fonds de commerce

75 - CAFE BRASSERIE - LICENCE IV - Paris 12ème - Century 21 Horeca vous propose à la vente un Charmant Bistrot sur un très bon emplacement mêlant clientèle de quartier et nombreux étudiants - Sur une surface d'environ 90m², ce Bar/Brasserie présente une atmosphère typique des cafés parisiens. 40 places assises vous accueillent en salle et 20 supplémentaires en terrasse extérieure vous offrent une belle visibilité - Une cuisine de plain-pied avec extraction, une chambre froide et une grande cave complètent ce bien - La licence IV autorise une vraie activité limonade pour 40% du CA dont 80 hectos de bière à l'année et 6 kg de cafés par semaine - Affaire saine facile à financer, bon chiffre d'affaires avec de la rentabilité - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite -
CA HT:496 000€ PERF à 100 000€ Prix FAI : 532 927€ / Référence : 92-223742


Réf. : 92-223742

75009 - Century 21 vous propose à la vente un restaurant de 26 places dans une rue très passante du 9e arrondissement de Paris avec une cuisine de plain-pied et une extraction externe est un atout précieux pour diverses cuisines.
Le loyer de 30 576 € HT/HC par an est compétitif pour ce quartier. Idéal pour des restaurateurs à la recherche d?un espace clé en main.
Si vous avez besoin d?aide pour obtenir plus d?informations, n?hésitez pas !
CA 2023 : 632 180 euros
PRIX FAI : 532 924 euros
Réf. : 75-223536

Toulouse centre-ville, bar brasserie, licence III.
Fonds de commerce de bar brasserie/restaurant. Affaire d'angle située dans un quartier dynamique et vivant du centre-ville.
Il vous accueille dans un environnement moderne et chaleureux avec sa briquette rouge apparente.
Il a actuellement une capacité d'accueil de 140 couverts en salle et 25 en TERRASSE.
Le Point FORT : Une grande cuisine avec une extraction en toiture entièrement équipée clé en main avec sa réserve.
Il atteint aujourd'hui un CA supérieur à 800K/€ en réalisant une cuisine traditionnelle midi et soir, du mardi au samedi.
Réf. : 75-212827

Dans une petite ville typique de la côte Basque très attractive et à forte fréquentation touristique, Century 21 Indarra Pro vous propose en Cession de Fonds de Commerce ce Tabac-Presse-FDJ-Souvenirs d'environ 104 m² qui est situé en plein centre de la commune. Ce commerce d'angle bénéficie de fait d'une très belle exposition et visibilité avec des facilités de stationnements. Son emplacement, sans autre commerce concurrent aux alentours lui assure un chiffre d'affaires en constante évolution ses dernières années. Cette affaire est stable avec une belle performance et rentabilité financière. Horaires d'ouvertures confortables et qualité de vie assurée. Idéal couple/duo.
Loyer : 2 000 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 535 720 Euro (FAI)
Honoraires 8,53% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 45 720 Euro TTC
Réf. : 001

Century 21 HORECA Paris vous propose ce superbe RESTAURANT dans un quartier chic et prisé. Ce RESTAURANT, fermé le week-end dispose de 36 PLACES ASSISES à l'intérieur ainsi qu'une terrasse de 28 PLACES ASSISES. Ce RESTAURANT est situé dans un environnement exceptionnel, avec une clientèle a très fort pouvoir d'achat. Fermé le week-end, ce RESTAURANT est ouvert seulement 200 JOURS PAR AN. Avec un faible loyer de 24 365€, très faible pour le quartier, ce RESTAURANT génère un CA de 505 000€ sur l'exercice 2022/2023. Prix 537 924€ FAI - Référence 75-219920
Réf. : 75-219920

75 - Century 21 HORECA vous propose EN EXCLUSIVITE ce superbe RESTAURANT situé dans un environnement de haute qualité. Ce RESTAURANT est très réputé dans le quartier. Il dispose d'une superbe cuisine ouverte sur l'une des 3 salles de ce restaurant, entièrement de plain-pied. A l'arrière, une cuisine servant à envoyer le froid. Ce RESTAURANT dispose d'une EXTRACTION EXTERNE. La réputation de cet établissement est bien ancrée dans le quartier. Il se compose d'une salle de 34 PLACES ASSISES, une autre de 20 PLACES ASSISES donnant sur une cuisine totalement ouverte et enfin une 3ème salle de 10 PLACES ASSISES. En terrasse, 22 PLACES ASSISES en terrasse permanente et 22 PLACES ASSISES pour porter le total a 44 PLACES ASSISES à l?extérieur. CA 2023 : 780 000€. LOYER DE 49 616€ - Prix 538 524€€ FAI - Référence 75-220181
Réf. : 75-220181

92 - Century 21 HORECA Paris vous propose à la vente en exclusivité cette magnifique brasserie, idéalement placée à la sortie de la gare RER d'une banlieue cossue du 92. Cette brasserie dispose de 60 places en salle, 40 en terrasse permanente et 20 en terrasse éphémère.

L'affaire est NEUVE et CLEFS EN MAIN, bénéficiant d'un emplacement en angle avec énormément de flux de passants. Le loyer s'élève à 44 000€ HT/HC par an. La première année d'exploitation, l'affaire a réalisé un chiffre d'affaires de 450 000 euros, et elle est actuellement tenue par le personnel.

La cuisine est toute équipée et neuve, avec un conduit d'extraction externe de 400 mm et une Licence IV. Le prix de vente est de 538 227 euros, frais d'agence inclus (FAI). Référence : 75-222573.

Réf. : 75-222573

CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous présente à la vente un restaurant licence 4 idéalement situé sur la rive gauche de Paris, dans un environnement touristique. D'une superficie d'environ 110m² sur 2 niveaux, l'établissement est équipé de 2 conduits d'extraction externe (une de 250mm au RDC et une de 200 au sous-sol dans la cuisine principale). On compte plus de 40 couverts au RDC. Un nouveau bail 3/6/9 sera proposé à la cession avec un loyer annuel HT HC de 44.400 euros. L'affaire travaille en coupure et est fermée le dimanche et le lundi. Le chiffre d'affaire réalisé sur l'année 2023 est de 412.202 € HT.
Le prix FAI TTC demandé est de 538 227 €. REF : 224.461
Réf. : 75-224461

06 - NOUVEAUTE EMPLACEMENT PREMIUM - TABAC PRESSE LOTO. Affaire bien entretenue avec activité constante. Aucuns travaux à prévoir. Double rideaux électriques avec sas. Très belle clientèle qualitative fidélisée et d?actifs. Axe stratégique ultra passant. Parking public à proximité. Station de Tram à quelques pas. PAS DE BAR. Aucun employé à reprendre. Espace de stockage et bureau. Ouvert de 7h à 20h. Fermé 1 jour par semaine, certains jours fériés et 2 semaines par an ! Beau linéaire presse. Affaire à tenir en couple ou 2 associés ! LOYER COMPETITIF POUR LE SECTEUR de 440€ HC / mois ! C.A 2023 : 255.000€ dont 147.000€ de commissions globales (Tabac en Net). EBE : 161.700€. PRIX DE VENTE COHERENT : 539.000€ FAI (frais d?agence inclus, à la charge de l?acquéreur). OPPORTUNITE A SAISIR.
Réf. : 06-224576

Sur la Côte Basque, Bayonne, situé sur un axe très passant et offrant des facilités de stationnements, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Boulangerie-Pâtisserie doté d'une surface commerciale authentique et en parfait état.
L'outil de travail professionnel et le matériel sont de qualité et très bien entretenus. L'agencement du laboratoire, de la réserve, des chambres froides, du four et des autres éléments de cuisson en font un endroit très fonctionnel et spacieux pour y travailler au quotidien. Le chiffre d'affaires et la performance économique et rentabilité financière de la structure sont assurés pour le(s) repreneur(s) !
Possibilité d'agrandir et réagencer la surface commerciale, si besoin. Une équipe solide est déjà en place. Un appartement de fonction vient compléter cet ensemble.
Loyer : 2 000 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 539 000 Euro (FAI)
Honoraires 6,90% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 37 200 Euro TTC
Réf. : 259X259

31- Restaurant Terrasse, agglomération de Toulouse.
A vendre fonds de commerce d'un restaurant avec licence III, situé à proximité immédiate de Labège. Clientèle composée principalement d'actifs et des communes alentours.
Ce restaurant de caractère peut accueillir 80 couverts en intérieur, et son atout majeur : deux belles terrasses fermées d'une capacité chacune de 40 places, pouvant être également exploitées en hiver. Possibilité d?extension.
Cuisine professionnelle toute équipée avec extraction, réserves. Parking privatif pour la clientèle.
Chiffre d'affaires en progression.


Réf. : 31-221112

En coeur du centre ville, dans une rue passante, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en Cession de Fonds de Commerce ce Restaurant (Restauration Traditionnelle et à Thème), faisant également de la vente à emporter et bénéficiant de tous nouveaux aménagements et équipements. Très bien entretenue, cette affaire a vue son chiffre d'affaires progresser régulièrement ces dernières années, avec une belle rentabilité.
La salle peut accueillir 45-50 couverts. Les actuels propriétaires ont régulièrement investi pour conserver un matériel de standing, moderne et de qualité.
Le local offre un sous-sol avec 2 caves, l'une de 30 m² pour la partie vin et une autre de 20 m² pour du stockage, avec grande chambre froide aménagée (neuve). Belle possibilité de développement. Fermeture 2 jours par semaine et 6 semaines par an. Affaire clé en main - Idéale pour un couple/duo.
Loyer : 2 000 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 541 140 Euro (FAI)
Honoraires 8,52% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 46 140 Euro TTC
Réf. : 013

Situé en plein coeur de La Rochelle, cet hôtel de plus de 10 chambres est une véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel du secteur. Entièrement aux normes, informatisé et sécurisé, il est prêt à être exploité immédiatement, sans besoin de reprise de personnel. . Chiffre d'affaires : 255KEuros . PERF : 76KEuros . Aucun personnel à reprendre . Climatisation réversible pour un confort optimal . Vente en parts sociales . Aucun travaux à prévoir . Possibilité d'acquérir un deuxième hôtel également en centre-ville Une adresse idéale, un établissement performant, et une gestion simplifiée. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Réf. : 3449

Affaire du midi. En centre ville sur un axe passant cette affaire de restauration en parfait état et à la décoration contemporaine propose un concept atypique de service. Ouverture de 9h à 19h en consommation sur place ou en vente à emporter de restauration et limonade. Salle de 54 places et terrasse de 28 cvts. le restaurant dispose d'une Licence 4. CA en constante progression. Le plus de l'affaire un appartement de fonction de 85 m2 avec entrée séparée. Confort de vie assuré pour professionnel de la restauration souhaitant des horaires de travail limités. Réf. : 3222

75 centre BAR emplacement N 1 au cœur des commerces de luxe, bars, hôtels, restaurants. 20 places très belle vente de cocktails et plus de 100 hectos de bière. fait un peu de planches en accompagnement, clientèle essentiellement avec les commerçants du quartier, affaire de famille. l'affaire dispose d'un appartement dans le bail. l'affaire est exploitée en happy hours et fin de journée avec fermeture en fin de nuit. Licence 4 et petite cuisine sans extraction. coup de coeur assuré pour le quartier et la clientèle. Prix 543 000€ FAI - Réf 75-219616
Réf. : 75-219616

91 - RESTAURANT-Situé au cœur du plus vaste parc commercial d'Île-de-France, ce charmant restaurant dans l'Essonne propose une superficie de 300m², incluant une salle de restauration de 140 places, une spacieuse cuisine et une réserve bien aménagée. Des places de stationnement en face de l'établissement viennent s'ajouter à ses atouts pour accueillir la clientèle. Ce restaurant a généré un chiffre d'affaires dépassant les 500 000€ en 2021 grâce à un taux d'occupation élevé, environ 100 couverts le midi (avec un ticket moyen de 20€) et 120 couverts le soir (avec un ticket moyen de 28€). Il est ouvert du mardi au dimanche, de 12h à 15h et de 18h30 à 22h30, avec des horaires étendus jusqu'à 23h les vendredis et samedis. Ce bien est fait pour vous ! Ne tardez pas à prendre votre décision. Référence : 217228 Prix frais d'agence inclus (FAI) : 543 000€.
Réf. : 91-217228

75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un RESTAURANT très bien placé dans le secteur Madeleine, dans un gros quartier de bureaux. L'établissement d'une surface de 70m² dispose de 50 places assises. Vous profitez également d'une cuisine de plain-pied ainsi que d'une réserve de 30m² au sous-sol permettant le stockage. Un studio de 18m² complète ce bien. Le loyer annuel est de 34 500 € HT HC. Prix: 543 500 € FAI. Référence: 75-222374
Réf. : 75-222374

Annonce immobilière : Bar-Pizzeria au cœur d?un quartier prisé du sud-est parisien
Localisation privilégiée :
Au centre d?un quartier-village très recherché du sud-est de Paris, ce bar-restaurant bénéficie d?un emplacement de choix avec un fort passage piétonnier.

Concept et potentiel :
Équipé d?une licence IV, cet établissement polyvalent est parfait pour exploiter un concept de bar à tapas festif, une pizzeria conviviale ou tout autre projet adapté à une clientèle jeune, étudiante et de quartier.

Caractéristiques principales :

Capacité d?accueil :
50 couverts en salle.
10 places en terrasse permanente.
30 places en terrasse éphémère.
Cuisine fonctionnelle : De plain-pied avec une extraction externe de 300 mm, idéale pour toutes activités de restauration.
Informations financières :

Chiffre d?affaires hors taxes : 420 000 €.
Loyer cohérent : 36 000 €/an.
Affaire rentable, avec des marges intéressantes.
Détails du bail :
Bail commercial 3/6/9 en renouvellement, offrant de la sécurité et de la flexibilité pour les années à venir.

? Atouts clés :
Un emplacement stratégique, une clientèle variée et dynamique, des installations prêtes à l?emploi et un fort potentiel pour un concept festif et convivial.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un quartier animé et recherché de la capitale.

Pour plus d?informations : Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prix: 543 500 € FAI
ref : 223 549






Réf. : 75-223549

94 - A 2 pas de la Capitale, Century 21 Horeca vous propose ce fonds de commerce de BAR BRASSERIE en centre ville, sur un axe passant et très fréquenté. Cet établissement de 200m², entièrement de plain-pied, compte 60 places à l'intérieur et 36 places en terrasse. Vous serez charmés par une décoration contemporaine, élégante et raffinée. Ce BAR BRASSERIE a été entièrement refait à neuf. Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 38.230€ HT HC. Prix : 543.520 €. Réf : 75-222388
Réf. : 75-222388

- 60 - A VENDRE: BAR-TABAC-LOTO-PMU - SECTEUR SENLIS - OISE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le Fonds de commerce d'un Bar-Tabac-Jeux avec possibilité de Brasserie idéalement situé dans une grande ville de l'Oise. La surface totale est d'environ 330 m² comprenant la salle et le Bar d'environ 150 m², une réserve avec une cuisine de 45 m² équipée d'une extraction. Le tout est complété par un sous-sol d'environ 130 m². Le linéaire de vitrine est de 20 m en angle. Bail 3/6/9 jusqu'en 2027 et petit loyer pour la surface 2.200 € /mois/HT/HC. Le CA est de 275.000 € avec de belles commissions, Tabac net 86K€, FDJ 46 K€, PMU 10K€, l'ensemble du CA du bar représente environ 100 k€ avec 55 Hecto. et 8 KG de café semaine. Cette affaire tenue depuis 5 ans est une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant une affaire à développer !! Prix FAI : 543.524 €. Réf. : 78-224106

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce restaurant Licence 4, idéalement situé dans le centre de Paris. Avec un espace commercial d'environ 50 m² sur une superficie totale d'environ 80 m², cet établissement bénéficie d'une cuisine ouverte de plain-pied avec extraction externe de 300 mm, offrant un cadre fonctionnel et attrayant. Un espace de stockage situé au sous-sol complète ce bien.
Grâce à son emplacement stratégique en plein centre-ville, ce restaurant jouit d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de passage constant, idéal pour une activité dynamique.
Avec une capacité d?accueil de 36 couverts en salle, il est parfaitement adapté à divers concepts. Le cadre est optimisé par une cuisine ouverte sur la salle, facilitant les opérations et l?expérience client.
Les conditions locatives incluent un bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en 2033, avec un loyer annuel de 32 316 € HT/HC. Le chiffre d'affaire réalise par l'établissement sur l'exercice 2023/2024 est de 648.000 euros HT.
Le prix FAI TTC demandé est de : 543.524 euros. REF : 75-224.140
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.
Réf. : 75-224140

75 - HORECA PARIS vous propose à la vente cette RESTAURATION RAPIDE dans un quartier dynamique de PARIS sur un emplacement NUMÉRO 1. Gros flux de passage, proche des théâtres, des restaurants, métro à deux pas. Cette affaire d'une surface totale de 100m² sur 2 niveaux peut accueillir 20 places en rez de chaussée , 19 places à l'étage et 24 places en terrasse. La cuisine est ouverte et de plain-pied avec une extraction externe en 300 (neuve). Le BAIL (destination RESTAURANT) se termine en 2030. Tout petit Loyer de 17 553€ HT HC/an !!! A visiter sans tarder - Prix 543 524€ FAI - Réf 75-216116
Réf. : 75-216116

92 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une Boulangerie Pâtisserie avec EXTRACTION 400 mm dans une ville prestigieuse du 92. Cet établissement comprend une surface totale de 300m² comprenant un vaste laboratoire, une cuisine et une surface de vente de 180 m2. Tous les travaux ont été effectués et le matériel est en parfait état. Actuellement fermé 2 jours par semaine, gros chiffre de livraison pour un CA total de 700 000€ en 2024. Clientèle habituée, A SAISIR !! Prix 543 524 euros FAI. Ref 75 - 224471
Réf. : 75-224471

75 - RIVE GAUCHE Discothèque/Restaurant Lounge cosy et chaleureux de 220 M² avec extraction et licence 4. Cuisine de plain-pied + Appartement au dessus.A voir absolument.
Réf. : 75-206091

75 - restaurant, bistrot avec Licence 4 situé sur la rive droite de Paris :

Emplacement : Top emplacement dans un secteur très recherché, attirant une clientèle d'affaires, de prestige et de résidents.
Potentiel : Gros potentiel de développement, car l'établissement n'est ouvert que 5 jours par semaine.
Capacité : 80 places assises en intérieur.
Décoration : Superbe décoration de style bistrot parisien.
Équipement : Cuisine avec extraction externe.
Licence : Licence 4, permettant de servir des boissons alcoolisées.
Prix : 543 524 € frais d'agence inclus (FAI).
Référence : 75-218052.

Ce restaurant offre une belle opportunité grâce à son emplacement de choix et son potentiel de développement. L'établissement attire une clientèle variée et possède une décoration charmante de bistrot parisien, ce qui peut séduire de nombreux clients. La Licence 4 est un atout important, permettant de servir une large gamme de boissons alcoolisées. Le prix est compétitif par rapport à la capacité et au potentiel de l'établissement.
Réf. : 75-218052