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Century 21 vous propose à la vente cet établissement situé au cœur d'un quartier vivant et en pleine effervescence gastronomique, ce restaurant de charme offre une opportunité rare d'acquisition dans le 11e arrondissement de Paris. Un lieu élégant, soigneusement aménagé, prêt à accueillir votre vision culinaire.
L'essentiel en un coup d'œil :
Salle chaleureuse avec belle capacité d'accueil de 41 places en salle et 27 à l'étage
Cuisine professionnelle entièrement équipée de plein pied
Extraction, réserve, agencement optimisé
Belle façade vitrée, excellente visibilité sur rue passante
Décoration sobre et contemporaine, aucun travaux à prévoir
Clientèle locale et touristique.
Localisation stratégique :
Proche Bastille, Roquette, Voltaire, au cœur d?un quartier animé, reconnu pour sa scène gastronomique, ses commerces de proximité et son ambiance cosmopolite. L'adresse bénéficie d'un flux constant de piétons et d'une forte attractivité résidentielle et professionnelle.
Ce que vous achetez :
Fonds de commerce d'un restaurant exploité avec succès
Idéal pour tout concept : bistrot moderne, cuisine du marché, néo-cantine, cave à manger, coffee shop, etc.
Opportunité clé en main ou base solide pour un nouveau projet
Conditions de cession :
Prix de vente :490 524 €
Loyer mensuel 29 791 €, Bail commercial 3/6/9
Dossier complet et visite uniquement sur rendez-vous
Réf. : 75-225246
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Century 21 Horeca vous propose à la vente le Fonds de commerce d?un bar, brasserie, restaurant avec extraction externe et licence 4. Situé dans un secteur à forte fréquentation, à proximité de la commune de Vincennes, cet établissement offre une excellente opportunité d?investissement. Le bistrot dispose de 60 places assises, offrant ainsi un espace convivial et chaleureux pour les clients. La cuisine ouverte permet aux convives de profiter d?une expérience culinaire unique. De plus, une terrasse toute l?année, avec 35 places assises, ajoute une dimension supplémentaire à cet établissement. Les clients peuvent ainsi profiter des beaux jours tout en dégustant leurs plats préférés. La décoration du bistrot est soignée, rappelant l?atmosphère des vieux bistrots traditionnels. Cette ambiance authentique crée une expérience unique pour les clients, les incitant à revenir régulièrement. L?établissement bénéficie d?une fréquentation constante tout au long de la journée, offrant ainsi une belle marge de progression pour les futurs propriétaires. Avec une clientèle fidèle et un emplacement stratégique, cet établissement présente un fort potentiel de croissance. Le loyer mensuel s?élève à 2 300€ HT HC, offrant ainsi une base financière solide pour les nouveaux propriétaires. Prix de vente : 490 000€ FAI - Référence 75-220392 Réf. : 75-220392
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