fonds de commerce

75- Quartier Trocadéro -emplacement premium- Century 21 Horeca Paris Vous propose la vente d'un fonds de commerce de restaurant Licence 4 en ANGLE. Ce restaurant est composé de 70 places assises à l'intérieur et 30 places en terrasse. Cette affaire est dotée d'une cuisine de plain- pied. Au sous-sol vous profiterez d'un bel espace de stockage et un petit laboratoire . Vous serez charmé par le cadre élégant et contemporain, idéal pour accueillir une clientèle locale fidèle et une clientèle de passage exigeante. Cet d?angle offre une excellente visibilité, dans un quartier chic et dynamique. Bail 3/6/9 jusqu'en 2031 Prix: 700k net vendeur. Prix: 964 215 € FAI
Réf. : 75-223698

Restaurant, Bar, Hôtel moins de 12N° - Littoral 17 - Une affaire coup de coeur - Emplacement exceptionnel : vue sur la mer et les bateaux sur 3 cotés - La vaste salle très lumineuse 160m2, comprenant : un bar de 20 places et une salle petit dej. 35 places, salle restaurant : 70 places - Le tout complété par une terrasse privée 40 places. L'ensemble du bâtiment bien qu'étant qu'a qq mètres de l'eau ne fait pas partie du domaine maritime. Toutes les chambres ont vue sur la mer, ont une salle de bains (douche ou baignoire), toutes refaites - PERF 127KE - Apport mini : 470KE Réf. : 2060

À vendre, un ensemble composé d'un restaurant gastronomique et d'un bar à vins réputé, idéalement situé dans une charmante ville du Vaucluse. Fort d'une excellente notoriété depuis de nombreuses années, le restaurant séduit une clientèle exigeante grâce à sa cuisine raffinée mettant en valeur les saveurs du terroir provençal.
Le bar à vins, à l'atmosphère chaleureuse et conviviale, est niché sur une jolie place ombragée par des tilleuls centenaires, à seulement quelques mètres du restaurant. L'emplacement est stratégique, proche d'un grand parking et au pied du majestueux Mont Ventoux, attirant une clientèle à fort pouvoir d?achat ainsi que de nombreux touristes, qu'ils soient de passage ou résidents saisonniers.
L'outil de travail est en parfait état, avec de vastes terrasses offrant une ambiance typiquement provençale et des salles décorées avec élégance par le propriétaire. Ce dernier est propriétaire des deux fonds de commerce ainsi que d'une partie des murs. Il est également possible d'acquérir les murs du restaurant, tandis que le bar à vins bénéficie d?un bail commercial 3/6/9 récemment renouvelé.
Cet ensemble conviendrait parfaitement à un chef passionné souhaitant s?installer dans la région, ou à un couple de professionnels de la restauration bistronomique ou gastronomique désireux de s'épanouir dans un cadre idyllique.
Chiffre d'affaires : plus de 1 600 000 €.
Une affaire exceptionnelle pour des passionnés de gastronomie et d?art de vivre provençal.
Possibilité d'acquérir un logement à proximité de ces deux établissements.
Réf. : 30-224413

06 - BAR TABAC BRASSERIE DU MIDI - TOP EMPLACEMENT sur axe principal, dans une importante zone d'activité de bureaux à Nice.
Environ 90 couverts en intérieur et 50 en terrasse et environ 100 couverts dans une grande salle non exploitée !. L'exploitation est annuelle et offre environ 3 semaines de fermeture l'été et 3 semaines en décembre.
Le secteur est en pleine expansion, avec une clientèle d'actifs et de tertiaire.
L'Affaire est entretenue depuis plus de 10 ans, conforme aux normes. Très grandes réserves et stockage froid professionnel plus de nombreux espaces de rangements en sous-sol !.
La cuisine est ouverte et spacieuse, aux normes et très bien équipée avec du matériel de qualité. Elle possède sont propre grand laboratoire en supplément de la cuisine.
Un seul service le midi, type brasserie. Ticket moyen élevé, environ 32 €/personne, et cafés à plus de 2 € !.
En moyenne 80/100 Ctvs de septembre à juin et 50/60 Cts de juillet à Aout.
Possibilité d'ouvrir l'accès à une nouvelle clientèle en baissant légèrement les tarifs !.
Gros potentiel d'évolution si reprise de la FDJ, des jeux de grattage, PMU et éventuellement un peu de presse.
Grand garage de deux places inclus dans le bail - Surface exploitable de plus de 500 m² dont près de la moitié est actuellement non utilisée.
Fermeture 1 jour et demie / semaines, les jours fériés, les ponts et 5 à 6 semaines de fermeture annuelle, soit environ 220 jours ouvrables par an !.
Idéal pour un couple de professionnels aguerris accompagné de 6 salariés, ou pour 2 couples d'associés.
CA 2023 : 725 000 €
Perf: 180 000 €
Prix: 990 000 € FAI
Très bel outil de travail et à développer ! A voir absolument ! POUR PRO !!
Réf. : 06-213275

92 - EXCLUSIVITÉ - BAR BRASSERIE ? LICENCE IV - EMPLACEMENT N°1 - Affaire d'Angle - Secteur Asnières/Bois-Colombes/Courbevoie - Century 21 Horeca Boulogne vous propose à la vente une belle opportunité de Bar/Brasserie idéalement située dans une commune dynamique des Hauts-de-Seine - Dans un environnement commerçant avec une clientèle fidèle locale, ce Bar/Brasserie est une référence dans la ville - Sur une surface d'environ 200m², vous disposerez de 80 places assises en salle et plus de 100 places supplémentaires en terrasse, dont une partie devient couverte hors saison - Une cuisine avec extraction, des réserves spacieuses et de nombreux équipements complètent ce bien - Ce Bar/Brasserie est une affaire de direction statutaire au décor tendance dans un état impeccable, et réalise un chiffre d'affaires de 1 200 000€ HT - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 995 295€ - Référence : 92-220296

Réf. : 92-220296

91 | Restaurant Licence 4 à Vendre | Surface Spacieuse | Zone Dynamique | 995.300 €
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente ce restaurant exceptionnel dans l?Essonne (91), bénéficiant d'une Licence 4 et d'une grande capacité d?accueil. Avec une surface totale de 450 m², il offre une salle intérieure pouvant accueillir 180 places et une terrasse de 80 places, idéale pour une large clientèle. L?établissement dispose également d'une cuisine de plain-pied équipée avec une extraction aux normes.

Un Emplacement Stratégique en Pleine Croissance (H2)
Situé au cœur d'une zone d'activités en plein essor, ce restaurant profite d'un environnement dynamique avec plus de 200 entreprises et commerces à proximité. De nouveaux programmes commerciaux se développent dans cette zone, offrant un potentiel de croissance important.

Données Financières Solides (H2)
Le chiffre d?affaires pour l?année 2022 s'élève à 1 400 000 €, en constante progression, avec un loyer de 82 400 € HT. Cet établissement est idéal pour divers concepts de restauration, y compris la vente à emporter, facilité par la présence d?un parking à proximité.

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e.
Réf. : 91-206058

ILE DE RE Restaurant bistronomique face à la mer et ouvert 7 mois CA >1MEuros HT. Grande surface avec près de 400m2 au sol, cuisine raffinée, licence 4 non exploitée l'après-midi et développée le soir avec boissons et planches cuisinées. CA sur 7 mois > 1MEuros HT ! Avec 1j de fermeture hebdo en juillet août et 2j hors saison. Baux signés pour le logement de 16 salariés Réf. : 2987

92 - RESTAURANT/PIZZERIA - LICENCE IV - EMPLACEMENT N°1 - Secteur Issy les Moulineaux/Boulogne - Très beau Restaurant Pizzeria Licence IV au cœur d'une ville très dynamique des Hauts-de-Seine - L'établissement bénéficie d'un secteur de bureaux et d'une très belle clientèle résidentielle - Une salle de 86 couverts en intérieur et 20 places en terrasse extérieure couverte - Une cuisine de plain-pied dans un excellent état, extraction externe de 400, deux chambres froides et réserve - Un très beau chiffre d'affaires et un bail neuf - Affaire à dynamiser en sachant que la licence IV à ce jour n'est pas exploitée - Affaire extrêmement rare sur ce secteur - Référence : 92-217143 - Prix FAI : 1 005 655€
Réf. : 92-217143

93 - BAR TABAC FDJ PMU Proche de Paris

Proposé par : Century 21 Horeca Paris

Description de l'Emplacement :

Situé dans une rue très commerçante d'une ville proche de Paris.
Emplacement idéal offrant une forte visibilité et un flux constant de clients.

Caractéristiques du Bien :

Remises totales : plus de 300 000 €, dont 140 000 € de tabac net.
Cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée, actuellement non exploitée.
Bel appartement de fonction inclus dans le bail.

Conditions d'Exploitation :

Fermeture le dimanche après-midi à 13h.
Fermeture 3 semaines en août pour congés annuels.

Opportunités :

Potentiel de développement significatif, notamment avec l'exploitation de la cuisine.
Affaire rentable avec une clientèle fidèle et un emplacement de choix.

Conditions Financières :

Prix de Vente : 1 015 000 € FAI.
Référence de l'Annonce : 75-219415.

Remarques :

Affaire idéale pour un professionnel cherchant une activité rentable et bien située.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter en mentionnant la référence de l'annonce.
Réf. : 75-219415

75 - HORECA CENTURY 21 Vous propose à vendre cette magnifique Pizzeria Clés en Main au Nord-Ouest Parisien, située dans un quartier dynamique. Cette pizzeria est une véritable opportunité pour tous les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration.
Caractéristiques de l?établissement :
Superficie : en RDC 98 m², comprenant une salle accueillante, un bar et une cuisine entièrement équipée.
Capacité d'accueil : 75 couverts à l?intérieur et 40 places en terrasse.
AFFAIRE CLES EN MAIN !
Atouts : - Loyer attractif, idéal pour un démarrage serein.
- Clientèle fidèle et chiffre d'affaires en croissance.
- Pas de travaux à prévoir, matériel et équipements en excellent état (four à pizza, 4 chambres froides, etc.).
- Emplacement à forte visibilité, proche des transports en commun. Idéal pour un projet clé en main ou un développement dans le secteur de la restauration ! N?attendez plus pour visiter cette opportunité unique qui saura séduire tant les amateurs de bonne cuisine que les investisseurs.

PRIX FAI : 1 015 997 € / Réf : 75-224753

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Réf : 75-224753
Réf. : 75-224753

95- Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de BAR TABAC. Ce BAR TABAC dispose d'un joli bar avec une salle pouvant accueillir 30 personnes, d'une réserve et d'une salle de repos/bureau. Situé sur un axe passant dans une commune du Val d?Oise, proche de la gare. L?affaire réalise plus de 250k de commissions totales dont 117k de tabac net. Affaire tenue en Famille. Le loyer annuel est de 21k euros HT/HC. Le prix de cession est de 1 015 997eur FAI. Référence : 75-225084

Paris 11ème | Brasserie à Vendre | Terrasse Spacieuse | Emplacement Stratégique | 1 016 000 €

75- CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose cette belle brasserie située dans le 11ème arrondissement de Paris. Avec une capacité de 44 places intérieur et une terrasse très accueillante de 32 places, cet établissement bénéficie d?un emplacement de choix dans un quartier animé et très recherché.

Brasserie à Vendre à Paris 11ème (H2)
Idéalement située dans un quartier dynamique, cette brasserie offre une capacité totale de 76 places, réparties entre 44 places en salle et 32 en terrasse. Le cadre est chaleureux, et l'agencement optimisé pour accueillir une clientèle variée de résidents et de passants. Le loyer annuel s?élève à 45 200 €, avec un bail neuf à l?acquisition.
Informations Financières et Potentiel de Développement (H2)
Le prix de cession est de 1 016 000 € FAI. Ce bien présente de belles opportunités de développement, notamment grâce à son emplacement prisé et sa terrasse spacieuse, rare dans ce secteur recherché.
CTA :
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Réf. : 75-223339

92 - Vente d'un Fonds de Commerce de BAR BRASSERIE

Localisation : Commune limitrophe de Paris Ouest

Présentation :
Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce de bar brasserie idéalement situé sur un emplacement n°1 dans une commune limitrophe à l'ouest de Paris. Ce bien de plain-pied offre un grand potentiel de développement.

Caractéristiques du Bien :

Type de bien : Bar Brasserie
Surface : Environ 157 m²
Extraction : 400
Licence : Licence 4
Capacité d'accueil :
85 places assises à l'intérieur
54 places en extérieur
70 places en terrasse éphémère
Horaires d'ouverture : Fermé le week-end (potentiel de développement)
Loyer : Attractif pour le secteur et la superficie de l'affaire

Prix de Vente : 1 016 000 € FAI (Frais d?Agence Inclus)

Référence : 75-222392

Ce bar brasserie, avec ses nombreuses places assises et sa licence 4, représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique à proximité de Paris. Le fait qu'il soit fermé le week-end ouvre des possibilités considérables pour augmenter le chiffre d'affaires.
Réf. : 75-222392

75 - BAR BRASSERIE avec 40 Places Intérieures et 35 Places en Terrasse

Proposé par : Century 21 Horeca Paris

Description de l'Emplacement :

Situé dans un quartier mixte comprenant des bureaux et des habitations.
Emplacement stratégique garantissant une clientèle régulière de professionnels et de résidents.

Caractéristiques du Bien :

Capacité de 40 places assises à l'intérieur.
Terrasse accueillant 35 places, idéale pour la belle saison et attirant une clientèle variée.
Opportunité rare de vente de parts sociales.

Conditions Financières :

Prix de Vente : 1 171 000 € FAI.
Référence de l'Annonce : 75-205834.

Opportunité :

Idéal pour un investisseur ou un restaurateur cherchant à s'établir dans un quartier dynamique et en pleine activité.
Potentiel de développement significatif grâce à l'emplacement et à la capacité d'accueil.

Remarques :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter en mentionnant la référence de l'annonce.
Réf. : 75-205834

Vente du fonds de commerce d'un RESTAURANTprésenté par Century21 Horeca Paris dans l'ouest parisien :

Emplacement : Situé dans un quartier recherché de l'ouest parisien.

Type d'établissement : Restaurant avec licence IV.

Disposition : Le restaurant est en angle et dispose d'une terrasse.

Capacité d'accueil : Le restaurant offre 50 places assises en intérieur, 16 places en terrasse et 20 places en terrasse éphémère.

Équipements : La cuisine est de plain-pied et bien aménagée, avec un grand four à pizza dans la salle. Au sous-sol, il y a un bel espace de stockage avec des chambres froides et des réserves.

Appartement : Au 1er étage, il y a un appartement accessible par l'établissement, ainsi qu'une entrée indépendante.

Gestion : L'affaire est actuellement tenue en gérance libre.

Opportunité de développement : Mention de l'opportunité de développer la vente de limonade.

Environnement : Le restaurant est entouré d'écoles supérieures, d'hôtels 4 étoiles et de résidents à fort pouvoir d'achat.

Bail : Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 41 976 euros HC/HT.

Prix de vente : Le prix annoncé est de 1 274 977 euros, frais d'agence inclus (FAI), avec une possibilité de négociation.

Référence : La référence de l'annonce est 75-221432.

Cette annonce offre des informations détaillées sur l'emplacement, la capacité d'accueil, les équipements, l'appartement inclus, la gestion actuelle, l'environnement commercial et le bail. Pour plus de détails ou pour discuter du prix, vous pouvez contacter Century21 Horeca Paris en référence au numéro de l'annonce.

Réf. : 75-221432

Cette affaire de charme se trouve sur une belle propriété avec un grand parc, ancien corps de ferme et ancienne distillerie. La maison principale encadrée de 2 grandes granges est divisée en 2 rez de chaussée privé et à l'étage 5 grandes chambres d'hôtes avec cuisine et salon commun (environ 20m2 chacune)- Accès indépendant. 5 gites : 113m2 (7 places) + 95m2 (6 places) + 92m2 (5 places) + 48m2 (4 places) + 50m2 (2 places) maison indépendante (5 eme gite exploité depuis mi sept 24) 2 studios : 21 et 22m2 Piscine : 10 x 5 , nouveauté 1 pataugeoire de 7m x 4 pour les enfants (création hiver 2024) - Le parc permet aisément de mettre en place des tivolis pour faire de l'évènementiel Réf. : 3385

Magnifique brasserie - Face aux flots - Un bijou - Licence 4 - En coeur de ville - Emplacement N°1 - Charente Maritime - Cette brasserie est une des plus belles affaires de la ville - Relookée encore récemment de 80 places face aux bateaux, les salles intérieures sont aussi très appréciées toute l'année, lumineuses et confortables. L'ambiance chaleureuse et moderne de l'établissement attire une belle clientèle fidèle toute l'année. Hors saison : fermée 2,5 jours/semaine - Congés 4 semaines - Logement possible à débattre - Produit rare - Equipe en place. Vente de murs également / nous consulter Réf. : 3372

Brasserie Bar Licence 4 sur une magnifique place centrale du Gard ultra touristique offrant un emplacement d'exception. la terrasse de 100 places assises est en permanence remplie du matin jusqu'au soir en saison. Cet établissement de grande qualité et très bien entretenu, bénéficie d'une superficie d'environ 250 m², une salle avec le bar de 70 places, d'une cuisine en parfait état, de zone de stockage important, des vestiaires etc... Pour la partie financière cette affaire dégage un chiffre d'affaires TTC de 965 000 € une PERF salaires déduits des employés de + 200 000 € Prix 1 020 000 € FAI
Réf. : 30-219851

Secteur Fontainebleau : activité d'hébergement de loisirs de 50 lits.
CENTURY 21 HORECA 77 vous propose la vente murs et fonds d'une activité d'hébergement de loisirs avec 16 hébergements, d'une capacité de 50 lits avec 500 m² de bâti (bâtiment de réception, piscine, sauna, sanitaire, espace détente, grange) sur un terrain d'environ 3.6 hectares.
Idéalement situé en entrée de ville proche de l'autoroute A5. Dernier CA au bilan : 269 K€.
PERF: 100K€. Pas de personnel à reprendre. Possibilité de construction d'une maison d'habitation. Fort potentiel de développement avec la création possible d'un restaurant avec entrée séparée. L'avis du consultant à saisir.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Réf. : 77-216996

Secteur Fontainebleau: activité d'hébergement de loisir de 50 lits. Century 21 HORECA 77 vous propose la vente murs et fonds d'une activité d'hébergement de loisirs avec 16 hébergements, d'une capacité de 50 lits avec 500 m² de bâtit (bâtiment de réception, piscine, sauna, sanitaire, espace détente, grange) sur un terrain d'environ 3.6 hectares. Idéalement situé en entrée de ville proche de l'autoroute A5. Dernier CA au bilan: 269 K€. PERF: 100K€. Pas de personnel à reprendre. Possibilité de construction d'une maison d'habitation. Fort potentiel de développement en créant de nouveaux hébergements et avec la création possible d'un restaurant avec entrée séparée. Prix: 1 025 339 euros FAI TTC. L'avis du consultant à saisir. Réf 77-217647
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Réf. : 77-217647

75 - Century21 Horeca vous propose en EXCLUSIVITE, cette Brasserie/Restaurant de 100 Places dont 20 en terrasse couverte et 10 en terrasse extérieure situé dans le Centre de Paris Rive droite. En sortie de métro, face a un Cinéma Très connu, cet établissement de 200m2, avec LIC4 et Grosse extraction est ouvert 7 jours par semaine, toute l'année. Il réalise un CA 2023 HT de 1.23m€ avec un Bail 3/6/9 à 88K€/an.
Prix : 1 026 000€ FAI - OPORTUNITE RARE A LA VENTE - REF : 75- 224 451
Réf. : 75-224451

06 - BAR TABAC LOTO BRASSERIE DU MIDI - baisse de prix en EMPLACEMENT N°1 en grande ville prisée et recherchée du littoral pour ce BAR TABAC LOTO incontournable sur axe principal et passant en cœur de ville. Flux piétons très important toute l'année, avec une très belle visibilité, activité linéaire sur l'année avec une clientèle fidélisée et de passage plus du tourisme l'été. Propose une petite restauration simple du midi et petite carte brasserie.
Gros chiffre d'affaires limonade avec un beau débit café et bière.
Dispose d'une grande réserve et d'une grande cave de stockage.
Grande Terrasse.
Cette affaire génère de très bon CA et une superbe rentabilité pour un couple d'exploitant accompagné de 3 salariés à plein temps.
Fermée le Dimanche et les jours fériés.
CA 2023 : + de 610 000 dont 170 000 € de Commissions Globales
Perf: 237 000 €
Prix: 1 035 000 €FAI.
Très beau produit, très bien placé à voir absolument.
Réf. : 06-211624

92-CAFE CRÊPERIE LICENCE IV - Secteur : DEFENSE COURBEVOIE NEUILLY ?Dans une commune très privilégiée des Hauts de Seine Century Horeca vous propose une affaire exceptionnelle, un emplacement premium en coeur de ville au milieu des commerces. Ce café crêperie clefs en main présente une soixantaine de places en salle, un bar très cosy et plus de cent places sur une terrasse ensoleillée. L'activité entre crêpes et limonade sur cinq jours semaine, six pendant les beaux jours, offre une excellente rentabilité. La cuisine est bien équipée, de plain-pied et semi ouverte sur la salle. Elle bénéficie d'une extraction externe. Une très vaste cave complète ce bien. Bail commercial 3/6/9 renouvelé récemment, incluant un appartement, pour un loyer vraiment raisonnable. Très belle clientèle et chiffre d'affaire important. Informations détaillées sur demande. Prix FAI : 1 047 095€ Référence : 92-220147
Réf. : 92-220147

75 - CENTURY 21 HORECA PARIS Vous propose une superbe affaire d'angle TOP EMPLACEMENT dans le 11e arrondissement de Paris avec une décoration de vieux bistrot parisien.
Ce restaurant procède une cuisine de plain-pied toute équipée avec une extraction de 400 mm - La salle peut accueillir 50 convives, avec une terrasse accueillante offrant 28 places supplémentaires. Un Chiffre d'affaires annuel de 1,1 million d'euros - Loyer mensuel de 36 098 € - Espace de stockage supplémentaire - Chambre froide -Bureau et vestiaire du personnel - Très bel établissement pour un bistro à la mode
Prix FAI 1 052 000 € - Réf 75-219281


75 - CENTURY 21 HORECA PARIS offers you a superb corner business in the 11th arrondissement of Paris with the decoration of an old Parisian bistro. This restaurant has a fully equipped kitchen with an extraction of 400 - The room can accommodate 50 guests, with a welcoming terrace offering 28 additional seats. An annual turnover of 1.1 million euros - Monthly rent of €36,098 - Additional storage space - Cold room - Office and staff changing room - FAI price €1 067 900 - Ref 75-219281
Réf. : 75-219281

-78- HOTEL BUREAU-LICENCE IV - Sur le secteur de Pacy-sur-Eure, Vernon, Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente cet Hôtel-Bureau 2 étoiles de 25 Chambres. Idéalement situé sur un axe routier très passager, cet établissement bien entretenu, est dans un parfait état. Construit sur un terrain de 9.600 m², cet Hôtel s'élève sur deux niveaux pour une surface d'environ 900 m². Parlons chiffres : Le taux d'occupation est d'environ 54 %. Le CA HT réalisé en 2023 est de 510.000€ avec un restaurant non exploité. Clientèle d'affaires la semaine, et évènementielle et familiale le week-end. Le parking sécurisé, équipé de bornes de recharge électrique, permet d'accueillir environ 40 véhicules + Autocars. N'hésitez pas à nous contacter pour vous en dire plus sur ce beau produit! Réf.: 78-220101 - PRIX FAI: 1 045 614 €. (Fond )

Réf. : 78-220101