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Aux portes de Bayonne, sur axe passant à très forte fréquentation avec visibilité et emplacement stratégique, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en Fonds de Commerce cette Affaire du Midi de type Restaurant-Brasserie d'environ 353 m² (Licence Restaurant). Le local est dans un état irréprochable. Le chiffre d'affaires est réalisé par une clientèle du BTP en premier service, puis une clientèle de bureaux et cadres-commerciaux sur un second service. L'activité autour de l'établissement garantie une situation financière stable et une bonne rentabilité. La salle peut accueillir environ 100 couverts et la terrasse, très bien exposée, peut accueillir 40 places assises. Il existe une marge de progression en développant l'organisation de séminaires, réception de comités d'entreprises et la clientèle du soir. La partie cuisine est très spacieuse, conférent un outil de travail à la fois moderne, en parfait état et très bien équipé (grande extraction, cuisine électrique, four mixte, friteuse, plancha, 4 frigos positifs, 2 frigos négatifs, etc.). Etablissement avec vestiaires-douches (homme et femme) entièrement aux normes PMR, hygiène et sécurité. Aucune concurrence aux alentours. Pas de contrat Brasseur. 2 personnes à reprendre. 4 semaines de fermeture / an. Fermé le week-end. Loyer : 3 200 Euro / mois HT-HC Prix de Vente : 383 960 Euro (FAI) Honoraires 8,84% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 33 960 Euro TTC Réf. : 423
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A Bayonne, dans un quartier du centre-ville, axe piétons très animé tout au long de l'année, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de Fonds de Commerce ce Restaurant (Licence Restaurant), situé dans un local typiquement Bayonnais. Dotée d'une belle terrasse, très bien exposée, cet établissement a vu son chiffre d'affaires se consolider au fil des années, ainsi que sa solidité financière. La salle peut accueillir environ 40 places assises et la terrasse environ 48 couverts. Cuisine très bien équipée avec piano gaz 4 feux, friteuse, très belle et grande extraction, grill à charbon, frigo positif, frigo négatif, trancheuse, four mixte, etc. Le local dispose en sus d'une très grande réserve et d'un local de stockage supplémentaire pour le matériel. Affaire très facile à gérer, idéale pour un couple-duo de professionnels. 2 jours de fermetures par semaine. 4 semaines de vacances par an. Pas de salarié à reprendre. Loyer : 2 500 Euro / mois HT-HC Prix de Vente : 383 960 Euro (FAI) Honoraires 8,84% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 33 960 Euro TTC Réf. : 430
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75 - Situé dans un emplacement stratégique, ce BAR BRASSERIE offre une capacité d'accueil généreuse de 115 places, dont 30 sont disponibles en terrasse, créant ainsi une atmosphère accueillante et animée. L'établissement est avantageusement positionné en angle, ce qui lui confère une excellente visibilité et une grande accessibilité. Niché dans un quartier agréable, il bénéficie d'une proximité aux transports en commun, notamment le tramway, le métro et le RER, ce qui facilite l'afflux de clients.
Le lieu est en très bon état général, témoignant d'un entretien soigné et d'une ambiance conviviale. Le potentiel de développement est également à prendre en compte, notamment en élargissant les horaires d'ouverture pour accueillir une clientèle en soirée, ce qui en fait une opportunité idéale pour des professionnels du secteur de la restauration.
Le loyer annuel s'établit à 39 400€, ce qui reste cohérent compte tenu de la surface et de l'emplacement. Le prix de vente pour cette offre est de 363 000€, frais d'agence inclus. Pour plus de détails, la référence de l'annonce est 75-206960. Cette affaire représente une occasion attrayante pour acquérir un établissement de bar brasserie dans un quartier dynamique et prometteur de la capitale Réf. : 75-206960
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95-BAR BRASSERIE-CENTURY 21 HORECA 91 vous offre l'opportunité d'acquérir un magnifique bar-brasserie niché au cœur du 95, dans un cadre forestier enchanteur. Idéalement situé en angle de rue, face à un rond-point, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale. Doté d'une salle de bar actuellement non exploitée, ce charmant établissement offre la possibilité de la séparer des deux salles de restaurant, chacune ayant leur propre entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, les deux salles de restaurant offrent un total de 74 places assises, tandis qu'à l'étage, une troisième salle peut accueillir jusqu'à 45 places, souvent réservée pour des événements spéciaux. Le loyer annuel est de 42 000 € HT HC pour une surface commerciale de 150 m². Vous profiterez également d'une cuisine de plain-pied adjacente aux salles de restaurant. De plus, le bien comprend une cave en cours de rénovation et une magnifique terrasse pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes par beau temps. Réf. : 91-221378
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Cette annonce concerne la vente d'une opportunité de restauration rapide en Seine-Saint-Denis, à proximité du futur village olympique, de campus universitaires et de lignes de métro parisiennes. Voici les détails clés à retenir concernant cette affaire :
Emplacement Stratégique : Le restaurant est idéalement situé à proximité du futur village olympique, de deux campus universitaires et de deux lignes de métro parisiennes. Cela indique un fort potentiel de clientèle provenant à la fois des résidents locaux, des étudiants et des visiteurs.
Projet d'Urbanisme : La mairie a prévu un projet d'urbanisme qui comprend la construction de plus de 2400 logements d'ici la fin de 2025. Cela pourrait signifier une augmentation significative de la population locale et, par conséquent, une opportunité d'augmenter la clientèle.
Double Extraction Externe : L'établissement dispose d'une double extraction externe de 300, ce qui indique une installation adéquate pour la cuisine.
Aménagement Equipé : La cuisine est décrite comme étant de plain-pied et entièrement équipée. Cela peut être un avantage majeur pour un démarrage en douceur de l'activité.
Terrasse et Salle : L'entreprise bénéficie d'une terrasse de 30 places assises ainsi que d'une salle de restaurant pouvant accueillir 40 convives. Cela offre diverses options pour accueillir différents types de clients.
Loyer et Bail : Le bail commercial se termine en août 2029, ce qui peut offrir une certaine stabilité pour le futur propriétaire. Le loyer mensuel est de 9 132,96€ HTHC.
Chiffre d'Affaires : Le chiffre d'affaires précédent était de 237 000€, ce qui peut donner une idée de la performance passée de l'entreprise.
Prix de Cession : Le prix demandé pour l'achat de cette affaire de restauration rapide est de 384 524€, frais d'agence inclus.
Référence : Cette offre est référencée sous le numéro 75-218714.
Compte tenu de l'emplacement stratégique, de l'opportunité de développement liée au projet d'urbanisme et de la demande potentielle provenant des étudiants et des futurs résidents, il pourrait être judicieux de contacter l'agence Century 21 Horeca pour organiser une visite et obtenir des informations plus détaillées sur l'entreprise, son menu, sa clientèle actuelle et les opportunités de croissance Réf. : 75-218714
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94-RESTAURANT-CENTURY 21 HORECA 91 vous propose une vente d'un fonds de commerce d'un Restaurant situé dans le Val-de-Marne, à deux pas de Paris . Ce restaurant bénéficie d'un emplacement de rêve, avec une visibilité exceptionnelle et un fort passage. De plus, le loyer est très raisonnable, compte tenu de la taille et du potentiel de l'établissement. Vous pourrez ainsi maximiser vos bénéfices tout en minimisant vos coûts. La cuisine est équipée d'une belle extraction, offrant de nombreuses possibilités pour les chefs créatifs et passionnés. Vous disposerez également d'une terrasse accueillante, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes. La salle intérieure spacieuse peut accueillir jusqu'à 70 couverts, offrant amplement d'espace pour vos clients et permettant d'organiser des événements privés ou des soirées thématiques. Avec une décoration soignée et une ambiance chaleureuse, vos clients se sentiront immédiatement à l'aise. En reprenant ce restaurant, vous bénéficierez d'une clientèle déjà établie et fidèle. De plus, le potentiel de développement est prometteur, étant donné la demande croissante pour une cuisine de qualité dans cette région prisée par les habitants et les touristes. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un restaurant prospère dans un emplacement de rêve. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce lieu exceptionnel à offrir. Réf. : 91-220377
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89 - Century 21 Horeca vous propose une superbe Auberge Restaurant Licence 4, tenue depuis 43 ans. La partie restaurant se compose d'un bar, de deux salons de 20 places et d'une salle de 60 places assises, d'une cuisine de plain-pied très bien équipée avec extraction externe, d'une vaste cave avec chambre froide et cave à vin, d'un laboratoire de pâtisserie et d'une cave pour le stockage des produits secs. La parie Auberge est constituée de 5 chambres au premier étage sans ascenseur (deux doubles, une triple, une quadruple) et 5 chambres à rénover (anciennement utilisées pour loger le personnel). Constituée de plusieurs bâtiments regroupés, cette Auberge restaurant de plus de 400m² au total dispose d'espaces encore non aménagés. Un appartement de trois pièces et une grande terrasse de 80 places au bord de l'eau complète ce bien d?exception. Très belle clientèle d'habitués, de passage et de touristes a fort pouvoir d'achat. CA 2022 : 620000€ Prix : 384 524€ FAI. Ref : 75-219463.
Les murs sont également à la vente concomitamment, au prix de 437524€ FAI, ou vente du fonds seul avec un bail neuf et un loyer de 2500€ par mois HT/HC. Ref Murs : 75-219464 Réf. : 75-219463
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