fonds de commerce

LA ROCHELLE RESTAURANT DU MIDI + VDDI ET SAM SOIR LA ROCHELLE affaire idéale qualité de vie ouverte les midis du mercredi au dimanche + vendredi-samedi soir. A l'étage appartement de fonction avec entrée et jardin de 150m2 indépendant. Grand espace de travail avec une superficie totale de 260m2 + grande terrasse ensoleillée de 80m2. Loyer = 1200Euros HT mensuel pour l'ensemble. Affaire clé en mains au matériel récent et entretenu. CA > 400kEuros HT sur 12 mois glissants au 30/09/22 et linéaire à l'année. Très bonne rentabilité > 120kEuros HT en 2019 ! Réf. : 2989

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente ce magnifique RESTAURANT Paris rive droite à proximité de la gare saint-Lazare avec une belle clientèle de bureaux et de quartier. Ce restaurant traditionnel possède une belle salle de 39 couverts avec un joli cadre ainsi qu'une petite terrasse de 6 couverts, à cela s'ajoute une terrasse estivale ensoleillé de 20 couverts . Le restaurant possède une cuisine avec du matériel récent et une extraction en 400MM et un grand espace de stockage. Le chiffre d'affaires net en 2022 est de 335 000 euros pour un loyer annuel de 22 800HT/HC. Le restaurant est fermé deux jours par semaine, il existe une grosse possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires. PRIX: 368 627 FAI. Référence 75-218149.
Réf. : 75-218149

77 - RESTAURANT situé en centre ville sur un emplacement 1bis au bord de la Marne. L'exploitant cède son fonds de commerce avec un bail neuf tout commerce sauf discothèque. L'établissement possède 280m² au RDC et une terrasse couverte de 80 places profitant d'une magnifique vue sur la Marne. Le local est idéal pour l'activité de brasserie avec 450M² de surface totale qui offre à la clientèle une grand espace lumineux et un après-midi lyrique au bord de l'eau. Le loyer annuel est de 48 000€ non assujetti à la TVA ni charges copro. Possibilité d' achat des murs. Prix: 371 324 € FAI. Référence: 75-215382.
Réf. : 75-215382

RESTAURANT CENTRE VILLAGE TOURISTIQUE HERAULT Restaurant centre village touristique dans l'Hérault. Cette affaire dispose d'une salle de 70 m² et d'une terrasse 40 m² offrant une capacité de 70 places assises intérieur et extérieur. Elle bénéficie également d'un logement de fonction à l'étage de 160 m². Fermeture 2 jours et demi par semaine + 6 semaines de congés par an. CA HT +/- 140 000 Euros en 2019 avant Covid. Vendu en toute propriété à 372 500 Euros FAI (fonds et murs) Réf. : 1002

83 . Secteur HYÈRES - Restaurant situé au cœur d'une station balnéaire réputée idéalement placé sur un axe commerçant près des plages - Une salle de 50 places donne sur une véranda ouverte en saison de 40 couverts- une cuisine traditionnelle y est servie avec un ticket moyen de 25 euros - agencement intérieur impeccable - cuisine fonctionnelle et très bien équipée - fermé le lundi en saison - effectifs en saison 4 salariés plus les 2 gérants - congés annuel 6 semaines - horaires 12h/15h 19h/22h - loyer 24 000 € annuel - PERF 120 000 € - PV 375 000 € FAI
Réf. : 13-214577

94 - BAR/BRASSERIE Licence 4, situé dans le secteur de Vitry , proche du RER et du métro du Grand Paris, ce magnifique BISTROT Parisien vous offrira un outil de travail idéal . Unique sur le secteur, ce BAR-BRASSERIE se compose une belle salle de 50 couverts ainsi qu'une terrasse en angle de 30 places assises. En parfait état, ce BISTROT vous fera bénéficier d'une très belle rentabilité avec un PERF de plus de 120K€ i . Avec son petit loyer: 17400/an HC, ses possibilités d'exploitation (Licence IV non exploitée, Ouvert 5/7j, 4 semaines de congés en été et Les jours fériés , vous détiendrez tous les atouts pour réussir. N'hésitez pas à nous contacter.
PRIX 373 000 € FAI REF: 91-212897
Réf. : 91-212897

91 -BAR TABAC LOTO PMU situé dans une Ville active de l'Essonne. Entouré de commerces à fort trafic (Boulangerie - Pharmacie) et d'un Parking. Cette affaire bénéficie d'une très grande surface commerciale d'environ 180 M² ainsi que l'opportunité d'avoir une belle Terrasse non exploitée à ce jour . Ce BAR TABAC LOTO PMU a réalisé une Commission Nette Annuelle Tabac de plus de 28 000 €, plus de 11 000 € de Commissions FDJ, plus de 2 700 € de Commissions PMU. Cette affaire offre de belles perspectives pour celui qui saura lui donner une seconde jeunesse. Cause de la vente Départ à la retraite. PRIX FAI 373 000 € REF- 91-211788
Réf. : 91-211788

A Bayonne extrêmement bien situé en emplacement n°1, Century 21 Indarra Pro vous propose ce Tabac-Presse-FDJ en parfait état et très bien entretenu. L'équipement est de très bonne qualité et complet, offrant une belle attractivité pour accueillir la clientèle dans d'excellentes conditions. Le chiffre d'affaires et les différentes commissions sont en constante progression, avec une forte reprise depuis la diversification de son offre (librairie, confiserie, cigarette électronique). L'affaire est proposée clé en main, aucun travaux à prévoir, avec encore un fort potentiel de développement de CA.2 salariés à reprendre pour confort de vie. Faible loyer.1 jour de fermeture par semaine avec des horaires très confortables pour un débit de tabac.3 semaines de fermeture par an.Loyer : 590 Euros / mois HT-HCPrix de Vente : 373 120 Euros (FAI)Honoraires 9,74% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 33 120 Euros TTC Réf. : 47689911

75 - Restaurant avec EXTRACTION - 40 places - grande cuisine de plain-pied - Loyer 24 000€ HT/HC/an - Bail 2024 - Emplacement N°1 - quartier de bureaux le midi - touriste et habitués le soir - Entièrement refait à neuf. Réf:75-208982
Réf. : 75-208982

75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce de BAR FDJ PMU d'une surface commerciale de 50m² comprenant 24 places en salle et 8 en terrasse avec un appartement. L'affaire est située dans un quartier très commerçant avec des bureaux et hôtels. L'établissement propose des activités de PMU et FDJ. Le montant total des commissions annuelles est de 60 000 €. Le chiffre d'affaires du bar est de 47 000 €. Il n'y aura pas de personnel à reprendre. Le loyer comprenant l'affaire et le logement est de 32 700 € HT HC annuel. PRIX FAI 373 924 €. Réf: 75-217272
Réf. : 75-217272

92 - Restaurant d'angle - Bel emplacement - Secteur Antony -Sceaux - Bourg La Reine. Restaurant avec terrasse dans une ville recherché des Hauts De Seine. L'établissement est composé d'une salle de 60 couverts, d'une terrasse de 20 places et d'une cuisine de 12 m² de plain pied avec extraction . Cette affaire est dans un très bon état. Surface commerciale 70 m². Une belle visibilité pour ce restaurant avec 14 mètres de façade. Ouvert midi et soir - L'affaire est fermée le dimanche ainsi que 4 semaines dans l'année.Prix FAI : 373 924€Référence : 92-214366
Réf. : 92-214366

75 - Rive droite - Century 21 Horeca vous propose un BAR BRASSERIE en emplacement N°1 dans un quartier bobo très recherché et dynamique de l'est parisien. Ce bar brasserie de 40 places assises et 20 places en terrasse ainsi que 20 places en terrasse estivale, dispose d'une cuisine de plain-pied équipée de matériels professionnels avec une extraction externe de 300mm, et de 3 caves communicantes en accès direct. Tout petit loyer de 17 300 € HT/HC avec un bail 3/6/9 renouvelé en 2021. Gros potentiel de développement au vu de son emplacement, avec une belle clientèle de bobos, bureaux etc. Rénové en 2020 ce bar brasserie ne nécessite pas de travaux pour être exploité. Prix : 373 924 € FAI Référence : 75-218275
Réf. : 75-218275

75 - RESTAURATION RAPIDE ET VENTE A EMPORTER située sur un emplacement n°1. L'affaire dispose de 50 places en salle et de 12 places en terrasse. La surface totale est de 130 m² dont un laboratoire de 40m². L'établissement attire une clientèle de bureaux et touristique. Cette restauration rapide a été refaite à neuf. La cuisine est de plain-pied avec une extraction interne d'un diamètre de 180 mm. L'affaire réalise un CA 2021 HT de 577 635 € - Prix FAI : 373 924 €. Référence: 75-212235
Réf. : 75-212235

92- EN EXCLUSIVITE Restaurant Licence 4 d'angle - Bel emplacement - Secteur Malakoff Vanves Issy les Moulineaux - Affaire de 60 places en salle et bénéficiant d une terrasse de 10 couverts - Affaire a développer grâce à sa licence 4 non exploitée à ce jour - Très belle cuisine professionnelle de plain pied - Cave aménagée - Surface commerciale 70 m² - Affaire en parfait état - Ce restaurant est fermé 2 jours par semaine et 5 semaines par an - Beau chiffre d affaire - Prix FAI : 373 927 € - Reference : 92-207689
Réf. : 92-207689

94 - RESTAURANT - Situé dans une ville très recherchée et prestigieuse du Val de Marne, ce magnifique restaurant, de style bistrot, vous offrira un outil de travail de grande qualité. En plein cœur du centre ville, sur un emplacement N°1, vous bénéficierez d'une très belle salle de 64 couverts amenant sur un bar et une cuisine en parfait état et à la circulation aisée. Ajoutez à cela, un logement possible à l'étage, le tout pour un loyer très modeste pour le secteur et vous obtenez une affaire idéale et rare sur ce secteur.
Prix de vente: 375 000 euros FAI
Réf. : 91-215933

HERAULT TABAC EPICERIE TERMINAL DE CUISSON Au coeur d'un charmant village héraultais, nous avons le plaisir aujourd'hui de vous proposer une belle affaire combinant l'activité tabac et épicerie-Terminal de cuisson (sous enseigne concernant l'épicerie). Ce commerce, faisant office de coeur et de point central du village où il est, bénéficie de tout le matériel d'exploitation nécessaire ainsi que d'un agencement refait entièrement à neuf et de qualité. Le local est divisé en deux pôles avec une partie tabac de 37 m² et une partie épicerie-boulangerie de 173 m² pour un total de 210 m². Concernant l'activité boulangerie, il est à noter que cette dernière réalise quasiment le même chiffre que l'épicerie (50-50). Il y a donc possibilité pour un repreneur n'étant pas boulanger de s'immatriculer uniquement en SNC pour faire du tabac-épicerie ou bien de créer une SNC pour le tabac et une simple SARL pour le côté épicerie. A l'heure actuelle, le volet boulangerie n'est que très peu exploité et la plupart des produits proposés ne demandent pas un réel savoir-faire de boulanger donc cela peut tout à fait être envisageable. Cela permettra au repreneur de pouvoir continuer à vendre pains, sandwiches, pâtisseries etc tout en n'étant pas boulanger de métier. Coup de coeur assuré pour cette affaire dégageant un très beau chiffre d'affaires d'environ 550 000 Euros ainsi qu'une confortable rentabilité d'environ 130 000 Euros tous salaires payés (deux vendeuses et un boulanger). Nous consulter pour plus d'informations. Dossier disponible sur demande. Réf. : 6985

RESTAURANT CV MONTPELLIER Montpellier Centre Très beau restaurant en parfait état avec agencement et matériel de qualité. Décoration soignée et moderne dans de beaux volumes. Belle cuisine spacieuse avec extraction. Les exploitants actuels proposent une cuisine traditionnelle de qualité. Établissement pouvant accueillir 45 clients en salle et 20 en terrasse. Fermé 2 jours par semaine et 4 semaines de congés par an pour un confort de vie. Ce restaurant réalise de beaux chiffres d'affaires. Très bonne rentabilité avec PERF de 219 000Euros salaires payés. Réf. : 6242

Restaurant saisonnier. perf (potentialité de l'entreprise et rentabilité financière) : 49 000 €.
Restaurant situé face port de plaisance, dans une stations balnéaire familiale de l'aude, ce bien dispose d'un emplacement n°1 avec une vue unique.
grâce à une capacité de 70 couverts en salle, 35 en véranda et 40 sur la terrasse extérieure cet établissement permet d'accueillir une clientèle locale et touristique sur 7 mois d'ouverture.
ce restaurant propose une cuisine traditionnelle ainsi que des pizzas.
le matériel et l'agencement sont de qualité.
travail en coupure, fermeture 1 jour 1/2 par semaine même en été.
aucun contrat brasseur à reprendre.
affaire tenue depuis plus de 30 ans.
idéale pour des professionnels.
plus d'informations nous consulter.
Réf. : VEN04691

pizzeria - rôtisserie a emporter

bien rare à la vente. situé au coeur d'une station balnéaire de l'aude, emplacement n°1 pour cet établissement saisonnier qui bénéficie d'une ouverture très appréciable, moins de 6 mois par an et qui permet aux exploitants de profiter de 6 mois de repos.
vente à emporter uniquement, pizzas, poulets rôtis, frites...
chiffre d'affaires 2021 : 330 000 € important grâce à un agencement de qualité et une visibilité optimale.
pas d'ouverture tardive pour cet établissement à emporter 20h00 hors saison et 21h30 en juillet et août ainsi qu'un jour et demi de fermeture hebdomadaire hors vacances scolaires.
idéal pour un couple de professionnels.
pour plus d'information, nous contacter.
Réf. : VEN04693

boucherie - charcuterie - traiteur
bel emplacement à l'entrée d'une ville dynamique du département. magnifique boucherie, charcuterie, traiteur d'environ 160 m² avec laboratoire, cuisine, chambres froides et joli espace de vente à la décoration soignée.
l'ensemble est entièrement aux normes et entretenu.
un parking d'une dizaine de places dédiées.
idéal couple de professionnels aidé de 2 salariés.
affaire clé en main. ca en progression constante.
Réf. : VEN04451

Restaurant - snack - glacier - lic iv - jeux
cet établissement de restauration-glacier offre une large palette de produits et de services à une clientèle fidélisée, familiale, composée d’autochtones mais aussi saisonnière car son emplacement de tout premier ordre face à un port de plaisance lui confère une extrême attractivité.
positionné sur un secteur très touristique, ce restaurant-snack-glacier offre plus de 110 places assises, réparties pour moitié en salle, pour moitié sous une terrasse couverte qui bénéficie d’une vue imprenable sur le port.
le matériel y est complet et l’ensemble jouit de beaux volumes ( 250 m² env. + mezzanine, locaux et rangements en r+1 et r+2).
cette entreprise se managera en couple (de professionnels) aidé d’une dizaine de contrats, dont deux à trois à l’année.
enfin, un parking proche et des places de stationnement disponibles permettront une exploitation optimale de cette affaire située dans un environnement très porteur.
qualité de vie préservée (fermeture hebdomadaire toute l’année, 3 à 4 semaines de congés annuels etc.).licence iv en location. cédé cause retraite. ca en constante évolution. importante fréquentation avec un pic de saisonnalité. affaire à découvrir sans tarder.
ca 2022 de 480.000 € avec une performance de 126.000 €
un loyer de 4.780 € ht / mois
Réf. : VEN04687

Hotel restaurant charme fou - 3 étoiles - Très belle bâtissement ancienne avec déco rafinée et moderne. Le restaurant de grande qualité s'appuie sur une cuisine traditionnelle, originale et gouteuse. Chaque chambre est différente. Affaire avec potentiel possibilité d'augmenter la capacité de l'hotel Apport mini : 155ke - Possibilité d'acheter les murs Réf. : 2270

BRASSERIE PIZZERIA LICENCE 4 SUR SITE TOURISTIQUE Cette Brasserie pizzeria est située sur un site à forte frequentation touristique au sein d'une commune balnéaire dynamique.Ouvert 6 mois par an elle propose une carte de brasserie centrée sur une offre de pizza et de petite restauration. L'existence d'une licence 4 est un plus pour le developpement de la limonade. Belle terrasse couverte de 80 places. Materiel complet et entretenu. le plus de l'affaire un ban de vente a emporter non exploité. Vente cause santé Réf. : 3113

FRONT DE MER CREPERIE ET LOGEMENT 2 CHAMBRES Affaire Familiale de Crêperie, installée depuis + de 20 ans sa réputation n'est plus a faire. Salle de 60 couverts + terrasse de 50 couverts. Parfaitement équipé pour l activité, clés en main pour travailler. Idéal pour un couple. Le plus de cette affaire : un logement de fonction de 70m2 avec 2 chambres. Réf. : 2933

BOULANGERIE PATISSERIE AXES PASSANTS GRANDE VILLE A vendre boulangerie patisserie snacking - Grande ville du 17 - hyper visibilité - Axes passants carrefour - boutique lumineuse 80m2 - places a l interieur et en terrasse - fournil 100m2 - parking privé 6 places - belle affaire - CA en progression - CAHT22 : 456ke - PERF : 117KE - Prix FAITTC : 383 600Euros - Apport mini : 110KE Réf. : 3009