fonds de commerce

75 - Ce PUB situé au cœur d'un quartier dynamique de Paris Est est une opportunité intéressante. Avec 62 places assises à l'intérieur et 14 en terrasse, il offre un bon espace pour accueillir les clients. De plus, une décoration soignée et une ambiance chaleureuse sont des atouts pour attirer une clientèle régulière.

Le fait que l'établissement soit ouvert uniquement le soir 7 jours sur 7 indique un potentiel d'extension des horaires d'ouverture pour augmenter les revenus.

Le loyer annuel de 20 266 euros HT HC avec un bail 3/6/9 est également à prendre en compte dans l'évaluation de la viabilité financière de l'entreprise.

Prix: 490 524 € FAI

Si vous êtes intéressé, merci de contacter Century21 Horeca Paris et de demander plus de détails sur la référence 75-222063.
Réf. : 75-222063

75 - RESTAURANT AVEC LICENCE 4 (non exploitée) sur 2 angles avec un visuel de 25ml de 70 places intérieures + 40 places en terrasse - Cette affaire dispose d'une cuisine de plain pied ouvrable sur la salle - Un comptoir à l'ancienne avec beaucoup de charme - Un RC de 140m² avec une belle salle + un bureau et une réserve sur courette privative - une cave de 100 m² en accès direct avec de nombreux locaux techniques - Un kiosque sur rue pour de la vente a emporter -une Licence IV non exploitée - Fermée le dimanche et le Lundi soir + 15 jours en août + les jours fériés soit une exploitation sur 260 jours par an - un loyer attractif de 25 791€ HT/HC/an - SANS TVA - Gros potentiel d'évolution en BAR BRASSERIE. CA de 541 507€. Un très jolie PERF - Prix 490 524€ FAI - Réf 75-205432
Réf. : 75-205432

75 - vente pour un bar-brasserie-tabac-FDJ situé sur la rive droite de Paris. Voici un résumé basé sur les informations fournies :

L'affaire est idéalement située sur un emplacement de premier choix, entourée de bureaux et en face de trois grands bureaux bien connus dans le quartier. Le secteur attire une clientèle de prestige, composée à la fois de résidents et de touristes. L'établissement présente une belle décoration de brasserie des années 50, ce qui en fait un produit rare sur le marché.

La configuration actuelle permet d'accueillir 80 personnes assises, avec de grands volumes techniques en sous-sol comprenant cuisines, économat, laboratoire et caves, équipés de passe-plats et monte-charge. L'affaire est bien équipée pour l'activité de brasserie, avec une belle extraction externe en 400 et une licence 4.

Le prix de vente annoncé est de 490 524€ frais d'agence inclus (FAI), avec la référence 75-218730.
Réf. : 75-218730

75 - Century 21 HORECA Paris vous propose à la vente ce RESTAURANT situé en plein cœur d'un quartier de l'ouest parisien très recherché. Ce restaurant dispose de 30 places assises en salle, 6 places assises en terrasse d'appel et 12 places en terrasse estivale. Loyer très raisonnable pour le quartier de 40 170 EUROS. L'affaire réalise 620 000 EUROS de CA en 2022, affaire tenue par le personnel. Joli ticket moyen, le quartier s'y prêtant ! Cuisine ouverte et toute équipée. Prix FAI : 490 524 EUROS. 75- 221349
Réf. : 75-221349

Vente d'un BAR BRASSERIE TABAC par Century 21 Horeca à Paris :

Emplacement : La propriété est située dans une ville du 94 très proche de Paris, offrant ainsi une proximité avec la capitale.

Type d'établissement : Il s'agit d'un Bar Brasserie Tabac avec un logement indépendant de 80m² inclus.

Commissions Tabac et FDJ : L'établissement bénéficie de commissions Tabac substantielles et d'une commission nette d'environ 60 000 euros pour la Française des Jeux (FDJ). Ces éléments peuvent être des sources de revenus stables.

Chiffre d'affaires du bar : Le bar a déclaré un chiffre d'affaires de 100 000 euros HT en 2023, indiquant une activité commerciale significative.

Revenu Brut d'Exploitation (RBE) : L'établissement réalise un RBE de 38 000 euros, ce qui peut être un indicateur de rentabilité.

Personnel : Aucune reprise de salariés n'est mentionnée, ce qui peut simplifier la transition pour le nouvel acquéreur.

Loyer : Le loyer de 31 400 € HT HC (hors charges) est considéré comme très raisonnable, ce qui peut être un avantage pour les futurs exploitants.

Secteur résidentiel calme : L'établissement est situé dans un secteur résidentiel très calme, ce qui peut être attrayant pour une clientèle locale.

Potentiel de développement : L'annonce mentionne un gros potentiel de développement, ce qui peut être un point intéressant pour les investisseurs.

Prix de vente : Le prix de vente annoncé est de 490 524 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-221233



Réf. : 75-221233

75 - RESTAURANT Paris rive gauche dans un quartier très recherché où il y beaucoup de passage. Ce bien d'une surface commerciale de 70m² est situé à proximité immédiate des cinémas ainsi que de nombreux commerces divers. Il y a un beau linéaire à l'entrée permettant une belle visibilité, une grande salle de restauration dans le fond. Affaire très bien entretenue. Ce restaurant possède une jolie cuisine avec une chambre froide au sous-sol et une cave de 20m² attenante. Il y a un beau potentiel à développer. Quartier très animé tout au long de la journée. Extraction interne de 250, monte charge attenant à l'entrée. Prix: 490 524 € FAI. Référence: 75-218528
Réf. : 75-218528

92- Très beau bar brasserie Secteur : Clichy - Levallois-Perret- Avec un linéaire de plus de 10 mètres - Excellent emplacement en centre ville entouré de commerces de bouche - plus de 100 m² d'exploitation - Une belle clientèle de cadres - Une terrasse magnifique de plus de exposée plein sud de 35 places - une belle cuisine de chef plus une cave qui complète ce bien - Ouvert 5/7 jours par semaine - Énorme potentiel et rare sur le marché - Bail récent jusqu'en 2027 à 40k/An- CA 2022 +de 400k/an sur 5 midis - à voir vite - Prix FAI : 490 527 € - référence: 92- 218520
Réf. : 92-218520

92 - KEBAB RESTAURANT - Secteur LA DEFENSE/COURBEVOIE/LEVALLOIS - Authentique Kebab - Décor moderne pour la salle - Local bien structuré dans un état impeccable - Extraction, cuisine ouverte, réserve très saine carrelée en sous-sol -Bon emplacement sur un secteur mixte avec de nombreux bureaux et beaucoup d'habitations - Bonne clientèle habituée - Bail commercial 3/6/9 offrant un tout petit loyer - Bon chiffre d'affaires et réelle rentabilité - Prix FAI : 490 527€ / Référence : 92- 222305
Réf. : 92-222305

92 - RESTAURANT - Secteur Suresnes/Puteaux - Sublime restaurant gastronomique d'environ 230 m² - Le restaurant propose une cuisine de chef avec des matériaux de qualité, une extraction et un piano dernier cri - Son mobilier est irréprochable - Vous disposerez de 95 places intérieures et d'une terrasse extérieure de 45 places - L'affaire est tenue depuis quelques années, fermée 2 jours par semaine et 4-5 semaines par an - Le chiffre d'affaires prévu pour 2023 est de plus de 800 000€ HT - Bail neuf pour une durée de 3-6-9 ans avec un loyer annuel de 65 000€ HT/HC - Prix FAI : 490 527€ / Référence 92-221497.
Réf. : 92-221497

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - 77

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce restaurant idéalement situé dans le secteur très recherché de MARNE LA VALLE, dans un centre commercial aux portes de l'A104. Le centre commercial aux nombreuses enseignes de restauration offre également un grand parking, des activités de loisirs, et se situe à quelques minutes à pied du RER A. Le restaurant de 300 m² se compose d'une terrasse privative de 114m², d'une salle de restaurant d'une centaine de couverts ainsi que d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. L'établissement réalisé sur l'exercice 2022 un chiffre d'affaires hors taxes de plus de 1 M d'euros (PERF 168k €)
Très belle opportunité de reprise, à saisir rapidement

PRIX DE VENTE : 490 527 € TTC (honoraires d'agence inclus charge acquéreur)
Réf. : 77-219736

92 - Restaurant Italien - Pizzeria avec un emplacement n°1 - Secteur Sceaux, Châtenay, Bourg La Reine, Antony - Très belle superficie de 160 m² environ - 75 couverts en salle et 40 couverts en terrasse extérieure - Extraction 400 - idéalement situé centre-ville historique - Bail 3/6/9 jusqu'en février 2027 - Loyer annuel 33 200 € HTHC - Clientèle Résidentiel, Habitués, Bureaux ? Très bien entretenu, aucun contrat à reprendre-Prix FAI : 490 527 euros - Référence : 92 - 222035
Réf. : 92-222035

1 - Ce très joli établissement tout neuf clef en main, . Avec 108 couverts en salle, une cuisine avec extraction externe de plain-pied et ouverte sur la salle. Surface commerciale 250 m² - Affaire tenue depuis 2010 . Un loyer qui est relatif au potentiel et l'emplacement ,Terrasse estivale de 38 couverts. Affaire de confort fermée les lundis et les dimanches ainsi que un mois de vacances par an. PRIX FAI : 494215 € - Référence 91-221785.
Réf. : 91-221785

Century 21 Horeca vous propose à la vente le Fonds de commerce d?un bar, brasserie, restaurant avec extraction externe et licence 4. Situé dans un secteur à forte fréquentation, à proximité de la commune de Vincennes, cet établissement offre une excellente opportunité d?investissement. Le bistrot dispose de 60 places assises, offrant ainsi un espace convivial et chaleureux pour les clients. La cuisine ouverte permet aux convives de profiter d?une expérience culinaire unique. De plus, une terrasse toute l?année, avec 35 places assises, ajoute une dimension supplémentaire à cet établissement. Les clients peuvent ainsi profiter des beaux jours tout en dégustant leurs plats préférés. La décoration du bistrot est soignée, rappelant l?atmosphère des vieux bistrots traditionnels. Cette ambiance authentique crée une expérience unique pour les clients, les incitant à revenir régulièrement. L?établissement bénéficie d?une fréquentation constante tout au long de la journée, offrant ainsi une belle marge de progression pour les futurs propriétaires. Avec une clientèle fidèle et un emplacement stratégique, cet établissement présente un fort potentiel de croissance. Le loyer mensuel s?élève à 2 300€ HT HC, offrant ainsi une base financière solide pour les nouveaux propriétaires. Prix de vente : 490 000€ FAI - Référence 75-220392
Réf. : 75-220392

75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un restaurant situé dans un top secteur de la rive droite de Paris. L'établissement a récemment bénéficié d'une belle réfection et présente les caractéristiques suivantes :

Cuisine : Ouverte sur la salle, avec une extraction externe de 400
Capacité d'accueil :
En salle : Environ 30 places
Terrasse ensoleillée : 8 places
Terrasse estivale : Environ 20 places
Horaires d'ouverture : 5 jours par semaine en coupure
Chiffre d'affaires : Important
Loyer : Faible, particulièrement rare pour cet emplacement

Prix : 450 000 € FAI

Référence : 75-222238
Réf. : 75-222238

92 - Bar/brasserie avec une licence 4, situé à un emplacement très favorable dans le secteur d'Issy-les-Moulineaux/Meudon/Clamart. L'établissement bénéficie d'un angle et d'une surface de plus de 100 m². La cuisine est complète et de plain pied. Il y a 115 places assises, dont 75 en terrasse. L'affaire est exploitée depuis 12 ans et elle génère un chiffre d'affaires annuel de plus de 500 000€ HT HC. L'activité est ouverte 5.5 jours par semaine, avec une fermeture de 4 semaines par an. La consommation de café s'élève à 15 kg par semaine. Le bail a été récemment renouvelé jusqu'en 2031, avec un loyer annuel de 22 000€ HT HC. Prix FAI : 490 527€. Référence : 92-217929.
Réf. : 92-217929

75 - Century 21 Horeca vous propose une superbe RESTAURATION RAPIDE d'une surface commerciale de 45m² à la décoration type bistrot en top emplacement dans un quartier très touristique et dynamique de Paris. La cuisine est de plain-pied et équipée de matériel professionnel récent avec une extraction à charbon actif. La façade est végétalisée. La salle de 35 places assises et 5 places au bar est très joliment décorée avec une belle hauteur sous plafond. Une Terrasse estivale de 30 places complète ce bien. Le loyer est de 28727€ HT/HC. Le chiffre d'affaires est en constante progression. C'est un bien rare sur le marché avec un gros potentiel de développement. Prix : 490 527 € FAI - Référence: 75-216522
Réf. : 75-216522

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - 77

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce restaurant situé en plein centre ville d'une commune dynamique de La Seine et Marne. Vous serez charmé par son emplacement de choix sur l'axe principal de la ville, à proximité immédiate de nombreux commerces et d'un parking
L'établissement 350 m² offre à ce jour 80 places assises, des espaces de stockage, une cuisine professionnelle mais aussi un logement.
L'affaire est fermée 5 semaines par an et une journée par semaine
CA 2021 : 244 000 € PERF 64 000 €
PRIX DE VENTE : 490 527 € TTC (honoraires inclus charges acquéreur)
Réf. : 77-219148

- 78 - BAR - BRASSERIE - Sur le secteur de Versailles, Montigny-le-Bretonneux, Century 21 Horeca 78, vous propose un bar brasserie en angle, sur un emplacement numéro 1, en plein cœur d'un centre commercial. Véritable institution sur le secteur, cette affaire tenue depuis plus de 20 ans a su fidéliser une belle clientèle. Ce bien de plus de 250m² dispose de 145 places assises en salle et de 100 places en terrasse extérieure. 90 hectolitres de bières/an et 12 kilos de café/semaine. Affaire fermée un jour par semaine.
Vrai potentiel de développement pour cet établissement qui ne demande qu'à être redynamisé.
PRIX FAI: 490.524€ REF: 78 - 218913
Réf. : 78-218913

94 - RESTAURANT - Sur le secteur du VAL DE MARNE . Century 21 Horeca 91 vous propose à la vente cette affaire réputée, située en plein cœur du centre ville . Elle dispose de 60 places assises et de 100 places en terrasse extérieure. La salle à la décoration récente, est composée de deux niveaux distincts . Une Cuisine de professionnel vous y attends avec une extraction externe et du matériel en bon état. Affaire idéale pour un professionnel. Bail jusqu'en 2029 pour un loyer annuel de 14 000€ HT HC . A voir absolument Prix Attractif! CA HT 2023: 637 000 € - Prix FAI : 490 527 € - Référence : 91 - 222229.

Pâtisserie, Chocolaterie, confiserie de village située en périphérie de Nîmes composée de deux surfaces de vente et d'un laboratoire de fabrication. La surface du point de vente avec laboratoire est d'environ 200 m², le second point de vente est d'environ 46 m². Située à proximité de tous les commerces (Tabac, bar, restaurants etc...) et de parkings. Cette affaire est proposée pour un couple d'exploitants aidé du personnels déjà en place soit 3 vendeuses pour les 2 boutiques, 3 ouvriers fabrications et de 3 apprentis. Le CA net de 660 000€ est réalisé avec 5 semaines de congés par an. Le prix FAI est de 491 700 €. Réf. : 30-220040

Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie entièrement équipé du matériel nécessaire à l'activité. Idéalement située sur un axe très passant, cette affaire est en constante évolution.
Le bien se compose d'une surface de vente, d'un fournil, de sanitaires, d'une terrasse et d'un parking.
Il est proposé pour un couple d'exploitants ou deux associés, accompagnés de 2 personnes en fabrication, 1 apprenti en fabrication, 2 personnes en vente et 1 personne polyvalente ; l'équipe est déjà en place.
Le chiffre d'affaires 2023 s'élève à 664 000 € HT pour un loyer de 15 600 € par an.
La taxe foncière est de 500 € par an.
Prix de vente frais d'agence inclus : 493 900 €.
Réf. : 30-221980

06 - BAR TABAC LOTO FDJ PMU - Emplacement de premier choix sur une avenue majeure entièrement rénovée (Après deux années de travaux) et bénéficiant d'un fort flux de passage piéton - Quartier très actif, dynamique et jeune - Clientèle très fidèle et touristique l'été - Capacité Bar et terrasse de 30 personnes. Affaire très facile à exploiter, idéale pour une reprise en couple ou seul avec un employé, offrant de belles perspectives de développement suite aux travaux achevés ! Fermé les dimanches et les jours fériés. Bail neuf en cours de finalisation pour 2024 avec un loyer très raisonnable de 1 750 €/mois hors charges. Vente après plus de 16 ans d'exploitation. CA 2023 : plus de 250 000 €. Commissions tabac nettes : 40 000 €. EBE retraité : 70 000 €. Prix : 495 000 € FAI. Réelle opportunité de plus en plus rare sur le marché ! À visiter rapidement !
Réf. : 06-221118

Dans une ville du Gard rhodanien de 10 000 habitants, proche de l?Ardèche, je vous présente la plus prestigieuse des brasseries de la ville, située sur la place centrale et entièrement gérée par un personnel compétent. Les propriétaires ne s?en occupent que de très loin et très peu en présentiel. La clientèle est locale, professionnelle et touristique, car l'établissement est proche de la rivière et des attractions touristiques de la région.
L'établissement présente un énorme potentiel avec un chiffre d'affaires de 835 775 €. Il est en parfait état, avec une belle terrasse, un comptoir central, une cave à vin et à bière, ainsi qu?une très belle cuisine bien équipée. De plus, une quinzaine de chambres toutes rénovées mais non exploitées attendent d'accueillir vos nouveaux clients. Effectivement, nous pouvons présenter cette affaire comme un hôtel-restaurant, mais la partie hôtel n?est pas encore classée. Une salle de séminaire vient compléter l?ensemble. Cet hôtel-restaurant était très apprécié et très connu à l?époque où les stars du showbiz venaient y dormir et manger après leur spectacle.
C?est une affaire très intéressante avec un fort potentiel de développement, notamment avec la partie logement, mais aussi si les nouveaux exploitants participent personnellement à l?accueil des clients.
Réf. : 30-222398

Dans une des plus grandes villes du Gard, proche de la Cèze, je vous présente la plus prestigieuse des brasseries de la ville, située sur la place centrale et entièrement gérée par un personnel compétent. Les propriétaires ne s?en occupent que de très loin et très peu en présentiel. La clientèle est locale, professionnelle, et touristique, car l'établissement est proche de la rivière et des attractions touristiques de la région.
Cet établissement présente un énorme potentiel avec un chiffre d'affaires de plus de 900 000 €. Il est en parfait état, moderne et soigné, avec une belle terrasse et une très grande cuisine bien équipée. Un hôtel 3 étoiles de 8 chambres, situé au-dessus de la brasserie, a été récemment rénové et n?attend qu?à être exploité et développé.
C?est une affaire très intéressante avec un fort potentiel de développement, tant pour la partie hôtellerie que pour la brasserie, surtout si les nouveaux exploitants s?investissent personnellement.

Réf. : 30-222400

Boulangerie Pâtisserie à redynamiser composé de 2 points de vente et d'un point de fabrication. Idéalement situés dans des zones à fort potentiel de développement les 2 points de vente peuvent être parfaitement autonome en fabrication de part le matériel et les surfaces.
Ces affaires sont présentées pour un couple d'exploitant ou deux associés aidés de 6 personnes.
Le CA 774 873 € HT pour 2022 sur les 2 points.
Le loyer global est de 64 786 € HT.
Réf. : 30-220831