fonds de commerce

77-RESTAURANT-Cet établissement est niché au cœur d'une ville agréable de Seine-et-Marne et représente une grande enseigne nationale. Ce bistrot exceptionnel jouit d'une position géographique privilégiée. L'intérieur de ce restaurant spacieux comprend 140 places assises, tandis que la terrasse permet d'accueillir 30 couverts supplémentaires. L'établissement est équipé d'une cuisine neuve et très spacieuse, le tout étant conforme aux normes en vigueur et dans un état impeccable. C'est une véritable perle rare, en exclusivité ! Le chiffre d'affaires hors taxes atteint 1 422 000 €.. Son PERF s'élève à 208 000 €. Le prix demandé pour cette opportunité est de 490 500 € frais d'agence inclus. Référence : 211003.

92-RESTAURANT-Ce restaurant jouit d'une proximité appréciable avec Paris. Il offre une capacité de 120 places de plain-pied, créant ainsi un espace spacieux pour accueillir une clientèle diversifiée. La cuisine est équipée professionnellement, comprenant une extraction. L'emplacement stratégique de cet établissement sur un axe fréquenté et à proximité d'écoles, de lycées, de lieux culturels, de musées et de salles de spectacles assure un flux régulier de clients potentiels. Ce restaurant est adapté à tout type de cuisine, qu'il s'agisse de mets traditionnels, exotiques ou même d'une chaîne de restauration. Les possibilités sont multiples pour développer votre concept culinaire. Avec une journée de fermeture hebdomadaire, vous avez l'opportunité de vous reposer. De plus, l'établissement ferme également pendant trois semaines en été, offrant ainsi une période de congés bien méritée. Référencé sous le numéro 215064, le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 490 500 €.
Réf. : 91-215064

CENTURY21HORECA vous propose ce fonds de commerce de BRASSERIE RESTAURANT avec licence IV évidemment, situé sur la rive droite de Paris dans un quartier en voie accélérée de gentrification car proche de spots festifs et touristiques. Cette BRASSERIE permet d'assoir 50 personnes à l?intérieur et la terrasse dispose de 20 places (hors terrasse "estivale"). Le linéaire de 10 mètres de la façade confère à cette affaire une belle visibilité et sa double exposition sur une petite cour intérieure augmente significativement la luminosité de cette brasserie. Disposée en deux salles ouvertes l'une sur l'autre et avec un espace bar légèrement décalé, l'ergonomie de cette affaire permet d?accueillir à la fois des happy hours (80 hecto/an) et d'assurer un service de restauration dans le respect du confort de la clientèle. La cuisine de plain pied est dotée d'une petite extraction interne. Le bail sera quasi-neuf à la signature avec un loyer en principal de 44.000 € HT HC. Cette brasserie tenue avec soin et passion depuis 10 ans affiche en 2022 un CA de 400.000 € HT, alors que le CA annuel régulier d'avant Covid était de 550.000 € HT. PRIX 490 500€ FAI - Réf 75-219308


CENTURY21HORECA offers you this BRASSERIE RESTAURANT goodwill with license IV of course, located on the right bank of Paris in a district on the fast track to gentrification because it is close to festive and tourist spots. This BRASSERIE can seat 50 people inside and the terrace has 20 seats (excluding the "summer" terrace). The linear 10 meters of the facade gives this business a good visibility and its double exposure on a small interior courtyard significantly increases the luminosity of this brasserie. Arranged in two rooms open to each other and with a slightly offset bar area, the ergonomics of this business can accommodate both happy hours (80 hecto/year) and provide a catering service respecting the comfort of the customers. The kitchen on one level has a small internal extraction. The lease will be almost new on signing with a principal rent of €44,000 excluding tax and taxes. This brewery, run with care and passion for 10 years, has a turnover of €400,000 excluding VAT in 2022, while the regular annual turnover before Covid was €550,000 excluding VAT. PRICE €490,500 FAI - Ref 75-219308


Réf. : 75-219308

75 - Très joli BAR BRASSERIE en angle extrêmement bien placé avec 40 places + 16 en terrasse. Le chef pourra s'épanouir dans une cuisine de plain-pied toute neuve, matériel pro avec extraction externe. BAR BRASSERIE sans aucun travaux à faire, état irréprochable, tout a été pensé et réfléchi. Belle cave de stockage. Bail 2025. BAR BRASSERIE plein centre d'une rue ultra commerçante avec de nombreux bureaux et institut d?État. Fort potentiel de développement. A visiter sans tarder. Produit rare sur ce secteur. Loyer 45000 € HT HC. CA 390 000 €. Beau potentiel de développement. Emplacement numéro 1. Réf: 75-206707
Réf. : 75-206707

92 - Secteur Levallois Clichy Asnières - Superbe BAR BRASSERIE en angle avec un grand linéaire de façade et disposant de plus de 90 places assises confortables et de 20 places en terrasse. Cet établissement se situe dans un environnement d'habitation, de bureaux et de PME avec une très belle clientèle d'habitués. La cuisine professionnelle spacieuse est de plain pied et vous disposez également d'une grande cave en sous sol - L'affaire est tenue depuis plus de 10 ans - Vente pour cause départ en retraite - idéal pour un couple de professionnels - Le bail est neuf avec un loyer de 48 000€ HT HC - Le CA est réalisé sur 5 midis par semaine, à développer - Prix 490 500 € FAI - Réf 75-214780
Réf. : 75-214780

14 - Century 21 vous offre l'opportunité d'acquérir un charmant RESTAURANT traditionnel situé sur la côte normande en bord de mer. Cette affaire bénéficie d'un emplacement idéal dans une station balnéaire très fréquentée du littoral normand, offrant ainsi un cadre attrayant pour les habitants et les visiteurs.

L'établissement se présente sous une forme très favorable : une cuisine de plain-pied, un bar et une salle intérieure totalisant une superficie de 110m². En outre, il dispose d'un espace technique de 55m² ainsi que d'une terrasse fermée et d'une terrasse ouverte. La salle peut accueillir confortablement 45 convives, tandis que la terrasse fermée peut en recevoir autant et la terrasse ouverte peut accommoder jusqu'à 60 personnes.

Ce restaurant jouit d'une longue histoire d'exploitation couronnée de succès, avec un chiffre d'affaires constant au fil des années. L'établissement est soigneusement entretenu et est équipé de matériel de qualité, la plupart étant quasiment neuf. Le loyer mensuel est avantageux, s'élevant à seulement 12 000€ HT HC.

La licence 4 de cet établissement en fait un endroit où les convives peuvent également profiter d'un large choix de boissons. Cette affaire offre un excellent potentiel pour un nouvel acquéreur souhaitant s'investir dans le secteur de la restauration dans un emplacement côtier privilégié. Le prix de vente pour cette opportunité est de 490 520€, frais d'agence inclus. La référence associée à cette offre est 75-219532. Une excellente occasion pour ceux qui cherchent à investir dans un restaurant bien établi et prospère en bord de mer.
Réf. : 75-219532

77 - Superbe RESTAURANT CRÊPERIE situé en zone commerciale de cette charmante commune du 77. Cet établissement de 150 m2 dispose de 72 places assises complétées d'une terrasse de 40 places. Décoration soignée, état impeccable, cuisine professionnelle avec extraction de 400mm et équipement haut de gamme, ce RESTAURANT CRÊPERIE a tous les atouts pour vous séduire. Ouvert depuis 7 ans, il réalise un CA HT de 460k€ sur 5 jours par semaine. Bail 3/6/9 avec un loyer modéré à 29.600€ HTHC/an. Affaire clefs en main pour couple de professionnels. Prix : 490.520€ FAI. Réf. 75-212685

75 - CENTURY 21 HORECA VOUS PROPOSE A LA VENTE UN RESTAURANT avec licence 4 exploité en restauration Italienne dans un quartier animé de la rive gauche. Ce restaurant dispose de 50 places assises en salle avec un jolie décor d'antan et de très moulures au plafond. Sa superficie est de 90 m² avec une cuisine de plain-pied et une façade escamotable. Nous avons une extraction externe de 400. L'établissement attire une belle clientèle de quartier et de bureaux le midi et le soir. Le bail commercial est récent est date de 2019 avec un loyer annuel est de 46267 euros/an. Produit super pour restaurant festif.
Prix : 490520 euros FAI. Référence: 75-206363


Réf. : 75-206363

75 ? CENTURY21 HORECA PARIS vous propose PARIS RIVE DROITE un BAR/PUB Licence IV. Au coeur du 17ème arrondissement parisien, cette affaire saura vous séduire par sa forte identité Pub. La cuisine de plain-pied avec extraction possède un équipement neuf et complet. La surface commerciale de 140m² peut accueillir 48 personnes en salle au rez de chaussée et 12 personnes à l'étage et 12 en terrasse. Le loyer annuel est de 49 000 € HT HC. Prix: 490524 € FAI. Référence: 75-216387
Réf. : 75-216387

75 - CENTRE DE PARIS - Century 21 horeca Paris vous présente à la vente ce fonds de commerce de RESTAURANT. Ce charmant bistrot possède une quarantaine de places assises dont 12 en terrasse ensoleillée et modulable, cet espace, ouvert l' été et fermé et chauffé en hiver, vous permettra d'en profiter toute l'année . Cette affaire est dotée d'une cuisine de plain-Pied bien aménagée. Au sous-sol vous trouverez un bel espace de stockage ainsi qu'un petit laboratoire. L?établissement attire une clientèle de bureaux mais aussi de passage et de touristes (passage obligatoire culturel et fashionista). Bail 3/6/9 avec un Loyer de 38 265 HC/HT/an. Prix FAI 490 524 €. Référence: 75-217062
Réf. : 75-218062

Dpt 13 - AFFAIRE COUP DE COEUR - AIX EN PROVENCE - proche de la rotonde - restaurant licence 3 - très bel établissement à l'agencement de qualité et très atypique - salle inte?rieure de 165m2 - une pergola intérieur idéalement exposée - grande terrasse sur trottoir devant l'établissement sur un axe très fréquenté à proximité des cinémas - service 12H/14H30 - 19H/22H - fermé dimanche et lundi - possibilité de service limonade en journée - Cuisine ouverte équipée de matériel professionnel extraction au normes sur le toit - Chambres froides - re?serve se?che - bar entièrement équipé - surface rare centre ville - FORTE POSSIBILITE DE DEVELOPPEMENT - aucun travaux a? pre?voir - Bail neuf - loyer 7 083 euros mensuel - CA 2022 : 544 000 euros - PV 490 524 € FAI
Réf. : 13-219082

75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce de BAR avec extraction et licence 4, emplacement numéro 1, Paris rive gauche sur une zone touristique, à proximité des sites touristiques et commerces de bouche, sur un axe très passant. L'affaire, d'une surface totale de 150m2, possède une première salle au RDC avec un bar et une deuxième salle au sous sol avec une piste de dance, un bar et un fumoir. Actuellement exploitée 5 jours par semaine avec 4 semaines de congés par an. Bail 3/6/9 jusqu'en 2031 avec un loyer annuel de 28 000€ HT/HC. Le prix de cession est de 490 524€ FAI. Référence: 75-219642


75 - Century21 Horeca Paris offers for sale a BAR business with extraction and a liquor license (licence 4), situated in a prime location on Paris' left bank, in a tourist zone close to popular tourist sites and food shops, on a bustling street. The establishment spans a total area of 150m2, with a main room on the ground floor featuring a bar, and a second room in the basement with a dance floor, another bar, and a smoking area. The current operation runs 5 days a week with 4 weeks of annual leave. The lease is a 3/6/9 agreement valid until 2031, with an annual rent of €28,000 HT/HC. The selling price for the business is €490,524 FAI. Reference: 75-219642.
Réf. : 75-219642

75 - Rive droite - Century 21 Horeca vous propose une RESTAURATION RAPIDE de burger sur une grande avenue de l'est parisien avec beaucoup de passage, cette affaire possède une belle clientèle issue des bureaux le midi et du quartier le soir. Local de 105m² rénové entièrement 2019 avec une vaste cuisine de plain-pied équipée de matériel professionnel et d'une extraction externe, sous-sol de 65m² avec deux chambres froides, réserve et vestiaire, et au premier étage un appartement 3 pièces de 60m² avec accès indépendant. Ce Local de 40 places en salle et 16 en terrasse, dispose de 11m de linéaire lui assurant une belle visibilité. Trois scooters électriques complètent ce bien. Bail 3/6/9 courant jusqu'en 2028 avec un loyer de 32 299€. Prix 490 524€ FAI - Réf 75-219435

75 - RIVE GAUCHE- Secteur Invalides. Century21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce de RESTAURANT dans les beaux quartiers de Paris, à proximité des hôtels et lieux touristiques, avec une belle clientèle de bureaux, résidents et touristes. L' affaire d'une surface commerciale de 130m² dispose d'une salle pouvant accueillir 60 couverts, d'un sous-sol avec une vingtaine de couverts et d'une cuisine de plain-pied avec extraction. Le restaurant est exploité en coupure 6 jours par semaine. Le loyer annuel est de 53 553 euros HT/HC. Prix de cession: 490 524 euros FAI. Référence: 75-189945. Réf. : 75-189945

75 - RESTAURANT AVEC LICENCE 4 (non exploitée) sur 2 angles avec un visuel de 25ml de 70 places intérieures + 40 places en terrasse - Cette affaire dispose d'une cuisine de plain pied ouvrable sur la salle - Un comptoir à l'ancienne avec beaucoup de charme - Un RC de 140m² avec une belle salle + un bureau et une réserve sur courette privative - une cave de 100 m² en accès direct avec de nombreux locaux techniques - Un kiosque sur rue pour de la vente a emporter -une Licence IV non exploitée - Fermée le dimanche et le Lundi soir + 15 jours en août + les jours fériés soit une exploitation sur 260 jours par an - un loyer attractif de 25 791€ HT/HC/an - SANS TVA - Gros potentiel d'évolution en BAR BRASSERIE. CA de 541 507€. Un très jolie PERF - Prix 490 524€ FAI - Réf 75-205432
Réf. : 75-205432

75 - BAR BRASSERIE situé dans l'ouest parisien sur un emplacement n°1 et dans un quartier de passage et de bureaux - Affaire d'angle d'une surface commerciale de 60m² comprenant également une cave au sous sol d'une surface de 40m² et un petit studio à l'étage de 15m² pour un petit loyer de 17 182 €/an. Ce bar brasserie comprend 28 places + 20 en terrasse - L'établissement possède une extraction et une Licence IV - Beau potentiel de développement - Prix: 490 524 € FAI. Réf: 75-192195
Réf. : 75-192195

75 - Notre agence vous propose un RESTAURANT à la cession dans un quartier touristique et animé . Ce restaurant d'une surface totale de 173m² a été refait à neuf il y a un an , aucun travaux n'est à prévoir. Ce restaurant est composé d'une cuisine au RDC avec une extraction de 400 externe et possède un bel espace comprenant 54 places assises . Au 1er étage nous disposons d'une autre salle de 16 places assises, d'un bureau et d'une petite réserve. Au sous-sol belle réserve de 33.40 m² avec Monte-charge. Environnement bars brasseries, hôtel et enseignes nationales . L'établissement est fréquenté par une clientèle de bureaux, de résidents et de touristes. Le loyer annuel est de 50 000 € HT / HC. Prix: 490 524 € FAI. Référence: 75-218754
Réf. : 75-218754

27 - HOTEL - HOTEL BUREAU - LICENCE 4 - Situé dans une ville de 50 000 Habitants 29 NUMEROS pour cet HOTEL idéalement placé en face de la gare SNCF ET ROUTIERE - Salle de petits déjeuné de 18 places . Pas de travaux à prévoir.Parking devant l'hôtel. loyer 42 000 € HT Annuel PRIX FAI : 490 524 € - REF : 78-212808
Réf. : 78-212808

restaurant atypique situé sur la rive droite de Paris, avec beaucoup de caractère et de charme. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette opportunité :

Type de bien : Il s'agit d'un restaurant de style bistrot, qui a conservé son caractère parisien authentique. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 82 personnes.

Emplacement : Le restaurant est situé sur la rive droite de Paris, dans un quartier probablement dynamique et prisé.

Appartement inclus : Il y a également un appartement à l'étage d'une superficie d'environ 37 m² inclus dans la vente. Cela pourrait être un avantage pour les propriétaires ou le personnel.

Murs et fonds : Les murs et le fonds de commerce sont indissociables, ce qui signifie que l'achat comprend à la fois le bien immobilier et l'activité du restaurant.

Prix de vente : Le prix du fonds de commerce est de 490 524 € frais d'agence inclus.

Si vous êtes un amateur de vieux bistros parisiens et que vous cherchez à investir dans un restaurant avec du cachet et du potentiel, cette opportunité pourrait vous intéresser. Les murs et le fonds de commerce étant indissociables, cela peut offrir une certaine sécurité pour l'investissement. Pour plus d'informations et pour discuter des détails de la vente, vous pouvez contacter l'agence immobilière en référence au numéro 75-212603
Réf. : 75-212603

75 - En exclusivité, Century 21 horeca Paris vous propose ce très beau bistrot ancien de quartier. L'établissement se compose d'une salle de 32 places assises, un droit de terrasse de 30 places assises décomposé de la manière suivante : 8 places assises en terrasse normale et 22 places en contre terrasse sur place de livraison. Cuisine de plain pied, très bien équipée, extraction de 350mm. L'établissement a été entièrement refait en 2019 avec une décoration soignée. Le bail est re signé jusqu?au 31/12/2028 avec un loyer HC HT de 17 280 € annuel et provision de charges de 1620€. L'affaire est exploitée actuellement en restaurant de type Bistronomique avec un chef issu de grandes maisons Parisiennes. Il a acheté le fonds 280K€ et finira son exercice 2022 à 800K€ de C.A. Prix: 490 524 € FAI. Référence: 75-218099

Réf. : 75-218099

75 - RESTAURANT Paris rive gauche dans un quartier très recherché où il y beaucoup de passage. Ce bien d'une surface commerciale de 70m² est situé à proximité immédiate des cinémas ainsi que de nombreux commerces divers. Il y a un beau linéaire à l'entrée permettant une belle visibilité, une grande salle de restauration dans le fond. Affaire très bien entretenue. Ce restaurant possède une jolie cuisine avec une chambre froide au sous-sol et une cave de 20m² attenante. Il y a un beau potentiel à développer. Quartier très animé tout au long de la journée. Extraction interne de 250, monte charge attenant à l'entrée. Prix: 490 524 € FAI. Référence: 75-218528
Réf. : 75-218528

37 - Century 21 HORECA PARIS- vous propose à la vente un fonds de commerce d'un restaurant-brasserie-café idéalement situé en centre ville sur l'une des places les plus prisée et attractive de la ville.
Cet établissement se compose au rez -de -chaussée, d'une cuisine neuve avec extraction externe, ouverte sur la salle, mais aussi d'une salle refaite à neuf de 40 places, d'une grande terrasse de 40 places. Au 1er étage se situe une réserve de 100m² qui possède 2 chambres froides, une chambre congélation, une pièce avec climatisation pour le stockage du vins, un grand bureau, un grand vestiaire et une salle de bain. Le loyer annuel est de 24 000€ H/C- Prix FAI- 490 524 €. Référence: 75-217031
Réf. : 75-217031

75 - EN PLEIN CŒUR D'UN QUARTIER ULTRA RECHERCHE, Century 21 Horeca Paris commercialise le fonds de commerce de ce RESTAURANT avec terrasse. Cette affaire dispose de 60 places assises et de 10 places en terrasse. Vous profiterez d'une ambiance le midi ou les banquiers et les geeks qui travaillent dans les start-up avoisinantes se mêlent aux touristes. Cause de le vente : départ en retraite . Il n'y a pas de personnel à reprendre. Bail 3/6/9 Loyer 45 325 HC/HT. Prix : 490 724 EUROS FAI. Référence: 75-207584
Réf. : 75-207584

92 - TRÈS BELLE COMMUNE DU 92 - CENTURY 21 HORECA PARIS vous présente la vente d'un fonds de commerce de RESTAURANT dans une très belle commune du 92. Ce très beau bistro de chef situé en angle, de 150m² environ, avec une soixantaine de places assises en salle + une cinquantaine places en terrasse privative vous charmera. Sa très belle clientèle d'affaire se mêle magnifiquement bien à celle des habitués du midi et du soir. Le restaurant est doté d'une sublime cuisine de chef de plain pied, ouverte sur la salle. bail 3/6/9 jusqu'en 2025. PRIX FAI : 490 524 €. Référence: 75-217364
Réf. : 75-217364

Vente d'un fonds de commerce de restauration rapide situé dans un emplacement prestigieux à proximité de la place Vendôme à Paris. Voici un résumé des caractéristiques clés de cette opportunité :

Type d'établissement : Il s'agit d'une restauration rapide.

Emplacement : L'établissement est situé dans un emplacement prestigieux, à proximité de la place Vendôme à Paris.

Surface : La surface commerciale de l'établissement est d'environ 40 m². De plus, il dispose d'une réserve de 40 m² qui comprend une chambre froide et un petit laboratoire, ainsi qu'un bureau de 20 m².

Clientèle : L'établissement attire une clientèle de haut standing composée de résidents, de bureaux et de touristes.

Bail : Le bail en place est de type 3/6/9, offrant une certaine stabilité au locataire.

Loyer : Le loyer annuel est de 40 000 € HT/HC, ce qui est un élément important à prendre en compte pour les coûts d'exploitation.

Prix de Vente : Le prix demandé pour l'acquisition de ce fonds de commerce de restauration rapide est de 490 524 €, frais d'agence inclus. Il est mentionné que le prix est négociable.

Cet établissement de restauration rapide situé dans un quartier prestigieux à proximité de la place Vendôme bénéficie d'une clientèle de haut standing. Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou si vous souhaitez obtenir plus de détails, je vous encourage à contacter l'agence immobilière Century 21 Horeca en utilisant la référence fournie (75-219628). Ils pourront vous fournir des informations complémentaires et discuter des modalités d'achat
Réf. : 75-219628