fonds de commerce

TOULOUSE - restaurant – hyper centre Situé dans le quartier Saint Etienne, typiquement toulousain connu pour ces nombreux antiquaires et boutiques de luxe. Offre de restauration de qualité répondant aux attentes de nombreux salariés le midi comme le soir mais également les familles et locaux des alentours. Bel établissement totalement rénové par les actuels propriétaires, proposant une ambiance cosy grâce à son cachet. Surface totale de 90m² environ, pouvant accueillir une quarantaine de couverts. Cuisine professionnelle entièrement équipée avec une extraction en toiture. Aucuns travaux à prévoir. Il propose actuellement une restauration de type traditionnelle. CA 2019 = 272 000 EUR générant un EBE retraité de 96 000 EUR. POINT FORT = loyer de 782 EUR HT HC / mois. Petit loyer pour le secteur. Réf. : 185162

BOULANGERIE-PATISSERIE AU COEUR D'UN VILLAGE Boulangerie-Pâtisserie au coeur d'un village très séduisant de l'Hérault proche de Montpellier. Très bon emplacement sur la place principale. Matériel complet et récent (four à soles et batteur - de 5ans etc.). Magasin très bien agencé refait il y a peu avec beaucoup de gout, cuisson devant les clients. Loyer très bas (825 Euros /mois). En vente pour passer sur un outil plus grand, cette affaire est vendue clefs en main aucun frais ni investissement à prévoir. Chiffre d'affaires en perpétuel augmentation. Tenue en couple avec un étudiant et 2 apprentis. Convient à un couple d'exploitants recherchant un outil très rentable et sécurisant. Réf. : 5764

IDEAL POUR FRANCHISE DE LA RESTAURATION Idéal pour franchise de la restauration. Restaurant à thème dans zone commerciale très attractive à proximité directe de Montpellier. Situé au bord d'une artère avec important flux de véhicules. Très bonne visibilité et bon emplacement. Sur une surface de 530 m² intérieure, cet établissement bénéficie également d'une terrasse et parkings privatifs. Rénové, très bien équipé, le concept propose aujourd'hui 180 places en intérieur et une terrasse de 30 places pouvant être agrandie. Double extraction. Le gérant doit s'en séparer rapidement d'où le prix de 253 000 Euros FAI pour ce fonds de commerce. Réf. : 6880

En emplacement n° 1, sur un axe principal d'une station balnéaire, avec grande visibilité, Century 21 Indarra Pro vous propose cette Pizzeria, Rôtisserie et autres, à ce jour en activité de vente à emporter. Possibilité d'une vingtaine de couverts en salle et autant en terrasse privative si le repreneur le souhaite. L'affaire dispose d'un parking public gratuit devant et fonctionne à ce jour avec un couple d'exploitants et 1 personne en CDI. En saison, renfort de 2 personnes en CDD saisonniers. Le chiffre d'affaires est en constante évolution depuis l'ouverture, beaucoup de matériel neuf ou récent ! A voir rapidement ! Bail commercial 3-6-9 de 2016 en cours.
Loyer : 1 080 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 253 040 Euro (FAI)
Honoraires 9.10% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 23 040 Euro TTC
Réf. : 109

Proche de Saint-Jean-de-Luz et à quelques minutes de l'Océan, Century 21 Indarra Pro vous propose cette affaire d'angle d'environ 108 m² avec une réserve d'environ 25 m² ayant pour destination une activité de presse - jeux (FDJ), ainsi qu'un beau rayon librairie. Dans un local en parfait état, ce commerce offre une très forte rentabilité. Son chiffre d'affaires très sécuritaire est constant et ses très bons bénéfices sont maitrisés. L'affaire profite d'un emplacement très fréquenté dans une zone de chalandise de la Côte Basque, avec de nombreux autres commerces autours et un grand parking gratuit. Cause de la vente : départ en retraite. Bail renouvelé en 2018 et faible loyer. Idéal pour un couple. 1 jour de fermeture par semaine.
Loyer : 1 100 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 253 040 Euro (FAI)
Honoraires 10% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 23 040 Euro TTC
Réf. : 093

94 - BOULANGERIE, PÂTISSERIE, TRAITEUR. Bel emplacement, pour cette boulangerie de quartier, proche de paris, de bureaux et d’écoles, propre et très fonctionnel avec un équipement de professionnel. Fournil au sous sol avec un four 4 bouches, pétrin, diviseuse, chambre froide etc...pas de travaux à prévoir. Pâtisserie, Boulangerie. CAHT 230 000 EUR - Perf : 108 000 EUR - PRIX 254 000 EUR FAI L'établissement se trouve à 200 m du périphérique, secteur sud parisien, loyer cohérent avec un appartement de deux pièces fermée le week-end et fermé les jours fériés et 5 semaines pour congés. Produit Rare sur ce secteur? A VOIR TRES VITE!!!! Prix FAI 254 000 EUR Réf. : 211253

RESTAURANT PLEIN DE CHARME - DECORATION DE QUALITE Restaurant plein de charme - Bistronomique - Décoration de qualité, chic et sobre - La salle ouverte sur le patio acueille mini 30 places -Le jardin clos de type patio avec une fontaine est très apprécié de la clientèle (40plces) . Une cuisine 30m2 équipée de beau matériel - Situé en pays Royannais, c'est un bel outil de travail pas de travaux a prévoir - Idélal pour un couple Cuisine pro de 30 m2 env aux normes. climatisation réversible. Grand parking gratuit à proximité - CA : 312 KE - PERF : 118ke - Prix FAITTC : 232 680 Euros - Apport mini : 70KE Réf. : 1687

BRASSERIE AMBIANCE BAR LOUNGE - VILLE DU 17 Brasserie cuisine italienne - Magnifique affaire pleine de charme Licence 4 - Décoration tendance et ambiance chaleureuse. Clientele plutot aisée - Les volumes sont agréables et harmonieusement répartis sur 150m2. Les 75 places intérieures se répartissement entre la partie type bar lounge en entrée, et la salle de restaurant assez intimiste qui s'ouvre sur la cuisine ouverte au yeux de tous. Limonade = 10% du CA est à développer- Loyer : 2500Euros - CA 2019 : 420KE - PERF : 85KE - Prix FAITTC : 254 840Euros - Apport mini : 80 ke - prix canon autre projet en parallele depart étranger double affaire Réf. : 1998

dép 13 - Tabac FDJ presse - centre village touristique des Alpilles - aucun travaux à prévoir - alarme et vidéo surveillance - clientèle locale et forte affluence touristique en saison - 2 marchés semaine sur la place du village à proximité immédiate - relais colis - magasin de 50 m2 a l'agencement fonctionnel de qualité - réserve tabac sécurisée - stationnement aisé - remise tabac 53 000 EUR - FDJ 21 800 EUR - presse 13 000 EUR - divers 4 500 EUR - ventes 53 200 EUR - PERF 61 200 EUR - PV 255 000 EUR FAI Réf. : 211177

45 - LOIRET - BAR TABAC JEUX PRESSE situé dans une commune d'environ 3000 habitants et proche de l'agglomération d'Orléans. Ce bar tabac presse a une capacité de 25 places et bénéficie d'une terrasse d'environ 20 places. Vous n'aurez aucun contrat a reprendre. Affaire idéal pour un couple d'associé. Vous pourrez bénéficier d'un logement qui est inclus dans le bail commercial, le tout pour un loyer HT/HC de 600 EUR/mois. Cet établissement est cédé pour raison de fin de carrière/ PERF 74 000 EUR CA 190 000 EUR total commissions 120 000 EUR dont commissions tabac brute 81 000 EUR Réf. : 9042

83 BOULANGERIE PÂTISSERIE VAE - Village balnéaire de qualité - en Angle - 120 M2 - Surface de vente de 25 m2 - Matériel Neuf, Ligne de vente neuve, magasin Actuel - Pas de livraison - 40 sandwiches/ jour - 250 Baguettes/jour - Café en VAE - Terrasse - CAHT 255 000 EUR - PERF : 66 600 EUR - PRIX : 255 000 EUR FAI 83 BOULANGERIE pâtisserie, sur axe principal de ville balnéaire familiale - Activité à l'année, Fermée Mercredi toute la journée et les aprés midi de Samedi et Dimanche, Magasin entièrement neuf, propre et actuel. potentiel encore à développer - Idéal pour un couple, Une vendeuse et un boulanger mi-tps, VAE salés et sandwiches, Café et PDJ à emporter - pas de livraison, pas de leasing - CAHT : 255 000 EUR - Perf : 66 600 EUR - PRIX : 255 000 EUR FAI Réf. : 207182

45 - ORLÉANS - RESTAURANT idéalement situé en cœur de ville. Ce fonds de commerce de restauration dispose de deux salles de restauration de caractère entièrement refaites, pour une capacité totale d'environ 50 places, ainsi que d'une terrasse d'une quinzaine de places. Votre clientèle en partie composée de professionnels (banques, profession libéral..) pourra bénéficier d'un service du midi et du soir, du mardi au dimanche midi. Cette affaire dispose de matériel continuellement entretenu. L'exploitation actuelle permet aux gérants de fermer 5 semaines dans l'année. Vous n'aurez pas de personnel à reprendre. PERF 95 000 EUR CA HT 224 000 EUR Réf. : 8574

BAR TABAC FDJ Loiret (45). Century 21 vous propose ce Bar licence IV, Tabac, FDJ situé dans une ville passante du Loiret, vous profiterez d'un environnement agréable, typique de la Sologne et de ces châteaux environnants. Ce fonds de commerce d'environ 100m² dispose de 16 places assises en salle, 5 places debout et 10 places en terrasse ouverte. Cette affaire est idéal pour une personne en reconversion, le bail commercial se termine en 2027, le loyer est faible, et ce fonds de commerce dispose d'une clientèle fidèle. Avec ce BAR TABAC FDJ, vous jouirez d'1,5 jour de fermeture hebdomadaire et de 2 à 3 semaines de vacances par an. Possibilité d'évolution sur les jours fériés. CA 2019 158k EUR ; PERF 85 000 EUR . PRIX FAI TTC : 255 920 EUR Réf. : 9397

Loiret (45)- Century 21 vous propose cette boulangerie/pâtisserie emplacement n°1 situé en plein cœur de la ville d'Orléans, vous disposerez d'un outil de travail avec une équipe en place, du matériel entretenu dont un four électrique en bon état. L'affaire jouie d'une clientèle du midi conséquente et son chiffre d'affaire s'équilibre entre la partie boulangerie/pâtisserie/snack. Ce fond de commerce est ouvert 5jours/7 et vous bénéficierez de 4,5 semaines de congés annuel. Chiffre d'affaires 2020: 365k EUR ; PERF 92 000 EUR. Possibilité d'achat Murs et Fonds de commerce (référence 9867) au prix de 684 000 EUR FAI Réf. : 9865

45 LOIRET , BAR, TABAC, FDJ, AMIGO, emplacement n° 1 pour cette affaire d'angle à l'EST du département, avec un fort potentiel de développement, et de la restauration prévue au bail( non exploiter) .Vous profiterez d'un appartement Type F7 avec une entrée indépendante ,d'une cour et dépendances + grande cave sol ciment. Avec une journée de fermeture hebdomadaire + 3 semaines de congés annuels. Loyer modéré de 987 Euros HT mensuel pour l'ensemble, cette affaire est idéale à reprendre en couple du métier et ainsi développer la brasserie. Réf. : 9609

LOIRET 45 Bar, Brasserie FDJ, à l'entrée d'un centre commercial d'une grande ville, grande terrasse de 40 places, l'ensemble du commerce refait à neuf. Cuisine équipée de matériel professionnel, toilettes PMR, salle de restaurant de 55 places environ. Vous profiterez de 3 semaines de congés annuels, + le dimanche et jours fériés de repos. Possible potentiel de développement avec le service du soir non exploité à ce jour. Bail jusqu'en 2028, E.B.E 85000 Euros HT. Réf. : 8580

78 - BAR BRASSERIE de 50 places assises - Agencement neuf - Cuisine de plain pied - Fermé le samedi et le dimanche + les jours fériés + Août - Loyer de 27 153 EUR /an.. Jolie et agréable ville touristique - Belle clientèle de professions libérales et locaux au bon pouvoir d'achat - Qualité de vie assurée - Vente pour départ à la retraite. Belle évolution possible sur cette affaire qui est très peu ouverte.IDÉALE POUR UN COUPLE PRO. Réf:75-206104 Réf. : 206104

91 - Joli BAR TABAC dans un ville agréable de Seine et Marne. Ce BAR TABAC bénéficie d'une Commission nette TABAC 2020 d'un montant de 74 230 EUR, d'une Commission FDJ de plus de 16 000 EUR et dégage un PERF de plus de 101 000 EUR. Son faible loyer de 9 179.00 EUR H.T. Annuel Hors charges est un atout supplémentaire pour travailler sereinement. Proche d'une Zone Industrielle permettant une clientèle de passage importante. Un Parking de 10 à 12 Places apporte à la clientèle un vrai confort. Son terrain côté cour d'environ 150 M² non exploitée vous laisse la possibilité de créer votre propre Terrain de Pétanque accompagné d'une Belle Terrasse. Affaire à visiter très rapidement. Son PRIX FAI 257 000 EUR. Réf. : 212728

91 - Restaurant sur axe passant proche d'une grande zone d'activité dans une Ville Dynamique de l'Essonne. Ce Restaurant se caractérise pas ses 52 Places assises et 25 en Terrasse. L'agencement et la décoration ne vous laisseront pas indifférent et s'adapteront aisément à tout concept... Biensûr, vous bénéficiez d'un Cuisine Professionnelle mais aussi d'un Bel Appt qui vous apportera un réel confort de vie. A ce jour, ce Restaurant à réalisé plus de 250 000 EUR de chiffres d'affaires avec 2 Jours de Fermetures Hebdomadaires et six semaines de congés vous laissant de belles opportunités de croissance ... A VISITER TRES VITE. PRIX FAI 257 000 EUR Réf. : 213346

75 - Quartier Batignolles - Century 21 HORECA Paris vous propose à l’acquisition une BOUTIQUE idéalement placée. Vous pourrez y exercer les activités suivantes ; Vente à Emporter et sur Place de Café, Jus de Fruits, Restauration Rapide ne nécessitant pas d'extraction, Caviste. Cette Boutique est parfaitement équipée avec du matériel de pro pour une exploitation immédiate. Avec une très belle Hauteur sous plafond et une décoration très tendance, vous avez tous les ingrédients pour performer. Loyer Annuel HT/HC de 24.000 EUROS avec un bail très récent; Contactez moi pour une visite ! Cession du Droit au bail ou Fond de Commerce : 257.000 EUR FAI - Réf: 75-213457 Réf. : 213457

94- RESTAURANT- Dans un important quartier d'affaires proche Aéroport avec une clientèle à pouvoir d'achat conséquent. Ce Restaurant vous offre une salle de plus de 150 places assises ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 60 places. Aujourd'hui l'affaire est exploitée sur 5 services le midi vous offrant une vraie qualité de vie avec le Week-End pour repos mais aussi de belles perspectives de croissance. CA H.T 286 000 EUR A VOIR... Ref 210673 PRIX : 257 000 EUR FAI Réf. : 210673

94 - RESTAURANT - Dans le Val de Marne, proche de Paris, ce restaurant, actuellement exploité en pizzeria, bénéficie d'un emplacement N°1 dans une ville recherchée. Situé en angle, disposant d'une grande salle de 90 places, d'une terrasse, d'une cuisine spacieuse, le tout pour un faible loyer, ce restaurant vous offre tous les atouts pour réussir. Un établissement très connu et réputé dans cette ville. PRIX FAI : 257 000 EUR ref 91-210736 Réf. : 210736

95 - Restaurant en plein centre grande ville, proche tous commerces créé depuis 27 ans . Surface totale de 440 m² dont 220 en RDC et 220 en étage. 90 places à l'intérieur et 70 en terrasse droit 2000 EUR / an. 1er étage bureau, réserve et 6 pièces . Loyer actuel mensuel HT 4 500 EUR - Ca HT 2018 : 358 k EUR - Cède autre restaurant à Marne la vallée . Réf. : 208969

91-TABAC PRESSE FDJ - situé dans grande ville du département, sur un axe passant avec stationnement minute. Ce tabac se caractérise par un agencement fonctionnel et de qualité à l image de sa clientèle En chiffre l établissement a réalisé en 2020 plus de 80 000 EUR net de commission tabac et 21 000 EUR de commission françaises des jeux se traduisant par une rentabilité intéressante PERF de plus 64 000 EUR annuel. Excellent RAPPORT QUALITE PRIX REF: 91-212363 PRIX: 257 000 EUR Réf. : 212363

Dép 13 - terminal de cuisson snacking sur axe principal ( 1700 véhicules jour ) actuellement sous enseigne nationale - à proximité d'une ville touristique réputée de Camargue bâtiment solo avec parking privé et terrasse - magasin récent tenu par des salariés - agencement de qualité - surface 180 M2 - fort potentiel de développement - loyer 2 400 EUR mensuel - CA 2019 : 297 000 EUR - 25% boulangerie - 25 % snacking - 18% viennoiserie - 17 % pâtisserie - 15 % divers - Matériel complet : four à sol - four ventilé - chambre de pousses - chambre froide - tour réfrigéré - vitrines positives et négatives - PV FDC 257 000 EUR FAI Réf. : 211164