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Restaurant Licence 4 à vendre ? Emplacement numéro 1 ? Paris Rive Gauche
À vendre fonds de commerce restaurant avec Licence 4, situé en emplacement numéro 1 sur la Rive Gauche à Paris, dans un quartier dynamique à fort flux piéton. L?établissement offre 46 couverts en salle, une cuisine de plain-pied avec lumière naturelle, extraction 400 et deux chambres froides. Façade de 7 mètres donnant une visibilité maximale. Idéal pour un restaurant gastronomique, restaurant traditionnel, bistronomique ou avec activité bar à vins, tapas, cocktails. Licence 4 incluse dans le bail, rare à Paris. Loyer annuel attractif de 30 586,84 euros HT HC. Prix de vente : 490 524 euros FAI TTC. Affaire clé en main avec fort potentiel. Référence : 75-224408 Réf. : 75-224408
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Century 21 vous propose à la vente cet établissement situé au cœur d?un quartier vivant et en pleine effervescence gastronomique, ce restaurant de charme offre une opportunité rare d?acquisition dans le 11? arrondissement de Paris. Un lieu élégant, soigneusement aménagé, prêt à accueillir votre vision culinaire.
L?essentiel en un coup d?œil :
Salle chaleureuse avec belle capacité d?accueil de 41 places en salle et 27 à l'étage
Cuisine professionnelle entièrement équipée de plein pied
Extraction, réserve, agencement optimisé
Belle façade vitrée ? excellente visibilité sur rue passante
Décoration sobre et contemporaine, aucun travaux à prévoir
Clientèle locale et touristique.
Localisation stratégique :
Proche Bastille, Roquette, Voltaire ? au cœur d?un quartier animé, reconnu pour sa scène gastronomique, ses commerces de proximité et son ambiance cosmopolite. L?adresse bénéficie d?un flux constant de piétons et d?une forte attractivité résidentielle et professionnelle.
Ce que vous achetez :
Fonds de commerce d?un restaurant exploité avec succès
Idéal pour tout concept : bistrot moderne, cuisine du marché, néo-cantine, cave à manger, coffee shop, etc.
Opportunité clé en main ou base solide pour un nouveau projet
Conditions de cession :
Prix de vente :490 524 €
Loyer mensuel 29 791 € ? Bail commercial 3/6/9
Dossier complet et visite uniquement sur rendez-vous Réf. : 75-225246
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