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2234 annonces
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 27/01/2025    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 60 Oise 543 527 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
60 - BAR TABAC situé au cœur d'un village très agréable. Très belle surface de plus de 150 mètres carrés avec un grand appartement 5 pièces de 120 mètres carrés au dessus de l'affaire. Vous disposez de 60 places assises et d'une terrasse de 40 places. Entièrement rénovée en 2021, l'affaire ne nécessite pas de travaux pour être exploitée. Commission tabac de 75000€, 46000€ de FDJ et PMU de 12000€, 8 kg de café semaines et un bar réalisant aux alentours de 120 000 € de CA. Très beau produit pour une première affaire. Affaire fermée 1/2 jour par semaine et deux semaines pour congés annuels. Vente murs et fonds indissociable. (Prix murs : 384 527 € Ref murs : 75-222646) Prix : 543 527€ FAI Référence : 75-222606
Réf. : 75-222606

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 17/09/2022    Vente restaurant - 64 Pyrénées-Atlantiques 546 560 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
RARE et exceptionnel, à Bayonne, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en Fonds de Commerce cette très belle affaire en parfait état avec Licence VI et terrasse. L'établissement est très bien géré et entretenu et peut accueillir environ 50 couverts en salle et environ 30 couverts en terrasse. L'affaire travaille très bien toute l'année, profitant en sus de l'afflux touristique lié à la ville de Bayonne. Doté de très bonnes marges et d'un chiffre d'affaires qui n'a cessé de progresser, ce restaurant offrira à ses repreneurs une rentabilité assurée (très belle Performance Economique et Rentabilité Financière de fonds de commerce de restauration). La cuisine est très bien équipée (chambre froide, frigo positif, frigo négatif, extraction aux normes, piano gaz 6 feux, plancha, friteuse, four mixte, etc.). Le bail a été renouvelé récemment, aucune procédure en cours, taux d'effort loyer équilibré. Pas de salarié à reprendre. Affaire à reprendre idéalement en couple-duo. 2 jours de fermetures par semaine. 5 semaines de congés par an.
Loyer : 2 500 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 546 560 Euro (FAI)
Honoraires 8,51% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 46 560 Euro TTC
Réf. : 437

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 26/11/2021    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 64 Pyrénées-Atlantiques 546 560 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
Sur la commune d'Anglet, Century 21 Indarra Pro vous propose ce Fonds de Commerce de Tabac-FDJ idéalement placé avec belle exposition, dans une zone très commerçante proche de toutes commodités. S'appuyant sur une solide commission tabac, le chiffre d'affaires est assuré pour un repreneur, ainsi que sa rentabilité. Ce tabac bénéficie d'une surface commerciale d'environ 78 m² avec un agencement de qualité, aux normes PMR. Une réserve avec bureau vient compléter l'ensemble. L'emplacement bénéficie de nombreuses placent gratuites de parking, en plus d'un accès facile par la route et les transports en communs. Pas de salarié à reprendre.
Loyer : 2 300 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 546 560 Euro (FAI)
Honoraires 8.51% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 46 560 Euro TTC
Réf. : 061

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 27/01/2025    Vente restaurant - 30 Gard 550 000 € 
Au Pays d?Uzès, près du Pont du Gard, nous vous proposons en toute propriété ce magnifique restaurant atypique sur un terrain d'environ 3000 m² tout arboré avec une très belle terrasse toute ombragée.
La surface intérieure et extérieure vous permet de développer l'activité traiteur et d?accueillir des groupes, des mariages, des anniversaires et des séminaires. L'endroit est propice à la création d'un pizzéria et d'une guinguette.
Un appartement de 45 m² avec 2 chambres vous permet de développer la partie chambre d?hôte ou simplement de devenir un logement de fonction.
Le jardin offre la possibilité de développer des activités événementielles.
Il serait judicieux d'instaurer un lunch tous les dimanche.
Le prix en toute propriété est 550 000 €
Possibilité d'acquérir uniquement le fonds avec un droit d'entrée de 99 000 € et un loyer de 3000 € / mois
Le dernier chiffre d'affaire connu est 566 500 €
Réf. : 30-222296

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 02/05/2024    Vente restaurant - 30 Gard 550 000 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
En exclusivité, dans zone industrielle en plein essor proche de Marcoule, nous vous proposons à la vente un restaurant (traiteur) du midi en toute propriété (murs et fonds indissociables).
Ouvert le midi uniquement du lundi au vendredi. Fermé le samedi et dimanche. Congés annuel au mois d?Aout et entre Noel et jour de l?an.
Exploité depuis 22 ans, le restaurant possède 100 places assises en intérieur et autant en extérieur.
L?établissement est très propre et très bien agencé avec un grand parking pour vous accueillir, un immense comptoir pour vous faire patienter, une grande salle avec de grandes baies vitrées, une terrasse ombragée.
Les cuisines sont très bien équipées avec une zone chaud, une zone froid, une zone grillade, une zone pizza et une plonge automatique (tunnel).
Un camion frigorifique sera inclus dans la vente pour continuer la partie traiteur. Les nombreuses entreprises voisines font appel à ce service pour leurs séminaires, leurs repas quotidien, leurs fêtes occasionnelles etc?
Une affaire saine mais qui demande a être dopé par une nouvelle exploitation plus dynamique. De nombreux postes restent à être développer.
A voir absolument !!
Chiffre d'affaire : 370 000 €
prix fonds et murs : 550 000 €

Réf. : 30-222100

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 10/09/2024    Vente salon de thé, sandwicherie - 34 Hérault 550 000 € 
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un glacier situé à deux pas de la mer dans une station balnéaire héraultaise.
Ce fonds de commerce est positionné sur un emplacement N°1, idéal pour ce type d?activité, l?agencement et le matériel sont complets et récents avec du matériel haut de gamme.
Ouvert que 7 mois par an permettant de bénéficier d?une bonne qualité de vie, chiffre d?affaires excellent avec une Perf (EBE retraité) de 185 354 euros.
A saisir Urgemment, Opportunité à ne pas laisser passer, affaire idéale pour couple d?exploitants.
Prix de vente du fonds de commerce : 550 000 euros FAI
Réf. : 30-223050

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 16/12/2024    Vente hôtel-restaurant - 30 Gard 550 000 € 
Hôtel-Restaurant de Caractère au Cœur des Cévennes.
Saisissez une opportunité rare : un établissement alliant authenticité, charme et rentabilité, dans un environnement naturel et touristique exceptionnel.
Exploité depuis 2007 par un couple d'exploitants, avec une excellente réputation.
Situé à l'entrée d'un charmant village des Cévennes, sur une route touristique très fréquenté.

Hôtel 2 étoiles composé de 11 chambres confortables, climatisées, réparties dans un bâtiment en pierre typiquement cévenol. Il est possible de demander la 3eme étoiles.

Un logement de fonction permet une gestion facilitée.

Un grand parking, un jardin ombragé et une piscine complètent ce bien.

2 petites salles de séminaires sont proposées à la clientèle d?affaire,

La restauration se fait en intérieur avec 100 places assises et aussi en extérieur au bord de la piscine avec 80 places assises.

La cuisine est traditionnelle soignée et appréciée des locaux mais aussi des Montpelliérains qui n?hésitent pas à réserver le dimanche à midi. Étape gourmande des touristes et repas d?affaire le midi. Une belle carte des vins est proposée aux clients . L?établissement posséde une licence 4.

Très grande et belle cuisine, très bien équipée qui permet de travailler dans de très bonnes conditions. Les réserves sont tout aussi grandes et pratiques.

Établissement aux normes est très bien entretenu.

La restauration est fermé les soirs du début de la semaine à la clientèle extérieure.
Les congés sont de 3 semaines à la Toussaint et 1 mois en janvier.

Le chiffre d?affaire est de 1 008 009 €
La perf est de 162 307 €

Le prix de vente du fonds de commerce est 550 000 €

Possibilité d?acquérir le fonds et les murs au prix de 1 296 000 €

Réf. : 30-223979

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 18/11/2024    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 31 Haute-Garonne 550 000 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
Tabac Presse Loto à Vendre ? Périphérie Toulousaine (Haute-Garonne)
Emplacement idéal ? Rentabilité solide et clientèle fidèle !
À vendre, fonds de commerce d?un Tabac Presse Loto situé en périphérie Toulousaine, au cœur d?un centre commercial ouvert, bénéficiant ainsi d?une excellente visibilité. L?établissement offre un agencement de qualité sur une superficie de 90 m², parfaitement adapté à l?activité.
L?accès facile, parkings devant le magasin, clientèle CSP+ avec un panier moyen de 18 €. Le commerce attire en moyenne 450 clients par jour.
L?affaire est actuellement gérée par le gérant, assisté d?un salarié et d?un apprenti, et présente une bonne rentabilité avec un EBE retraité de 162 K€ et des commissions nettes de 200 000€.
Cette affaire représente une opportunité clé en main, avec un fort potentiel de développement dans un environnement commercial dynamique.

Réf. : 31-223624

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 09/04/2024    Vente boulangerie, pâtisserie - 81 Tarn 550 000 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
81, boulangerie, emplacement n°1, rond-point
Vente d?une boulangerie pure, MURS ET FONDS.
Emplacement stratégique sur un axe à fort passage routier, à proximité immédiate d?un rond-point dans une grande ville du Tarn. Facilité d?accès et de stationnement exclusif à la boulangerie.
CA 2023 de 270 000€ dégageant une rentabilité d?environ 60 000€. Fort potentiel de développement de l?offre pâtisserie et snacking (actuellement inexistante).
Le local, d'une superficie totale de 280m², est équipé d'un fournil spacieux et fonctionnel, constituant un atout majeur pour cette affaire. Un four à granulé récent lui permet de maitriser les couts énergétiques.
Prix : 550 000€ TTC FAI murs et fonds

Réf. : 31-221870

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 08/04/2024    Vente boulangerie, pâtisserie - 81 Tarn 550 000 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
81, MURS ET FONDS, boulangerie pâtisserie
Etablissement situé dans une grande ville du Tarn en plein centre-ville. Opportunité MURS ET FONDS DE COMMERCE.
Affaire clé en main, magasin récemment rénové, fournil et laboratoire équipé et entretenu. Elle est gérée par un couple de gérant, appuyée par une équipe de 1 salarié et 2 apprentis.
Actuellement fermée 6 semaines par an, et 2 jours et demi par semaine. Potentiel de développement sur ces créneaux.
Vendue pour cause de retraite.
Commerce de plus de115 m² agrémenté d?un superbe logement de fonction de 130m² environ.
Prix : 550 000€ TTC FAI murs et fonds de commerce.
Réf. : 31-221869

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 15/04/2022    Vente restaurant - 92 Hauts-de-Seine 554 124 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
92- RESTAURANT avec un emplacement n°1 - Sur les secteurs de MALAKOFF / MONTROUGE / CHÂTILLON - Au pied des transports et de très nombreux bureaux, voici une superbe affaire de 100 places intérieures et de 24 places en terrasse. Une moyenne de 145 couverts/jour - Vous trouverez une grande cuisine professionnelle de plain-pied bien équipée avec extraction, un bureau, une place de parking boxée - Le CA de 2019 s'élève à 685 K€. Le bail sera neuf avec un loyer annuel de 48.000 €. Affaire clé en main, un petit coup de peinture et c'est parti! - Prix FAI : 554 124 € - REF 92-211888
Réf. : 92-211888

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 22/04/2025    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 75 Paris 554 127 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
75 - BAR BRASSERIE d'angle très bien situé sur des rues drainant un gros flux de passants. Quartier très dynamique brassant aussi bien des résidents, des cadres de start up que des touristes logés dans les hôtels à proximité. Vous disposez dans cette brasserie d'une quarantaine de places à l'intérieur avec un grand Bar et d'une terrasse extérieure pouvant accueillir 20 places. Extraction , licence 4 et belle surface de stockage. Une grande cave de 35 mètres carrés complète cette affaire. Vous disposez dans cette brasserie d'une belle surface de 90 mètres carrés avec cuisine de plain pied pour un petit loyer autour de 42000 € HT. Cette affaire réalise régulièrement plus de 200 hl de bières chaque année. Affaire fermée le dimanche. Beau potentiel de développement dans cette affaire . A visiter sans tarder. Prix 554.127 € FAI. Référence: 75-209522
Réf. : 75-209522

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 21/03/2025    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 75 Paris 559 427 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
75 - Century 21 Horeca Paris vous présente un BAR BRASSERIE d'angle situé sur la rive gauche de Paris.
Entouré de nombreux bureaux, l'établissement attire une clientèle d'affaires (idéal pour de la "limonade")
Capacité de 60 places assises intérieur et 42 places terrasse extérieur. Cuisine de plain-pied avec une extraction interne de 400. Licence IV.
Loyer faible de 22 000 € HT HC par an. Chiffre d'affaires de 500k€ en 2024 réalisé sur 5 jours par semaine.
Prix de vente 559427€ (FAI).
Réf. : 75-224717

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 26/11/2021    Vente restaurant - 64 Pyrénées-Atlantiques 560 700 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
A proximité de Orthez et de la sortie d'autoroute, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente et en exclusivité Murs et Fonds indissociables, ce restaurant de très grande qualité, au coeur d'une commune dynamique et très bien desservie, avec de nombreux commerces aux alentours ainsi qu'une activité professionnelle variée. Cette affaire est une véritable étape gourmande avec Licence IV, disposant de places de parking, bénéficiant d'une très belle clientèle d'habitués et de personnes de passage attirés par l'excellente notoriété de l'établissement. Sa cuisine de grande qualité confère à ce restaurant confirmé, un titre de maître restaurateur. Véritable institution l'ensemble est parfaitement entretenu et sa configuration lui offre de nombreux avantages qui se composent de la manière suivante : une surface restaurant, cuisine avec extraction et annexes en rez-de-chaussée de 408 m² environ. Au 1er étage un appartement de type T3 d'une surface de 71 m² environ (en très bon état). A cela s'ajoute, toujours au 1er étage un ancien hôtel d'environ 140 m² composé de 7 chambres également en très bon état, ainsi que des combles et grenier à aménager d'environ 160 m² . Cette affaire ouverte depuis près de 40 ans a été toujours parfaitement entretenue. Elle dispose de 85 couverts en salle et 30 couverts en terrasse. Son chiffre d'affaires ne cesse de croitre, ainsi que sa rentabilité. L'ensemble est très bien géré.
Cause de la vente : départ en retraite
Fermeture le Mardi et Mercredi toute la journée et le Dimanche soir et Lundi soir.
3 semaines de vacances / an
Prix de Vente : 560 700 Euro (FAI)
Honoraires 9,04% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 50 700 Euro TTC
Réf. : 106X107

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 14/02/2024    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 93 Seine-Saint-Denis 564 000 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
Vente d'un BAR BRASSERIE ville limitrophe PARIS (93) par l'intermédiaire de l'agence immobilière Century21 Horeca. Voici un résumé des détails fournis :

Type de bien : Bar Brasserie

Emplacement : Emplacement n°1 sur une place en face de la Mairie, proche de Paris, entouré de commerces de centre-ville.

Capacité : 150 places intérieures, une trentaine en terrasse extérieure.

Appartement de fonction : 150m² inclus.

Horaires : Fermé le dimanche, et fermé pendant 3 semaines de congés.

Prix : 564 000 € Frais d'Agence Inclus (FAI)

Référence : 75-221328

Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez plus d'informations sur cette offre, je vous recommande de contacter directement Century21 Horeca Paris en mentionnant la référence fournie.
Réf. : 75-221328

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 26/09/2023    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 31 Haute-Garonne 564 700 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
Fonds de commerce à vendre d?un bar tabac situé sur un emplacement N°1 en angle de rue dans un quartier de Toulouse.
Excellente visibilité, grand linéaire façade. Terrasse. Forte zone de chalandise, flux piéton important. A proximité des arrêts de bus et du métro. Clientèle d'habitués et de passage.
Il est actuellement exploité par 2 associés et 2 salariés. Affaire idéale pour un couple assisté de salariés. Le PLUS logement de type 3 avec accès indépendant.
Chiffre d'affaires 2022 de 347 000€ dont 211 000€ de commissions totales.

Réf. : 31-219814

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 14/03/2025    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 75 Paris 564 724 € 
BAR BRASSERIE ? PARIS CENTRE ? TOP EMPLACEMENT ? EXTRACTION ? LICENCE IV
75 ? Horeca Century 21 vous propose à la vente un bar brasserie idéalement situé dans le centre de paris, en face du métro. Cette affaire permet d?accueillir 50 personnes en salle, 19 au sous-sol et 12 en terrasse permanente. La surface totale est de 97m2 pour 80m2 commerciales. Un appartement T3 est compris dans le bail. Il propose les activités de « Café ? Vins ? Liqueurs ? Brasserie ? VAE », pour un loyer annuel de 34.924 € HT HC. Ce bien jouit d?une licence IV et d?une cuisine avec extraction, et réalise un CA de 230k. Ouvert 6 soirs par semaine. Affaire à haut potentiel de développement !
Référence : 224612
Prix FAI : 564 724 €

Réf. : 75-224612

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 29/01/2024    Vente restaurant - 75 Paris 564 727 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
75 - restaurant à Paris, dans le quartier prisé de la rive droite. Voici quelques détails importants à retenir :

Surface : Le restaurant a une surface commerciale de 70 m², ce qui peut permettre d'accueillir un nombre significatif de clients.

Emplacement : Il est situé en angle, ce qui peut augmenter sa visibilité et son attrait pour les clients. De plus, il est situé dans l'un des quartiers les plus demandés de Paris, attirant une clientèle variée, y compris des résidents, des travailleurs de bureau et des touristes.

Cuisine de plain-pied : La cuisine est de plain-pied, ce qui facilite les opérations de cuisine et de service.

Équipement : Il est mentionné que le restaurant est bien agencé et équipé de matériel de qualité, ce qui peut être un atout pour une exploitation efficace.

Loyer : Le loyer est qualifié de très faible pour l'emplacement, ce qui peut contribuer à la rentabilité de l'entreprise. Il s'élève à 37 800 € HT HC par an.

Chiffre d'affaires : Il est noté que le restaurant réalise un gros chiffre d'affaires, ce qui peut être un indicateur positif de sa rentabilité.

Potentiel de développement : Il est mentionné qu'il existe un gros potentiel de développement, ce qui pourrait signifier que l'entreprise a encore de la marge pour croître.

Prix de vente : Le prix de vente annoncé est de 564 727 €, frais d'agence inclus (FAI).

Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, je vous recommande de contacter l'agence immobilière référencée (Réf 75-217721)
Réf. : 75-217721

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 18/04/2025    Vente restaurant - 75 Paris 564 727 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un restaurant situé dans un top emplacement de la rive droite de Paris. L'établissement a récemment bénéficié d'une belle réfection et présente les caractéristiques suivantes :

Cuisine : Ouverte, avec une extraction externe et de bons matériels
Capacité d'accueil :
À l'intérieur : 50 places
Terrasse ensoleillée : 12 places
Terrasse estivale : Environ 20 places
Chiffre d'affaires : Important, réalisé sur 5 jours par semaine

Prix : 564 727 € FAI

Référence : 75-222239
Réf. : 75-222239

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 17/10/2024    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 89 Yonne 564 727 € 
75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un Bar Tabac FDJ PMU dans une ville touristique de L'Yonne. Cet établissement en angle est situé en centre ville. Il dispose d'une surface commerciale de 120 m2 avec un appartement de 80 m2. Loyer très faible de 4896 euros HT/HC avec un bail jusqu'en 2030. Cet établissement réalise une commission nette tabac de 92k et 33k de FDJ. Prix 564724 euros FAI. Référence 75 - 223462
Réf. : 75-223462

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 05/03/2025    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 78 Yvelines 564 727 € 
Yvelines (78) | Tabac FDJ/LOTO PMU Presse à vendre | Emplacement Premium | Agencement Optimal | Commissions Importantes

Découvrez ce Tabac FDJ/LOTO PMU Presse situé dans une charmante ville des Yvelines, au cœur d?un centre commercial ouvert. Cet établissement bénéficie d?un agencement optimal et d?une vaste surface, assurant un confort de travail et un service fluide pour ses clients.

En 2023, ce commerce a généré des commissions nettes annuelles de plus de 105 000 € pour le tabac et 27 000 € pour la FDJ, avec un loyer annuel de 25 700 € HT HC. Aucun personnel ne sera repris lors de la cession, offrant une flexibilité dans la gestion future du commerce.

À SAISIR | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE | CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D?INFORMATIONS ET ORGANISER UNE VISITE.
Réf. : 91-223192

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 23/07/2024    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 78 Yvelines 564 727 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
-78- BAR-TABAC-BRASSERIE - Sur le secteur de Versailles, Century 21 HORECA 78 vous propose cette affaire en angle, située dans une petite ville d'un secteur privilégié proche de Versailles. Ce BAR-TABAC-BRASSERIE est fermé le week-end + 4 semaines de congés par an. Il dispose d'une vaste salle de restaurant de 80 places ainsi qu'une terrasse couverte de 50 places et une autre de 20 places devant l'établissement. Le Chiffre d'Affaires Brasserie d'environ 293.000€ HT est réalisé seulement sur un service du midi. Du Lundi au vendredi midi Le total des commissions est de plus de 60.000€ dont 40.000€ de Tabac net. Bonne rentabilité avec un EBE retraité de plus de 140.000€! L'ensemble du commerce est dans un état impeccable, et il est bien entretenu. Il bénéficie également d'un appartement à l'étage. Contactez nous rapidement. Affaire rare sur le secteur! Murs et fonds indissociables. Réf. du Fonds: 78-218920. PRIX FAI: 564.724 €. Réf. des Murs: 78-930. Prix FAI: 734.327€.

Réf. : 78-218920

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 07/05/2025    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 75 Paris 564 727 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
75 - Rive droite - BAR BRASSERIE situé sur la rive droite de Paris, dans un quartier prestigieux connu pour ses bureaux et son importance historique. Voici les points clés de l'établissement :

Emplacement : Situé en angle, dans un des quartiers les plus recherchés de Paris.
Surface commerciale : 120 m².
Capacité : 75 places intérieures.
Équipement : Cuisine de plain-pied avec extraction externe.
Licence : Licence 4, permettant de servir des boissons alcoolisées.
État : L'établissement est en très bon état et bien agencé.
Extras : Une chambre de bonne est incluse dans le bail.
Performance financière : L'établissement réalise un bon chiffre d'affaires (CA).
Loyer : Considéré comme très correct par rapport au secteur.
Prix : 702 527 € frais d'agence inclus (FAI).
Référence : 75-214986.

Cet établissement est une opportunité intéressante pour quelqu'un cherchant à acquérir un bar brasserie dans une zone prisée de Paris, offrant une bonne capacité d'accueil et des installations bien équipées.
Réf. : 75-214986

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 22/11/2024    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 84 Vaucluse 565 000 € 
Stop Affaire : Bar-Tabac emplacement N°1 sur une grande place très fréquentée d?une grande ville provençale, au cœur des commerces et de la vie de la cité.
Cette affaire emblématique, située dans une région ensoleillée, profite d?un emplacement de premier choix qui garantit une fréquentation quotidienne importante. Avec une grande terrasse typiquement provençale, pleine de charme et pouvant accueillir plus de 40 places assises, le lieu séduit une clientèle fidèle, attirée par l'ambiance conviviale et les services variés.
Doté de la licence IV, ce bar-tabac propose un large éventail de services tels que le tabac, la Française des Jeux (FDJ) et le PMU, tout en conservant une activité simple, sans restauration. Cette formule permet de travailler dans un cadre agréable et sans les contraintes liées au recrutement de personnel qualifié, tout en bénéficiant d'un chiffre d?affaires important lié au tabac et aux jeux de loterie.
Atouts de l?affaire :
Grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de l?ambiance des places provençales.
Grand comptoir convivial, parfait pour les échanges autour d?un café ou des paris PMU.
Loyer modéré : seulement 9 600 € par an.
Bail 3/6/9 avec une réserve sécurisée pour le stockage du tabac et des jeux.
Bureau indépendant équipé de caméras de surveillance, garantissant une gestion optimale et sécurisée.
Performance financière :
Chiffre d?affaires : plus de 345 000 € selon le dernier bilan.
Rentabilité : EBE supérieur à 150 000 €, offrant de belles perspectives.
Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple ou une association souhaitant dynamiser encore davantage l?activité, notamment par une augmentation des heures d?ouverture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de travailler dans une ambiance provençale, où le chant des cigales et le soleil rythment le quotidien !

Réf. : 30-223807

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 06/10/2023    Vente restaurant - 31 Haute-Garonne 565 000 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
31, Murs & fonds, restaurant à Toulouse.
Première couronne de Toulouse, à vendre fonds de commerce de restaurant avec appartement. D'une surface d'environ 100m² au sol sur 2 niveaux, sur une parcelle de 738m².
Le bien est constitué :
- au RDC de la salle de restaurant avec cuisine.
- au premier étage une seconde salle de restaurant de 40 couverts, un bureau et accès à une très belle terrasse de 70 places.
- au deuxième étage un appartement spacieux de T 4
Pour investisseur il est possible de dissocier l'appartement et le restaurant, par des accès existants différents. Possibilité de créer un studio supplémentaire. L'ensemble est en bon état.

Réf. : 31-220110

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