fonds de commerce

14 - Century 21 vous offre l'opportunité d'acquérir un charmant RESTAURANT traditionnel situé sur la côte normande en bord de mer. Cette affaire bénéficie d'un emplacement idéal dans une station balnéaire très fréquentée du littoral normand, offrant ainsi un cadre attrayant pour les habitants et les visiteurs.

L'établissement se présente sous une forme très favorable : une cuisine de plain-pied, un bar et une salle intérieure totalisant une superficie de 110m². En outre, il dispose d'un espace technique de 55m² ainsi que d'une terrasse fermée et d'une terrasse ouverte. La salle peut accueillir confortablement 45 convives, tandis que la terrasse fermée peut en recevoir autant et la terrasse ouverte peut accommoder jusqu'à 60 personnes.

Ce restaurant jouit d'une longue histoire d'exploitation couronnée de succès, avec un chiffre d'affaires constant au fil des années. L'établissement est soigneusement entretenu et est équipé de matériel de qualité, la plupart étant quasiment neuf. Le loyer mensuel est avantageux, s'élevant à seulement 12 000€ HT HC.

La licence 4 de cet établissement en fait un endroit où les convives peuvent également profiter d'un large choix de boissons. Cette affaire offre un excellent potentiel pour un nouvel acquéreur souhaitant s'investir dans le secteur de la restauration dans un emplacement côtier privilégié. Le prix de vente pour cette opportunité est de 490 520€, frais d'agence inclus. La référence associée à cette offre est 75-219532. Une excellente occasion pour ceux qui cherchent à investir dans un restaurant bien établi et prospère en bord de mer.
Réf. : 75-219532

75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce de BAR avec extraction et licence 4, emplacement numéro 1, Paris rive gauche sur une zone touristique, à proximité des sites touristiques et commerces de bouche, sur un axe très passant. L'affaire, d'une surface totale de 150m2, possède une première salle au RDC avec un bar et une deuxième salle au sous sol avec une piste de dance, un bar et un fumoir. Actuellement exploitée 5 soirs par semaine avec 4 semaines de congés par an. Bail 3/6/9 jusqu'en 2031 avec un loyer annuel de 28 000€ HT/HC. Le prix de cession est de 490 524€ FAI. Référence: 75-219642
Réf. : 75-219642

75 - RIVE GAUCHE- Secteur Invalides/école militaire. Century21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce de RESTAURANT dans les beaux quartiers de Paris, à proximité des hôtels et lieux touristiques, avec une belle clientèle de bureaux, résidents et touristes. L' affaire d'une surface commerciale de 130m² dispose d'une salle pouvant accueillir 60 couverts, d'un sous-sol avec une vingtaine de couverts et d'une cuisine de plain-pied avec extraction. Le restaurant est exploité en coupure 6 jours par semaine. Le loyer annuel est de 53 553 euros HT/HC. Prix de cession: 490 524 euros FAI. Référence: 75-189945
Réf. : 75-189945

75-Paris 10e | Café-Bar Licence 4 à Vendre | Proche Canal Saint-Martin | Petit Loyer | PRIX FAI : 490 524 €

Situé à proximité du célèbre Canal Saint-Martin, ce café-bar bénéficie d?un emplacement stratégique au cœur du 10e arrondissement de Paris. Avec une capacité de 50 places assises, cet établissement sans extraction offre une excellente opportunité pour un bar pur (petite restauration), exploité six jours sur sept en soirée.

Descriptif du Bien :
Café-Bar à Vendre dans le 10e Arrondissement de Paris (H2)
Cet établissement se trouve dans une rue animée du 10e arrondissement, à quelques pas du Canal Saint-Martin, un quartier réputé pour son ambiance vivante et son afflux constant de résidents et de touristes. Le café-bar dispose de 50 places assises et se prête parfaitement à une exploitation en bar pur grâce à sa Licence 4. Actuellement ouvert six jours par semaine en soirée de 18h à 2h, il offre un fort potentiel de développement.

Avec un loyer annuel attractif de seulement 23 000 €, cet établissement présente une rentabilité intéressante et constitue une opportunité à saisir pour tout entrepreneur du secteur.

Section Prix et Référence :

? Prix FAI : 490 524 €
? Référence : 22 32.05

CTA :
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Réf. : 75-223205

75 - Century 21 HORECA Paris vous propose à la vente ce RESTAURANT situé en plein cœur d'un quartier de l'ouest parisien très recherché. Ce restaurant dispose de 30 places assises en salle, 6 places assises en terrasse d'appel et 12 places en terrasse estivale. Loyer très raisonnable pour le quartier de 40 170 EUROS. L'affaire réalise 620 000 EUROS de CA en 2022, affaire tenue par le personnel. Joli ticket moyen, le quartier s'y prêtant ! Cuisine ouverte et toute équipée. Prix FAI : 490 524 EUROS. 75- 221349
Réf. : 75-221349

75 - vente pour un bar-brasserie-tabac-FDJ situé sur la rive droite de Paris. Voici un résumé basé sur les informations fournies :

L'affaire est idéalement située sur un emplacement de premier choix, entourée de bureaux et en face de trois grands bureaux bien connus dans le quartier. Le secteur attire une clientèle de prestige, composée à la fois de résidents et de touristes. L'établissement présente une belle décoration de brasserie des années 50, ce qui en fait un produit rare sur le marché.

La configuration actuelle permet d'accueillir 80 personnes assises, avec de grands volumes techniques en sous-sol comprenant cuisines, économat, laboratoire et caves, équipés de passe-plats et monte-charge. L'affaire est bien équipée pour l'activité de brasserie, avec une belle extraction externe en 400 et une licence 4.

Le prix de vente annoncé est de 490 524€ frais d'agence inclus (FAI), avec la référence 75-218730.
Réf. : 75-218730

75 - RESTAURANT - LICENCE IV - EXTRACTION - Secteur PARIS SUD - Affaire d'angle - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente un magnifique restaurant idéalement situé proche métro et dans un environnement ultra commerçant et dynamique - 36 places assises en intérieur et 12 couverts en terrasse - Terrasse estivale de 12 places supplémentaires à venir - Une belle cuisine ouverte d'environ 20m² et un grand sous-sol d?environ 40 m² (avec sanitaires) complètent ce bien - Aujourd'hui exploité en restaurant italien, la destination au bail contient les éléments suivants : Bar - Brasserie - Restaurant - Crêperie - Saladerie - Vente à emporter - Bail 3-6-9 - Loyer annuel de 17?890 € HT/HC - Affaire est saine, bien gérée et bien entretenue - Beau CA annuel dégagé avec un P.E.R.F confortable - Idéal professionnel - À visiter rapidement - Prix FAI 490 524 € - Réf 92-220023.
Réf. : 92-220023

75 - restaurant avec licence 4 à Paris.
Type : Restaurant avec Licence 4
Capacité d'accueil :
Salle principale : 40 places
Salle privée : 20 places
Terrasse COVID : 20 places
Ambiance : Familiale et simple, "comme à la maison"
Emplacement : Belle affaire d'angle, offrant une visibilité et une accessibilité accrues

Conditions de Vente :

Prix : 490 524 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-213880 - Century 21 Horeca

Avantages de l'Établissement :

Licence 4 : Permet la vente d'alcool jusqu'à tard dans la soirée, augmentant le potentiel de revenus.
Capacité Flexible : La salle privée et la terrasse COVID offrent des options supplémentaires pour accueillir des groupes et organiser des événements.
Ambiance Chaleureuse : Atmosphère familiale qui attire une clientèle fidèle et régulière.
Emplacement en Angle : Offre une excellente visibilité et un accès facile pour les clients.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Il est recommandé de visiter l'établissement pour évaluer son état, son emplacement et son potentiel en fonction de la concurrence locale.
Analyse Financière : Vérifiez les bilans financiers pour confirmer les revenus générés par l'activité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de Développement : Évaluer les possibilités d?optimiser les opérations et d?augmenter les revenus, notamment en exploitant la terrasse et les salles privées pour des événements spéciaux.

Opportunité :

Ce restaurant avec Licence 4 situé dans un emplacement de choix à Paris représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un exploitant cherchant à s'implanter dans un quartier dynamique et attractif. Avec une capacité d'accueil flexible et une ambiance chaleureuse, cet établissement est prêt à accueillir un nouveau propriétaire et à continuer de prospérer.
Réf. : 75-213880

75 - Century 21 HORECA Paris vous présente ce restaurant à vendre, situé dans un quartier prisé de l'Ouest parisien. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 40 personnes réparties en deux salles, avec une cuisine située en sous-sol équipée d'une extraction externe de 300 mm.

L'environnement est extrêmement premium, avec de nombreux commerces à proximité immédiate. Ce lieu se prête idéalement à différentes options d'exploitation telles qu'un restaurant traditionnel, un concept de brunch ou même une épicerie fine.

Les murs sont également proposés à la vente pour un montant de 649 524 euros frais d'agence inclus. Le prix du fonds de commerce est de 490 524 euros frais d'agence inclus. Si cette opportunité vous intéresse, référez-vous à l'annonce sous la référence 75-221758.
Réf. : 75-221758

75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un BAR Pub situé dans un quartier central de Paris. Ce petit pub est très connu. Le bail est neuf depuis Janvier 2024 avec un loyer annuel de 33 000 € HT HC. L?Établissement dispose de 25 places intérieures et 10 au bar. Extraction . Licence 4 . L'affaire réalise un CA de 429 000 € - Prix 490 524 € FAI - Référence 75-222195
Réf. : 75-222195

75 - Vente d'un bel établissement de restauration au nord de Paris:

Cet établissement de restauration, situé dans un quartier touristique et plein de charme au nord de Paris, est une opportunité idéale pour les restaurateurs souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif.

Superficie : 210 m² sur deux étages
Capacité d'accueil : 114 couverts
Terrasse intérieure : 50 m², offrant un espace agréable pour les clients
Ambiance : Niveau -1 doté de petites alcôves pour une atmosphère plus intime
Cuisine : Très bien équipée, incluant une chambre froide et une hotte à charbon professionnelle
Destination prévue au bail : Restauration sur place et à emporter avec cuisson ne nécessitant pas d'extraction

Points forts :

Emplacement dans un quartier touristique et charmant
Espace refait avec goût
Capacité d'accueil importante avec une terrasse intérieure
Cuisine parfaitement équipée pour une activité de restauration

Prix: 490 524 € FAI
Référence: 75-222021

Réf. : 75-222021

75 - Century 21 HORECA vous propose à la vente ce magnifique BAR BRASSERIE situé dans un environnement recherché du centre parisien. Entouré de nombreux commerces, bureaux et boutiques, l'établissement bénéficie d'un fort flux de passage piétons. Cet établissement est aujourd'hui doté de 50 places assises en intérieur, 10 places en terrasse pérenne et 15 places en terrasse estivale. Extraction 400 et Licence IV. L?établissement est fermé le week-end. Le Loyer est de 44 000€ HT/HC/AN.
En 2022, le CA s'élevait à 330 000 € HT. Très gros potentiel de développement, affaire idéal pour faire du bar/brasserie. Peut travailler aussi bien le midi que le soir. Prix FAI : 490 524 €. Référence: 75-222220
Réf. : 75-222220

75 - Ce PUB situé au cœur d'un quartier dynamique de Paris Est est une opportunité intéressante. Avec 62 places assises à l'intérieur et 14 en terrasse, il offre un bon espace pour accueillir les clients. De plus, une décoration soignée et une ambiance chaleureuse sont des atouts pour attirer une clientèle régulière.

Le fait que l'établissement soit ouvert uniquement le soir 7 jours sur 7 indique un potentiel d'extension des horaires d'ouverture pour augmenter les revenus.

Le loyer annuel de 20 266 euros HT HC avec un bail 3/6/9 est également à prendre en compte dans l'évaluation de la viabilité financière de l'entreprise.

Prix: 490 524 € FAI

Si vous êtes intéressé, merci de contacter Century21 Horeca Paris et de demander plus de détails sur la référence 75-222063.
Réf. : 75-222063

75 - Century 21 HORECA PARIS vous propose à la vente ce RESTAURANT situé dans un quartier très recherché où les biens se font rares. Ce RESTAURANT possède 44 PLACES ASSISES en intérieur et 8 places en terrasse. Ce RESTAURANT possède une extraction de 400 EXTERNE avec une cuisine d'envoi donnant sur la salle et une arrière cuisine toute équipée. Décoré avec goût, ce RESTAURANT peut être pris clefs en mains. Loyer de 37 745 EUROS. Le bail court jusqu'en 2026. CA de 615 000 EUROS HT/HC en 2022. Prix FAI : 490 524 EUROS. -Référence 75-220534
Réf. : 75-220534

75 - RESTAURANT AVEC LICENCE 4 (non exploitée) sur 2 angles avec un visuel de 25ml de 70 places intérieures + 40 places en terrasse - Cette affaire dispose d'une cuisine de plain pied ouvrable sur la salle - Un comptoir à l'ancienne avec beaucoup de charme - Un RC de 140m² avec une belle salle + un bureau et une réserve sur courette privative - une cave de 100 m² en accès direct avec de nombreux locaux techniques - Un kiosque sur rue pour de la vente a emporter -une Licence IV non exploitée - Fermée le dimanche et le Lundi soir + 15 jours en août + les jours fériés soit une exploitation sur 260 jours par an - un loyer attractif de 25 791€ HT/HC/an - SANS TVA - Gros potentiel d'évolution en BAR BRASSERIE. CA de 541 507€. Un très jolie PERF - Prix 490 524€ FAI - Réf 75-205432
Réf. : 75-205432

75 - RESTAURANT Paris rive gauche dans un quartier très recherché où il y beaucoup de passage. Ce bien d'une surface commerciale de 70m² est situé à proximité immédiate des cinémas ainsi que de nombreux commerces divers. Il y a un beau linéaire à l'entrée permettant une belle visibilité, une grande salle de restauration dans le fond. Affaire très bien entretenue. Ce restaurant possède une jolie cuisine avec une chambre froide au sous-sol et une cave de 20m² attenante. Il y a un beau potentiel à développer. Quartier très animé tout au long de la journée. Extraction interne de 250, monte charge attenant à l'entrée. Prix: 490 524 € FAI. Référence: 75-218528
Réf. : 75-218528

Vente d'un BAR BRASSERIE TABAC par Century 21 Horeca à Paris :

Emplacement : La propriété est située dans une ville du 94 très proche de Paris, offrant ainsi une proximité avec la capitale.

Type d'établissement : Il s'agit d'un Bar Brasserie Tabac avec un logement indépendant de 80m² inclus.

Commissions Tabac et FDJ : L'établissement bénéficie de commissions Tabac substantielles et d'une commission nette d'environ 60 000 euros pour la Française des Jeux (FDJ). Ces éléments peuvent être des sources de revenus stables.

Chiffre d'affaires du bar : Le bar a déclaré un chiffre d'affaires de 100 000 euros HT en 2023, indiquant une activité commerciale significative.

Revenu Brut d'Exploitation (RBE) : L'établissement réalise un RBE de 38 000 euros, ce qui peut être un indicateur de rentabilité.

Personnel : Aucune reprise de salariés n'est mentionnée, ce qui peut simplifier la transition pour le nouvel acquéreur.

Loyer : Le loyer de 31 400 € HT HC (hors charges) est considéré comme très raisonnable, ce qui peut être un avantage pour les futurs exploitants.

Secteur résidentiel calme : L'établissement est situé dans un secteur résidentiel très calme, ce qui peut être attrayant pour une clientèle locale.

Potentiel de développement : L'annonce mentionne un gros potentiel de développement, ce qui peut être un point intéressant pour les investisseurs.

Prix de vente : Le prix de vente annoncé est de 490 524 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-221233



Réf. : 75-221233

92- Très beau bar brasserie Secteur : Clichy - Levallois-Perret- Avec un linéaire de plus de 10 mètres - Excellent emplacement en centre ville entouré de commerces de bouche - plus de 100 m² d'exploitation - Une belle clientèle de cadres - Une terrasse magnifique de plus de exposée plein sud de 35 places - une belle cuisine de chef plus une cave qui complète ce bien - Ouvert 5/7 jours par semaine - Énorme potentiel et rare sur le marché - Bail récent jusqu'en 2027 à 40k/An- CA 2022 +de 400k/an sur 5 midis - à voir vite - Prix FAI : 490 527 € - référence: 92- 218520
Réf. : 92-218520

- 75 - CAFÉ-BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur des Buttes-Chaumont, à deux pas du Parc, Century 21 Horeca Versailles vous propose en EXCLUSIVITE cet établissement de type "Bistrot Moderne". Il bénéficie d'un bel emplacement lui permettant d'attirer une très bonne clientèle familiale, et de résidents dans une ambiance décontractée! Avec ses 30 places assises et sa terrasse ensoleillée de 20 places, l'activité est soutenue toute la journée. L'ensemble de l'établissement a été refait à neuf récemment (cuisine, monte-charge, extraction externe, décoration et mobilier...). CA HT 2023 de plus de 640.000€ dont 40% de limonade. 12 à 15 kg de café par semaine et une bonne rentabilité. PERF: 180.000€! Le bail est neuf avec un loyer attractif de 3.000€ HT HC/mois. Prix FAI: 490.527€. Réf.: 78-211340.
Réf. : 78-211340

Century 21 Horeca vous propose à la vente le Fonds de commerce d?un bar, brasserie, restaurant avec extraction externe et licence 4. Situé dans un secteur à forte fréquentation, à proximité de la commune de Vincennes, cet établissement offre une excellente opportunité d?investissement. Le bistrot dispose de 60 places assises, offrant ainsi un espace convivial et chaleureux pour les clients. La cuisine ouverte permet aux convives de profiter d?une expérience culinaire unique. De plus, une terrasse toute l?année, avec 35 places assises, ajoute une dimension supplémentaire à cet établissement. Les clients peuvent ainsi profiter des beaux jours tout en dégustant leurs plats préférés. La décoration du bistrot est soignée, rappelant l?atmosphère des vieux bistrots traditionnels. Cette ambiance authentique crée une expérience unique pour les clients, les incitant à revenir régulièrement. L?établissement bénéficie d?une fréquentation constante tout au long de la journée, offrant ainsi une belle marge de progression pour les futurs propriétaires. Avec une clientèle fidèle et un emplacement stratégique, cet établissement présente un fort potentiel de croissance. Le loyer mensuel s?élève à 2 300€ HT HC, offrant ainsi une base financière solide pour les nouveaux propriétaires. Prix de vente : 490 000€ FAI - Référence 75-220392
Réf. : 75-220392

1 - Ce très joli établissement tout neuf clef en main, . Avec 108 couverts en salle, une cuisine avec extraction externe de plain-pied et ouverte sur la salle. Surface commerciale 250 m² - Affaire tenue depuis 2010 . Un loyer qui est relatif au potentiel et l'emplacement ,Terrasse estivale de 38 couverts. Affaire de confort fermée les lundis et les dimanches ainsi que un mois de vacances par an. PRIX FAI : 494215 € - Référence 91-221785.
Réf. : 91-221785

92 - Restaurant Italien - Pizzeria avec un emplacement n°1 - Secteur Sceaux, Châtenay, Bourg La Reine, Antony - Très belle superficie de 160 m² environ - 75 couverts en salle et 40 couverts en terrasse extérieure - Extraction 400 - idéalement situé centre-ville historique - Bail 3/6/9 jusqu'en février 2027 - Loyer annuel 33 200 € HTHC - Clientèle Résidentiel, Habitués, Bureaux ? Très bien entretenu, aucun contrat à reprendre-Prix FAI : 490 527 euros - Référence : 92 - 222035
Réf. : 92-222035

75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un restaurant situé dans un top secteur de la rive droite de Paris. L'établissement a récemment bénéficié d'une belle réfection et présente les caractéristiques suivantes :

Cuisine : Ouverte sur la salle, avec une extraction externe de 400
Capacité d'accueil :
En salle : Environ 30 places
Terrasse ensoleillée : 8 places
Terrasse estivale : Environ 20 places
Horaires d'ouverture : 5 jours par semaine en coupure
Chiffre d'affaires : Important
Loyer : Faible, particulièrement rare pour cet emplacement

Prix : 450 000 € FAI

Référence : 75-222238
Réf. : 75-222238

52 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un beau BAR TABAC FDJ PMU avec très bonne rentabilité dans une ville majeure de la Haute Marne dans un quartier de proximité. Cette affaire se compose d'une surface commerciale de 100 m² avec un logement sur 2 étage de 180 m² en parfait état avec 3 chambres. Les murs sont à la vente et indissociables du fonds. Cette affaire génère une belle activité de bar, une commission nette tabac de 73k€ et un PMU de 17k€ avec une clientèle de qualité. Tout est en parfait état et sécurisé. Prix 490 527 euros FAI. Référence: 75- 222241. Belle opportunité à saisir !!
Réf. : 75-222241

92 - Bar/brasserie avec une licence 4, situé à un emplacement très favorable dans le secteur d'Issy-les-Moulineaux/Meudon/Clamart. L'établissement bénéficie d'un angle et d'une surface de plus de 100 m². La cuisine est complète et de plain pied. Il y a 115 places assises, dont 75 en terrasse. L'affaire est exploitée depuis 12 ans et elle génère un chiffre d'affaires annuel de plus de 500 000€ HT HC. L'activité est ouverte 5.5 jours par semaine, avec une fermeture de 4 semaines par an. La consommation de café s'élève à 15 kg par semaine. Le bail a été récemment renouvelé jusqu'en 2031, avec un loyer annuel de 22 000€ HT HC. Prix FAI : 490 527€. Référence : 92-217929.
Réf. : 92-217929