fonds de commerce

Vente FDC de restauration + murs - Station balnéaire emplacement premium.
Restaurant traditionnel, idéalement situé dans une station balnéaire dynamique sur une rue très commerçante. Excellent emplacement avec une forte visibilité, parfait pour un projet de restauration ambitieux.
Surface totale d'environ 250 m², comprenant un bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un local froid, une cave à vin, une salle de restauration intérieure, sanitaires, terrasse couverte et terrasse extérieure. Capacité d'accueil de 110 couverts.
À l'étage mezzanine d'environ 80 m² permet de loger le personnel grâce à des espaces équipés facilitant l'organisation interne et offre un vrai confort de travail.
Possibilité d'acquisition d'une Licence III. CA 2023 s'élève à 200 000 €. Le prix du fonds de commerce est fixé à 132 000 € FAI, et celui des murs à 350 000 € FAI.
Belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement touristique attractif, avec un fort potentiel de développement.
Réf. : 31-225043

- 78 - A VENDRE: CIVETTE-TABAC-PRESSE-LOTO - SECTEUR CONFLANS-SAINTE-HONORINE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un Tabac Presse FDJ idéalement située dans un secteur résidentiel. La surface totale est d'environ 70 m², comprenant l'espace de vente d'environ 60 m² et un bureau avec cabinet de toilettes d'environ 10 m². Le bail 3/6/9 ans sera neuf à la cession avec un loyer mensuel HT HC hyper attractif de 900 €. Le total des commissions s'élève à 64.000€ dont 41.000€ de tabac net. Cette Civette avec une bonne rentabilité est idéale pour un primo accédant souhaitant acquérir sa première affaire. Prix FAI : 224.853 €.
Réf. : 78-225182

A vendre dans cette station balnéaire du 17, une cuisine dans l'air du temps qui allie brasserie simple le midi (carte de salades, moules, bruschettas) et bar à tapas le soir. Fermé mini 1j par semaine en juillet-août + 3 soirs hors saison. Fermé 2 mois 1/2 par an. Appartement de fonction à l'étage, limonade à développer. Vente en parts sociales Réf. : 3218

Cette très belle affaire saisonnière de brasserie est situé dans la commune balnéaire la plus attirante et la plus fréquentée de la région. A quelque mètres de la plage elle propose une salle lumineuse ouverte sur l'extérieur de 50 cvts et une terrasse de 60 places. Carte simple de salades, burgers et moules a destination d'une clientèle familiale et fidélisée. Un seul salarié en CDI ( chef ). loyer inferieur à 3% du CA. Ouvert de Pâques à la Toussaint. Qualité de vie assurée. Réf. : 3172

75-BAR BRASSERIE ? secteur VILLETTE BUTTES CHAUMONT CITE DE LA MUSIQUE-Brasserie en angle avec terrasse proche métro dans un secteur commerçant. Un côté bar pour une vingtaine de personnes donne à la fois sur la terrasse de 40 places et sur une salle de 50 couverts en prolongement, pour une restauration indépendante de la limonade. Cuisine de plain-pied, extraction, grandes réserves et chambre froide. Secteur mixte animé. Bail commercial 3/6/9 avec un loyer raisonnable. Gros potentiel de développement pour un pro. Prix FAI : 267 927€ Référence : 92-218983
Réf. : 92-218983

75 - superbe bar-brasserie situé en angle, en emplacement numéro 1, dans un quartier très dynamique de l'est parisien. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété :

Emplacement : Le bar-brasserie est situé dans un quartier très dynamique de l'est parisien, ce qui lui assure une clientèle variée, y compris des résidents, des bureaux, des "bobos" (bourgeois bohèmes) et des touristes. L'emplacement en angle lui confère une visibilité exceptionnelle.

Capacité : L'établissement peut accueillir 50 personnes à l'intérieur, ce qui est idéal pour une brasserie. De plus, il dispose de 24 places en terrasse ensoleillée.

Cuisine : La cuisine est de plain-pied et équipée de matériel professionnel. Elle est également dotée d'une extraction externe de 400 mm, ce qui est essentiel pour la préparation des plats.

Sous-sol : Le sous-sol est vaste et offre un espace de stockage important. Il est également accessible directement depuis l'établissement et comprend une chambre froide.

Linéaire : L'établissement dispose d'un linéaire de plus de 15 mètres, ce qui est un atout majeur pour attirer les clients.

État général : Le bar-brasserie est en très bon état général, ce qui signifie qu'il est prêt à être exploité sans nécessiter de travaux importants.

Bail : Le bail commercial est de type 3/6/9, avec un loyer de 30 000 € HT/HC.

Prix de vente : Le prix de vente de cette affaire est de 522 327 € frais d'agence inclus.

Cette opportunité d'achat pourrait intéresser les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à acquérir un établissement de restauration bien situé dans un quartier dynamique de Paris. Si vous êtes intéressé par cette propriété, je vous recommande de contacter l'agence immobilière ou le courtier en référence à l'annonce numéro 75-220041 pour obtenir des informations plus détaillées sur les conditions de vente et d'autres détails pertinents. Une visite sur place pourrait également être utile pour évaluer l'état actuel de l'établissement
Réf. : 75-220041

Val-de-Marne (94) | Bar Tabac FDJ PMU à Vendre | Appartement F3 Inclus | Loyer Attractif | Century 21 HORECA vous propose ce bar tabac FDJ PMU accompagné d'un appartement F3, situé dans une ville agréable et sécurisée du Val-de-Marne. Cet établissement bénéficie d'un bail récent de 9 ans, avec un loyer annuel de 22.500 € HT/HC. Taxe foncière étant à la charge du bailleur. Potentiel de développement notable grâce à la petite restauration non encore exploitée, avec une cuisine équipée,
Dernier bilan : 198000 € de commissions, dont 107.000 € nets issus de la vente de tabac. Prix: 912 405 € FAI TTC. Réf 77-224702. DÉCOUVREZ CETTE OPPORTUNITÉ RARE. BAR TABAC AVEC APPARTEMENT, POTENTIEL DE RESTAURATION. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf. : 75-224702

FDC à vendre - Restaurant hypercentre Toulouse
Idéalement situé au cœur du quartier des Carmes à Toulouse, Comprenant une surface de
120 m² sur deux niveaux. Il propose une salle chaleureuse de 30 places assises, dans une ambiance conviviale et authentique. L?établissement est spécialisé dans la cuisine traditionnelle du Sud-Ouest.
Entièrement équipé, dispose d?une extraction conforme. Comptoir au rez-de-chaussée. Le sous-sol offre une vaste zone de stockage incluant une chambre froide positive et un bloc sanitaire.
Il bénéficie d?une excellente réputation et d?une clientèle fidèle, aussi bien locale que touristique.
Doté d?un fort potentiel de développement, belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s?installer à Toulouse dans un lieu prêt à l?exploitation.
CA 2024 : 463 000€
Prix FAI : 286 000 € TTC

Réf. : 31-225187

Paris Ouest 75 à vendre fonds de commerce restauration rapide avec extraction et fort potentiel. Century 21 Horeca vous propose une affaire rentable située dans un quartier très recherché à forte densité de population CSP++. Local compact avec 8 places assises, idéal pour activité de vente à emporter, livraison, dark kitchen ou snacking. Double extraction en place conforme aux normes, permettant une cuisine chaude complète. Activité autorisée au bail, actuellement exploitée avec coupure. Loyer annuel HT/HC de 39 368 euros. Dernier chiffre d?affaires déclaré : 430 000 euros avec un EBE positif. Prix de vente attractif à 159 814 euros FAI TTC soit 37% du CA. Référence 75-224912.
Réf. : 75-224912

75- Emplacement n°1 pour clientèle de bureaux - Century 21 Horeca Paris vous propose la cession d'un fonds de commerce de RESTAURATION RAPIDE idéalement situé dans un quartier vivant de la capitale à la forte concentration de bureaux, stat up et professions libérales. Cet établissement dispose d'une surface de vente de 25m², très axée sur la vente à emporter, et d'une cuisine professionnelle de 20m² équipée d'une extraction externe de 450mm adaptée à tout concept de restauration. Ouvert uniquement le midi en semaine, cette RESTAURATION RAPIDE génère un chiffre d'affaire de 480k€ HT et une très belle rentabilité. Situation locative idéale avec un loyer de 2.000€ HTHC par mois et, cerise sur le gâteau, un appartement de 23m² à l'étage. Une jolie terrasse estivale de 12 places complète ce bien. RARE A LA VENTE! Prix : 310.320€ FAI. Réf : 75-225167
Réf. : 75-225167

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une Restauration rapide sans extraction dans un quartier très recherché de l'ouest parisien, clientèle de bureaux résidents et touristes. Cette restauration rapide est idéale pour les activités de vente à emporter, sandwicherie, saladerie etc.. Elle dispose d'une salle de 40m² avec cuisine ouverte sur la salle, dix places assises et douze en terrasse estivale, une cave en accès par les parties communes complète ce bien. Bail en cour jusqu'en 2031 et petit loyer de 23000€ par ans au vue de son emplacement Premium. CA de 185000€ HT en constante progression. Prix : 143 555€ FAI ref : 75-225178.

-78- A VENDRE: RESTAURANT-TRAITEUR-EVENEMENTIEL -Sur le secteur de Houdan, Montfort l'Amaury, Thoiry. Century 21 Horeca Versailles vous propose en Exclusivité, ce Restaurant, véritable institution régionale. Cet établissement sans concurrence, est bien visible sur un axe très passant, avec un vaste parking gratuit à proximité. Sur une surface totale de plus de 400 m², vous disposez de 65 places en intérieure et d'une magnifique terrasse de plus de 70 couverts. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec une cuisine de plain-pied parfaitement équipée. Le bail commercial renouvelé récemment, dispose d'un logement. La configuration du lieu, la surface encore disponible et l'environnement privilégié, vous permettront d'assurer un développement dans l'évènementiel! Côté chiffres: CA HT réalisé sur 5 jours par semaine: 749.000€. Belle rentabilité avec un EBE retraité de l'ordre de 150.000€. Produit rare! Prix FAI: 607.127€. Réf.: 78-225146.

92 -MAGNIFIQUE RESTAURANT - Secteur Boulogne Billancourt / Issy les Moulineaux - Century21 Horeca vous propose ce restaurant de 50 places intérieures en parfait état avec une belle cuisine de chef de plain-pied de plus de 20 m² - Surface commerciale de 70 m² - Cette affaire dispose d'une extraction externe ainsi que d'une belle cave de plus de 30 m² - Le bail sera neuf à la cession - Le chiffre d'affaires réalisé est supérieur à 500 000 euros HT avec 2 jours de fermetures par semaine et plus de six semaines de congés - Emplacement recherché - Prix 320 927 euros frais d'agence inclus ? Référence : 92-222782
Réf. : 92-222782

- 95 - A VENDRE: RESTAURANT - SECTEUR CERGY/PONTOISE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente, le fonds de commerce d'un charmant Restaurant idéalement situé sur le secteur de Cergy/Pontoise. La surface totale est d'environ 90 m² comprenant une belle salle avec poutres apparentes d'environ 70 m² et pouvant accueillir 36 couverts. La cuisine est bien équipée et fonctionnelle avec une surface d'environ 20 m². Une jolie terrasse de 15 m², bordée de haies, peut recevoir 16 couverts supplémentaires. Le Bail commercial 3/6/9 ans est attractif avec un faible loyer de 12.960 € HT HC/an. Le Restaurant fonctionne aujourd'hui sur 7 services uniquement et réalise un CA de 211.000€ HT/an, laissant de la place pour un développement de l'activité. Cette affaire est idéale pour un primo accédant souhaitant proposer une restauration de type bistronomique dont sont friands les clients du secteur (Bureaux le midi / Résidentiel le soir). Réf.: 78-225109. Prix FAI : 127.115 €.
Réf. : 78-225109

Paris Est: Bar de 95 places en emplacement N°1.
Century 21 Horeca vous propose à la vente le fonds de commerce d'un bar idéalement situé à Paris Est, en emplacement numéro 1, offrant une capacité d'accueil de 95 places. L'établissement, climatisé et parfaitement insonorisé, est ouvert cinq jours par semaine et ferme six semaines par an, ce qui permet. La possibilité de privatiser partiellement les lieux renforce l'attrait commercial de cette affaire. Le loyer annuel reste très attractif à seulement 30.000 euros HT/HC. L'entreprise génère un excédent brut d'exploitation positif, garantissant une exploitation immédiatement profitable. À découvrir sans tarder. Prix de vente : 777.924 euros FAI TTC. Référence : 75-225098.

Century 21 Horeca PARIS est ravi de vous proposer à la vente :
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de restauration rapide et traiteur, idéalement situé à deux pas de l'Arc de Triomphe.
Disposant de 16 places assises en salle, 20 places en terrasse permanente et 8 places en terrasse estivale. Un cadre parfait pour accueillir vos clients tout au long de l'année !
Ouvert uniquement en semaine et géré par des employés, ce qui vous permet d'envisager une expansion en développant le service du déjeuner ou d'autres activités.
Profitez d'un énorme passage et d'un gros potentiel de développement, car l'établissement est fermé le week-end. Vous accueillerez une clientèle variée, allant des touristes aux riverains, en passant par une clientèle de bureaux CSP+, tous à la recherche d?une cuisine authentique et savoureuse.
Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir le propriétaire d'un restaurant dynamique dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Réf : 225141
Prix FAI : 224 853 €
Réf. : 75-225141

64 - ZONE COMMERCIALE DYNAMIQUE | RESTAURANT | LICENCE IV | 150 PLACES | SURFACE 400 M²

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce restaurant situé au cœur d'une zone commerciale très active. L'établissement offre une capacité d'accueil de 150 places réparties sur une surface totale de 404,85 m², incluant une salle principale de 178,15 m² et une mezzanine de 47,80 m². Équipé d'une Licence IV, ce bien est adapté à de multiples concepts. À visiter sans tarder.

Points Forts

Emplacement stratégique : Zone commerciale très fréquentée

Capacité : 150 places assises

Superficie : 404,85 m² dont mezzanine de 47,80 m²

Aménagements : Salle principale de 178,15 m², Licence IV

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS OU UNE PREMIÈRE INSTALLATION
PRIX FAI : 543 527 € | 75-225221
Réf. : 75-225221

Hôtel bureau - Magnifique 50m de la plage - Spot touristique - littoral 17 - Plus de 40N° - Extension possible - toutes les chambres sont avec balcon ou terrasse - Piscine extérieure et intérieure - Vente Murs et fonds Réf. : 2551

TOULOUSE CENTRE, Bar-brasserie, LICENCE IV. Affaire d?angle située sur un axe dynamique du centre-ville de Toulouse, à proximité des facultés. Une surface de 170 m² dans un décor contemporain et sobre répartie sur 2 niveaux générant une capacité de 80 couverts valorisée par une véranda spacieuse et lumineuse. Un astucieux « monte plat » alimenté par une cuisine à l?étage totalement refaite à neuf vous permettra de proposer une « popotte » traditionnelle et qualitative. Point fort loyer mensuel 1000 €HT. CA supérieur à 500 000€.
Réf. : 75-212104

75 - Century 21 Horeca vous propose un RESTAURANT LICENCE IV - style vieux bistrot qui respire l'authenticité avec une cuisine généreuse et gourmande, idéalement situé dans un quartier résidentiel, touristique et de bureaux, à proximité d'une grande gare parisienne et toutes commodités. Ce restaurant dispose d'une cuisine spacieuse très fonctionnelle ainsi que d'une salle magnifique de 40 places, et une seconde salle à l'étage de 20 places. Dispose d'un fort potentiel de développement - Affaire cohérente et attirante également grâce à son loyer annuel de 21 000 € très attractif pour le quartier. Pas de personnel à reprendre. A voir vite ! Chiffre d'affaire avoisinant les 600000€ Prix 395 127€ FAI. Référence 75-217999
Réf. : 75-217999

75 - Paris Est, Restaurant licence 4 grande capacité. Superbe établissement 2 grandes salles, pouvant accueillir 120 couverts minimum.
Grand bar d?accueil belle réception et bon matériels. Grande cuisine extraction externe. 30 Place au soleil en terrasse.
Prix : 670 727 € FAI
Ref : 223101
Réf. : 75-223101

75000 - Rive Gauche - Century 21 Horeca vous invite à découvrir ce magnifique bistrot d'angle dans un quartier avec une grosse clientèle de bureaux, de siège sociaux, et de résidents. Ce restaurant d'angle est doté d'une capacité de 50 couverts intérieur et de 10 couverts en terrasse permanente. Il est possible d'obtenir une terrasse estivale également. Ce restaurant dispose d'une belle cuisine professionnelle de plein pied avec du vrai matériel de pro, une extraction externe en 400, une belle et grande chambre froide et de très belles réserves de stockage et cave à en en sous sol. Ce Bistrot-Restaurant est ouvert depuis 2018 et génère un CA de plus de 830.000€ HT en 2023 avec un loyer de 25.260€ HT HC.
Prix de vente de 596.527€ FAI - Énorme coup de cœur et très belle opportunité !
Réf. : 75-224640

À VENDRE Restaurant Chic Clé en Main - Quartier Prestigieux

Century 21 Horeca vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant de 130m² situé dans un emplacement Premium au cœur d?un quartier recherché de Paris, réputé pour sa clientèle haut de gamme. Ce restaurant élégant à la décoration parisienne chic attire une clientèle fidèle dans le 16ème arrondissement. L'affaire génère un chiffre d'affaires mensuel de 52 000 €, en constante progression. Privatisations fréquentes par une clientèle business, à deux pas de bureaux et d'un hôtel de luxe.

+ 42 places assises en salle et 6 au bar
+ Terrasse éphémère ensoleillée avec 8 tables
+ Loyer compétitif à 1.500€/mois pour 130m², très rare sur le secteur
+ Belle exploitation midi et soir ? avec deux services au dîner
+ Extraction 400, Licence 4 possible
+ Affaire clé en main, idéale pour une installation rapide et sans travaux.

Prix FAI : 437 527 € /Référence web : 75-225184

--> Opportunité rare dans un secteur très prisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement !
Réf. : 75-225184

- 78 - A VENDRE RESTAURANT - SECTEUR VERSAILLES - EMPLACEMENT N°1 Bis. Century 21 Horeca 78 vous présente à la vente un fonds de commerce de Restaurant - Idéalement situé sur un axe recherché et très fréquenté, proche de toutes commodités. Ce Restaurant est installé dans un local d'environ 100 m² en RDC, avec un sous-sol d'environ 20 m². Une très belle visibilité avec des façades vitrées de plus de 12 mètres linéaires, ouvertes en été. La cuisine est de plain-pied, bien équipée avec le gaz et une extraction de 350 mm. La capacité en salle est de 60 couverts à laquelle s'ajoute 12 couverts en terrasse. Le bail commercial "tout commerce" a été renouvelé depuis septembre 2024. Le loyer trimestriel est de 9.000 € ht/hc. Avis du consultant : Excellente opportunité pour Restaurant à thème. Selon les goûts, des travaux de rafraichissement et d'aménagement sont à prévoir ? Prix FAI : 448.124 € -Référence : 78-225188.

-78- A VENDRE: RESTAURANT PIZZERIA- Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye-Chambourcy. Century 21 Horeca Versailles vous propose en EXCLUSIVITE ce Restaurant Italien-Pizzeria. Situé au cœur d'une galerie marchande de première importance, vous disposez d'une surface totale de 300m². Avec une capacité de 130 places assises, cette affaire réalise un Chiffre d'Affaires HT de plus de 820.000€. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec une cuisine équipée d'une extraction externe et ouverte sur la salle. La zone de chalandise permet une exploitation en continu et vous pourrez encore développer la vente à emporter et la livraison. Prix FAI : 543 524 € - Réf. : 78-225211.