fonds de commerce

75 - Restaurant bistronomique - Secteur Paris 8 -ème - Century21 Horeca vous propose ce restaurant bistronomique de 24 places plus terrasse dans un secteur très recherché de Paris - La cuisine est ouverte sur la salle avec un matériel de qualité - Affaire en parfait état - Coup de cœur assuré -Terrasse estivale - Le chiffre d'affaire projeté sur 2023 est de 550K HT - Cave de 15 m² - Prix FAI : 384 527 euros - Référence 92 - 220058
Réf. : 92-220058

-78- RESTAURANT-GRILL - Sur le secteur de Versailles, Saint Cyr l'Ecole, Guyancourt, Century 21 Horeca 78 vous propose cet établissement Solo de plus de 350 m². Il est idéalement situé sur un axe routier très passager, facile d'accès et bénéficie d'un vaste parking gratuit. Vous disposez d'une capacité d'accueil de 116 places assises en intérieur, et d'une terrasse ensoleillée d'une trentaine de places. L'outil de travail est pratique et bien agencé. L'ensemble du matériel, du mobilier et des installations ont été refaits à neuf en 2023. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée: extraction externe en 400mm, fours, grills à charbons, bain-marie, pianos, chambres froides et grandes réserves. Cet emplacement "Premium" permet d'attirer une clientèle mixte d'entreprises, de passage et de résidents. Vendu pour raison familiale, le réel potentiel de Chiffre d'Affaires est de l'ordre de 900.000 à 1.000.000€! (Déjà réalisé dans cette affaire). Prix Hyper Attractif! Prix FAI : 384.527€. Réf. : 78-221180.
Réf. : 78-221800

- 78 - RESTAURANT-TRAITEUR-VENTE A EMPORTER - Sur le secteur de Mantes-la-Ville, Buchelay, Century 21 Horeca Versailles vous présente ce RESTAURANT d'une superficie de plus de 650 m². Idéalement situé au cœur d'une zone d'activité commerciale et dynamique, il bénéficie d?une visibilité exceptionnelle ! Il est doté d'une terrasse de 60 places le long d'une large façade en baie vitrée s'étendant sur plus de 50 mètres ! Ce RESTAURANT peut accueillir jusqu'à 190 couverts en salle et les équipements ainsi que le mobilier sont dans un état irréprochable! L'accès est pratique grâce à de nombreux emplacements de parking autour de l'établissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Century 21 Horeca Versailles est à votre disposition pour concrétiser votre projet. CA HT 2023 à plus de 830.000 €. Prix FAI très attractif! 384.524 € - Réf. : 78-221714.


Réf. : 78-221714

78-BAR BRASSERIE PMU FDJ- RUEIL SAINT GERMAIN- Bel établissement en angle avec une grande visibilité sur un très bon emplacement : passage routier obligé, en début de rue commerçante centre ville, à côté d'un grand parking. Une partie bar et jeux d'un côté, une salle de restaurant indépendante de 40 places de l'autre. Terrasse pour une vingtaine de personnes. Cuisine spacieuse et extraction. Licence IV. Un appartement de cinq pièces complète l'affaire. 75000€ de commissions, 60 hectos annuels, 14 kg de café semaine. Bail commercial 3/6/9 avec un loyer modéré. Vrai potentiel de développement.
Prix FAI: 384 527€ Référence: 92-221983

Réf. : 92-221983

- 94 -BAR-BRASSERIE - Sur le secteur de Fresnes, Bourg la Reine, Century21 Horeca Versailles, vous propose ce Bar-Brasserie en Emplacement TOP N° 1. Il est situé en plein centre ville, sur une surface de 200m². Vous disposez de 50 places assises et d'une belle terrasse extérieure de 60 places. L'outil de travail a été refait à neuf en 2021. La cuisine de plain-pied est équipée d'une extraction externe de 500mm et dispose d' une réserve de 70m² en sous-sol. L'ensemble du mobilier est en parfait état d'entretien. Une moyenne de 50 couverts jours, 7 kilo de café par semaine, et 80 hecto. de bière annuel. Réel potentiel de développement!
Prix FAI: 384 .524€. Réf. : 221920 .
Réf. : 78-221920

92 - Restaurant avec Licence IV - Secteur Boulogne, Issy les Moulineaux - Century 21 Horeca 92 vous propose ce restaurant de 50 places assises avec une possibilité de 20 places en terrasse extérieure estivales - Surface commerciale de 70 m² - Cette affaire dispose d'une licence IV et de l'activité de Brasserie dans le bail - Ce restaurant dispose d'une belle cuisine de plain pied et d'un vaste sous sol accessible directement par la cuisine à usage de vestiaire pour le personnel, stockage, réserve, laboratoire et chambre froide . Bail 2030 . Prix FAI : 384 527 euros - Référence 92-217062
Réf. : 92-217062

92 - Restaurant d'angle - Secteur Levallois-Perret - Boulogne-Billancourt - Suresnes - ce restaurant dispose de 48 places intérieures et une terrasse de 28 places - cuisine au sous-sol de 20 m² avec extraction externe aux normes - d'une surface de 80 m² - Ouvert 6/ 7 jours et fermé 5 semaines par an - chiffre d'affaire cohérent et emplacement au milieu d'entreprise, d' écoles et résidentiel - un appartement de 3 pièces complète ce bien pour un loyer de 27.000€/an - Prix FAI : 384 524€ - Rèf: 92-216242
Réf. : 92-216242

84 - HÔTEL 3* 20 n° RESTAURANT - Emplacement de 1er ordre - imposante bâtisse au Cœur du Lubéron sur la route du Ventoux - A proximité des plus beaux sites - Établissement renommé - restaurant uniquement le soir - agencement de qualité - aucun travaux à prévoir - plusieurs chambres avec grandes terrasses privatives avec vue imprenable sur le mont Ventoux - mobilier récent - établissement entièrement climatisé - vaste sous-sol pouvant servir de salle de séminaire avec entrée indépendante par les jardins - parking privé fermé - terrasse de 28 places idéalement située - très belle piscine clôturée a proximité d'un vaste jardin arboré - parking fermé - magnifique habitation de direction de 480 m2 sur 3 niveaux, grand jardin privé, parking, piscine et pool house pouvant être facilement transformée en plusieurs gites - terrain 1 hectare - fermeture 2 mois - PERF 105 000 € - PV FDC 385 000 € FAI - MURS 2 300 000 € FAI - murs indissociables
Réf. : 13-209472

Retrouvez en exclusivité ce splendide restaurant à la cuisine traditionnelle.
Vendu murs et fonds indissociables, ce restaurant se trouve dans un village de la périphérie biterroise !
Ce restaurant représente une opportunité unique pour des restaurateurs préférant la qualité à la quantité, car en effet ce restaurant nécessite seulement une personne en salle et une autre en cuisine, ainsi vous retrouverez une trentaine de places assises dans cet établissement !
La magnifique décoration de ce lieu de partage et de convivialité marquera à prime abord vos futurs clients !
La cuisine est très spacieuse et fonctionnelle, les éléments qui la compose sont régulièrement renouvelés.
Côté clientèle, les gérants actuels disposent d'une jolie réputation qui leurs permet d'avoir une clientèle fidèle et friand de bonne cuisine accordée à des vins de la région.
Compris dans les murs également, un magnifique appartement de 100 m² à l'étage, disposant d'un grand salon-salle à manger-cuisine, de 2 chambres d'enfants, 1 chambre d'amis, 1 chambre parentale, SDB.
Quelques chiffres: 150 000 € de C.A HT annuel - 58 351 € d'EBE - 15 700 € de loyer annuel appliqué - 1500 € de charges locatives annuelles appliquées.
PMR aux normes.
Chauffage centrale au gaz + clim(s) réversibles.
Parking proche.
Réf. : 30-221824

BOULANGERIE - PATISSERIE - SANDWICHERIE Boulangerie, Pâtisserie, Sandwicherie à Montpellier proche de nombreux commerces (pharmacie, boucherie, caviste, presse, banque etc..) Grand parking à proximité, matériel récent et fonctionnel affaire 100% déléguée, CA 2023: 624 000 Euros Perf 136 000Euros prix 385 000 Euros FAI. Réf. : 7281

HERAULT BOULANGERIE PATISSERIE CHOCOLATERIE Hérault Boulangerie Pâtisserie Chocolaterie bénéficiant d'un excellent emplacement en rue piétonne proche de Montpellier. Boutique 40 m² + 260 m² de surface fabrication, bien équipée, matériel en très bon état de marche, potentiel de développement en snacking. 3 semaines de congés par an. Affaire idéale pour un couple. Réf. : 7094

BOULANGERIE PATISSERIE VAE DEPT 34 Nous avons une boulangerie de 170m2 à vendre dans une grande ville du 34. Une affaire d'angle, Située sur axe très fréquenté avec un volume de trafic élevé,Avec un chiffre d'affaires solide de plus de 508 000 Euros et une perf qui s'élève à 119 147 Euros, cette boulangerie est bien positionnée pour continuer à croître et à prospérer. L'espace a été récemment rénové et dispose d'un parking et terrasse privée de 16 places. Le matériel est en parfait état, Réf. : 3526

06 - BRASSERIE LICENCE III. Affaire de journée - Excellent emplacement et visibilité sur un axe principal, passant d'une belle ville du littoral Azuréen pour cette affaire de journée, avec l'activité régulière toute l'année. Proche de la mer, nombreux parkings, clientèle fidélisée, de passage et touristique. Terrasse ensoleillée de 56 places. Cette affaire propose actuellement une petite carte de brasserie traditionnelle avec plat du jour et quelques suggestions, et travaille de 6h à 18h - Le matériel a été régulièrement entretenu et les intérieurs sont climatisés- Fort développement possible sur une activité du soir, notamment en saison! Affaire saine avec un CA d'affaires réguliers. Idéal pour un couple d'exploitants avec trois salariés. CA2022 HT: 370 000€ - Perf : 50 000 € - Prix: 385 000€. A VOIR!
Réf. : 06-200512

31, Vente boulangerie pâtisserie Toulouse intra-muros.
Fonds de commerce situé sur une place bien connue du centre-ville de Toulouse, avec un marché de plein air, une fois par semaine.
Belle affaire de boulangerie pâtisserie fermée le dimanche.
Un fournil de plain pied d'une belle superficie accueillant tout le matériel et le nombre de salariés nécessaire à l'activité importante, plus un labo avec accès extérieur pour les livraisons. Un box fermé et une place de parking sécurisée inclus dans le bail ainsi qu'un logement de fonction.
Chiffre d'affaires 2022 de 640 000 € HT pouvant être amélioré en termes de snacking et de diversification pâtissière.
Réf. : 31-217517

Dép 84 - Brasserie licence 4 - emplacement n°1 d'une ville réputée du Vaucluse - au centre d'un important marché hebdomadaire - salle de 70 couverts à la déco traditionnelle avec grand comptoir et terrasse couverte de 80 places idéalement située - fort passage touristique en saison - service limo en journée - cuisine professionnelle entièrement équipée - clientèle à l'année - fermé le lundi ainsi que 3 semaines de fermeture annuelle - 3 salariés à l'année + 3 saisonniers - saison service restauration midi et soir, hiver uniquement le midi - vente cause retraite - forte progression possible - libre de contrats - loyer 17 500 € annuel - PV 385 000 € FAI
Réf. : 13-217763

Restaurant à vendre au centre-ville d?Uzès, au pied du 1er Duché de France, emplacement N°1. L?établissement est entièrement géré par ses salariés. Il est néanmoins très bien entretenu, avec une cuisine très bien équipée et ouverte sur la salle. Une terrasse extérieure sur le boulevard et un patio à l?abri des regards offrent aux clients qui désirent un peu d?intimité.
La clientèle est locale malgré l?absence des propriétaires, mais aussi commerciale grâce aux banques et aux administrations à proximité, ainsi que touristique.
La réception des marchandises s?effectue par un accès privé à l?arrière du restaurant, ce qui est très appréciable et rare en centre-ville, avec des places de stationnement privées pour le personnel. De nombreuses dépendances peuvent être exploitées pour éventuellement agrandir le patio, etc.
Présence d?un appartement de fonction avec un accès indépendant, que l?on peut sous-louer en Airbnb.
Un coup de cœur personnel, car cet établissement a été un haut lieu de la fête à Uzès, où tous les Uzétiens se rencontraient avant et après leur travail. Un lieu mythique pour les anciens.
Le loyer est très faible et, malgré l?absence des propriétaires, le chiffre d?affaires est de 636 000 €.
Très important à noter que pour les création d?entreprises UZES est une zone franche c?est-à-dire annulation à 100% des impôts sur les bénéfices pendants les 5 premières années.
Réf. : 30-222409

06 - BAR BRASSERIE Lic III - Très belle affaire à pérenniser sur un superbe port de plaisance. Nombreux parkings, belle terrasse plein sud, cuisine ouverte. Limonade, carte de brasserie à l'ardoise avec produits frais, plat du jour et desserts maison. Clientèle d'habitués à fort pouvoir d'achat et touristique en été. Belle affaire avec une grande terrasse et un loyer très raisonnable (25 000 €/an sans TVA). Réagencée en 2019, matériel en très bon état et bien entretenu. Appartement de fonction 2 pièces inclus dans le bail. Fermé tous les soirs à 19h ainsi que le dimanche et 3 semaines par an. Réelles possibilités d'évolution. Affaire entretenue régulièrement, pas de travaux à prévoir. Idéal pour un couple avec 2 salariés. CA HT 2023 : plus de 310 000 € (Perf : 70 000 €, nourri, logé, blanchi). PRIX : 390 000 € FAI. Idéal pour un couple, affaire rare avec qualité de vie. Possibilité d'acquérir les Murs pour 870 000 €FAI en supplément du FDC- Dossier sur demande après présentation.
Réf. : 06-192304

TPL DEPT 34 Tabac presse loto situé dans une grande Ville de l'Hérault. Secteur très dynamique et en pleine croissance, parking et tous commerces, Emplacement n°1, loyer très modéré, superficie d'env 24 m² Perf 139 KEuros idéal pour un couple qui souhaite développer cette superbe affaire, nous consulter pour une visite!!! Réf. : 7301

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - 77

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce restaurant Licence IV situé entre Melun et Fontainebleau, dans un quartier à fort pouvoir d'achat. Cet établissement dispose d'une belle visibilité et notoriété sur la zone de chalandise. L'activité est développée sur 150m2 de plain pied + 50m2 de cuisine pour 80 couverts ( véranda comprise ). Parking privé. Le potentiel ce bien est avéré tant par la surface du terrain (800 m²) que par les journées d'exploitations actuelles. Fermé 5 semaines par an + 2 jours et demi par semaine. Un bel appartement de 85 m² à l'étage permet de joindre l'utile à l'agréable. Produit clé en mains C.A. 2019 de 470k€ HT PERF 110K

Prix du Fonds 391 000 € FAI TTC
Réf. : 75-209581

Restaurant à thème en périphérie proche de Montpellier, dans une petite ville avec une belle clientèle. Il est situé au cœur d'une zone commerciale, avec supermarchés, boutiques, entreprises, halles et bureaux.
Entièrement équipé pour une capacité de plus de 80 places intérieures (actuellement, mais possibilité d'en mettre plus) et 80 places en terrasse privative et arborée, avec pergola bioclimatique, la cuisine est en très bon état et entièrement équipée.
Idéal pour un projet d'ampleur, que ce soit pour une franchise ou des particuliers, en restauration, boulangerie, ou tout autres commerces ayant besoin de visibilité.
Le bail sera créé à la vente, pour un loyer de 39 600€/an HT HC, et la destination sera "tous commerces"
Possibilité de rajouter un espace de 70m² en R+1 au dessus du restaurant, actuellement un plateau de bureaux, pour 800€/mois supplémentaire.
CA 2022 : 403 000€ HT
Les + : visibilité depuis axe passant, places de parking privatives, zone dynamique, Possibilité de rajouter une Licence IV.
Réf. : 30-219758

Très belle affaire de restauration rapide/coffee shop, exploitée en propre sans franchise Emplacement N1, en angle, grosse visibilité, sur une place, avec un très fort passage., La surface de vente est de 200 m² environ parfaitement équipé.
35 places assises en terrasse et 70 places assises à l'intérieur. Idéal pour une franchise.
Réf. : 30-219743

Bar Crêperie Restaurant saisonnier idéalement placé en façade mer (vue panoramique) dans une station balnéaire réputée disposant d'une terrasse de 80 places et de 70 couverts à l'intérieur. Carte de galettes, salades, moules. Bar à cocktails. Licence 4. Ouverture 9 mois par an. Opportunité rare Réf. : 3333

Au coeur de Bayonne sur un axe très passant et piéton d'une artère commerçante, Century 21 Indarra Pro vous propose ce Fonds de Commerce de Bar-Brasserie (Licence IV) d'environ 110 m² bénéficiant d'un très bel emplacement n°1. Son chiffre d'affaires est stable avec une clientèle du midi, mais il peut évoluer en développant la partie bar-limonade qui n'est actuellement pas exploitée (l'affaire est fermée le soir). Cet établissement possède une grande terrasse qui peut accueillir 38 couverts en extérieur et 50 couverts en salle. Cuisine fonctionnelle, extraction, infrastructure et matériel en parfait état.
Idéal couple ou exploitation en duo
Loyer : 1 690 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 394 800 Euro (FAI)
Honoraires 8,81% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 34 800 Euro TTC
Réf. : 024

31, Restaurant, Proche Tournefeuille
Belle affaire entièrement rénovée récemment, située sur une place commerçante de la ville.
Ce restaurant peut accueillir 90 couverts en intérieur et 80 en terrasse aménagée. Cuisine professionnelle tout équipée avec extraction. Clientèle essentiellement d?affaire le midi et du secteur le soir.
Etablissement aux normes PMR. Grand parking à proximité.
Chiffres d?affaires 2021 de 274 000€ HT (2019 ? 287 000€ HT).
Réf. : 31-216334

BAR, fonds de commerce de brasserie, LICENCE IV. Bon emplacement, situé sur une artère dynamique du centre-ville de Toulouse. Actuellement exploité 7 jours sur 7. Fort passage piétons, proximité métro et bus. Beau volume de bière et limonade, café minimum 1kg /jour, petite cuisine donnant libre court à un snacking de qualité ou simple brasserie. Clientèle familiale de quartier et touristique, belle terrasse ensoleillée pouvant accueillir plus d?une cinquantaine de places. Etablissement totalement refait et équipé, clef en main.
Réf. : 31-216204