fonds de commerce

92- TRATTORIA LICENCE IV- GARCHES SAINT CLOUD RUEIL- Superbe affaire de 170m² en centre ville sur une petite place commerçante pleine de charme. Salle spacieuse et confortable de 75 places ouvrant sur une terrasse ensoleillée pour 60 personnes où les gens ont plaisir à se retrouver. Vrai potentiel en limonade avec la licence IV. Cuisine spacieuse de plain-pied semi ouverte et extraction. Grande réserve en sous-sol en accès direct. Bail commercial 3/6/9 tout juste renouvelé pour un loyer raisonnable. Secteur résidentiel recherché avec une belle clientèle de tous âges à fort pouvoir d'achat. L' établissement qui développe un chiffre d'affaires important et de la rentabilité a encore des marges de progression. Vente dans le cadre d'un départ à la retraite.
Prix FAI: 543 527€ Référence: 92-218105
Réf. : 92-218105

BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING POINT CAFE Boulangerie Pâtisserie Snacking point café située dans un quartier récent de Montpellier. Affaire idéalement placée proche de nombreux commerces. Agencement et matériel comme neuf. Énormes possibilités de développement en salon de thé, Snacking, etc.... Salle intérieure de 20 places. Reprise avec 2 boulangers 35 h, 2 vendeuses 35 h. Mise au courant assurée, vendue après l'avoir tenue 10 années. Très beau produit !!! CA 2021 : 475 000 Euros HT Réf. : 7059

RESTAURANT CABANE ATYPIQUE AVEC VUE SUR L'OCEAN Au coeur d'un parc ostréicole du 17, vend fonds de commerce restauration-cabane avec vue sur l'océan. Nichée sur une parcelle de +1.000m2, la terrasse n'a pas de limite et vous permettra de proposer soirées à thèmes ou organisation de mariages. La salle de restaurant couverte vous permettra d'accueillir 30 couverts + 30 sous la véranda. Ouverture de Pâques à la Toussaint avec mardis de congés même en J-A. Seule contrainte, vous devrez cuisiner des produits de la mer uniquement. Le plus, un logement de fonction composé d'une pièce à vivre et 2 chambres séparées. Réf. : 3112

- 78 - BOUCHERIE-CHARCUTERIE - Sur le secteur de saint Germain-en-Laye, Century 21 Horeca Versailles vous propose cette BOUCHERIE en emplacement n° 1. Elle est idéalement située sur la rue la plus commerçante de la ville. La surface commerciale est d'environ 40 m², la réserve, parfaitement équipée, se trouve en sous-sol et fait environ 60 m². Le bail comprends également un appartement de 4 pièces avec une entrée indépendante.. Le loyer de 3.500€/mois HT HC, est attractif compte tenu de l'emplacement. CA d'environ 11.000€ HT la semaine avec 1,5 jours de fermeture. Bonne rentabilité. Pas de travaux à prévoir, affaire clés en mains! Prix FAI: 320.927€. Réf.: 78-216605.
Réf. : 78-216605

75 - RIVE GAUCHE - MANDAT EXCLUSIF - Century 21 Horeca vous propose la commercialisation d'un fonds de commerce d'un RESTAURANT. Ce SUBLIME BISTROT LÉGENDAIRE possède une cinquantaine de places assises et 40 places à l'extérieur. Celui-ci est doté d'une cuisine de plain-pied semi-ouverte extrêmement bien équipée avec du matériel de haute qualité. Au sous-sol vous profiterez d'une belle cave pour y stocker vos belles bouteilles. Vous serez séduit par sa décoration, vitres gravées , magnifique plafond , comptoir en marbre, LE BISTROT TYPIQUEMENT PARISIEN !!! Tout Paris se déplace pour cette magnifique affaire. Bail 3/6/9 jusqu?en 2029 avec un loyer annuel de 35 436 € HC/HT. Prix FAI 860 609 € - Référence: 75-218131
Réf. : 75-218131

95 - Très belle BRASSERIE idéalement située au cœur d'une grande ville . Emplacement de premier choix .
Bar brasserie d' une cinquantaine de places à l'intérieur et d'une vingtaine de places en terrasse . Vous disposez dans cette belle brasserie d'une cuisine très fonctionnelle et très bien équipée avec du matériel très récent. (Nouveau Four , friteuse , plaque à snacking, etc..). L'affaire a été rénovée en début d'année 2022 .Très bonne clientèle de secteur et beaucoup de passage et touristes en été. Parking à proximité . Le loyer est correct et courre jusqu'en 2026. Affaire de confort fermée le dimanche et de nombreux soirs dans la semaine. Belle opportunité. Prix 320 000 € FAI. Référence: 75-200853
Réf. : 75-200853

75 -Très beau Bar Brasserie licence IV-Secteur sud Parisien. Établissement de 40 places refait totalement à neuf en 2021. Cuisine de plein pied avec extraction. Belle réserve avec chambre froide. Affaire clés en main .La décoration a été réalisée avec goût. Secteur dynamique bénéficiant d'une très belle clientèle résidentielle et des salons de la porte de Versailles. Affaire à voir très vite...
PRIX FAI : 331 524€
REF: 92-215660
Réf. : 92-215660

EXCLUSIVITE, 12, Aveyron, Hôtel 4* Restaurant. Murs et fonds. Situé dans un village classé parmi les plus beaux villages de France datant du XIIIe siècle. À 45 minutes d?Albi, 30 minutes de Rodez. Hôtel de charme et restaurant gastronomique étoilé Michelin. Hôtel comprenant 11 chambres dont 3 suites, réparti sur plusieurs niveaux, style art déco. Restaurant pouvant accueillir 30 personnes en intérieur et 25 en extérieur. Cuisine professionnelle, très bel outil entièrement équipé et très bien entretenu (extraction avec 2 moteurs tourelle, laboratoire de pâtisserie?) Établissement pourvu d?une salle de séminaire et une PISCINE chauffée sous une verrière visible de l?extérieur et bénéficiant d?une très belle luminosité. Grand parking à proximité. Ce fonds de commerce comprend un deuxième établissement, une petite auberge type brasserie pouvant accueillir une trentaine de couverts et pourvu d?une superbe terrasse arborée de 50 places.CA 2019 = 573K€ HT - CA 2020 = 535K€ HT. La vente du fonds est indissociable de celle des murs.
Réf. : 75-212918

81, HÔTEL RESTAURANT, MURS ET FONDS.
Hôtel classé 2** d'une vingtaine de chambres, situé sur l?axe Albi ? Castres ? Toulouse. Le chiffre d?affaires est réalisé 70% en hôtellerie (En soirée étape du lundi au jeudi soir) et 30% en restauration essentiellement le midi. L?espace restaurant offre une cinquantaine de places, et autant en terrasse. Cuisine assurée par une équipe en place. Le PLUS établissement fermé les week-ends. Reprise possible par un couple de direction. Maison de fonction T4 indépendante. Vente des murs et du fonds fonds indissociable.

Réf. : 30-196308

75 - Paris hyper centre, RESTAURANT d'une surface de 60m² sur un top emplacement! Dans une des rues les plus passantes de paris! Secteur prestige ! Superbe restaurant avec extraction externe en 400, décoration classée année 1930, superbe cachet ! Salle de 18 places assises avec la cuisine ouverte sur la salle. 12 places en terrasse extérieure, sur rue piétonne! Laboratoire de plain pied tout équipé avec du matériel neuf de qualité! Prix et loyer cassés pour l'emplacement très rare. A voir rapidement. Le loyer est de 41 418€ HT HC/an - Prix : 490 524 € FAI - Réf 75-215423
Réf. : 75-215423

75 - Joli BAR RESTAURANT LICENCE IV - style vieux bistrot qui respire l'authenticité avec une cuisine généreuse et gourmande, idéalement situé dans un quartier résidentiel, touristique et de bureaux, à proximité d'une grande gare parisienne et toutes commodités. Ce restaurant dispose d'une cuisine spacieuse très fonctionnelle ainsi que d'une salle magnifique encore dans son jus. Ce petit BISTROT actuellement exploité en restaurant bar à vins, malgré la licence IV dispose d'un fort potentiel de développement - Affaire cohérente et attirante également grâce à son loyer annuel de 21 000 € très attractif pour le quartier. A voir vite ! Prix: 522 000 € FAI. Référence: 75-217999
Réf. : 75-217999

75 - Paris rive droite, RESTAURANT situé dans une zone qui mélange résidents, hôtels et bureaux. Le restaurant possède une belle cuisine entièrement rénovée avec une extraction externe de 400. Elle est entièrement équipée et bien conçue en acier inoxydable, avec des siphons de sol. Le loyer est très bas pour la zone et il y a un bon potentiel de développement. Il offre 12 places assises à l'intérieur et 16 places sur une terrasse d'été ensoleillée. Le prix de cette affaire est de 170 654 € frais d'agence inclus. Référence: 75-218250

Réf. : 75-218250

75- CAFE RESTAURANT-Bistrot de charme en angle avec terrasse sur une petite place arborée comme en vacances à Paris . Une petite quarantaine de places à l'intérieur et plus de 20 pour la terrasse. La cuisine semi ouverte est de plain-pied avec une extraction. La licence IV permet de belles limonades en saison. Vous bénéficiez d'un bail commercial 3/6/9 récent avec un micro loyer. Clientèle jeune et de quartier, nombreux bureaux pour le midi. Le bon chiffre d'affaires réalisé sur les 4 jours d'ouverture hebdomadaires avec 5 semaines de congés annuels promet encore de larges marges de progression.
Prix FAI: 342 127€ Loyer annuel HT: 14 000€ Référence : 92-218153
Réf. : 92-218153

75-CAVISTE CAVE A MANGER-SECTEUR REPUBLIQUE- Top emplacement et belle sélection de vins naturels pour cette cave à manger réputée dans un quartier Bobo Touristes. Boutique impeccable de 60m² avec zone de préparation ouverte et salle de 16 places. 30 m² de cave de stockage en sous-sol. Carnet d'adresse viticulteurs dans la cession. Belle opportunité pour un professionnel ou un passionné en reconversion. Possibilité terrasse. Pas de personnel à reprendre.
Prix FAI: 170 657€ Référence: 92-218172

Réf. : 92-218172

A Anglet, en zone mixte bureaux et habitations, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Restauration Rapide, Snacking, Burgers en vente sur place ou à emporter. Composée par une clientèle du midi, cette affaire est ouverte du Lundi au Vendredi (uniquement le midi et fermée le week-end), laissant une possibilité de développement le soir et en fin de semaine, notamment avec de la vente à emporter. Très bien placé, belle visibilité, la cuisine très fonctionnelle est équipée d'une extraction. 20 couverts avec la terrasse, places de parking. Idéal pour une personne seule, très simple à gérer.Loyer : 430 Euros / mois HT-HCPrix de Vente : 79 872 Euros (FAI)Honoraires 10,93% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 7 872 Euros TTC Réf. : 49591096

A proximité de Bayonne, sur un axe extrêmement bien desservi de la Côte Basque, en emplacement n°1, avec facilité de stationnements et parking, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de Fonds de Commerce ce Bar, Tapas, Petite Restauration avec Licence IV, d'environ 350 m² clé en main ! Cet établissement à forte fréquentation qui travaille aussi bien l'Eté que l'Hiver est dans un état irréprochable, aux normes ERP et sécurité (vidéosurveillance, aucuns travaux à prévoir). Il est composé d'une cuisine spacieuse avec grande extraction et le matériel est en parfait état (armoire positive, négative, grande réserve, siphon de sol, etc.). Belle terrasse extérieure parfaitement aménagée. L'affaire possède une belle performance économique et rentabilité financière. Ouverture uniquement le soir et 5j/7j. Le local dispose d'un bureau administratif, ainsi que d'un logement de fonction d'environ 80 m² (2 chambres, salon, salle de bain). Vestiaires Homme-Femme pour les salariés. Aucun contrat. Aucune procédure en cours. Très bonne équipe en place avec 4 salariés à reprendre.Loyer : 6 200 Euros / mois HT-HCPrix de Vente : 546 560 Euros (FAI)Honoraires 9,31% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 46 560 Euros TTC Réf. : 49633795

A proximité de Pau, sur un axe passant avec très belle visibilité, en première ligne, avec facilité de stationnements et parking, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de Fonds de Commerce ce Bar, Tapas, Petite Restauration avec Licence IV, d'environ 380 m² clé en main ! Cet établissement très fréquenté possède une forte capacité d'accueil tant à l'intérieur, qu'à l'extérieur avec plusieurs espaces/terrasses aménageables (couvert et non couvert). L'intérieur très spacieux et doté d'un très grand bar, très bien aménagé et parfaitement équipé. L'établissement est dans un état irréprochable et ne souffre d'aucune problématique de nuisance sonore avec les alentours. L'ensemble est entièrement aux normes ERP et sécurité (vidéosurveillance, aucuns travaux à prévoir). Il est composé d'une cuisine avec extraction et le matériel est en parfait état (armoire positive, négative, réserve, etc.). Belle terrasse extérieure parfaitement aménagée. L'affaire possède une belle performance économique et rentabilité financière. Ouverture uniquement le soir et 5j/7j. Le local dispose d'un bureau administratif. Vestiaires Homme-Femme pour les salariés. Aucun contrat. Aucune procédure en cours. Très bonne équipe en place avec 4 salariés à reprendre.Loyer : 2 500 Euros / mois HT-HCPrix de Vente : 438 160 Euros (FAI)Honoraires 9,54% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 38 160 Euros TTC Réf. : 49633855

CHAMBRES D HOTES Dept du 34 surfez sur le développement du tourisme vert, au Nord Ouest de Béziers, dans une zone très prisée au coeur du vignoble, nous vous proposons la vente de cet ensemble immobilier complétement indépendant comprenant : 4 chambres d'hôtes, 1 gîte de 70m2 avec 7 couchages et un grand appartement de 220 m², sur terrain clos de 685 m², 2 terrasses, l'ensemble entièrement rénové avec goût, prestations haut de gamme, C.A env 30kEuros pouvant être facilement augmenté, nous contacter pour de plus amples informations Réf. : 3412

58 - BAR TABAC LOTO situé en plein centre d'une ville de la Nièvre. L'affaire est tenue depuis une dizaine d'années. L'établissement dispose d'un appartement spacieux de 160 m² avec 4 chambres. Il réalise une très belle limonade assortie de pratiquement 100 000 € de commissions réalisée sur 5,5 jours d'exploitation. Très belle rentabilité. Prix: 363 000 € FAI. Référence: 75-215483
Réf. : 75-215483

75 - HORECA PARIS vous propose à la vente cette très belle affaire d'angle en nez de cochon dans une ville animée du Val de marne. Licence IV. Cette affaire d'une surface de 370 m² au total, composée d'un grand espace en salle pouvant accueillir confortablement 90 personnes en RDC, 35 à l'étage et 80 en terrasse. Au RDC vous aurez à disposition 2 fours à pizza ainsi qu'un espace de préparation. La cuisine en sous-sol avec son équipement Haut de gamme en excellent état sera un parfait outil pour exploiter tout le potentiel du restaurant. Fermé le lundi et dimanche après-midi. Le CA 2019 est de 1,5M€. Aucun travaux à prévoir, décoration jeune et branchée. Produit rare dans le secteur. A visiter sans tarder !!! référence: 75- 216365. Prix FAI 1 378 569 €
Réf. : 75-216365

75 - Dans un quartier BOBO Chic et en pleine croissance, Century 21 horeca Paris vous propose à la commercialisation le fonds de commerce d'un RESTAURANT-cave à manger. Cette charmante affaire d'une surface commerciale de 44m² dispose de 30 places assises et de 12 places en TERRASSE. Ce restaurant est doté d'une cuisine de plain-pied bien aménagée. Vous profiterez dune belle clientèle de quartier mais aussi de passage très fooding. Bail 3/6/9 avec un loyer attractif-Prix: 170 664 € FAI discutable !!! Référence: 75-216707
Réf. : 75-216707

60 - Restaurant de 40 places avec belle terrasse situé aux abords d'une grande zone d'activité industrielle et de bureaux disposant d'un grand parking et facile d'accès par la route. Affaire ouverte que le midi et fermée le week end. Le loyer est très correct pour ce restaurant qui possède en plus un parking privé et un Box pour stocker boissons et produits divers ainsi que les matériaux pour la terrasse d'été. Bonne clientèle. Prix 138 000 € FAI - Réf 75-217368
Réf. : 75-217368

75 - HORECA PARIS vous propose à la vente cette RESTAURATION RAPIDE sans extraction située dans un quartier très animé de la rive droite parisienne à quelques mètres d'un grand théâtre. Cette affaire d'environ 50m² sur 2 niveaux est à VISITER sans tarder. Belle hauteur sous plafond de 6 mètres. Décoration soignée. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Vous profitez d'un petit loyer de 36K€ avec un bail 2031. Destination - Bar, restauration rapide sur place et VAE, salon de thé, bureaux. Petit PRIX !!!
Prix FAI 59.255 € - référence 75-217882
Réf. : 75-217882

75 - RESTAURANT d'une surface commerciale de 120m² situé Paris rive droite sur un secteur recherché et mélangeant une clientèle de bureaux et de résidents. Établissement avec une belle cuisine de plain pied et avec une extraction externe en 400. Cette affaire a une très belle décoration et beaucoup de cachet type bistrot parisien. Nous disposons dans ce restaurant de 70 places assises en intérieur ainsi qu'une terrasse d'appel de 8 places. Ce restaurant réalise un bon chiffre d'affaires constant depuis 7 ans avec une bonne situation locative. Cette affaire est fermée 2 jours par semaine. Prix: 617 727 € FAI. Référence: 75-218087
Réf. : 75-218087

60 - RESTAURANT Asiatique bien situé sur une zone d'activité commerciale très fréquentée. Vous disposez devant cette affaire d'un grand parking . Vous avez dans ce beau restaurant asiatique environ 130 à 150 places réparties sur une surface de plus de 200 mètres carrés, le tout dans un local d'une superficie de 500 mètres comprenant la cuisine de plain pied, les réserves, les chambres froides, les vestiaires et un bureau. Le loyer est très correct pour cette surface très bien agencée.Affaire tenue majoritairement en famille. Très bonne clientèle . Affaire vendue à moins de la moitié de son chiffre d'affaires. Superbe opportunité à saisir . A visiter très rapidement Prix 224 000 € FAI - Référence: 75-218139
Réf. : 75-218139