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91-BAR BRASSERIE-Découvrez cette opportunité exceptionnelle un Restaurant-Bar-Lounge idéalement situé au cœur de l'Essonne. Nous vous proposons l'acquisition de ce Restaurant-Bar-Lounge, stratégiquement placé dans une commune dynamique de l'Essonne, en plein essor avec la construction de nouveaux logements, et à proximité immédiate de la gare, assurant ainsi une visibilité et une attractivité remarquables. Cet établissement offre une capacité d'accueil de 60 places à l'intérieur et 40 places en extérieur, avec une terrasse couverte au style patio, adaptable pour s'ouvrir sur la rue. Doté d'équipements neufs et bien entretenus, il est prêt à accueillir les clients les plus exigeants. Le loyer actuel s'élève à 14 400 € par an HT HC, avec un bail en cours jusqu'en 2026. Les horaires d'ouverture sont étendus, offrant des opportunités de service du lundi au mercredi de 8h00 à 21h00, jeudi jusqu'à 22h30, et vendredi jusqu'à 23h30, avec les week-ends de repos. Avec un chiffre d'affaires de 371 277 € en 2023 et un PERF de 152 325 €, cette entreprise présente un potentiel lucratif pour les amateurs de bars et de vie nocturne. Le prix de vente, incluant les frais d'agence, s'élève à 289 127 €. La référence de cette annonce est 91-220475 pour le fonds, mais vous avez également la possibilité d'acquérir les murs pour 437 500 € FAI. Ne manquez pas cette occasion de saisir un investissement prometteur dans le secteur de la restauration et du divertissement en Essonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Réf. : 91-220475
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-78- RESTAURANT-GRILL - Sur le secteur de Versailles, Saint Cyr l'Ecole, Guyancourt, Century 21 Horeca 78 vous propose cet établissement Solo de plus de 350 m². Il est idéalement situé sur un axe routier très passager, facile d'accès et bénéficie d'un vaste parking gratuit. Vous disposez d'une capacité d'accueil de 116 places assises en intérieur, et d'une terrasse ensoleillée d'une trentaine de places. L'outil de travail est pratique et bien agencé. L'ensemble du matériel, du mobilier et des installations ont été refaits à neuf en 2023. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée: extraction externe en 400mm, fours, grills à charbons, bain-marie, pianos, chambres froides et grandes réserves. Cet emplacement "Premium" permet d'attirer une clientèle mixte d'entreprises, de passage et de résidents. Vendu pour raison familiale, le réel potentiel de Chiffre d'Affaires est de l'ordre de 900.000 à 1.000.000€! (Déjà réalisé dans cette affaire). Prix Hyper Attractif! Prix FAI : 384.527€. Réf. : 78-221180. Réf. : 78-221800
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75 - Vente d'un bar à cocktails, proposé par Century 21 dans un quartier branché de l'Est parisien :
Le bar à cocktails est situé dans un quartier très animé le soir, ce qui en fait un emplacement idéal.
Il est bien entretenu, avec une décoration soignée et du matériel de qualité.
La capacité d'accueil est de 14 places assises en salle, 8 au bar et 15 au sous-sol, offrant un espace confortable pour les clients.
La surface totale est de 50 m², dont 40 m² sont dédiés à l'activité commerciale.
Le loyer est avantageux, à seulement 23 220 euros HT par an.
Le bail est de type 3/6/9 et court jusqu'au 13 février 2027.
Le chiffre d'affaires a été de 150 000 euros HT en 2023.
Le bar possède une licence 4, un atout significatif.
Il est actuellement exploité trois jours par semaine pour des privatisations et le week-end en tant que bar à cocktails traditionnel, avec une clientèle régulière, de passage et touristique.
Il y a un potentiel de développement pour l'activité.
Le prix de vente est de 186 890 euros frais d'agence inclus, avec la référence 75-221997. Réf. : 75-221997
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-78- BAR-BRASSERIE PUB-SALLE DE RECEPTION- EVENEMENTIEL- Sur le secteur de Plaisir, les Clayes sous Bois, Montigny le Bretonneux, Century 21 Horeca Versailles, vous propose cette affaire en angle, située sur un bon emplacement, proche d'une gare. Elle bénéficie d'une zone d'activité dynamique composée de bureaux, de nombreux commerces et d'entreprises. Cet établissement d'environ 500m² dispose d'une salle de 100 places assises, d'un étage de 80 places assises, d'une mezzanine et d'une terrasse extérieure ensoleillée de 100 places. Vous aurez également la possibilité d'organiser des afterworks, anniversaires et toutes autres soirées... L'ensemble du matériel, du mobilier et de tous les agencements sont en parfait état. La cuisine est parfaitement équipée et elle dispose d'une extraction externe. Le bail 3/6/9 ans sera neuf à la signature avec un loyer de 4.200€ HT HC mensuel. Fermeture 2 jours par semaine. CA HT de plus de 600.000€ avec une belle rentabilité. Possibilité de développement ! Prix FAI: 860.609€. Réf. : 78-221762.
Réf. : 78-221762
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75 - vente d'un charmant restaurant situé dans le secteur des Champs-Élysées, avec la référence 75-220358, proposé par Century 21 :
Emplacement : Le restaurant est situé dans une rue extrêmement passante, au cœur d'un secteur prestigieux proche des Champs-Élysées, entouré d'hôtels, de restaurants et de commerces haut de gamme.
Capacité d'accueil : L'établissement peut accueillir 34 personnes dans un cadre confortable.
Réaménagement : Le restaurant a été entièrement refait à neuf en 2022, offrant un intérieur moderne et attractif.
Équipements : La cuisine est de plain-pied, et il y a un laboratoire de préparation en sous-sol à aménager. L'établissement est équipé d'une extraction, d'une cave, et d'une réserve.
Fréquence d'ouverture : Actuellement, l'établissement est ouvert uniquement 220 jours par an, ce qui suggère une marge de progression évidente.
Prix de vente : Le prix de vente de ce restaurant est de 273 220 €, frais d'agence inclus (FAI). Réf. : 75-220358
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75 - Century21 Horeca Paris propose à la vente un BAR idéalement situé en plein cœur de Paris, bénéficiant d'un flux de passage important. Voici les principales caractéristiques de l'établissement :
Surface totale : 60 m² de plain-pied
Espaces : Un espace de préparation de 8 m² ouvert sur la salle principale
Capacité d'accueil : 30 places assises
Travaux : Importants travaux réalisés en 2021 par l'actuelle exploitante, rendant l'affaire clé en main
Bail commercial : Arrivant à échéance en septembre 2028
Loyer annuel HT HC : 40 315 €
Destination prévue au bail : Bar, débit de boisson, bar à vins, restauration froide ou réchauffée, vente à emporter
Chiffre d'affaires : 116 000 € HT réalisé en 2023, en augmentation sur 2024
Prix FAI : 170 654 €
Cet établissement, grâce à son emplacement central et aux récents travaux, représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un exploitant souhaitant profiter d'une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement. La licence IV offre également de nombreuses possibilités pour diversifier les activités.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Century21 Horeca Paris en mentionnant la référence 75-222322.
Réf. : 75-222322
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