fonds de commerce

75 - Century21 Horeca vous propose à la vente ce RESTAURANT de 90 places assises en intérieur et 50 places en terrasse extérieure sur une place arborée situé sur la rive gauche de Paris. Cet établissement de 250 m² intégralement de plain pied, avec une cuisine de professionnel entièrement équipée possède également une réserve avec une chambre froide et des commodités aux normes PMR. Avec un linéaire de plus de 25 mètres donnant sur une place refaite intégralement depuis 1 mois, ce Restaurant est idéalement placé avec beaucoup de sièges de grandes entreprises et une grande Gare Parisienne ce qui lui permet d'avoir une clientèle très variée. Extraction Externe en 400. Le Loyer est de 64K€ HT HC / an -
Prix: 713 100 € FAI - Référence:75-222185
Réf. : 75-222185

-95- BAR-TABAC-BRASSERIE-FDJ-PMU- Sur le secteur d'Enghien-les-Bains, L'Isle-Adam, Montmorency. Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente cette affaire, située dans un quartier résidentiel. La surface commerciale est de 90 m² avec 60 places assises, un appartement de 90m² avec une entrée indépendante. Une terrasse extérieure de 150 places assises sur un terrain de 800 m² complète le bien. L'outil de travail est propre et correctement agencé. La cuisine de plain-pied est fonctionnelle et elle est équipée d'une extraction externe. Les commissions totales s'élèvent à 130.000€, dont 84.000€ de commission tabac. Le Chiffre d'Affaires réalisé en Bar-Brasserie de plus de 180.000€ pourrait être encore développé en proposant de l'évènementiel (mariages, baptêmes et tout autre événements toute l'année). Vous aurez la possibilité de fermer la terrasse extérieure grâce à une autorisation validée par la municipalité. Vendu pour cause de départ à la retraite. Prix du Fonds FAI : 713.124€. Réf. : 78-222263. Opportunité immobilière avec la vente des Murs indissociables. Prix FAI: 954.000€. Réf. : 78-222581.
Réf. : 78-222263

Localisation :

Zone : Ouest Parisien
Référence : 75-215286
Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Brasserie Café Restaurant
Capacité : 60 couverts en salle + 20 en terrasse
Visibilité : Linéaire d'environ 10 mètres offrant une belle visibilité
État : Parfait état avec décoration soignée et matériel en excellent état
Cuisine : Très belle cuisine avec extraction externe en 400 au niveau inférieur
Conditions du Bail :

Durée : Jusqu'en 2026
Loyer annuel HT/HC : 80.000€
Potentiel de Revenus :

Objectif : Atteindre un chiffre d'affaires d'au moins 1 million d'euros par an
Conditions Financières :

Prix de vente : 713 127 € FAI
Avantages :

Emplacement privilégié dans l'Ouest Parisien
Grande capacité d'accueil avec 60 couverts en salle et 20 en terrasse
Visibilité accrue grâce à un linéaire de 10 mètres
Cuisine bien équipée avec une extraction externe, idéale pour un professionnel de la restauration
Potentiel de développement important pour augmenter le chiffre d'affaires
Contact :

Agence : Century 21 Horeca Paris
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Century 21 Horeca Paris.

Cette exclusivité représente une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration cherchant à acquérir une brasserie café restaurant bien située dans l'Ouest Parisien, avec un fort potentiel de développement pour augmenter le chiffre d'affaires.
Réf. : 75-215286

- 75 - BAR DE NUIT-DISCOTHEQUE - En plein cœur de Paris, dans un quartier festif, CENTURY 21 Horeca Versailles, vous propose à la vente cet établissement de nuit, sur un emplacement n° 1. Avec une salle de 90 places et une terrasse de 30 places, cette affaire est idéalement située dans une rue très passante. Vous bénéficierez également, d'une cuisine avec extraction qui n'est pas exploitée actuellement. Ce BAR de NUIT-DISCOTHEQUE vous laisse de très belles perspectives de développement avec un Chiffre d'Affaires 2022 de plus de 600.000€ réalisé sur 2 jours d'ouvertures par semaine!!! Le bail sera neuf à la signature avec un loyer de 8.333€ HT HC/mois. Le DJ est aux platines, Vous au bar, Que la musique démarre! Réf. :78-219794. PRIX FAI : 713.124€.
Réf. : 78-219794

06 - RESTAURANT - Opportunité à reprendre sur la côte d'Azur, sur un axe Ultra-passant et très proche des plages entre Cannes et Nice - La cuisine est grande et professionnelle avec deux chambres froides plus de nombreux coins de rangements - Quelques rafraîchissements dans les parties techniques seront à prévoir (Carrelage) - La plonge est bien séparée - Les intérieurs sont grands et aérés sur plus de 160 m² et proposent aussi une très grande terrasse avec une possibilité de plus de 150 Ctv - Le bail est est en cours de renouvellement - L'affaire travaille à l'année avec un staff stable - La direction actuelle propose un appartement 2 pièces en location juste à côté en supplément si besoin - Les CA annuels sont stables avec plus d'1 M€ de CA moyen/an offrant une perf déclarée minimum de 140 K€ avec de nombreux avantages privés supportés par l'activité - Le gérant reste à l'écoute d'une offre raisonnable - L'EBE retraité est à +de 135K€ ! Affaire idéale pour un pro sachant gérer un staff ou couple souhaitant reprendre une activité pérenne reconnue depuis de longues années.
Réf. : 06-221676

En première ligne d'un secteur commercial de la Côte Basque, emplacement n°1, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en Cession de Parts Sociales ce Fonds de Commerce de Brasserie Restaurant d'environ 215 m² avec un agencement intérieur exceptionnel ! D'une capacité de 90 places confortables en salle, et d'environ 20 couverts en terrasse semi couverte, cet établissement s'inscrit dans un cadre atypique avec une très belle clientèle. Le local ainsi que le matériel sont dans un état irréprochable. La cuisine est de plain-pied et possède une très belle extraction ainsi qu'une grande chambre froide. Ouverte en service du midi et du soir, cette affaire bénéficie d'un très beau linéaire extérieur, offrant une excellente visibilité. Parking pour se garer. Etablissement entièrement aux normes. Aucuns travaux à prévoir. Chiffre d'affaires et rentabilité assurés pour des professionnels. Personnel à reprendre. Superbe affaire à voir. Gros potentiel.
Loyer : 2 600 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 718 080 Euro (FAI)
Honoraires 8,08% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 58 080 Euro TTC
Réf. : 269

75 - Century 21 Horeca vous propose un RESTAURANT Rive Gauche sur un axe très touristique et recherché du VIe arrondissement, proche de la Samaritaine dans le triangle de la rue de Buci, rue Dauphine et rue Mazarine. Ce RESTAURANT dispose de 60 places assises en salle. L'établissement possède une cuisine de plain-pied bien agencée. Le matériel technique est en bon état. L'affaire est fermée le dimanche et le lundi pour un confort de vie agréable. Le loyer est raisonnable pour cet emplacement premium. La performance économique de cet établissement est rentable et finançable. L'activité du bail permet d'implanter une licence 4 qui et fera son affaire personnel toutes les démarches nécessaires auprès des services compétents. Très belle opportunité. PRIX FAI 723 720 €. Réf: 75-213254

Réf. : 75-213254

75 - BAR BRASSERIE d'angle d'une surface commerciale de 140m² disposant de 74 places avec un appartement de 80 m² devant la sortie de métro. L'affaire réalise 10 kg de café semaine et 110 hectolitres de bières - L'établissement est situé dans un quartier commerçant, passant et animé - Très Bonne limonade - Affaire Rare dans le secteur - Vous profitez d'un bail neuf avec un loyer de 38 500€/an - Prix 723 727€ FAI - Réf 75-213792
Réf. : 75-213792

CHARMANT HOTEL RESTAURANT face aux flots - lic 4 - Cuisine traditionnelle et pizzeria - Moins de 10N° - 2* - Entierement refait - Lgmt 70m2 - CA en constante progression - CAHT 22 : 478KE - PERF : 156KE - CAHT 23 : 540KE - Apport mini : 220KE Réf. : 3220

Magnifique Hotel bureau plein de charme dans une bâtisse en pierres charentaise avec jardin - centre ville - moins de 20N° - Entièrement refait - produit rare - CAHT2022 : 314ke- PERF : 138ke - CAHT 23 : 329KE - - Apport mini : 280KE - fermé les WE hors saison Réf. : 3196

Nouvelle opportunité exclusive : Pizzeria à vendre, nichée au coeur d'une zone commerciale animée de Poitiers. Ce petit coin de paradis culinaire offre une ambiance chaleureuse et peut accueillir confortablement plus de 120 clients à l'intérieur, tandis que sa terrasse extérieure envoûtante peut accueillir jusqu'à une cinquantaine de convives. L'établissement est actuellement géré avec succès par une équipe expérimentée en CDI, ce qui en fait une entreprise idéale pour un couple de passionnés de cuisine à la recherche d'une aventure professionnelle enivrante. En 2022, la pizzeria a réalisé un chiffre d'affaires impressionnant de 880 000 Euros. De plus, cette année, le chiffre d'affaires a connu une croissance remarquable de 29%, ouvrant ainsi la voie à des perspectives encore plus florissantes pour 2023 et au-delà. Les opportunités d'évolution sont innombrables : explorez de nouvelles spécialités culinaires, organisez des événements spéciaux, développez la livraison à domicile, ou créez une présence en ligne pour attirer une clientèle plus large. Si vous souhaitez donner vie à votre rêve de gérer une pizzeria prospère dans un emplacement de choix, c'est le moment idéal pour agir ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et contactez-nous rapidement pour en savoir plus et organiser une visite. Ensemble, nous pouvons façonner un avenir délicieusement réussi." Réf. : 3212

92 - Bar Brasserie d'angle - Emplacement numéro 1 - Secteur Chatillon /Chatenay-Malabry / Fontenay aux Roses - Century 21 Horeca 92 vous propose ce bar brasserie en emplacement numéro 1 en plein centre ville avec une capacité de 80 places en salle et 80 pl en terrasse ensoleillée - Produit rare - Cette affaire d'angle fait plus de 100 hectos et 12 kilos de café par semaine - Très belle visibilité avec une façade de 30 mètres en angle. Cuisine de plain pied avec chambres froides - Grand comptoir - Belle limonade - Prix FAI : 729 027 euros - Référence : 92-220967


Réf. : 92-220967

Vente d'un RESTAURANT PIZZERIA à Paris, proposé par Century21 Horeca. Voici un résumé des caractéristiques principales :

Type d'établissement : Restaurant-pizzeria

Emplacement : Idéalement situé à l'entrée d'un grand centre commercial, avec une double entrée et un accès au parking depuis l'intérieur du centre.

Capacité : 180 places assises

Surface commerciale : 200 m²

Chiffre d'affaires 2023 : 1 350 000 €

Prix de vente : 734 000 € frais d'agence inclus (FAI)

Référence de l'annonce : 75-221657

Ces informations fournissent une vue d'ensemble de l'établissement et de son potentiel commercial. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez plus de détails, n'hésitez pas à demander à l'agent immobilier ou à contacter Century21 Horeca.
Réf. : 75-221657

91-TABAC PRESSE FDJ- Tabac Presse Loto en plein cœur d'une commune de l'Essonne (91), ce commerce de tabac FDJ est remarquable pour son agencement professionnel et ses commissions attrayantes. En 2022, il a généré une commission nette annuelle de plus de 154 000 € pour le tabac et plus de 81 000 € pour la FDJ. Le bail récent, débuté le 01/01/2023 pour une durée de 9 ans, offre un loyer annuel de 16 200 € H.T, hors charges, avec des charges locatives annuelles de 300€ H.T. Les horaires d'ouverture sont du lundi au vendredi de 7h à 20h, le samedi de 8h à 20h et le dimanche de 9h à 14h, avec une période de congés de 3 à 4 semaines par an, en plus des jours fériés. Cette affaire est très rentable, affichant un PERF de plus de 150 000 €. Prix attractif de 734 300 € FAI, avec possibilité d'acquérir les murs pour 278 500 € FAI. Une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement. Référence : 91-220047.
Réf. : 91-220047

75 - EXCLUSIVITÉ CENTURY21 HORECA PARIS, BAR de 166M² sur 2 niveaux avec extraction non exploitée et licence 4 idéalement situé en plein cœur de Paris centre. Le mobilier est neuf et la décoration est soignée. L?Établissement est principalement utilisé pour des soirées privées. L'affaire possède un bar au RDC avec 2 postes à cocktails et un bar au sous sol. Les 2 salles font 83 M² et accueillent au RDC 40 places assises et 60 en sous/sol. La hauteur sous plafond est d'environ 4 mètres. Il y a 50 places en terrasse permanente non exploitée à ce jour. Bail neuf à la cession. Les murs sont aussi à vendre. PRIX fonds FAI 734 320 € . Référence 75-216957
Réf. : 75-216957

75 - Rive droite - Bar Tabac FDJ PMU - Licence IV - Emplacement N°1 dans un quartier très recherché et dynamique au cœur de Paris. L'établissement dispose de 10 places intérieures et de 8 places en terrasse, d'une grande cave en accès direct, ainsi qu'un appartement F3 de 42m² avec accès indépendant. L'établissement réalise 135 000 € de commissions nettes dont 60 000 € de commission Tabac pour un CA HT de 323471 €. Le loyer annuel est de 30 000€ HT HC avec un Bail 3/6/9 récent. Pas de personnel à reprendre. . L'établissement dispose de 10 places intérieures et de 8 places en terrasse, d'une grande cave en accès direct, ainsi qu'un appartement F3 de 42m² avec accès indépendant. Affaire rare sur le marché, a visiter rapidement. Prix : 734 324 € FAI Référence : 75-216644.
Réf. : 75-216644

92 - Restaurant d'angle Licence IV - Secteur Issy-les Moulineaux / Boulogne - Superbe restaurant de 120 places intérieures et 80 places en terrasse situé dans une ville très dynamique des Hauts de Seine. Belle superficie, cuisine de plain pied et matériel professionnel en très bon état. Chiffre d'affaire en constante progression. Clientèle mixte facile et agréable à travailler. Un bail de type 3/6/9 sera neuf à la cession avec un loyer annuel de 56K€. A voir rapidement!
Prix FAI : 734 327 euros
Réf : 92-217640
Réf. : 92-217640

77-RESTAURANT-Découvrez une opportunité unique dans la Seine-et-Marne sur le secteur de vallée village, Euro Disney, Val d'Europe et Vallée Nature! Magnifique Restaurant à la vente avec ca décoration tendance, ouvert 6 jours sur 7, du lundi au samedi, de 12h à 14h et de 15h à 22h, ainsi que le dimanche soir uniquement pendant la période estivale d'avril à septembre. Profitez d'une capacité de 40 places en salle intérieur 40 places en terrasse couverte climatisée, et 30 places en terrasse extérieure. Cet établissement a réalisé un chiffre d'affaires de plus de 650 000 € Hors Taxe annuel sur la période de septembre 2022 à aout 2023 avec un PERF de plus de 140 000 €. Ne ratez pas cette chance de prendre les rênes d'un restaurant prospère. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
ref 221202 prix : 734 327 € FAI
Réf. : 77-221202

75 - Century21 Horeca Paris vous propose une opportunité d'acquisition d'un BAR BRASSERIE RESTAURANT idéalement situé dans un emplacement de choix et un secteur très prisé de l'Est parisien.
Caractéristiques de l'affaire :

Type: Bar Brasserie Restaurant
Emplacement: Top emplacement dans l'Est parisien
Capacité: Environ 60 places en salle et une terrasse ensoleillée de 20 places
Réfection: Superbe, établissement rénové avec goût

Performances financières :

Bon chiffre d'affaires avec un gros débit de boissons

Prix de vente :

Prix: 734 327 euros FAI

Référence :

Réf.: 75-222373

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
Réf. : 75-222373

46, HÔTEL RESTAURANT, LOT.
Amoureux de la pierre et des bâtisses de caractère, cet hôtel restaurant saura vous séduire par son charme, son emplacement et son potentiel.
Situé à proximité des plus beaux villages de France, cet établissement exploité sur 7 mois se compose d?une partie hôtel d?une dizaine de chambres entièrement rénovées avec goût. D?un espace salon - bar, d?un restaurant d?une soixantaine de couverts uniquement exploité le soir. Et d?une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée et son jardin.
Cuisine très bien équipée avec conduit d'extraction. Grand parking privatif sur un terrain de plus de 6000m².
Beau logement de fonction indépendant avec 2 chambres.
CA 250.000€ réalisé sur 7 mois dont 2/3 en hôtellerie. Réel potentiel de développement le midi, selon votre projet. Prix murs et fonds indissociables.

Réf. : 31-216210

75 - Ce RESTAURANT de renommée situé sur la rive gauche de Paris bénéficie d'une longueur de façade de 20m, ce qui lui confère une grande visibilité et attire de nombreux clients. Avec une surface totale de 195m², le restaurant comprend une salle de 120m² pouvant accueillir jusqu'à 76 couverts et une terrasse de 26 places. Cet établissement est équipé d'une cuisine de plain pied de 30m² avec extraction, garantissant des normes d'hygiène strictes et une cuisine de qualité supérieure. Ce restaurant est également détenteur d'une Licence IV, permettant de proposer une sélection de boissons alcoolisées à sa clientèle. Le restaurant est fermé le weekend, permettant ainsi une pause bien méritée aux propriétaires. Le loyer annuel de 79 371 HT HC/an est très compétitif pour la zone. CA 2023 710k HT - Prix : 735 772 € FAI - REF : 75-218701
Réf. : 75-218701

75 - Century 21 Horeca vous propose un restaurant-cave à vins proche du quartier de bastille. Cet établissement en angle, situé sur une rue connue et très fréquentée, proche d?un théâtre, attire une clientèle aussi bien touristique, de quartier que de sortie de spectacle. Nous avons 42 places assises à l?intérieur et 30 en terrasse permanente, 65m² au rdc dont 50m² de surface commerciale, 15m² de cave à vins au sous-sol ainsi qu?une cuisine et pièce de rangement de 20m². Extraction interne de 250mm,
Le lieu est tenu depuis 2015, propre et en bon état.
Bail de 12 ans jusqu?au 37/07/2027, loyer de 36 724€, un CA de 610K€ HT HC en 2022. Prix de vente FAI de 738 920 €. Référence 75-219596

Réf. : 75-219596

75 - Century 21 Horeca vous propose l?opportunité exceptionnelle d?acquérir un très joli bistrot Licence 4 dans le quartier dynamique de Bastille Voltaire ! Localisé sur une artère très fréquentée avec de nombreux commerces, ce bistrot attire une belle clientèle de quartier, de bureaux et de passage assez variée. Cuisine de plain-pied, extraction externe de 400, 48 places assises, 6 au bar et 12 en terrasse, grande cave, bail 3/6/9 jusqu?au 30/06/2028, très petit loyer de 26500€, CA 2023 de 1 130 400€ HT HC. Vous profiterez également d'un appartement de 19 m2 refait à neuf juste au-dessus du restaurant. Ce charmant établissement à la décoration rustique et sobre, très simple à travailler, avec une terrasse ensoleillée la journée et une belle clientèle établie et fidèle, dans un emplacement n°1, est prêt à travailler.
Très belle opportunité à saisir ! Prix de vente FAI de 744 900 € - référence 75-219328

Réf. : 75-219328

Vente d'un bar à Paris centre.

Description:

Type de bien: Bar avec extraction de 400.

Emplacement: En plein cœur du Marais, un quartier bien connu.

Surface: Environ 150m² répartis sur 3 niveaux.

Capacité: 80 places assises en salle, 20 au sous-sol.

Loyer: 80 000 euros HT/HC par an.

Chiffre d'affaires 2022: 400 000 euros.

Potentiel de développement: Opportunité importante.

Emplacement: Quartier très recherché, rue très passante.

Prix de vente: 744 924 euros (Frais d'Agence Inclus - FAI).

Référence: 75-221 132

Si vous avez des questions spécifiques sur cette annonce, n'hésitez pas à les poser.

Réf. : 75-221132

78 - BAR - TABAC -JEUX - Dans une belle ville des Yvelines, Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire d'angle située sur un emplacement premium. Son accès est facilité par la présence d'un parking à proximité. Pour l'exploitation, vous disposerez de 40 places assises en salle et d'une trentaine en terrasse extérieure. Le bail commercial est en cours de renouvellement pour un loyer de 2.370€ HT HC/mensuel avec un appartement de type F3 au dessus de l'affaire. Très bonne rentabilité avec un P.E.R.F d'environ 170.000€!
PRIX FAI: 744.927€. Réf.: 78-219957.
Réf. : 78-219957