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31, Restaurant pizzeria, périphérie Toulouse
À vendre, fonds de commerce d?une belle pizzeria de 60 couverts située en première couronne de Toulouse. L'emplacement est stratégique, à proximité de l'axe de sortie de la rocade et de l'autoroute, offrant ainsi une accessibilité optimale. Située à l?angle d?un centre commercial, elle bénéficie d?une excellente visibilité. L'établissement dispose d'une terrasse agréable et de parkings à proximité immédiate. C'est une affaire clé en main, sans travaux à prévoir, avec un matériel professionnel de qualité récent. L'agencement et la décoration sont soignés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le chiffre d'affaires est en progression constante, promettant de belles perspectives pour l'avenir. Réf. : 31-220940
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Gard Ardèche, brasseries licence 4 située sur la place centrale de la ville. Emplacement N°1. Ouvert à l'année. Entièrement déléguée par un personnel compétent. Les propriétaires ne s?en occupent que de très loin et très peu en présentiel. La clientèle est locale, professionnelle et touristique. L'établissement est proche de la rivière et des attractions touristiques de la région.
L'établissement présente un énorme potentiel. Il est en parfait état, avec une belle terrasse, un comptoir central, une cave à vin et à bière, ainsi qu?une très belle cuisine bien équipée. De plus, une quinzaine de chambres toutes rénovées mais non exploitées attendent d'accueillir vos nouveaux clients. Nous pouvons présenter cette affaire en hôtel restaurant, mais la partie hôtel n?est pas encore classée. Une salle de séminaire vient compléter l?ensemble. Cet hôtel restaurant était très apprécié et très connu à l?époque où les stars du showbiz venaient y dormir et y manger après leur spectacle.
C?est une affaire très intéressante avec un fort potentiel de développement, notamment avec la partie hébergement, mais aussi si les nouveaux exploitants participent en présentiel à l?accueil des clients.
Chiffre d'affaire = 794 513 €
Prix de vente = 418 000 €
Possibilité d'acquérir les murs. Réf. : 30-222398
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06EXCLU - RARE SUR LE MARCHER ! MURS COMMERCIAUX AGENCER EN STATION DE SKI AVEC APPARTEMENT - 06420 - VALBEBLORE - la COLMIANE.
La partie commerciale est encore très bien agencée et l'affaire bénéficie d'un bel appartement au dessus du local d'activité. Le magasin est quasiment tout équipé en offrant tout le matériel nécessaire pour la production de Pizzeria (Four à bois) - Boulangerie - Glacier - La surface globale du bâti est de 182m2 et la surface Loi Carrez est de 133m2 - L'établissement possède une belle terrasse en angle en location à la copropriété.
La partie habitation possède 2 chambres et un dégagement de 7,50m2, un salon cuisine de 34m2 et deux salles de bains, pour une surface loi carrez de 65 m² (Vide)
La partie commerciale fais environ 70 m² plus sa salle couverte sur la terrasse de 48 m² soit au total 117 m² .
Profitez de cette opportunité unique d'acquérir des murs commerciaux en angle, accompagnés d'un bel appartement situé au-dessus du local d'activité. Ce bien est idéal pour un investissement clé en main, prêt à accueillir les activités de : Pizzeria (avec four à bois), Boulangerie, crêperie, Glacier et épicerie.
Le local est entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire pour ces activités.
Surface globale du bâti : 182 m²
Surface Loi Carrez : 133 m²
Surface commerciale : + de 100 m²
Salle couverte sur la terrasse : 48 m² hors Loi Carrez
Terrasse en angle : En location auprès de la copropriété.
Appartement au-dessus du commerce : Pratique pour une gestion sur place :
Surface :65 m² (vide)
2 chambres
Dégagement de 7,5 m²
Salon cuisine de 34 m²
2 salles de bains
Emplacement en angle - Excellente visibilité et attractivité - Local commercial équipé.
Belle terrasse en location : Parfaite et ensoleillée pour la clientèle en extérieur.
Investissement rentable : Idéal pour un couple avec un apport minimum d'environ 100K€, offrant une activité clefs en main et bénéficiant de plus de 210 jours ouvrables minimum par an.
Conditions de vente :
Prix : 380 000 €NV + 40 000 € TTC de commission d'agence.
Prix au m² : 2 333 €
Disponibilité : Libre - Opportunité exceptionnelle d'investissement dans un bien à fort potentiel commercial dans une station de ski prisée des Alpes-Maritimes. Réf. : 06-222246
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