fonds de commerce

75-Century 21 Horeca vous propose un restaurant bistronomique licence 4 bien localisé sur une avenue de l?ouest du 11e arrondissement de Paris.
Cet établissement, ouvert depuis 2019, possède 34 places assises en salle, 6 au bar et 10 en terrasse. Une surface commerciale de 50 m2, une belle cuisine de 25 m2, une belle extraction externe de 350 mm, une cave de 28 m 2 avec un monte-charge. A l?étage un appartement de 38 m2 avec 2 chambres. 490 k de CA HC en 2024, une RBE conséquent, loyer de 24k HT par an, bail 3/6/9 jusqu?en décembre 2034 .
Prix de vente FAI 352 700 euros ; ref 227 127

Réf. : 75-227127

75 - Top emplacement PROCHE TOUR EIFFEL. Century 21 Horeca Paris vous propose le fonds de commerce d'un restaurant - TERRASSE - APPARTEMENT- BELLE EXTRACTION - Ce RESTAURANT est situé dans un quartier privilégié et attire une très belle clientèle de bureaux et de riverains mais également gros flux touristique. Ce restaurant se compose de 60 places assises +26 places en terrasse. Ce restaurant est doté d'une cuisine très bien équipée. Vous serez charmés par sa belle décoration faite avec goût. Vous profiterez d'un bel espace de stockage et d'une grande chambre froide. bail 3/6/9 jusqu'en 2028. loyer 59 940 HT/HT Annuel. Prix 352 700 € FAI. Référence: 75-222038
Réf. : 75-222038

93- Secteur LES LILAS/ROMAINVILLE- TOP EMPLACEMENT pour ce fonds de commerce actuellement exploité comme Bar à Vins/Cave à Vins. Vous disposerez de 146m² de plain-pied modulables en plusieurs espaces, ainsi que d'une cave de 13m² pour le stockage. Situation locative attrayante avec un bail 3/6/9 qui court jusque 2030 et un loyer inférieur à 3.000€ HTHC/mois. Gros point positif de l'affaire : une magnifique terrasse ensoleillée de 40 places devant l'établissement sur une place piétonne et végétalisée. Le lieu offre de multiples possibilités : la reprise d'une activité pérenne et croissante, mais également la possibilité de faire de la restauration (accord du bailleur et de la copropriété pour la pause d'une extraction). CA 2025 de 300k€ HT en très forte progression (+50%). Coup de cœur assuré et opportunité rare et pleine de charme! Prix : 352.720€ FAI. Réf : 75-225813
Réf. : 75-225813

75-Century21 HORECA vous propose à la vente un Fonds de commerce de RESTAURANT Paris Ouest situé dans un quartier dynamique et commerçant à proximité des commerces de bouches, des bureaux et des Hôtels. L'affaire dispose d'une salle pouvant accueillir 47 couverts, d'une cuisine de plain-pied avec une extraction externe 350mm et d'une réserve au sous-sol. Ouverture en coupure. Bail 3/6/9 jusqu'en 2032 avec un faible loyer de 27k eur annuel HT/HC. Le prix de cession est de 352 724eur FAI. Référence: 75-225750.
Réf. : 75-225750

- 60 - A VENDRE: BAR-TABAC-BRASSERIE-FDJ-PMU - SECTEUR BEAUVAIS - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le Fonds de Commerce d'un Bar Tabac Brasserie FDJ PMU idéalement situé dans un quartier de bureaux. La surface totale est d'environ 265 m² comprenant la salle avec son Bar pouvant accueillir 55 couverts, une cuisine ouverte tout équipée avec extraction 400 mm, le tout d'environ 120 m². Un garage d'environ 25 m² et un grand appartement avec terrasse (F4) d'environ 120 m². Le tout est complété par une petite terrasse intérieure (10 couverts). Le bail 3/6/9 cours jusqu'au 12/2031 et le loyer est très raisonnable 20.532 € sans TVA. Le CA pour 2024: 219 k€ dont 52 k€ de commissions (tabac net 31.300 €). Sur l'édition prévisionnelle du comptable pour les premier 6 mois 2025 le CA est en augmentation notamment sur les commission FDJ et tabac (25k€ brut sur 6 mois). Cette affaire fermée 1.5 jours par semaine située dans un quartier de bureaux et d'habitation a un vrai potentiel de développement. Réf.: 78-225849. PRIX FAI : 352.724 €.
Réf. : 78-225849

Paris Est (75) | Restaurant avec Terrasse à Vendre | Cuisine Ouverte | Bail Neuf

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose à la vente ce restaurant situé dans un quartier dynamique de l'Est parisien. Avec une cuisine ouverte et une terrasse couverte, cet établissement est idéal pour les repas en groupe et les événements privés, offrant un cadre convivial en toute saison.

Ce restaurant, exploité avec succès depuis 2016, bénéficie d'un emplacement de premier choix dans l'Est parisien. La salle principale peut accueillir 30 couverts, avec une salle privative pour 8 personnes, idéale pour des événements privés. Une terrasse couverte de 20 couverts complète l?offre, offrant un espace agréable toute l?année. La cuisine est équipée d?une extraction externe de 400 mm, et est ouverte sur la salle, créant une ambiance conviviale et moderne. L?établissement est fermé les dimanches et lundis, ouvert du mardi au vendredi pour les services du midi et du soir, et le samedi uniquement le soir.

Le restaurant est sous un bail commercial 3/6/9 neuf signé en octobre 2023, avec une échéance en 2032. Le loyer annuel est de 26.040 €, ce qui est très compétitif pour le secteur. Le bail permet l'activité de restaurant, cave, vente de plats à emporter et épicerie fine, offrant de multiples opportunités de développement.

CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.
Référence : 223 116 - Prix FAI TTC : 352 724 €
Réf. : 75-223116

À VENDRE ? Salon de thé Paris 7? arrondissement

Situé au cœur du très prestigieux 7? arrondissement de Paris, ce salon de thé bénéficie d?un emplacement exceptionnel dans un quartier élégant et recherché. L?établissement se trouve dans une zone à très fort passage piéton, attirant aussi bien une clientèle de résidents que de touristes, grâce à la proximité immédiate de nombreux sites emblématiques, institutions et adresses de prestige.

Avec une capacité de 25 places assises, ce lieu cosy et raffiné est idéal pour développer une activité de salon de thé, pâtisserie fine, petite restauration ou concept food haut de gamme.

Surface optimisée et agréable, parfaitement adaptée à un accueil chaleureux

Environnement commerçant et dynamique, entouré de boutiques, galeries, musées et administrations

Clientèle fidèle et pouvoir d?achat élevé

Loyer annuel : 32 861 €
Prix de cession FAI : 352 724 €

Un emplacement rare dans l?un des arrondissements les plus prisés de la capitale.
Réf. : 75-225582

Horeca Century 21 Paris vous propose à la vente un joli bar à cocktails dans un quartier dynamique de l?est parisien. L?affaire jouit d?une licence IV, d?une capacité d?accueil d?environ 60 personnes et de salles privatives et insonorisées au sous-sol. La surface totale avoisine les 90m2. Le bail 3/6/9 autorise les activités de « Bar ? Cuisine sans extraction » pour un loyer annuel de 22.194 € HT HC. Cet établissement réalise un CA de 260k €.
Référence : 225945
Prix FAI : 352 724 €

Réf. : 75-225945

92- Century21 HORECA vous propose un restaurant d'une surface totale de plus de 250 m². Emplacement n°1 - Secteur Suresnes/ Saint cloud/ Rueil Malmaison. Agencement et matériel irréprochables, entièrement de plain pied. Cuisine avec extraction de 400. Capacité de 80 places en salle avec possibilité d'avoir 30 places supplémentaires. L'affaire bénéficie également d'une grande terrasse de 40 places. Le loyer est très raisonnable pour le secteur et pour la surface ! Ce restaurant est fermé 3 semaines par an et tous les lundis . Gros potentiel de développement au niveau de la livraison et vente a emporter. Prix FAI : 352 724€ - Référence : 92-207640
Réf. : 92-207640

Restaurant ? Paris Rive droite ? Quartier Passy ? Emplacement premium ? Loyer avantageux

Très belle opportunité située dans le quartier Passy, secteur recherché du 16e arrondissement, bénéficiant d?une situation géographique premium au cœur d?un environnement résidentiel haut de gamme et commerçant, avec un loyer avantageux pour le secteur.

Restaurant à l?ambiance bistrot moderne, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Salle d?environ 50 couverts, bien agencée, avec une clientèle de quartier fidèle complétée par des actifs et une clientèle à fort pouvoir d?achat.

Cuisine de plain-pied, fonctionnelle, équipée d?un conduit d?extraction, autorisant tout type de restauration et facilitant l?exploitation au quotidien.

Affaire saine, clé en main, idéale pour un restaurateur souhaitant reprendre un concept existant ou implanter sa propre identité dans un emplacement à forte valeur patrimoniale.

Prix: 352 724 € FAI
Référence: 75-223463

Dossier et informations complémentaires sur demande.
Réf. : 75-223463

Century 21 horeca vous propose à la vente une Crêperie sur Rive gauche, avec une excellente visibilité et à proximité du métro et des commerces. Cet établissement a une capacité de 46 places à l'intérieur et 14 places en terrasse ensoleillée. Aucun travaux à prévoir, cuisine de plain-pied sur une surface totale de 70 m2. Loyer annuel Très faible pour cet emplacement, à 22056€. Prix de vente : 352 724 € frais d'agence inclus Référence 75 - 212404
Réf. : 75-212404

75 - RESTAURANT - EMPLACEMENT DE QUALITÉ - Secteur Paris/Boulogne-Billancourt - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente un Restaurant idéalement situé dans un environnement à fort pouvoir d'achat et bénéficiant d'une belle visibilité - Ce Restaurant qui dispose de 30 places assises en salle et 18 places supplémentaires en terrasse, offre une ambiance conviviale et une expérience directe à ses clients par sa cuisine ouverte - Une cave d'une surface d'environ 14 m² pour un espace additionnel de stockage complète ce bien - Bail 3/6/9 récent avec un loyer annuel de 15 500€ HT/HC permettant une situation locative très avantageuse et stable à long terme - Fermé 2,5 jours par semaine, ce Restaurant au chiffre d'affaires stable présente encore du potentiel de croissance - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 352 724€ / Référence 92-223897

Réf. : 92-223897

À vendre - Bar Brasserie Licence IV ? Boulogne / Issy-les-Moulineaux

Réf : 75-226275 ? Prix : 352 724€ FAI

Belle affaire d?angle idéalement située sur le secteur dynamique de Boulogne ? Issy-les-Moulineaux.
Cette brasserie licence IV, tenue depuis 12 ans, bénéficie d?une excellente réputation et d?une clientèle fidèle.

45 places intérieures + terrasse extérieure de 30 places

Cuisine de plain-pied parfaitement équipée

Ouverture : 5,5 jours/semaine, fermée en coupure

Loyer raisonnable : 28 000 €/an

Affaire saine avec belle capacité de développement

Emplacement d?angle offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de croissance.
Idéal pour un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant exploiter une affaire clé en main.

Prix de vente : 352 724 € FAI
Référence : 75-226275
Réf. : 75-226275

75-Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de RESTAURANT, secteur louvre-rivoli, bel emplacement, quartier touristique, situé à proximité des monuments, brasserie et hôtels. L'affaire dispose d'une salle pouvant accueillir une trentaine de couverts et une cuisine de plain-pied avec une extraction externe. Actuellement exploité 6 jours par semaine avec 3 semaines de congés annuels.
Bail 3/6/9 jusqu'en 2033 avec un loyer annuel de 35k€ HT/HC. Le prix de cession est de 352 724€ FAI. Référence: 75-227354.
Réf. : 75-227354

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un restaurant en Top emplacement dans une des rues les plus recherchés de Paris, flux constant de résidents touristes et bureaux. Ce restaurant de 32 places assises au rez de chaussée et 26 à l'étage dispose également d'une terrasse de 8 places. Grande cuisine à l'étage équipée de matériel professionnel avec un extraction de 250mm. Pas de personnel à reprendre. Emplacement idéal pour tous concepts de restauration. Bail 3/6/9 loyer de 40000€ HT/HC par ans, très correct au vue de la localisation de l'établissement. Prix : 352724€ FAI ref : 75 -227259.
Réf. : 75-227259

À CÉDER ? RESTAURANT EN CENTRE COMMERCIAL DYNAMIQUE

Situé au cœur d?un secteur de centre commercial dynamique bénéficiant d?un fort flux de clientèle, ce restaurant exploité 7 jours sur 7 offre un fort potentiel de développement.

L?établissement dispose d?une superficie d?environ 1 200 m² avec une capacité d?accueil de 400 places assises, dans un environnement commercial attractif et à forte fréquentation.

Le local est entièrement climatisé et équipé d?une extraction aux normes. La destination du bail autorise la restauration sur place, la vente à emporter ainsi que la livraison.

Horaires actuels d?exploitation :

Déjeuner : 12h00 à 15h00
Dîner : 19h00 à 23h00

Informations financières :

Chiffre d?affaires : 1 600 000 €
Loyer : 15 000 € HT / mois
Bail commercial 3/6/9

Prix de cession FAI : 352 724 €

Affaire idéale pour enseigne nationale, franchise ou restaurateur souhaitant s?implanter dans un emplacement premium à forte visibilité.

Référence: 75-227475
Réf. : 75-227475

À VENDRE ? Fonds de commerce Restaurant ? Rive droite, Paris

Situé Rive Gauche à Paris, restaurant exploité avec succès depuis 2018.

Capacité : 46 places assises en salle

Fermeture : Dimanche

Bail commercial : Échéance décembre 2026

Loyer annuel : 25 636 € HT HC

Chiffre d?affaires 2025 : 398 000 €

Prix de cession : 352 724 € FAI

Référence : 75-227005

Établissement clé en main, bénéficiant d?un emplacement recherché et d?une clientèle fidélisée.

Dossier complet et visites sur demande.
Réf. : 75-227005

75 -Rive droite - Century 21 Horeca vous propose à la vente en Exclusivité un Restaurant dans un quartier mixte de l'est parisien proche d'une sortie de métro et d'un cinéma. Ce restaurant de 40 places assises et 24 places en terrasse estivale, dispose d'une grande cuisine ouverte sur la salle, équipée d'une extraction externe 400mm et de matériel professionnel. Salle de 82m² à la décoration moderne, ne nécessitant pas de travaux, et sous-sol de 38m² avec chambre froide, espace de stockage et vestiaire. Pas de personnel à reprendre. Bail 3/6/9, loyer de 25000€ HT/HC par ans. Très beau restaurant, clefs en main. Prix : 352 724 € FAI Ref : 75-226890.
Réf. : 75-226890

75 - CENTURY 21 HORECA Vous propose à la vente ce MURS ET FONDS de Brasserie/Bar/FDJ.
Saisissez l'opportunité d'acquérir fonds de commerce et les murs d'une brasserie d'angle idéalement située à la Porte de Paris. Ce secteur bénéficie d'une excellente visibilité, attirant à la fois une clientèle de passage et régulière.

Détails de l'Établissement :
- Superficie : 100 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace accueillant et convivial.
- Réserve : 35 m² en sous-sol, idéale pour le stockage et l'organisation des opérations.
- Activité : Brasserie, bar, ainsi que la possibilité d'exploiter la FDJ (Française des Jeux), attirant une clientèle diversifiée.

Conditions de Vente :
- Vente du Fonds de Commerce : 352 724 € FAI (Frais d?Agence Inclus).
- Vente des Murs : 607 124 € FAI (Frais d?Agence Inclus). La vente du fonds ne se fera qu'avec les murs, garantissant ainsi un investissement pérenne .

Établissement bien entretenu, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Clientèle variée, avec des opportunités pour diversifier l'offre et maximiser le chiffre d'affaires.
Une opportunité à Saisir !!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence web : 75-225075
Réf. : 75-225075

- 27 - BAR PUR EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR 27 EURE - Century 21 Horeca 78 vous présente à la vente ce fonds de commerce de Bar Pur, en emplacement n°1 dans une grande ville de l'Eure. La surface totale est d'environ 220 m², comprenant la salle principale d'environ 80 m² et 60 places assises ainsi que 8 au bar. Dans le prolongement de la salle une réserve d'environ 30 m². Au R+1 Un appartement d'environ 110 m² (à rénover). Terrasse de 80 places assises. Le bail commercial sera renouvelé à la cession avec un loyer très attractif de 19.776€ HT HC /an. L'affaire étant gérée par les employés depuis le COVID, le CA de 250.000€ n'est pas représentatif du potentiel de cette affaire. 150 Hecto. / an - 12.5 kg de café semaine. L'affaire est fermée le Lundi et Mardi en Janvier / Février / Mars. Emplacement exceptionnel qui mérite le détour. A SAISIR! Réf. : 78-221659. Prix FAI : 352.724 €.
Réf. : 78-221659

- 78 - BAR-TABAC-BRASSERIE-JEUX - Sur le secteur de Poissy-Orgeval-Les Mureaux. Century 21 Horeca Versailles vous propose, cette affaire de confort exploitée 5/7 jours. Sur un terrain de prés de 300 m², ce BAR-TABAC-BRASSERIE-JEUX, en angle, est située sur un axe routier passager au cœur d'une zone d' activité importante. La surface commerciale d'environ 180 m², vous permet de disposer d'une grande salle de bar, d'une salle de restaurant de 60 places assises, et d'une terrasse de 40 places. La cuisine de plain-pied est équipée d'une extraction externe. Avec ce commerce, vous bénéficierez d'un appartement de type F3 situé au premier étage. potentiel de progression. Belle limonade avec un CA HT de plus de 170.000€ en Bar-Brasserie! Le bail sera neuf à la signature, ou opportunité Immobilière avec l'achat des murs! Prix du fonds FAI: 352724€. Réf.: 78-221015. Prix des Murs FAI: 458724€. Réf.:78-221027.
Réf. : 78-221015

75 - CENTURY 21 HORECA vous propose à la vente un fonds de commerce situé dans Paris centre. Ce restaurant est dans un top emplacement à l'hyper centre de Paris, un secteur très recherché!
La zone mêle une clientèle d'affaires, de résidents, touristiques et bobo.
On y retrouve une cuisine de chef ouverte sur la salle pour l'envoi des plats, avec 40 places assises en intérieur, un labo de mise en place avec ligne de chaud et une zone de stockage en sous sol.
Énorme CA annuel ( supérieur a 1M HT) ; bail 3/6/9 ; loyer très faible pour l'emplacement.
Prix: 352 727€ FAI / Référence web : 75 - 225095
Réf. : 75-225095

92- RESTAURANT - NEUILLY DEFENSE LEVALLOIS - Centre d'une ville recherchée. Restaurant très bien placé en sortie de métro, à l'angle d'une avenue très fréquentée avec un flux piéton important. Plus de 80 places entre salle et terrasse. Cuisine avec extraction, Réserves. Surface totale de 135 m². Environnement très favorable entre sièges sociaux d'entreprises prestigieuses et clientèle locale à fort pouvoir d'achat. Bail commercial 3/6/9 renouvelé récemment. Ratio potentiel/prix très intéressant.
CA HT : 590 000€ Prix FAI : 352 727€ Référence : 225251
Réf. : 92-225251

28 - A VENDRE : BAR TABAC . Century 21 Horeca 78 vous propose à la vente ce BAR TABAC situé en cœur de ville de 4000 Habitants. Cet établissement disponible à la vente comprends une surface commerciale de 100 M² et un appartement de 3 Chambres et salon plus cuisine. Le tout pour un loyer de 18 000 € par AN HT HC . Pour les chiffres, la commission tabac plus jeux se situe aux alentours des 100 000 € par AN. Cette affaire est idéale pour un couple qui souhaite s'investir dans une vie professionnelle confortable.
Ce BAR TABAC ferme un jour par semaine et 5 semaines par an. Les propriétaires actuels sont en place depuis 2016. 6 kg de café par semaine et environ 30 Hecto par an de bière. Pour plus de renseignements sur ce produit contactez nous rapidement. REF : 78 - 226 872 - PRIX FAI : 342 124 €
Réf. : 78-226872

92-225613 - Century 21 Horeca vous présente à la vente un fonds de commerce de restauration rapide à 2 pas de la Porte Maillot équipé d'une extraction de 300. La superficie de ce restaurant est de 81.30 m² réparti sur 2 niveaux, la cuisine est au RDC avec un accueille de 18 couverts et au sous sol 10 couverts.
Au cœur d'un quartier animé et prestigieux entouré de bureaux avec un flux important de personnes en continu. Une terrasse peut être envisagée sous réserve d'accord par la mairie, pas de personnel à reprendre, l'état général du restaurant est propre . Le bail permet l'activité de restauration rapide et traditionnelle sur place et à emporter ainsi que toutes activités connexes et complémentaires.
Contactez nous pour de plus amples informations et organiser une visite.
Référence : 92 - 225613
Prix FAI 352 727 €
Réf. : 92-225613