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92 ? BAR BRASSERIE LICENCE IV ? 215 PLACES ? EMPLACEMENT N°1
Century 21 Horeca vous propose à la vente un bar-brasserie d?angle avec licence IV, situé sur un emplacement numéro 1 au cœur d?un quartier vivant mêlant bureaux, résidentiel, gare, tram et centre-ville.
L?établissement développe une surface totale d?environ 320 m², dont 195 m² commerciaux, avec une façade de 19 mètres linéaires. Il dispose de 130 places assises en salle, 80 en terrasse, et 5 au bar. Extraction en place.
Affaire tenue depuis 2010, avec une clientèle mixte fidèle. Horaires d?exploitation : 7h00 à 23h00 ? Fermeture les samedis et dimanches ? Congés annuels en août.
Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu?en 2028, avec un loyer mensuel HT/HC de 8 551 €, cohérent avec l?emplacement et la surface.
Prix de cession : 1 378 615 € FAI ? Réf : 92-225557
Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite !
Réf. : 92-225557
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À saisir ? Fonds et murs d?un restaurant saisonnier de prestige dans un village emblématique du Gard
Opportunité rare : fonds et murs d?un restaurant touristique réputé, idéalement situé au cœur de l?un des villages les plus visités et pittoresques du Gard, haut lieu du tourisme entre Cévennes et Provence.
Exploité avec succès depuis plus de 19 ans, cet établissement bénéficie d?une solide notoriété et réalise un chiffre d?affaires supérieur à 950 000 €, principalement sur une activité saisonnière (d?avril à octobre), témoignant de la rentabilité exceptionnelle de cette affaire.
Le restaurant dispose de plus de 150 places assises réparties entre une salle climatisée de 62 couverts et une superbe terrasse ombragée de 100 places, offrant une vue dégagée dans un cadre authentique et charmant. La clientèle touristique et locale CSP+ apprécie la qualité de la cuisine et le ticket moyen élevé, aussi bien le midi que le soir.
L?établissement est doté d?une Licence III, d?une cuisine professionnelle parfaitement équipée avec du matériel de marque, ainsi que d?une décoration soignée et chaleureuse.?Une affaire clé en main, idéale pour un couple de restaurateurs ou un investisseur à la recherche d?un établissement rentable et réputé dans une zone à très forte attractivité touristique.
Vente indissociable du fonds de commerce et des murs.
Réf. : 30-226353
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Nous avons le plaisir de vous présenter aujourd'hui la possibilité d'acquérir le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé au cœur d'une zone commerciale extrêmement fréquentée, bénéficiant de la proximité avec des enseignes nationales de renom.
Cet établissement, méticuleusement entretenu, offre un grand parking gratuit ainsi qu'une surface commerciale spacieuse dépassant les 300 m², incluant une terrasse extérieure. Le restaurant se distingue par une décoration raffinée, un aménagement de qualité supérieure, et des équipements de pointe, notamment une cuisine ouverte.
Affichant une progression constante du chiffre d'affaires, le restaurant a généré un revenu de 1 516 000 € HT, permettant de dégager une rentabilité de 387 000 € après déduction des salaires des employés. L'exploitation est quasi entièrement déléguée, offrant ainsi une opportunité des plus attractives.
Le prix de vente du fonds de commerce s'élève à 1 470 000 €, frais d'agence inclus.
Réf. : 30-221042
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