fonds de commerce

75 - magnifique BAR PUB situé dans le centre de Paris. Très belle décoration. Etablissement de plain pied plus sous sol offrant 66 places au total. 300 hectos. Bail neuf à 32 000€ - Prix 543 527€ FAI
Réf. : 75-223117

75 - Vente d'un RESTAURANT présenté par Century21 Horeca Paris sur la rive droite de Paris :

Le restaurant est situé dans un emplacement privilégié sur la rive droite de Paris, avec un fort flux de piétons et une clientèle variée, combinant affaires et tendances parisiennes.

La cuisine est entièrement équipée, comprenant une extraction externe de 400.

L'établissement dispose de 35 places assises en salle, avec un grand bar d'accueil, et de 35 places assises en terrasse couverte, bénéficiant du soleil, ainsi qu'une terrasse estivale.

La situation locative est très favorable et le chiffre d'affaires annuel est important.

Le prix de vente est de 543 527 € frais d'agence inclus, avec la référence 75-222090.
Réf. : 75-222090

92 - BAR/BRASSERIE - LICENCE IV - TOP EMPLACEMENT - Secteur Saint-Cloud/Puteaux/Suresnes - Century 21 Horeca 92 vous présente à la vente une belle opportunité de Bar/Brasserie située dans un emplacement stratégique au cœur du centre-ville d'une commune dynamique des Hauts-de-Seine - Excellente visibilité en angle avec une vitrine de 15 mètres - Ce Bar/Brasserie dispose de 50 places assises en salle et 70 places supplémentaires en terrasse - Établissement clé en main et équipé de matériels de qualité - Bail 3/6/9 avec un loyer annuel raisonnable de 34 267€ HT/HC - Ce Bar/Brasserie réalise un chiffre d'affaires de plus de 567 000€ HT et offre de solides bases pour accroitre la croissance en développant davantage l'activité de brasserie - Affaire rare à saisir, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 543 527€ / Référence : 92-223964
Réf. : 92-223964

75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce de boucherie/charcuterie. L'affaire est situé sur un axe très passant dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie...). Le local dispose d'un bel espace de vente avec du matériel professionnel de qualité. Actuellement exploité 6 jours par semaine en coupure avec 6 semaines de congés annuels. Affaire très bien entretenue. Bail3/6/9 jusqu'en 2027 avec un faible loyer de 22K€ ht/hc annuel. Le prix de cession est de 543 527€ FAI. Référence 75-220026
Réf. : 75-220026

- 91 - A VENDRE - RESTAURANT-PIZZERIA - Sur le secteur du plateau de Saclay, Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire au cœur d'une zone d'activité en pleine expansion. Situé à proximité d'un campus étudiant, sur un axe routier très fréquenté, cet établissement sans concurrence a une surface commerciale de plus de 200 m². Vous disposerez de 110 places assises ainsi que couverts 80 en terrasse extérieure. Vous profiterez d'un vaste parking gratuit autour du restaurant. La cuisine de plain-pied, ouverte sur la salle, est équipée d'une extraction externe. L'affaire dégage un CA HT de plus de 800.000€ sur 5 jours ! Produit rare.
Prix FAI: 543.524€. Réf: 78-217521.
Réf. : 78-217521

75 - Paris rive droite, BAR BRASSERIE sur un secteur très demandé! Très belle clientèle mixte de bureaux, résidents et touristes. Cette affaire a un fort potentiel de développement, avec 80 places assises en intérieur et 20 places assises en terrasse, au soleil. Cuisine de plain pied ouverte sur la salle avec une extraction externe en 400. L'affaire dispose d'une seconde cuisine de préparation avec extraction ainsi qu'un laboratoire froid en sous sol avec chambre froide. Cette affaire possède une Licence 4 qui n'est pas exploitée. L'établissement est fermé un jour par semaine et en coupure. Bon chiffre d'affaires constant depuis des années. Très bon rapport qualité prix. A voir rapidement. Prix 500 000 € - Référence 75-218053
Réf. : 75-218053

ESSONNE | RESTAURANT À VENDRE | EXCLUSIVITÉ | JARDIN ARBORÉ | 60 PLACES EN TERRASSE | APPARTEMENT DE FONCTION
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce restaurant situé dans un environnement arboré, avec une terrasse extérieure de 60 places et une salle intérieure de 46 couverts. L?établissement est doté d?une cuisine équipée en parfait état, avec extraction aux normes. Il comprend également un appartement de fonction de 4 pièces, pour un loyer annuel de 24 000 € HT/HC. Le restaurant est exploité sur 8 services par semaine, avec un chiffre d?affaires de 820 000 € et une bonne rentabilité. Fort potentiel de développement. À visiter sans attendre.
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS OU UNE PREMIÈRE INSTALLATION
Réf. : 91-224924

75 - Century 21 HORECA Paris vous propose à la vente ce magnifique RESTAURANT MURS ET FONDS AVEC LICENCE IV - doté de 50 PLACES ASSISES en intérieur ainsi que 16 PLACES EN TERRASSE. Ce restaurant possède une extraction 400 externe ainsi qu'une Licence IV ! Situé dans un quartier parisien très recherché et branché, ce restaurant possède une décoration atypique qui saura plaire au plus grand nombre. Situé dans une petite rue très passante et commerçante. 776 848€ de CA en 2022. Prix du fonds 596 524 € FAI - A VENDRE MURS ET FONDS INDISSOCIABLES - Référence Fonds 75-220598 et Murs 75-220611
Réf. : 75-220598

62 - BAR BRASSERIE TABAC LOTO FDJ dans le centre ville d'une belle commune dans le département du PAS DE CALAIS (62). Ce BAR TABAC se caractérise par un Bel Agencement Professionnel et des Commissions Sympathiques. Celui-ci a dégagé sur le Bilan 2023 une Commission Nette Annuelle Tabac de 75.000 €, d'une Commission FDJ de 95.000 €, d'un Chiffre d'affaires Bar de 60.000 €, et une commission PMU de 25.500€. Pas d'activité de brasserie sur ce commerce. Cet établissement est ouvert le lundi de 12h à 20h30 (le matin = repos), du mardi au vendredi de 7h00 à 20h30, le samedi et dimanche de 8h00 à 20h30. Le gérant actuel prend 1 semaines de congés par an en été. Ce BAR TABAC LOTO FDJ dégage un PERF de 179.000 €. Le loyer annuel H.T H.C est de 17 924 € avec un appartement F6 (5 CHAMBRES) compris. Les points forts de cette affaire sont : l'état impeccable du commerce, son emplacement?. PRODUIT RARE SUR LE MARCHE AU VU DU PRIX. A SAISIR TRES VITE ! Le PRIX est de 543.527 € FAI Réf : 91-222843
Réf. : 91-222843

- 78 - A VENDRE: BAR-PUB - Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Century 21 Horeca Versailles vous présente à le vente ce lieu incontournable et réputé, situé en cœur de ville. Sur une surface totale d'environ 200 m², vous disposez de plus de 85 places assises et d'une terrasse privative de 30 places. Véritable institution, ce Pub a fidélisé une très belle clientèle assidue aux nombreuses animations sportives du lieu. Cette affaire est ouverte uniquement le soir de 17h à 1h du matin, et génère plus de 250 hecto. de bières avec 12 becs! Le CA HT est de plus de 360.000€ avec une bonne rentabilité. Le bail commercial sera neuf à la signature avec un loyer attractif de 3.750€/mois. Vous aurez une opportunité immobilière avec l'achat des murs. Prix du Fonds FAI: 543.527€. Réf.: 78-225638. Prix des Murs FAI: 685.000€. Réf.: 78-225667.
Réf. : 78-225638

92 - RESTAURANT - Secteur Plessis-Robinson/Sceaux/Bourg-La-Reine - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente un restaurant idéalement situé dans un secteur recherché des Hauts-de-Seine - Niché dans un quartier huppé, ce restaurant de standing offre plusieurs ambiances distinctes avec une capacité en salle de 53 places assises et 20 couverts supplémentaires sur une terrasse agréable pouvant encore être augmentée - Vous y bénéficierez également d'une cuisine professionnelle avec extraction et entièrement équipée - Ce restaurant combine une élégance haut de gamme et une atmosphère accueillante sur des volumes spacieux - Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 42 000€ HT/HC - Chiffres d'affaires de 672 122€ HT - Affaire excellemment entretenue, clé en main - Une opportunité idéale à saisir pour les professionnels du secteur - Prix : 543 524€ FAI / Réf : 92-223304
Réf. : 92-223304

60 - BAR TABAC situé au cœur d'un village très agréable. Très belle surface de plus de 150 mètres carrés avec un grand appartement 5 pièces de 120 mètres carrés au dessus de l'affaire. Vous disposez de 60 places assises et d'une terrasse de 40 places. Entièrement rénovée en 2021, l'affaire ne nécessite pas de travaux pour être exploitée. Commission tabac de 75000€, 46000€ de FDJ et PMU de 12000€, 8 kg de café semaines et un bar réalisant aux alentours de 120 000 € de CA. Très beau produit pour une première affaire. Affaire fermée 1/2 jour par semaine et deux semaines pour congés annuels. Vente murs et fonds indissociable. (Prix murs : 384 527 € Ref murs : 75-222646) Prix : 543 527€ FAI Référence : 75-222606
Réf. : 75-222606

- 78 - RESTAURANT-CREPERIE - Sur le secteur de Versailles, Vélizy-Villacoublay, Century 21 Horeca 78 vous propose cette magnifique Crêperie idéalement située au cœur d'une zone d'activité tertiaire et commerciale de première importance. Vous disposerez de prés de 120 places assises en intérieur et d'une terrasse de 30 places. Sur une surface d'environ 170 m², l'ensemble du matériel, du mobilier et des agencements est en parfait état. L'outil de travail est pratique, avec une cuisine ouverte sur la salle, du matériel de première qualité et une extraction externe de 400 mm. Le bail est neuf avec un loyer évolutif de 64.000€ HT HC. Fermée 1,5 jour/semaine, cette affaire de Direction gérée uniquement avec ses salariés réalise un CA HT de plus de 640.000€! Potentiel de développement réel pour un professionnel aguerri. Prix FAI: 543.527€. Réf.: 78-222343.
Réf. : 78-222343

92 - Murs à vendre pour un bar brasserie avec licence 4, situé dans le secteur de Suresnes-Puteaux-Courbevoie. La surface commerciale est d'environ 65 m², avec une cave de la même superficie. Les murs sont indissociables du fonds de commerce. Prix FAI : 543 527 €. Référence : 92-218931.
Réf. : 92-218931

92 ? RESTAURANT - BAR BRASSERIE - LICENCE IV ? 144 PLACES ? EMPLACEMENT N°1 ? SECTEUR PARIS SUD/MONTROUGE

Century 21 Horeca vous propose à la vente un bar-brasserie avec licence IV, situé sur un emplacement numéro 1, à proximité immédiate du métro, dans un environnement commerçant mêlant bureaux, résidences et établissements de bouche.

L?établissement développe environ 160 m², avec 60 places assises en salle, 34 en terrasse couverte et 50 en terrasse extérieure. Cuisine de plain-pied avec extraction, plonge séparée, chambre froide.

Clientèle mixte et fidèle. Affaire tenue depuis plus de 20 ans. Fermeture annuelle 4 semaines.

Bail neuf à la cession, avec un loyer mensuel HT/HC de 4 000 €, cohérent avec le secteur et la capacité.
Prix de cession : 543 527 € FAI ? Réf : 92-219013
Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite !
Réf. : 92-219013

Localisation :

Quartier : Place Vendôme, Paris (75)
Référence : 75-219170
Prix FAI: 543 527 €

Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Restauration Rapide (salon de thé, saladerie)
Durée d'exploitation : Depuis 2007
Clientèle : Fidèle et régulière
Chiffre d'Affaires :
CA 2021/2022 : Plus de 460.000€ HT
CA 2018/2019 : Environ 600.000€ HT
Horaires : Ouvert seulement 5 jours sur 7 avec faible amplitude horaire
Superficie : Plus de 150m², en angle
Capacité : Environ 40 places assises dont 12 en terrasse permanente
Conditions Financières :

Loyer annuel : 80.600€ HT
Avantages :

Emplacement prestigieux dans le quartier de la Place Vendôme
Affaire établie depuis plusieurs années avec une clientèle fidèle
Chiffre d'affaires solide malgré les défis du télétravail
Superficie importante et emplacement en angle offrant une visibilité accrue
Potentiel de développement avec une amplitude horaire plus large
Contact :

Agence : Century 21 Horeca Paris
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Century 21 Horeca Paris.

Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à acquérir une affaire de restauration rapide prospère dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires stable.
Réf. : 75-219170

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce Bar Brasserie idéalement situé au cœur d'un Quartier très prisé de la Rive droite de la capitale.
Profitez d?un Emplacement stratégique au coeur d?un Pôle d?affaires dynamique, très recherché pour son affluence professionnelle, résidentielle et touristique.
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Points Forts
? Emplacement stratégique : Situé dans un quartier dynamique de la rive droite, Cœur d?un secteur avec de nombreux bureaux et sièges sociaux.
? Capacité d'accueil : 48 places en salle.
? Surface et équipements : Superficie de 100 m², Cuisine équipée de plain-pied, Extraction.
? Conditions locatives attractives : Loyer de 33.933€/AN/HT/HC.
? Logement inclus : Appartement de 3 pièces au 1er étage.
? Données financières : CA de 240.260€/HT, PERF de 57.856€, Affaire exploitée actuellement par un couple avec un employé.

PRIX FAI : 543.527
RÉFÉRENCE N°75-216082
Réf. : 75-216082

78 - Magnifique restaurant pizzeria idéalement situé dans la zone de Saint-Germain-en-Laye - Marly-le-roi - Versailles. Ce restaurant dispose de 65 places assises à l'intérieur et d'une terrasse pour les fumeurs à l'étage. Affaire prospère et gérée avec succès depuis de nombreuses années, elle présente une excellente rentabilité et un chiffre d'affaires conséquent. De plus, deux logements de deux pièces sont inclus dans la vente, ainsi qu'une cave. Le restaurant est fermé le lundi et réalise un chiffre d'affaires de 417 000€ HT pour l'année 2022. Le loyer s'élève à 21 500€ par an. Prix FAI : 543 527€. Référence : 92-219767.
Réf. : 92-219767

95 - BRASSERIE RESTAURANT - emplacement exceptionnel face à une gare très fréquentée avec un énorme flux piétons. La surface totale de cette brasserie est d'environ 350 m² dont environ 270 m² de salle. Elle dispose de 90 places intérieures et 60 places en terrasse chauffée et bâchée le tout complété en saison par une seconde terrasse de 100 m² et 80 couverts. Le bail vient d'être renouvelé jusqu'en 2034 avec un loyer de 100 k€/an (plutôt raisonnable pour le secteur) La brasserie est entourée d'enseignes nationales et avec une licence IV pourrait réellement se développer preuve en est, les 150 HL actuel avec une licence R. Prix 543.527 € FAI - Réf 75-208739
Réf. : 75-208739

-78- A VENDRE: RESTAURANT PIZZERIA- Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye-Chambourcy. Century 21 Horeca Versailles vous propose en EXCLUSIVITE ce Restaurant Italien-Pizzeria. Situé au cœur d'une galerie marchande de première importance, vous disposez d'une surface totale de 300m². Avec une capacité de 130 places assises, cette affaire réalise un Chiffre d'Affaires HT de plus de 820.000€. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec une cuisine équipée d'une extraction externe et ouverte sur la salle. La zone de chalandise permet une exploitation en continu et vous pourrez encore développer la vente à emporter et la livraison. Prix FAI : 543 524 € - Réf. : 78-225211.

64 - ZONE COMMERCIALE DYNAMIQUE | RESTAURANT | LICENCE IV | 150 PLACES | SURFACE 400 M²

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce restaurant situé au cœur d'une zone commerciale très active. L?établissement offre une capacité d'accueil de 150 places réparties sur une surface totale de 404,85 m², incluant une salle principale de 178,15 m² et une mezzanine de 47,80 m². Équipé d?une Licence IV, ce bien est adapté à de multiples concepts. À visiter sans tarder.

Points Forts

Emplacement stratégique : Zone commerciale très fréquentée

Capacité : 150 places assises

Superficie : 404,85 m² dont mezzanine de 47,80 m²

Aménagements : Salle principale de 178,15 m², Licence IV

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS OU UNE PREMIÈRE INSTALLATION
PRIX FAI : 543 527 € | 75-225221
Réf. : 75-225221

RARE et exceptionnel, à Bayonne, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en Fonds de Commerce cette très belle affaire en parfait état avec Licence VI et terrasse. L'établissement est très bien géré et entretenu et peut accueillir environ 50 couverts en salle et environ 30 couverts en terrasse. L'affaire travaille très bien toute l'année, profitant en sus de l'afflux touristique lié à la ville de Bayonne. Doté de très bonnes marges et d'un chiffre d'affaires qui n'a cessé de progresser, ce restaurant offrira à ses repreneurs une rentabilité assurée (très belle Performance Economique et Rentabilité Financière de fonds de commerce de restauration). La cuisine est très bien équipée (chambre froide, frigo positif, frigo négatif, extraction aux normes, piano gaz 6 feux, plancha, friteuse, four mixte, etc.). Le bail a été renouvelé récemment, aucune procédure en cours, taux d'effort loyer équilibré. Pas de salarié à reprendre. Affaire à reprendre idéalement en couple-duo. 2 jours de fermetures par semaine. 5 semaines de congés par an.
Loyer : 2 500 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 546 560 Euro (FAI)
Honoraires 8,51% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 46 560 Euro TTC
Réf. : 437

Sur la commune d'Anglet, Century 21 Indarra Pro vous propose ce Fonds de Commerce de Tabac-FDJ idéalement placé avec belle exposition, dans une zone très commerçante proche de toutes commodités. S'appuyant sur une solide commission tabac, le chiffre d'affaires est assuré pour un repreneur, ainsi que sa rentabilité. Ce tabac bénéficie d'une surface commerciale d'environ 78 m² avec un agencement de qualité, aux normes PMR. Une réserve avec bureau vient compléter l'ensemble. L'emplacement bénéficie de nombreuses placent gratuites de parking, en plus d'un accès facile par la route et les transports en communs. Pas de salarié à reprendre.
Loyer : 2 300 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 546 560 Euro (FAI)
Honoraires 8.51% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 46 560 Euro TTC
Réf. : 061

75 - Century21 Horeca Paris, vous propose a la vente ce magnifique Restaurant situé au cœur du Marais a Paris. Cet établissement en Angle de 42 places et 18 en terrasse estivale, avec une cuisine de plain-pied et un linéaire de 25 mètres vous permet d'avoir une belle visibilité. Avec une superficie de 100 M2 en salle et 20 m2 carré de cuisine ouverte sur la salle, une décoration moderne et très soignée, ce Restaurant est un lieu incontournable de ce quartier très fréquenté. Extraction Externe, Loyer 60K/an - Prix 546 700 € FAI - Référence 75-221717
Réf. : 75-221717

81, MURS ET FONDS, boulangerie pâtisserie
Etablissement situé dans une grande ville du Tarn en plein centre-ville. Opportunité MURS ET FONDS DE COMMERCE.
Affaire clé en main, magasin récemment rénové, fournil et laboratoire équipé et entretenu. Elle est gérée par un couple de gérant, appuyée par une équipe de 1 salarié et 2 apprentis.
Actuellement fermée 6 semaines par an, et 2 jours et demi par semaine. Potentiel de développement sur ces créneaux.
Vendue pour cause de retraite.
Commerce de plus de115 m² agrémenté d?un superbe logement de fonction de 130m² environ.
Prix : 550 000€ TTC FAI murs et fonds de commerce.
Réf. : 31-221869