôtel restaurant dans le Cotentin, avec une capacité d'accueil importante et un emplacement stratégique, représente une excellente opportunité pour un couple ou un investisseur cherchant à acquérir une affaire charmante et récemment rénovée. La combinaison d'un restaurant spacieux et d'un hôtel avec un loyer attractif constitue une base solide pour un projet de restauration et d'hébergement dans une région dynamique.
Réf. : 75-221503

Dept 13 - OPPORTUNITE ! - BAISSE DE PRIX - CESSION FDC ou DAB - Emplacement N°1 dans zone commerciale importante - Possibilité de déspécialisation du bail - CONCEPT TENDANCE - restauration rapide sur place, emporter, et livraison. Sous Enseigne nationale - 12 services semaine avec coupure - fermé le dimanche - agencement de qualité - surface 160m² - terrasse de 15 places ainsi que 80 places intérieur climatisé - Affaire de Direction avec une équipe de salariés en place - Première expérience en restauration possible -formation assurée - ne nécessite pas de cuisinier expérimenté - CA 2023 : 550.000€ HT en progression - Faible Loyer 25.760€ HT/an. Prix de Vente 370.000€ FAI
Réf. : 13-222161

83 . Secteur HYÈRES - Restaurant situé au cœur d'une station balnéaire réputée idéalement placé sur un axe commerçant près des plages - Une salle de 50 places donne sur une véranda ouverte en saison de 40 couverts- une cuisine traditionnelle y est servie avec un ticket moyen de 25 euros - agencement intérieur impeccable - cuisine fonctionnelle et très bien équipée - fermé le lundi en saison - effectifs en saison 4 salariés plus les 2 gérants - congés annuel 6 semaines - horaires 12h/15h 19h/22h - loyer 24 000 € annuel - PERF 120 000 € - PV 375 000 € FAI
CA 2022: 427 000 E
Réf. : 13-214577

75 - Rive droite - Century 21 Horeca vous propose un BAR BRASSERIE en emplacement N°1 dans un quartier bobo très recherché et dynamique de l'est parisien. Ce bar brasserie de 40 places assises et 20 places en terrasse ainsi que 20 places en terrasse estivale, dispose d'une cuisine de plain-pied équipée de matériels professionnels avec une extraction externe de 300mm, et de 3 caves communicantes en accès direct. Tout petit loyer de 17 300 € HT/HC avec un bail 3/6/9 renouvelé en 2021. Gros potentiel de développement au vu de son emplacement, avec une belle clientèle de bobos, bureaux etc. Rénové en 2020 ce bar brasserie ne nécessite pas de travaux pour être exploité, à visiter rapidement! Prix : 373 924 € FAI Référence : 75-218275
Réf. : 75-218275

78- EN exclusivité pour ce très grand Bar brasserie tabac hôtel d'angle dans une belle commune - surface commerciale de 60 m² d'exploitation pour brasserie avec 30 places intérieures et 30 places en terrasse extérieures - Ce bien dispose également de plusieurs chambres d?hôtel - Commissions de sécurité ok -commissions fdj et tabac nettement à développer - Bail renouvelé jusqu'en 2030 à 18.000€ /an avec logement et cave - Les murs sont a vendre également et sont dissociables du fonds. Prix FAI : 373.924€- référence : 92 - 217107
Réf. : 92-217107

A VENDRE - MURS ET FONDS DE COMMERCE - BAR BRASSERIE TABAC - 77

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce bar brasserie tabac situé dans un charmant village du sud de la Seine et Marne. L'établissement de près de 300m² se compose d'une salle de 36 places, d'un bar, d'une cuisine professionnelle aménagée et équipée et d'une terrasse close et privée de 40 places environs. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucuns travaux. Un appartement d'une soixantaine de mètre carrés en cours de rénovation vient compléter ce bien. Le tout pour un loyer raisonnable. L'affaire a généré en une année un CA global de 355€ dont 48k de remise nette tabac, 15k de FDJ, 66k de bar et 189k de brasserie, PERF 91€
L'affaire est un véritable lieu de vie et offre un rare confort de travail. L'environnement est très sécurisé.
Il n'y a pour l'instant pas de restauration le soir
Possibilité d'acheter les murs pour 283 827 € TTC (honoraires d'agence inclus charge acquéreur)

PRIX DE VENTE : 373 927 € TTC (honoraires d'agence inclus charge acquéreur)
Réf. : 77-219725

Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Bar Tabac Loto PMU
Localisation : Département 54
Historique : Exploité en famille depuis plus de 40 ans

Détails de l'Établissement :

Capacité :
Surface : Affaire spacieuse, détails spécifiques non fournis
Activité :
Type de Limonade : Bonne limonade en bière et café
Horaires :
Jours d'Ouverture : Exploité 5,5 jours par semaine
Congés : 5 semaines de congés annuels

Conditions Financières :

Bail : Neuf à la signature
Commissions : 122 000 € nettes
Chiffre d'Affaires : 117 000 €

Avantages de l'Établissement :

Historique Long : Plus de 40 ans d'exploitation familiale, témoignant de la solidité et de la fiabilité de l'affaire.
Affaire Spacieuse : Offre un espace confortable pour les clients, ce qui peut attirer une clientèle régulière.
Bonnes Commissions : 122 000 € de commissions nettes, un atout financier important.
Congés : 5 semaines de congés, permettant une bonne qualité de vie pour les exploitants.
Bail Neuf : Sécurité de l?exploitation à long terme avec un bail neuf à la signature.

Opportunités de Développement :

Augmentation des Jours d'Ouverture : Potentiel pour augmenter les revenus en ouvrant l'établissement plus de jours par semaine.
Diversification des Services : Ajout de nouvelles offres ou services pour attirer une clientèle plus large.
Promotion Locale : Campagnes de promotion pour attirer plus de clients locaux et touristes.

Recommandations :

Visite Recommandée : Une visite est essentielle pour apprécier la taille et l'état de l'établissement.
Analyse des Finances : Étudier les états financiers détaillés pour comprendre le potentiel de revenus et les coûts opérationnels.

Référence: 75-221108

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Century 21 Horeca Paris.

Réf. : 75-221108

TABAC PRESSE LOTO FDJ DEPT 34 Sur une importante station balnéaire de l'Hérault (34) , nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce tabac presse loto FDJ, à quelques mètre de la plage, affaire saisonnière avec de très belles prestations, aucun travaux à prévoir, climatisation, alarme, rideaux etc...parking gratuit à proximité et 1 arrêt minute devant le tabac, exploité depuis plus de 15 ans, vendu cause retraite, C.A et EBE intéressant à visiter absolument Réf. : 3575

DEPT 13 - NOUVEAU - AFFAIRE COUP DE COEUR - IMPORTANT CA - FDC RESTAURANT GRILL PIZZERIA - CONCEPT GRILL UNIQUE DANS LA REGION - Au centre d'un village autour de l'étang de Berre - Surface totale 450 m² dont 130 m² de terrasse privative - Tout équipé : Four à pizza et Cheminée Grill au feu de bois - Bar - 3 espaces de restauration - Cuisine -monte-charges- Offices et laboratoire pâtisserie - Affaire tenu depuis 15 ans par un couple et 4 à 5 salariés selon la saison - Fermé 2 jours par semaine et 5 semaines pour congés - Etablissement bien géré - CA 2023 = 740.312 € HT Loyer 60.000€ HT charges et TF inclus - PERF 167 000 € - PV 378.000 € FAI - A voir absolument
Réf. : 13-222777

Nous avons le plaisir de présenter à la vente le fonds de commerce d'une brasserie exceptionnelle située à Montpellier, au cœur d'un centre d'affaires à proximité d'un grand centre commercial.

Cette brasserie de 200 m², finement décorée, offre un aménagement de grande qualité, évoquant le charme des brasseries parisiennes haut de gamme, avec une cuisine ouverte sur la salle.

Entièrement déléguée, l'établissement jouit d'une clientèle d'affaires de premier plan, attirée tant pour la restauration du midi que pour l'after-work au bar. Cette configuration unique permet à l'établissement de fermer ses portes le week-end, offrant ainsi un équilibre optimal entre activité professionnelle et qualité de vie.

Avec un chiffre d'affaires de 467 500 € Hors Taxes et un loyer annuel avantageux de 33 500 €, cette opportunité est à saisir. Le prix du fonds de commerce est fixé à 378 000 €, frais d'agence inclus. Pour de plus amples informations sur ce dossier, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf. : 30-221040

Dep 13 - limite Var - Torréfacteur, Thé, épicerie fine, snacking - emplacement n°1 - au centre d'un pôle de commerces de bouches réputé - machine à torréfier neuve gros volumes - agencement fonctionnel de qualité - importante vente de thé sur place et à emporter - rayon produits locaux - snacking : wrap, sandwichs, bagel, panini, salades - comptoir pour le service sur place - importante clientèle d'habitués par la qualité des produits proposés - développement important possible - la torréfaction produit actuellement 250 kgs mensuel volumes pouvant êtres augmenté largement par une communication sur le secteur suite à l'installation du nouveau matériel - AFFAIRE COUP DE COEUR - PERF 68 000 € - PV 378 000 € FAI
Réf. : 13-218949

Dep 84 - NOUVEAU - à proximité de Pernes Les Fontaines - HOTEL 9 N° restaurant situé à 2 pas du Mont Ventoux cet établissement de qualité sur un parc de 2 hectares réuni calme et nature sur un site protégé - le restaurant propose une carte variée de produits locaux dans un site exceptionnel, une salle de 30 places ainsi que 2 terrasses idéalement exposées permettent de recevoir un grand nombre de convives et à la cuisine ouverte équipée de matériel professionnel d'assurer d'importants services - la partie hôtel en R+2 datant de l'époque des templiers avec ses 9 chambres dont une suite de 80 M2 respectant l'ambiance provençale ont un cachet unique et intemporel - une piscine neuve (120 000 €) en restanque avec une large plage ainsi que des dimensions rare 20 X 4 dispose d'une vue remarquable sur le domaine et les environs - une période d'ouverture actuel de 6 mois par an laisse de fortes possibilités de développement par une exploitation à l'année - aucun travaux à prévoir - entretien rigoureux par les exploitants - une maison de 110 M2 à l'écart fait également partie de la propriété ainsi que 2 garages d'environ 170 M2 et des dépendances le tout en excellent état - CA 300 000 € HT - PV FDC 380 000 € FAI - MURS 2 350 000 € FAI
Réf. : 13-222803

Dép 13 - Bar tabac brasserie -Au cœur de Marseille - EMPLACEMENT N°1 - Secteur piétonnier - Etablissement agencement et cuisine récent - Terrasse idéalement situé - 30 places intérieur - déco très tendance - horaires 7h/21h 2h le week-end chiffres importants en soirée - aucun contrat - Pas de personnel à reprendre - Cave ventilée - Clientèle locale d'habitués et touristes - 7 kgs de café semaine - 40 héctos - libre de brasseur - Fermé le dimanche - Important développement à prévoir vue l'emplacement - Loyer 18 000 € annuel bail neuf - Chiffres nous consulter - PV 380 000 € FAI
Réf. : 13-217142

31 ? TABAC PRESSE LOTO Proximité Toulouse
A vendre fonds de commerce d?un TABAC PRESSE LOTO situé dans la périphérie de Toulouse.
D?une surface de 60 m2 en angle. Cette affaire est idéalement placée au cœur de résidences, d?un collège et lycée. Parkings. Fermé 1 jour par semaine. Bail neuf.
Affaire tenue depuis une vingtaine d?années, par la gérante assistée de deux salariées. (Vente pour cause retraite). Ensemble des commissions 149.000€
Prix du Fonds de commerce : 416 000 € Honoraires d?agence inclus.

Réf. : 31-222633

RESTAURANT BAR TAPAS DEPT 34 Hérault (34) , En exclusivité dans ce village très touristique proche de Béziers , dans un écrin de verdure et en bordure de rivière,nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce d'un complexe bar licence4 , restaurant , grill et tapas , guinguette , jardin et plage privée . Vous tomberez forcément sous le charme de ce village et de cette affaire atypique . CA et EBE intéressants pouvant encore être augmentés à qui souhaiterait ouvrir à l'année ( fermeture 3 mois) . Loyer faible vu les surfaces offertes avec possibilité d'achat des murs (nous consulter) . Réf. : 3588

DEP 83 - BRASSERIE BAR LICENCE 3 SALLE DE SEMINAIRE BAR EN ROOF TOP - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - situé à l'entrée d'un domaine de 250 bungalows et d'une résidence hôtelière ouverte à l'année - magnifique établissement à la déco tendance avec nombreuses activités : un restaurant de 80 places, un grand bar, une terrasse de 200 M2, une salle de séminaire indépendante pouvant accueillir 80 personnes, un bar en Roof Top ainsi qu'un bar glacier au bord de la grande piscine du domaine - vaste parking - cuisine professionnelle équipée de matériel en trés bon état pouvant assurer d'importants services - affaire tenue par des salariés - nombreuse clientèle extérieure car à proximité immédiate de plusieurs centre d'intérêt - loyer annuel 42 000 € - CA 520 000 € HT - PV 382 000 € FAI - AFFAIRE COUP DE COEUR
Réf. : 13-222897

A VENDRE SUR L ILE DE RE - RESTAURANT CUISINE BISTRONOMIQUE - FACE MER - Un bel établissement qui bénéficie d'une excellente réputation. Capacité intérieure 65places + 20 en terrasse - Equipe a constituer Réf. : 2755

TABAC - PRESSE - LOTO - PMU - Centre ville Charente - Une affaire qui ne cesse de progresser avec potentiel car la vente additionnelle n'est pas travaillée - A noter Bar sans licence 4 - La boutique est agréable lumineuse. Commande tabac 40KE tous les 15 jours / stock tabac 100ke (tabac en pleine progession suite a 3ans de travaux dans la rue de 2017 à 2019) . Com tabac 101ke - loyer : 2500EurosHT - CAHT21 : 272ke - Apport mini : 200ke - Achat murs possible Réf. : 2997