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75 - Century 21 Horeca vous propose cette magnifique RESTAURATION RAPIDE dans le secteur du 11ème arrondissement de Paris, emplacement numéro 1 dans un quartier bobo et touristique. Cette affaire exploité depuis 2021 réalise un CA en 2022 aux alentours de 450K€, l?établissement possède une cuisine de plein pied, une salle de 36 places et une jolie terrasse estivales ensoleillé de 36 places, une cave de 10 m² idéale pour du stockage. Le loyer est de seulement 25 000€ HT/HC avec un bail 3/6/9 jusqu'en 2030. Il existe un gros potentiel sur cette établissement. Prix 596 344€ FAI - Référence 75-219123
75 - Century 21 Horeca offers you this magnificent fast food restaurant in the 11th arrondissement of Paris, the number 1 location in a bobo and tourist district. This business has been in operation since 2021 and achieves a turnover in 2022 of around 450K€, the establishment has a kitchen on the ground floor, a room with 36 seats and a pretty sunny summer terrace with 36 seats, a 10 m² cellar ideal for storage . The rent is only €25,000 HT/HC with a 3/6/9 lease until 2030.
There is great potential in this establishment. Price €596,344 FAI - Reference 75-219123 Réf. : 75-219123
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75- century21horeca PARIS - Opportunité Gourmande - Belle Brasserie d'Angle avec Terrasse - Axe Passant et Clientèle Affluente !
Century21 Horeca Paris vous présente une invitation à l'excellence gastronomique avec cette belle brasserie d'angle de 70 places, accompagnée d'une terrasse ensoleillée de 40 places. Idéalement située sur un axe passant et entourée de bureaux, cette brasserie prospère est un véritable bijou, fonctionnant brillamment en limonade avec une consommation impressionnante de bière et de café.
Points Forts :
Emplacement Stratégique : Nichée sur un axe passant et entourée de bureaux, cette brasserie d'angle bénéficie d'une visibilité optimale, attirant une clientèle variée et régulière.
Capacité Conviviale : Avec 70 places intérieures et 40 places en terrasse, cette brasserie offre un cadre accueillant pour les clients, idéal pour des repas délicieux et des moments agréables.
Performances Gourmandes : Affichant une consommation notable de 100 hectolitres de bière par an et 14 kilogrammes de café par semaine, cette brasserie témoigne d'un chiffre d'affaires robuste.
État Général Impeccable : Dans un état impeccable, cet établissement offre un cadre soigné et attrayant, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires professionnels ou des débutants enthousiastes.
Opportunité Idéale : Que vous soyez un professionnel chevronné ou que vous envisagiez votre première affaire, cette brasserie représente une opportunité idéale dans le secteur dynamique de la restauration.
Prix Compétitif : À seulement 543 524 € frais d'agence inclus, cette belle brasserie d'angle est une opportunité gourmande à ne pas manquer.
En Résumé :
C'est l'occasion rêvée d'investir dans une brasserie prospère, au cœur d'un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une affaire gourmande à fort potentiel.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence: 75-208421.
Saisissez cette opportunité gourmande et partez à la conquête du succès dans le monde de la brasserie parisienne ! Réf. : 75-208421
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91-RESTAURANT situé dans le département 91, idéalement niché en lisière d'une forêt. Cette splendide propriété présente une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 180 couverts, et dispose d'une cuisine de plain-pied qui répond aux normes PMR. Pour les journées ensoleillées, une terrasse soigneusement aménagée accueille jusqu'à 140 personnes, offrant ainsi une capacité totale de 320 places. Le tout est établi sur un terrain de 1 582 m², conférant à cette établissement un caractère d'exception. Le confort et la sécurité sont assurés grâce à un parking privé comprenant 20 places sécurisées. En outre, l'établissement comprend deux appartements F3, un studio ainsi qu'un bureau qui pourrait être aménagé en un studio privatif, offrant ainsi des possibilités supplémentaires. La cuisine, véritablement professionnelle et équipée avec du matériel de qualité de la marque CHARVET, constitue un atout essentiel. Cette offre est unique car elle englobe la vente conjointe des murs et du fonds de commerce. Elle conviendrait parfaitement à un entrepreneur désireux de développer un restaurant haut de gamme. Une mise en garde : la visite de cet établissement risque de vous charmer irrémédiablement. Réf. : 91-209295
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06-HOTEL&RESTAURANT - Cet hôtel-restaurant est une excellente opportunité pour un couple désireux de travailler dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration, surtout dans un cadre aussi attrayant.
Les points forts de cette offre sont :
1. Emplacement stratégique : Situé au cœur d'une ville touristique et de passage obligatoire de l'arrière-pays Niçois, l'établissement bénéficie d'un fort flux de clients, surtout en saison estivale.
2. Rénovation récente : L'établissement a été entièrement rénové et rafraîchi par le propriétaire, ce qui améliore son attractivité et son confort pour les clients. Aucun travaux à prévoir ! Le loyer est de 2 500€/Mois.
3. Infrastructure : Il dispose de 8 chambres entièrement rénovées, d'une grande salle de restaurant lumineuse pouvant accueillir plus de 80 personnes, ainsi que d'une grande terrasse extérieure de plus de 50 places. La cuisine est équipée de matériel neuf et offre de vastes espaces de rangement ainsi qu'une chambre froide.
4. Logement inclus : Le bail comprend un grand appartement inclus au bail de trois pièces avec une superbe terrasse privative sur le toit, offrant aux propriétaires du FDC un logement confortable et spacieux sur place.
5. Normes et agréments validés : Toutes les normes et agréments nécessaires sont validés, y compris les commissions de sécurité, ce qui assure le bon fonctionnement de l'établissement et la sécurité des clients.
6. Le personnel : Le personnel est très stable et professionnel.
7. Performance financière solide : Le chiffre d'affaires en 2023 s'élève à 730 000€ avec un EBE de 192 000€ et une performance nette de 240 000€, ce qui démontre la rentabilité de l'affaire.
8. Clientèle fidélisée : La clientèle est déjà fidélisée, avec un mélange de clients réguliers et de touristes en été, offrant une base solide pour la continuité des activités.
9. Qualité de vie : Le travail est sur environ 220 jours ouvrables avec 5 semaines de congés par an, ainsi que deux jours et demi de fermeture hebdomadaire, ce qui offre aux propriétaires une bonne qualité de vie.
En résumé, cette offre représente une réelle opportunité pour un couple ambitieux cherchant à investir dans un secteur porteur, tout en bénéficiant d'un grand logement, d'un cadre de vie agréable et d'une clientèle fidèle.
Le prix : 600 000 € frais d'agence inclus semble raisonnable compte tenu des performances financières et des avantages offerts. Réf. : 06-210246
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75 - Café Restaurant avec une licence IV, situé dans le 75 (Paris). Voici les caractéristiques principales de cette opportunité :
Emplacement : L'établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en sortie de métro, dans un des quartiers les plus animés de Paris, ce qui lui confère une visibilité et un accès privilégiés.
Capacité : Le café-restaurant dispose d'une salle climatisée pouvant accueillir 40 personnes, ainsi que d'une terrasse de 20 places. En saison estivale, il y a 20 places supplémentaires en terrasse, ce qui augmente la capacité d'accueil.
Cuisine : La cuisine est équipée de matériel professionnel, et elle possède une extraction externe et une chambre froide. Cela permet de proposer une variété de plats et de boissons.
Chiffre d'Affaires : Le chiffre d'affaires de cet établissement est principalement réalisé en tant que Bar pur (limonade). Cependant, il y a un potentiel de développement en ajoutant une activité de restauration le midi.
Clientèle : La clientèle est variée, composée de résidents, d'étudiants et de touristes, compte tenu de l'emplacement privilégié.
Bail : Le bail 3/6/9 sera neuf à la cession, avec un loyer de 29 200€ HT/HC par an.
Horaires : L'établissement est actuellement exploité de 15h à 2h du matin du lundi au samedi.
Le prix de vente pour cette opportunité est de 607 124€ frais d'agence inclus (FAI). Il est important de noter que cette affaire est idéale pour une activité de limonade (bar) et peut être développée pour inclure une activité de restauration le midi.
Si cette opportunité vous intéresse (Référence 75-218246) Réf. : 75-218246
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