fonds de commerce

75 - Century 21 HORECA Paris vous propose à la vente ce MAGNIFIQUE BAR BRASSERIE EN ANGLE situé dans un quartier prisé et très dynamique de Paris. Cette BRASSERIE avec extraction et cuisine de plain-pied possède 40 PLACES intérieures, 23 PLACES EN TERRASSE COUVERTE ainsi que 42 PLACES EN TERRASSE EXTÉRIEURE dont 14 en estivale. Avec en plus un appartement de 60m² à l'étage, loyer de 39 000€/an. 762000€ de CA. Très belle limonade !
Prix de 1 047 095 € FAI
Ref : 75-226156
Réf. : 75-226156

ESSONNE / BAR-TABAC-FDJ-PMU-AMIGO-NICKEL-COLIS-LOUNGE-SNACKING-SALLE DE JEUX / CLIENTELE REGULIERE / CENTURY 21 GROUPE HORECA SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, vous invite à découvrir ce nouvel établissement de 309m² qui sera flambant neuf (fin des travaux août 2025) suite à un transfert de carotte autorisé par les douanes. Ce magnifique commerce est situé en plein centre-ville d?une commune médiéval avec tout ses atouts (animations, tourismes et commerces). Cette affaire offre une capacité de 52 places assises, 8 places au bar ce qui le rend confortable et accueillant. Son emplacement premium amène une clientèle régulière et la proximité d?un grand parking offre un confort de stationnement. Le bail commercial 3/6/9 sera accompagné d?un appartement F3 au premier étage et aura un loyer de 102.000€ HT/HC à l?année. Le chiffre d?affaires 2023 s?élève à 340.449 € sur l?ancien établissement (avec bar, tabac, FDJ et PMU seulement), de plus celui-ci est délabré et n?a que 60m² de surface ce qui annonce un CA bien plus important sur le nouvel établissement au vu des activités supplémentaires et de sa surface. Les commissions Tabac et FDJ atteignent 133.300 €. Concernant le bar son CA est de 90.000€. Cet établissement est fermé tous les jeudis avec 15 jours de congés à l?année. Les horaires d?ouvertures sont de 7h à 21h. A SAISIR ET A VENIR VISITER AU PLUS VITE POUR CETTE BELLE OPPORTUNITÉ ! Le prix de vente est fixé à 1.057.455 € FAI. Réf : 91-224600
Réf. : 91-224635

-78- HOTEL BUREAU-LICENCE IV - Sur le secteur de Pacy-sur-Eure, Vernon, Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente cet Hôtel-Bureau 2 étoiles de 25 Chambres. Idéalement situé sur un axe routier très passager, cet établissement bien entretenu, est dans un parfait état. Construit sur un terrain de 9.600 m², cet Hôtel s'élève sur deux niveaux pour une surface d'environ 900 m². Parlons chiffres : Le taux d'occupation est d'environ 54 %. Le CA HT réalisé en 2023 est de 510.000€ avec un restaurant non exploité. Clientèle d'affaires la semaine, et évènementielle et familiale le week-end. Le parking sécurisé, équipé de bornes de recharge électrique, permet d'accueillir environ 40 véhicules + Autocars. N'hésitez pas à nous contacter pour vous en dire plus sur ce beau produit! Réf.: 78-220101 - PRIX FAI: 1 045 614 €. (Fond )

Réf. : 78-220101

A 30 mn de Bayonne, dans un endroit hautement touristique du Pays Basque, mais travaillant très bien tout au long de l'année, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Bar-Restaurant (Licence IV) d'environ 340 m² avec une salle pouvant accueillir 110 couverts et une grande terrasse (couverte) pouvant accueillir 48 couverts. La disposition de l'établissement offre un cadre de travail très spacieux, avec une grande cuisine ouverte et une belle extraction. Le matériel est en très bon état. L'affaire dégage de très belles marges avec un chiffre d'affaires en progression constante. Un logement de fonction (appartement de 120 m² de 3 chambres et 2 salles de bain + jardin) vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un studio. Aucun problème de stationnement (parking). Le Bail a été renouvelé en 2021. Possibilité de mise en location-gérance. 5 personnes à reprendre.
Loyer : 5 100 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 1 065 760 Euro (FAI)
Honoraires 6,17% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 65 760 Euro TTC
Réf. : 329

56 TABAC PRESSE LOTO DIVERS centre ville, belle superficie qui laisse toute perspective de diversification, parking important à proximité pour les arrêts minutes, faible loyer et bail récent, 1 jour de fermeture et jours fériés, très belle clientèle. 260 000 de commissions nettes et 135 000 de chiffres d'affaires. Proximité littoral. Excellente rentabilité. Prix: 1 067 000 € FAI
Référence: 75-225416
Réf. : 75-225416

75 - Century 21 Horeca Paris vous présente ce magnifique tabac situé dans un quartier prestigieux de la capitale, bénéficiant d?une clientèle premium.
Ce commerce de caractère se distingue par une très belle cave à cigares, soigneusement aménagée, offrant une expérience haut de gamme à sa clientèle fidèle.
L?affaire affiche d?excellentes performances, avec 170 000 € de commission nette tabac et 270 000 € de chiffre d?affaires en tabletterie. Le loyer annuel s?élève à 63 504 € HT/HC. Le commerce est fermé le dimanche, ce qui laisse un jour de repos hebdomadaire appréciable.

Prix de vente FAI : 1 067 793 € / Référence web : 75-225166
Réf. : 75-225166

À vendre ? Bar Brasserie Restaurant

Établissement de grande capacité situé sur un emplacement premium en angle de rue, bénéficiant d?une excellente visibilité et d?une belle façade.

Capacité :
130 places assises en salle
48 places en terrasse couverte
Plus de 100 places en terrasse extérieure

Surface :
220 m² de plain-pied au rez-de-chaussée
58 m² en sous-sol (réserves, locaux techniques, etc.)

Exploitation :
Fermé samedi et dimanche
Ouvert uniquement 250 jours par an
Affaire tenue depuis plus de 9 ans

Chiffre d?affaires : 1 100 000 €
Loyer : 7 500 € HT/HC par mois
Bail : échéance juin 2033

Prix de vente : 1 067 793 € FAI
Référence : 75-226235

Un outil de travail rare, idéal pour un professionnel recherchant une brasserie rentable, avec un réel potentiel de développement grâce à la possibilité d?élargir les jours d?ouverture.
Réf. : 75-226235

CENTURY 21 HORECA vous propose. Coup de cœur assuré! EMPLACEMENT N°1 - Proche banlieue parisienne, secteur piéton très passant, ce restaurant LICENCE IV de 70 places à l'intérieur et 25 en terrasse, au charme unique, bénéficie d'un emplacement premium et d'une décoration soignée. La clientèle résidentielle et de bureaux profite d'une prestation de qualité type bistrot chic.
Cuisine de professionnel entièrement équipée et parfaitement entretenue. CA HT 2024: 1.4M€. Bon résultat net de 50KE. Bail 3/6/9 renouvelable en 2028. Loyer: 80KE
Opportunité à saisir rapidement. PRIX FAI: 1 067 793€. REF : 75-226205
Réf. : 75-226205

À VENDRE ? Magnifique Bar-Brasserie-Tabac avec Appartement ? Secteur Antony / Clamart / Châtenay (92)

Affaire exceptionnelle à saisir ! Située dans un secteur très recherché des Hauts-de-Seine, cette brasserie-tabac de grande notoriété représente une opportunité rare sur le marché.
Type d?affaire très rare avec un potentiel de développement important.

Chiffre d'affaires bar-brasserie : + de 400 000 €
Commissions nettes tabac / FDJ : + de 100 000 €
Grande capacité intérieure + belle terrasse extérieure
Bail neuf incluant un grand appartement de fonction
Fermeture le dimanche + 5 semaines de congés/an

Aucun travaux à prévoir ? Exploitation clé en main
Emplacement stratégique avec flux constant de clientèle

Prix de vente : 1 067 793 € FAI

?? À visiter sans tarder ? Produit extrêmement recherché sur ce secteur des Hauts-de-Seine.

ref:92-226014
Réf. : 92-226014

93 - BAR/TABAC/FDJ/PMU - APPARTEMENT - TOP OPPORTUNITÉ - Secteur Saint-Denis - Century 21 Horeca Boulogne vous propose à la vente une opportunité rare de Bar/Tabac/FDJ/PMU idéalement situé dans une des communes les plus dynamiques de la Seine-Saint-Denis - Emplacement stratégique au cœur d'une place animée et à fort flux - Clientèle de résidences et bureaux - Ce Bar/Tabac bien agencé, sur une surface d'environ 85m², réalise 3 kg de café par jour, 40 hectolitres de bières et 320 000€ de commissions nettes Tabac/FDJ - Possibilité d'installer une terrasse extérieure de 20 places - Bail 3/6/9 avec un loyer annuel cohérent de 35 000€ incluant un appartement de 4 pièces - Projet solide à ne pas laisser passer - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite : Prix FAI : 1 067 793 € / Référence : 92-224238
Réf. : 92-224238

75-Century21 Horeca vous propose à la vente un RESTAURANT FESTIF avec terrasse et licence 4 à Paris, situé dans un quartier dynamique avec un flux piéton important. L'affaire dispose d'une salle pouvant accueillir plus de 100 personnes, d'une terrasse de 50 couverts, d'une cuisine de plain pied avec une extraction 450. Un lieu idéal pour organiser des événements, soirées à thème...Aucun travaux à prévoir.
Le prix de cession est de 1.067.793€ FAI. Référence: 75-227321
Réf. : 75-227321

Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un fond de commerce BAR - TABAC -JEUX - LICENCE 4 - APPARTEMENT
Cette affaire détient un emplacement stratégique située dans l'Est Parisien au pied d'une sortie de métro.
Ce Tabac, Bar, Jeux, est une affaire d'angle avec de superbes volumes.
L'affaire possède 40 places en TERRASSE, 40 en SALLE et elle offre un superbe comptoir de 5 mètres de long qui surplombe la salle.
Cette affaire à un gros potentiel de développement, le gérant ferme 1 mois par an pour ses vacances.
Pour finir de compléter cette superbe affaire possède un appartement de type F3 avec un accès indépendant au commerce. Très bien tenu, l'établissement génère actuellement un chiffre d'affaires au BAR supérieur à 150k€ et 150k€ de commissions nettes. Bail récent
Prix: 1 067 793 € FAI
REF 75 225 815
Réf. : 75-225815

75 - Grand BAR BRASSERIE TABAC FDJ dans un Quartier Mixte

Proposé par : Century 21 Horeca Paris

Description de l'Emplacement :

Situé dans un quartier dynamique regroupant bureaux, habitations et sites touristiques.
Emplacement stratégique en angle avec plus de 15 mètres de façade, garantissant une grande visibilité.

Caractéristiques du Bien :

Capacité de 30 places assises à l'intérieur.
Belle terrasse de 20 places assises, idéale pour attirer une clientèle variée.
Superbe cuisine équipée de 20 m², offrant la possibilité de développer davantage la brasserie.
Comprend également 2 studios de fonction inclus dans le bail.

Conditions Financières :

Prix de Vente : 1 067 793€ FAI.
Référence de l'Annonce : 75-219011.

Opportunités :

Idéal pour un investisseur ou un exploitant cherchant à s'établir dans un quartier à fort potentiel.
Grande marge de progression possible en développant l'activité de brasserie.
Affaire fermée 4 semaines pour congés, tous les dimanches et les jours fériés, offrant un bon équilibre vie professionnelle/vie personnelle.

Remarques :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter en mentionnant la référence de l'annonce.
Réf. : 75-219011

75- Rive Gauche-Century21 HORECA Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de Restaurant avec terrasse et extraction externe. Le restaurant se situe dans un quartier dynamique et touristique, à proximité des commerces de luxe et des belles brasseries parisiennes. L'affaire dispose d'une belle salle pouvant accueillir plus de 60 couverts, d'une cuisine équipée avec une extraction externe 350mm et d'une terrasse avec une dizaine de places. Actuellement exploité 5 jours par semaine. Le loyer annuel est de 75 700eur HT/HC. Le prix de cession est de 1 067 793eur FAI. Référence dossier: 75-224623.
Réf. : 75-224623

93 - BAR/TABAC - LOGEMENTS - EMPLACEMENT N°1 - Secteur Plaine de Saint-Denis - Century 21 Horeca Boulogne vous présente à la vente un Bar/Tabac idéalement situé au cœur de la Plaine Saint-Denis - Ce Bar/Tabac bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et commerçant, et attire une clientèle régulière grâce à son accessibilité et à son ambiance conviviale - Vous y trouverez une belle surface commerciale avec un grand comptoir apprécié des clients - Avantage non négligeable, 2 logements complètent ce Bar/Tabac - Bail 3/6/9 avec un loyer annuel plus que raisonnable de 38 100€ HT/HT - Commissions totales nettes de plus de 260 000€ - Opportunité rare, solide et prometteuse pour professionnels du secteur - N'hésitez pas à nous contacter de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 1 067 815€ / Référence : 92-224037

Réf. : 92-224037

93 | BAR TABAC FDJ PMU HÔTEL | LICENCE IV | GRANDE TERRASSE
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose un établissement polyvalent combinant bar, tabac, FDJ, PMU et hôtel. Ce commerce bénéficie d?une Licence IV avec une consommation annuelle de 250 hectolitres et 15 kg de café par semaine. Il dispose d?une capacité d?accueil de 50 places en salle, 10 au bar et 40 en terrasse extérieure. Son activité repose sur des revenus diversifiés avec un chiffre d?affaires supérieur à 68 000 € pour le bar et 155 271 € pour l?hôtel. Les commissions s?élèvent à 59 155 € pour le tabac, plus de 62 000 € pour la FDJ et 40 000 € pour le PMU. L?établissement est exploité sous un bail commercial sécurisé jusqu?en 2034, avec un loyer annuel de 72 000 € HT/HC.
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR PROFESSIONNELS
ÉTABLISSEMENT RENTABLE ET BIEN SITUÉ
PRIX FAI : 1 067 815 € | RÉFÉRENCE N°91-224609
Réf. : 91-224609

- 78 - A VENDRE: BAR-BRASSERIE-RESTAURANT-LICENCE IV - Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire en emplacement Top Numéro 1 au cœur du centre ville. Vous disposez de 120 places assises et d'une terrasse de 50 places. L'outil de travail est parfaitement agencé, avec une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe en 400 mm, un laboratoire de fabrication, cave, réserves, bureau... La situation locative est saine avec un bail commercial renouvelable en 2028, et un loyer mensuel de 6.415€ HT HC raisonnable compte tenu de l'emplacement et de la surface. .Le CA HT est de plus de 1.125K€ en progression avec une activité d'environ 30% en limonade. Cette affaire de direction gérée par ses salariés dégage un EBE retraité de plus de 216K€! Affaire Rare. Prix justifié. Prix FAI: 1.067.815€. Réf.: 78-226237.
Réf. : 78-226237

78 - A VENDRE - BAR - BRASSERIE - TABAC - Dans une ville prestigieuse des Yvelines, à une trentaine de kilomètres de la capitale, Century 21 HORECA vous propose une superbe affaire situé en face d'une gare. Doté d'un emplacement premium, ce produit profite d'un flux piéton régulier ainsi que d'un grand parking à proximité. Vous disposerez d'environ 80 places assises en salle et d'une cuisine de plain pied dotée d'une extraction externe. La situation locative est idéale avec un loyer de 1750€/mensuel HT HC comprenant un appartement F2. Ce tabac réalise plus de 450.000€ de bar brasserie et a un commission tabac net supérieur à 95.000€. Nous avons également une excellente rentabilité avec un PERF de 225.000€ sur la dernière année. Il s'agit d'un produit rare, n'hésitez pas à nous contactez pour une visite.
Réf. : 78-226072

78 - A VENDRE - RESTAURANT - EVENEMENTIEL - Dans un secteur privilégié d'Ile-de-France, Century 21 HORECA Versailles vous propose une affaire atypique en pleine nature. Pour la partie commerciale, vous disposerez d'une salle dans un ancien corps de ferme pouvant accueillir jusqu'à 300 personnes, d'une cuisine complétement équipée dotée d'une extraction externe ainsi que de toutes les réserves nécessaires. L'exploitant actuel verse un loyer de 7.500€/mensuel. Cette affaire réalise un CA supérieur à 1M6 sur la dernière année et dégage une bonne rentabilité. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un parc foncier important sur un terrain de 13 hectares. Ce parc comprend les murs du restaurant, les murs d'un autre bâtiment servant à l'activité évènementiel, des hangars, un cabaret ainsi qu'une partie habitation comprenant une maison de 400m², un appartement de 100m² et un autre appartement de 70m². Actuellement la partie foncière dégage un revenu locatif d''environ 200.000€/annuel. Vous aurez la possibilité d'acquérir le fonds de commerce ou de reprendre l'entièreté murs et fonds.
PRIX FAI FONDS: 1.067.793€ REF: 78-226368
PRIX FAI MURS: 3.864.427€ REF: 78-226427
Réf. : 78-226368

À vendre, fonds de commerce de restaurant pizzeria idéalement situé en plein centre de Toulouse. L?établissement, exploité depuis plus de 40 ans, bénéficie d?une excellente notoriété et d?une belle clientèle fidèle et de passage. Il offre une capacité de plus de 200 couverts répartis sur deux niveaux et dispose d?une cuisine professionnelle entièrement équipée avec conduit d?extraction, faisant de cette affaire une opportunité immédiatement exploitable et pérenne. CA 2025 - 1.500.000€
Réf. : 31-226715

Fonds de commerce bar brasserie à vendre dans une ville satellite à l?ouest de Toulouse, emplacement stratégique en angle de rue en zone commerciale avec parking. Établissement avec Licence 4, cuisine professionnelle de 120 m² aux normes et entièrement équipée. Capacité de 180 places en salle, terrasse couverte de 50 places et terrasse extérieure de 130 places. Ouvert du mardi au samedi soir, fort potentiel de développement. Chiffre d?affaires 2025 : 1,3 M€. Prix de vente : 1 078 000 € FAI en rachat de parts. Loyer : 7 500 € incluant un appartement de plus de 100 m². Opportunité rare sur le secteur.
Réf. : 31-227220

À CÉDER ? Superbe restaurant avec Licence IV ? Paris Centre (Haut Marais)

Situé dans le très recherché Haut Marais, à la frontière du 3? et du 11? arrondissement, ce restaurant de charme bénéficie d?un emplacement stratégique au cœur d?un quartier vivant, commerçant et culturel.

Le secteur attire une clientèle mixte : habitants du quartier, clientèle parisienne, touristes et professionnels, grâce à la proximité immédiate de nombreuses galeries d?art, concept stores, marchés (Marché des Enfants Rouges), musées et bureaux.

Caractéristiques principales :

60 places assises en salle

16 places en terrasse annuelle + 15 en terrasse estivale

Licence IV ? rare dans le secteur

Cuisine de plain-pied avec extraction externe

Très beau local, en excellent état

Espace de stockage en sous-sol

Bail neuf à la cession

Loyer annuel : 78 000 € HT/HC

Chiffre d?affaires 2024 : 988 000 €

Atouts du quartier :

Environnement à fort pouvoir d?achat

Fort passage piéton et résidentiel

Quartier dynamique jour et soir

Proximité République, Arts et Métiers, Bretagne, Filles du Calvaire

Clientèle fidèle et flux touristique constant

Ce restaurant présente un très beau potentiel pour un concept de qualité : cuisine du marché, bar à vins, bistronomie ou projet plus contemporain.

Prix: 1 078 175 € FAI
Dossier complet disponible sur demande
Réf. : 75-225821

À CÉDER ? Belle affaire Licence IV Paris Rive Gauche

Établissement d?angle au charme certain, situé dans un quartier recherché Rive Gauche de Paris. Ambiance de village, clientèle fidèle, fort passage? un lieu rare à la vente.

Ce commerce exploite une Licence IV et offre un outil de travail idéal, prêt à l?emploi.

Caractéristiques principales :

48 places assises en salle

16 places en terrasse ? ensoleillée et agréable

Extraction 400 mm

Cuisine bien équipée

Bail neuf à la cession

Loyer annuel : 71 000 € HT/HC

Chiffre d?affaires 2024 : 1 022 000 €

Les atouts :

Emplacement en angle avec grande visibilité

Potentiel de développement encore important

Affaire saine avec chiffre d?affaires solide

Peu de concurrence directe dans le secteur

Prix : 1 078 175 € FAI
Dossier complet disponible sur demande
Référence: 75-226138
Réf. : 75-226138

06- TOP EMPLACEMENT FRONT DE PLAGE. MAGNIFIQUE RESTAURANT AVEC ROOF TOP. Idéalement situé sur le littoral azuréen, en front de mer et face aux plages entre Cannes et Menton, cet établissement sur deux étages + terrasse possède une capacité de 160 couverts (36 en salle, 31 à l'étage, 21 en terrasse couverte et 73 en terrasse extérieure) et a été rénové. Belle clientèle d'habitués à l'année et de touristes durant la saison estivale. Affaire jouissant d'une forte réputation sur le secteur. Excellente opportunité dans un cadre enchanteresse pour un couple d'exploitants désirants profiter de la qualité de vie et du soleil de la Cote d'Azur. La surface est de 250 m2 (150m2 en rez-de-chaussée et 100m2 à l'étage) avec 80m2 de cave. Présence d'extraction, climatisation. Parkings à proximité. Flux piétons et véhicules important. Pas de contrats fournisseurs ni brasseur. Licence grande restauration. Four à bois. Horaires d'exploitation: 12h à 15h00 et 19h à 22h30. 3 semaines de congés annuels. Ticket moyen midi: 25 euros. Ticket moyen soir: 35/40 euros. Couverts le midi en semaine: 50/70 - Dimanche: 130. Couverts le soir: 50 - Couverts le soir en saison: 120. Café/semaine: 6kg. Chiffres d'affaires moyen reconstitué: 850.000 euros HT. PERF reconstitué: 114.000 euros (soit 13.5% du CA).
8 employés (7 CDI + 1 CDD). Faible loyer: 3300 euros/mois.
Prix: 1.080.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (honoraires d'un montant de 80.000 euros TTC).
Réf. : 06-226252

Entre Provence et Drôme Provençale, mise en vente du fonds de commerce et des murs d?une superbe brasserie traditionnelle, spacieuse et idéalement située au cœur d?une ville renommée mondialement pour son patrimoine et ses festivals emblématiques. Etablissement, parfaitement entretenu, en excellent état, tant au niveau des équipements de cuisine que de la salle.
La brasserie dispose d?une vaste terrasse ensoleillée offrant plus de 50 places assises, ainsi qu?une salle divisée en deux espaces accueillant plus de 80 couverts, incluant un salon chaleureux et un grand comptoir authentique. Reconnue pour son ambiance conviviale et son charme provençal, c?est une adresse incontournable pour une clientèle fidèle, en quête de restauration de qualité et d?un lieu cosy pour se détendre autour d?un verre (licence IV incluse). La brasserie bénéficie d?une forte affluence touristique d?avril à octobre ainsi que les week-ends, soutenue par l?attrait du terroir et du cadre provençal.
La cuisine, spacieuse et bien équipée, comprend de nombreux espaces de réserve. Tout a été pensé pour offrir une organisation de travail optimale, facilitant les opérations de stockage et d?approvisionnement.
La surface totale de l?établissement est de 260 m², comprenant 200 m² de salle, 60 m² de cuisine, ainsi qu?une réserve en sous-sol de 60 m² et une terrasse de 68 m². Le chiffre d?affaires annuel se maintient entre 800 000 et 900 000 €, reflet d?une activité florissante depuis de nombreuses années. Établissement en conformité avec les normes électriques et d?hygiène.
Cette affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement, séduit par son état impeccable et sa décoration soignée, reflétant l?authenticité et le charme de la grande tradition de la brasserie française . De plus, l?environnement offre une qualité de vie agréable au cœur du terroir unique par la diversité de ses paysages.
Réf. : 30-223653