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28-HOTEL-Opportunité intéressante dans le département 28 : Bel HOTEL 3 Étoiles, avec 42 chambres, situé au cœur d'une ville dynamique, prisée pour son activité commerçante et touristique. Cet hôtel est pourvu d'un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules. Il se distingue par une décoration raffinée et une disposition professionnelle. Ce trois étoiles offre un espace d'accueil, un salon accueillant, une salle dédiée au petit-déjeuner ainsi que deux salles de séminaire. De plus, une cuisine professionnelle, actuellement non exploitée, offre la possibilité d'ajouter une activité de restaurant pour les intéressés. En 2019, cet hôtel a enregistré un chiffre d'affaires hors taxes de plus de 325 000 €. Pour votre confort, une option de logement est offerte grâce à un appartement spacieux de plus de 150 m². Une belle terrasse avec vue panoramique sur la ville ajoute au charme de cet établissement. Mis en vente en raison d'un départ en retraite, ce produit rare est proposé à un prix attractif de 437 500 € FAI.
Réf. : 91-212284
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75 - vente d'un restaurant de chef à Paris, dans le centre-ville. Voici un résumé des principales caractéristiques de cette affaire :
Type de commerce : Il s'agit d'un restaurant de chef, ce qui suggère que l'établissement propose une expérience gastronomique de haute qualité avec une cuisine raffinée.
Emplacement : Le restaurant est situé dans un environnement exceptionnel, au cœur de Paris, rive droite, dans une rue très connue. Cet emplacement privilégié peut attirer une clientèle variée, notamment des professionnels de bureau et des visiteurs à la recherche d'une expérience culinaire haut de gamme.
Capacité : Le restaurant dispose de 28 places assises, ce qui en fait une option intime pour les clients en quête d'une expérience de repas de qualité.
Licence IV : Le restaurant détient une Licence IV, ce qui signifie qu'il est autorisé à servir des boissons alcoolisées, ce qui peut être un avantage pour accompagner les repas.
Équipement professionnel : Le restaurant est équipé d'une cuisine de plain-pied, ce qui facilite la préparation des plats. De plus, il dispose d'un bureau et de vestiaires pour le personnel, ainsi que d'une grande cave en sous-sol, accessible directement depuis le restaurant.
Horaires d'exploitation : Les horaires d'exploitation du restaurant ne sont pas précisés.
Bail commercial : Le bail commercial est de type 3/6/9 et permet une grande flexibilité pour divers types de commerce. Le loyer actuel est de 22 000 € HT/HC par an.
Chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires réalisé par le restaurant en 2022 était de 540 000 €, ce qui indique une activité commerciale solide.
Prix de cession : Le prix de cession de ce restaurant de chef est de 437 500 € frais d'agence inclus.
Si vous êtes intéressé par cette opportunité commerciale et que vous souhaitez en savoir plus ou discuter des détails de la vente, vous pouvez contacter Century21 Horeca Paris en référence à l'annonce numéro 75-219973. Cela peut être une occasion intéressante pour les chefs ou les entrepreneurs du secteur de la restauration haut de gamme à la recherche d'un établissement de qualité à Paris
Réf. : 75-219973
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75 - Type de bien : Il s'agit d'une cave à vin qui était autrefois un restaurant avec une extraction, ce qui peut être un atout pour une éventuelle réouverture en tant que restaurant ou pour d'autres utilisations.
Emplacement recherché : L'établissement est situé dans un quartier très attractif de la rive gauche de Paris, ce qui peut attirer une clientèle variée.
Surface totale : La surface totale de la propriété est de 100 m², comprenant un rez-de-chaussée de 40 m² et un sous-sol commercial. Le sous-sol comprend deux grandes caves voûtées qui peuvent accueillir du public, ainsi qu'une cuisine.
Destination du bail : Le bail existant permet plusieurs destinations, notamment restaurant, bar, épicerie fine et vente de vins et spiritueux. Cela offre une certaine flexibilité pour différentes utilisations commerciales.
Loyer raisonnable : L'annonce indique que le loyer est raisonnable pour le quartier, ce qui peut être un avantage pour la rentabilité de l'entreprise.
Prix demandé : Le prix demandé pour cette propriété commerciale est de 437 500 euros frais d'agence inclus (FAI).
L'achat d'une propriété commerciale, en particulier dans un quartier prisé de Paris, nécessite une planification et une diligence raisonnable approfondies. Vous devrez examiner attentivement les termes du bail existant, les coûts opérationnels potentiels, les exigences de rénovation ou de réaménagement, ainsi que la demande du marché pour le type d'entreprise que vous envisagez d'exploiter
Réf. : 75-217809
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L'annonce concerne la vente d'un magnifique restaurant situé dans le département du Val-de-Marne (94), aux portes de Paris. Voici les détails de cette offre :
Type de Commerce: RESTAURANT. L'établissement est dédié à l'activité de restauration, ce qui comprend la préparation et la vente de repas.
Emplacement: Le restaurant est situé dans une commune aux portes de Paris, ce qui peut offrir un accès pratique pour les clients locaux et ceux venant de la capitale. L'angle d'emplacement pourrait potentiellement offrir une meilleure visibilité et accessibilité.
Capacité d'Accueil: Le restaurant possède une grande salle pouvant accueillir 75 couverts, ce qui indique qu'il peut accueillir un grand nombre de clients à l'intérieur.
Terrasse: L'établissement dispose également d'une grande terrasse extérieure pouvant accueillir 35 couverts, ce qui peut être un atout pendant les périodes de temps agréable.
Licence 4: La licence 4 signifie que le restaurant est autorisé à servir des boissons alcoolisées, ce qui peut augmenter les options disponibles pour les clients.
Extraction Externe et Cave: L'établissement est équipé d'une grosse extraction externe en 400mm, ce qui peut être important pour la cuisine. De plus, il dispose d'une grande cave de 40m², idéale pour le stockage, avec un monte-charge pour faciliter le déplacement des marchandises.
Chiffre d'Affaires: En 2022, le restaurant a réalisé un chiffre d'affaires de 376K€ HT, ce qui peut indiquer une activité commerciale relativement solide.
Bail et Loyer: Le bail est neuf et le loyer annuel est de 40 200€. Le loyer est un élément important à prendre en compte lors de l'évaluation de la viabilité commerciale.
Possibilité d'Évolution du Chiffre d'Affaires: Il est mentionné qu'il existe une grosse possibilité d'évolution du chiffre d'affaires, ce qui pourrait attirer les investisseurs qui voient un potentiel de croissance.
Prix de Vente: Le prix demandé pour cette offre est de 437 524€. Les frais d'agence sont inclus dans ce prix.
Référence: La référence associée à cette offre est 75-218554.
Si vous êtes intéressé par la restauration et souhaitez investir dans un restaurant avec une capacité d'accueil importante et un potentiel de croissance, cette offre pourrait être d'intérêt. La présence d'une licence 4, d'une grande terrasse et d'installations pratiques comme l'extraction externe et la cave peut être un atout majeur.
Réf. : 75-218554
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