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75-CENTURY 21 HORECA PARIS - Opportunité Unique à Paris 12e - Bar, Tabac, FDJ, PMU - Emplacement Stratégique !
Découvrez cette perle rare alliant les activités de Bar, Tabac, FDJ et PMU, située entre la station de métro Reuilly Diderot et la gare de Lyon dans le dynamique 12e arrondissement de Paris. Ouvert 7j/7 (week-end de 10h à 17h), cet établissement attire une clientèle résidentielle et de bureau.
Points Forts :
Emplacement de Choix : Stratégiquement positionné entre la station de métro Reuilly Diderot et la gare de Lyon, cet établissement bénéficie d'un flux constant de passants.
Polyvalence des Services : Avec des activités de Bar, Tabac, FDJ et PMU sous un même toit, cet établissement répond à une variété de besoins, attirant ainsi une clientèle diversifiée.
Aménagements Confortables : Profitez d'une salle de bar accueillante avec une vingtaine de places assises et d'une terrasse extérieure de 8 places. Une cave spacieuse permet un stockage efficace de la marchandise.
Studio Inclus : Le bail comprend également un studio de 20m2 au-dessus de l'établissement, offrant des possibilités d'hébergement ou d'espace supplémentaire.
Potentiel Sous-exploité : Malgré un chiffre d'affaires proche de 170k€ en 2022 (dont 110k€ de commissions), de nombreuses opportunités d'amélioration existent. Le chiffre d'affaires du bar peut être optimisé, tout comme l'activité presse autorisée mais actuellement non exploitée.
Visibilité Maximale : En angle, l'établissement bénéficie d'une visibilité remarquable, attirant ainsi l'attention des passants et des clients potentiels.
Référence 220505 : Prix de vente compétitif à 860 000€, frais d'agence inclus.
En Résumé :
Cette opportunité complète offre une gamme d'activités dans un emplacement de choix. Avec un potentiel sous-exploité, c'est l'occasion idéale pour un entrepreneur visionnaire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, référez-vous à la Référence 220505. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un établissement polyvalent au cœur de Paris !
Explorez le potentiel et saisissez cette opportunité unique ! Réf. : 75-220505
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91-BAR BRASSERIE TABAC FDJ- Ce Bar Brasserie Tabac FDJ HOTEL situé dans une charmante ville de l'Essonne, à proximité du plateau de Saclay, de Paris et de Versailles. Cette affaire familiale, tenue avec passion depuis de nombreuses années, est désormais prête pour une nouvelle direction alors que les propriétaires envisagent de prendre leur retraite. L'établissement dispose d'une salle accueillante pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, ainsi que de deux terrasses offrant un total de 70 places en extérieur. Avec son impressionnant espace dédié au tabac et à la presse, ainsi qu'un grand bar, ce lieu offre de vastes possibilités de développement., avec 18 chambres d'hôtel en parfait etat . Actuellement fermé 3 après-midi par semaine, tous les jours fériés et 3 semaines en août, ainsi que pendant toutes les vacances scolaires, cet établissement promet une rentabilité attrayante. Le loyer est fixé à 55 000 € HT/HC, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous rapidement pour planifier une visite, car les biens de cette qualité sont rares dans cette région. Réf. : 91-221283
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Vente d'un bar-brasserie, affaire emblématique de la région en Bretagne. Voici un résumé des principales caractéristiques de l'établissement :
Emplacement : Sur une plage, cette affaire bénéficie d'une localisation privilégiée au bord de l'eau.
Capacité d'accueil : Le bar-brasserie dispose de 120 places à l'intérieur et de 250 places en extérieur, dont 200 sont couvertes, offrant ainsi un grand espace pour accueillir les clients.
Rénovation récente : L'établissement a été récemment rénové, ce qui lui confère un charme particulier et attrayant.
Historique : Tenue depuis plus de 30 ans, cette affaire est bien établie dans la région et bénéficie d'une bonne réputation.
Loyer : Le loyer est relativement bas, s'élevant à moins de 12 000 euros par an.
Possibilité d'achat des murs : Il est possible d'acheter les murs de l'établissement.
Performance financière : Cette affaire réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 800 000 euros hors taxes, avec un bénéfice d'exploitation retraité (EBE) de 200 000 euros.
Prix de vente : Le prix de vente, frais d'agence inclus (FAI), est de 860 609 euros.
Référence: 75-221632
Réf. : 75-221632
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