fonds de commerce

75 -Century 21 horeca paris vous propose ce magnifique RESTAURANT pizzériaCaractéristiques de l'Établissement :

Type : Restaurant Pizzéria
Emplacement : Emplacement numéro 1 en angle dans une rue ultra commerçante du sud de Paris
Capacité d'accueil :
Intérieur : 32 places
Terrasse estivale : 20 places
Espace de stockage : Grand espace en sous-sol avec chambre froide
Clientèle : Belle clientèle de quartier et touristique (proximité d'hôtels)

Conditions de Vente :

Prix : 331 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-216363 - Century 21 Horeca

Avantages de l'Établissement :

Emplacement de choix : Situé dans une rue très commerçante et animée, attirant à la fois les résidents locaux et les touristes.
Affaire clé en main : Prêt à fonctionner immédiatement sans nécessiter de travaux ou d'aménagements supplémentaires.
Capacité : 52 places au total, offrant une bonne capacité d'accueil pour divers types de clients.
Stockage : Espace de stockage en sous-sol, idéal pour la gestion des stocks et la conservation des produits frais.
Chambre froide : Permet une meilleure gestion des ingrédients périssables et des préparations.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état des équipements, la disposition des espaces, et la décoration du restaurant.
Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires de l'établissement.
Potentiel de développement : Évaluer les opportunités d'augmenter le chiffre d'affaires, par exemple en étendant les horaires d'ouverture ou en diversifiant l'offre de plats.
Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.

Opportunité :

Cette pizzéria située dans un emplacement stratégique du sud de Paris offre une excellente opportunité pour un investisseur ou un restaurateur cherchant à s'implanter dans une zone très fréquentée et dynamique. Avec une capacité d'accueil solide, un espace de stockage adéquat et une clientèle variée, cet établissement présente un potentiel de développement significatif pour le bon exploitant.
Réf. : 75-216363

Bar Brasserie FDJ à Vendre | Essonne | Emplacement Spacieux et Potentiel de Développement | 331.500 € FAI
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Bar Brasserie FDJ avec restauration rapide, idéalement situé en Essonne. Cet établissement offre une grande superficie de 270 m² et une capacité d'accueil confortable avec 80 places en salle et 50 en terrasse.
Bar Brasserie FDJ à Vendre en Essonne
Avec un agencement optimisé, ce bien propose une activité diversifiée, combinant bar, restauration rapide et brasserie. Il bénéficie d'horaires étendus de 6h30 à 22h30, excepté le dimanche. La terrasse spacieuse et la salle intérieure accueillante en font un lieu prisé par la clientèle locale.
Informations Financières et Potentiel de Développement
Le loyer annuel s'élève à 60.872 € HT/HC, tandis que l'activité génère un chiffre d'affaires , réparti entre la brasserie (100.000 €), la restauration rapide (177.000 €), le bar (54.000 €), et la FDJ (14.000 €). L'établissement présente une performance économique (PERF) de 44.918 €, offrant de belles perspectives d'évolution.
Top Emplacement. Activité Diversifiée. Grande Capacité d?Accueil.
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.
Réf. : 91-223993

51-HOTEL RESTAURANT 2 ETOILES - Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans le secteur de REIMS (51) ! Composé de 10 chambres équipées de toilettes et sanitaires. Il se compose de 6 chambres simples à 65€ la chambre, 2 chambres doubles à 80€ la chambre et 2 chambres triples à 100€ la chambre. Les chambres sont actuellement louées au mois, offrant ainsi une source de revenus régulière. Ce bien comprend également un restaurant équipé d'une cuisine avec extraction et d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 60 places. Cet établissement contient une licence IV. Le secteur bénéficie d'un fort potentiel de développement grâce aux touristes toute l'année. L'emplacement en plein cœur de la ville, sur un axe passant proche de la gare et de tous les commerces, assure un flux de clients important. Ce bien est une rareté sur ce secteur, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. Réf 91-219671 Prix FAI: 331.500 €. C'est une occasion unique à ne pas laisser passer, contactez nous dès maintenant pour en savoir plus !
Réf. : 91-219671

92 - Hôtel - Coup de cœur assuré pour ce charmant hôtel entièrement rénové de 10 chambres entièrement rénovées . Cet hôtel est situé en plein centre ville et bénéficie d'une clientèle mixte. Possibilité d'agrandissement à 17 ou 18 chambres - Cet hôtel ne peut être vendu qu'avec les MURS (prix FAI : 2 932 000€) - Prix du Fonds 331 500 euros FAI - Référence : 92-210727
Réf. : 92-210727

94 | Restaurant Licence IV à Vendre | Capacité de 100 Places | Loyer Avantageux | 331.500 €
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente ce restaurant situé dans le Val-de-Marne (94), doté d?une Licence IV. L?établissement offre une capacité totale de 100 places avec une salle intérieure de 60 places, une terrasse couverte de 20 places et une terrasse extérieure de 20 places. La cuisine de plain-pied est entièrement équipée avec une extraction en parfait état, répondant aux besoins d?un service efficace.

Emplacement Idéal et Confort Accessible (H2)
Ce restaurant bénéficie d'un environnement accueillant avec des installations sanitaires conformes aux normes d?accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facile à toute la clientèle. Le loyer annuel est particulièrement avantageux à 12 600 € HT.

Opportunité Sans Personnel à Reprendre (H2)
L?établissement ferme une journée par semaine et un mois par an pour congés. Sans personnel à reprendre, cette offre est idéale pour tout professionnel souhaitant exploiter ce potentiel dans un cadre bien établi.

DÉCOUVREZ CE RESTAURANT IDÉALEMENT SITUÉ ET AUX CONDITIONS AVANTAGEUSES. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLANIFIER UNE VISITE !
Réf. : 91-215583

75 - Century21 Horeca vous propose a la vente cet établissement de Restauration Rapide situé sur une rue très animée de la rive droite parisienne. Ce Restaurant de 24 place en salle avec une grande cuisine de plain pied, une grosse extraction externe est idéalement situé a coté d'une grosse école d'enseignement supérieur sans restauration ce qui lui permet de réaliser un énorme CA de plus de 1M€. Avec un loyer très raisonnable de 28K€ HTHC/an, et un bail 3/6/9 échéance fin 2029, cet établissement est une vraie opportunité pour un repreneur professionnel. Prix : 331 500€ FAI - REF : 75-225 349 - A voir très vite -
Réf. : 75-225349

91 - RESTAURANT-Situé dans le département 91, ce charmant restaurant italien se trouve au cœur d'une ville dynamique de la région. Cette affaire remarquable bénéficie d'un emplacement d'angle et présente un aménagement élégant. Équipé d'une cuisine professionnelle, il dispose de 115 places assises en salle, ainsi que d'une spacieuse terrasse exposée plein sud, offrant 90 places. Ce restaurant italien a généré un chiffre d'affaires annuel hors taxes de plus de 633 000 € en 2019, malgré la fermeture hebdomadaire d'une journée. Avec une réputation de qualité exceptionnelle, cette affaire est un véritable joyau à ne pas manquer. Le prix de vente, incluant les frais d'agence est de 331 500 €. Cette opportunité mérite une visite rapide pour apprécier son plein potentiel. Référence : 91-224209.
Réf. : 91-224209

76 - Century21 Horeca Paris vous propose a la vente ce superbe restaurant en Seine Maritime avec vue sur mer. Cet établissement bistronomique très réputé de 22 places en salle et 8 places en terrasse, avec une grande cuisine de plain-pied très bien équipée, une réserve et un garage de 200m², un appartement de 120m² fait un CA annuel de 426K€ avec un bénéfice après impôts de plus de 70K€. Ce restaurant dispose d'une licence 4, d'une grosse extraction et d'un très faible loyer de 17K€ par an HT HC. Le restaurant est fermé 2,5 jours par semaine et 7 semaines par an. État impeccable. BELLE OPPORTUNITE si vous avez envie d'un grand bol d'air frais. Prix 331 500€ FAI - Référence 75-220762
Réf. : 75-220762

75 - Century21 Horeca vous propose a la vente ce restaurant de Chef, situé dans un bel arrondissement de Paris. Avec 24 places en salle et une cuisine de plain-pied de grande qualité, cet établissement est parfait pour un chef voulant se lancer dans la gastronomie de haut niveau. Ouvert uniquement 4 soirs par semaine, et fermé 5 semaines par an. Ce Restaurant réalise un CA HT en 2024 de 590K€ avec un RBE de plus de 50K€.
Avec son Bail Neuf à 20K€/an, cet établissement est idéal pour se faire un nom dans le milieu de la Gastronomie Parisienne. Prix : 331 500€ FAI - REF : 75-224959

Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Restaurant
Emplacement : Quartier du Marais, à deux pas du métro Saint Paul
Capacité d'Accueil :
Salle Intérieure : 40 places assises
Terrasse : 16 places
Surface Commerciale : Environ 69 m² au RDC + 25 m² au sous-sol (réserve/laboratoire)
Cuisine : De plain-pied
Fermeture : Dimanche et lundi

Conditions de Location :

Loyer : Non spécifié

Conditions de Vente :

Prix : 331 520 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-221696 - Century 21 Horeca Paris

Avantages de l'Établissement :

Emplacement de Premier Choix : Situé dans le Marais, un quartier très prisé avec un fort flux de passage de touristes et de clientèle parisienne à fort pouvoir d'achat.
Potentiel de Développement : Actuellement fermé deux jours par semaine, offrant un potentiel de développement en optimisant les jours et horaires d?ouverture. Idéal pour des concepts tels que brunch, pizzeria, ou autres formats de restauration.
Configuration Pratique : Surface fonctionnelle avec une cuisine de plain-pied et une réserve/laboratoire au sous-sol.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Recommander une visite pour évaluer l'état général du restaurant, les équipements, et la disposition des espaces.
Analyse Financière : Vérifiez les performances financières de l?établissement pour mieux comprendre son potentiel de rentabilité et de croissance.
Négociation : Évaluer les possibilités de négociation du prix et des conditions d'achat.

Opportunité :

Ce restaurant situé dans le quartier du Marais représente une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Paris. Avec un bon potentiel de développement et une localisation stratégique, il offre une excellente occasion pour un restaurateur ou investisseur souhaitant exploiter un concept de restauration dans un environnement vibrant et attractif.
La référence de cette annonce est : 75-221696.
Réf. : 75-221696

78-BAR TABAC-À vendre, un bar tabac FDJ idéalement situé dans une commune très prisée des Yvelines. Cette affaire présente un fort potentiel de redynamisation pour un repreneur motivé. L?établissement comprend un appartement de quatre pièces avec un loyer annuel de 20 304 €, renouvelé en 2022. Il est également possible de développer l?activité de brasserie en remettant une cuisine existante aux normes. Un atout supplémentaire réside dans la jouissance d?un jardin intérieur, offrant la possibilité d?aménager une terrasse arborée. En 2023, les commissions totales s?élevaient à 93 000 €, tandis que le chiffre d?affaires du bar atteignait 70 000 €, avec une belle marge de progression. Actuellement, l?établissement est fermé un jour par semaine, les jours fériés et bénéficie de six semaines de congés annuels. Ce bien rare sur le secteur offre de belles perspectives de développement. N?hésitez pas à demander une visite.






Réf. : 91-224342

94 - RESTAURANT - EMPLACEMENT N°1 - Secteur Chevilly-Larue/Rungis/Orly - Century 21 Horeca vous propose à la vente une belle opportunité de Restaurant idéalement situé dans une commune dynamique du Val-de-Marne - Environnement à fort flux proche bureaux, transports et axe routier - Avec ce Restaurant d'une surface commerciale d'environ 120m², vous disposerez de 70 places assises en salle, 60 places supplémentaires en terrasse extérieure permanente, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée - Cette affaire réalise un chiffre d'affaires de 410 000€ en exploitant uniquement le midi et en bénéficiant d'une clientèle fidèle et de qualité - Bail 3/6/9 récent avec un loyer annuel cohérent de 44 308€ HT/HC - Restaurant clé en main prêt à exploiter et à être développé - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 331 524€ / Référence : 92-224569

Val-de-Marne (94) proche Paris
Century 21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce actuellement exploité en location-gérance. Surface : 200 m² Extraction en place. Loyer : 23 040 € HT/HC par an, payable à terme échu
Redevance de location-gérance : 24 000 € par an, payable mensuellement à échoir en sus du loyer principal. Caution 30.000 euros. Bail tous commerces. Opportunité rare à la vente, à saisir rapidement !
Prix de vente : 331 524 € FAI TTC. Référence : 77-223923
Réf. : 77-223923

75 - CENTURY 21 HORECA vous propose une belle affaire d'ANGLE située dans un secteur dynamique de Paris. Cet établissement bénéficie d'un fort passage piéton, d'une clientèle mixte (habitants du quartier, bureaux, touristes) et d'une vie de quartier animée.

Capacité et aménagements :
+ 50 places assises
+ Belle terrasse permanente en extérieur
+ Cuisine de plain-pied pour un confort optimal
+ Affaire d'angle, excellente visibilité

Idéal pour un restaurant de quartier, bar ou concept branché.
Prix frais d'agence inclus : 331 524 € / Référence web : 224817

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d?infos.

75- Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de restauration, emplacement numéro 1, secteur Opéra. Cette affaire est situé à proximité des grands magasins, sur un axe commerçant avec un flux piéton important toute la journée. Le restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir 32 couverts et d'une terrasse de 12 couverts. Le bail 3/6/9 jusqu'en 2033 avec un loyer annuel de 29 326euros HT/HC. Le prix de cession est de 331 524euros FAI. Référence: 75-224915

Century 21 vous propose un emplacement recherché dans un bel arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d'une capacité de 80 couverts en salle. Idéal pour une activité de restauration, il dispose d'une cuisine de plain-pied avec extraction externe, garantissant une exploitation optimale.

Un appartement est inclus dans le bail, offrant un confort supplémentaire pour le gérant ou le personnel.
. Loyer HT/HC : 43 000 € / an
. Prix de cession FAI : 331 324 €

Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Réf. : 75-224855

75-MANDAT EXCLU-Emplacement premium Paris Rive Gauche -Bistrot -Extraction Externe 400-Dans un secteur prisé de la Rive Gauche, au cœur d'un quartier vivant mêlant résidentiel haut de gamme et forte fréquentation touristique, fonds de commerce de restaurant à céder. L'établissement bénéficie d'une capacité de 36 couverts en salle et 16 places en terrasse, avec une cuisine équipée d'une extraction externe 400 mm, L'ensemble est en excellent état, avec un aménagement soigné et une ambiance chaleureuse, prête à exploiter.
Le bail commercial 3/6/9 offre des conditions intéressantes avec un loyer annuel de 42 000 € HT/HC.
Le local dispose d'une belle visibilité sur rue, dans un environnement à fort pouvoir d'achat et à proximité d'enseignes reconnues.
Prix FAI : 331 524?€ / Référence web : 75-220490

78-Century21 HORECA Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de Restauration, emplacement numéro 1, secteur Saint Germain en Laye/ Poissy. Situé en plein centre ville, à proximité de la gare, des commerces de bouches ( boulangerie, restaurant, traiteur, tabac...) et d'un parking. Cette affaire dispose d'une salle pouvant accueillir une vingtaine de places, d'un grand comptoir pour faciliter la vente à emporter, d'une cuisine de plain pied équipée d'une extraction externe et d'un appartement de 3 pièces au 1 er étage avec un accès indépendant. Bail 3/6/9 avec un faible loyer annuel de 18 500eur HT/HC. Le prix de cession est de 331 524eur FAI. Référence: 75-225122.

Vente d'un RESTAURANT dans l'est parisien :

- Emplacement: Emplacement N°1 dans un quartier chaleureux et festif de l'est parisien.

- Style: Charmant restaurant de style vieux bistrot.

- Capacité: 32 places assises.

- Équipements: Cuisine de plain-pied fonctionnelle équipée d'une extraction externe. Au sous-sol : chambre froide, laboratoire, cave, cave à vin.

- Logement: Un appartement 5 pièces de 80 m² avec accès indépendant complète la propriété.

- Historique: Exploité depuis 20 ans, le restaurant est mis en vente en raison du départ à la retraite du propriétaire.

- Contrat de bail: Bail 3/6/9 récent de 2020 avec un loyer de 24 000 € HT/HC.

- Prix de cession: 331 524 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence: 75-220948.
Réf. : 75-220948

75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un RESTAURANT à Paris :

Localisation : Situé au cœur de Paris, dans un quartier très fréquenté.
Surface commerciale : 60 m².
Capacité : 44 places en salle et 20 places en terrasse.
Cuisine : Une cuisine de 10 m² et un espace pizza tout équipé avec un four à bois.
Extraction : La cuisine et le four à bois ont chacun leur propre système d'extraction.
Loyer annuel : 31 848 euros hors taxes et hors charges (HT/HC).
Chiffre d'affaires 2023 : 420 000 euros, avec 1 jour et demi de fermeture par semaine.

Prix de vente : 331 524 euros frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-222635.

Cette affaire est bien située et rentable, avec un bon équipement et une capacité d'accueil importante pour un restaurant parisien. Le loyer est également raisonnable pour la localisation et les équipements fournis.

Réf. : 75-222635

75 - Vente d'un Fonds de Commerce de Restaurant.

Localisation : Paris, à deux pas du jardin du Palais Royal

Présentation :
Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant situé en plein cœur de Paris. Cet emplacement bénéficie d'un passage important de touristes et de nombreux bureaux, ce qui en fait un lieu stratégique pour diverses activités culinaires.

Caractéristiques du Bien :

Type de bien : Restaurant
Surface : 50 m²
Réserve/Laboratoire : 30 m² (situé au sous-sol)
Extraction : 400 avec cuisine de plain-pied
Capacité d'accueil : 24 places assises
Loyer : 18 000 € HT/HC
Activités idéales : Restaurant, salon de thé, brunch, traiteur

Prix de Vente : 331 524 € FAI (Frais d?Agence Inclus)

Référence : 75-222467

Cet emplacement n°1 est une opportunité rare dans un quartier très prisé, offrant un loyer extrêmement attractif. Que vous souhaitiez ouvrir un restaurant, un salon de thé, un lieu de brunch ou un service traiteur, cette offre représente une chance unique de s'implanter dans une zone dynamique et fréquentée de Paris.
Réf. : 75-222467

Val de Marne (94) Bar Brasserie en emplacement N°1 avec parking.
Century 21 HORECA vous propose à la vente un fonds de commerce bar brasserie de 356 m², incluant une terrasse de 94 m², situé dans une zone commerciale prisée à proximité de grandes enseignes et loisirs. L'établissement, en excellent état et décoré avec goût, dispose d'une salle de 150 places, un espace bar, un bureau, des vestiaires et une cuisine ergonomique de plain-pied avec matériel qualitatif. Chiffre d'affaires stable autour de 1,1 million d'euros et EBE retraité de 189 k€ en 2023. Opportunité rare à moins de 2 fois l'EBE, idéale pour une reprise avec équipe en place. Prix: 331.524 euros FAI TTC Réf. 77-221660.
Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Réf. : 77-221660

Paris, hype rive droit, Café bar brasserie, top emplacement.
Cuisine de plain pied, avec extraction externe. Belle affaire, bien desservie, belle salle avec un grand bar d'accueil, cuisine ouverte. Arrière cuisine et appartement de plain pied.
20 places assises en interieur et 20 places en terrasse.
Petit prix: 331.524 € FAI
Réf. : 75-224135

75012 - CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce restaurant idéalement situé dans le 12? arrondissement de Paris.

Cet établissement bénéficie d?un agencement optimal avec une cuisine de plain-pied ouverte sur la salle, parfaitement équipée d?une extraction externe de 400 mm. La configuration propose une capacité d?accueil de 25 couverts au rez-de-chaussée et 30 à l?étage, ainsi qu?une terrasse extérieure de 12 places pour accueillir vos clients dans un cadre agréable. Il dispose aussi d?une licence 4.

CA 2023 : 479 500 euros
Loyer AN : 44 000 euros HT/HC
PRIX FAI : 331 524 euros
Réf. : 75-224105

CENTURY 21 HORECA vous propose à la vente un Restaurant Guinguette en Val de Marne,
Découvrez cette belle opportunité d'acquérir un restaurant guinguette situé dans un cadre enchanteur en Val de Marne. Ce bien d'exception offre une capacité d'accueil de 250 places, parfait pour vos futurs événements et réceptions.
Salle de restaurant spacieuse, Bistrot convivial, une cave à vin à la bonne température, Véranda lumineuse, Terrasse couverte, Jardin verdoyant,
Cuisine de plain-pied : Équipée et fonctionnelle, la cuisine permet une gestion optimale des services.
Chambre froide : Pour un stockage optimal des produits frais.
Plusieurs réserves : Des espaces de rangement supplémentaires pour garantir une organisation efficace.
Emplacement : Situé dans un quartier dynamique du Val de Marne, ce restaurant bénéficie d'une belle visibilité et d'un accès facile, attirant ainsi une clientèle variée.
Ce restaurant guinguette est idéal pour un projet de restauration axé sur la convivialité et la gastronomie. Que vous souhaitiez développer un concept innovant ou perpétuer la tradition de la guinguette, cet établissement saura répondre à vos ambitions.
N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce lieu unique ! Prix : 321 524 € FAI - Ref : 75-225263

Réf. : 75-225263