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pizzeria située dans l'un des quartiers les plus tendances et recherchés de la rive droite de Paris. Voici un résumé des caractéristiques clés de cette entreprise :
Emplacement privilégié : La pizzeria est située au cœur d'un quartier très en vogue, ce qui lui offre une excellente visibilité et une clientèle diversifiée.
Exposition triple : En raison de sa triple exposition, l'établissement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une visibilité accrue.
Historique solide : L'entreprise est exploitée depuis 17 ans, ce qui témoigne de sa stabilité et de sa réputation dans la région.
Capacité d'accueil : La pizzeria dispose de 38 places à l'intérieur et de 38 places en terrasse, offrant ainsi un bon nombre de sièges pour la clientèle.
Chiffre d'affaires élevé : Avant la pandémie de Covid-19, l'entreprise avait réalisé des chiffres d'affaires annuels dépassant 1 200 000 euros hors taxes.
Équipement professionnel : Le four à pizza est installé au rez-de-chaussée, visible par la clientèle, tandis qu'un grand laboratoire de préparation au sous-sol est équipé d'une chambre froide et de matériel professionnel complet.
Bail commercial : L'entreprise est sous un bail commercial de type 3/6/9, avec un loyer de 35 500 euros hors taxes et hors charges.
Charme du quartier : Le charme du quartier, associé au charme de la pizzeria, en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs.
Prix demandé : Le prix demandé pour cette pizzeria est de 702 000 euros hors frais d'agence et de taxes (FAI).
Cette pizzeria semble être une opportunité solide, en particulier en raison de son emplacement dans un quartier recherché et de son historique de chiffre d'affaires élevé. Cependant, il est essentiel de mener une diligence raisonnable complète, y compris l'examen des états financiers, des contrats de location, de la clientèle et d'autres facteurs pertinents, avant de prendre une décision d'achat. Il est également conseillé de consulter des professionnels juridiques et financiers pour vous guider tout au long du processus d'acquisition
Réf. : 75-219222
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15-HÔTEL- À vendre au cœur de la ville de Saint-Flour, une charmante localité proche de Clermont-Ferrand, un HÔTEL 3 étoiles composé de 22 chambres. Cette offre comprend une diversité de chambres, avec 11 chambres doubles, 4 chambres twin, 3 chambres triples, 1 chambre familiale, 2 chambres supérieures et 1 chambre aménagée pour les personnes à mobilité réduite. En plus de ces chambres, un appartement spacieux de 110 m² est également inclus dans la proposition. L'établissement a récemment passé une commission de sécurité en 2020, confirmant sa conformité aux normes en vigueur. Le lieu offre une salle de petit-déjeuner et de repas ayant une capacité d'accueil de 60 personnes. Le restaurant attenant est actuellement géré par les propriétaires, et il est équipé de tout le matériel requis ainsi qu'un système d'extraction pour la cuisine. La performance de l'hôtel est solide, avec un taux d'occupation de 76 % en 2022. Les prix des chambres varient entre 73 € et 142 € par nuit, selon la catégorie choisie. Chaque chambre est équipée de commodités telles que douches ou baignoires, et d'installations sanitaires. L'établissement est en excellent état, sans nécessité de travaux à prévoir. Le chiffre d'affaires généré par l'hôtel dépasse les 750 000 € H.T, démontrant sa viabilité financière. Les murs de l'établissement sont également disponibles à la vente, avec un prix de fonds frais d'agence inclus (FAI) de 702 524 €. Si cette offre suscite votre intérêt, veuillez vous référer à la référence 217491 lors de votre prise de contact.
Réf. : 91-217491
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