fonds de commerce

60 - Très joli RESTAURANT d'une cinquantaine de places avec terrasse. Ce restaurant dispose d'une licence 4 très peu exploitée . Cuisine de plain pied très bien équipée et très spacieuse. A cela s'ajoute 2 caves et une grande cour pour stockage ou parking . Le loyer est très correct et vous bénéficiez dans cette affaire d'un logement d'une superficie de 60 mètres carrés environ. Ce restaurant réalise plus de 450 000€ de CA en 2022 comme en 2019. Bel outil de travail . Prix 448 000€ FAI - Réf 75-219597
Réf. : 75-219597

92 - Vente d'un bar-restaurant situé dans un important quartier de bureaux près de Paris. L'établissement comprend 50 places à l'intérieur et une terrasse extérieure pouvant accueillir 30 personnes. Il bénéficie d'un chiffre d'affaires important. De plus, il dispose d'une cuisine spacieuse et bien équipée, ainsi que d'une licence 4 qui permet l'exploitation de la terrasse pour la vente de boissons en été. Le prix de vente est de 448 000 € frais d'agence inclus, avec la référence 75-222176.
Réf. : 75-222176

- 78 - RESTAURANT - LICENCE IV - Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Century 21 Horeca Versailles vous propose ce Restaurant, véritable institution, situé sur un bon emplacement en cœur de ville. La capacité intérieure est de 80 places assises, et vous disposerez d'une jolie terrasse couverte de 50 places. L'ensemble du matériel et du mobilier sont en bon état, malgré un petit rafraîchissement à prévoir. La Cuisine de Chef est parfaitement équipée. CA HT supérieur à 650.000€ avec une bonne rentabilité. Réel potentiel de développement pour un professionnel; ce Restaurant est vendu pour cause de départ en retraite. Prix Attractif! PRIX FAI : 448.127 € - Réf.: 78-215033.
Réf. : 78-215033

Nous vous proposons à la vente un ensemble de deux restaurants juxtaposés avec licence 3 situés sur le littoral Héraultais face au port et ouvert à l'année. Ces établissements proposent une cuisine traditionnelle avec des produits frais de qualité, très prisés par la clientèle locale et celle des villes environnantes. Idéalement placés, d'une surface commerciale de 129 m, d'une terrasse couverte photovoltaïque de 76 m2, d'une réserve de 35 m2, ainsi qu'un appartement T2 de 35 m2 refait à neuf. Loyers mensuels de 2 811 euros HT, gros potentiel de développement car fermés le soir pendant la saison hivernale. Très belle opportunité !!! Prix : 450 000 euros FAI. Réf. : 30-220131

Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'un Tabac Presse Loto PMU Point Café multi-services.
Cette affaire est située dans un gros quartier d'une ville du Gard, très fréquenté, avec une belle boutique de 100 m², entièrement rénovée, bénéficiant de nombreux présentoirs pour mettre en valeur l'ensemble de leurs produits.
À l'arrière se trouve une cuisine, un bureau et une réserve, offrant un espace fonctionnel pour la gestion de l'entreprise.
Le loyer mensuel pour cet établissement est de 939 €. Les revenus générés comprennent des commissions s'élevant à 240 940 € provenant des activités telles que la vente de billets de loterie, de jeux de grattage, et de paris PMU, ainsi que des ventes de marchandises d'une valeur totale de 128 150 €.
Le fonds de commerce dégage une rentabilité de 169 000 €
Entièrement informatisé, cet établissement est prêt à être exploité par un nouveau propriétaire.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Réf. : 30-221435

**ANNONCE UNIQUE - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !**

*BOUCHERIE À VENDRE - MONTPELLIER EST*
Êtes-vous passionné par l?art culinaire, le commerce local et le service client ? Cette annonce est peut-être pour vous ! Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d?acquérir un fonds de commerce d'une boucherie idéalement située à Montpellier Est.
Cette boucherie bénéficie d'une excellente réputation grâce à son service irréprochable et ses produits de qualité supérieure. Avec une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années, cette affaire offre un potentiel de croissance incroyable pour le repreneur.
*UN LOCAL ATTRACTIF*
Le local est spacieux et bien aménagé pour répondre aux normes des boucheries les plus modernes. Il comprend une zone de vente bien conçue, un bureau à l'étage, une arrière-boutique pour la préparation, un espace de stockage adéquat et une vitrine attrayante pour présenter les produits. De plus, son emplacement stratégique dans le quartier animé et commerçant de Montpellier Est assure un flux constant de clients.
*CHIFFRE D'AFFAIRE ÉLEVÉ*
Le chiffre d'affaires de plus de 630 000€ H.T en 2022 et son loyer de 25 000€ HT/an, faible compte tenu de la localisation, en font une affaire rentable pour tout professionnel aguerri.
???? **VOTRE CHANCE DE POSSÉDER VOTRE PROPRE ENTREPRISE** ????
Si vous rêvez de diriger votre propre entreprise, ne cherchez pas plus loin. Cette boucherie à vendre à Montpellier Est pourrait bien être le tremplin que vous attendiez. Sautez le pas et transformez votre passion en une carrière florissante.
N?attendez plus, cette opportunité pourrait vous échapper ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette affaire exceptionnelle et organiser une visite. Saisissez votre chance de devenir propriétaire d?une Boucherie réputée à Montpellier Est.
*CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE !*
Réf. : 30-221087

75 - Rive droite - Century 21 Horeca vous propose un Restaurant très bien placé, en sortie de métro, marché deux fois par semaine, sur un grand boulevard de l'est parisien. Ce restaurant de 45 places assises, dispose d'une grande terrasse ensoleillée de 45 places, d'une grande cuisine semi-ouverte (très bien équipée, avec extraction externe), et d'un vaste sous-sol avec vestiaire, chambre froide et réserves. Exploité depuis 20 ans en restaurant italien, et très bien tenu, ce restaurant peut s'adapter à tout type de concepts de restauration. Loyer HT/HC de 46800€. Contrat Engie avec tarifs bloqués pour les quatre prochaines années. Prix : 453 424 € FAI Ref : 75 - 219075.
Réf. : 75-219075

Idéalement situé dans un charmant village à proximité de Nîmes, ce Bureau de Tabac, Presse, PMU, FDJ très spacieux avec plus de 70 m² (c?est assez rare pour le signaler) plus une réserve de 20 m² bénéficie d'un loyer très avantageux de 845 euros par mois.
Sa rentabilité des plus solide avec une performance retraitée de 122 000 euros vous offre une perspective de revenus élevés et stables.
Son emplacement de choix est un atout supplémentaire pour garantir la pérennité de cette affaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rentable dans un cadre agréable à travailler, car il ne restera pas longtemps à la vente.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et ou programmer une visite !!!
Son Prix 455000 € FAI est juste en adéquation avec son chiffre d?affaire.

Réf. : 30-222443

TABAC PRESSE LOTO PMU POINT A CAFE Tabac Presse Loto PMU Point à Café Gros quartier Petite ville du Gard très fréquenté belle boutique de 100 m² bénéficiant de nombreux présentoirs pour bien mettre en avant l'ensemble de leurs produits. A l'arrière se situe une cuisine, un bureau et la réserve. Entièrement informatisé Chiffres d'affaires en perpétuel augmentation. Réf. : 6803

Dép 83 - RARE A LA VENTE - HOTEL 16 N° 3* Restaurant - situé entre Cogolin et Le Lavandou dans le massif des Maures cet hôtel de Charme dispose de 16 chambres de 13 à 42 M2 entièrement refaites à la déco soignée et de qualité - 1 chambre PMR - cette imposante bâtisse provençale abrite également un restaurant proposant des plats à l'ardoise dans une salle d'une vingtaine de places ainsi qu'une terrasse à la vue exceptionnelle - une piscine extérieure idéalement située au calme avec méridiennes et relax - vaste cuisine fonctionnelle équipée de matériel récent - tenu par un couple et 1 salarié cet établissement est ouvert 7 mois par an - trés bel appartement de fonction et grand garage - possibilité d'exploiter à l'année vu la situation et la qualité de cette affaire ne nécessitant aucun travaux - CA 2022 : 212 700 € - CA 2023 : 177 000 € - vente des murs indissociable - PV FDC 455 000 € FAI - Murs 960 000 € FAI - Réf. : 13-221793

DEP 13 - NOUVEAU - " AUTHENTIQUE AFFAIRE MARSEILLAISE"- RESTAURANT PIZZERIA - EMPLACEMENT N°1 - située dans un secteur privilégié cette affaire réputée tenue depuis de trés nombreuses années attire une clientèle locale et touristique importante à l'année - à proximité des plages et sur un axe trés fréquenté - sa carte composée de produits locaux et de la mer propose également une variété de pizza qui représente 25 % du CA - cuisine professionnelle - une centaine de places réparties sur 2 terrasses et une salle à l'étage disposant d'une trés belle vue - grand bar - équipe en place : 2 cuisiniers, 1 plongeur, 2 serveurs et les 2 exploitants - trés forte activité en saison ainsi que les dimanches des services de 200 couverts le midi et 100 le soirs sont fréquents - ticket moyen 25 € le midi et 35 € le soir - appartement de fonction - loyer 2 500 € HT HC mensuel bail récent - 2 semaines de congés - CA 20203 = 668 000 € HT - PERF 170 000 € - PV FDC 455 000 € FAI.
Réf. : 13-222186

75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un RESTAURANT à Paris Rive droite. Voici un résumé des détails :

Type de bien: Restaurant avec 60 places assises.

Emplacement: Situé dans un quartier très prisé de Paris, à moins de 20 mètres d'une station de métro très fréquentée, bénéficiant ainsi d'un important flux de piétons.

Fermeture: Le restaurant est fermé un jour par semaine et pour une durée totale de quatre semaines de vacances par an.

Équipements supplémentaires: Un appartement de fonction de 60m² est inclus dans la location, ce qui peut être avantageux pour les propriétaires ou le personnel.

Loyer: Le loyer total, hors taxes et hors charges, s'élève à 1800 € par mois.

Prix de vente: Le prix demandé pour cette affaire est de 458 000 €, frais d'agence inclus.

Référence: La référence pour cette annonce est 75-222210.
Réf. : 75-222210

L'annonce concerne la vente d'une restauration rapide dans le département 94. Voici les informations clés concernant cette offre :

Type d'Établissement: Restauration Rapide

Surface Commerciale: L'établissement dispose d'une surface commerciale de 58m².

Capacité: Plus de 50 places sont disponibles pour les clients à l'intérieur de l'établissement. De plus, une grande terrasse de 50 places est également située devant l'affaire.

Emplacement: La restauration rapide est située dans un environnement en plein essor, entouré de bureaux et de plusieurs résidences. Cela indique qu'il peut attirer une clientèle tant résidentielle que professionnelle.

Horaires d'Exploitation: L'établissement est ouvert uniquement pour le déjeuner en semaine. Il est fermé les week-ends et pendant le mois d'août.

Potentiel: L'annonce indique qu'il y a un beau potentiel à développer dans cette affaire, ce qui peut suggérer qu'il existe des opportunités pour élargir l'offre ou les horaires d'exploitation.

Prix de Cession: Le prix demandé pour l'achat de cette restauration rapide est de 458 000€, frais d'agence inclus.

Référence: Cette offre est référencée sous le numéro 75-218403.

Pour obtenir des détails plus spécifiques sur l'emplacement exact, les équipements disponibles, les chiffres d'affaires historiques, les raisons de la vente, les perspectives de développement et d'autres informations importantes, il est recommandé de contacter directement l'agence immobilière qui gère cette vente. Ils seront en mesure de vous fournir les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée.
Réf. : 75-218403

92-RESTAURATION RAPIDE SANDWICHERIE FRANCHISE NATIONALE- Située dans un emplacement privilégié au cœur d'une ville prisée du sud du 92, cette franchise nationale de restauration rapide attire l'attention grâce à sa position en plein cœur d'une zone commerçante animée. Dotée d'une charmante terrasse de 15 places et d'un aménagement de qualité en harmonie avec sa clientèle à fort pouvoir d'achat, cette enseigne ne manquera pas de vous séduire. L'atout majeur de cette affaire réside dans son loyer annuel, s'élevant à moins de 16 000 € hors charges et hors taxes. Ce facteur joue en faveur de l'établissement et saura certainement captiver l'intérêt des professionnels du secteur. La référence à noter pour cette opportunité est la suivante : 91-217566, et le prix, frais d'agence inclus (FAI), est fixé à 458 000 €. À noter que ce fonds de commerce est lié à deux autres affaires référencées sous les numéros 91-217565 et 91-217567.
Réf. : 91-217566

Dpt 04 - AFFAIRE COUP DE COEUR - GREOUX LES BAINS - centre ville - restaurant licence 4 - très bel établissement avec agencement de qualité - salle inte?rieure de 165m2 - grande terrasse 100 couverts - service 19H/22H - possibilité de service limonade en journée - Cuisine équipée de matériel professionnel extraction au normes - Chambres froides - re?serve se?che - bar à vin entièrement équipé - aucun travaux a? pre?voir - GREOUX LES BAINS village touristique proche des gorges du Verdon - ville thermale avec une fréquentation de touriste et du thermalisme toute l'année - Affaire en plein expansion - bail 3-6-9 -
loyer 21 000 euro à l'année - CA 2022 - 631 000 euros - PV 458 000 €FAI -
Réf. : 13-219734

92 - Restaurant - Secteur : Issy les Moulineaux / Boulogne Billancourt - Century 21 Horeca 92 vous propose ce magnifique restaurant dans une ville très recherchée des Hauts-de-Seine - Très belle façade - Ce restaurant possède plus de 80 places en salle et 30 places en terrasse ensoleillée - L'affaire est en parfait état et décorée avec beaucoup de gout - Coup de cœur assuré - Grande cuisine de plus de 35 m² de plain-pied et très bien équipée -Le chiffre d'affaires 2023 dépasse le million d'euros !! Prix : 458 724 euros frais d'agence inclus - Référence : 92-221510 -
Réf. : 92-221510

75 - Restaurant emplacement n°1 en plein cœur de Paris. Idéalement situé sur un axe passant, dans un quartier touristique et de bureaux. La superficie totale de l'affaire est d'env. 70m² répartis sur 2 niveaux d'env. 35m² chacun. La cuisine est de plain-pied et semi-ouverte sur la salle de restaurant. Elle est équipée d'une extraction 600mm externe. Au niveau inférieur, il y a un laboratoire de préparation ainsi qu'une chambre froide positive et une négative. Il y a également un espace de stockage. La salle comprend 18 couverts à l'intérieur et 12 places en terrasse permanente. Le bail commercial 3/6/9 arrive à échéance en Septembre 2029. La destination prévue au bail est "Restaurant à consommer sur place ou à emporter, livraison". Le loyer annuel HT HC est de 26.705 €/ an. En 2023, l'établissement réalise un chiffre d'affaires de 494.000 € HT. L'affaire est très bien tenue par l'exploitant actuel et en parfait état.
Le prix FAI demandé est de 458.724 €.
La référence est 75-222462
Réf. : 75-222462

Century 21 Horeca Paris vous propose une charmante brasserie sur la rive droite de Paris, située dans un quartier dynamique en plein essor. Voici les détails de cette offre attractive :

Type d'établissement : Brasserie
Emplacement : Rive droite, Paris, quartier dynamique en plein boom
Caractéristiques : Très belle affaire typique bistrot parisien, bien entretenue
Cuisine : De plain-pied avec extraction externe 400
Capacité :
60 places assises à l'intérieur
36 places en terrasse extérieure
20 places en terrasse estivale
Décoration : Établissement décoré avec goût
Loyer : Très faible, seulement 19 200 € HT HC/an
Performance : Bon chiffre d'affaires réalisé en étant ouvert seulement 5 jours par semaine
Prix : 458 724 € FAI
Référence : 75-216930

Cette brasserie offre un cadre charmant et authentique, typique des bistrot parisien, et bénéficie d'un emplacement recherché dans un quartier dynamique en plein essor. La cuisine de plain-pied avec une extraction externe facilite les opérations. Avec une capacité de 60 places à l'intérieur et des espaces en terrasse, cet établissement peut accueillir un nombre considérable de clients. De plus, le faible loyer et le chiffre d'affaires solide réalisé en étant ouvert seulement 5 jours par semaine ajoutent à son attrait. Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les restaurateurs cherchant à s'établir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris.
Réf. : 75-216930

- 95 - RESTAURANT-PIZZERIA -Emplacement N°1 sur le secteur d'Ermont / Eaubonne. Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'une restaurant pizzeria dans une très belle ville du Val d'Oise. Surface Totale 380 m² de plain-pied comprenant une salle d'environ 205 m² (80 Cvts) et une seconde salle pour des réceptions ou des évènements d'environ 80 m² (60 Cvts). Une cave à vin d'environ 15 m², une cuisine avec chambre froide d'environ 80 m². Le tout est complété par une terrasse de 80 Cvts. Loyer 65.160 € / an, Charges 3.600 € / an, Bail 3/6/9 neuf à la cession. CA 500 K€ en 2022. Cette affaire à été entièrement rénovée il y a deux ans et ne nécessite pas de travaux. Elle est équipé d'un four à bois pour les pizza. Le CA de cette affaire est bien en dessous de son potentiel et ne demande qu'a être développé A Saisir !!!
REF : 78-220327. PRIX FAI : 458.724 €
Réf. : 78-220327

78. BAR BRASSERIE LICENCE 4. Horeca 78 vous propose ce Bar brasserie fermé le week-end Le lundi soir et le Vendredi soir. Fermé 4 semaines en Août et tous les jours fériés. Cette affaire est située dans l?agglomération de Saint-Quentin-En-Yvelines au pied des entreprises. Elle est répartie sur 140M² environ et propose 80 places en salle et 40 en terrasse. Bail évolutif autorisant les activités jeux en plus des activités en places, ce qui laisse présager une réelle évolution de CA. 10 futs/semaine et 7 kilos café/semaine. Très belle affaire de confort Loyer très attractif. CA HT 480 000€ - PRIX 458 724€ - Réf : 92-205372.
Réf. : 92-205372

75 - Century 21 Horeca vous propose ce superbe bar restaurant, affaire d'angle dans le quartier de Montmartre - Lamarck Caulaincourt. Cette établissement procède une extraction externe de 350 mm , cuisine équipée en parfait état, une cave avec réserve et un grand comptoir. L'établissement à une licence IV permettant une exploitation de limonade, ouverture uniquement le soir sauf le lundi et dimanche. 40 places en salle , 12 places en terrasse permanente et 12 places en estivale.
CA pour une exploitation uniquement le soir 488 000 € - loyer 31 150 € HT/HC. Prix 458 727 € FAI - Référence 75- 220375
Réf. : 75-220375

78 - RESTAURANT-PIZZERIA-LICENCE IV - Sur le secteur de Saint-Quentin-En-Yvelines, Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente un restaurant idéalement situé dans une zone mixte de bureaux et résidentiel. Dans un bâtiment indépendant, vous disposerez d'une surface commerciale de 300m² répartie sur deux niveaux. L'affaire dispose d'une capacité d'accueil importante avec 220 places assises en intérieur et 80 en terrasse. Elle peut encore être développé puisque le CA est réalisé sur 7 services. Le bail sera neuf à la cession pour un loyer de 3700€ HT HC/mensuel. Ce restaurant a atteint un CA de 755.000€ en 2023. PRIX FAI: 548.724€ REF: 219796
Réf. : 78-219796

92 - BAR BRASSERIE-LEVALLOIS NEUILLY-LICENCE IV-Bel établissement d'angle de type bistrot. Salle de 70 places avec du cachet et de l'authenticité. Terrasse pour une trentaine de personnes.. Surface commerciale 120 m² - Vaste cuisine de plain-pied très bien équipée. Grands locaux techniques. Un appartement de 50 m² est lié au fond. Brasserie Idéalement située proche métro et marché, environnement de bureaux, d'hôtels et d'immeubles d'habitation. Prix FAI : 458727 € - Référence : 75- 177283
Réf. : 75-177283

Restaurant saisonnier d' une surface intérieur d' environ 100M2 doté de 2 terrasses d' environ 100M2 au total ouvert 7 mois par An situer à Le Grau-du-Roi à proximité de parkings et d' autres commerces. Tous le matériels nécessaire a l' activité est en place et entretenu la cuisine à était entièrement refaite en 2024. La capacité d' accueil est de 140 Couverts et de 50 places assises pour la partie limonade. Le loyer est de 35 640€ TTC/ An. L' établissement est fermé 3 midis par semaines en saison et 2 jours complet sur les périodes plus creuse hors saison. Cette affaire est idéal pour un couple d' exploitant aidé de 8 personnes en saison. Le CA NET 2022 est de 546 500€.
Réf. : 30-221161

Pizzeria Bar Licence 4 magnifique emplacement sur port de plaisance littoral Montpellier.
Terrasse dominante de 120 places à proximité d'une place très animée.
Cette affaire ouvre 9 mois 1/2 dans l'année, bénéficie d'un loyer très faible pour l'activité avec un bail renouvelé.
Les propriétaires l?exploitent depuis plus de 7 ans et arrivent à la fin de leur crédit, ils s'orientent vers d'autres projets malgré de très bonnes recettes de + 540 000 Euros et une rentabilité de 120 000 Euros déduction faite de l?ensemble du personnel.
Prix du fonds de commerce 462 000 € FAI

Réf. : 30-220508