|
|
|
75 - Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un BAR TABAC BRASSERIE AVEC APPARTEMENT ? EMPLACEMENT N°1
Bar Tabac Brasserie idéalement situé à la sortie immédiate de la gare, dans une station balnéaire très recherchée de la côte normande, réputée pour son fort attrait touristique, ses événements et sa clientèle à fort pouvoir d?achat.
L?établissement bénéficie d?un emplacement stratégique à fort passage, avec parking à proximité et plage accessible rapidement à pied, générant une activité soutenue tout au long de l?année avec des pics importants en saison.
L?affaire développe une superficie d?environ 188 m² et dispose d?une façade linéaire d?environ 10 mètres, offrant une excellente visibilité commerciale.
L?ensemble comprend également un appartement, constituant un véritable atout pour le confort des exploitants.
Commission nette Tabac : 294 000 €
Chiffre d?affaires Bar Brasserie : 683 141 €
Loyer annuel : 81 992 € HT HC
Établissement ouvert 7 jours sur 7, bénéficiant d?une clientèle locale fidèle et d?un flux touristique important dans une destination connue pour son dynamisme, ses week-ends très fréquentés et sa saison estivale particulièrement active.
Potentiel de développement supplémentaire avec la possibilité d?ajouter l?activité FDJ, permettant d?optimiser encore la rentabilité.
Une opportunité rare sur un emplacement de premier ordre dans une destination balnéaire parmi les plus réputées de Normandie.
Prix de vente : 1 637 615 € FAI
Référence: 75-227067
Réf. : 75-227067
|
|
|
|
|
|
Rare à la vente ! Restaurant-Brasserie avec murs ? Plein cœur des Alpilles ? Proche Saint-Rémy-de-Provence
Rare à la vente !?Au cœur des Alpilles, à seulement quelques kilomètres du centre de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez ce restaurant-brasserie avec licence IV implanté dans un village typiquement provençal, réputé pour son authenticité et sa douceur de vivre.
Des espaces de charme et parfaitement aménagés :
Salle de restaurant de 150 m², conviviale et lumineuse, pouvant accueillir une belle capacité de couverts.
Vaste terrasse ombragée de 270 m² avec tonnelle, offrant un cadre idéal pour les repas d?été et les soirées provençales.
Hangar de 100 m², polyvalent, pouvant être utilisé pour le stockage ou transformé selon les besoins.
Bâtisse provençale de 120 m², pleine de charme, offrant la possibilité d?un projet d?hébergement touristique : création de gîtes ou chambres d?hôtes pour valoriser le potentiel touristique exceptionnel de la région.
Un cadre enchanteur et un fort potentiel de développement :
Situé dans l?un des secteurs les plus prisés de Provence, cet établissement bénéficie d?un environnement naturel remarquable, au cœur des oliveraies, des marchés provençaux et des sentiers des Alpilles.?Idéal pour des entrepreneurs ou un couple souhaitant allier art de vivre, gastronomie et hospitalité, tout en développant une activité complémentaire d?hébergement.
Données financières :
Chiffre d?affaires 2024 : 735 000 €
Vente indissociable murs et fonds
Valeur du fonds : 550 000 €
Valeur des murs : 1 110 000 €
Prix global : 1 660 000 €
Réf. : 30-226245
|
|
|
|
|
|
75 - CENTURY 21 HORECA Vous propose à la vente Murs et fonds, cet Hôtel proche de Paris en Seine-Saint-Denis, idéalement situé dans une banlieue en pleine évolution à proximité immédiate de Paris. Profitez d?un emplacement attrayant proche de la Mairie, la Préfecture de Police, entouré de commerces et en développement, offrant un fort potentiel de croissance pour les investisseurs.
Détails de l'Hôtel :
- Superficie : 330 m², répartis sur deux bâtiments.
- Chambres : 26 chambres lumineuses, spacieuses et confortables, chacune équipée de toilettes et d'une douche.
- Espace Petit-Déjeuner : Une agréable terrasse au premier étage, idéale pour servir le petit-déjeuner dans un cadre convivial.
Caractéristiques de l'Établissement :
- Confort et Commodités : Les chambres sont conçues pour offrir un maximum de confort aux clients, avec des équipements modernes.
- Potentiel de Développement : Situé dans une zone en pleine évolution, cet hôtel est parfaitement positionné pour attirer une clientèle variée, allant des touristes aux professionnels en déplacement.
Prix FAI : 1 689 345 € pour le fonds et 3 036 040 € pour les murs. Opportunité à Saisir !!!
Cet hôtel représente une excellente opportunité d?investissement dans le secteur de l'hôtellerie, avec des perspectives de croissance prometteuses dans une banlieue dynamique. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur hôtelier, ce bien est fait pour vous !
Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter. Réf : 75-225072
Réf. : 75-225072
|
|
|
|
|
|
À VENDRE ?BAR - RESTAURANT + TERRASSE ? LICENCE IV ? EMPLACEMENT PREMIUM PARIS CENTRE
Situé dans le quartier dynamique et recherché du Sentier ? Montorgueil, au cœur du 2? arrondissement de Paris, ce restaurant d?une surface totale de 280 m² (dont 200 m² de surface commerciale) bénéficie d?un emplacement stratégique à fort passage piéton. L?établissement, exploité uniquement en service du soir, a réalisé un chiffre d?affaires de 1 450 000 € en 2024, ce qui témoigne de la solidité de son modèle économique tout en laissant un fort potentiel de développement par l?ouverture le midi.
La salle spacieuse et lumineuse permet d?accueillir une clientèle variée et offre un cadre idéal pour l?organisation d?événements privés ou professionnels. La cuisine, entièrement de plain-pied et équipée avec extraction, garantit une exploitation fonctionnelle et conforme aux normes en vigueur. Une terrasse extérieure vient compléter les atouts de ce lieu. Le restaurant dispose en outre d?une licence IV, permettant la vente de boissons alcoolisées sans restriction de service de repas, un avantage précieux dans ce secteur animé.
Le loyer annuel s?élève à 180 000 € HT/HC. Aucun travaux n?est à prévoir. Ce bien s?adresse autant à un restaurateur indépendant souhaitant s?implanter sur un axe porteur qu?à un groupe en quête d?un établissement immédiatement opérationnel, à fort potentiel.
Fonds de commerce à vendre. Dossier complet sur demande, confidentialité assurée.
Prix: 1 689 345 € FAI
Référence : 75-225736
Réf. : 75-225736
|
|
|
|
|
|
06 - Murs & FDC - RESTAURANT & AUBERGE, 5 CHAMBRES + GRAND APPARTEMENT ? CÔTE D?AZUR
Baisse de prix ? Mars 2026 ? Opportunité rare - À saisir : vente en dessous de la valeur du marché pour un départ en retraite bien mérité. Idéal pour un chef(fe) ou un couple de restaurateurs et leur équipe.
La restauration est très porteuse : cuisine professionnelle de plus de 50 m² (capacité de 250 couverts), 2 salles intérieures (100 couverts), terrasse ombragée de 200 m² (150 couverts). Réservations pour groupes 2026 quasi complètes. Logement inclus neuf : appartement de 100 m² rénové, chambre d?amis et bureau-bibliothèque - L' emplacement est privilégié : entouré de belles villas, vue dégagée sur la vallée, à moins de 20 minutes du bord de mer - Surface totale : 500 m² d?exploitation sur un terrain de 1 300 m², parking privé (15 voitures + cars) - L' Activité est optimisée : 200 jours d?ouverture par an (9 semaines de congés + 1,5 jour de fermeture hebdomadaire) -
Chiffre d?affaires 2024 : 615 000 €ht
Performance : 184 000 € -
Prix : 1 714 000 € FAI (murs + fonds de commerce) ? Potentiel de développement immédiat - Projet clé en main avec si besoin son équipe professionnelle stable, passation complète, clientèle fidèle -
Réservé aux professionnels sérieux (chefs, couples de restaurateurs, investisseurs).
Visite sur rendez-vous.
Réf. : 06-218202
|
|
|
|
|
|
|
À seulement 30 kilomètres des plages, cet hôtel-restaurant au charme indéniable, s?étendant sur 235 m², constitue une opportunité idéale pour un couple d?exploitants ou deux associés. L?établissement allie convivialité et capacité d?accueil, avec un restaurant spacieux pouvant recevoir jusqu?à 200 convives, une terrasse ensoleillée de 60 places et une salle dédiée aux petits-déjeuners pour 40 personnes. Une piscine vient compléter cet ensemble, offrant une touche de détente supplémentaire.
Côté hébergement, l?hôtel propose 28 chambres, dont une suite équipée d?un jacuzzi. Pour le confort des clients, un grand parking privé est réservé à la partie restauration, tandis qu?un garage couvert dessert l?hôtel, assurant praticité et sécurité.
L?établissement est entièrement équipé d?un matériel de restauration et d?infrastructures hôtelières en parfait état, permettant une reprise d?activité immédiate, sans nécessiter d?investissements supplémentaires. Conçu pour être géré par un couple, il bénéficie du soutien d?une équipe de 10 employés permanents, renforcée par 2 saisonniers durant les mois de juillet et août.
Vendu en toute propriété avec l'habitation à 1 720 000 € FAI
Réf. : 30-220576
|
|
|
|
|
|
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL DE PREMIER CHOIX ? FACE A LA MER ? CAFE RESTAURANT COMPTOIR. Coup de cœur pour cette magnifique affaire clé en main à céder d?une superficie de 630 m2, sur deux niveaux, qui conjugue raffinement, confort et fonctionnalité ! Prestations haut de gamme et parfaitement entretenu. Aucuns travaux à prévoir. Il bénéficie d'un intérieur élégant avec une décoration soignée, offrant une atmosphère parfaite pour des expériences mémorables. Un espace bar central cosy et raffiné. Licence IV. Une cuisine professionnelle, prête à l'emploi, dotée de matériel de qualité aux normes. Idéalement situé dans un secteur très fréquenté toute l?année avec une visibilité exceptionnelle. Parking public à proximité immédiate. Clientèle fidélisée d'actifs et de passage. L'établissement dispose d'une double terrasse extérieure, de 140 places assises, avec vue mer imprenable. Ticket moyen 40€ le midi et 55€ le soir. IDEAL POUR UN PROJET DE RESTAURATION DYNAMIQUE, CET ETABLISSEMENT ALLIE CACHET, POTENTIEL ET RENTABILITE. Loyer mensuel HC HT de 21 000€. Ouvert de 8h30 à 22h, 7 jours/7. C.A 2024 : 2 959 000€. PERF : 113 200€. Prix de vente : 1 728 000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Une opportunité unique pour lancer ou développer votre activité de restauration dans un cadre exceptionnel !
Réf. : 06-225000
|
|
|
|
