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A proximité de Pau dans un lieu authentique, chargé d'histoire, bénéficiant d'un cadre naturel somptueux au milieu des Pyrénées, sur une parcelle de plus de 6 000 m², Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente cette Auberge-Restaurant en cession Murs et Fonds, constitué d'une partie restaurant et d'une partie hébergement de 7 chambres refaites à neuves en 2017. La partie restauration d'environ 180 m² se compose de 2 salles (une grande et une plus petite) pouvant accueillir 55 couverts et d'une terrasse couverte pouvant accueillir 25 couverts. A cela est intégrée une cuisine d'environ 60 m² très bien équipée refaite en 2013. Les équipements ont été entretenus et renouvelés. La qualité du menu proposé à partir de produits de saison, agrémenté d'une belle carte des vins, fait que le chiffre d'affaires de cet établissement est en constante progression depuis plusieurs années. L'affaire est rentable et très bien gérée. La partie restauration est constituée d'une très belle clientèle d'habitués venant de Pau et des alentours permettant de travailler tout au long de l'année. En complément la partie hébergement (simple à gérer) bénéficie d'une clientèle de fidèles et de touristes en recherche de bien-être.
Un logement de 100 m² attenant à l'établissement pour les repreneurs, vient compléter l'ensemble. Idéal pour un couple avec enfant(s) souhaitant conjuguer travail, vie de famille et qualité de vie.
Jours de Repos : 2 jours ½ par semaine
Vacances : 5 semaines / an
Personnel à reprendre (potentiellement 4 personnes à étudier selon repreneur)
Prix de Vente : 607 640Euro (FAI)
Honoraires 7,84% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 47 640 Euro TTC
Réf. : 069X247
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Cette annonce concerne la vente d'un magnifique restaurant, actuellement exploité en crêperie, situé dans le département 77, Seine-et-Marne. Voici les détails importants à retenir concernant cette opportunité d'achat :
Type de Restaurant : Il s'agit d'un restaurant spécialisé dans la crêperie. Ce type de cuisine est souvent populaire auprès d'une variété de clients, des locaux aux touristes.
Emplacement : L'établissement est idéalement situé à l'entrée d'une ville très touristique en Seine-et-Marne. Cela peut signifier qu'il bénéficie d'un bon flux de touristes, ce qui peut être une excellente source de clientèle pendant les saisons touristiques.
Aménagement : Le restaurant est composé de deux salles, l'une au rez-de-chaussée et l'autre au 1er étage. Cela peut offrir une flexibilité en termes d'espace pour accueillir différents types de clients et d'événements.
Terrasse : Une grande terrasse est mentionnée, pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes. Les espaces extérieurs peuvent être un atout considérable pour attirer les clients, en particulier pendant les mois plus chauds.
Décoration : L'intérieur du restaurant est décrit comme étant décoré avec goût, ce qui peut contribuer à créer une ambiance agréable et accueillante pour les clients.
Loyer : Le loyer annuel est de 15 000€ HT/HC. Ce montant peut être considéré comme relativement modéré, en particulier si l'on tient compte de la nature touristique de l'emplacement.
Fermeture : L'affaire est fermée 2 jours par semaine. Cela peut être important pour planifier la gestion opérationnelle et le personnel.
Chiffre d'Affaires : Le chiffre d'affaires est en croissance constante, ce qui peut indiquer un potentiel de rentabilité.
Prix de Cession : Le prix demandé pour l'achat de ce restaurant en crêperie est de 628 324€, frais d'agence inclus.
Référence : Cette offre est référencée sous le numéro 75-215228.
Il est recommandé de contacter directement l'agence immobilière Century 21 Horeca Paris pour obtenir plus d'informations sur les équipements de cuisine, le menu proposé, la clientèle cible, les horaires d'ouverture, et d'autres détails pertinents. Ils seront en mesure de fournir toutes les informations nécessaires pour évaluer cette opportunité d'achat
Réf. : 75-215228
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