fonds de commerce

92 - RESTAURANT D?ANGLE - LICENCE IV - EXTRACTION - SECTEUR MONTROUGE
Opportunité de Restaurant avec Licence IV et Extraction. Découvrez ce restaurant d'angle d'environ 85 mètres carrés, idéalement situé dans une rue commerçante dynamique. Doté d'une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe, cet établissement offre 36 places en salle et une douzaine en terrasse.
Points forts :
Licence IV : Profitez de l'avantage d'une licence IV pour étendre votre offre de boissons.
Extraction Externe : Cuisine équipée d'un système d'extraction externe, assurant un environnement de travail optimal.
Emplacement Stratégique : Bien placé, à proximité du métro et entouré de restaurants et de commerces, ce restaurant attire une clientèle diversifiée.
De plus, le restaurant dispose d'une réserve en sous-sol d'approximativement 15 mètres carrés, offrant un espace de stockage supplémentaire. Opportunité exceptionnelle dans ce secteur. Contactez-nous pour plus d'informations. Prix FAI 278?527 € - Référence 92-220999
Réf. : 92-220999

92 - Magnifique restaurant avec un emplacement n°1 sur les secteurs de Courbevoie - la Défense - la Garenne-colombes - Belle surface intérieure de 120 m² avec 60 places en salle et 35 places en terrasse extérieures ? Très bon emplacement dans la commune - Fermer le dimanche et 4 semaines par an - Enorme potentiel avec une licence 4 - Bail neuf à la cession avec une activité de bar brasserie restaurant en destination. Loyer de 2500 euros par mois - Excellent chiffre d'affaires - Prix FAI : 278 527€ - Référence : 92-222465

Century 21 Horeca Paris vous propose en exclusivité dans le l'une des plus belle rue de marché, du très chic 17ème arrondissement, un magnifique restaurant avec licence 4. Ce restaurant dispose d'une cuisine de plain-pied avec du matériel professionnel, une extraction externe en 400. Ce restaurant Licence quatre dispose de 36 places assises, d'une réserve avec chambre froide en accès direct par l'établissement. Bail commercial jusqu'en 2028 pour un montant annuel HT/HC de 51.500€ . Prix de vente de 278.527€ FAI. Idéal jeune chef de cuisine dans un quartier à fort pouvoir d'achat. Référence 75-222387

92- Bar Brasserie avec un emplacement n°1 - Secteur Issy les Moulineaux, Boulogne Billancourt, Saint Cloud-Century 21 Horeca 92 vous propose cette brasserie d'une trentaine de places en salle et une vingtaine en terrasse sur une rue à fort passage et très commerçante . Ce bar brasserie possède également un logement 2 pièces inclus dans le bail. Le loyer annuel est inférieur à 25 000 € HT/HC avec un bail renouvelé jusqu'en 2032 - Affaire Idéale pour bar à tapas ou bar à vin... La terrasse est ensoleillée - Une Licence IV et une cave viennent compléter ce bien. Prix FAI : 278 527 € - Référence : 92-216772
Réf. : 92-216772

92- Magnifique restaurant d'angle - Secteur Boulogne/Issy les Moulineaux - L'établissement a été refait à neuf avec du mobilier de qualité - Restaurant haut de gamme et cuisine de bistronomie - Surface commerciale de 60 m² - Cuisine de chef de plain pied avec 38 places intérieures et une terrasse estivale de 20 places - Tenue depuis 12 ans - Beau chiffre d'affaire en moyenne ( 30k€/mois ) sur 5 jours de semaine -Fermeture annuel de 6 semaines ainsi que les week ends - Clientèle de cadre - prix FAI : 278.524€ -référence : 92-218680
Réf. : 92-218680

78- Secteur Guyancourt - Montigny le Bretonneux - Bois d'Arcy - RESTAURANT Street-food avec extraction en 400 de diamètre idéalement placé a proximité d'une gare. L'environnement est composé d'une clientèle de bureaux et d'étudiants, sans oublier le flux naturel généré par la gare. Cette affaire propose 48 places en salle et 48 places en terrasse. Le bail est en cours de validité et propose un loyer raisonnable. Cette restauration rapide est fermée le week-end et favorise ainsi la vie de famille. Ouvert uniquement de 9h à 21h et exploité avec un seul salarié ce restaurant fait la part belle à la rentabilité. Le matériel et l'agencement sont de qualité. Le CA HT est composé à 20% d'emporté et 80% sur place. CA HT 310.000€ - EBE retraité 80.000€ - Prix FAI 278.527€ - Référence 78-220549
Réf. : 78-220549

94 - BAR BRASSERIE HOTEL - Opportunité exceptionnelle : Bar, brasserie et hôtel de 5 chambres avec une licence IV. Cet établissement propose 45 places assises en salle et 20 en terrasse, offrant ainsi un espace confortable pour les clients. les vendeurs sont présents depuis 2015, il bénéficie d'une surface commerciale de 60 m². Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires de 73 000 € H.T pour le bar et 162 000 € H.T pour la brasserie, avec un PERF de 103 476 € pour l'année 2022. Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs ambitieux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix FAI : 278 527 €
Réf. : 91-220447

92 - RESTAURANT D?ANGLE - TERRASSE - Secteur : ISSY LES MOULINEAUX - BOULOGNE.
Aujourd?hui exploité en restaurant japonais, la partie commerciale est composée d?une salle en rez-de-chaussée d'une capacité de 45 places, d'une salle de restaurant de 45 places à l?étage et d?une terrasse d?une quarantaine de places. La cuisine de plain-pied est grande et bien agencée, possède une extraction puissante. Au premier étage une réserve et une chambre froide. Idéalement situé, cet établissement d?angle attire une clientèle mixte, composée des employés des nombreux bureaux environnants ainsi que des résidents des quartiers avoisinants. L?établissement parfaitement entretenu est clef en main et mérite toute votre attention. Prix FAI : 278?527,00 €. Référence : 92-222717.
Réf. : 92-222717

Century 21 Horeca vous propose une opportunité attractive dans le secteur de la restauration : un bar-brasserie idéalement situé sur un emplacement de premier choix, dans le vieux centre d'une ville limitrophe à Paris. Voici les détails de cette offre intéressante :

Type d'établissement : Bar Brasserie
Emplacement : Secteur de bouches et de marchés, dans le vieux centre d'une ville limitrophe à Paris
Caractéristiques : Cuisine de plain-pied avec extraction externe, grand bar central avec Licence 4
Capacité : Salle avec environ 40 places assises, ouverte sur une terrasse ensoleillée avec une vingtaine de places assises
Appartement : Inclus dans le bail, un appartement de deux pièces
Loyer : Très faible, seulement 34 220€ HT HC par an, compte tenu de l'emplacement
Prix : 278 527€ FAI
Référence : 75-218847

Cette brasserie présente un potentiel significatif grâce à son emplacement stratégique dans un secteur dynamique. La cuisine de plain-pied avec extraction externe facilite les opérations, tandis que le grand bar central avec Licence 4 offre des opportunités supplémentaires de génération de revenus. La capacité d'accueil de la salle ainsi que la terrasse ensoleillée permettent d'attirer une clientèle diversifiée. Avec un loyer très avantageux compte tenu de l'emplacement, cette affaire représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les restaurateurs cherchant à s'établir dans un secteur dynamique et prometteur.
Réf. : 75-218847

75- Century 21 Horeca Paris vous propose ce restaurant qui bénéficie d'un emplacement idéal, situé à quelques pas de la célèbre Butte Montmartre et de ces marches.
L'établissement de 50 m² avec une cuisine de plain pied dispose également d'un laboratoire entièrement équipé en sous-sol de 80 m² avec 2 extractions. Une terrasse de 20 places et salle de restaurant pouvant accueillir 25 convives. Le restaurant est entièrement refait à neuf, une affaire clé en main.
Un loyer mensuel de 3 300 €. CA 2022 de 246 000 €.
Le prix de vente est de 278 527 €, frais d'agence inclus. Référence de l'annonce : 75-219350.


75 - Century 21 Horeca Paris offers a privileged location: This restaurant is situated just a few steps away from the Butte Montmartre, making it an attractive spot for both local and tourist customers. The commercial area covers 50m², and there is an 80m² laboratory in the basement. The laboratory is fully equipped with two 400mm extractions. The monthly rent is only €3,300. The restaurant has achieved an annual turnover of €246,000 within less than a year of operation. The lease allows for a bakery-pastry activity. Price: €278,527 including agency fees. Reference: 75-219350.
Réf. : 75-219350

78 - RESTAURANT AVEC TERRASSE - En plein cœur d'un secteur prisé des Yvelines, à proximité de Versailles et de Saint-Germain-en-Laye, Century 21 Horeca 91 vous présente une opportunité exceptionnelle : un restaurant à vendre dans une ville au fort pouvoir d'achat. Ce restaurant clés en main est une véritable pépite, offrant 30 places en salle ainsi que 40 places en terrasse pendant la saison estivale. Doté d'une cuisine de plain-pied avec une extraction aux normes et un équipement moderne en parfait état, cet établissement vous permettra de mener tous types de restauration. Son loyer avantageux et sa rentabilité attrayante en font une opportunité à ne pas manquer. Une rareté sur ce secteur ! Ne perdez pas de temps, contactez-nous dès que possible pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle. Référence : 91-218814 Prix, frais d'agence inclus : 278 527 €.
Réf. : 91-218814

-78- BOULANGERIE-PATISSERIE - Situé sur le secteur VERSAILLES-SAINT QUENTIN EN YVELINES , Cette boulangerie réalise un CA de 250.000€. Le loyer est seulement de 13 .800 € annuel hors charges et hors taxe. Si vous aimez avoir les mains dans la farine cette affaire est pour vous, avec une production de 500 baguettes par jour en cuisson. La pâtisserie est également de fabrication maison. Actuellement 3 personnes travaillent dans cette boulangerie. N'hésitez pas à nous contacter cette affaire est rare sur le secteur. Pas de travaux à prévoir, le four est récent. REF : 78-217333 - PRIX FAI : 278.524€
Réf. : 78-217333

92-RESTAURANT- SEVRES BOULOGNE ST CLOUD- Restaurant bien placé entre hôtel et commerces sur l'avenue principale du centre ville dans un gros secteur de bureaux. Façade sur 10 m avec une bonne visibilité. Salle de 90 places et terrasse de 20 places extensible. Cuisine de plain-pied et extraction. Réserves. Exploitation actuelle en restauration asiatique sur place et à emporter. Belle marge de progression en développant les plateformes pour le résidentiel environnant le soir. Bail commercial 3/6/9 renouvelé en Juin 2023.
Prix FAI: 278 527€ Référence: 92-219739
Réf. : 92-219739

75 - Bar Brasserie d'une trentaine de places - cuisine propre de plain pied - loyer 24 000€ - fort potentiel de développement dans le quartier ou se situe administrations, bureaux et hôtels à proximité - CA 2023 : 230 598€ - Prix 278 527€ FAI - Référence 75-221795
Réf. : 75-221795

75 - Boucherie - ouvert les Lundi 14H30 - 20H00, Du mardi au samedi 9h00 -20h00 - Dimanche 9h00 -14h00 - Prix 278 527€ FAI - Référence 75-220142
Réf. : 75-220142

92 - Secteur Levallois - Clichy - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente le fonds de commerce d'un RESTAURANT bénéficiant d'un grand linéaire de façade et situé dans un nouveau quartier mixte de bureaux , de sièges sociaux et d'habitations . Ce restaurant dispose de 80 places assises confortables avec beaucoup de cachet et plus de 25 places en terrasse. L'affaire comprend également une cuisine spacieuse professionnelle de plain pied et bénéficie d'un petit loyer . Ce restaurant réalise un bon chiffre d'affaires sur 220 jours uniquement le midi 5 jours sur 7. Gros potentiel de développement pour ce superbe établissement avec une très bonne clientèle du midi et à développer le soir. Prix: 278 527 € FAI.
Référence: 75-205206
Réf. : 75-205206

92-RESTAURANT- NEUILLY LEVALLOIS- Elégant et confortable restaurant d'une trentaine de places prolongé par une terrasse extérieure pour 16 personnes. Belle clientèle de repas d'affaire le midi et de résidentiel aisé le soir. Cuisine spacieuse de plain-pied bien équipée, extraction externe, grande réserve en sous-sol. L'établissement exploité sur 10 services semaine avec un beau ticket moyen dégage une bonne rentabilité. Il ferme quatre semaines par an pour congés et fonctionne avec une très petite équipe. Une affaire idéale et facile à financer pour un duo proposant une cuisine de chef.
CA HT: 370 000€ Perf: 73 000€ Prix FAI: 278 527 € Référence: 92-206954
Réf. : 92-206954

93 - vente d'une pizzeria très réputée à Montreuil, dans le département 93, proposée par Century 21 Horeca avec la référence 75-220322 :

Emplacement : L'établissement est situé dans le quartier résidentiel de Montreuil, bénéficiant d'une excellente desserte à proximité des nouvelles stations de tramway et de métro du Grand Paris.

Surface commerciale : La pizzeria dispose d'une surface commerciale de 95m², comprenant 70 places assises à l'intérieur.

Terrasses : Il y a une terrasse côté rue avec 30 places et une terrasse côté jardin avec 60 places, offrant un espace agréable pour les clients.

Cuisine : La pizzeria est équipée d'une grande cuisine ouverte de plain-pied avec une extraction interne de 250mm.

État général : L'établissement est décrit comme étant très bien entretenu, avec du matériel en très bon état.

Bail et Licence : Le bail est de type 3/6/9 et court jusqu'au 30 septembre 2027. La pizzeria dispose également d'une licence 4.

Loyer : Le loyer est de 22 000€ HT HC.

Chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires en 2022 s'élève à 500 000€ HT HC.

Prix de vente : Le prix de vente de cette pizzeria est de 278 720€, frais d'agence inclus (FAI).
Réf. : 75-220322

06-PIZZERIA/SNACKING CHAUD/VAE - Baisse de prix pour ce très bel emplacement de travail en positionnement stratégique et central du littoral azuréen. L'affaire est entièrement équipée et très bien entretenue, elle bénéficie de deux fours à bois 7/8 pizzas avec deux passes de maintien au chaud + un four à ELEC deux niveaux. La partie Snacking séparée est très bien équipée. Chambres froide, 2 congélateurs et grandes surfaces de rangements sont les points forts de cette reprise en très bonne état. L'établissement est entièrement aux normes : extraction, PMR et hygiène. 2 postes téléphonique de réceptions pour les commandes - 6 Scooters de livraisons. Site internet très actif. La situation est idéale entre deux belles villes de la côte d'azur de plus de 50 000 et 30 000 habitants. A reprendre pour professionnel ou couples. PRIX : 279 000€ FAI. pour un CA 2022 (déclaré !) de plus de 340 000 € !! - Bail neuf (2020) avec loyer modéré. A SAISIR !!!! Avec gros potentiel de production et dévolution si repris par des pros !!! - Départ retraite avec possibilité de reprise de PS si pro.
Réf. : 06-205925

Dép 13 - pays salonnais - terminal de cuisson snacking - emplacement n°1 sur un axe très fréquenté - surface 180 m2 dont 90 m2 de vente disposant d'un parking privé - agencement récent de qualité - four à sole électrique 4 niveaux - 2 chambres de pousse - chambres froides positives et négatives - grand labo donnant la possibilité de fabriquer sur place - longue façade entièrement ouverte par des baies vitrées coulissantes - agencement de la partie vente récent de qualité - coin snacking intérieur et extérieur - 400 baguettes, 100 sandwiches, 50 pizzas, nombreux paninis, salades et pâtisseries vendus journellement - viennoiserie 83 000 €/an - grand parking privé accessible par les 2 sens de circulation - tarif énergie négocié - aucun travaux à prévoir - CA 395 000 € HT - PERF 70 000 € (avec 3 salariés TP) - PV 280 000 € FAI
Réf. : 13-216540

Dep 84 - Proche Avignon - BRASSERIE LICENCE 4 - emplacement n°1 - Etablissement entièrement refait - Cuisine Professionnelle avec matériel récent - 80 places intérieur et terrasse de 80 Places toujours ensoleillée - agencement de qualité - Un marché hebdomadaire réputé attirant une clientèle importante en saison est installé devant l'établissement - Emplacement avec une forte activité touristique - Le Prix de vente correspond à l'ensemble des investissements effectués par le propriétaire du fonds de commerce - Potentiel de Chiffres d'affaires élevés - pas de personnel à reprendre - chiffres nous consulter - AFFAIRE A SAISIR - loyer 18 000 € annuel - PV 280 000 € FAI
Réf. : 13-218114

31, Boulangerie pâtisserie, Toulouse centre.
Situé sur un axe avec tout commerce et arrêt de bus. Affaire pour professionnel. Cuisson à la vue du client avec un local de fabrication de plain-pied.
Magasin d?angle avec facilité de stationnements, dans un quartier d?étudiants et de bureaux.
Equipe formée et en place.
Très bonne rentabilité malgré quatre semaines de fermeture annuelle. Une marge de progression est encore possible en termes de volumes de fabrication si rafraichissement de la boutique.
Toulouse intra-muros.
CA 2023 528.000€ en progression constante.
Prix frais d?agence inclus 308.000€

Réf. : 31-222872

06-Restaurant - Coup de fusil très beau restaurant NICE : Excellente opportunité pour un couple de restaurateurs ou un chef ! Affaire clefs en main aucun travaux à prévoir !!!
Nous proposons à la vente ce restaurant de qualité avec une carte traditionnelle aux accents du sud, situé au cœur de Nice, dans un superbe quartier en plein développement et déjà entièrement rénové à 400 m de la Promenade des Anglais et donc de la mer.
Parfait pour des restaurateurs désireux d'investir dans une affaire déjà très prospère, ce restaurant se prête à tous types de restaurations de qualité et bénéficie d'une excellente clientèle.

Possibilités d'exploiter un bar à vin, tapas etc.......

L'emplacement est stratégique, au cœur d'une belle avenue récemment rénovée, dynamique et entourée d'hôtels, garantissant une clientèle variée et touristique toute l'année à fort pouvoir d'achat.

La cuisine est très bien équipée. Les installations sont très propres, professionnelles, modernes et conformes aux normes actuelles.
La décoration est contemporaine, chaleureuse et offre un cadre accueillant pour les clients.
Deux belles réserves au bail.
Les horaires de service sont avantageux avec seulement 8 services par semaine, laissant un potentiel de croissance non négligeable à exploiter si besoin. Actuellement, 6 semaines de congés par an.
Ce restaurant offre une véritable acquisition nettement en dessous de la valeur du marché.
Les vendeurs sont prêts à assurer une passation en douceur, afin se consacrer à de nouveaux projets en attente.
CA 2023 : 665 000 € HT
Prix : 280 000 € FAI, soit moins de 45 % du CA !
Rentabilité attractive : Plus de 114 000 € de performance, comprenant les salaires de la gérance, avec plus de 60 000 € laissés en compte courant uniquement sur 2023 !
Ne manquez pas cette unique occasion d'acquérir une très belle affaire florissante et saine ! Venez visiter pour un coup de cœur assuré et rencontrer les vendeurs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter, Laurent B. : 06 442 451 60
Réf. : 06-218821

vente d'un restaurant situé dans un quartier prestigieux de la rive gauche de Paris. Voici un résumé des détails clés de cette opportunité :

Type d'établissement : Il s'agit d'un restaurant.

Emplacement : L'établissement est situé au cœur d'un quartier prestigieux de Paris, ce qui peut être un avantage en termes de clientèle.

Capacité d'accueil : Le restaurant a une capacité d'accueil de 20 personnes. Cela peut indiquer qu'il s'agit d'un établissement relativement intime.

Cuisine : Le restaurant propose une cuisine de chef avec un ticket moyen élevé, ce qui peut indiquer une offre gastronomique de qualité.

Horaires : Les horaires d'ouverture ne sont pas spécifiés dans l'annonce, il serait donc bon de les vérifier directement auprès du vendeur.

État de l'établissement : L'annonce indique qu'aucun travaux n'est à prévoir, ce qui peut être un avantage pour un acheteur potentiel.

Loyer : Le loyer annuel est de 21 541 €, ce qui semble raisonnable compte tenu de l'emplacement prestigieux.

Prix de Vente : Le prix demandé pour l'acquisition de ce restaurant est de 283 000 €, frais d'agence inclus.

Si vous êtes intéressé par l'achat de ce restaurant situé en rive gauche à Paris et que vous souhaitez obtenir plus de détails ou organiser une visite, je vous recommande de contacter l'agence immobilière ou le courtier en charge de la vente en utilisant la référence fournie (75-219817). Ils seront en mesure de vous fournir des informations complémentaires, discuter des modalités d'achat et vous guider dans le processus d'acquisition
Réf. : 75-219817

EXCLUSIF PAYSAGISTE FONDS DEPT 34 EXCLUSIF Nous avons le plaisir de vous proposer aujourd'hui en exclusivité une très belle entreprise de paysagisme située dans une zone artisanale cotée proche de Béziers. Nous avons ici un bâtiment quasiment neuf (construction qui a moins de cinq ans) d'environ 175m2 comprenant des bureaux, un dépôt à deux entrées électriques, locaux techniques etc, le tout sur un terrain d'environ 1500m2 avec plusieurs jardins d'exposition pour la clientèle. Cette affaire fait aujourd'hui de la création de jardins clés en mains (devis, bureaux d'études, plans sur logiciel et réalisations, contrats d'entretiens récurrents), de la pose de gazon, etc. Un énorme potentiel existe encore à développer avec beaucoup de demandes concernant les piscines, terrasses, l'élagage, l'abattage, les contrats d'entretiens, etc. De plus, cette société limite sa zone d'action à une quinzaine de minutes autour de sa localisation malgré de nombreuses demandes. Tout le matériel sera bien évidemment laissé au repreneur (camions-bennes, fourgon, mini-pelle, tondeuse auto-portée, brouette à chenilles, tronçonneuses, débroussailleuses, matériel de base, etc). Affaire facile à tenir grâce notamment à un accompagnement complet prévu par le gérant ainsi que grâce à l'autonomie des cinq salariés à reprendre. A l'heure actuelle et malgré son rythme de croisière très modéré, cette affaire dégage un très beau chiffre d'affaires d'environ 600 000 Euros hors taxes en permettant une belle rentabilité supérieure à 130 000 Euros tout payé (achats, charges, et salariés payés). Il est également possible d'acheter en toute propriété l'affaire (fonds et murs au prix de 800 000 Euros FAI )pour une rentabilité supérieure à 160 000 Euros. Dossier complet disponible sur demande après étude. Nous consulter. Réf. : 3568