fonds de commerce

Pizzeria Bar Licence 4 magnifique emplacement sur port de plaisance littoral Montpellier.
Terrasse dominante de 120 places à proximité d'une place très animée.
Cette affaire ouvre 9 mois 1/2 dans l'année, bénéficie d'un loyer très faible pour l'activité avec un bail renouvelé.
Les propriétaires l?exploitent depuis plus de 7 ans et arrivent à la fin de leur crédit, ils s'orientent vers d'autres projets malgré de très bonnes recettes de + 540 000 Euros et une rentabilité de 120 000 Euros déduction faite de l?ensemble du personnel.
Prix du fonds de commerce 462 000 € FAI

Réf. : 30-220508

Restaurant saisonnier d' une surface intérieur d' environ 100M2 doté de 2 terrasses d' environ 100M2 au total ouvert 7 mois par An situer à Le Grau-du-Roi à proximité de parkings et d' autres commerces. Tous le matériels nécessaire a l' activité est en place et entretenu la cuisine à était entièrement refaite en 2024. La capacité d' accueil est de 140 Couverts et de 50 places assises pour la partie limonade. Le loyer est de 32 036€ TTC/ An non soumis à TVA. L' établissement est fermé 3 midis par semaines en saison et 2 jours complet sur les périodes plus creuse hors saison. Cette affaire est idéal pour un couple d' exploitant aidé de 8 personnes en saison. Le CA NET 2023 est de 541 967€.
Réf. : 30-221161

Nous vous proposons à la vente en plein cœur du centre historique de Nîmes une très belle affaire de restauration. La cuisine proposée par le chef est une cuisine française, familiale, gourmande et inspirée des plats de nos grands-mères. D?une capacité de plus de 200 couverts terrasse et patio compris, ce lieux de partage est une véritable institution dans la ville. Par son emplacement privilégié la clientèle est très varié et nous y retrouvons des clients locaux comme de nombreux touristes de passages. Les vieilles pierres et l'atmosphère accueillante créent une ambiance chaleureuse et invitante, offrant aux clients une expérience culinaire mémorable. Avec plus de 200 couverts, à la fois en intérieur qu?en extérieur, ce restaurant offre un espace généreux, terrasse et patio compris, de 477 m² pour accueillir en sus de la restauration classique des événements spéciaux comme des repas en famille ou des repas d?entreprise. Le chiffre d?affaires de plus de 800 000 € HT accompagné d?une rentabilité retraitée de 143 526 euros, font de cette belle affaire une opportunité d?investissement intéressante pour seulement 462 000 €, frais d'agence inclus. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Réf. : 30-221280

Paris Est ? Secteur Batignolles : Bar-Brasserie Licence 4 ? Emplacement N°1
Century 21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce bar-brasserie avec licence 4 et extraction, idéalement situé dans un quartier dynamique mêlant habitations et bureaux. L?établissement dispose d?une cuisine de plain-pied, d?une salle pouvant accueillir 40 couverts, ainsi que d?une terrasse de 12 places, avec la possibilité d?installer 12 couverts supplémentaires en terrasse estivale. Actuellement ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi et un soir par semaine, il est fermé le week-end. Faible loyer : 32 620 € HT/HC. Fort potentiel de développement en élargissant les horaires d?ouverture en soirée et en proposant une offre de limonade l?après-midi. À saisir rapidement !
Prix : 464 024 € FAI TTC.
Réf : 75-224399
Réf. : 75-224399

75 - vente d'un bistrot situé sur la Rive Gauche de Paris, avec une décoration d'époque des années 1930. Voici quelques points clés sur cette opportunité commerciale :

Description du Bistrot : Il s'agit d'un bistrot au charme d'époque, avec une décoration qui évoque les années 1930. Le bistrot est bien équipé, notamment avec deux extractions externes et une licence 4, qui permet de vendre des boissons alcoolisées.

Cuisine de Plain-Pied : La cuisine est de plain-pied et ouverte sur la salle, ce qui est un avantage pour le service et l'interaction avec les clients. Cela peut également faciliter la gestion de l'établissement.

Chiffre d'Affaires : Le bistrot a généré un chiffre d'affaires solide. Il serait recommandé de demander plus de détails sur le chiffre d'affaires annuel pour évaluer la rentabilité actuelle de l'entreprise.

Loyer : Le loyer annuel s'élève à 29 187 € HT HC (hors taxes et hors charges). Un loyer abordable peut contribuer à la rentabilité de l'entreprise.

Potentiel de Développement : L'annonce mentionne un gros potentiel de développement. Cela peut inclure l'exploitation de la licence 4 (pour servir des boissons alcoolisées), l'extension des heures d'ouverture, ou d'autres stratégies pour augmenter le chiffre d'affaires.

Horaires d'Ouverture : L'établissement est ouvert en coupure, c'est-à-dire avec une pause entre le service du déjeuner et celui du dîner, et fonctionne 5 jours par semaine.

Prix de Vente : Le prix annoncé pour l'achat de ce bistrot est de 467 207 €, frais d'agence inclus (FAI).

Pour de plus amples informations sur cette opportunité commerciale (Référence 75-215435)

Réf. : 75-215435

95 Tabac bien placé au coeur d'un grand centre commercial. Belle civette de 36 mètres carrés bien agencée et très fonctionnelle. Vous disposez à l'intérieur de plusieurs "mange debout" pour déguster boissons chaudes ou autres boissons non alcoolisées disponibles à la vente. Prix: 469 000 € FAI. Référence: 75-223935
Réf. : 75-223935

91-BOULANGERIE PATISSERIE- Boulangerie-pâtisserie située dans le secteur de Palaiseau comprenant une boutique complètement équipée et un grand laboratoire entièrement équipé au rez-de-chaussée avec du matériel moderne et bien entretenu. Fermée deux jours par semaine avec 5 semaines de congés annuels, l'établissement offre également un appartement de 4 pièces compris dans le bail commercial, le tout pour un loyer annuel H.T H.C de 38 040 € en cours jusqu'en 2031.Bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement, la livraison n'est aujourd'hui pas exploitée.
convient également pour autres métiers de bouche ou traiteurs
Contactez-nous pour organiser une visite. Prix FAI 469 300 € référence 222109
Réf. : 91-222109

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose EN EXCLUSIVITE ce restaurant bar à tapas, idéalement situé au centre de Paris dans un emplacement en angle très prisé. Avec une licence IV et une capacité de 66 places, cet établissement est une opportunité rare pour les professionnels du secteur.

Ce restaurant bénéficie d'un emplacement de premier choix avec un fort flux de passage. D'une superficie totale de 105 m², il propose 66 places assises, une terrasse de 4 couverts et une cuisine de plain-pied et un laboratoire de préparation au sous-sol. Le loyer annuel est de 73.434 € HT/HC.

Avec une licence IV et un emplacement en angle au centre de Paris, ce bar à tapas est parfaitement positionné pour attirer une clientèle locale et touristique.

Le prix FAI demandé est : 469 324euros TTC. Ref : 222.804
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.
Réf. : 75-222804

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce bar brasserie idéalement situé dans le 5e arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier touristique et étudiant. Cet établissement attire une clientèle fidèle, familiale, touristique et étudiante, avec un potentiel de développement en service de limonade et restauration le soir. Doté d'une capacité de 42 places en salle et 28 en terrasse, le bar brasserie dispose d?une cuisine de plain-pied avec monte-charge, d?une vaste réserve et d?une Licence IV, assurant une exploitation optimale. L?établissement inclut également un appartement F2, parfait pour allier vie professionnelle et personnelle. Chiffre d'affaires solide de 294K€ avec une performance brute de 112,7K€. Bail 3-6-9 courant jusqu?en décembre 2026, avec un loyer de 35.190€ HT/HC. Référence 75-209106
Prix FAI : 469 324 €
Réf. : 75-209106

75- HORECA CENTURY 21 Vous propose des Murs à la vente, pour ce restaurant au cœur de Paris.

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir les murs d'un charmant restaurant situé en plein centre de Paris, avec une superficie de 25 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol.
La rentabilité est bonne, le changement de locataire se fera vers le mois de juin 2025.
En bon état, ce bien est vendu occupé prochainement pour une cuisine de spécialités espagnoles.
Ce restaurant est idéal pour un investisseur souhaitant capitaliser sur le dynamisme du secteur de la restauration à Paris. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier !
Prix FAI : 469 324 € / Référence web : 224870

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre futur investissement vous attend ! 75-224870
Réf. : 75-224870

À CÉDER - RESTAURANT PIZZERIA - SURESNES / PUTEAUX - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN ZONE DE BUREAUX

Situé entre Suresnes et Puteaux, ce restaurant pizzeria bénéficie d'un emplacement de premier choix au cœur d'une zone tertiaire très active, garantissant un fort passage en semaine.

Affaire tenue depuis plus de 10 ans
Chiffre d'affaires supérieur à 460.000 € / an
Cuisine fonctionnelle de plain-pied
34 places en salle + terrasse estivale de 40 places
Fermé samedi, dimanche et 4 semaines/an
Bail renouvelé jusqu'en 2032. Loyer : 2.300 € HT/HC / mois

Excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s?implanter dans un secteur dynamique avec une affaire saine, à fort potentiel de développement (ouverture le week-end possible, livraison, etc.).

Prix de cession : 469.324 € FAI
Pour toute information complémentaire, merci de nous contacter en précisant la référence 75-225061.
Réf. : 92-225061

92- BAR BRASSERIE D'ANGLE - Secteur CLICHY-LEVALLOIS -ASNIÈRES - Licence 4 - Emplacement numéro 1 - Affaire typiquement parisienne - Entièrement rénovée et sur rue commerçante - Cuisine équipée et fonctionnelle de plain-pied - Belle surface commerciale de 65 m² - 50 places intérieures et 25 places en terrasse extérieures - Extraction externe -10 KG café /semaine - 80 hectos/An - Cette brasserie dispose d'un appartement de 3 pièces au 1?? étage - Ouvert 6 jours /7 - Fermeture dimanche et le mois août - Prix FAI : 469 327 € - Référence : 92-212573
Réf. : 92-212573

-75- AVENDRE RESTAURANT ITALIEN - PARIS 14 éme. CENTURY 21 Horeca Versailles vous propose à la vente ce RESTAURANT situé en emplacement numéro 1 sur le secteur de la Porte d'Orléans proche du boulevard périphérique. Ce RESTAURANT a réalisé un CA de 480 000 € HT en 2023. Extraction en 400 , 56 Places en salle et 31 en terrasse estivale. L'établissement est fermé le dimanche et 4 semaines par an. Le bail sera neuf à la signature ou vous avez une opportunité immobilière avec l'achat des murs commerciaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Prix du Fonds FAI : 469 324 €. Réf. : 78-223678. Prix des Murs FAI : 912 405 €. Réf. : 78-223694.
Réf. : 78-223678

Restaurant À Vendre | Val-de-Marne | Emplacement Central | Grande Capacité | Matériel Professionnel | 469.527€
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente ce restaurant de renom idéalement situé au cœur d?un centre-ville dynamique dans le Val-de-Marne.
Restaurant À Vendre dans le Val-de-Marne
Cet établissement, réparti sur deux niveaux, propose une décoration récente et soignée, avec une capacité d?accueil de 60 places en salle et 100 places en terrasse extérieure. Sa cuisine professionnelle équipée d?une extraction externe et de matériel en bon état offre un cadre optimal pour un exploitant expérimenté.
Informations Financières et Potentiel de Développement
L?établissement bénéficie d?un bail en cours jusqu?en 2029 avec un loyer annuel attractif de 14.000€ HT/HC. En 2023, il a réalisé un chiffre d?affaires HT remarquable de 637.000€, témoignant de son solide potentiel de rentabilité.
Affaire rare à ce prix !
Top Emplacement. Grande Capacité. Rentabilité Solide.
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d?Informations ou pour Organiser une Visite.
Réf. : 91-222229

06-BAR TABAC FDJ Lic4 - Nouveau 03/2025- Top emplacement et passant - Etablissement type bistrot, RARE !!! entretenu - Clientèle fidélisée, de passage et touristique à l'année - Bar 4 Plc, salle 12 Plc, Terrasse 12 places - Réserve et bureau en sous-sol - Très facile à tenir et agréable d'exploitation - Idéal pour une reprise en couple ou seul avec un employé, avec encore de nombreuses possibilités de développement - Ouvert actuellement 7/7 avec plus de 3 semaines de congés pour la direction sur l'année - Bail neuf en reprise bénéficiant actuellement d'un loyer modique 850 €/Mois/HC - Vente après 7 années d'exploitation pour un départ retraite.
CA 2024 : 250 000€ -
Commissions tabac Net : 46 000 € -
EBE retraité : 145 000 € ! -
Prix très cohérant : 475 000€FAI -
Réelle opportunité, le gérant actuel travaille en rotation avec deux employés !
Réf. : 06-222974

Emplacement exceptionnel N°1 pour cette Pizzeria située dans une commune centrale de l'Ile de Ré, sur une rue principale ultra passante et à proximité de la plage. Venez developper votre activité sur place et à emporter. L'établissement de 124 m2 dispose d'une salle de 20 places élégante et 80 places en exterieur : 40 couvertes et 40 non couvertes le tout sur une terrasse privative (pas de taxe terrasse). La cuisine est parfaitement équipée en matériel professionnel avec four double Moretti, chambre de pousse, chambre froide, légumerie et une grande réserve pour le stockage. L'ensemble a été refait à neuf. Contactez moi pour une visite. Réf. : 3506

75 - RIVE GAUCHE- Secteur Invalides/école militaire. Century21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce de RESTAURANT dans les beaux quartiers de Paris, à proximité des hôtels et lieux touristiques, avec une belle clientèle de bureaux, résidents et touristes. L' affaire d'une surface commerciale de 130m² dispose d'une salle pouvant accueillir 60 couverts, d'un sous-sol avec une vingtaine de couverts et d'une cuisine de plain-pied avec extraction. Le restaurant est exploité en coupure 6 jours par semaine. Le loyer annuel est de46000 euros HT/HC. Prix de cession: 490 524 euros FAI. Référence: 75-189945
Réf. : 75-189945

75-CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce restaurant idéalement situé dans le Quartier Saint-Michel, l?un des plus touristiques et animés de Paris. Bénéficiant d?un emplacement numéro 1, cet établissement offre une visibilité exceptionnelle et une forte fréquentation touristique. Avec une capacité d'accueil de plus de 50 couverts, incluant une terrasse attrayante, il est parfait pour un concept moderne ou traditionnel.
La cuisine, entièrement de plain-pied, est équipée d?une extraction externe permettant une exploitation optimale. Ce restaurant bénéficie d?un emplacement stratégique, générant un flux constant de clients, avec un potentiel de développement important pour des services variés, comme la restauration rapide ou gastronomique. Le bail en cours jusqu'en 2031 garantit des conditions locatives attractives.
Le prix de vente est de 479 924 eur FAI. Référence: 75-224100
Réf. : 75-224100

91 - CENTURY 21 HORECA 91 - BAR BRASSERIE HÔTEL licence 4 - Emplacement parfait dans rond - point et en Angle - Belle terrasse en façade avant et terrasse en patio - Magnifique, cet établissement entretenu est dans un état parfait pour en reprendre les rênes - L'activité Hôtel se compose de 10 chambres aux normes qui sont louées à des institutionnels - La clientèle est présente avec plus de 10 kg de café hebdo et 90 hecto - Déco actuelle la brasserie accueille 60 couverts et la salle de restaurant permet d'avoir 90 couverts - Une pépite dans la région - A exploiter tant sur les périodes de repas que sur les coupures, le marché et le RER à proximité assurent une clientèle régulière - La cuisine est répartie sur 40 m² et utilise un four à pizza électrique. Pour les âmes curieuses et les esprits audacieux, c'est le moment de se lancer et saisir sa chance, c'est une belle page que vous allez pouvoir écrire. Venez découvrir ce BAR BRASSERIE HÔTEL qui réalise sans forcer 260 000€ de CA HT et une PERF de 37 200€ - PRIX : 479 927€ FAI - Ce bien est rare sur le secteur, ne perdez pas de temps ! Réf : 91-225296

VAL-DE-MARNE | DOMAINE EN BORDS DE MARNE | USAGE MIXTE
TERRAIN 1500 M² | MAISON DE MAÎTRE 436 M² | ACTIVITÉS ÉVÉNEMENTIELLES, RESTAURATION, TRAITEUR
Century 21 Horeca vous invite à découvrir ce domaine d?exception en bords de Marne, situé dans un secteur recherché aux portes de Paris. Cet ensemble unique bénéficie d?un accès direct à la Marne et s?étend sur une parcelle de plus de 1500 m². La Maison de Maître à usage mixte, alliant espace commercial et habitation, comprend une salle de réception, une salle de restaurant et une terrasse offrant une vue dégagée sur l?eau. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, dispose d?une extraction aux normes. De nombreux espaces de stockage et une cave optimisée permettent une conservation idéale des vins. Un appartement de cinq pièces complète le bien, avec des combles aménageables offrant un potentiel d?exploitation supplémentaire. Ce domaine est parfaitement adapté pour une activité de restauration, traiteur, événementiel ou chambres d?hôtes.
OPPORTUNITÉ À SAISIR
POUR LES PROFESSIONNELS DE L?HÔTELLERIE, RESTAURATION OU ÉVÉNEMENTIEL
CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D?INFORMATIONS
Réf. : 91-224709

75 - CENTURY 21 HORECA PARIS propose sur la Rive droite parisienne ce très beau restaurant de 100m² . La salle de restaurant peut accueillir 44 convives. Le restaurant est actuellement exploité en restauration italienne avec des produits sous franchise , à reprendre ou pas. L'établissement est impeccable et ne nécessite aucun travaux. L'affaire possède une licence 4 non exploitée à ce jour.ce qui permet un axe de développement important. CA actuel 800K€. Prix:479 927 € FAI. Référence: 75-212013
Réf. : 75-212013

Bar licence 4 Cocktail Tapas situé dans un port de plaisance Héraultais. Cette affaire bénéficie d'une activité régulière et annuelle, d'une terrasse couverte et extérieure d'une capacité de 140 places maxi au total et d'une salle intérieure avec un véritable comptoir de bar. Tenue depuis plus de 20 ans, l'exploitant aspire à la retraite. Libre de tout contrat, son chiffre d'affaires 2022 de 490 000 € HT peut être booster par une activité de restauration. Vendu en fonds de commerce au prix de 485 000 € FAI avec la possibilité d'acquisition des murs commerciaux.
Réf. : 30-220187

À vendre fonds de commerce de restaurant sous enseigne nationale reconnue, situé dans une zone d'activité dynamique avec fort passage et stationnement facile. Établissement exploité 7 jours sur 7, proposant une cuisine axée sur les viandes de qualité et les grillades, dans un cadre de brasserie chaleureuse. L'affaire bénéficie d'une excellente notoriété locale, d'une clientèle fidèle et d'une équipe en place. Surface totale de 400 m², salle de restaurant d'environ 90 couverts, cuisine spacieuse et très bien équipée. Matériel entretenu, concept parfaitement opérationnel. Chiffre d'affaires annuel : 800 000 euros HT PERF (EBE retraité) : 169 000 euros Loyer attractif - Bail commercial en cours Possibilité de reprise sous enseigne ou sans franchise selon projet. Accompagnement possible. Dossier confidentiel transmis après premier échange. Réf. : 3502

Dans un cadre résolument moderne, ce restaurant privilégie le goût authentique avec une carte riche en viandes de qualité, en poissons du jour et en fruits de mer. La cuisine est ouverte sur la salle permettant aux clients d'admirer le travail de l'équipe en cuisine. La terrasse permet de manger dehors dans une déco esprit jardin cosy - Un restaurant chaleureux ou il est recommandé de réserver. Un bistrot très tendance - Une belle affaire - le + le logement loft 70m2 - Un excellent rapport / qualité prix Réf. : 3504

06-Murs et FDC restaurant ? Très belle table de niveau maître restaurateur pour couple et sans employé en reprise - Ce restaurant de qualité offre la possibilité pour un couple de restaurateurs de réaliser un investissement qualitatif en Murs & FDC avec une belle clientèle assurée - La cuisine est professionnelle, offrant un outil de travail performant pour les exploitants et très bien équipée avec son extraction au toit et semi ouverte sur sa salle proposant actuellement une carte avec une ambiance chaleureuse de type niçoise - La réserve en extérieures est privatives d'environ 10m² - Le positionnement est clairement stratégique, sans concurrence et attire aussi bien une clientèle locale fidèle à l'année que des visiteurs en quête d?une expérience culinaire de qualité - L?opportunité parfaite pour exprimer votre créativité en couple !
L'établissement est clé en main, sans aucun travaux à prévoir si coup de cœur - Actuellement ouvert moins de 200 jours/an sur 5 jours ouvrables/semaine plus environ 6 semaines de congés annuels ! ? L'activité offre un excellent équilibre pro/perso - Fort un potentiel de développement avéré, grâce aux nombreux jours et congés de fermeture si besoin - Le dossier est finançable sans soucis au regard de très beaux résultats sur peu de jours d'exploitation à l'année à développer !!
CA 2024 : 320000 € ? PERF : + de 183 000 €.
Prix de vente FDC : 255 000 € FAI ?
Prix des Murs : 233 000 € FAI -
Prix Murs et FDC indissociable : 488 000 € FAI (dont 43 000 €ttc de commissions AG)
Une opportunité rare à ne pas manquer ! - Idéal pour un couple de restaurateurs passionnés ou un chef(fe) - Cet établissement offre une qualité de vie privé et un confort de travail exceptionnel.
Perle rare, à ne pas rater pour passionner désireux de capitaliser dans sa propre SCI !!!
Réf. : 06-225382