fonds de commerce

77 - CENTURY 21 HORECA PARIS vous propose ce superbe bar brasserie tabac sur axe routier très passant d'une ville de Seine et Marne avec gare. Faible loyer de 23 000 € HT/HC annuel , extraction et licence IV l'établissement possède un logement en duplex avec toutes les commodités et en parfait état. Une grande terrasse intérieure, un jardin privatif et une grande cave font de cette brasserie un endroit facile et agréable à travailler. La sécurité nécessaire à l'activité tabac est bien assurée par les caméras, la télésurveillance et les fumigènes en place. L'affaire offre de vraies perspectives de développement tabac. Le flux de clientèle du midi est fidèle grâce aux bureaux avoisinants. Un appartement en duplex est disponible avec l'établissement et compris dans le bail. Commissions tabac nettes 2021 42000 € Chiffre d'affaires bar-brasserie 58000 € . PRIX 289 124 FAI. Référence: 75- 205689
Réf. : 75-205689

Brasserie Charmante à Paris 19eme.

Découvrez cette brasserie exceptionnelle Une opportunité unique d'acquérir un établissement bien établi au sein d'un quartier dynamique.

Caractéristiques Principales :

Emplacement Stratégique : Située dans un quartier attractif de Paris, cette brasserie bénéficie d'une excellente visibilité et attire une clientèle variée de bureaux , touristes et résidentiel.
Charme Authentique : L'établissement allie le charme d'une décoration soignée à une ambiance chaleureuse, créant un lieu accueillant pour les convives.
Capacité d'Accueil Généreuse : Avec 50 places assises à l'intérieur et 40 en terrasse, la brasserie est idéale pour des déjeuners décontractés, des rencontres entre amis ou des événements spéciaux.
Terrasse en Plein Air : Profitez d'une terrasse en plein air pour les jours ensoleillés, offrant un espace supplémentaire pour vos clients.

Points Forts :

Clientèle Fidèle : La brasserie a su fidéliser une clientèle régulière grâce à son service de qualité et à sa bonne cuisine.
Équipement Complet : La cuisine est entièrement équipée, neuve et à jour de toutes nomes ;, permettant de répondre aux exigences culinaires les plus élevées.
Licence en Ordre : La brasserie détient une Licence 4 et une extraction , offrant une transition fluide pour les nouveaux propriétaires.
Bail Long Terme : Le bail est valide jusqu'en 2029, assurant la stabilité à long terme de l'établissement.
Loyer Avantageux : Le loyer mensuel est de 2900 euros, assurant une excellente rentabilité.
Informations Complémentaires :

Chiffre d'Affaires : Le chiffre d'affaires annuel est de 230 000 euros.

Prix de Vente FAI 289 124 euros
Référence: 75-220966
Réf. : 75-220966

78 - Century21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce de BAR TABAC FDJ/PMU en ile de France dans les Yvelines. L'affaire est situé dans un quartier résidentiel, entourée de commerces (pharmacie, boulangerie...) de proximité avec un parking gratuit. celle ci possède une dizaine de places en salle et 10 places en terrasse.
elle réalise plus 80K€ de commissions totale. Actuellement exploitée 6 jours par semaine avec 4 semaines de congés par an. Le bail 3/6/9 jusqu'en 2031 avec un loyer annuel de 18 000€ HT/HC. Prix 289 124€ FAI. Référence 75-219700

Si vous êtes intéressé par cette opportunité, il serait recommandé de prendre contact avec l'agence Century21 Horeca mentionnée dans l'annonce. Cela vous permettrait d'obtenir plus d'informations détaillées sur l'affaire, de discuter des aspects financiers et opérationnels, et éventuellement de planifier une visite pour mieux évaluer la proposition
Réf. : 75-219700

- 78 - RESTAURANT - BORD DE SEINE - SECTEUR CONFLANS-SAINTE-HONORINE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en bord de Seine. La surface totale est d'environ 280 m² comprenant au RDC une belle très lumineuse d'environ 90 m² et de 50 couverts, une cuisine équipée avec chambre froide d'environ 40 m². Au R+1, deux salles d'environ 30 m² chacune pour des évènements privatifs. Au R+2 un petit bureau et les combles. Le bail a été renouvelé très récemment et court jusqu'en 2033 avec un loyer annuel de 41.980 € / HC. Le chiffre d'affaires HT de 380.000 € en 2023 n'est pas représentatif du potentiel de ce restaurant qui faisait il y a quelques années, prêt de 900.000 € de CA. De plus une terrasse de 25 couverts à été attribuée par la ville en 2024 mais n'est pas exploitée à ce jour. Ce restaurant en bord de seine n'attend que le bon gérant pour révéler son plein potentiel A SAISIR !!! REF : 78-222538 Prix FAI : 289.124 €.
Réf. : 78-222538

L'annonce que vous avez fournie concerne la vente d'un restaurant troglodytique, comprenant à la fois les murs et le fonds de commerce, dans la vallée très touristique de l'Indre et Loire, en France. Voici un résumé des points clés de cette opportunité :

Type d'établissement : Il s'agit d'un restaurant troglodytique, ce qui signifie que l'établissement est aménagé dans une grotte ou une cavité naturelle. Ce type d'établissement unique peut attirer l'attention des clients pour son caractère original.

Emplacement : Le restaurant est situé au cœur des vignes d'une vallée très touristique de l'Indre et Loire, ce qui lui assure une clientèle d'habitués ainsi que des touristes attirés par la région viticole.

Capacité d'accueil : Le restaurant a une capacité de 24 places assises à l'intérieur et 24 places en terrasse. La capacité d'accueil peut influencer le nombre de clients que l'établissement peut servir à un moment donné.

Cuisine équipée : Le restaurant dispose d'une grande cuisine équipée avec du matériel professionnel bien entretenu. La qualité de la cuisine peut avoir un impact sur la qualité des plats servis aux clients.

Horaires d'ouverture : Le restaurant est ouvert du mercredi au samedi en coupure ainsi que le dimanche matin. Les horaires d'ouverture peuvent influencer le flux de clients et la gestion de l'exploitation.

Chiffre d'affaires : L'annonce indique que le restaurant génère un chiffre d'affaires conséquent, avec un ticket moyen de 60€. Cela peut donner une idée de la performance financière de l'établissement.

Parking : Un parking d'une vingtaine de places est disponible, ce qui peut être un avantage en termes de commodité pour les clients.

Prix de Cession : Le prix demandé pour l'achat du fonds de commerce et des murs est de 289 124€, frais d'agence inclus.

Référence : L'affaire est référencée sous le numéro 218577.

Si cette opportunité vous intéresse, il serait recommandé de contacter directement l'agence Century 21 Horeca Paris pour obtenir plus de détails sur les conditions de vente, les équipements inclus dans la transaction, les aspects financiers et toute autre information pertinente. Une visite sur place pourrait également vous permettre d'apprécier le caractère unique de cet établissement troglodytique et d'évaluer son potentiel dans le secteur de la restauration
Réf. : 75-218576

91-BAR BRASSERIE-Découvrez cette opportunité exceptionnelle un Restaurant-Bar-Lounge idéalement situé au cœur de l'Essonne. Nous vous proposons l'acquisition de ce Restaurant-Bar-Lounge, stratégiquement placé dans une commune dynamique de l'Essonne, en plein essor avec la construction de nouveaux logements, et à proximité immédiate de la gare, assurant ainsi une visibilité et une attractivité remarquables. Cet établissement offre une capacité d'accueil de 60 places à l'intérieur et 40 places en extérieur, avec une terrasse couverte au style patio, adaptable pour s'ouvrir sur la rue. Doté d'équipements neufs et bien entretenus, il est prêt à accueillir les clients les plus exigeants. Le loyer actuel s'élève à 14 400 € par an HT HC, avec un bail en cours jusqu'en 2026. Les horaires d'ouverture sont étendus, offrant des opportunités de service du lundi au mercredi de 8h00 à 21h00, jeudi jusqu'à 22h30, et vendredi jusqu'à 23h30, avec les week-ends de repos. Avec un chiffre d'affaires de 371 277 € en 2023 et un PERF de 152 325 €, cette entreprise présente un potentiel lucratif pour les amateurs de bars et de vie nocturne. Le prix de vente, incluant les frais d'agence, s'élève à 289 127 €. La référence de cette annonce est 91-220475 pour le fonds, mais vous avez également la possibilité d'acquérir les murs pour 437 500 € FAI. Ne manquez pas cette occasion de saisir un investissement prometteur dans le secteur de la restauration et du divertissement en Essonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Réf. : 91-220475

92-TRAITEUR RESTAURATION RAPIDE-SECTEUR LEVALLOIS NEUILLY COURBEVOIE- Top emplacement et belle clientèle pour ce local avec extraction situé dans une rue commercante proche métro, environnement mixte de sièges de grandes sociétés et de résidentiel. Bail commercial 3/6/9 avec un petit loyer pour le secteur. Cuisine de plain-pied et extraction externe, idéal vente à emporter, une dizaine de places assises sur place. Une cave complète ce bien. Pas de personnel à reprendre.
Prix FAI : 289 127 € - Référence : 92-220660
Réf. : 92-220660

Century21 Horeca 77 vous propose à la vente une boulangerie-pâtisserie, murs et fonds, située dans un secteur premium au cœur de la ville, entourée de commerces et de parkings. Cette affaire d'angle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Le bâtiment, d'une superficie de 380 m2 sur une parcelle de 460 m2, a été construit il y a 11 ans et est entièrement aux normes et fonctionnel. Il se compose d'une surface commerciale de 90 m2 et d'un laboratoire de 110 m2.

À l'étage, un appartement de type F3 (avec une cuisine équipée et aménagée) viendra assurer l'exploitation sereine de cette affaire. Le petit plus de ce dossier est la présence de deux zones de stockage et d'un laboratoire supplémentaire qui ne demandent qu'à être installés afin d'augmenter le potentiel de production. Sans oublier un garage et deux places de parking faisant partie intégrante du bien.

Le chiffre d'affaires est de 342 000 €, avec un résultat d'exploitation de 42 000 €. Le prix de vente du fonds est de 299 724 € TTC (frais d'agence inclus) et le prix de vente des murs est de 713 124 € TTC (frais d'agence inclus).
Réf. : 77-221565

- 92 - BAR A VINS-CAFE-RESTAURANT - Sur le secteur de Suresnes-Rueil-Malmaison, Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire en emplacement N°1. Dans un quartier extrêmement animé, en plein cœur de ville, cette affaire en angle dispose d'une trentaine de places assises et d'une très agréable terrasse de 50 places. Le bail commercial permet de faire une petite restauration "Sans Extraction", et une vente de boissons sans Licence IV. Cet emplacement est idéal pour développer un concept de Bar à Vins, avec dégustations de Tapas, Planches diverses et Apéritifs festifs...Cette affaire est actuellement ouverte 5/7 jours en continu, et réalise un CA HT mensuel de plus de 30.000€. Réel potentiel à 400.000€ de CA annuel! Vendu pour cause de nouveau projets. Prix FAI: 289.127€. Réf. : 78-220959.

Réf. : 78-220959

91- BAR BRASSERIE- HORECA91 vous propose au cœur d'une ville dynamique de l'Essonne, vous découvrirez ce magnifique bar-brasserie. Ce sublime bar brasserie se situe en emplacement premium, en angle face à la gare, assurant ainsi une visibilité maximale et un flux constant de clients. À l'intérieur, vous trouverez un espace convivial pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes, tandis qu'une terrasse extérieure bien aménagée peut accueillir jusqu'à 24 personnes, offrant ainsi un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, l'offre comprend un appartement de type F3 de 65 m², ce qui facilite la gestion de l'établissement et offre la possibilité de résider sur place. Ce bar-brasserie présente l'avantage de fermer les week-ends, les jours fériés et pendant 5 semaines de congés annuels, permettant ainsi de trouver un équilibre entre vie professionnelle et personnelle ou d'explorer des opportunités de croissance du chiffre d'affaires. Avec une vente annuelle dépassant les 84 hectolitres, ce magnifique bar brasserie prospère jouit d'une clientèle fidèle et réalise un chiffre d'affaires solide en augmentation constante. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bar-brasserie florissant, doté d'un emplacement de choix, d'espaces intérieurs et extérieurs attrayants, ainsi que d'un appartement inclus. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. PERF a plus de 60KE PRIX : 289 127 € frais d'agence inclus (FAI) Référence : 91-219290
Réf. : 91-219290

- 78 - RESTAURANT- Sur le secteur de Rambouillet, Century 21 Horeca Versailles vous propose ce Restaurant d'une surface d'environ 250 m² et bénéficiant d'un parking privé. Il est situé dans un quartier à la fois résidentiel et entouré d'une zone d'activité en plein développement. Cet établissement renommé, dispose d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée. 100 places assises en intérieur + 40 en terrasse. Il est fermé deux jours et demi par semaine, et 5 semaines de congés par an. Vous bénéficierez d'un bail "Tous Commerces" renouvelé récemment . Avec un loyer attractif de 2.700€ HT HC par mois, ce bail comprends un Appartement de type F2. Au niveau des chiffres, avec un CA HT 2022 de plus de 560.000€ et un PERF de 95.000€, le prix de vente est très très intéressant...! Prix FAI: 289.124€ - Réf.: 92-180328.
Réf. : 92-180328

Dpt.83 -TOULON CENTRE RUE PIETONNE - PROCHE FONTAINE DES 3 DAUPHINS - restaurant ouvert du mardi au samedi le midi, et du jeudi au samedi le soir - Fermé le lundi et dimanche - 26 couverts en rdc 55m2 environ - 19 en cave voutée 20 m2 - 50 à 60 en terrasse couverte avec toile et une partie barnum pour l?hiver, environ 100 m2 - 2 entrées - En activité depuis plus de 10 ans - Bail renouvelé septembre 2022 autorisant crêperie et restauration à emporter - Loyer : 1 113 € mensuel charges comprises - Droit terrasse 2500 euros/an- CA 2022 : 345 000 € HT Progression en 2023: 365 000€ - Prix de vente : 290 000 euros FAI

Réf. : 13-220570

Boulangerie patisserie centre ville du 17 - clientèle fidèle -four récent 2014- TBEG Matériel complet-lgt 4 pièces à rénover - Loyer : 1244Euros/mois - CA 441KE Réf. : 989

Dép 13 - Etang de Berre - Centre d'une ville importante et touristique - restaurant traditionnel - cuisine Italienne - Salle voûtée de 50 places - Cadre vénitien - Agréable caveau dégustation de vin pour animation - Aucun travaux à prévoir - Agencement récent - cuisine 20m² aménagée type gastro - Cet établissement est apprécié le midi pour les repas d'affaires -Le soir pour son ambiance feutrée - Actuellement ouvert de 12h/14h et de 19h/22h - Congés 4 semaines - Pas de personnel à reprendre - idéal couple - Possibilité de studio 60m² - loyer 1400€ mensuel - CA 380 000 HT - PERF 141 410€ - PV 291 000€ FAI - option : une épicerie d'angle de 50m² vente de produit italien-
Réf. : 13-215156

06 - BRASSERIE LIC4 - Affaire de journée - Top emplacement cœur de ville pour cette brasserie lic4, zone semi-piétonne, établissement impeccable, aucun travaux à prévoir. Cuisine professionnelle aux normes bien équipée avec du matériel de qualité, coin plonge séparé. 2 caves de stockage avec bac a graisse + une arrière-cour servant de parking privatif. 58 places intérieures + 75 places environ en terrasse ensoleillée, activité régulière toute l'année. Propose 1 plat du jour + une carte de brasserie traditionnelle. Clientèle fidélisée d'actifs et de passage. Fermeture Hebdomadaire le Dimanche et le Lundi + 3 Semaines de Fermeture annuelle. CA2022 ht: 262 740€ - Prix: 295 000€ FAI. Affaire de qualité à voir absolument.
Réf. : 06-205958

Au coeur de Bayonne, dans un bâtiment authentique d'un quartier historique de la ville, Century 21 Indarra Pro vous propose ce Restaurant - Licence IV (restauration traditionnelle) offrant un cadre atypique. Cette affaire travaille à la fois avec de la clientèle d'affaire le midi, avec une clientèle familiale le soir et aussi tout au long de l'année avec une belle clientèle touristique. Son chiffre d'affaires a régulièrement augmenté ces dernières années tout en consolidant de très belles marges pour de la restauration traditionnelle.
L'affaire est saine avec une belle performance économique et rentabilité financière. Le matériel est parfaitement entretenu et aux normes. La cuisine avec extraction (tout gaz) est équipée d'un piano 2 feux, 2 planchas, four, frigos négatifs et positifs, armoire à poissons. Le tout peut desservir 55 couverts en salle.
Fermeture 2 jours 1/2 par semaine + 3 semaines complètes à l'année.
Pas de salarié à reprendre. Faible loyer. Idéal pour un couple/duo.
Loyer : 605 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 296 880 Euro (FAI)
Honoraires 9,05% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 26 880 Euro TTC
Réf. : 045

RARE - A Bayonne, en emplacement numéro 1, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Restauration, idéal pour un couple/duo de restaurateurs, à taille humaine, de très bonne notoriété, très simple à gérer et ne nécessitant pas ou très peu de personnel ! L'affaire est en excellent état et très bien tenue, la salle peut accueillir 30 couverts et la terrasse couverte une vingtaine, en service du midi et du soir. La clientèle apprécie l'ambiance chaleureuse, une cuisine soignée et un service de qualité. Cette affaire est stable avec une bonne performance économique et rentabilité financière. La cuisine est très bien aménagée, belle extraction. Licence Grande Restauration. Une belle réserve annexe vient compléter le bien, idéal pour rangement, stockage, autres préparations. Qualité de vie assurée. 2 jours de fermetures / semaine. 4 semaines de congés / an. Clientèle aussi bien locale que touristique dans cette rue à fort passage toute l'année.
Loyer : 1 300 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 296 880 Euro (FAI)
Honoraires 9,05% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 26 880 Euro TTC
Réf. : 394

31, Restaurant, brasserie licence III
Situé dans une ville au Nord de Toulouse, sur un accès incontournable pour se rendre sur la métropole.
Au cœur d?une zone commerciale et d?activités qui ne cesse de se développer depuis 2022.
Très bel établissement au style bistro, totalement clé en main. Volume de 150m2 pouvant accueillir une soixantaine de couverts en intérieur et 35 en TERRASSE. Equipé d?une cuisine professionnelle aux normes avec conduit d?extraction.
Très belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un fonds de commerce rentable.
CA HT à fin septembre 2023 de plus de 700 000€ dégageant une PERF de 155 000€.
Réf. : 31-219852

MURS A VENDRE RESTAURANT 575 M² Aude, nous vous proposons la vente des murs d'un ensemble immobilier d'environ 575 m² sur un terrain de 3500 m² avec piscine, situé sur un axe pénétrant l'entrée de la ville, passage important de véhicules par jour, grand parking, toutes activités possible, complexes restaurant/bar ou création, gîte, chambre d'hôtes etc... Réf. : 2843

Situé dans un charmant village du Gard, à seulement 20 minutes de Nîmes, ce Bar Tabac FDJ PMU avec licence 4 occupe une position stratégique le long d'un axe principal très fréquenté.
Points forts de l'établissement :
Chiffre d'affaires en progression cette année
Perspectives de développement attractives, notamment par l'introduction d'un service de snack et/ou de pizza à emporter
Emplacement privilégié sur un axe de passage fréquent
Attraits de l'établissement :
Pendant la saison estivale, les touristes à la recherche d'évasion et les habitants locaux en quête de détente convergent pour savourer un verre sur la terrasse ombragée, agrémentée d'une charmante fontaine.
De l'autre côté de la route, un nouveau parking a récemment été aménagé, ajoutant ainsi une valeur significative à l'affaire.
Un solide chiffre d'affaires, associé à une rentabilité satisfaisante, positionne cette opportunité à un prix des plus raisonnables, soit 297 000 € frais d'agence inclus.
Réf. : 30-220749

BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR Située sur la place principale du village, très belle boucherie charcuterie traiteur de 100 m² entièrement aux normes, équipement de très bonne qualité, climatisation, entourée de tous les commerces de la ville, parking, tenu seul avec 3 bouchers, bail neuf. CA 2022 : 554 000 Euros PERF : +/- 118 000 Euros Réf. : 7141

94-BAR BRASSERIE- Ce Bar Brasserie est nichée au cœur d'une ville animée du Val de Marne. Son emplacement est optimal, étant située à quelques pas de la gare RER et du Tram. L'établissement détient une licence IV ainsi qu'une installation d'extraction aux normes. Doté d'une capacité d'accueil dépassant les 80 places, ce Bar Brasserie est un lieu de convivialité apprécié. Le loyer abordable, la situation stratégique et une esthétique intérieure de qualité sont autant d'atouts qui caractérisent cette affaire. L'opportunité est à saisir, avec un prix de vente de 297 800 €, incluant les frais d'agence. Référence de l'annonce : 91-218567.
Réf. : 91-218567

75 - HORECA PARIS vous propose une RESTAURATION RAPIDE d'une surface commerciale de 37 m² avec une extraction de 400mm. L'affaire dispose de 42 places dont 8 places en terrasse estivale. Cette restauration rapide est située au cœur d'un quartier mixte composé de résidents, de bureaux et d'étudiants. Elle est proche des universités et du métro. Le matériel et les agencements sont neufs, pierres apparentes. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Vous disposez d'une cuisine ouverte sur la salle. C'est une affaire idéale pour des professionnels de la restauration. Le loyer est de 42 140 €/AN. PRIX: 299 000 € FAI. Référence: 75-216766
Réf. : 75-216766

Dep 13 - AFFAIRE COUP DE COEUR - BAR BRASSERIE FDJ - EMPLACEMENT N°1 au centre d'un village typique proche de salon de Provence - 9kg café semaine - grande cuisine entièrement équipée de matériel professionnel en très bon état - extraction tourelle - Bar et vaste salle de 70 couverts ainsi qu'une terrasse de 60 places idéalement exposée - au cœur des nombreuses festivités saisonnières - gros potentiel de développement en restauration - aucun travaux à prévoir - clientèle locale importante et forte activité en saison - loyer 1 000 € mensuel - PV 299 000 € FAI
Réf. : 13-219297

Cette offre semble être une opportunité intéressante dans le secteur de la restauration. Voici un résumé des caractéristiques principales :

Type d'établissement : Bar Brasserie en angle
Emplacement : Rive droite de Paris, en plein soleil
Caractéristiques : Cuisine de plain-pied avec extraction externe, une quarantaine de places assises en intérieur et une vingtaine de places en terrasse ensoleillée
Appartement : Deux pièces avec accès indépendant inclus
Loyer : Très faible, seulement 25 100€ HT HC/an
Autres caractéristiques : Beau bar d'accueil, grandes caves avec monte-charge pour le stockage
Prix : 299 000 € FAI
Référence : 75-217024

Cette affaire présente plusieurs avantages, notamment un emplacement ensoleillé et un loyer très attractif pour la région. La présence d'un appartement inclus peut également constituer un avantage supplémentaire pour le propriétaire ou pour un usage locatif. Avec un petit prix de cession et une situation favorable, cette opportunité mérite certainement d'être examinée de plus près.

Réf. : 75-217024