fonds de commerce

75 - HORECA CENTURY 21 Vous propose la vente du fonds de commerce d'un restaurant traditionnel asiatique, tenu par un grand chef qui attire une clientèle prestigieuse, situé en plein cœur de Paris. Ce restaurant de 60 places assises en salle et 12 en terrasse, bénéficie d'un emplacement stratégique entre deux grands axes, dans un quartier animé, offrant une excellente visibilité et un potentiel de clientèle variée. D'une superficie de 140m2 en RDC avec un appartement de 45m2 et 50 m2 au sous-sol une cuisine avec une extraction de 400 avec une réserve, Licence R. Dépêchez-vous de le visiter !
PRIX FAI : 596 527€ / REFERENCE WEB : 75-224523
Réf. : 75-224743

75 - Century 21 vous propose à la vente un restaurant situé dans un quartier dynamique de Paris. Cette opportunité unique vous permet de reprendre un établissement clé en main, avec un potentiel de développement certain.

Caractéristiques principales :
Capacité d'accueil :

16 places à l'intérieur dans une ambiance chaleureuse et moderne.

10 places en terrasse pour profiter de l'extérieur et de la vie parisienne.

Cuisine :

Cuisine de plain-pied équipée pour une gestion efficace.

Extraction interne pour un confort optimal en termes d'équipement et de conformité.

Loyer :

Le loyer annuel est de 22 000 euros HT/HC.

Licence :

Licence 4, permettant la vente de boissons alcoolisées dans le respect de la législation en vigueur.

Prix de vente :

267 924 euros FAI (Frais d?Agence Inclus).

Points forts :
Localisation idéale dans un quartier prisé du 16ème arrondissement, à forte fréquentation.

Cuisine de qualité et conforme, idéal pour un restaurateur souhaitant s'installer rapidement.

Terrasse appréciable pour augmenter la capacité en été et bénéficier du charme de Paris.

Affaire clé en main, avec une licence 4 déjà en place.

Cette vente représente une occasion rare d'acquérir un restaurant dans un secteur recherché et de bénéficier d'une clientèle locale et touristique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d?informations ou pour organiser une visite.
Réf. : 75-224749

75 - Century 21 vous propose à la vente cet établissement dans un quartier très dynamique, ce restaurant offre une belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé de la capitale.

Caractéristiques du bien :

Loyer mensuel : 47 500 €
Capacité d'accueil :
15 places intérieures
35 places en terrasse
PRIX FAI : 278 524 €
Le restaurant bénéficie d'une forte visibilité et d'une belle fréquentation, idéal pour un projet de restauration dans un environnement en pleine effervescence.

Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un établissement bien situé dans un quartier recherché !

Pour plus d'informations, contactez-nous directement.
Réf. : 75-224763

Bar avec extraction ? Emplacement N°1 ? Sud-Est de Paris
Century 21 HORECA vous propose à la vente le droit au bail d?un bar idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché. Capacité : 40 places assises en salle, 15 en terrasse extérieure couverte, avec possibilité de contre-terrasse estivale. Extraction. Potentiel d?agrandissement : possibilité d?augmenter la capacité d?accueil en aménageant un accès au sous-sol (issue de secours déjà présente). Affaire clé en main : bon état et pas de personnel à reprendre. Conditions avantageuses : faible loyer de 24 728 € HT/HC. Chiffre d?affaires : dernier bilan à 360 K€. Une opportunité rare sur le marché, à saisir sans tarder !
Prix de vente : 395 124 € FAI TTC / Référence web : 75-224851
Réf. : 75-224851

75- HORECA CENTURY 21 Vous propose des Murs à la vente, pour ce restaurant au cœur de Paris.

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir les murs d'un charmant restaurant situé en plein centre de Paris, avec une superficie de 25 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol.
La rentabilité est bonne, le changement de locataire se fera vers le mois de juin 2025.
En bon état, ce bien est vendu occupé prochainement pour une cuisine de spécialités espagnoles.
Ce restaurant est idéal pour un investisseur souhaitant capitaliser sur le dynamisme du secteur de la restauration à Paris. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier !
Prix FAI : 469 324 € / Référence web : 224870

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre futur investissement vous attend ! 75-224870
Réf. : 75-224870

- 78 - A VENDRE EN EXCLUSIVITE: BAR-BRASSERIE-JEUX - Sur le secteur de Versailles, Century 21 Horeca 78 vous propose une affaire idéalement située devant la place du marché d'une grande ville. Vous disposerez de 48 places assises en salle et d'une superbe terrasse extérieure de 50 places. Tenu depuis un peu moins de 10 ans, cette affaire a acquis une solide réputation sur le secteur. Ouverture 6/7 jours + 5 semaines de congés par an. La cuisine a été complètement rénovée il y a 3 ans et dispose d'une extraction externe en 400 mm. Ce bien réalise plus de 12 kilos de café par semaine et environ 95.000€ de commissions jeux, qui génèrent une grosse activité en "Limonade". N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! PRIX FAI: 458.724€. Réf.: 78-223405.

Fonds de commerce restauration rapide GUJAN MESTRAS
Au coeur d'un quartier commerçant et sur un axe très passant, nous vous proposons ce commerce de restauration rapide avec une belle visibilité.
La clientèle est composée de locaux et de touristes.
Peut fonctionner à l'année ou uniquement en saison.
Espace de travail très fonctionnel et équipements en bon état pour y installer votre propre concept de restauration à emporter ou tout autre petit commerce de bouche.
PRIX DE VENTE ATTRACTIF ET NEGOCIABLE.
A découvrir rapidement !
Isabelle VERNEUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935173062 - Bordeaux.
Réf. : 2280

92 - KEBAB RESTAURANT - Secteur LA DEFENSE/COURBEVOIE/LEVALLOIS - Authentique Kebab - Décor moderne pour la salle - Local bien structuré dans un état impeccable - Extraction, cuisine ouverte, réserve très saine carrelée en sous-sol -Bon emplacement sur un secteur mixte avec de nombreux bureaux et beaucoup d'habitations - Bonne clientèle habituée - Bail commercial 3/6/9 offrant un tout petit loyer - Bon chiffre d'affaires et réelle rentabilité - Prix FAI : 437 527€ / Référence : 92- 222305
Réf. : 92-222305

Paris Bobo Village, Bar restaurant, top emplacement hyper touristique. Bar emblématique du quartier, superbe décoration de bistrot Parisien. Situation locative ridicule.
Grosse terrasse estivale au soleil.
BAR RARE A LA VENTE
Prix: 384 527 € FAI
Référence: 75-224302
Réf. : 75-224302

Dans un village médiéval aux portes des Cévennes, vends en toute propriété un hôtel-restaurant 2 étoiles de 14 chambres. Idéalement situé, au cœur des destinations touristiques régionales.

Ancien relais de poste, cet établissement allie charme et confort moderne avec parking, piscine, wifi et climatisation. Exploité depuis 2007 par un couple, il bénéficie d?une clientèle mixte, à la fois touristique et d?affaires.

La restauration est fermée le vendredi soir, le samedi soir et le dimanche toute la journée, avec un menu unique proposé à la clientèle.

- Chiffre d'affaires : 312 000 €
- P.E.R.F. : 104 947 €
- Prix de vente Murs et Fonds : 752 100 € FAI

Une opportunité rare pour un couple de repreneurs souhaitant allier cadre de vie et rentabilité !


Réf. : 30-224613

NÎMES - Établissement d'exception par son emplacement, sa superficie et son charme

Situé dans un emplacement stratégique, ce coffee shop restauration rapide salon de thé se distingue par son magnifique visuel, son vaste espace commercial et son cachet unique.

Avec une immense surface intérieure, alliant charme et caractère, cet établissement offre également un grand espace de préparation et de stockage, optimisant ainsi son exploitation.

La terrasse, d'environ 50 places, peut être agrandie pour encore plus de potentiel.

Grâce à une extraction conforme, ce commerce permet toutes les activités de restauration.

Performances et rentabilité :

- Chiffre d'affaires 2024 : 935 000 € HT

- Exploitation entièrement déléguée aux équipes, garantissant une gestion optimisée et une belle rentabilité.

La valeur du fonds de commerce, retenue pour le calcul du prix de vente des parts sociales, est estimée à 950 000 € FAI

Une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main et performant.
Réf. : 30-224816

Fonds de commerce Restaurant La Teste De Buch 350 m²
A vendre restaurant avec concept clef en main !
Très belle affaire !
N'hésitez plus contactez-nous !
Hervé LASBOUYGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498432129 - Bordeaux.
Réf. : 2281

75 - OUEST PARISIEN - EMPLACEMENT n°1- RESTAURANT avec Licence 4 et Appartement . CENTURY 21 Horeca Paris vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant. Cette affaire est composée de plus de 125 places assises dont 6 au bar et et 16 en terrasse. Cette affaire est dotée d'une belle cuisine semi-ouverte et de plain-pied très bien aménagée. Vous profiterez d'un très bel espace de stockage et d'un laboratoire au sous -sol mais aussi d'un appartement au 1er avec accès par le restaurant. La clientèle d'affaire se mélange très bien avec celle de passage et de résidents. Cause vente mutation du conjoint . Affaire neuve. Bail 3/6/9 avec un loyer de 72 750 € HC/HT Prix : 850 255 € FAI. Référence: 75-217147
Réf. : 75-217147

Cette annonce concerne la vente d'un restaurant situé à Paris rive droite, dans une zone qui attire à la fois des résidents, des hôtels et des bureaux. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette affaire :

Type d'établissement : Restaurant
Emplacement : Situé dans une zone mixte avec résidents, hôtels et bureaux à Paris rive droite
Cuisine : Belle cuisine entièrement rénovée avec une extraction externe de 400, équipée d'acier inoxydable et de siphons de sol
Capacité : 20 places assises à l'intérieur et 16 places sur une terrasse ensoleillée en été
Loyer : Très bas pour la zone, ce qui est un avantage concurrentiel
Potentiel de développement : Bon potentiel de développement pour l'affaire
Prix : 127 144 € frais d'agence inclus (FAI)
Référence : 75-218250

Cette affaire semble être une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à acquérir un restaurant dans un quartier dynamique de Paris. Avec sa cuisine rénovée, sa capacité modérée et son loyer avantageux, elle présente un bon potentiel de croissance et constitue une proposition attrayante sur le marché de la restauration parisienne.

Réf. : 75-218250

Urgent et rare à la vente. A saisir au cœur d'un quartier animé et populaire nous vous proposons l?opportunité d?acquérir une affaire à rafraîchir en fonds et murs d?un bar tabac FDJ sur une surface de vente de 55 m² plus une réserve de 55 m² pour répondre à vos besoins.
Caractéristiques principales :
? Chiffre d'affaires annuel 2023 : 152 000 € HT en progression par rapport à 2022. (le bilan 2024 n?est pas encore sorti)
? Chiffre d'affaires Bar en progression
? Rentabilité retraitée : 56 000€
Atouts : Ce bar tabac FDJ bénéficie d'une clientèle fidèle dans le quartier avec un potentiel de croissance très important car l?exploitant actuel a l?âge de la retraite et n?exploite pas tout le potentiel de son affaire.
Nous vous proposons le fonds et les murs pour 165 000 € FAI
Réf. : 30-224910

À vendre ? Bar d?ambiance avec concerts ? Lic III ? Proximité Toulouse (31)
Opportunité unique dans un cadre atypique à vendre : bar d?ambiance avec petite restauration et concerts, situé en deuxième couronne de Toulouse. Cet établissement de plus de 600 m² répond aux normes d'accès et est idéalement conçu pour offrir une expérience conviviale et musicale.
Le bar spacieux est accompagné d?une petite cuisine ouverte et d?une scène dédiée pour les concerts, permettant de proposer régulièrement des événements musicaux. Le local dispose également d'un grand espace pour le public, avec deux grandes réserves pour un stockage optimal. En extérieur, une terrasse de 200 m² avec cuisine d?été permet de profiter des beaux jours, tout en attirant une clientèle locale et régionale.
L?emplacement bénéficie d?un stationnement à proximité.
?? Bar d?ambiance avec concerts à vendre, Lic III, secteur dynamique près de Toulouse : une belle opportunité pour un entrepreneur passionné par l?animation et la restauration.

Réf. : 31-224923

75 - Century21 Horeca Paris vous propose un très joli RESTAURANT de chef refait à neuf Paris rive gauche. Ce restaurant méditerranéen possède 20 places en salle, 12 places en terrasse, à cela s'ajoute une terrasse estivale de 12 couverts. Le restaurant possède une magnifique cuisine ouverte de plain pied ainsi qu'une extraction interne de 250mm, du matériel récent, une chambre froide et une très jolie cave de stockage. Ce restaurant réalise un chiffre d'affaires de 176 653 euros en 2023 sur 4 jours d'exploitation, il existe un fort potentiel d?évolution du CA. Prix FAI 170 654 euros. Référence: 75-218954


75 - Century21 Horeca Paris offers a beautiful newly renovated chef's RESTAURANT on the left bank of Paris. This Mediterranean restaurant has 24 seats indoors, 12 seats on the terrace, and an additional summer terrace with 12 seats. The restaurant features a stunning open-plan kitchen, internal extraction system of 250mm, modern equipment, a cold room, and a lovely storage cellar. In 2023, the restaurant achieved a turnover of 176,653 euros over 4 days of operation, with strong potential for revenue growth. Price including agency fees: 148 975 euros. Reference: 75-218954.
Réf. : 75-218954

75 - Century21 Horeca Paris, vous présente a la vente ce SUPERBE BAR-RESTAURANT situé dans l'hyper centre de Paris rive droite. Cet établissement de 52 places sur 2 niveaux, possède un grand BAR, une salle avec une très grande Hauteur sous plafond et une mezzanine avec 20 couverts, une cuisine en sous-sol avec de grandes réserves. Ce restaurant a une clientèle de bureaux au service du déjeuner et d'habitués le soir. L'établissement est ouvert 5 jours 1/2 par semaine et 5 semaines de fermeture pour congés. Bail 3/6/9 pratiquement neuf (JANVIER 2022) d'un montant de 39K/an HT HC. Ce restaurant est équipé d'une extraction externe en 400 et d'une Licence 4. Idéal pour un jeune chef. CA 2023 : 544K€ avec un bénéfice de bas de bilan à 37k€ - Prix : 342 000 € FAI. REF 75-221085
Réf. : 75-221085

91 - BAR TABAC FDJ LOTO PMU - Une Opportunité Exceptionnelle - Situé au cœur d'une ville agréable avec un fort pouvoir d'achat de l'essonne, cet établissement est une véritable perle pour entrepreneurs à la recherche de succès. Les performances de ce commerce sont remarquables. Les commissions tabac nettes annuelles dépassent 246 000 €. Les commissions FDJ et Loto atteignent plus de 123 000 €, et la commission PMU dépasse les 18 000 €. Le chiffre d'affaires du bar, actuellement de 60 000 €, présente un fort potentiel de développement. Le PERF de ce commerce s'élève à plus de 285 000 €. Avec un loyer très raisonnable de 23 839 €, cet établissement offre une rentabilité impressionnante et d'excellentes perspectives d'évolution. Saisissez cette rare opportunité d'acquérir une affaire prospère dans une zone en pleine expansion. Prix FAI : 1 844 815 €.
Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Référence : 91-223330
Réf. : 91-223330

91 - BAR BRASSERIE TABAC FDJ LOTO PMU PRESSE CHAMBRES MEUBLEES LICENCE IV - À vendre bar brasserie tabac FDJ Loto PMU presse chambres meublées LICENCE IV comprenant un logement de 3 pièces, situé dans une ville agréable de l'Essonne. L'établissement dispose de 60 places en salle, 75 en terrasse couverte et 75 en terrasse extérieure. Il est fermé le dimanche après-midi en été et au printemps, et toute la journée le dimanche en hiver et à l'automne. A noter qu'il n'y a pas de restauration le soir. Le chiffre d'affaires du bar est de 198 000€ et celui de la brasserie s'élève à 259 000€. Les commissions nettes du tabac sont de 16 000€, tandis que celles du Loto et de la FDJ atteignent 28 000€, et la commission PMU dépasse les 4 700€. Le PERF de cette affaire est de plus de 81 000€. En complément, l'établissement dispose de 4 chambres meublées et d'une dépendance. Le loyer annuel hors taxes et hors charges est de 18 000€. Cette affaire représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou professionnels du secteur. Prix FAI : 458 727 €. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Référence : 91-223328.
Réf. : 91-223328

Paris | Bar Brasserie Tabac à Vendre | Emplacement Premium | Licence IV

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce bar brasserie tabac idéalement situé en plein cœur de Paris. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle, offrant une surface commerciale de 65 m², une licence IV et une extraction. La capacité d'accueil se compose de 30 places en salle et 16 en terrasse, permettant de répondre aux besoins d'une clientèle diversifiée.

Bar Brasserie Tabac en Centre de Paris
Ce bar brasserie est situé dans un secteur dynamique et fréquenté du centre de Paris, bénéficiant d'un bail 3-6-9 courant jusqu'en 2029. La destination prévue au bail comprend l'activité de "bar-brasserie, tabac, tabletterie, jeux de la Française des Jeux, ainsi que la vente à emporter". L'établissement dispose également d'un logement de 30 m² inclus dans le bail, un atout supplémentaire pour les futurs exploitants.

Données Financières et Potentiel
Le chiffre d'affaires s'élève à 403.530 € avec un RBE de 154.804 €. Les différentes activités se répartissent ainsi : 76.930 € pour le tabac, 267.757 € pour la brasserie, 21.976 € pour la tabletterie, et 20.000 € pour les jeux FDJ. Le loyer annuel est de 38.890 € HT HC, offrant des conditions locatives attractives. L'affaire est ouverte 6 jours sur 7, de 7h à 20h, garantissant un flux de clients constant.

CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ EN PLEIN CENTRE DE PARIS.

Prix FAI : 1 254 295 €
Référence : 222106
Réf. : 75-222106

-75- BAR PUR-PUB-LICENCE IV - En plein centre de Paris, Century 21 Horeca Versailles vous propose un Bar du soir idéalement situé dans le quartier "Grands Boulevards". En activité depuis une dizaine d'années, cette affaire a acquis une belle réputation. Complétement isolé phoniquement, vous pourrez ainsi créer une ambiance musicale. Pas d'extraction, mais la destination du bail permet d'effectuer une petite restauration sans cuisson. Le bail commercial a été renouvelé récemment avec un loyer raisonnable pour le secteur de 5.500€ HT HC/mois. Vous disposerez de 110 places assises en salle répartis dans les 140m² de surface commerciale. Très grosse activité en limonade, avec une moyenne de 350 hectolitres de bières par an! En 2023, ce Bar a réalisé plus de 550.000€ de CA HT. PRIX FAI: 649.524€. Réf.: 78-223663.

93 - BAR/TABAC/FDJ/PMU - APPARTEMENT - TOP OPPORTUNITÉ - Secteur Saint-Denis - Century 21 Horeca Boulogne vous propose à la vente une opportunité rare de Bar/Tabac/FDJ/PMU idéalement situé dans une des communes les plus dynamiques de la Seine-Saint-Denis - Emplacement stratégique au cœur d'une place animée et à fort flux - Clientèle de résidences et bureaux - Ce Bar/Tabac bien agencé, sur une surface d'environ 85m², réalise 3 kg de café par jour, 40 hectolitres de bières et 320 000€ de commissions nettes Tabac/FDJ - Possibilité d'installer une terrasse extérieure de 20 places - Bail 3/6/9 avec un loyer annuel cohérent de 35 000€ incluant un appartement de 4 pièces - Projet solide à ne pas laisser passer - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite : Prix FAI : 1 274 977€ / Référence : 92-224238

Century 21 vous propose un emplacement recherché dans un bel arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d'une capacité de 80 couverts en salle. Idéal pour une activité de restauration, il dispose d'une cuisine de plain-pied avec extraction externe, garantissant une exploitation optimale.

Un appartement est inclus dans le bail, offrant un confort supplémentaire pour le gérant ou le personnel.
. Loyer HT/HC : 43 000 € / an
. Prix de cession FAI : 331 324 €

Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Réf. : 75-224855

75- Century 21 Horeca vous propose une opportunité rare : Fonds de commerce de RESTAURANT de style bistrot situé dans un quartier Premium où se mêlent promeneurs et résidents au fort pouvoir d'achat. Cet établissement propose une cuisine authentique et maison depuis 2009. Il compte 34 places au rez-de-chaussée, 18 en sous-sol et une jolie terrasse estivale. La cuisine de plain-pied, équipée d'une extraction interne, fait environ 12m² et est parfaitement agencée. Très joli visuel extérieur avec une façade de plus de 6mL. Situation locative attrayante avec un très faible loyer pour le secteur. Coup de fusil pour un jeune chef! Prix : 192.335€ FAI. Réf : 75-224878