fonds de commerce

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - BAR BRASSERIE - 77 - VAL D'EUROPE

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce bar brasserie restaurant idéalement situé dans le secteur recherché et privilégié du Val d'Europe. Cette affaire d'angle de 170 m² se compose d'une salle en rez-de-chaussée d'une quarantaine de places, d'une seconde salle à l'étage de 60 couverts, d'une terrasse extérieur de 50 couverts d'une cuisine de plain pied au rez-de-chaussée ainsi que d'un comptoir à pizza et d'un espace réservé à la vente à emporter. Le local est équipé d'une extraction . Le bien se situe en centre ville à proximité immédiate d'autres commerces, de stationnements... Il donne sur une place verdoyante et baignée de lumière qui est exploitable l'été en tant que terrasse (gratuitement). Belle opportunité pour cette affaire qui peut encore être développée. L'affaire est fermée 1,5j/ semaine et 5 semaines par an les combles sont aménageable et les trois ne sont jamais exploité en même temps.
CA 2022 : 460k €
Possibilité d'acquérir également les murs du commerce ainsi que les murs du local voisin (vendus occupés par un restaurant)
PRIX DE VENTE fonds de commerce : 490 527 € TTC FAI
PRIX DE VENTE murs bar brasserie : 384 527 € TTC FAI
PRIX DE VENTE local voisin : 203 175 € TTC FAI

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Réf. : 77-218286

Century 21 Horeca vous propose à la vente le Fonds de commerce d?un bar, brasserie, restaurant avec extraction externe et licence 4. Situé dans un secteur à forte fréquentation, à proximité de la commune de Vincennes, cet établissement offre une excellente opportunité d?investissement. Le bistrot dispose de 60 places assises, offrant ainsi un espace convivial et chaleureux pour les clients. La cuisine ouverte permet aux convives de profiter d?une expérience culinaire unique. De plus, une terrasse toute l?année, avec 35 places assises, ajoute une dimension supplémentaire à cet établissement. Les clients peuvent ainsi profiter des beaux jours tout en dégustant leurs plats préférés. La décoration du bistrot est soignée, rappelant l?atmosphère des vieux bistrots traditionnels. Cette ambiance authentique crée une expérience unique pour les clients, les incitant à revenir régulièrement. L?établissement bénéficie d?une fréquentation constante tout au long de la journée, offrant ainsi une belle marge de progression pour les futurs propriétaires. Avec une clientèle fidèle et un emplacement stratégique, cet établissement présente un fort potentiel de croissance. Le loyer mensuel s?élève à 2 300€ HT HC, offrant ainsi une base financière solide pour les nouveaux propriétaires. Prix de vente : 490 000€ FAI - Référence 75-220392
Réf. : 75-220392

75 - Paris Rive gauche, BAR BRASSERIE en angle sur un top emplacement! Secteur rare pour une belle brasserie en angle toute refaite. Cuisine de qualité avec du très bon matériels ainsi que d'une extraction externe. Salle toute refaite et très bien agencé avec un grand bar en tour de contrôle, 50 places assises en intérieurs, 60 places en terrasse couverte et 10 en terrasse extérieur au soleil. Licence 4, Bien très rare sur le marché, A voir rapidement - Prix 490 527€ FAI - Réf 75-213791
Réf. : 75-213791

92 - Bar/brasserie avec une licence 4, situé à un emplacement très favorable dans le secteur d'Issy-les-Moulineaux/Meudon/Clamart. L'établissement bénéficie d'un angle et d'une surface de plus de 100 m². La cuisine est complète et de plain pied. Il y a 115 places assises, dont 75 en terrasse. L'affaire est exploitée depuis 12 ans et elle génère un chiffre d'affaires annuel de plus de 500 000€ HT HC. L'activité est ouverte 5.5 jours par semaine, avec une fermeture de 4 semaines par an. La consommation de café s'élève à 15 kg par semaine. Le bail a été récemment renouvelé jusqu'en 2031, avec un loyer annuel de 22 000€ HT HC. Prix FAI : 490 527€. Référence : 92-217929.
Réf. : 92-217929

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - 77

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce restaurant situé en plein centre ville d'une commune dynamique de La Seine et Marne. Vous serez charmé par son emplacement de choix sur l'axe principal de la ville, à proximité immédiate de nombreux commerces et d'un parking
L'établissement 350 m² offre à ce jour 80 places assises, des espaces de stockage, une cuisine professionnelle mais aussi un logement.
L'affaire est fermée 5 semaines par an et une journée par semaine
CA 2021 : 244 000 € PERF 64 000 €
PRIX DE VENTE : 490 527 € TTC (honoraires inclus charges acquéreur)
Réf. : 77-219148

- 78 - BAR - BRASSERIE - Sur le secteur de Versailles, Montigny-le-Bretonneux, Century 21 Horeca 78, vous propose un bar brasserie en angle, sur un emplacement numéro 1, en plein cœur d'un centre commercial. Véritable institution sur le secteur, cette affaire tenue depuis plus de 20 ans a su fidéliser une belle clientèle. Ce bien de plus de 250m² dispose de 145 places assises en salle et de 100 places en terrasse extérieure. 90 hectolitres de bières/an et 12 kilos de café/semaine. Affaire fermée un jour par semaine.
Vrai potentiel de développement pour cet établissement qui ne demande qu'à être redynamisé.
PRIX FAI: 490.524€ REF: 78 - 218913
Réf. : 78-218913

1 - Ce très joli établissement tout neuf clef en main, . Avec 108 couverts en salle, une cuisine avec extraction externe de plain-pied et ouverte sur la salle. Surface commerciale 250 m² - Affaire tenue depuis 2010 . Un loyer qui est relatif au potentiel et l'emplacement ,Terrasse estivale de 38 couverts. Affaire de confort fermée les lundis et les dimanches ainsi que un mois de vacances par an. PRIX FAI : 494215 € - Référence 91-221785.
Réf. : 91-221785

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - 77

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce restaurant idéalement situé dans le secteur très recherché de MARNE LA VALLE, dans un centre commercial aux portes de l'A104. Le centre commercial aux nombreuses enseignes de restauration offre également un grand parking, des activités de loisirs, et se situe à quelques minutes à pied du RER A. Le restaurant de 300 m² se compose d'une terrasse privative de 114m², d'une salle de restaurant d'une centaine de couverts ainsi que d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. L'établissement réalisé sur l'exercice 2022 un chiffre d'affaires hors taxes de plus de 1 M d'euros (PERF 168k €)
Très belle opportunité de reprise, à saisir rapidement

PRIX DE VENTE : 490 527 € TTC (honoraires d'agence inclus charge acquéreur)
Réf. : 77-219736

92 - Restaurant Italien - Pizzeria avec un emplacement n°1 - Secteur Sceaux, Châtenay, Bourg La Reine, Antony - Très belle superficie de 160 m² environ - 75 couverts en salle et 40 couverts en terrasse extérieure - Extraction 400 - idéalement situé centre-ville historique - Bail 3/6/9 jusqu'en février 2027 - Loyer annuel 33 200 € HTHC - Clientèle Résidentiel, Habitués, Bureaux ? Très bien entretenu, aucun contrat à reprendre-Prix FAI : 490 527 euros - Référence : 92 - 222035
Réf. : 92-222035

Pâtisserie, Chocolaterie, confiserie de village située en périphérie de Nîmes composée de deux surfaces de vente et d'un laboratoire de fabrication. La surface du point de vente avec laboratoire est d'environ 200 m², le second point de vente est d'environ 46 m². Située à proximité de tous les commerces (Tabac, bar, restaurants etc...) et de parkings. Cette affaire est proposée pour un couple d'exploitants aidé du personnels déjà en place soit 3 vendeuses pour les 2 boutiques, 3 ouvriers fabrications et de 3 apprentis. Le CA net de 660 000€ est réalisé avec 5 semaines de congés par an. Le prix FAI est de 491 700 €. Réf. : 30-220040

Boulangerie Pâtisserie à redynamiser composé de 2 points de vente et d'un point de fabrication. Idéalement situés dans des zones à fort potentiel de développement les 2 points de vente peuvent être parfaitement autonome en fabrication de part le matériel et les surfaces.
Ces affaires sont présentées pour un couple d'exploitant ou deux associés aidés de 6 personnes.
Le CA 774 873 € HT pour 2022 sur les 2 points.
Le loyer global est de 64 786 € HT.
Réf. : 30-220831

GARD RESTAURANT SOUS FRANCHISE NATIONALE RESTAURANT SOUS FRANCHISE NATIONALE. GARD Restaurant sous franchise nationale connue et reconnue de restauration rapide... Créé en 2017 Établissement neuf. Cette affaire idéalement placée puisque proche de tous commerces, loisirs, cinéma et parking à proximité. 120 places assises intérieurs et 60 en terrasse. Parfait pour de bons gestionnaires. CA 2022 de 714 641 Euros, rentabilité annuelle de 162 751 Euros Réf. : 5987

81, ALBI Affaire de gestion de restaurant.
Nous vous présentons l?opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant, sous enseigne nationale. Cet établissement situé à Albi bénéficie d?une visibilité maximale et d?un flux constant de clients potentiels. Son implantation stratégique lui assure un chiffre d'affaires d?environ 800 000 € HT dégageant une PERF d?environ 180 000€.
Opérant en tant qu'affaire de gestion, elle demande une présence minimale du gérant. Une équipe stable est déjà en place. C'est une occasion unique d'entrer dans le secteur de la restauration avec une entreprise établie et rentable. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un entrepreneur ambitieux, cette opportunité offre un potentiel de croissance et de succès continu. Licence IV non exploité à ce jour.

Réf. : 31-221411

HOTEL BUREAU 2 * Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un charmant Hôtel Bureau 2 *, idéalement situé en centre-ville d'une commune héraultaise à moins de 5 km des plages. Il dispose de 20 chambres doubles et familiales et de 10 chambres à rénover (Salle de bain à créer pour 8 chambres et remise au gout du jour). Parking privé de 15 places ainsi qu'un appartement de fonction type F4 avec 2 garages. Idéal pour un couple, gros potentiel de développement sur 10 chambres. CA 200 000 Euros, Loyer mensuel 3700 Euros HT. Réf. : 7210

RESTAURANT - PIZZERIA Emplacement n°1 pour ce restaurant - pizzeria situé sur l'une des plus belles avenues d'une dynamique commune sur le bassin de THAU. Cette affaire de charme offre des conditions idéales d'exploitation avec une superficie de plus de 200 m2, pour une capacité de 55 places en salle et 60 places en terrasse chauffée et couverte, cuisine aux normes dotée d'un caisson d'extraction de plus 350 mm. Parking de 300 places à quelques pas du restaurant facilitant le stationnement, clientèle locale et touristique. Cet établissement ferme deux jours hebdomadaires et environ trois semaines par an. Le loyer est de 2900 euros TTC par mois et d'un droit de terrasse à 335 euros TTC par mois. Potentiel de développement important sur l'activité pizzeria en vente à emporter ainsi que sur les jours d'ouverture en saison, aucuns travaux à prévoir vendu clef en main. CA : + 670 000 Euros perf 110 000 Euros Réf. : 7266

06-RESTAURANT - Superbe positionnement pour ce très beau restaurant au centre d'une très belle ville de la Côte d'Azur - La cuisine est spacieuse et aux normes, très propre et très bien équipée, elle est idéale pour un chef avec son second - L'établissement possède une très belle terrasse de plus de 40 Ctv fermée et couverte l'hiver - Les intérieurs sont magnifiques, chaleureux et très bien décorés - Les chiffres et les résultats sont justes excellents et permettront un apport minimum sur un beau projet de reprise, sans problème - Actuellement deux jours de congé hebdomadaire + 6 semaines de congés annuel ! - Tenu par un couple avec deux salariés - CA 2023 : 560 000 € - L'EBE retraité est magnifique + de 200 000 € !! - Superbe affaire à visiter pour professionnel avec une qualité clientèle indéniable. Rare sur le marché !! Peut convenir à un mode de fonctionnement de types brasserie si besoin.
Réf. : 06-221419

31, Boulangerie Pâtisserie, périphérie du sud-ouest de Toulouse. Fonds de commerce situé dans une commune de 10 000 habitants en pleine expansion et sur un axe très passant. Facile d?accès avec un parking réservé à la boulangerie d?une dizaine de place. Belle boutique de 60 m2 avec un linéaire de 5m et sa terrasse extérieure couverte d?environ 12 places assises. Fournil et labo séparés et de plein pied, matériel complet dans un bâtiment individuel. Le bail est en cours de renouvellement. Equipe en place de 3 salariés (pâtissier, boulanger, vendeur). Dégageant un EBE retraité de 154 00€.
Réf. : 31-217317

Bar-restaurant à vendre dans l'hyper centre de Paris rive droite :

Emplacement : Hyper centre de Paris, rive droite.

Capacité : 52 places réparties sur 2 niveaux.

Équipements : Grand bar, salle avec une très grande hauteur sous plafond, mezzanine avec 20 couverts, cuisine en sous-sol avec de grandes réserves.

Clientèle : Bureaux au service du déjeuner et habitués le soir.

Horaires : Ouvert 5 jours et demi par semaine avec 5 semaines de fermeture pour congés.

Bail : 3/6/9, pratiquement neuf (janvier 2022), loyer de 35 000 €/an HT HC.

Équipements spécifiques : Extraction externe en 400, Licence 4.

Prix de vente : 498 000 € FAI.

Référence: 75-221085

Cette affaire semble offrir une belle opportunité, notamment avec sa localisation centrale et sa clientèle diversifiée. N'hésitez pas à poser d'autres questions ou à demander des détails supplémentaires si nécessaire.

Réf. : 75-221085

BRASSERIE - BAR A VIN - BAR A BIERE - Une belle affaire saisonnière en pleine progression - ouverte 5 mois et demi - Oléron - fermée a 22h30 - une affaire dynamique en progression - salles de 141m2 compétées par une grande terrasse partiellement couverte de 200m2 - CAHT22 : 642KE - PERF : 120KE - CAHT23 : 747KE - Apport : 100KE Réf. : 3293

A vendre dans cette station balnéaire du 17, une cuisine dans l'air du temps qui allie brasserie simple le midi (carte de salades, moules, bruschettas) et bar à tapas le soir. Fermé mini 1j par semaine en juillet-août + 3 soirs hors saison. Fermé 2 mois 1/2 par an. Appartement de fonction à l'étage, limonade à développer. Vente en parts sociales Réf. : 3218

RESTAURANT ECUSSON MONTPELLIER Montpellier Centre-Ville, quartier piétonnier de l'écusson, très joli restaurant disposant d'une très belle surface d'exploitation. Etablissement avec beaucoup de cachet grâce à ses pierres apparentes et une décoration soignée. Cette affaire peut recevoir près de 70 clients sur 2 salles. Les agencements sont de qualité et la restauration soignée. De plus, une terrasse d'environ 24 places complète ce bien. Le dernier CA HT est de 789 000Euros. Réf. : 7264

91-HOTEL RESTAURANT 10 CHAMBRES-Implanté au cœur d'une ville dynamique du département 91, cet hôtel-restaurant offre une localisation centrale, à proximité de l'autoroute et d'une gare. L'établissement se distingue par ses dix chambres disponibles en location toute l'année, répondant ainsi aux besoins des clients. Le restaurant de l'hôtel présente une salle spacieuse pouvant accueillir 80 personnes et une terrasse aménageable pour 20 personnes. Une cuisine bien équipée, dotée d'un système d'extraction, permet de servir les clients avec efficacité. La parcelle de 481 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement pour l'établissement. La vente comprend à la fois les murs et le fonds de commerce, apportant ainsi une perspective d'investissement intéressante. Si vous recherchez une opportunité dans le secteur de l'hôtellerie-restauration dans une zone dynamique, cette proposition mérite attention. Les références pour le fonds et les murs sont respectivement 91-218040 et 91-218046. Prix frais d'agence inclus (FAI) pour le fonds : 501 000 €. Prix FAI pour les murs : 713 000 €.
Réf. : 91-218040

75 restaurant dans un quartier prestigieux de la capitale, avec la référence 75-220190 :

Emplacement : Le restaurant est situé dans un quartier prestigieux de la capitale, ce qui peut offrir un cadre attractif pour les clients.

Capacité d'accueil : Le restaurant peut confortablement accueillir 38 convives dans un cadre chaleureux.

Appartement inclus : Le local comprend un appartement de type F2, qui est inclus dans le bail. Cela peut être un atout pour les propriétaires ou le personnel du restaurant.

Public cible : L'établissement est décrit comme un "très bel outil de travail" et est considéré comme idéal pour des professionnels de la restauration.

Chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires de l'établissement n'est pas spécifié dans la description.

Fermeture : Il est noté que le restaurant est fermé en août, ainsi que le samedi midi et le dimanche toute la journée, ce qui peut être important pour la planification des opérations.

Loyer : Le loyer annuel est de 29 357€.

Prix de vente : Le prix de vente du restaurant est de 501 000€, frais d'agence inclus (FAI).

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette opportunité commerciale ou si vous êtes intéressé par son achat, vous pouvez contacter Century 21 HORECA Paris en utilisant la référence 75-220190
Réf. : 75-220190

92 - Century 21 HORECA Paris vous propose ce superbe RESTAURANT dans une ville cossue du 92. Grand linéaire de 10M EN ANGLE. Ce RESTAURANT possède 48 PLACES ASSISES en intérieur ainsi que 24 en TERRASSE. RESTAURANT avec beaucoup de cachet style BISTROT. L'établissement est en très bon état. Il possède une cuisine avec une EXTRACTION 250 -accord pour une extraction externe- ainsi qu'une LICENCE IV. Ce RESTAURANT possède également un bureau/réserve ainsi qu'une grande cave de 15m2. Tenu depuis 17 ans. Le loyer s'élève à 37 000€. CA de septembre 2022 à Septembre 2023 : 450 000€. Prix 501 124€ FAI - Référence 75-219986
Réf. : 75-219986

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un magnifique BAR BRASSERIE dans le secteur de Boulogne Billancourt à proximité du métro. Cette brasserie possède une licence 4, une cuisine de plain pied avec extraction externe avec du matériel récent et une grande cave de stockage et une chambre froide. L'établissement possède 42 places en salle ainsi qu'une grande terrasse de 42 places pour un total de 84 places. Cette brasserie réalise sur 170 jours d'activité un CA de 198 000€ HT avec un loyer de 36 000€ HT-HC sur 12 mois avec un bail neuf pour environ 150 hectolitres de bière et environs 60 couverts par jours. Cette affaire peu exploité possède un énorme potentiel d'évolution en ouvrant en continue et en ouvrant des jours supplémentaire. Il n'y a pas de salariés à reprendre. Prix 501 124€ FAI - Réf 75-219340


75 - Century 21 Horeca offers for sale a magnificent BAR BRASSERIE in the Boulogne Billancourt area near the metro. This brewery has a license 4, a kitchen on one level with external extraction with recent equipment and a large storage cellar and a cold room. The establishment has 42 indoor seats as well as a large 42-seat terrace for a total of 84 seats. This brewery realizes over 170 days of activity a turnover of €198,000 excluding tax with a rent of €36,000 excluding tax-excluding tax over 12 months with a new lease for around 150 hectoliters of beer and around 60 covers per day. This little exploited business has enormous potential for development by opening continuously and opening additional days. There are no employees to take over. Price 501 124€ FAI - Ref 75-219340


Réf. : 75-219340