fonds de commerce

Affaire du midi. En centre ville sur un axe passant cette affaire de restauration en parfait état et à la décoration contemporaine propose un concept atypique de service. Ouverture de 9h à 19h en consommation sur place ou en vente à emporter de restauration et limonade. Salle de 54 places et terrasse de 28 cvts. le restaurant dispose d'une Licence 4. CA en constante progression. Le plus de l'affaire un appartement de fonction de 85 m2 avec entrée séparée. Confort de vie assuré pour professionnel de la restauration souhaitant des horaires de travail limités. Réf. : 3222

Dèp 84 - RESTAURANT LICENCE 3 CADRE EXCEPTIONNEL - situé entre Cavaillon et Robion dans un cadre exceptionnel ce restaurant réputé propose une carte de qualité aux produits régionaux frais et variés ainsi qu'une carte des vins exceptionnelle qui fait également la réputation de cet établissement - cette grande bâtisse à la déco raffinée et sobre dispose d'une salle de 35 places, un comptoir d'époque et une cuisine ouverte équipée de matériel professionnel trés fonctionnelle et aérée - une terrasse de 55 places idéalement située au calme et trés apprécié par la clientèle - grande cave a vin ainsi qu'une partie réfrigérée - chambre froide - une moyenne de 35 couverts le midi ticket moyen 40 € et 35 le soir à 70 € - parking - bail récent loyer 20 000 €/an - fermé 2 jours semaine et 6 semaines de congés - aucun travaux à prévoir - CA 2022 : 700 000 € HT - 2023 : 744 000 HT - PERF 170 000 € - PV 543 000 € FAI - AFFAIRE COUP DE COEUR
Réf. : 13-221761

91 - RESTAURANT-Situé au cœur du plus vaste parc commercial d'Île-de-France, ce charmant restaurant dans l'Essonne propose une superficie de 300m², incluant une salle de restauration de 140 places, une spacieuse cuisine et une réserve bien aménagée. Des places de stationnement en face de l'établissement viennent s'ajouter à ses atouts pour accueillir la clientèle. Ce restaurant a généré un chiffre d'affaires dépassant les 500 000€ en 2021 grâce à un taux d'occupation élevé, environ 100 couverts le midi (avec un ticket moyen de 20€) et 120 couverts le soir (avec un ticket moyen de 28€). Il est ouvert du mardi au dimanche, de 12h à 15h et de 18h30 à 22h30, avec des horaires étendus jusqu'à 23h les vendredis et samedis. Ce bien est fait pour vous ! Ne tardez pas à prendre votre décision. Référence : 217228 Prix frais d'agence inclus (FAI) : 543 000€.
Réf. : 91-217228

Dept13 - Marseille - restaurant bord de mer - situation exceptionnelle sur axe très passager - patio intérieur neuf de 60 places et 40 en intérieur - agencement contemporain de qualité - cuisine équipée avec tout le matériel professionnel en très bon état (pacojet, four frima, piano solimag) - refaite en 2017 ainsi que le sol du restaurant et le bar en 2019 - système de vidéo surveillance - garage - clientèle fidèle d'habitués et touristique en saison - ticket moyen 34 € le midi et 60 € le soir - terrasse de 20 places avec vue panoramique mer - petite salle en sous sol à exploiter pour diner privés - aucun travaux à prévoir -8 services semaines - 4 semaines de fermeture - tenu depuis 14 ans - CA 440 000 € HT - PV 543 000 € FAI
Réf. : 13-215036

75- CENTURY21 HORECA - Vous propose un magnifique restaurant licence 4 à céder dans un quartier bourgeois et très recherché de Paris.
L'établissement possède 45 places assises ainsi qu'une terrasse de 20 places.
Cuisine de plains pied - Grande cave aux sous sol- Existe depuis 30 ans et reste une véritable institutions culinaire.
Possibilité d'acheter les murs.
REF: 75-222873
Réf. : 75-222873

Dép. 84 - PRODUIT RARE MURS ET FONDS DE COMMERCE - AVIGNON - HOTEL 3* 31 n° SOUS ENSEIGNE NATIONALE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - établissement entièrement rénové en 2020 très bien noté sur les réseaux - emplacement N°1 à proximité des principaux centres d'intérêts et sur un axe très passager - cet hôtel dispose de 31 chambres à la déco de qualité - toutes les chambres sont insonorisées et équipées de douches italiennes, clim, TV écran plat, et d'une literie de qualité - 22 chambres TWIN, 7 triples et 2 PMR - commission de sécurité et classement récent - parking 30 places dont 2 PMR - salle de petits déjeuners à l'agencement atypique et fonctionnel - salle de séminaire d'une vingtaine de place - cuisine équipée avec extraction, four air pulsé, plaques inductions, armoires froides positives et négatives, plonge, réserve - FORTE PROGRESSION SUR 2023 - CA 2023 au 07/11 = 457 000 € - CA 2022 = 423 321 € HT - PV FDC 543 000 € FAI - MURS 1 171 000 € FAI - MURS ET FONDS INDISSOCIABLES
Réf. : 13-220517

Type d'établissement : Crêperie.
Emplacement : Rive gauche, avec une excellente visibilité et proximité du métro et des commerces.
Capacité : 46 places à l'intérieur et 14 places en terrasse ensoleillée.
Caractéristiques : Aucun travaux à prévoir, cuisine de plain-pied.
Clientèle : Touristes, bureaux, étudiants.
Loyer annuel : Très faible pour cet emplacement, à 20 460€.
Prix de vente : 543 000€ frais d'agence inclus.
Référence : 212404.

Cette crêperie semble bénéficier d'un emplacement stratégique, d'une belle clientèle et d'un loyer avantageux, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel de la restauration.
Réf. : 75-212404

75 centre BAR emplacement N 1 au cœur des commerces de luxe, bars, hôtels, restaurants. 20 places très belle vente de cocktails et plus de 100 hectos de bière. fait un peu de planches en accompagnement, clientèle essentiellement avec les commerçants du quartier, affaire de famille. l'affaire dispose d'un appartement dans le bail. l'affaire est exploitée en happy hours et fin de journée avec fermeture en fin de nuit. Licence 4 et petite cuisine sans extraction. coup de coeur assuré pour le quartier et la clientèle. Prix 543 000€ FAI - Réf 75-219616
Réf. : 75-219616

Type d'établissement : Bar Brasserie.
Emplacement : Quartier agréable de la rive gauche de Paris, en pleine mutation.
Capacité : 50 places à l'intérieur, 12 places en terrasse ensoleillée.
Caractéristiques : Surface commerciale de 83 m², cuisine de plain-pied.
Clientèle : Ambiance de quartier, avec un développement possible le soir.
Chiffre d'affaires : Constant depuis plusieurs années.
Fermeture : Le dimanche et 2 semaines en été pour les congés.
Bail : Récent, avec un loyer annuel de 34 000 € HT HC.
Prix de vente : 543 000 € frais d'agence inclus.
Référence : 75-218867.

Cette offre semble intéressante pour un couple de professionnels cherchant à exploiter un bar brasserie dans un quartier dynamique de la rive gauche de Paris, avec un chiffre d'affaires constant et un bail récent.
Réf. : 75-218867

75 - Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un bar brasserie en angle, idéalement situé dans un secteur touristique et universitaire sur la rive gauche de Paris. Cet établissement présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :

Capacité d'accueil : L'établissement dispose de 70 places, dont 28 en terrasse ensoleillée, offrant ainsi un cadre agréable pour la clientèle.

Logement inclus : Un appartement F2 neuf est inclus dans l'offre, avec un loyer de 31 753 €, ce qui peut être un avantage pour le repreneur ou le personnel clé.

Équipements : L'affaire comprend une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction, ainsi qu'une licence IV, autorisant la vente de boissons alcoolisées.

Stockage : Une grande réserve en sous-sol, équipée d'un monte-charge, facilite le stockage et l'organisation des provisions.

Prix : Cet établissement est proposé au prix de 543 000 € FAI (frais d'agence inclus).

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez vous référer à la référence 75-209106. Cette offre représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bar brasserie bien situé et bien équipé à Paris.
Réf. : 75-209106

75-Century 21 vous propose un restaurant très bien situé sur une grosse artère du nord-ouest Parisien.
Cet établissement idéalement localisé sur une belle avenue du Nord-Ouest de Paris dans les quartiers chics attire une belle clientèle de bureaux et de quartier.
45m2 de surface commerciale, très beau linéaire de 9m, très belle terrasse de 36 couverts, 36 couverts à l?intérieur. Licence de restauration.
Bail 3/6/9 jusqu?au 17/02/2025, loyer de 37551 € HC, CA 2023 de 480 k HT.
Prix de vente FAI 543 500 €, ref 222 709

Réf. : 75-222709

91 - RESTAURANT-Situé au cœur d'un centre-ville animé et charmant de l'Essonne, ce restaurant franco-italien bénéficie d'un emplacement n°1. Avec une surface commerciale de 164 m² et une spacieuse terrasse de plus de 90 places, très prisée pendant la saison estivale, cet établissement sort définitivement de l'ordinaire. Il profite également de places de stationnement à proximité, ce qui constitue un avantage majeur pour attirer et accueillir une clientèle aisément. L'aménagement intérieur ainsi que la décoration sont soignés et de haute qualité. En témoignage de son succès, ce restaurant a enregistré un chiffre d'affaires HT de plus de 855 000 € pour l'année 2022. Avec un PERF dépassant les 151 000 €, cette affaire représente une opportunité financièrement attrayante. Ne manquez pas cette occasion, le prix frais d'agence inclus (FAI) est de 543 500 €. Référence : 91-217192.
Réf. : 91-217192

75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un RESTAURANT très bien placé dans le secteur Madeleine, dans un gros quartier de bureaux. L'établissement d'une surface de 70m² dispose de 50 places assises. Vous profitez également d'une cuisine de plain-pied ainsi que d'une réserve de 30m² au sous-sol permettant le stockage. Un studio de 18m² complète ce bien. Le loyer annuel est de 34 500 € HT HC. Prix: 543 500 € FAI.
Réf. : 75-222374

Vente d'un bar/restaurant dans le Marais à Paris :

Emplacement : Idéalement situé en plein Marais, à deux pas du quartier Saint-Paul.

Licence : Licence 4 et extraction de 400.

Capacité : 45 places assises à l'intérieur et 12 places en terrasse.

Surface : Environ 70m² au rez-de-chaussée, avec une grande réserve de 62m² au -1.

Loyer : 33 000 € HT/HC annuel, considéré comme extrêmement rare pour le quartier.

Exploitation actuelle : Actuellement ouvert 5 jours sur 7 de 16h à 00h.

Potentiel de développement : L'affaire est à développer dans un quartier ultra dynamique avec un fort pouvoir d'achat.

Prix de cession : 543 500 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-221078.

Cette offre est une opportunité intéressante pour ceux cherchant à acquérir un bar/restaurant dans un quartier prisé de Paris, avec un potentiel de développement et une rareté en termes de loyer dans la région. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez obtenir plus de détails, n'hésitez pas à demander.
Réf. : 75-221078

94 - A 2 pas de la Capitale, Century 21 Horeca vous propose ce fonds de commerce de BAR BRASSERIE en centre ville, sur un axe passant et très fréquenté. Cet établissement de 200m², entièrement de plain-pied, compte 60 places à l'intérieur et 36 places en terrasse. Vous serez charmés par une décoration contemporaine, élégante et raffinée. Ce BAR BRASSERIE a été entièrement refait à neuf. Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 38.230€ HT HC. Prix : 543.520 €. Réf : 75-222388
Réf. : 75-222388

75 - Vente d'un BAR BRASSERIE situé dans le nord-ouest de Paris, dans un secteur dynamique avec beaucoup de bureaux et de passage. Voici les principales caractéristiques de cet établissement :

Capacité : 35 places en salle et 20 places en terrasse permanente.
Localisation : Nord-ouest de Paris, secteur de bureaux avec un flux important.
État : L'établissement a été entièrement refait à neuf.
Bail : Bail commercial 3/6/9 avec un loyer relativement faible de 20 708 euros par an.
Cuisine : Cuisine professionnelle au rez-de-chaussée, entièrement équipée en inox.
Cave : Cave saine avec un accès direct depuis la salle.

Prix : 543 524 euros frais d'agence inclus.

Référence de l'annonce : 75-222460.

Cette affaire semble être une opportunité intéressante pour quelqu'un cherchant à reprendre un bistrot dans un quartier animé de Paris. Le prix inclus les frais d'agence et le faible loyer pourrait être un avantage notable. La mention de la cuisine professionnelle et de la cave saine est également un point fort pour les restaurateurs.
Réf. : 75-222460

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un restaurant bar brasserie situé sur un emplacement n°1 dans un quartier hyper touristique et de prestige Paris rive gauche.
Détails de l'affaire :

Surface commerciale : 137 m²
Capacité intérieure : 60 places assises en salle, plus un bel espace au bar
Terrasse : 150 places autorisées (90 en terrasse normale et 60 en terrasse estivale)
Cuisine : très belle cuisine de chef toute équipée avec du top matériel en PALUX
Personnel : Aucun personnel à reprendre
Emplacement : Top emplacement dans un quartier prestigieux et très touristique

Prix : 543 524 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Référence : 75-222505

Cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une cuisine haut de gamme, offrant une opportunité unique pour une exploitation réussie dans un cadre prestigieux.
Réf. : 75-222505

75 - HORECA PARIS vous propose à la vente cette RESTAURATION RAPIDE dans un quartier dynamique de PARIS sur un emplacement NUMÉRO 1. Gros flux de passage, proche des théâtres, des restaurants, métro à deux pas. Cette affaire d'une surface totale de 100m² sur 2 niveaux peut accueillir 20 places en rez de chaussée , 19 places à l'étage et 24 places en terrasse. La cuisine est ouverte et de plain-pied avec une extraction externe en 300 (neuve). Le BAIL (destination RESTAURANT) se termine en 2030. Tout petit Loyer de 17 553€ HT HC/an !!! A visiter sans tarder - Prix 543 524€ FAI - Réf 75-216116
Réf. : 75-216116

Dép 84 - Bar Brasserie licence 4 à proximité d'Avignon - clientèle de locaux et importante fréquentation touristique en saison - établissement idéalement situé avec un emplacement numéro 1 - affaire idéal pour un professionnel voulant s'épanouir avec une belle rentabilité - surface commerciale 120 M2 - 80 places intérieur ainsi que 120 places en terrasse semi-ouverte disposant d'une exposition exceptionnelle - agencement de qualité - cuisine en parfait état équipée de matériel professionnel - aucun travaux à prévoir - congés 1 mois - activité fortement saisonnière animée par de nombreuses manifestation locales et les sites classés - CA 2019 = 520 000 € HT - PV 543 524 € FAI
Réf. : 13-217762

75 - HORECA PARIS vous propose à la vente cette RESTAURATION RAPIDE dans un quartier premium parisien. TOP Emplacement pour cette affaire de 50m² (surface commerciale) et 20m² en sous-sol (petit laboratoire et réserve). L'établissement possède une cuisine ouverte de plain-pied et toute équipée avec une extraction. Petit loyer avec bail fin 2026. Activité Restauration rapide sur place, VAE et en livraison. Chiffre d'affaires réalisé en 2021 : 700K€, ouverture 7/7 de 9h à 21h30. Gros flux de passage, belle clientèle. Rare dans le quartier, à visiter SANS TARDER ! Prix FAI 543.524 € - référence 75-218145
Réf. : 75-218145

75 - Century 21 Horeca PARIS vous propose à la vente cette belle et grande RESTAURATION RAPIDE. L'établissement est très bien situé sur un axe routier en plein centre ville. Le restaurant est dans un quartier populaire et très vivant. La surface commerciale est de 62M² au Rez-De-Chaussée. La salle peut accueillir 40 couverts. Il y a une très grosse clientèle de vente à emporter hors prestataire de livraisons . Le loyer annuel est de 48K€/HT-HC. L?établissement possède un laboratoire en sous-sol de 48M² avec du matériel récent et une seconde extraction. L'extraction principale est de 400mm. Les murs de ce restaurant sont également à la vente. PRIX FAI 543 524 € Référence - 75 218150
Réf. : 75-218150

75 - restaurant, bistrot avec Licence 4 situé sur la rive droite de Paris :

Emplacement : Top emplacement dans un secteur très recherché, attirant une clientèle d'affaires, de prestige et de résidents.
Potentiel : Gros potentiel de développement, car l'établissement n'est ouvert que 5 jours par semaine.
Capacité : 80 places assises en intérieur.
Décoration : Superbe décoration de style bistrot parisien.
Équipement : Cuisine avec extraction externe.
Licence : Licence 4, permettant de servir des boissons alcoolisées.
Prix : 543 524 € frais d'agence inclus (FAI).
Référence : 75-218052.

Ce restaurant offre une belle opportunité grâce à son emplacement de choix et son potentiel de développement. L'établissement attire une clientèle variée et possède une décoration charmante de bistrot parisien, ce qui peut séduire de nombreux clients. La Licence 4 est un atout important, permettant de servir une large gamme de boissons alcoolisées. Le prix est compétitif par rapport à la capacité et au potentiel de l'établissement.
Réf. : 75-218052

75 - Top emplacement PROCHE TOUR EIFFEL. Century 21 Horeca Paris vous propose le fonds de commerce d'un restaurant - TERRASSE - APPARTEMENT- BELLE EXTRACTION - Ce RESTAURANT est situé dans un quartier privilégié et attire une très belle clientèle de bureaux et de riverains mais également gros flux touristique. Ce restaurant se compose de 60 places assises +26 places en terrasse. Ce restaurant est doté d'une cuisine très bien équipée. Vous serez charmés par sa belle décoration faite avec goût. Vous profiterez d'un bel espace de stockage et d'une grande chambre froide. bail 3/6/9 jusqu'en 2028. loyer 59 940 HT/HT Annuel. Prix 543 524 € FAI. Référence: 75-222038
Réf. : 75-222038

Century 21 Horeca vous propose à la vente un Fonds de Commerce de restaurant avec extraction externe 300 et Licence 4 idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Paris. L'affaire est située en emplacement n°1 dans un quartier de bureaux, touristes, parisiens. Beaucoup de passage de jour comme de nuit. La cuisine est de plain-pied et il y a 25 places assises à l'intérieur + 18 en terrasse. Le loyer est extrêmement faible pour le quartier. Idéal bistronomie, bar à vin/tapas, bistro...
Prix FAI : 543 527€ - Ref : 223040
Réf. : 75-223040

- 95 - À Vendre : Bar Tabac FDJ en Exclusivité ? Secteur Taverny / Saint-Leu-la-Forêt

Bar Tabac FDJ à Taverny / Saint-Leu-la-Forêt - Opportunité Rare
Century 21 Horeca Versailles propose un Bar Tabac FDJ idéalement situé dans le secteur de Taverny / Saint-Leu-la-Forêt, en face de la gare. Ce commerce d?angle bénéficie d?une excellente visibilité, attirant une clientèle régulière et de passage.

Caractéristiques :
- Surface : 104 m² (54 m² de salle + 50 m² de sous-sol aménageable)
- Bail commercial neuf 3/6/9 avec loyer annuel attractif : 30.000 € HT/HC
- Possibilité de développer une activité de petite restauration (sans extraction)

Chiffres clés :
- Chiffre d?affaires 2023 : 255.000 €
- Commissions tabac : 72.000 €
- Commissions FDJ : 47.000 €
- Recettes bar : 80.000 €
- PERF : 105.000 €
Atout supplémentaire :
Appartement F2 à louer à 680 €/mois, idéal pour résider à proximité et faciliter la gestion.

Cette affaire, située dans une zone dynamique et en plein essor, offre un fort potentiel de développement, notamment avec l'ajout de petite restauration.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.

REF: 78-223337 PRIX FAI : 543.524 €
Réf. : 78-223337