|
|
|
91-TABAC PRESSE FDJ- Tabac Presse Loto en plein cœur d'une commune de l'Essonne (91), ce commerce de tabac FDJ est remarquable pour son agencement professionnel et ses commissions attrayantes. En 2023, il a généré une commission nette annuelle de 151 000 € pour le tabac, 49 000 € pour la FDJ et 23 000€ de Tabletterie. Le bail récent, a débuté le 01/01/2023 pour une durée de 9 ans, offre un loyer annuel de 18 875 € H.T/HC. Les horaires d'ouverture sont du lundi au vendredi de 7h à 20h, le samedi de 8h à 20h et le dimanche de 9h à 14h, avec une période de congés de 3 semaines par an, en plus des jours fériés. Cette affaire est très rentable, affichant un PERF de plus de 134 000 €. Prix attractif de 649 527 € FAI, avec possibilité d'acquérir les murs pour 235 695 € FAI. Une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement. Référence : 91-220047.
Réf. : 91-220047
|
|
|
|
|
|
Ce restaurant de plage, avec un ticket moyen élevé, est idéalement situé en front de mer dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de l'Hérault, près de Montpellier.
Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, il bénéficie d'un emplacement de premier choix, attirant une clientèle régulière et fidèle tout au long de l'année.
L'établissement, ouvert à l'année, représente une opportunité rare pour des professionnels de la restauration cherchant à s'implanter dans un cadre enchanteur.
Avec une capacité totale de 100 couverts ? 50 en salle et 50 sur une terrasse, ce restaurant allie confort, charme et rentabilité.
L'équipe en place est composée de 2 personnes en salle à temps plein, d'un plongeur à temps plein et d'une personne en charge du ménage, travaillant 20 heures par semaine.
Cette équipe expérimentée est prête à accompagner de nouveaux exploitants dans la continuité du succès de l'établissement.
Cet établissement clé en main est parfait pour un couple souhaitant reprendre une affaire florissante, dans un cadre ensoleillé et dynamique.
Avec une localisation exceptionnelle et une clientèle stable, ce restaurant offre un potentiel de développement attractif, aussi bien en haute saison qu'en période creuse.
Réf. : 30-222999
|
|
|
|
|
|
|
Dans le centre d'une ville de la Côte Basque, en emplacement n°1, avec nombreux commerces et lieux de vie aux alentours, Century 21 Indarra Pro vous propose cette très belle boucherie-charcuterie-traiteur réputée, offrant un cadre de travail d'exception (surface commerciale et labos). L'intégralité de l'aménagement est très moderne et a été repensé récemment, le matériel et l'équipement sont de premier choix et dans un état irréprochable ! (2 chambres froides, 1 table réfrigérée, 1 atelier boucherie, légumerie, 1 rôtissoire, piano 6 feux, four à cuisson variable, réserve-stockage, vestiaire, etc.). Forte d'une belle équipe en place, cette affaire qui réalise un très gros chiffre d'affaires est très rentable. Une bonne expérience préalable est nécessaire à la reprise de ce fonds de commerce. 2 jours de fermetures par semaine.
Loyer : 3 500 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 653 760 Euro (FAI)
Honoraires 8,22% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 53 760 Euro TTC
Réf. : 021
|
|
|
|
|
|
|
A Anglet, dans un cadre très recherché, de standing et proche de l'Océan, Century 21 Indarra Pro vous propose cette affaire rare sur le marché avec un équipement haut de gamme, de la terrasse à la cuisine en passant par la salle et le bar avec Licence IV ! L'état de cet outil de travail est irréprochable, avec un matériel dernière génération (grande extraction en cuisine). Terrasse extérieure spacieuse d'environ 100 places assises (dont une partie couverte) et 30 couverts à l'intérieur. Actuellement exploité en restauration traditionnelle avec bar-tapas, le bail vient d'être renouvelé et sa destination très large offre un rayonnement d'activités propices à un développement de différents concepts culinaires et culturels, et par conséquent, une croissance de chiffre d'affaires. Ouverture midi et soir avec possibilité de réaménager la périodicité des horaires en fonction de l'activité. Vente en parts sociales.
Pas de personnel à reprendre.
Normes PMR. Facilité de stationnement.
Loyer : 3 200 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 653 760 Euro (FAI)
Honoraires 8,22% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 53 760 Euro TTC
Réf. : 120
|
|
|
|
|
|
Exceptionnel - Brasserie avec terrasse sur site classé UNESCO, au cœur du Sud de la France.
Opportunité rare ! Située sur une place emblématique classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, en plein cœur du sud de la France, cette brasserie bénéficie d'un emplacement prestigieux avec une terrasse offrant une vue imprenable sur un monument historique de renommée internationale. Ce site attire chaque année des milliers de visiteurs venus du monde entier pour admirer l'architecture remarquable et l'atmosphère unique de cette ville au riche passé.
L'établissement est implanté dans une ville méridionale dynamique, baignée de soleil, à proximité de lieux emblématiques tels que les arènes romaines, les vestiges médiévaux, ou encore les charmantes ruelles pavées typiques des centres historiques du Languedoc ou de la Provence. La vie commerçante y est animée tout au long de l'année, soutenue par un tissu local actif et un fort passage touristique.
La brasserie s'étend sur une surface totale de 151 m², répartie sur trois niveaux : deux étages de 60 m² chacun, plus un dernier niveau de 20 m², pouvant être aménagé en logement (le bail l'autorise).
Elle propose 120 places assises à l'intérieur, complétées par un grand comptoir convivial, et une terrasse pouvant accueillir de 40 à 110 personnes, idéale pour capter la clientèle touristique et locale dès les beaux jours.
Électricité conforme aux normes
Accessibilité respectée
Licence IV incluse (possibilité de retrait avec une déduction de 20 000 € sur le prix de vente)
Chiffres clés :
Chiffre d'affaires : 620 000 €
EBE : 125 618 €
Vente uniquement en parts sociales
Le potentiel de développement est important, notamment en élargissant les plages horaires d'ouverture ou en valorisant davantage le cadre exceptionnel à travers des soirées à thème, des dégustations de produits régionaux ou des partenariats avec des circuits touristiques.
Réf. : 30-225082
|
|
|
|
|
|
Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Restaurant Bar
Emplacement : Place du marché dans une ville cossue du 92, au sud-ouest de Paris
Surface : Non spécifiée, mais grande capacité d'accueil
Capacité d'Accueil :
Intérieur : 40 places
Terrasse Couverte : 40 places
Terrasse Externe Permanente : 30 places
Cuisine : De plain-pied avec extraction de 350 mm
Performances Financières :
Chiffre d'Affaires : 600 000 € HT HC
Loyer Annuel : 53 000 € HT/HC
Conditions de Location :
Bail : 3/6/9 en renouvellement
Conditions de Vente :
Prix : 681 300 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-221716 - Century 21 Horeca
Avantages de l'Établissement :
Emplacement de Premier Choix : Situé sur la place du marché, offrant une visibilité maximale et un accès facile pour les clients.
Capacité d'Accueil : Large capacité d'accueil avec 40 places à l'intérieur, 40 en terrasse couverte, et 30 en terrasse externe permanente, idéale pour attirer les clients pendant les périodes de forte affluence.
Fréquentation : Profite d'un gros flux de clientèle durant les jours de marché, avec une clientèle régulière le soir et une clientèle de bureaux le midi.
Rénovation Récente : Établissement refait à neuf, ce qui garantit une présentation moderne et en excellent état.
Points à Considérer pour les Intéressés :
Visite : Planifier une visite pour évaluer l?état général du restaurant, y compris les équipements et la décoration après rénovation.
Analyse Financière : Vérifier les détails financiers pour s?assurer de la rentabilité et de la solidité de l?investissement.
Potentiel de Développement : Considérer les opportunités d?optimisation des horaires d?ouverture et des services pour maximiser le chiffre d'affaires.
Opportunité :
Ce restaurant bar avec licence 4, idéalement situé sur une place de marché animée, représente une opportunité de premier choix pour un investisseur ou un restaurateur cherchant à s?établir dans une ville cossue du 92. Avec une capacité d?accueil étendue, une clientèle variée, et un établissement refait à neuf, cette affaire présente un potentiel de croissance intéressant.
Réf. : 75-221716
|
|
|
|
|
|
|
L'agence Century21 Horeca propose à la vente un HÔTEL traditionnel 3 étoiles, situé dans le département 60 (Oise). Voici les détails concernant cette opportunité :
Emplacement Stratégique: L'hôtel est idéalement situé sur un axe très fréquenté, ce qui permet d'attirer une clientèle variée. Sa proximité avec une ville attractive et des salons environnants attire à la fois une clientèle touristique et d'affaires.
Nombre de Chambres et Restaurant: L'établissement propose près d'une trentaine de chambres, offrant ainsi une capacité d'accueil appréciable. De plus, l'hôtel possède un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, ce qui peut être un atout pour attirer la clientèle et proposer des services de restauration.
Clientèle Diversifiée: Grâce à son emplacement stratégique, l'hôtel attire à la fois une clientèle touristique, attirée par les attraits de la région, et une clientèle d'affaires liée aux événements et salons environnants.
Possibilités pour les Séminaires: L'établissement est bien équipé pour accueillir des séminaires et des événements d'entreprise, ce qui peut élargir les sources de revenus et attirer une clientèle corporative.
Superficie et Parc Arboré: L'hôtel s'étend sur trois niveaux et occupe une superficie totale de 3800 m². Il est entouré d'un parc arboré, ce qui peut créer un environnement agréable et attrayant pour les clients.
Chiffre d'Affaires et Rentabilité: L'hôtel génère de beaux chiffres d'affaires et offre une belle rentabilité, ce qui peut témoigner de la santé financière de l'entreprise.
Prix du Fonds: Le prix de vente du fonds de commerce de l'HÔTEL est de 691 000€, frais d'agence inclus.
Référence: Cette opportunité est associée à la référence 75-218863.
Possibilité d'Acquérir les Murs: Si vous le souhaitez, il est également possible d'acquérir les murs en même temps que le fonds de commerce. Pour obtenir le prix de vente de l'ensemble, il est recommandé de consulter l'agence.
Avec son emplacement stratégique, sa capacité d'accueil, les possibilités pour les séminaires et un restaurant sur place, cet HÔTEL 3 étoiles pourrait attirer les clients à la fois touristiques et d'affaires. Le fait que l'affaire soit bien équipée et qu'elle présente de bons chiffres d'affaires et une belle rentabilité peut également être un attrait pour les entrepreneurs du secteur hôtelier
Réf. : 75-218863
|
|
|
|
