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- 78 - VENTE CREPERIE-RESTAURANT - EXCLUSIVITE CENTURY 21 HORECA 78 - Sur le secteur de Versailles, Plaisir, nous vous proposons cette véritable institution dans le Yvelines. Dans un bâtiment "Solo", et sur un terrain d'environ 630 m², cette affaire dispose de 90 places assises et d'une magnifique terrasse de 150 places. L'outil de travail est bien agencé avec une vaste cuisine de plain-pied, équipée d'une extraction externe en 400mm. La situation locative est tout à fait saine, avec un bail renouvelé récemment, un loyer attractif de 3.700€ HT HC/mois comprenant un logement de 130 m² attenant au commerce. Avec 1.5 jour de fermeture hebdomadaire, le Chiffre d'Affaires HT 2024 approche les 760.000€ et l'activité progresse encore...La clientèle est exceptionnelle, mêlant, familles, affaires, résidents, passage...Cette affaire de Direction ne fonctionne aujourd'hui qu'avec des salariés. Très bonne rentabilité avec un EBE retraité supérieur à 140.000€! PRIX FAI: 649.527€. Réf.: 78-222262.
Réf. : 78-222262
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Dans le centre d'une ville de la Côte Basque, en emplacement n°1, avec nombreux commerces et lieux de vie aux alentours, Century 21 Indarra Pro vous propose cette très belle boucherie-charcuterie-traiteur réputée, offrant un cadre de travail d'exception (surface commerciale et labos). L'intégralité de l'aménagement est très moderne et a été repensé récemment, le matériel et l'équipement sont de premier choix et dans un état irréprochable ! (2 chambres froides, 1 table réfrigérée, 1 atelier boucherie, légumerie, 1 rôtissoire, piano 6 feux, four à cuisson variable, réserve-stockage, vestiaire, etc.). Forte d'une belle équipe en place, cette affaire qui réalise un très gros chiffre d'affaires est très rentable. Une bonne expérience préalable est nécessaire à la reprise de ce fonds de commerce. 2 jours de fermetures par semaine.
Loyer : 3 500 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 653 760 Euro (FAI)
Honoraires 8,22% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 53 760 Euro TTC
Réf. : 021
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A Anglet, dans un cadre très recherché, de standing et proche de l'Océan, Century 21 Indarra Pro vous propose cette affaire rare sur le marché avec un équipement haut de gamme, de la terrasse à la cuisine en passant par la salle et le bar avec Licence IV ! L'état de cet outil de travail est irréprochable, avec un matériel dernière génération (grande extraction en cuisine). Terrasse extérieure spacieuse d'environ 100 places assises (dont une partie couverte) et 30 couverts à l'intérieur. Actuellement exploité en restauration traditionnelle avec bar-tapas, le bail vient d'être renouvelé et sa destination très large offre un rayonnement d'activités propices à un développement de différents concepts culinaires et culturels, et par conséquent, une croissance de chiffre d'affaires. Ouverture midi et soir avec possibilité de réaménager la périodicité des horaires en fonction de l'activité. Vente en parts sociales.
Pas de personnel à reprendre.
Normes PMR. Facilité de stationnement.
Loyer : 3 200 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 653 760 Euro (FAI)
Honoraires 8,22% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 53 760 Euro TTC
Réf. : 120
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Century 21 Horeca vous propose un bar de nuit/boite au cœur du quartier de bastille. Cet établissement est fréquenté par une clientèle jeune, composée d?étudiants, de touristes et de réguliers du quartier. Les caractéristiques sont les suivantes, une salle au rez-de-chaussée de plus de 100 m2 avec 80 places assises, une petite cuisine en sous-sol avec une extraction interne. Un long bar avec 8 places assises, un emplacement dédié au DJ. Cette affaire est exploitée 7j/7 le soir, jusqu?à 2 h 00 en semaine et 5 h 00 le week-end. Il s?agit d?un établissement emblématique du quartier, ouvert depuis de nombreuses années avec une réputation qui n?est plus à faire et une belle clientèle de réguliers. Un loyer cohérent, licence 4, un bail 3/6/9 jusqu?au 31/12 2031, 635 k de CA HT HC en 2022, Prix de vente FAI 670 720€ - Référence 75-220513
Réf. : 75-220513
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Sublime RESTAURANT Haut de Gamme au Cœur d'une Ville Recherchée du 93
Localisation : Situé au centre d'une grande ville cossue et recherchée du 93, dans la plus belle artère commerçante, attirant une clientèle business et locale haut de gamme.
Description du Bien :
Ce sublime RESTAURANT, d'une surface totale de 226 m², est dans un état irréprochable, créé en 2021 et jouissant d'une magnifique terrasse en véranda sur un jardin privé, offrant 40 places.
L'établissement compte 53 places au rez-de-chaussée, avec en plus 2 salons privatifs de 32 et 12 places respectivement.
Pour sa première année d'exploitation, il a réalisé un chiffre d'affaires HT proche de 630 000 €, démontrant ainsi son fort potentiel économique.
La cuisine professionnelle de plain-pied offre de vastes possibilités pour développer un menu diversifié et raffiné, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante.
Cette opportunité est mise en vente en raison d'une mésentente entre associés, offrant ainsi une occasion unique pour un repreneur de prendre les rênes de cette affaire prometteuse.
Conditions Financières :
Prix de Vente : 670 720 € FAI.
Loyer HTHC annuel : 42 000 €.
Remarques :
Cette affaire représente une occasion rare dans une ville dynamique du 93, idéale pour un entrepreneur ambitieux cherchant à s'établir dans le secteur de la restauration haut de gamme.
Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez vous référer à l'annonce 75-217230.
Réf. : 75-217230
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Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Restaurant Bar
Emplacement : Place du marché dans une ville cossue du 92, au sud-ouest de Paris
Surface : Non spécifiée, mais grande capacité d'accueil
Capacité d'Accueil :
Intérieur : 40 places
Terrasse Couverte : 40 places
Terrasse Externe Permanente : 30 places
Cuisine : De plain-pied avec extraction de 350 mm
Performances Financières :
Chiffre d'Affaires : 600 000 € HT HC
Loyer Annuel : 53 000 € HT/HC
Conditions de Location :
Bail : 3/6/9 en renouvellement
Conditions de Vente :
Prix : 681 300 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-221716 - Century 21 Horeca
Avantages de l'Établissement :
Emplacement de Premier Choix : Situé sur la place du marché, offrant une visibilité maximale et un accès facile pour les clients.
Capacité d'Accueil : Large capacité d'accueil avec 40 places à l'intérieur, 40 en terrasse couverte, et 30 en terrasse externe permanente, idéale pour attirer les clients pendant les périodes de forte affluence.
Fréquentation : Profite d'un gros flux de clientèle durant les jours de marché, avec une clientèle régulière le soir et une clientèle de bureaux le midi.
Rénovation Récente : Établissement refait à neuf, ce qui garantit une présentation moderne et en excellent état.
Points à Considérer pour les Intéressés :
Visite : Planifier une visite pour évaluer l?état général du restaurant, y compris les équipements et la décoration après rénovation.
Analyse Financière : Vérifier les détails financiers pour s?assurer de la rentabilité et de la solidité de l?investissement.
Potentiel de Développement : Considérer les opportunités d?optimisation des horaires d?ouverture et des services pour maximiser le chiffre d'affaires.
Opportunité :
Ce restaurant bar avec licence 4, idéalement situé sur une place de marché animée, représente une opportunité de premier choix pour un investisseur ou un restaurateur cherchant à s?établir dans une ville cossue du 92. Avec une capacité d?accueil étendue, une clientèle variée, et un établissement refait à neuf, cette affaire présente un potentiel de croissance intéressant.
Réf. : 75-221716
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