fonds de commerce

75 -vente d'un restaurant avec bail pour une activité de bar-brasserie, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété :

Type de bien : Restaurant avec bail pour bar-brasserie.

Localisation : La propriété est située dans un emplacement d'exception, ce qui en fait un lieu attrayant pour une entreprise de restauration.

Description : Le restaurant dispose de 20 places en terrasse et de 50 places à l'intérieur, offrant un espace suffisamment spacieux pour accueillir les clients. Il possède une cuisine située en sous-sol, équipée d'un monte-plats, ce qui peut faciliter le service. L'emplacement et l'espace offrent un potentiel idéal pour différents concepts de restauration.

Loyer : Le loyer est avantageux, s'élevant à 34 243 € annuels.

Durée de la location : Le bail pour cette propriété est actuellement de 12 ans.

Prix de cession : Le prix de vente annoncé pour cette propriété est de 490 000 €.

Ce restaurant avec bail pour une activité de bar-brasserie est une opportunité intéressante pour les entrepreneurs du secteur de la restauration, compte tenu de son emplacement exceptionnel et de son espace spacieux. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence immobilière en utilisant la référence 75-212516
Réf. : 75-212516

Type d'établissement : Restaurant avec licence IV.
Emplacement : Quartier touristique, proche des transports, hôtels et restaurants.
Capacité : 38 places à l'intérieur, 12 places en terrasse estivale.
Superficie : 90 m².
Cuisine : Semi-ouverte sur la salle, avec poutres et pierres apparentes.
État des équipements : Bon état, aucun travaux à prévoir.
Chiffre d'affaires : En progression constante.
Loyer annuel : 42 000 € HT HC.
Prix : 490 000 € frais d'agence inclus.
Référence : 75-212405.
Réf. : 75-212405

Type d'établissement : Brasserie.
Emplacement : Proche des transports et d'une grande place parisienne, entourée de salles de cinéma.
Capacité : 47 places à l'intérieur, 18 places en terrasse ensoleillée.
Cuisine : De plain-pied, bien équipée.
État des équipements : Très bons agencements de qualité.
Loyer annuel : 39 938 €.
Prix : 490 000 € frais d'agence inclus.
Référence : 75-207859.
Réf. : 75-207859

91 - BOULANGERIE - Située dans le département de l'Essonne, cette boulangerie-restauration rapide opère sous une franchise nationale. Idéalement placée en angle, elle bénéficie d'un stationnement facile et se trouve sur un axe à fort trafic, entourée de divers commerces et PME. La boulangerie-sandwicherie s'étend sur 181 m², avec une mezzanine spacieuse de 60 m². En 2021, l'établissement a réalisé un chiffre d'affaires de plus de 715 000 € hors taxes. Cette opportunité est référencée sous le numéro 91-217567. Le prix, incluant les frais d'agence (FAI), est de 490 000 €. Cette annonce est également liée aux références 91-217565 et 91-217566. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !
Réf. : 91-217567

75 vente d'un joli petit restaurant atypique situé dans le département de Paris (75). Voici un résumé des caractéristiques principales de cette opportunité :

Type d'établissement : Il s'agit d'un restaurant atypique, plein de charme, avec une capacité d'accueil d'environ quarante places.

Aménagement : Le restaurant présente un intérieur plein de cachet, avec une cuisine ouverte de plain-pied. Il dispose également de quelques places en terrasse couvertes et d'environ 30 places en terrasse éphémère.

Horaires d'exploitation : L'établissement est fermé 2,5 jours par semaine et six semaines pour les congés.

Emplacement : Il est situé dans un quartier très tendance, à la fois festif, touristique et commerçant.

Chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires pour l'année 2022 est indiqué comme dépassant facilement les 400 000 €, avec une régularité dans la performance, à l'exception de la période COVID.

Loyer : Le loyer est estimé aux alentours de 40 000 € hors taxes et hors charges.

Prix de vente : Le prix de vente annoncé est de 490 000 €, frais d'agence inclus.

Référence : La référence associée à cette annonce est 75-219637.

Si vous êtes intéressé par l'achat de ce petit restaurant atypique avec un charme particulier, une clientèle régulière et un bon chiffre d'affaires, vous pouvez contacter l'agence immobilière mentionnée pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite
Réf. : 75-219637

60 - Vente un bar tabac situé dans une petite commune de l'Oise mais bien positionné le long d'une route très fréquentée. Le local commercial offre environ 100 mètres carrés d'espace, et il y a également un logement de 100 mètres carrés inclus. De plus, l'affaire bénéficie de remises substantielles avec un revenu net de tabac avoisinant les 100 000 €.

L'établissement ferme un jour par semaine et deux semaines pour les congés annuels. Il bénéficie d'une clientèle régulière et représente une opportunité intéressante pour un acquéreur potentiel. Le prix de vente est de 490 000 € frais d'agence inclus.

La référence de cette annonce est 75-221883

Réf. : 75-221883

06 BAR TABAC LOTO BRASSERIE DU MIDI - TOP EMPLACEMENT avec une excellente visibilité sur axe principal. PARKING PRIVE dédié a l'affaire, secteur d'activité PREMIUM avec TOP clientèle fidélisée. Affaire ouverte seulement 280 jours par an environ, 100 places dont 60 en TERRASSE PRIVATIVE AGREABLE. Potentiel de développement avec rajout d'activités connexes. L'activité BAR PUR peut également être développée sur le début de soirée. Carte de restauration simple du Lundi au Vendredi le midi seulement (Burgers Salade Tartare et Plat du jour). Cette affaire se tient en couple accompagné d'un mi-temps en salle pour le service du midi. Pas de salariés a reprendre et aucun contrat. LE BAIL SERA NEUF avec un loyer raisonnable pour l'ensemble. Affaire idéale pour des exploitants recherchant une belle affaire avec qualité de vie. Ferme le Dimanche toute la journée + les après-midi des jours fériés et 5 semaines de fermeture annuelle. CA2022: 225 000€ - Perf + de 100K€ ! - Prix: 490 000€. DEPART RETRAITE. A VOIR!
Réf. : 06-216439

91-BAR BRASSERIE TABAC FDJ- Niché dans le département de l'Essonne, le long d'un axe passant et bénéficiant d'un parking public en face, se trouve cet incroyable BAR BRASSERIE TABAC FRANÇAISE DES JEUX. Avec une capacité intérieure de plus de 58 places assises et une magnifique terrasse pouvant accueillir 30 personnes, voire plus, cet espace est parfaitement adapté pour accueillir une clientèle diversifiée. De plus, un superbe appartement d'environ 100 m² se trouve à l'étage, ajoutant une valeur appréciable à cette affaire. Le fonctionnement de ce bar tabac est optimisé avec une journée de fermeture hebdomadaire, le dimanche, et une période de congés de 5 semaines par an. Les chiffres parlent d'eux-mêmes, avec une consommation de 10 kilos de café par semaine et 60 hectolitres de bière par an. Les commissions totales provenant du tabac et de la FDJ s'élèvent à 113 600€, témoignant d'une rentabilité significative de plus de 78 500€. Cette opportunité rare sur le marché est présentée avec les murs et le fonds. Il n'y a aucun doute que cet établissement représente un investissement vraiment prometteur. Pour plus de détails, le fonds est référencé sous 91-217025 au prix de 490 500 €, et les murs sont indissociables, référencés sous 91-217869 au prix de 543 500€, frais d'agence inclus.
Réf. : 91-217025

92 - Secteur Levallois Clichy Asnières - Superbe BAR BRASSERIE en angle avec un grand linéaire de façade et disposant de plus de 90 places assises confortables et de 20 places en terrasse. Cet établissement se situe dans un environnement d'habitation, de bureaux et de PME avec une très belle clientèle d'habitués. La cuisine professionnelle spacieuse est de plain pied et vous disposez également d'une grande cave en sous sol - L'affaire est tenue depuis plus de 10 ans - Vente pour cause départ en retraite - idéal pour un couple de professionnels - Le bail est neuf avec un loyer de 48 000€ HT HC - Le CA est réalisé sur 5 midis par semaine, à développer - Prix 490 500 € FAI - Réf 75-214780

Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Bar Brasserie Restaurant avec Licence 4
Emplacement : Rive droite, proche de la place de l?Opéra, Paris
Capacité :
RDC : 20 places assises
Étage : 40 places assises
Terrasse estivale : 14 mètres de long
Structure : Établissement en angle
Horaires d'ouverture : 5 jours par semaine
Extraction : Présente

Conditions Financières :

Loyer annuel : 20 000 € HT/HC
Prix de cession : 490 500 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-218376 - Century21 Horeca Paris

Avantages de l'Établissement :

Emplacement privilégié : Situé à proximité de la place de l?Opéra, un secteur très fréquenté de Paris, attirant une clientèle variée de touristes et de locaux.
Capacité et aménagement : Capacité totale de 60 places assises, avec une répartition entre le RDC et l?étage, offrant flexibilité dans l?aménagement et l'accueil des clients.
Terrasse estivale : Longue de 14 mètres, idéale pour augmenter le chiffre d'affaires pendant la saison estivale.
Licence 4 : Permet la vente d'alcool, augmentant le potentiel de revenus.
Faible loyer : Seulement 20 000 € HT/HC par an, offrant une opportunité rare de rentabilité élevée.
Extraction : Présente, essentielle pour une exploitation optimale de la cuisine.

Potentiel de Développement :

Augmentation des jours d'ouverture : Actuellement ouvert 5 jours par semaine, l'extension des horaires d'ouverture pourrait significativement augmenter le chiffre d'affaires.
Exploitation de la Licence 4 : Maximiser l'utilisation de la licence 4 pour attirer plus de clientèle en soirée.
Marketing ciblé : Attirer une clientèle locale et touristique avec des actions de marketing adaptées.
Optimisation de l?espace : Utiliser la terrasse estivale de manière optimale pour augmenter le nombre de clients servis pendant la haute saison.

Opportunité pour les Investisseurs :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état des lieux, l'agencement et les équipements.
Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité de l'affaire.
Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.
Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'augmenter le chiffre d'affaires par l'optimisation des horaires d'ouverture, l'élargissement de la carte, ou des actions de marketing ciblées.

Conclusion :

Ce Bar Brasserie Restaurant avec Licence 4, idéalement situé près de la place de l?Opéra, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à acquérir une affaire rentable avec un potentiel de développement significatif. Son emplacement stratégique, ses capacités d'accueil et son faible loyer en font un investissement attractif et prometteur.

Réf. : 75-218376

75 - Century21 Horeca vous présente à la vente cette brasserie de l'Est Parisien de 40 places en salle et 18 en terrasse permanente. Cet établissement, à la décoration typique de Bistrot Parisien, avec une cuisine de plain-pied, un très beau bar, un sol à l'ancienne (carreaux de ciment), une façade ouvrante en partie est une institution dans son quartier. L'affaire, fermée 2 jours par semaine et est ouverte en horaires continus de 08H00 @ 02H00, réalise en 2023 un CA HT de 408k€. Bail échéance 09/2032 avec un loyer annuel de 17 600 € HT HC !!! - Prix : 490 500 € FAI - Grosse opportunité. Référence: 75-222159

91-RESTAURANT PIZZERIA-Emplacement n°1 pour ce restaurant dans une zone commerciale, proche de grandes enseignes nationales type carrefour, PICARD etc... Magnifique RESTAURANT idéalement situé sur une artère importante. Ce RESTAURANT dispose d'une surface de plus de 200 M² commercial et 92 M² en terrasse permettant d?accueillir 230 couverts et disposant d'une cuisine CHARVET de plain-pied équipée avec chambres froides. L'affaire est ouverte 6/7J Le RESTAURANT bénéficie de l'attrait des grosses enseignes ainsi que d'une zone d'activités de bureaux à proximité. Aux normes PMR - L'établissement bénéficie d'une cave et d'un linéaire qui offre une excellente visibilité - produit rare !
Ref: 209297
Prix FAI : 490 500 €
Réf. : 91-209297

Cette brasserie-restaurant proposée par Century 21 Horeca semble offrir une opportunité intéressante dans un quartier en pleine évolution sur la rive droite de Paris. Voici un résumé des points forts de cette affaire :

Type d'établissement : Brasserie Restaurant avec licence IV
Emplacement : Situé sur la rive droite de Paris, dans un quartier en voie de gentrification, proche de spots festifs et touristiques
Capacité : 50 places à l'intérieur, 20 places en terrasse (hors terrasse "estivale")
Visibilité : Belle visibilité avec un linéaire de 10 mètres de façade, double exposition sur une petite cour intérieure pour plus de luminosité
Aménagement : Deux salles ouvertes l'une sur l'autre, espace bar légèrement décalé, cuisine de plain-pied avec petite extraction interne
Performance financière : Affaire tenue avec soin et passion depuis 10 ans, CA de 400 000 € HT en 2022 (en baisse par rapport à avant la pandémie)
Loyer : Quasi-neuf à la signature, 44 000 € HT HC par an
Prix : 490 500 € FAI
Référence : 75-219308

Bien que le CA ait été impacté par la pandémie, cette affaire semble avoir un fort potentiel de reprise, notamment grâce à son emplacement dans un quartier en pleine mutation. Avec un bail quasi-neuf et un loyer raisonnable compte tenu de l'emplacement, elle pourrait représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les restaurateurs cherchant à s'établir dans un quartier dynamique de la capitale.

Réf. : 75-219308

91 - PÂTISSERIE - Occasion rare à saisir ! Sublime fonds de commerce dans le domaine de la pâtisserie, idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité de tous les commerces de bouche, dans une charmante ville de l?Essonne. Bénéficiant d'un emplacement en angle offrant une visibilité maximale, ce joyau de la pâtisserie a réalisé un chiffre d'affaires exceptionnel de 535 000€ hors taxes en 2023. Le loyer annuel de seulement 31 900€ hors taxes hors charges comprend également un grand logement. Le PERF s?élève à 145 000€. Fermée les lundis et dimanches après-midi toute l'année, et les mardis en plus pendant la saison estivale, cette entreprise permet un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. De plus, elle bénéficie de 3 à 4 semaines de fermeture par an. Ne manquez pas cette opportunité unique de prendre possession d'une pâtisserie florissante, dotée d'une clientèle fidèle et d'un potentiel de croissance prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix 490500€ FAI. Référence 91-222073
Réf. : 91-222073

14 - Century 21 vous offre l'opportunité d'acquérir un charmant RESTAURANT traditionnel situé sur la côte normande en bord de mer. Cette affaire bénéficie d'un emplacement idéal dans une station balnéaire très fréquentée du littoral normand, offrant ainsi un cadre attrayant pour les habitants et les visiteurs.

L'établissement se présente sous une forme très favorable : une cuisine de plain-pied, un bar et une salle intérieure totalisant une superficie de 110m². En outre, il dispose d'un espace technique de 55m² ainsi que d'une terrasse fermée et d'une terrasse ouverte. La salle peut accueillir confortablement 45 convives, tandis que la terrasse fermée peut en recevoir autant et la terrasse ouverte peut accommoder jusqu'à 60 personnes.

Ce restaurant jouit d'une longue histoire d'exploitation couronnée de succès, avec un chiffre d'affaires constant au fil des années. L'établissement est soigneusement entretenu et est équipé de matériel de qualité, la plupart étant quasiment neuf. Le loyer mensuel est avantageux, s'élevant à seulement 12 000€ HT HC.

La licence 4 de cet établissement en fait un endroit où les convives peuvent également profiter d'un large choix de boissons. Cette affaire offre un excellent potentiel pour un nouvel acquéreur souhaitant s'investir dans le secteur de la restauration dans un emplacement côtier privilégié. Le prix de vente pour cette opportunité est de 490 520€, frais d'agence inclus. La référence associée à cette offre est 75-219532. Une excellente occasion pour ceux qui cherchent à investir dans un restaurant bien établi et prospère en bord de mer.
Réf. : 75-219532

75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce de BAR avec extraction et licence 4, emplacement numéro 1, Paris rive gauche sur une zone touristique, à proximité des sites touristiques et commerces de bouche, sur un axe très passant. L'affaire, d'une surface totale de 150m2, possède une première salle au RDC avec un bar et une deuxième salle au sous sol avec une piste de dance, un bar et un fumoir. Actuellement exploitée 5 soirs par semaine avec 4 semaines de congés par an. Bail 3/6/9 jusqu'en 2031 avec un loyer annuel de 28 000€ HT/HC. Le prix de cession est de 490 524€ FAI. Référence: 75-219642
Réf. : 75-219642

75 - RIVE GAUCHE- Secteur Invalides/école militaire. Century21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce de RESTAURANT dans les beaux quartiers de Paris, à proximité des hôtels et lieux touristiques, avec une belle clientèle de bureaux, résidents et touristes. L' affaire d'une surface commerciale de 130m² dispose d'une salle pouvant accueillir 60 couverts, d'un sous-sol avec une vingtaine de couverts et d'une cuisine de plain-pied avec extraction. Le restaurant est exploité en coupure 6 jours par semaine. Le loyer annuel est de 53 553 euros HT/HC. Prix de cession: 490 524 euros FAI. Référence: 75-189945
Réf. : 75-189945

75 - Century 21 HORECA Paris vous présente ce restaurant à vendre, situé dans un quartier prisé de l'Ouest parisien. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 40 personnes réparties en deux salles, avec une cuisine située en sous-sol équipée d'une extraction externe de 300 mm.

L'environnement est extrêmement premium, avec de nombreux commerces à proximité immédiate. Ce lieu se prête idéalement à différentes options d'exploitation telles qu'un restaurant traditionnel, un concept de brunch ou même une épicerie fine.

Les murs sont également proposés à la vente pour un montant de 649 524 euros frais d'agence inclus. Le prix du fonds de commerce est de 490 524 euros frais d'agence inclus. Si cette opportunité vous intéresse, référez-vous à l'annonce sous la référence 75-221758.
Réf. : 75-221758

75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un BAR Pub situé dans un quartier central de Paris. Ce petit pub est très connu. Le bail est neuf depuis Janvier 2024 avec un loyer annuel de 33 000 € HT HC. L?Établissement dispose de 25 places intérieures et 10 au bar. Extraction . Licence 4 . L'affaire réalise un CA de 429 000 € - Prix 490 524 € FAI - Référence 75-222195
Réf. : 75-222195

75 - Century 21 HORECA vous propose à la vente ce magnifique BAR BRASSERIE situé dans un environnement recherché du centre parisien. Entouré de nombreux commerces, bureaux et boutiques, l'établissement bénéficie d'un fort flux de passage piétons. Cet établissement est aujourd'hui doté de 50 places assises en intérieur, 10 places en terrasse pérenne et 15 places en terrasse estivale. Extraction 400 et Licence IV. L?établissement est fermé le week-end. Le Loyer est de 44 000€ HT/HC/AN.
En 2022, le CA s'élevait à 330 000 € HT. Très gros potentiel de développement, affaire idéal pour faire du bar/brasserie. Peut travailler aussi bien le midi que le soir. Prix FAI : 490 524 €. Référence: 75-222220
Réf. : 75-222220

75 - Vente d'un bel établissement de restauration au nord de Paris:

Cet établissement de restauration, situé dans un quartier touristique et plein de charme au nord de Paris, est une opportunité idéale pour les restaurateurs souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif.

Superficie : 210 m² sur deux étages
Capacité d'accueil : 114 couverts
Terrasse intérieure : 50 m², offrant un espace agréable pour les clients
Ambiance : Niveau -1 doté de petites alcôves pour une atmosphère plus intime
Cuisine : Très bien équipée, incluant une chambre froide et une hotte à charbon professionnelle
Destination prévue au bail : Restauration sur place et à emporter avec cuisson ne nécessitant pas d'extraction

Points forts :

Emplacement dans un quartier touristique et charmant
Espace refait avec goût
Capacité d'accueil importante avec une terrasse intérieure
Cuisine parfaitement équipée pour une activité de restauration

Prix: 490 524 € FAI
Référence: 75-222021

Réf. : 75-222021

75 - Century21 Horeca Paris vous propose une opportunité d'acquisition d'un RESTAURANT licence 4, idéalement situé dans un secteur très prisé de la rive droite de Paris, fréquenté par des bureaux, résidents et étudiants.
Caractéristiques de l'affaire :

Type : Restaurant avec licence 4
Situation : Paris rive droite, secteur mixte (bureaux, résidents, étudiants)
Horaires d'exploitation : 5 soirs par semaine
Cuisine : De plain-pied

Performances financières :

Bon chiffre d'affaires avec potentiel d'augmentation

Informations sur le loyer :

Loyer annuel : 11 047 € HT HC

Autres informations :

Réfection : Très belle, affaire clé en mains

Prix de vente :

Prix : 490 524 euros FAI

Référence : 75-222375
Réf. : 75-222375

75 - Ce PUB situé au cœur d'un quartier dynamique de Paris Est est une opportunité intéressante. Avec 62 places assises à l'intérieur et 14 en terrasse, il offre un bon espace pour accueillir les clients. De plus, une décoration soignée et une ambiance chaleureuse sont des atouts pour attirer une clientèle régulière.

Le fait que l'établissement soit ouvert uniquement le soir 7 jours sur 7 indique un potentiel d'extension des horaires d'ouverture pour augmenter les revenus.

Le loyer annuel de 20 266 euros HT HC avec un bail 3/6/9 est également à prendre en compte dans l'évaluation de la viabilité financière de l'entreprise.

Prix: 490 524 € FAI

Si vous êtes intéressé, merci de contacter Century21 Horeca Paris et de demander plus de détails sur la référence 75-222063.
Réf. : 75-222063

75 - Century 21 HORECA PARIS vous propose à la vente ce RESTAURANT situé dans un quartier très recherché où les biens se font rares. Ce RESTAURANT possède 44 PLACES ASSISES en intérieur et 8 places en terrasse. Ce RESTAURANT possède une extraction de 400 EXTERNE avec une cuisine d'envoi donnant sur la salle et une arrière cuisine toute équipée. Décoré avec goût, ce RESTAURANT peut être pris clefs en mains. Loyer de 37 745 EUROS. Le bail court jusqu'en 2026. CA de 615 000 EUROS HT/HC en 2022. Prix FAI : 490 524 EUROS. -Référence 75-220534
Réf. : 75-220534

75 - vente pour un bar-brasserie-tabac-FDJ situé sur la rive droite de Paris. Voici un résumé basé sur les informations fournies :

L'affaire est idéalement située sur un emplacement de premier choix, entourée de bureaux et en face de trois grands bureaux bien connus dans le quartier. Le secteur attire une clientèle de prestige, composée à la fois de résidents et de touristes. L'établissement présente une belle décoration de brasserie des années 50, ce qui en fait un produit rare sur le marché.

La configuration actuelle permet d'accueillir 80 personnes assises, avec de grands volumes techniques en sous-sol comprenant cuisines, économat, laboratoire et caves, équipés de passe-plats et monte-charge. L'affaire est bien équipée pour l'activité de brasserie, avec une belle extraction externe en 400 et une licence 4.

Le prix de vente annoncé est de 490 524€ frais d'agence inclus (FAI), avec la référence 75-218730.
Réf. : 75-218730