fonds de commerce

78-RESTAURANT-Restaurant avec Licence 4 à vendre ? Emplacement stratégique dans les Yvelines
Situé sur un axe fréquenté d?une ville touristique prisée des Yvelines, ce restaurant bénéficie d?un emplacement privilégié, au cœur du dynamisme économique et touristique local.
L?établissement dispose de plusieurs salles pouvant accueillir 60 couverts, complétées par une terrasse couverte de 18 places et une autorisation pour une terrasse extérieure de 20 places. Aménagé avec charme, il comprend une cuisine de plain-pied équipée aux normes, avec extraction externe.
En plus de l?espace de restauration, plusieurs logements sont inclus dans le bail, pour un loyer annuel de 26 500 € HT HC (actualisé en 2023).
Actuellement fermé deux jours par semaine, le restaurant a réalisé un chiffre d?affaires de 686 000 € en 2023, avec un PERF de 161 000 €.
Idéal pour un Chef souhaitant exprimer son talent et développer son activité, cet établissement offre également de belles opportunités grâce à sa Licence 4, permettant d?élargir l?offre.
Une visite s?impose pour découvrir ce bien rare !
Réf. : 91-224341

-75- A VENDRE RESTAURANT - Emplacement top Numéro 1. Century 21 Horeca vous propose ce Restaurant hyper bien placé au cœur de Paris, quartier Réaumur dans une rue semi-piétonne...Avec une surface totale d'environ 102 m², vous disposez d'une soixante places sur 2 niveaux + une terrasse de 20 couverts. La cuisine en sous-sol est équipée d'une extraction en 400 mm et le bail "tous commerces" autorise la restauration. Cette affaire fonctionne aujourd'hui en coupure avec 1 jour de fermeture par semaine, mais pourrait rester ouverte en continu tant le flux piétons est important. Le potentiel de développement est réel! CA HT 440.000€. Idéal pour concept "Tacos" ou "Indien". Vendu à regret pour raison familiale. Prix FAI: 448.127€. Réf. 78-223393.
Réf. : 78-223393

- 78 - A VENDRE RESTAURANT - SECTEUR VERSAILLES - EMPLACEMENT N°1 Bis. Century 21 Horeca 78 vous présente à la vente un fonds de commerce de Restaurant - Idéalement situé sur un axe recherché et très fréquenté, proche de toutes commodités. Ce Restaurant est installé dans un local d'environ 100 m² en RDC, avec un sous-sol d'environ 20 m². Une très belle visibilité avec des façades vitrées de plus de 12 mètres linéaires, ouvertes en été. La cuisine est de plain-pied, bien équipée avec le gaz et une extraction de 350 mm. La capacité en salle est de 60 couverts à laquelle s'ajoute 12 couverts en terrasse. Le bail commercial "tout commerce" a été renouvelé depuis septembre 2024. Le loyer trimestriel est de 9.000 € ht/hc. Avis du consultant : Excellente opportunité pour Restaurant à thème. Selon les goûts, des travaux de rafraichissement et d'aménagement sont à prévoir ? Prix FAI : 448.124 € -Référence : 78-225188.

-75- A VENDRE RESTAURANT-PIZZERIA-VENTE A EMPORTER - Century 21 Horeca vous propose en Exclusivité ce Restaurant Parisien situé dans le quartier de le Muette. Cette charmante petite affaire dispose de 26 places assises et d'une terrasse intérieure de 16 places. La cuisine ouverte sur la salle est équipée d'une extraction externe en 500 mm permettant tout type d'exploitation. L'outil de travail est pratique et bien agencé. Le matériel et le mobilier sont dans un très bon état. Le bail commercial est renouvelable en 2028 avec un loyer mensuel HT HC de 3.640€. Ce Restaurant de quartier réalise un CA HT de plus de 510.000€ sur 6 jours avec une rentabilité exceptionnelle et un EBE retraité de près de 190.000€! Prix attractif. Prix FAI: 448.127€. Réf.: 78-223543.
Réf. : 78-223543

92 - RESTAURANT - LICENCE IV - Secteur Boulogne-Billancourt / Issy-les-Moulineaux - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente ce restaurant avec Licence IV idéalement situé en plein centre-ville - Belle visibilité en angle et grand linéaire vitrine - Sur une surface commerciale d'environ 80m², vous y bénéficierez de 60 places assises en salle et 10 couverts supplémentaires en terrasse - S'y ajoutent une vaste cuisine de plain-pied d'environ 20m², ainsi qu'une cave d'environ 35 m² - Ce restaurant offre encore une marge de progression certaine puisque la Licence IV est non exploitée et il n'est ouvert que 10 services par semaine - Bail 3/6/9 neuf - Prix FONDS : 448 127€ FAI - Référence : 92-223445 / Les Murs sont également proposés à la vente pour 860 615€ FAI
Réf. : 92-223445

31 BAR BRASSERIE proche TOULOUSE

Fonds de commerce à saisir ! En plein cœur de ville, ce Bar Brasserie, doté d'une licence 4, s'étend sur une surface de 400 m² et a réalisé en 2023/2024 un chiffre d'affaires impressionnant de 800 000€ HT. Il dispose d?une terrasse pouvant accueillir 150 places ainsi que de 100 places en intérieur, offrant ainsi un espace généreux pour les clients. Le parking à proximité est un atout supplémentaire. Libre de contrat brasseur, ce bar brasserie représente un bel outil de travail et un emplacement idéal pour un PUB ou un concept de bar à bière. La vente est motivée par une cause familiale, et le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 450 000€. Il est également possible d'acquérir les murs, offrant ainsi une opportunité d'investissement complète.
Réf. : 31-223456

Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'un Tabac Presse Loto PMU Point Café multi-services.
Cette affaire est située dans un gros quartier d'une ville du Gard, très fréquenté, avec une belle boutique de 100 m², entièrement rénovée, bénéficiant de nombreux présentoirs pour mettre en valeur l'ensemble de leurs produits.
À l'arrière se trouve une cuisine, un bureau et une réserve, offrant un espace fonctionnel pour la gestion de l'entreprise.
Le loyer mensuel pour cet établissement est de 939 €. Les revenus générés comprennent des commissions s'élevant à 240 940 € provenant des activités telles que la vente de billets de loterie, de jeux de grattage, et de paris PMU, ainsi que des ventes de marchandises d'une valeur totale de 128 150 €.
Le fonds de commerce dégage une rentabilité de 169 000 €
Entièrement informatisé, cet établissement est prêt à être exploité par un nouveau propriétaire.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Réf. : 30-221435

**ANNONCE UNIQUE - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !**

*BOUCHERIE À VENDRE - MONTPELLIER EST*
Êtes-vous passionné par l?art culinaire, le commerce local et le service client ? Cette annonce est peut-être pour vous ! Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d?acquérir un fonds de commerce d'une boucherie idéalement située à Montpellier Est.
Cette boucherie bénéficie d'une excellente réputation grâce à son service irréprochable et ses produits de qualité supérieure. Avec une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années, cette affaire offre un potentiel de croissance incroyable pour le repreneur.
*UN LOCAL ATTRACTIF*
Le local est spacieux et bien aménagé pour répondre aux normes des boucheries les plus modernes. Il comprend une zone de vente bien conçue, un bureau à l'étage, une arrière-boutique pour la préparation, un espace de stockage adéquat et une vitrine attrayante pour présenter les produits. De plus, son emplacement stratégique dans le quartier animé et commerçant de Montpellier Est assure un flux constant de clients.
*CHIFFRE D'AFFAIRE ÉLEVÉ*
Le chiffre d'affaires de plus de 630 000€ H.T en 2022 et son loyer de 25 000€ HT/an, faible compte tenu de la localisation, en font une affaire rentable pour tout professionnel aguerri.
???? **VOTRE CHANCE DE POSSÉDER VOTRE PROPRE ENTREPRISE** ????
Si vous rêvez de diriger votre propre entreprise, ne cherchez pas plus loin. Cette boucherie à vendre à Montpellier Est pourrait bien être le tremplin que vous attendiez. Sautez le pas et transformez votre passion en une carrière florissante.
N?attendez plus, cette opportunité pourrait vous échapper ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette affaire exceptionnelle et organiser une visite. Saisissez votre chance de devenir propriétaire d?une Boucherie réputée à Montpellier Est.
*CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE !*
Réf. : 30-221087

Hôtel-restaurant en station balnéaire, idéalement situé à deux pas de la plage et proche de toutes les commodités. Cet établissement ouvert toute l'année offre des chambres confortables, toutes équipées de la climatisation. Le matériel est complet et bien entretenu, permettant une activité sans interruption.

Cette affaire est parfaitement adaptée pour un couple d'exploitants ou deux associés. La gestion du restaurant est assurée avec l'aide d'un cuisinier et d'une personne en salle pendant l'hiver, et l'équipe est renforcée en haute saison par un commis, un plongeur et un serveur supplémentaire pour répondre à la

Le loyer annuel est de 20 500 €, pour un chiffre d'affaires net 2023 s'élève à 560 000€
Réf. : 30-223601

75 - Century 21 Horeca vous propose un charmant bistrot dans le 8ème arrondissement de Paris, entouré d'hotels, de bureaux et situé à cote d'un théatre . L?établissement possède 34 places en salle, 4 au bar, une terrasse de 8 couverts ainsi qu'une terrasse estivale non exploité, une cuisine de plain pied, une licence 4 et une extraction externe de 300mm. Le restaurant réalise un CA de 383 371 € HT en 2023 en exploitant seulement en cuisine 5/7 et fermé 4 semaine par an. Grosse réserve avec chambre froide. Très faible loyer de 24000€ HT HC. L'établissement réalise un RBE de 66 000€ et un PERF DE 144 000€ Une affaire à visiter rapidement. Prix 453 400€ FAI - Référence 75-220579
Réf. : 75-220579

75 - Rive droite - Century 21 Horeca vous propose un Restaurant très bien placé, en sortie de métro, marché deux fois par semaine, sur un grand boulevard de l'est parisien. Ce restaurant de 45 places assises, dispose d'une grande terrasse ensoleillée de 45 places, d'une grande cuisine semi-ouverte (très bien équipée, avec extraction externe), et d'un vaste sous-sol avec vestiaire, chambre froide et réserves. Exploité depuis 20 ans en restaurant italien, et très bien tenu, ce restaurant peut s'adapter à tout type de concepts de restauration. Loyer HT/HC de 46800€. Contrat Engie avec tarifs bloqués pour les quatre prochaines années. Prix : 453 424 € FAI Ref : 75 - 219075.
Réf. : 75-219075

Idéalement situé dans un charmant village à proximité de Nîmes, ce Bureau de Tabac, Presse, PMU, FDJ très spacieux avec plus de 70 m² (c?est assez rare pour le signaler) plus une réserve de 20 m² bénéficie d'un loyer très avantageux de 845 euros par mois.
Sa rentabilité des plus solide avec une performance retraitée de 122 000 euros vous offre une perspective de revenus élevés et stables.
Son emplacement de choix est un atout supplémentaire pour garantir la pérennité de cette affaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rentable dans un cadre agréable à travailler, car il ne restera pas longtemps à la vente.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et ou programmer une visite !!!
Son Prix 455000 € FAI est juste en adéquation avec son chiffre d?affaire.

Réf. : 30-222443

75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un RESTAURANT à Paris Rive droite. Voici un résumé des détails :

Type de bien: Restaurant avec 60 places assises.

Emplacement: Situé dans un quartier très prisé de Paris, à moins de 20 mètres d'une station de métro très fréquentée, bénéficiant ainsi d'un important flux de piétons.

Fermeture: Le restaurant est fermé un jour par semaine et pour une durée totale de quatre semaines de vacances par an.

Équipements supplémentaires: Un appartement de fonction de 60m² est inclus dans la location, ce qui peut être avantageux pour les propriétaires ou le personnel.

Loyer: Le loyer total, hors taxes et hors charges, s'élève à 1800 € par mois.

Prix de vente: Le prix demandé pour cette affaire est de 458 000 €, frais d'agence inclus.

Référence: La référence pour cette annonce est 75-222210.
Réf. : 75-222210

75 - restaurant situé dans le centre de Paris Rive Gauche. Voici les points clés de cette offre :

Emplacement central : L'établissement est situé dans une rue renommée et très recherchée de la rive gauche de Paris. Une situation centrale peut garantir une forte visibilité et un bon flux de clients.

Capacité : Le restaurant a une capacité de 40 couverts, ce qui peut être considéré comme un établissement de taille moyenne. Une grande cuisine de plain-pied est mentionnée, ce qui facilite les opérations en cuisine.

Réserve : Il est noté qu'il y a une immense réserve au sous-sol. Une réserve spacieuse est un atout car elle permet de stocker des fournitures et des produits, ce qui peut être essentiel pour un restaurant.

Extraction externe : La présence d'une grosse extraction externe est un élément clé pour un restaurant, car elle permet de gérer les équipements de cuisine et l'évacuation de l'air de manière efficace.

Chiffre d'affaires important : L'annonce indique que l'établissement réalise un très gros chiffre d'affaires, ce qui peut être un signe de réussite commerciale.

Loyer raisonnable : Le loyer est mentionné comme étant très raisonnable pour le quartier, ce qui peut être un atout pour le budget d'exploitation de l'établissement.

Prix de vente : Le prix demandé pour ce fonds de commerce de restaurant est de 458 700 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Référence 75-220418
Réf. : 75-220418

Restaurant de Charme ? Quartier Prisé Rive droite

À vendre : superbe établissement de restauration idéalement situé dans l?un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche. Cet établissement de 42 couverts en salle et 20 en terrasse estivale séduit par son élégance discrète, son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel de développement.

La salle, à la décoration soignée et contemporaine, offre un cadre accueillant aussi bien pour une clientèle de quartier fidèle que pour une clientèle de passage. La terrasse, quant à elle, constitue un atout de taille en saison, apportant visibilité et convivialité.

Loyer annuel attractif, rare pour le secteur, permettant une excellente rentabilité.

Prix FAI : 458 724 €

Référence: 75-225421


Une opportunité exceptionnelle pour restaurateur ambitieux ou investisseur souhaitant s?implanter dans un emplacement premium, au cœur d?un environnement chic et vivant mêlant résidentiel haut de gamme, bureaux et institutions.

Dossier complet et visites sur demande. Confidentialité assurée.
Réf. : 75-225421

Century 21 Horeca vous propose à la vente un Fonds de Commerce Restaurant Licence 4 dans une rue emblématique du centre de Paris avec un fort passage touristique toute l'année. Avec 70 m2 de surface commerciale et une extraction externe, cet établissement de 64 places en salle est un petit bijou pour exploiter autant en restauration qu'en limonade. Une façade historique, un intérieur spacieux en très bon état et une cuisine toute équipée font de cette affaire un outil clé en main pour travailler toute l'année avec un fort potentiel. Loyer 41k HT/HC raisonnable pour l'emplacement. CA 448k sur ouverture en coupure. Prix 458 724 euros FAI. Affaire rare sur le marché
ref : 75-222831
Réf. : 75-222831

À CÉDER ? RESTAURANT ? PARIS 15e ? EMPLACEMENT N°1 AVEC FORTE VISIBILITÉ
Situé dans un quartier très animé du 15e arrondissement de Paris, ce restaurant de renom bénéficie d?un emplacement stratégique avec une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. L?établissement séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel de développement.

Descriptif du bien :
Capacité intérieure : Environ 90 couverts, répartis dans une belle salle lumineuse

Cuisine professionnelle de plain-pied, parfaitement équipée

Mezzanine dans la salle, apportant du charme et une optimisation des espaces

Terrasse autorisée, idéale pour la belle saison

Laboratoire en sous-sol

Licence restauration ? Conforme aux normes en vigueur

Données économiques :
Loyer annuel HT/HC : 110 000 €

Chiffre d'affaires annuel : 1 134 165 €

Prix de cession FAI : 458 724 €
Référence: 75-225682

Points forts :
Emplacement très recherché à Paris 15e

Établissement en très bon état, aucun travaux à prévoir

Clientèle locale et de passage fidélisée

Outil de travail fonctionnel, idéal pour tout type de restauration

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter. Opportunité à saisir rapidement.
Réf. : 75-225682

91 - BAR BRASSERIE TABAC FDJ LOTO PMU PRESSE CHAMBRES MEUBLEES LICENCE IV - À vendre bar brasserie tabac FDJ Loto PMU presse chambres meublées LICENCE IV comprenant un logement de 3 pièces, situé dans une ville agréable de l'Essonne. L'établissement dispose de 60 places en salle, 75 en terrasse couverte et 75 en terrasse extérieure. Il est fermé le dimanche après-midi en été et au printemps, et toute la journée le dimanche en hiver et à l'automne. A noter qu'il n'y a pas de restauration le soir. Le chiffre d'affaires du bar est de 198 000€ et celui de la brasserie s'élève à 259 000€. Les commissions nettes du tabac sont de 16 000€, tandis que celles du Loto et de la FDJ atteignent 28 000€, et la commission PMU dépasse les 4 700€. Le PERF de cette affaire est de plus de 81 000€. En complément, l'établissement dispose de 4 chambres meublées et d'une dépendance. Le loyer annuel hors taxes et hors charges est de 18 000€. Cette affaire représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou professionnels du secteur. Prix FAI : 458 727 €. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Référence : 91-223328.
Réf. : 91-223328

78 - RESTAURANT-PIZZERIA-LICENCE IV - Sur le secteur de Saint-Quentin-En-Yvelines, Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente un restaurant idéalement situé dans une zone mixte de bureaux et résidentiel. Dans un bâtiment indépendant, vous disposerez d'une surface commerciale de 300m² répartie sur deux niveaux. L'affaire dispose d'une capacité d'accueil importante avec 220 places assises en intérieur et 80 en terrasse. Elle peut encore être développé puisque le CA est réalisé sur 7 services. Le bail sera neuf à la cession pour un loyer de 3700€ HT HC/mensuel. Ce restaurant a atteint un CA de 755.000€ en 2023. PRIX FAI: 548.724€ REF: 219796
Réf. : 78-219796

75 - Vente d'un BAR BRASSERIE situé dans le nord-ouest de Paris, dans un secteur dynamique avec beaucoup de bureaux et de passage. Voici les principales caractéristiques de cet établissement :

Capacité : 35 places en salle et 20 places en terrasse permanente.
Localisation : Nord-ouest de Paris, secteur de bureaux avec un flux important.
État : L'établissement a été entièrement refait à neuf.
Bail : Bail commercial 3/6/9 avec un loyer relativement faible de 20 708 euros par an.
Cuisine : Cuisine professionnelle au rez-de-chaussée, entièrement équipée en inox.
Cave : Cave saine avec un accès direct depuis la salle.

Prix : 458 727 euros frais d'agence inclus.

Référence de l'annonce : 75-222460.

Cette affaire semble être une opportunité intéressante pour quelqu'un cherchant à reprendre un bistrot dans un quartier animé de Paris. Le prix inclus les frais d'agence et le faible loyer pourrait être un avantage notable. La mention de la cuisine professionnelle et de la cave saine est également un point fort pour les restaurateurs.
Réf. : 75-222460

75 - Rive Droite, RESTAURANT LICENCE 4 , top emplacement bureaux et prestige sur un super secteur. Cet établissement de plus de 70 places assises avec un beau bar d'accueil et une belle décoration type Haussmannienne (belle hauteur sous plafond, parquet) lui donne beaucoup de cachet. Une belle cuisine au sous sol toute équipée avec du matériel de qualité, très pratique pour envoyer rapidement et en quantité avec le passe plat. Le bail vient d?être renouvelé à 40.000€ HCHT/an, cet affaire est fermé 2 jours par semaine. Produit rare sur ce secteur. Prix 420 000€ € FAI - Réf 75-219295


Réf. : 75-219295

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un restaurant avec extraction 400, situé dans une rue très fréquentée, au cœur d?un quartier animé en journée comme en soirée de l'est parisien. La zone attire une clientèle mixte (résidents, bureaux, touristes), avec un excellent potentiel de développement. L'établissement compte 45 places assises avec une terrasse éphémère de 20 places.
Cuisine de plain pied ainsi qu'un laboratoire au RDC
Les plus de cette affaire : + Extraction 400 + Bail neuf à la cession + Loyer annuel : 30 000 € Idéal pour un concept de restauration.
Prix de cession : 458 727 € / Référence web : 75-225066
Opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Réf. : 75-225066

- 78 - A VENDRE EN EXCLUSIVITE: BAR-BRASSERIE-JEUX - Sur le secteur de Versailles, Century 21 Horeca 78 vous propose une affaire idéalement située devant la place du marché d'une grande ville. Vous disposerez de 48 places assises en salle et d'une superbe terrasse extérieure de 50 places. Tenu depuis un peu moins de 10 ans, cette affaire a acquis une solide réputation sur le secteur. Ouverture 6/7 jours + 5 semaines de congés par an. La cuisine a été complètement rénovée il y a 3 ans et dispose d'une extraction externe en 400 mm. Ce bien réalise plus de 12 kilos de café par semaine et environ 95.000€ de commissions jeux, qui génèrent une grosse activité en "Limonade". N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! PRIX FAI: 458.724€. Réf.: 78-223405.

MONTPELLIER - RARE BAR BRASSERIE LICENCE IV
Emplacement exceptionnel sur une place historique de caractère, offrant un charme unique à cette affaire. Une terrasse de plus de 60 places complète une belle surface intérieure d'environ 150 m², à laquelle s'ajoutent les cuisines, réserves et bureau.

Tous les concepts sont envisageables, y compris les enseignes franchisées, dans ce type d'établissement.

L'activité est régulière tout au long de l'année et permet de réaliser un chiffre d'affaires de 645 000 € HT, avec une gestion en grande partie déléguée aux salariés.

Le fonds de commerce est proposé à un prix très attractif de 460 000 € FAI.
Les murs commerciaux sont également disponibles à la vente pour 630 000 € FAI, soit une acquisition possible en pleine propriété pour un total de 1 090 000 € FAI.
Réf. : 30-225158

Situé au coeur d'une station balnéaire dans une commerçante piétonne - sur le littoral 17 - Un bar glacier avec une salle d'un beau volume, située dans une rue piétonne cette affaire est bien placée à 2 pas du port très fréquenté. La terrasse est utilisée en partie pour mettre les machines à glaces et qq tables mais l'été la rue piétonne permet d'avoir une terrasse qui peut s'étaler de part et d'autre de l'établissement le soir.- Places assises 50 places. Une affaire qui a une gros potentiel de développement avec des professionnels du métier. Affaire saisonnière fermée 5 mois. Point fort : l'appartement T3 de 70m2. Vente M&F ou fonds seul, nous consulter Réf. : 3460