fonds de commerce

CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant, emplacement n°1 dans l'Est parisien. Cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en angle, ainsi que d?un important flux piétonnier.
La salle de restauration offre 38 couverts en intérieur, complétée par une terrasse extérieure accueillant également 38 places. La cuisine est équipée d?une hotte à charbon, mais la copropriété a donné son accord pour l'installation d?une extraction conforme aux normes en vigueur.
Le bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu?en 2033. Le loyer annuel actuel s?élève à 77 219 € HT HC.
Le bailleur autorise les activités suivantes : poissonnerie, bar à huîtres, traiteur de la mer avec dégustation sur place ou à emporter, ainsi que restauration avec cuisson, sous réserve de l'installation d?un conduit d?extraction conforme aux normes. Au premier étage, un appartement entièrement rénové d'environ 48m² est également compris. Le local voisin est également disponible à la cession (REF : 225.325).
Le prix FAI TTC demandé est de 585.924 euros. REF : 225.270
Réf. : 75-225270

- 95 - A VENDRE: RESTAURANT - SECTEUR CERGY - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans une zone d'activité industrielle et commerciale. la surface totale est d'environ 370 m² comprenant la salle de 100 couverts d'environ 250 m². Une mezzanine d'environ 10 m², une cuisine d'environ 50 m² avec une extraction de 600, des réserves d'environ 60 m². Le tout est complété par une terrasse de 30 couverts pouvant s'agrandir jusqu'à 80 couverts. L'affaire dispose également d'un parking. Bail 3/6/9 ans qui sera neuf à la cession avec un loyer de 56.000 € /an/HT/HC raisonnable pour la surface. Le restaurant réalise aujourd'hui un CA HT de 963.000 €. De nouvelles enseignes de restauration connues pour amener du monde devraient s'installer dans les prochains mois et offrir à cette affaire une belle opportunité d'augmenter son CA. PRIX FAI : 585.924 €. Réf. : 78-224147

75 - très bel établissement RESTAURANT américain et boulangerie de 210m² avec terrasse de 100m² rive droite de Paris avec une très belle terrasse - Idéalement situé sur les axes principaux de la porte d'Aubervilliers et la porte de la Villette. Extraction - Restaurant entièrement équipé avec cuisine de plain-pied - L'avis du consultant : Emplacement fabuleux du 19ème avec un fort flux pour le déjeuner grâce à une belle clientèle de bureaux. Ce restaurant dispose d?une très belle terrasse ensoleillée. A proximité immédiate des métros. C'est une affaire à saisir de suite ! Pour de plus amples informations, contactez-nous - Prix 585 924€ FAI - Réf 75-219499


75 - Beautiful establishment: AMERICAN RESTAURANT and bakery, spanning 210m² with a 100m² terrace on the right bank of Paris. Ideally located on the main axes of Porte d'Aubervilliers and Porte de la Villette. Extraction system is in place. The restaurant is fully equipped with a kitchen on the same level. Consultant's opinion: Fabulous location in the 19th arrondissement, with a strong lunchtime flow thanks to a great office clientele. The restaurant also features a beautiful sunny terrace. It is conveniently located near metro stations. This is an opportunity to seize immediately! For further information, please contact us. Price: €585,924 including agency fees. Reference: 75-219499.


Réf. : 75-219499

- 77 - A VENDRE: CIVETTE - TABAC-PRESSE-FDJ SECTEUR SEINE ET MARNE NORD Century 21 HORECA Versailles vous présente à la vente cette civette idéalement située sur la place du marché au cœur de la ville, offrant une belle visibilité : affaire d'angle et vitrine de 6 mètres. Commissions attractives de plus de 120 K€ pouvant encore être augmentées puisque la civette est fermée le lundi et 3 semaines en septembre. Le tabac est aussi fermé le midi avec une coupure de 2 heures . Loyer 28 K€ / annuel, faible pour cette ville tranquille de seine et marne..
Cette civette est proposée à Prix FAI : 585 927 € - Référence 78-225487

75006 - Century 21 Horeca vous propose cet établissement située à deux pas du magnifique Jardin du Luxembourg, cette opportunité unique concerne un établissement de restauration rapide bénéficiant d?une Licence 4, offrant une large gamme de possibilités pour exploiter une activité de restauration avec service au comptoir et vente d?alcool.

Caractéristiques principales :

Emplacement idéal : Dans l'un des quartiers les plus prisés du 6ème arrondissement, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, un lieu stratégique à forte affluence de passants et de touristes.

Surface : Une salle de restaurant, bien agencée, offrant une ambiance agréable pour les clients, en plus de l?espace dédié à la vente à emporter.

Licence 4 : Permet la vente d?alcool dans le cadre de la restauration, offrant une opportunité pour l'implantation d?un concept original ou d?un développement de l?activité de bar.

Capacité : Idéale pour un service rapide sur place ou à emporter, avec un service efficace et une clientèle fidèle.

Atouts :

Proximité des lieux touristiques et bureaux : La localisation garantit un flux constant de clients, aussi bien de passage que réguliers, créant ainsi une belle opportunité de rentabilité.

Espace optimisé : Cuisine entièrement équipée, prête à l?exploitation, avec possibilité d?ajouter des options de service à emporter.

Ambiance conviviale et moderne : L?agencement intérieur est soigné pour offrir une expérience agréable, que ce soit pour une pause déjeuner rapide ou un moment de détente.

Conditions de vente :

Loyer HT/HC : 33 600 euros
PRIX FAI : 585 927 euros

Contactez-nous pour plus de détails concernant le prix de vente, les modalités et pour organiser une visite.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier dynamique, prisé des Parisiens comme des touristes !




Réf. : 75-223818

92 - BAR/BRASSERIE - LICENCE IV - Secteur Boulogne-Billancourt/Issy-Les-Moulineaux - Century 21 Horeca Boulogne vous propose à la vente une belle opportunité de Bar/Brasserie située dans une des villes les plus prisées et dynamique des Hauts-de-Seine - Avec ce Bar/Brasserie d'une surface commerciale d'environ 80m², vous disposerez de plus de 65 places assises en salle et 34 places additionnelles en terrasse extérieure - Une cuisine de plain-pied avec extraction, ainsi qu'une cave en sous-sol et accessible directement par l'intérieur complètent ce bien - Ce Bar/Brasserie réalise un chiffre d'affaires de 700 000€ HT avec un jour de fermeture par semaine et 5 semaines de congés annuels - Le bail a été renouvelé en 2019 pour un loyer annuel plus qu'attractif de 21 600 € HT/HC - Beau projet à saisir, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 585 927€ / Référence 92-219871
Réf. : 92-219871

Très bel Hôtel Restaurant situé dans une commune balnéaire dynamique. L'établissement propose une carte de restauration qui a su fidéliser une clientèle locale recherchant une expérience gastronomique dans un cadre accueillant et chaleureux à la décoration soignée. Capacité actuelle de 40 cvts ( pouvant être doublée ). La partie hôtelière de 10 chambres est sous traitée permettant au coulpe d'exploitant de se consacrer exclusivement à la gestion du restaurant. Le plus de l'affaire un magnifique appartement de 140 m2 vue Mer .. Outil de travail idéal pour un couple de professionnels !
Réf. : 3446

HOTEL RESTAURANT face aux flots - lic 4 - pizzeria - Moins de 10N° - 2* - salle de 67 places avec clim - Belle terrasse de 40 places. Les chambres climatisées. affaire Entièrement refaite - CA en constante progression Réf. : 3220

Un hôtel raffiné, plutôt haut de gamme, aménagé dans un ancien moulin en bord de rivière. Une magnifique bâtisse en pierres apparentes entourée d'un grand parc ombragé. Le rez de chaussée se présente comme suit : une réception accueillant avec un salon, la salle de restaurant d'une déco élégante et chaleureuse accueille 50 couverts, complétée d'une petite salle. Une 3eme salle peut servir pour des séminaires - Les cuisines sont grandes et agréables avec des fenêtres sur l'extérieur - La chaufferie & buanderie se trouvent dans un bâtiment attenant / r+1 et r+2 : les chambres - Idéale pour un couple de pros - CAHT 2023 : 700KE - PERF : 189ke - Prix FAITTC : 696 800Euros - Prix canon Réf. : 2462

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente ce charmant bistrot de 40 places situé dans un quartier prisé de Paris. Ce restaurant dispose d'une décoration soignée et chaleureuse, idéale pour une ambiance conviviale et élégante.

Caractéristiques :

Capacité : 40 places assises
Cuisine : de plain-pied, bien équipée
Extraction : système d'extraction externe
Bureau : situé à l'étage, idéal pour la gestion

Loyer : 26 000 € HT/HC

Prix FAI : 591 556 €

Cet établissement constitue une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant développer son activité dans un secteur dynamique de Paris, à forte fréquentation.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf. : 75-223353

CENTURY 21 HORECA 91 - Tabac dans une jolie commune de l'Essonne, où il fait bon vivre. Cette civette est tout équipé aussi bien dans son agencement que dans son système de sécurité. Ce tabac FDJ se caractérise par une superficie de 35 m² plus un grenier de rangement accessible par la réserve. Elle réalise des commissions importantes sur le Bilan 2024 : Commission Nette Annuelle Tabac de plus de 118 000 €, Commission FDJ de plus de 42 000 € et un chiffre d'affaires en tabletterie de 112 000 €. Actuellement, cet établissement bénéficie d'une demi journée de fermeture hebdomadaire (dimanche après-midi) et de 2 semaines de congés/an. Les ouvertures du lundi au samedi sont de 7h à 20h00, et le dimanche de 8h à 12h.30 Le bail actuel annonce un petit loyer annuel de 10 392 € Hors Taxes Hors Charges. Ce TABAC dégage une excellente rentabilité avec un PERF de plus de 152 902 €. PRODUIT RARE SUR LE MARCHE : A SAISIR TRÈS VITE. PRIX 594 022 € FAI, Réf : 91-225198
Réf. : 91-225198

75 - Century 21 Horeca Paris est ravi de vous présenter une occasion unique d'acquérir un fonds de commerce de restaurant complètement refait à neuf, avec une extraction de 400. Situé au cœur du quartier très prisé de la Madelaine , cet établissement bénéficie d'un énorme passage et d'un gros potentiel de développement.
56 places assises à l'intérieur et 28 places en terrasse couverte, parfaites pour profiter des belles journées
Ouvert uniquement le soir et fermé le week-end, offrant ainsi une opportunité d'expansion pour développer le service de déjeuner ou d'autres activités. Vous aurez l'honneur de servir une clientèle diversifiée, allant des touristes et riverains aux professionnels de bureaux CSP+, tous à la recherche d'une cuisine authentique et savoureuse.
Faible loyer, vous permettant de maximiser vos marges et de construire une activité florissante.
Ne laissez pas passer cette chance de devenir le propriétaire d'un restaurant d'exception, au cœur d'un quartier dynamique et en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Rejoignez l'aventure culinaire et saisissez cette opportunité dès aujourd'hui !
Réf : 75 - 225101 / Prix FAI : 596 000 €

Réf. : 75-225101

Restaurant À Vendre Avec Murs Et Fonds | Essonne | Emplacement Stratégique | Grande Capacité | 270m² | 1.508.000€
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce vaste restaurant idéalement situé au cœur d?une zone commerciale dynamique, à proximité de grandes enseignes et d?un accès autoroutier.
Restaurant À Vendre dans l?Essonne
Cet établissement de plain-pied offre une capacité exceptionnelle avec 160 places assises en salle et 120 places en terrasse, sur une superficie commerciale de 270 m². La cuisine est entièrement équipée, incluant une extraction, permettant d?accueillir divers concepts de restauration, y compris la restauration rapide.
Informations Financières et Potentiel de Développement
Ce restaurant bénéficie d?une fermeture hebdomadaire d?un jour par semaine, renforçant son attractivité. L'offre inclut à la fois le fonds de commerce, au prix de 596.000€, et les murs, pour 912.000€, frais d?agence inclus.
Emplacement Dynamique. Grande Capacité. Opportunité Unique.
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d?Informations ou pour Organiser une Visite.
Réf. : 91-214709

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé en emplacement n°1 dans le 5ème arrondissement de Paris. Quartier étudiant, touristique, locaux à fort pouvoir d'achat et vivant de jour comme de nuit. Ce restaurant est composé de 25 places au RDC et de 70 à l'étage sur une surface commerciale de 120 m2 La cuisine avec son extraction 400 est de plain-pied au RDC. Au sous-sol vous trouverez de grands espaces de stockage + chambre froide etc. Idéal tout concept de restauration. Ref 75-222973 Prix 596000 euros FAI belle surface sur emplacement Premium avec extraction !!
Réf. : 75-222973

TOULOUSE CENTRE, Bar-brasserie, LICENCE IV. Affaire d?angle située sur un axe dynamique du centre-ville de Toulouse, à proximité des facultés. Une surface de 170 m² dans un décor contemporain et sobre répartie sur 2 niveaux générant une capacité de 80 couverts valorisée par une véranda spacieuse et lumineuse. Un astucieux « monte plat » alimenté par une cuisine à l?étage totalement refaite à neuf vous permettra de proposer une « popotte » traditionnelle et qualitative. Point fort loyer mensuel 1000 €HT. CA supérieur à 500 000€.
Réf. : 75-212104

TOULOUSE hypercentre, LICENCE IV bar brasserie.
Très belle opportunité de reprise d?un fonds de commerce de bar brasserie. Affaire en angle de rue sur grand axe de la ville rose. Cet établissement vous offre plusieurs possibilités avec l'aménagement de sa terrasse couverte pouvant potentiellement proposer plus d'une centaine de place. Ouvert tous les jours de la semaine. Bail neuf à la cession. Une quarantaine de places à l'intérieur. Un sous-sol de 120m² comprenant cuisine, réserve plus une salle de réception. Une cuisine professionnelle opérationnelle avec extraction en toiture. CA 2022 de plus de 900 000€ HT.

Réf. : 75-213286

75- Century 21 Horeca vous propose une brasserie d?angle bien située entre Oberkampf et Voltaire.
Cet établissement bien entretenu est stratégiquement situé à l?angle d?une grosse artère Du Nord-Est de Paris et d?une rue de passage. Une terrasse permanente de 24 places assises, 46 places à l?intérieur, 6 places au bar, licence 4, extraction interne de 250mm. 54 m2 de surface commerciale, grande cave de 25 m2. Le store a été changé récemment et la façade refaite à neuf. Bail 3/6/9 jusqu?au 30/09/2032 pour un petit loyer de 26350 €.
Pris de vente FAI 596 500 € FAI, REF 220 300

Réf. : 75-220300

51- Century 21 Horeca vous propose ce fonds de commerce de TABAC FDJ PMU Presse de 255m2 situé sur un emplacement n°1 avec un énorme flux piétons et à proximité des transports en commun. Ce TABAC FDJ PMU Presse, en excellent état, réalise en 2023 plus de 200k€ de commissions nettes et un chiffre d'affaires additionnel de 100k€. Situation locative idéale avec un bail 3/6/9 qui court jusque 2031 et un loyer annuel de 25k€ HTHC. EBE retraité de 140k€. Affaire extrêmement rentable pour professionnel. Prix : 596.520€ FAI. Réf : 75-223450
Réf. : 75-223450

92- Secteur Neuilly/Levallois/Clichy - Century 21 Horeca vous propose ce fonds de commerce de BAR BRASSERIE de 100m² en angle, à l'excellente visibilité et situé dans un quartier mixte mêlant une clientèle de bureaux et résidentielle cossue. Ce BAR BRASSERIE compte 75 places en intérieur, une très jolie terrasse d'angle de 36 places, une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe en 350mm permettant tout type de cuisine. Cet établissement est en excellent état et constitue un outil de travail idéal pour professionnels. Ouvert uniquement du lundi au vendredi, il réalise un chiffre d'affaires en 2023 de 500k€. Situation locative idéale avec un bail récemment renouvelé et un loyer annuel de 36.400€ HTHC.
Prix FAI : 596.520€ FAI. Réf : 75-224422
Réf. : 75-224422

92 - RESTAURANT PIZZERIA Licence IV - SECTEUR DEFENSE COURBEVOIE. Emplacement n°1. Etablissement de 160 m² avec 15 m de façade. Salle de 90 places et 30 places en terrasse extérieure. Affaire dans un état impeccable. Grande cuisine de plain-pied. Carrefour animé avec flux routier, proximité transports. Secteur mixte résidentiel & bureaux. CA en progression constante.Bail neuf avec loyer raisonnable - Prix FAI: 596 524€ - réf:92-189623
Réf. : 92-189623

92- RESTAURANT TRATTORIA PIZZERIA- Secteur : RUEIL PUTEAUX NANTERRE- Local en angle sur un top emplacement en centre ville. 280 m² de plain-pied et 360m² de surface totale avec 25 m de façade. L'endroit bénéficie d'une double extraction permettant une division éventuelle. Salle de 150 places assises plus une trentaine en terrasse. Parkings à proximité. Le bail commercial sera neuf à la cession. Le propriétaire est ouvert à tout type d'activité. Secteur mixte proche théâtre et commerces, belle clientèle.
Prix FAI : 596 527 € Référence: 92-206243
Réf. : 92-206243

75 - HORECA CENTURY 21 Vous propose la vente du fonds de commerce d'un restaurant traditionnel asiatique, tenu par un grand chef qui attire une clientèle prestigieuse, situé en plein cœur de Paris. Ce restaurant de 60 places assises en salle et 12 en terrasse, bénéficie d'un emplacement stratégique entre deux grands axes, dans un quartier animé, offrant une excellente visibilité et un potentiel de clientèle variée. D'une superficie de 140m2 en RDC avec un appartement de 45m2 et 50 m2 au sous-sol une cuisine avec une extraction de 400 avec une réserve, Licence R. Dépêchez-vous de le visiter !
PRIX FAI : 596 527€ / REFERENCE WEB : 75-224523
Réf. : 75-224743

75 - Century 21 Horeca Paris vous propose à l?acquisition un bel établissement de restaurant de 60 couverts intérieur et 12 couverts en terrasse permanente. Idéalement situé dans le quartier des ternes , ce restaurant est sur un emplacement numéro 1, ce restaurant est parfaitement agencé, avec cuisine de plain pied, grandes réserves au sous sol. Ce restaurant réalise un chiffre d'affaire de 550.000€ HT. Bail commercial 3/6/9 qui court jusqu'en 2029 avec un loyer de 6.000€ HT, qui est très cohérent pour le quartier est ses 95m2 de surface.

Prix de vente de 596.527€ FAI pour un emplacement premium dans paris !
Référence Web : 224769
Réf. : 75-224769

93 - MURS COMMERCIAUX DE CIVETTE AVEC APPARTEMENT - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - Secteur Neuilly-sur-Marne/Neuilly-Plaisance/Le Perreux-sur-Marne - Century 21 Horeca vous propose à la vente une top opportunité de Murs Commerciaux d'une Civette avec appartement de type F3 - Idéalement située sur une belle commune de Seine-Saint-Denis et dans un environnement de qualité avec une clientèle résidentielle et de hauts fonctionnaires - Le Fonds de Commerce de la Civette est également proposé à la vente et sera indissociable de la Cession des Murs - Projet idéal pour investisseur ou commerçant en recherche d'une affaire clé en main - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 596 527€ / Référence : 92-224794

Century 21 Horeca Paris vous propose à l'acquisition une magnifique brasserie d'angle dans le prestigieux quartier du 17 ème arrondissement de Paris non loin du parc monceau. Ce Bar-Brasseire Restaurant dispose d'une quarantaine de places intérieurs et de plus d'une vingtaine en terrasse permanente. Doté dune cuisine de plain pied, d'une grande cave , et d'un appartement. Bail récent pour un loyer annuel HT de 30.000€. Prix de vente de 596.527€ FAI .
Réf. : 75-224644