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Charmant BAR BRASSERIE au Cœur d'une Commune Chic à Proximité de la Capitale
Localisation : Niché sur une jolie place au calme, dans une commune chic à seulement quelques pas de la capitale, ce charmant BAR BRASSERIE en angle bénéficie d'un environnement privilégié.
Description du Bien :
Tenu depuis 29 ans, ce BAR BRASSERIE à la décoration style BISTROT offre une ambiance chaleureuse et conviviale, séduisant une clientèle fidèle.
La surface commerciale de 60 m², complétée par une terrasse de 32 places, permet d'accueillir confortablement jusqu'à 40 personnes à l'intérieur.
La cuisine, partiellement refaite à neuf, offre de vastes possibilités pour développer un menu diversifié et attractif, répondant aux attentes des clients.
Actuellement ouvert du mardi au samedi, cet établissement bénéficie d'une belle marge de progression, offrant ainsi une opportunité d'expansion pour un nouvel acquéreur ambitieux.
Un bail neuf sera établi à la cession, offrant ainsi une transition fluide pour le futur exploitant.
Conditions Financières :
Prix de Vente : 363 320 € FAI.
Remarques :
Cette affaire représente un véritable coup de cœur, idéalement située dans une commune chic à proximité de la capitale, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique.
Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez vous référer à l'annonce 75-216518. Réf. : 75-216518
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Vente d'un restaurant situé dans le 75 (Paris), sur la rive droite, avec une licence IV. Voici un résumé des points clés de l'annonce :
Emplacement idéal : Le restaurant est situé dans un quartier résidentiel, touristique et de bureaux, à proximité d'une grande gare parisienne.
Type d'établissement : Actuellement exploité en restaurant italien, le bail inclut les activités de bar, pizzeria, restauration sur place et à emporter.
Capacité d'accueil : Le restaurant peut accueillir jusqu'à 60 personnes assises.
Équipements : La cuisine est semi-ouverte sur la salle et équipée d'une extraction externe. Le bar et le four à pizza disposent également d'une extraction externe.
Sous-sol : Accessible directement depuis l'établissement, le sous-sol comprend deux caves utilisées comme réserves, avec une chambre froide.
Potentiel de développement : L'affaire est décrite comme ayant un gros potentiel de développement et est considérée comme idéale pour un professionnel du secteur.
Bail : Le bail est de type 3/6/9 et est neuf.
Prix de vente : Le prix de vente est de 363 324 € frais d'agence inclus (FAI).
Référence : La référence de l'annonce est 75-221451.
Il est mentionné que l'affaire a besoin d'être redynamisée, ce qui suggère qu'il y a des opportunités pour un acheteur de relancer l'activité et d'exploiter pleinement son potentiel.
Réf. : 75-221451
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78 - century 21 Horeca PARIS Opportunité Exceptionnelle dans le Meilleur Quartier de Poissy - Fonds de Commerce à Fort Potentiel
Century 21 Horeca Paris est fier de présenter cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une affaire prospère, idéalement située dans le meilleur quartier de Poissy, à côté du prestigieux siège de Peugeot. Cette localisation stratégique offre un potentiel inégalé, renforcé par les projets ambitieux à venir qui dynamisent la ville.
Points Forts :
Emplacement Privilégié : Nichée dans le meilleur quartier de Poissy, cette affaire bénéficie d'une proximité immédiate avec le siège de Peugeot, ajoutant une aura de prestige et attirant une clientèle sophistiquée.
Projets Dynamiques : Poissy est actuellement le théâtre de projets majeurs qui stimulent son essor. Avec l'installation du siège Peugeot et Porsche ainsi que le centre d'entraînement du Paris Saint-Germain, la ville promet une attractivité croissante.
Licence 4 Inexploitée : L'établissement, actuellement exploité en tant que restaurant avec des horaires restreints, dispose d'une licence 4 non exploitée, offrant un potentiel supplémentaire pour diversifier l'offre et attirer une clientèle plus large.
Emplacement Premium : La rue, devenue semi-piétonne et totalement piétonne les week-ends, assure un flux constant de visiteurs tout au long de la journée, créant un environnement propice à la réussite commerciale.
Adaptabilité du Concept : Idéal pour un futur exploitant envisageant d'entreprendre un nouveau concept, pour satisfaire une clientèle diversifiée.
Bilan Positif : Le bilan de 2022 déclare un chiffre d'affaires de 400 000 euros en 5/7, et ce, sans exploiter la licence 4. Cela souligne le potentiel inexploité de l'affaire.
Prix Légèrement Négociable : À 363 324 euros frais d'agence inclus, le prix est légèrement négociable. L'exploitant actuel, confronté à des problèmes de santé survenus peu après la reprise de l'affaire avant l'été 2023, est ouvert à des discussions.
En Résumé :
Cette opportunité exceptionnelle offre bien plus qu'un simple fonds de commerce. C'est l'occasion de s'implanter dans le quartier le plus prisé de Poissy, au cœur de projets majeurs. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne ratez pas cette chance de devenir le propriétaire de cette entreprise florissante à Poissy.
Investissez dans votre succès dès aujourd'hui avec la possibilité de proposer de nouvelles idées innovantes! Réf. : 75-220605
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Nous avons le plaisir de présenter à la vente le fonds de commerce d'une brasserie exceptionnelle située à Montpellier, au cœur d'un centre d'affaires à proximité d'un grand centre commercial.
Cette brasserie de 200 m², finement décorée, offre un aménagement de grande qualité, évoquant le charme des brasseries parisiennes haut de gamme, avec une cuisine ouverte sur la salle.
Entièrement déléguée, l'établissement jouit d'une clientèle d'affaires de premier plan, attirée tant pour la restauration du midi que pour l'after-work au bar. Cette configuration unique permet à l'établissement de fermer ses portes le week-end, offrant ainsi un équilibre optimal entre activité professionnelle et qualité de vie.
Avec un chiffre d'affaires de 467 500 € Hors Taxes et un loyer annuel avantageux de 33 500 €, cette opportunité est à saisir. Le prix du fonds de commerce est fixé à 378 000 €, frais d'agence inclus. Pour de plus amples informations sur ce dossier, n'hésitez pas à nous contacter. Réf. : 30-221040
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