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75 - A vendre : Restaurant au cœur de l'Est Parisien.
Ce restaurant, situé dans un quartier dynamique de l'Est parisien, est une opportunité rare. Avec une capacité d'accueil de 30 couverts dans la salle principale et une salle privative pour 8 personnes, cet établissement est idéal pour des repas en groupe ou des événements privés. La cuisine ouverte sur la salle crée une atmosphère conviviale et moderne.
Le restaurant dispose également d'une belle terrasse couverte pouvant accueillir 20 couverts, offrant un espace extérieur agréable en toute saison. La cuisine est équipé d'une extraction externe de 400mm. Actuellement, le restaurant est fermé les dimanches et les lundis, ouvert midi/soir du mardi au vendredi et uniquement le samedi soir.
Exploité avec succès depuis 2016, ce restaurant bénéficie d'un bail commercial neuf signé en octobre 2023 avec une échéance en 2032. Le loyer annuel est de 26 040€, ce qui est très compétitif pour la zone. La destination prévu au bail est "restaurant, cave, vente de plats à emporter, et épicerie fine".
Ne laissez pas passer cette chance d?acquérir un restaurant clé en main dans un emplacement de choix !
Prix FAI TTC : 384.524 €
Réf. : 75-223116
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Brasserie-pizzéria dans un environnement et un emplacement exceptionnels à Avignon. Située sur l'une des plus belles places de la ville, dans un quartier chic et renommé, cette brasserie, offrant plus de 160 places en terrasse à l'ombre d'une superbe végétation, bénéficie d'une position stratégique avec un passage important de touristes et de locaux. La place donne sur l'entrée de la Porte de l'Oulle, un passage incontournable pour la clientèle gardoise ainsi que pour les touristes fluviaux et routiers, générant de nombreux visiteurs tout au long de l'année. L'arrivée des bateaux et des bus se fait à quelques mètres, tout comme le célèbre pont d'Avignon.
Le potentiel de cette affaire est immense, de par sa situation, son historique et la beauté des lieux. Voisin de l'Hôtel d'Europe, le plus prestigieux de la ville, cette brasserie vous offre de nombreuses perspectives, avec un tourisme à fort pouvoir d'achat. Le mois de juillet est le plus important de l'année, notamment grâce au festival d'Avignon, et le tourisme dans la cité des Papes est significatif tout au long de l'année (plus de 800 000 visiteurs rien que pour le Palais des Papes).
Cuisine équipée avec extraction, salle de 50 places assises, chambre froide et licence IV. Le chiffre d'affaires annuel est d'environ 450 000 € (bilan sur 18 mois), avec de belles perspectives de développement pour un professionnel motivé par ce challenge.
Réf. : 30-223202
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Restaurant à vendre au centre-ville d?Uzès, au pied du 1er Duché de France, emplacement N°1. L?établissement est entièrement géré par ses salariés. Il est néanmoins très bien entretenu, avec une cuisine très bien équipée et ouverte sur la salle. Une terrasse extérieure sur le boulevard et un patio à l?abri des regards offrent aux clients qui désirent un peu d?intimité.
La clientèle est locale malgré l?absence des propriétaires, mais aussi commerciale grâce aux banques et aux administrations à proximité, ainsi que touristique.
La réception des marchandises s?effectue par un accès privé à l?arrière du restaurant, ce qui est très appréciable et rare en centre-ville, avec des places de stationnement privées pour le personnel. De nombreuses dépendances peuvent être exploitées pour éventuellement agrandir le patio, etc.
Présence d?un appartement de fonction avec un accès indépendant, que l?on peut sous-louer en Airbnb.
Un coup de cœur personnel, car cet établissement a été un haut lieu de la fête à Uzès, où tous les Uzétiens se rencontraient avant et après leur travail. Un lieu mythique pour les anciens.
Le loyer est très faible et, malgré l?absence des propriétaires, le chiffre d?affaires est de 636 000 €.
Très important à noter que pour les création d?entreprises UZES est une zone franche c?est-à-dire annulation à 100% des impôts sur les bénéfices pendants les 5 premières années.
Réf. : 30-222409
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Retrouvez en exclusivité ce splendide restaurant à la cuisine traditionnelle.
Vendu murs et fonds indissociables, ce restaurant se trouve dans un village de la périphérie biterroise !
Ce restaurant représente une opportunité unique pour des restaurateurs préférant la qualité à la quantité, car en effet ce restaurant nécessite seulement une personne en salle et une autre en cuisine, ainsi vous retrouverez une trentaine de places assises dans cet établissement !
La magnifique décoration de ce lieu de partage et de convivialité marquera à prime abord vos futurs clients !
La cuisine est très spacieuse et fonctionnelle, les éléments qui la compose sont régulièrement renouvelés.
Côté clientèle, les gérants actuels disposent d'une jolie réputation qui leurs permet d'avoir une clientèle fidèle et friand de bonne cuisine accordée à des vins de la région.
Compris dans les murs également, un magnifique appartement de 100 m² à l'étage, disposant d'un grand salon-salle à manger-cuisine, de 2 chambres d'enfants, 1 chambre d'amis, 1 chambre parentale, SDB.
Quelques chiffres: 150 000 € de C.A HT annuel - 58 351 € d'EBE - 15 700 € de loyer annuel appliqué - 1500 € de charges locatives annuelles appliquées.
PMR aux normes.
Chauffage centrale au gaz + clim(s) réversibles.
Parking proche.
Réf. : 30-221824
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06 - BAR BRASSERIE Lic III - Très belle affaire à pérenniser sur un superbe port de plaisance. Nombreux parkings, belle terrasse plein sud, cuisine ouverte. Limonade, carte de brasserie à l'ardoise avec produits frais, plat du jour et desserts maison. Clientèle d'habitués à fort pouvoir d'achat et touristique en été. Belle affaire avec une grande terrasse et un loyer très raisonnable (25 000 €/an sans TVA). Réagencée en 2019, matériel en très bon état et bien entretenu. Appartement de fonction 2 pièces inclus dans le bail. Fermé tous les soirs à 19h ainsi que le dimanche et 3 semaines par an. Réelles possibilités d'évolution. Affaire entretenue régulièrement, pas de travaux à prévoir. Idéal pour un couple avec 2 salariés. CA HT 2023 : plus de 310 000 € (Perf : 70 000 €, nourri, logé, blanchi). PRIX : 390 000 € FAI. Idéal pour un couple, affaire rare avec qualité de vie. Possibilité d'acquérir les Murs pour 870 000 €FAI en supplément du FDC- Dossier sur demande après présentation.
Réf. : 06-192304
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Restaurant à thème en périphérie proche de Montpellier, dans une petite ville avec une belle clientèle. Il est situé au cœur d'une zone commerciale, avec supermarchés, boutiques, entreprises, halles et bureaux.
Entièrement équipé pour une capacité de plus de 80 places intérieures (actuellement, mais possibilité d'en mettre plus) et 80 places en terrasse privative et arborée, avec pergola bioclimatique, la cuisine est en très bon état et entièrement équipée.
Idéal pour un projet d'ampleur, que ce soit pour une franchise ou des particuliers, en restauration, boulangerie, ou tout autres commerces ayant besoin de visibilité.
Le bail sera créé à la vente, pour un loyer de 39 600€/an HT HC, et la destination sera "tous commerces"
Possibilité de rajouter un espace de 70m² en R+1 au dessus du restaurant, actuellement un plateau de bureaux, pour 800€/mois supplémentaire.
CA 2022 : 403 000€ HT
Les + : visibilité depuis axe passant, places de parking privatives, zone dynamique, Possibilité de rajouter une Licence IV.
Réf. : 30-219758
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