fonds de commerce

94 - Excellent emplacement pour ce RESTAURANT de cuisine exotique indienne. L'établissement existe depuis 2015 et il est toujours tenu par la même famille. L'affaire dispose de 134 m² de surface commerciale et 54 m² de sous-sol. La cuisine est de plain-pied et elle est dotée d'une extraction adéquate et entretenue. Affaire en angle, avec une possibilité d'installer une belle terrasse pour compléter les 80 places assises en salle. Le bail sera neuf avec un loyer modeste de 21 600€ HC HT et le bailleur est ouvert à un élargissement de l'activité. Prix: 310 324 € FAI. Référence: 75-217428
Réf. : 75-217428

Offre de Vente : Fonds de Commerce de Bar avec Licence 4 à Paris
Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Bar avec Licence 4
Emplacement : Rive Gauche, emplacement numéro 1, sur une rue commerçante très fréquentée à proximité de divers commerces tels que restaurants, brasseries, tabac, et boulangeries
Terrasse : Terrasse extérieure ensoleillée

Conditions de Location :

Bail : 3/6/9 jusqu'en 2031
Loyer Annuel : 27 000 € HT/HC

Conditions de Vente :

Prix : 310 324 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-221821 - Century 21 Horeca

Avantages de l'Établissement :

Emplacement Prime : Situé dans une rue très commerçante sur la Rive Gauche avec un flux piéton important, idéal pour attirer une clientèle variée.
Licence 4 : Permet la vente d'alcool jusqu'à tard dans la soirée, augmentant le potentiel de revenus.
Terrasse Ensoleillée : Offre un espace extérieur attrayant pour les clients, particulièrement apprécié pendant les mois plus chauds.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Il est recommandé de visiter l'établissement pour évaluer son état, son emplacement et son potentiel en fonction de la concurrence locale.
Analyse Financière : Vérifiez les bilans financiers pour confirmer les revenus générés par l'activité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de Développement : Évaluer les possibilités d?optimiser les opérations et d?augmenter les revenus, notamment en exploitant la terrasse en période de forte affluence.

Opportunité :

Ce bar avec Licence 4 situé sur une rue commerçante de premier choix sur la Rive Gauche offre une excellente opportunité pour un investisseur ou un exploitant cherchant à s'implanter dans un quartier dynamique et attractif de Paris. Avec un loyer modéré pour l'emplacement et un potentiel de revenus significatif, cet établissement est prêt à accueillir un nouveau propriétaire.
Réf. : 75-221821

Offre de Vente : Fonds de Commerce de Restauration Rapide, Paris Rive Gauche
Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Restauration rapide
Emplacement : Paris rive gauche, bel emplacement au pied du métro, à proximité de brasseries, hôtels, et sur une rue commerçante.
Configuration : Affaire d'angle
Capacité d'accueil :
Salle intérieure : Plus de 80 couverts
Terrasse extérieure : 14 couverts
Exploitation : Exploitée en coupure
Bail : Neuf

Conditions Financières :

Prix de cession : 310 324 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-221773 - Century 21 Horeca Paris

Avantages de l'Établissement :

Emplacement stratégique : Situé dans un quartier dynamique avec un fort flux piétonnier, à proximité immédiate du métro et entouré de commerces, brasseries et hôtels.
Affaire d'angle : Meilleure visibilité et accessibilité pour les clients.
Grande capacité d'accueil : Plus de 80 couverts à l'intérieur et 14 en terrasse, permettant de servir un grand nombre de clients.
Bail neuf : Offrant une sécurité et une stabilité pour les années à venir.

Opportunité pour les Investisseurs :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état des lieux, l'agencement et les équipements.
Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité de l'affaire.
Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'augmenter le chiffre d'affaires par l'optimisation des horaires d'ouverture, l'élargissement de la carte, ou des actions de marketing ciblées.
Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.

Conclusion :

Ce fonds de commerce de restauration rapide, situé à un emplacement de premier choix sur la rive gauche de Paris, représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur. Avec une grande capacité d'accueil, une situation stratégique et un bail neuf, cet établissement offre un potentiel de revenus attractif et une stabilité à long terme.
Réf. : 75-221773

75 vente d'un restaurant situé en plein cœur du 16e arrondissement de Paris. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété :

Type de bien : Il s'agit d'un restaurant.

Emplacement : Le restaurant est idéalement situé en plein cœur du 16e arrondissement, l'un des quartiers prestigieux de Paris.

Capacité d'accueil : Le restaurant peut accueillir environ 30 convives à l'intérieur, offrant un espace bien aménagé pour les clients.

Cuisine de plain-pied : L'établissement dispose d'une cuisine de plain-pied, ce qui facilite le service et l'interaction avec la salle.

Équipements de cuisine : La cuisine est pratiquement neuve et équipée avec du matériel de haute qualité.

Sous-sol : Il y a un espace de stockage au sous-sol, ce qui peut être pratique pour l'organisation et le stockage de fournitures.

Insonorisation : La salle est complètement insonorisée, ce qui peut améliorer l'expérience des clients.

Prix de cession : Le prix de vente annoncé pour ce restaurant est de 310 324 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

Cette propriété représente une opportunité pour un professionnel de la restauration cherchant à acquérir un restaurant bien situé dans un quartier prisé de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Century 21 HORECA Paris en utilisant la référence 75-219902
Réf. : 75-219902

CENTURY21 HORECA 77 vous présente un restaurant traditionnel situé en direction d'Ormesson-sur-Marne sur un axe routier majeur avec de nombreuses entreprises à proximité.
(concessionnaire, pharmacie, banque, bureau, etc.) avec une surface de 120 M² à l'intérieur et 60 M² de terrasse.
Il comprend une cuisine ouverte, un bar, 50 places à l'intérieur et 40 places à l'extérieur.
(pouvoir faire davantage de couverts parce que les tables sont suffisamment espacées) une réserve et sanitaire.
Cette société dispose actuellement d'un service de déjeuner moyen de 1500 € en semaine, une journée entière moyenne de 4000 € et des soirées week-end entre 2500 € et 3500 €.
CA 2019 à 310 275€ avec un P.E.R.F à 87 918€.
Les horaires d'ouverture sont variables donc possibilité de mieux l'exploiter.
PRIX DE VENTE 310 324 TTC F.A.I.

Réf. : 77-215573

78 - Cette boulangerie-pâtisserie-sandwicherie bénéficie d'un emplacement de premier choix dans le secteur dynamique de Houilles-Sartrouville, occupant un angle stratégique sur une avenue commerçante. Gérée avec succès pendant plusieurs années, elle a su fidéliser une clientèle appréciative. La proximité d'une gare et d'une station de métro renforce son attractivité, favorisant un flux constant de clients. La surface commerciale de 40 m² est judicieusement exploitée, et l'affaire propose une terrasse accueillante pour jusqu'à 20 personnes. Dotée d'un sous-sol fonctionnel et d'une extraction externe, cette enseigne s'adapte aux besoins opérationnels. La vente impressionnante d'environ une centaine de sandwichs par midi témoigne de sa popularité. Le bail récemment renouvelé jusqu'en 2030, avec un loyer compétitif de 13 000€/an HTHC, offre une stabilité financière appréciable. La fermeture le dimanche permet aux exploitants de maintenir un équilibre professionnel et personnel. Enregistrant un chiffre d'affaires HT de 310 000€ en 2022. Prix FAI : 310 327€, Référence 92-220758.
Réf. : 92-220758

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose à la vente un restaurant Pizzeria situé dans une zone à fort flux de passage, en face d'un grand parking, dans un quartier commerçant animé.
Cet établissement jouit d'une excellente réputation, confirmée par un volume client important. Il est bien entretenu et ne nécessite aucun travaux, offrant une surface de 55 m² avec 25 places en intérieur et 15 places en terrasse extérieure.
Le chiffre d'affaires annuel est de 347 000 €.
Prix de vente : 310327 € TTC, frais d'agence inclus.
Réf. : 77-218411

91-RESTAURANT-Opportunité Exceptionnelle dans un Centre Commercial Renommé, découvrez ce restaurant niché au cœur d'une galerie marchande, au sein d'un grand centre commercial affilié à une enseigne de renom. Entouré de nombreuses enseignes nationales, ce restaurant de plain-pied offre une cuisine entièrement équipée avec une extraction aux normes. La salle accueillante propose 34 places assises, tandis qu'une terrasse intérieure et extérieure peut accueillir jusqu'à 30 couverts. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique le long d'un passage à fort flux de visiteurs et est ouvert 7 jours sur 7. Actuellement exploité sous franchise, ce restaurant est ouvert à diverses possibilités de restauration. Il représente une opportunité rare dans une zone en plein essor, notamment grâce au développement du Grand Paris et à l'arrivée de nouvelles enseignes. Le chiffre d'affaires HT a atteint 600 000 € en 2022, ce qui en fait une proposition exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Référence : 220119. Prix incluant les frais d'agence : 310 327€. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Réf. : 91-220119

92 - Magnifique restaurant avec un emplacement n°1 idéalement situé dans le secteur très prisé de Sceaux-Antony-Châtenay-Malabry. Ce charmant établissement occupe une surface commerciale de 100 m², offrant 80 places en salle et 20 places en terrasse donnant sur un jardin. La cuisine de plain-pied de 15 m² est équipée d'une extraction, et une spacieuse réserve de 70 m² se trouve au rez-de-chaussée. De plus, un appartement de deux pièces de 50 m², avec un accès indépendant, complète ce bien situé au-dessus du restaurant. Cette affaire est en excellent état général. Prix FAI : 310 327 € - Référence : 92-214347
Réf. : 92-214347

92 - Beau restaurant avec terrasse sur un bon emplacement. Secteur : Levallois-Perret- Courbevoie- Suresnes - idéalement situé entre bureaux et résidentiel , cette affaire d'une surface commerciale de 50 m² à été rénovée récemment. Cuisine avec extraction et licence restaurant. Terrasse couverte avec une capacité de 46 places assises & 26 places en salle - Bail renouvelé et valable jusqu'en 2027 à 36.000€/an - Bon chiffre d'affaire -Tenue depuis 5 ans - Prix FAI : 310.324€ - Référence : 92-217057
Réf. : 92-217057

75-BAR BRASSERIE ? secteur VILLETTE BUTTES CHAUMONT CITE DE LA MUSIQUE-Brasserie en angle avec terrasse proche métro dans un secteur commerçant. Un côté bar pour une vingtaine de personnes donne à la fois sur la terrasse de 40 places et sur une salle de 50 couverts en prolongement, pour une restauration indépendante de la limonade. Cuisine de plain-pied, extraction, grandes réserves et chambre froide. Secteur mixte animé. Bail commercial 3/6/9 avec un loyer raisonnable. Gros potentiel de développement pour un pro. Prix FAI : 310 327€ Référence : 92-218983
Réf. : 92-218983

- 78 - BAR-TABAC-JEUX-FDJ - Sur le secteur de Ablis, Dourdan, Century 21 Horeca Versailles vous propose un BAR-TABAC-FDJ bien situé en centre-ville. Vous disposerez de 20 places assises en salle ainsi que de 20 places en terrasse extérieure. La situation locative est très attractive avec un bail qui sera neuf à la signature pour un loyer de 2.084€/mensuel HT HC. Ce bail commercial comprends un appartement d'environ 100m². L'activité permet de servir 60/70 hecto. de bière à l'année et 6/7 kg de café/semaine. Dans cette affaire les commissions totales sont d'environ 90.000€ dont 58.000€ de commission tabac nette. Bonne rentabilité! Opportunité immobilière avec la possibilité d'acquérir les murs. PRIX FONDS FAI: 310.324€. Réf.: 78-222291. Prix des Murs FAI: 278.524€.

Réf. : 78-222291

75 -Brasserie de 75 places idéalement située sur un axe très fréquenté. Elle dispose d'une licence IV et d'une extraction de 300 mm. L'établissement bénéficie également d'une terrasse permanente de 8 places et d'une capacité intérieure de 30 places. La superficie totale de l'affaire est d'environ 135 m², avec une surface commerciale d'environ 80 m² comprenant une cuisine adjacente d'environ 9 m². Il y a également un espace de stockage d'environ 30 m² au niveau inférieur, qui est directement accessible depuis un studio de 15 m² (inclus dans le bail commercial).Prix FAI : 310 234 € - Référence 92-221133.

77 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un Kiosque en Top emplacement, au centre d'un grand centre commercial, entouré d'enseignes nationales lui assurant une grande visibilité et un flux continu de clients. Ce Kiosque de 39m² et 18 places assises dispose d'une réserve déportée de 7,2m², le tout dans un état impeccable (matériel, mobilier...), aucun travaux à prévoir. Le local ne possède pas d'extraction et seule la cuisine froide est autorisée (Bains maries, auto-cuiseurs, micro-ondes autorisés), Idéal pour tous concepts de bagel, sando, bento, poke bowl etc.. Il n'y a pas de personnel à reprendre.
Prix : 310324€ FAI Ref : 75-222797.
Réf. : 75-222797

92- BISTROT RESTAURANT-LEVALLOIS NEUILLY CLICHY ? Restaurant type Bistrot dans une ville recherchée, local lumineux de 50 places avec cuisine ouverte de plain-pied et extraction. Terrasse ensoleillée pour une vingtaine de personnes. Environnement mixte de bureaux, sièges sociaux et habitations. Transports à proximité. Exploitation sur 5 jours et demi par semaine avec 5 semaines de fermeture annuelles. Bail commercial 3/6/9 renouvelé récemment offrant un loyer raisonnable. Très bon rapport qualité prix pour un bistrot de chef. CA HT : 390 000€ - Prix FAI : 310 327€ - Référence : 92-220049
Réf. : 92-220049

Sur une artère à fort passage et axe de circulation, à proximité immédiate d'une zone à grande attractivité commerciale, Century 21 Indarra Pro vous propose ce point de vente, concept de fabrication de pizzas sur place ou à emporter, d'une surface d'environ 12 m² comprenant également une terrasse de 18 m² avec 12 places assises. Bénéficiant d'une rentabilité extrêmement élevée avec une activité en constante progression, le local commercial possède un matériel complet et très bien entretenu. Affaire clé en main. Ouverture 7j/7j idéal pour un investisseur ne souhaitant pas être en permanence dans l'affaire . Parking public gratuit à proximité immédiate. 3 personnes à reprendre.
Loyer : 530 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 313 320 Euro (FAI)
Honoraires 9,03% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 28 320 Euro TTC
Réf. : 086

Restaurant licence IV d' une surface de 100M2 pouvant accueillir 60 couverts et doté d' une terrasse de 100 couverts. Possibilité de créer une seconde terrasse et de développer de la restauration à emporter. Cette affaire est idéalement placé à proximité de parkings et de la plage. Le matériels nécessaire a l' activité est complet et entretenu. Ce fonds de commerce est proposé pour un couple d' exploitant aidé de 4 personnes d' Avril a fin Septembre. Il n' y a pas de personnel à reprendre. Le CA 2021 est de 293 800€ pour un loyer de 26 880€ HT/ An.
Réf. : 30-221200

Fonds de Commerce - Restaurant avec Licence IV aux Portes de Paris

Localisation : Seine-Saint-Denis, à proximité d'un lieu très fréquenté.

Description du Bien :

Fonds de commerce de restaurant avec Licence IV dans un état impeccable.
Surface totale de 80m² avec une grande cave de 40m², entièrement refait à neuf.
Capacité de 60 places assises à l'intérieur et grande terrasse de 40 places.
Cuisine professionnelle équipée d'une extraction externe de 600mm permettant tout type de concept.
Grand comptoir et Licence IV permettant une exploitation à toute heure.

Conditions du Bail :

Bail 3/6/9 en cours jusqu'en 2027.
Très faible loyer à 15 000€ HTHC/an.

Raison de la Vente :

Vente pour cause de départ à la retraite.

Conditions Financières :

Prix de Vente : 315 620€ FAI.

Remarques : Une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de restaurant avec Licence IV dans un emplacement très fréquenté aux portes de Paris. Avec son état impeccable, sa capacité importante et son faible loyer, cet établissement représente une occasion unique pour les entrepreneurs du secteur de la restauration. À visiter rapidement ! ref 75-218897
Réf. : 75-218897

A Anglet, en emplacement n°1, à proximité de l'Océan, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce / Restaurant d'environ 160 m² (Licence Grande Restauration) avec très belle terrasse extérieure, dont une partie couverte. L'affaire travaille très bien tout au long de l'année, la salle peut accueillir environ 35 couverts et une cinquantaine en terrasse. Le local est en excellent état, le matériel a été entretenu et révisé (chambre froide neuve). Dotée d'une cuisine ouverte, avec très belle extraction, l'établissement est ouvert midi et soir avec 2 jours de fermetures par semaine (hors saison et en saison). Fermeture 1 mois / an pour vacances. Faible loyer pour l'emplacement. 2 places de parking sont comprises dans le loyer. Pas de personnel à reprendre. Idéal pour un couple / duo.
Loyer : 987 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 318 800 Euro (FAI)
Honoraires 9,03% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 28 800 Euro TTC
Réf. : 364

TPL SAISONNIER DEPT 34 LITTORAL Au bord de la plage très fréquentée de cette station balnéaire très réputée de l'Hérault (34), nous vous proposons la vente de ce fds de commerce Tabac, presse, FDJ et bazar, affaire saisonnière ouvert 7 mois en saison, au coeur d'un petit centre commercial avec grand parking regroupant plusieurs commerces, tenu en couple sauf en juillet et août avec 2 extras, ouverture de 8h à 20h permettant de conserver une réelle qualité de vie, Réf. : 3493

Rare : opportunité de saisir cette brasserie avec licence IV, située face à l'un des monuments les plus connus au monde centre d'une ville du sud de la France, avec un flux touristique important.
Cette affaire est actuellement fermée et le propriétaire, qui a été exploitant pendant de nombreuses années, est ouvert à la possibilité de commencer par une gérance avec promesse d?achat, ce qui peut être très intéressant.
Léger rafraîchissement à prévoir pour avoir un outil de travail très performant.
Un beau challenge avec cette brasserie qui avait un CA de plus de 300K€.
Terrasse de plus de 70 places assises, surface commerciale de 120 m².
Réf. : 30-222774

BAR BRASSERIE LIC 4 GLACIER DEPT 34 Hérault (34) sur l'artère principale d'une grande ville très touristique située au Nord de Béziers, nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce brasserie, glacier, bar lic 4 sur un emplacement N°1 et disposant d'une très grande terrasse de 100 m²/120 places ! Salle intérieure récemment rénovée de90 m² et bar neuf, cuisine aux normes et parfaitement équipée, C.A et EBE intéressant avec encore de belles opportunités d'évolution, à visiter rapidement ! Réf. : 3563

TABAC PRESSE LOTO PMU FDJ+LOG DEPT 11 FDS ET MURS Nous avons le plaisir de vous proposer aujourd'hui un superbe tabac/presse/loto situé sur l'axe principal d'un charmant et tranquille village audois à proximité de Carcassonne avec de très nombreuses places de stationnement. Concernant cette affaire, nous avons ici un bel ensemble foncier d'environ 200m2. Le tabac fait environ 110 m2 et la maison T4 environ 100 m2 sans compter le jardin (équipé d'ailleurs d'une piscine). Le tout est dans un excellent état (tout a été refait il y a moins de quatre ans). Tout le matériel d'exploitation du tabac sera laissé lors de la vente. Ce tabac fait aujourd'hui tabac/presse/loto mais pourra être développé sur d'autres activités diverses telles que l'épicerie, le point-relais, point Nickel, etc. Aujourd'hui, cette affaire est tenue par un couple de gérants et développe déjà un beau chiffre d'affaires en permettant une rentabilité supérieure à 70 000 Euros, tout en conservant une belle qualité de vie avec trois semaines de fermeture par an. Pour résumer, ce commerce est idéal pour un couple de repreneurs qui souhaiteraient une affaire rentable et une belle qualité de vie tout en réalisant une très belle opération (fonds de commerce + le foncier de l'affaire + le foncier de l'habitation pour un prix de 405 000 Euros frais d'agence inclus). Dossier complet et disponible sur demande. Nous consulter. Réf. : 3517

92 restaurant-pizzeria proposé à la vente dans le secteur 92 (Neuilly, Boulogne, Issy) avec la référence 75-220710 :

Emplacement : Magnifiquement décoré et bien équipé, au cœur des commerces et bureaux.

Capacité :
30 places intérieures.
12 places en terrasse.

Équipements : Cave avec chambre froide, une cuisine dédiée à la plonge et à la préparation des plats, et un espace spécifique pour la pizza.

Chiffres clés :
Plus de 450 000 € de chiffre d'affaires sans livraison.
1,5 jour de fermeture par semaine.
4 semaines de congés.

Personnel : Pas de personnel à reprendre.

Loyer : Raisonnable.

Prix de cession : 320 000 € frais d'agence inclus.
Réf. : 75-220710

Century 21 propose à la vente un Tabac Presse Loto PMU dans le département 62. Voici un résumé des détails fournis :

Type de bien : Tabac Presse Loto PMU

Emplacement : Centre-ville, proche de parkings

Rénovation : Refait à neuf avec équipements de sécurité

Équipements : 2 caisses

Clients quotidiens : Environ 550

Commissions nettes : 115 000 €

Chiffre d'affaires : 98 000 €

Fermeture : 1 jour par semaine, 5/6 semaines de congés

Performance évaluée : 100 000 €

Prix frais d'agence inclus (FAI) : 320 000 €

Référence : 75-221601

Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez en savoir plus, contactez directement Century 21 en utilisant la référence fournie.

Réf. : 75-221601