fonds de commerce

Offre de Vente : Brasserie d'Angle - Paris 12ème
Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Brasserie
Localisation : 12ème arrondissement de Paris, à proximité d'une porte de périphérique
Référence : 75-220597

Détails de l'Établissement :

Places : 80 places en salle, 20 places en terrasse
Superficie : Très grande superficie
Extraction : Très grosse extraction
Employés : Aucun salarié à reprendre

Conditions Financières :

Chiffre d'Affaires : 431 000 € HT en 2023 (réalisé sur 8 mois, exploité 5 jours sur 7)
Loyer : 55 000 € HT HC annuel
Prix de Vente : Non spécifié dans l'offre initiale

Avantages de l'Établissement :

Emplacement Stratégique : Située à proximité d'une porte de périphérique, offrant un accès facile et une visibilité élevée.
Grande Capacité : Avec 80 places en salle et 20 en terrasse, l'établissement peut accueillir un grand nombre de clients.
Potentiel de Développement : Le CA de 431 000 € réalisé en seulement 8 mois avec une exploitation de 5 jours sur 7 montre un fort potentiel de croissance en augmentant les jours et les heures d'ouverture.
Aucun Personnel à Reprendre : Simplifie le processus de reprise de l'activité.
Équipement : Doté d'une très grosse extraction, ce qui permet une grande variété d'options culinaires.

Opportunités de Développement :

Augmentation des Heures d'Ouverture : Exploiter l'établissement 7 jours sur 7 et éventuellement augmenter les heures d'ouverture pour maximiser le chiffre d'affaires.
Marketing et Promotion : Mettre en place des stratégies de marketing pour attirer plus de clients locaux et de passage.
Événements et Offres Spéciales : Organiser des événements spéciaux et proposer des offres pour attirer de nouveaux clients et fidéliser les habitués.

Recommandations :

Visite Recommandée : Une visite est essentielle pour apprécier pleinement l'espace et l'agencement de l'établissement.
Analyse des Finances : Examiner les états financiers détaillés pour comprendre le potentiel de revenus et les coûts opérationnels.
Étude de Marché : Analyser le marché local pour identifier des opportunités de croissance et de développement de l'activité.
Réf. : 75-220597

Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente une brasserie d'angle idéalement située sur la rive gauche de Paris. Voici les détails clés de cette offre :

Type d'établissement : Brasserie
Emplacement : Rive gauche, Paris, top emplacement
Clientèle : Mélange de clientèle d'affaires et de résidents
Rénovation : Superbe réfection, offrant un cadre moderne et accueillant
Cuisine : De plain-pied avec extraction externe
Licence : IV
Capacité :
80 places en intérieur
100 places en terrasse ensoleillée
Potentiel : Gros potentiel de développement
Caractéristiques : Affaire clés en mains, prête à être exploitée
Prix : 1 067 793€ FAI
Référence : 75-220203

Cette brasserie se distingue par son emplacement d'angle stratégique sur la rive gauche, attirant une clientèle mixte d'affaires et de résidents. La superbe réfection et la cuisine de plain-pied avec extraction externe ajoutent à son attrait. Avec une capacité d'accueil importante tant à l'intérieur qu'en terrasse ensoleillée, cet établissement offre un gros potentiel de développement. La licence IV et le faible loyer rendent cette affaire clés en mains particulièrement attractive pour les investisseurs ou restaurateurs. Une opportunité rare à voir rapidement.
Réf. : 75-220203

75 - Century 21 Horeca vous propose un superbe BAR BRASSERIE idéalement placé en angle de rue au cœur d' un axe passant et à proximité d'un des sites touristiques les plus visités de la capitale . Vous disposez de 35 places en salle et 72 places en terrasse (Dont 35 en terrasse fermée l'hiver). La cuisine de 15m² est de plain pied, ouverte sur la salle et équipée de matériel professionnel. Extraction externe de 400mm. Chambre froide spacieuse, réserves. Aucun travaux à prévoir car tout a été refait à neuf et avec beaucoup de goût . Un studio et un bureau complètent ce bien. Le bail sera neuf avec un loyer de 57 000€ HT/HC/an. Affaire dédiée à des professionnels. CA en constante progression. A voir rapidement . Prix 1 067 793€ FAI - Référence 75-205541


75 - Location n°1 for this superb BAR BRASSERIE ideally located on a street corner in the heart of a busy axis and close to one of the most visited tourist sites in the capital. You have 35 seats in the dining room and 72 seats on the terrace (including 35 on the terrace closed in winter). The 15m² kitchen is on one level, open to the dining room and equipped with professional equipment. 400mm external extraction. Spacious cold room, reserves. No work needed because everything has been renovated and with great taste. A studio and an office complete this property. The lease will be new with a rent of €57,000 HT/HC/year. Case dedicated to professionals. CA in constant progress. To see quickly. Price €1,067,793 FAI - Reference 75-205541
Réf. : 75-205541

75 - Vente un magnifique RESTAURANT Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Restaurant
Surface totale : 197 m²
Capacité d'accueil : 76 places assises
Cuisine : De plain-pied, ouverte sur la salle
Bar : Bar dînatoire
Réserves : Grande réserve au sous-sol et grande cave

Conditions de Location :

Bail : Jusqu'en juin 2025
Loyer annuel : 60 200 € HT HC

Conditions Financières :

Prix : 1 067 793 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Référence de l'Offre :

Référence : 75-205064 - Century 21 Horeca Paris

Avantages de l'Emplacement :

Superficie importante : 197 m², permettant une grande capacité d'accueil et des espaces de stockage supplémentaires.
Cuisine et Bar : Cuisine ouverte sur la salle et bar dînatoire créent une atmosphère conviviale et accueillante.
Réserves et Cave : Grande réserve au sous-sol et cave ajoutent de la valeur pour le stockage et la gestion des inventaires.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement, des équipements, et la disposition générale.
Documents Financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de Développement : Évaluer les possibilités d'optimiser l'espace ou d'élargir l'offre pour augmenter le chiffre d'affaires.
Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.

Opportunité :

Ce restaurant de 197 m² avec extraction offre une opportunité significative pour un restaurateur ou investisseur cherchant à s'établir dans un espace vaste avec une cuisine bien équipée et des installations de stockage complètes. Le bail en cours jusqu'en juin 2025 et le prix attractif rendent cette offre particulièrement intéressante.
Réf. : 75-205064

75 - Très beau BAR BRASSERIE en angle situé dans un quartier animé et touristique - l'établissement dispose de 48 places en salle, 10 places au bar et 30 places en terrasse - Le loyer est de 34 000 € avec un appartement - Prix 1 067 797€ FAI - Réf 75-217004
Réf. : 75-217004

Vente d'un Bar brasserie à Paris :

Emplacement : Arrondissement recherché de Paris rive droite

Surface totale : 250 mètres carrés

Appartement inclus : 70 mètres carrés

Capacité : 160 places assises intérieures, 30 places en terrasse couverte, 30 places en terrasse

Visibilité : Très belle visibilité proche d'une grande gare

Loyer : 81 000 euros HT HC (hors charges)

Prix de vente : 1 067 800 euros frais d'agence inclus (FAI)

Référence : 75-221518

Cet établissement semble offrir une grande capacité d'accueil avec une belle visibilité, ce qui peut être un atout important. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez obtenir plus de détails, n'hésitez pas à les poser.

Réf. : 75-221518

78 - BAR - BRASSERIE - LICENCE IV - Aux portes de Paris, CENTURY 21 HORECA Versailles vous propose ce bar brasserie idéalement situé sur un secteur dynamique. D'une superficie de plus de 800m², ce bien dispose de 230 places assises en salle et 140 places en terrasse extérieure. Cette affaire bénéficie également d'une partie "PUB", disposant de 50 places facilitant l'organisation de privatisations. La cuisine de plain-pied est parfaitement agencé et les installations en salle sont impeccables. Une équipe en place d'une vingtaine de personnes permet d'assurer la pérennité de la structure. La situation locative est sereine et le loyer reste vraiment raisonnable. L'affaire dégage 1.250.000€ de CA dont un tiers en limonade.
PRIX FAI: 1.067.815€ REF: 78-221147
Réf. : 78-221147

75 - PUB BAR Club insonorisé à 92db dans une célèbre rue de Paris à deux pas de la Bastille disposant d'un rez de chaussée et d'un sous sol. Autorisation de nuit le week end. Rue commerçante et très passante. Très bonne limonade. Faible loyer. Très bon CA. Prix 1 067 815€ FAI - Référence 75-222640
Réf. : 75-222640

- 91 EXCLUSIVITE CREPERIE - LICENCE IV - EMPLACEMENT PREMIUM - MASSY PALAIS DES CONGRES - CINEMA - GARE TGV. Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente ce fonds de commerce de Crêperie avec Licence IV. Cette Crêperie, en plein centre d'un nouveau quartier très recherché, possède une surface commerciale d'environ 150 m². L'affaire dispose de 94 places assises et d? une belle terrasse ensoleillée de 60 places. La cuisine de plain-pied, ouverte sur la salle est parfaitement équipée... crêpières, matériel de qualité, extraction externe et chambre froide. La situation locative est saine, avec un bail renouvelable en 2026 avec un loyer annuel actuel de 95.000 € ht/hc + variable suivant CA. Cette affaire est en constante progression depuis sa création en 2017. Le CA HT 2023 est supérieur à 1.190.000 €. Belle rentabilité avec un EBE retraité supérieur à 220.000€. Avis du Consultant : Affaire clé en main - Potentiel de développement réel avec un service en continu pour utiliser pleinement la licence IV ? Affaire de direction ? Idéal pour investisseur! Prix FAI : 1.067.815 €. Référence : 78-222868.
Réf. : 78-222868

78- Murs occupés d'un grand bar-brasserie-tabac hôtel situé dans une commune limitrophe du Val-d'Oise, bénéficiant d'une excellente accessibilité aux transports en commun. En plus de cela, il dispose également de plusieurs appartements à louer et de locaux commerciaux. Les loyers pratiqués sont peu élevés pour le quartier et sont perçus mensuellement, ce qui génère un revenu annuel de 56 000€ hors charges. Les murs de l'établissement peuvent être vendus séparément du fonds de commerce et offrent une surface commerciale de 647 m², ce qui est rare dans la région. Prix FAI : 1 067 930€ Référence 92-217664.
Réf. : 92-217664

- 95 - BAR-BRASSERIE -TABAC-JEUX - Sur le secteur de Colombes, Century 21 Horeca Versailles vous propose une affaire idéalement située en plein cœur de ville. Vous disposerez d'une centaine de places assises en salle et de 80 en terrasse. La situation locative est saine avec un bail renouvelé en 2019 pour un loyer de 1496€ HT HC/mensuel comprenant un logement de 3 pièces. Ce tabac est fermé 1 jour par semaine ainsi que 4 semaines par an. Ce bien dégage une commission tabac net de 73.000€. N'hésitez pas à nous contactez pour des visites! PRIX FAI: 1.067.815€. Réf.: 78-221710.
Réf. : 78-221710

92 - MURS À VENDRE pour ce bar brasserie française des jeux PMU - Affaire d'angle - Emplacement n°1 - Secteur : Courbevoie - Asnières - Clichy - Belle superficie pour ce bar PMU sur une belle commune des Hauts-de-Seine - 20 places en salle - Surface de 100 m² - Un appartement de 50 m² complète ce bien avec une entrée indépendante - Ainsi qu'une cave ? Cette affaire est proches écoles, d'un marché - vente indissociable du fonds de commerce - Prix des murs FAI : 1 067 797 € référence 92-222423

75-MANDAT EXCLUSIF-Quartier KLEBER-grand linéaire-Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente le fonds de commerce d'un RESTAURANT.
Cette affaire d'une superficie 200 m2 est composée de 64 places assises dans cette configuration mais possibilité de mettre 80 couverts.
Ce RESTAURANT est dotée d'une belle cuisine de Plain-Pied AVEC UNE ENORME EXTRACTION EXTERNE.
Au sous-sol vous profiterez d'un BEL ET TRES GRAND ESPACE DE STOCKAGE de 100 m2.
La clientèle de bureaux se mélange très bien avec celle des touristes au vu des hôtels installés.
Bon CA .BAIL 3/6/9 Loyer 72 000 € HC/HT -1 067 793 € FAI -Discutable.
Réf. : 75-223012

75 - CENTURY 21 HORECA PARIS Vous propose une superbe affaire d'angle TOP EMPLACEMENT dans le 11e arrondissement de Paris avec une décoration de vieux bistrot parisien.
Ce restaurant procède une cuisine de plain-pied toute équipée avec une extraction de 400 mm - La salle peut accueillir 50 convives, avec une terrasse accueillante offrant 28 places supplémentaires. Un Chiffre d'affaires annuel de 1,1 million d'euros - Loyer mensuel de 36 098 € - Espace de stockage supplémentaire - Chambre froide -Bureau et vestiaire du personnel - Très bel établissement pour un bistro à la mode
Prix FAI 1 067 900 € - Réf 75-219281


75 - CENTURY 21 HORECA PARIS offers you a superb corner business in the 11th arrondissement of Paris with the decoration of an old Parisian bistro. This restaurant has a fully equipped kitchen with an extraction of 400 - The room can accommodate 50 guests, with a welcoming terrace offering 28 additional seats. An annual turnover of 1.1 million euros - Monthly rent of €36,098 - Additional storage space - Cold room - Office and staff changing room - FAI price €1 067 900 - Ref 75-219281
Réf. : 75-219281

TOULOUSE Centre, AFFAIRE D?ANGLE, Bar Brasserie, LICENCE IV. Bel établissement avec de beaux volumes pouvant accueillir 120 couverts en intérieur et 60 en terrasse. Évacuation et conduit de hotte aux normes. Cuisine professionnelle très bien entretenue. Libre de contrat brasseur. Personnel en place.
Réf. : 75-212017

06 - TOP EMPLACEMENT! RESTAURANT - Emplacement n°1 face a la mer, grande capacité d?accueil, 70 couverts environ en salle + 50 couverts en terrasse + 70 couverts en ROOF TOP PANORAMIQUE VUE MER. Secteur d'activité agréable, clientèle locale et touristique. Etablissement entièrement neuf et aux dernières normes. Propose une restauration traditionnelle + pizzas, plat du jour ainsi qu'une formule le midi. Vaste cuisine professionnelle bien équipée, coin plonge séparé, vestiaire personnel, qualité d'affaire rare. Cet établissement se destine a des professionnels aguerris ou enseigne - 9 salariés + extras si nécessaire en saison. CA: 2022: 920 000€ - Perf : 61 000 € - Prix: 1 068 000€ FAI - Vente en PS : 350 000 € plus en reprise plan de continuation environ 650 000 €
Réf. : 06-208407

Fonds de commerce Restaurant Bassin d'Arcachon
L'établissement est idéalement implanté en plein coeur d'une commune dynamique du Bassin.
Acteur de la vie du centre ville, il bénéficie d'une commercialité exceptionnelle (commerces, services, parking,...)
Grâce à sa renommée, la clientèle est touristique en saison et fidèle tout au long de l'année.
Le chiffre d'affaires est en constante progression et les perspectives de développement sont encore importantes.
Très bel outil de travail dans un état impeccable.
Licence IV.
C'est le bon moment pour découvrir et se positionner sur cette très belle affaire.
CA : 1 160 000 Euro
REBE : 226 000 Euro
Nicolas GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 670 200 - Bordeaux.
Réf. : 1909

Située sur le quai littoral de Montpellier, cette boulangerie-restauration rapide bénéficie d'un emplacement exceptionnellement attractif, attirant un flux piétonnier important tout au long de l'année. Le magasin, entièrement neuf, s'étend sur environ 110 m2. À l'arrière, se trouvent un fournil, une zone de préparation dédiée à la restauration rapide et des réserves, totalisant une surface d'environ 250 m2.

Malgré un chiffre d'affaires dépassant le million d'euros HT, cette affaire déléguée offre encore un potentiel de développement significatif, accessible à des exploitants volontaires. Souvent, la reprise de ce type d'activité est réalisée avec succès par des chefs d'entreprise ou des cadres issus de divers horizons professionnels, réussissant parfaitement leur reconversion.

Le vendeur, envisageant un ralentissement de ses activités, fixe le prix de vente à 1 080 000 €. Ce tarif reflète les investissements conséquents réalisés dans l'entreprise ainsi que la croissance future prévisible.
Réf. : 30-222075

Restaurant plein de charme - cadre exceptionnel font de cette affaire une référence - Charente grande ville - Ce restaurant installé dans un parc en bord de Charente, présente dans un décor chaleureux, une salle double de 85 places avec une grande terrasse en angle ombragée 30 places. Un ponton d'accès permet d accoster en bateau. Une opportunité rare doublé d'un excellent rapport qualité prix - les services sont volontairement limités a 80 couverts équipe en place solide et stable. Appartement 110m2 terrasse panoramique - CAHT 22 : 1 M145 - En hausse CAHT23 : 1M188 Réf. : 3118

06 - BAR TABAC LOTO BRASSERIE DU MIDI - EMPLACEMENT N°1 en grande ville prisée et recherchée du littoral pour ce BAR TABAC LOTO incontournable sur axe principal et passant en cœur de ville. Flux piétons très important toute l'année, avec une très belle visibilité, activité linéaire sur l'année avec une clientèle fidélisée et de passage plus du tourisme l'été. Propose une petite restauration simple du midi et petite carte brasserie.
Gros chiffre d'affaire limonade avec un beau débit café et bière.
Dispose d'une grande réserve et d'une grande cave de stockage.
Grande Terrasse.
Cette affaire génère de très bon CA et une superbe rentabilité pour un couple d'exploitant accompagné de 3 salariés à plein temps.
Fermée le Dimanche et les jours fériés.
CA 2023 : + de 610 000 dont 170 000 € de Commissions Globales
EBE : 137 000 € - Perf: 237 000 €
Prix: 1 090 000 €FAI.
Très beau produit, très bien placé à voir absolument.
Réf. : 06-211624

6 gites dans Magnifique ensemble corps de ferme à 15 mn en voitures des 1eres plages - Pays royannais - Comprenant maison d'habitation 160m2 et 6 gites + dépendances (potentiel de développement) - Une grande piscine est a disposition des clients le tout est installé sur un grand terrain de 5200m2. Réf. : 3010

Emplacement N°1 sur un site touristique balnéaire pour cette affaire à très forte renommée. Salle vue mer 95 cvts et terrasse extérieure 120 cvts. Service midi et soir . Matériel complet et de la profession. Climatisation réversible. Possibilité développement limonade en saison. Marge de progression importante Réf. : 1798

Proche Toulouse, affaire de gestion, pizzeria/restaurant.
Etablissement situé dans la 1er couronne de Toulouse. Son linéaire façade important lui confère une très bonne visibilité sur un axe routier important. Sa surface de 450m² environ peut accueillir environ 150 couverts intérieurs et plus de 70 sous une TERRASSE couverte. Restaurant totalement équipé, avec conduit d?extraction en toiture, normes PMR. Son équipe stable et formée permet de l?exploiter comme une affaire de gestion, dégageant une PERF de plus de 245 000€.
Réf. : 31-219707

91-BAR TABAC FDJ -Situé dans un secteur prisé de l'Essonne, ce bar tabac FDJ PMU, accompagné d'un appartement, offre une opportunité rare. Son cadre agréable a permis de générer plus de 280 000€ de commissions sur le dernier bilan ; Commission Tabac Nette annuelle plus de 130 000 €, Commission FDJ plus de 106 000 €, . Cette affaire est fermée le dimanche après midi et tous les jours fériés, son PERF de plus de 236 316 € fait de cette affaire une très belle opportunité. De plus, vous bénéficiez d'un appartement neuf avec un bail neuf. Ne manquez pas cette affaire exceptionnelle dans ce secteur recherché .
Réf. : 91-222147

75 - RESTAURANT LICENCE 4 situé dans un quartier très animé et recherché. L'établissement possède une décoration exceptionnelle, des parties techniques très spacieuses ainsi qu'une double extraction. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Le restaurant dispose de 120 places assises avec 400 m² au total de surface. L'affaire ouvre 6 jours sur 7 avec 3 semaines de fermeture. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Le restaurant dispose de 120 places assises avec 400 m² au total de surface. L'affaire ouvre 6 jours sur 7 avec 3 semaines de fermeture. Prix: 1 199 000 € FAI. Référence: 75-216020
Réf. : 75-216020