fonds de commerce

- 78 - BAR-TABAC-JEUX-FDJ - Sur le secteur de Ablis, Dourdan, Century 21 Horeca Versailles vous propose un BAR-TABAC-FDJ bien situé en centre-ville. Vous disposerez de 20 places assises en salle ainsi que de 20 places en terrasse extérieure. La situation locative est très attractive avec un bail qui sera neuf à la signature pour un loyer de 2.084€/mensuel HT HC. Ce bail commercial comprends un appartement d'environ 100m². L'activité permet de servir 60/70 hecto. de bière à l'année et 6/7 kg de café/semaine. Dans cette affaire les commissions totales sont d'environ 90.000€ dont 58.000€ de commission tabac nette. Bonne rentabilité! Opportunité immobilière avec la possibilité d'acquérir les murs. PRIX FONDS FAI: 310.324€. Réf.: 78-222291. Prix des Murs FAI: 278.524€.

Réf. : 78-222291

75- BISTROT RESTAURANT- Authentique Bistrot Parisien, boiseries et vitres gravées, fixés sous verre au plafond, carrelage carreaux de ciment. Une quarantaine de places pour une cuisine de chef ou traditionnelle. Cuisine spacieuse de plain-pied avec extraction prolongée par un petit laboratoire. Fourneau Charvet. Deux caves dont une pour le vin
Etablissement avec énormément de cachet et une belle clientèle d'habitués. Un appartement de trois pièces dans le bail commercial complète ce bien, le loyer est très raisonnable. Affaire facile à financer, vente pour un départ à la retraite. Idéal couple exploitant ou première installation.
Prix FAI: 237 860€ Référence: 92-221695
Réf. : 92-221695

06 - RESTAURANT-BRASSERIE-PIZZERIA-LIC IV - Top rentabilité !!!
Magnifique restaurant à seulement 20 minutes du bord de mer de Menton et Monaco. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort passage touristique en été et les week-ends. L'établissement possède des contrats repas annuels très bien rémunérés.
Les intérieurs sont impeccablement entretenus, la cuisine est professionnelle, très fonctionnelle, propre et aux normes. La grande salle, décorée dans un style contemporain de qualité, peut accueillir 48 convives et dispose d'un poste Pizza bien séparé.
L'extérieur offre une grande terrasse de plus de 75 places, parfaite pour profiter des beaux jours. La licence IV est sous-exploitée et peut être largement développée avec des cocktails et des glaces l'été !
Cette affaire clés en main bénéficie d'un petit loyer, idéale pour un couple de professionnels souhaitant s'investir tout en profitant d'une réelle qualité de vie, ou pour un investisseur avec la possibilité de placer un directeur/manager.
Chiffres clés :
CA 2023 : plus de 700 000 € HT
EBE net : 105 000 €
EBE retraité : plus de 220 000 €
Top affaire à saisir rapidement ! Prix de vente très cohérent : 605 000€ FAI. Réelle opportunité de travail entre mer et montagnes, proche de Monaco. Le gérant assurera le suivi et l'accompagnement suite à la vente.
Actuellement la meilleure affaire et rentabilité de notre portefeuille de vente !
Réf. : 06-222235

Au Pays d?Uzès, près du Pont du Gard, nous vous proposons ce magnifique restaurant atypique et complètement délégué.
La surface vous permet de développer l'activité traiteur et d?accueillir des groupes, des mariages, des séminaires.
Un appartement de 45 m² avec 2 chambres vous permet de développer la partie chambre d?hôte.
Le jardin offre la possibilité de développer des activités événementielles.
La clientèle actuelle est à la fois touristique, en raison de la proximité du Pont du Gard, et locale.
Les exploitants, propriétaires de plusieurs établissements, ne peuvent pas développer cette affaire comme ils le souhaiteraient.
Actuellement, le restaurant est ouvert midi et soir, avec des jours de fermeture le dimanche soir, lundi et mardi toute la journée.
Cette affaire complètement déléguée propose un chiffre d'affaires de 566 323 €.
Réf. : 30-222296

75 - RIVE GAUCHE - Century 21 Horeca vous propose la commercialisation du fonds de commerce d'une RESTAURATION RAPIDE - CAVE A VINS -ÉPICERIE FINE. Cette affaire d'une surface de 50 m²
vous charmera par sa décoration d'antan. Vous y trouverez une cuisine très bien aménagée et une terrasse de 12 PLACES ASSISES. Vous profiterez d'une clientèle de passage MAIS aussi une clientèle des CHR qui l'entourent. BAIL 3/6/9 jusqu'en 2028 avec un loyer annuel de 17 280 € HC /HT . Prix FAI 59 255 € - Référence: 75-218132
Réf. : 75-218132

75 - vente d'un glacier dans l'hyper centre de Paris. Voici les caractéristiques de cette affaire :

Emplacement : Hyper centre de Paris, d'angle avec une belle hauteur sous plafond.
Capacité : 20 places en salle, 12 places en terrasse permanente.
Visibilité : Belle visibilité sur un axe très passant.
Possibilités : Possibilité de développer un autre concept, la restauration rapide est prévue dans le bail.
Extraction : Pas d'extraction pour l'instant, mais accord de la copropriété pour une installation.
Chiffre d'affaires 2022 : 27 000 € HT.
Loyer : Cohérent pour le quartier.
Prix : 170 600 € FAI.
Référence : 75-220569.

Cette affaire semble offrir un emplacement stratégique avec une visibilité importante. La capacité d'expansion vers un autre concept pourrait être un point fort. Le chiffre d'affaires de 27 000 € HT en 2022 et le loyer cohérent ajoutent à son attractivité. Le prix demandé est de 170 600 € avec la référence 75-220569.
Réf. : 75-220569

Nous vous proposons aujourd?hui à la vente le fonds de commerce d?une Boulangerie Pâtisserie Restauration située dans un village en périphérie de Nîmes, juxtaposé à un centre commercial avec un hypermarché d'une grande enseigne, offrant une grande facilité de stationnement avec un parking gratuit.
Cette belle bâtisse dispose d'une grande devanture offrant une visibilité incontournable. La surface totale de 420 m² comprend environ 100 m² pour le magasin et le reste pour le fournil, le laboratoire pâtisserie, le froid, les réserves, le bureau et les vestiaires, constituant un véritable atout pour le fonctionnement de la boulangerie.
Son chiffre d'affaires en perpétuelle augmentation s'élève à 1 181 500 € hors taxes. Les exploitants sont uniquement impliqués dans la gestion de l?affaire.
Le prix du fonds de commerce est de 795 000 € frais d'agence inclus.
Réf. : 30-221117

75 - Top emplacement PROCHE TOUR EIFFEL. Century 21 Horeca Paris vous propose le fonds de commerce d'un restaurant - TERRASSE - APPARTEMENT- BELLE EXTRACTION - Ce RESTAURANT est situé dans un quartier privilégié et attire une très belle clientèle de bureaux et de riverains mais également gros flux touristique. Ce restaurant se compose de 60 places assises +26 places en terrasse. Ce restaurant est doté d'une cuisine très bien équipée. Vous serez charmés par sa belle décoration faite avec goût. Vous profiterez d'un bel espace de stockage et d'une grande chambre froide. bail 3/6/9 jusqu'en 2028. loyer 59 940 HT/HT Annuel. Prix 543 524 € FAI. Référence: 75-222038
Réf. : 75-222038

75 - Restaurant avec extraction 400 - Cuisine de plain-pied et ouverte sur la salle d'une capacité de 45 couverts. Le bail commercial est récent et valable jusqu'à 2027. Son loyer annuel ht hc est de 49.680 €. Il n'y a pas de personnel à reprendre et le bail autorise l'activité de "restaurant". Son chiffre d'affaire en 2022 est de 480.000 € ht et reste constant sur l'année 2023. L'affaire est très bien tenu et dans un état impeccable avec une cuisine aux normes et bien équipée qui est semi-ouverte sur la salle. Le prix demandé est de 395.124 € FAI - REF : 92-214600
Réf. : 92-214600

Cette brasserie/restaurant est idéalement nichée dans un quartier en plein essor, et bénéficie d'une forte attractivité grâce à son ambiance chaleureuse et son décor charmant. Dotée de deux salles pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes et d'un ravissant patio extérieur offrant une capacité d'environ 40 places, cette propriété est entièrement équipée pour démarrer votre activité dès votre arrivée. Avec une forte possibilité de progression, il est à noter que l'établissement est actuellement ouvert uniquement du lundi au vendredi le midi, fermé les jours fériés ainsi que 4 semaines par an. Idéale pour un couple de professionnels, cette affaire offre une opportunité exceptionnelle. Seul un apprenti en cuisine est à reprendre, avec une disponibilité d'un an restante. Ne tardez pas à visiter cette opportunité unique ! Réf. : 3351

TABAC PRESSE LOTO PMU POINT A CAFE Tabac Presse Loto PMU Point à Café Gros quartier Petite ville du Gard très fréquenté belle boutique de 100 m² bénéficiant de nombreux présentoirs pour bien mettre en avant l'ensemble de leurs produits. A l'arrière se situe une cuisine, un bureau et la réserve. Entièrement informatisé Chiffres d'affaires en perpétuel augmentation. Réf. : 6803

- 95 - RESTAURANT / BAR A VINS - SECTEUR SAINT LEU LA FORET / TAVERNY - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un magnifique Restaurant - Bar à vins. idéalement situé dans le centre ville en emplacement N°1, cet établissement d'une surface totale d'environ 110 m² comprend , une très belle salle de restaurant de 34 Couverts et un espace boutique. La cuisine est entièrement équipée. Une cave d'environ 20 m² avec l'accès par la cuisine complète l'ensemble. Le loyer annuel est de 20.000 € HT/HC. Le CA 2022 de 351.000 € réalisé sur 8 services par semaine seulement avec un ticket moyen de 34€ le midi et 41€ le soir . Cette affaire à été entièrement rénovée en 2020 et ne nécessite aucun travaux .Vendue pour cause de problème familial cette affaire fera le bonheur d'un couple ou d'un chef souhaitant ouvrir un restaurant traditionnel ou bistronomique dans le Val d'Oise. A Saisir !!! REF : 78-220417 - PRIX FAI : 214.013 €
Réf. : 78-220417

31 - Boucherie agglomération Toulouse
A vendre fonds de commerce d?une boucherie, traiteur, épicerie fines située dans une commune importante de l?agglomération Toulousaine. Son emplacement stratégique au cœur d?un espace commerçant lui confère une excellente visibilité. Accès facile et nombreux stationnement devant. Clientèle aisée.
Le local de 140m² est parfaitement équipé pour l?activité avec matériel professionnel récent, agencement de qualité. Outil de travail « clé en main ». Equipe de 3 salariés + 2 gérants.
CA supérieur à 1.2 millions HT belle rentabilité 280K€
Prix honoraires agence inclus : 606.800€

Réf. : 31-222312

93 - Produit EXCEPTIONNEL! Century 21 Horeca vous propose à la vente ce BAR BRASSERIE d'une capacité de 170 places (dont 2 terrasses de 40 places) situé en plein centre ville de cette commune à la clientèle au fort pouvoir d'achat. Entièrement refait à neuf début 2021, cet établissement de près de 600m2 vous séduira grâce à ses nombreux points forts : décoration soignée et élégante, magnifique linéaire de 15m avec ses 40 places en devanture, autre terrasse de 40 places sous pergola, cuisine de plain-pied parfaitement équipée, four à pizza, extraction externe, Licence IV, laboratoire de pâtisserie avec extraction, caves, réserves et bureaux et une clientèle haut de gamme. Actuellement exploité en location-gérance, ce BAR BRASSERIE réalise un CA HT de 1,9M€ avec un EBE retraité de près de 450k€. Rentabilité assurée pour tout restaurateur/investisseur. Faible loyer au regard de l'emplacement et de la surface à 90k€ HTHC/an. Prix : 3.139.815€. Réf : 75-221885
Réf. : 75-221885

75 - Vente d'une Restauration Rapide à Paris

Caractéristiques de l'Établissement :

Type: Restauration rapide
Localisation: Rue très dynamique avec forte affluence
Places assises: 50 à l'intérieur, 18 en terrasse
Superficie: 160 m²
Équipements: Extraction externe

Performances :

Chiffre d'Affaires (2023): 355 359 euros
Horaires d'ouverture: 7 jours sur 7

Conditions Financières :

Loyer annuel: 37 653,23 euros HT HC
Prix de vente: 416 324 euros FAI (Frais d'Agence Inclus)

Cet établissement représente une opportunité exceptionnelle grâce à sa localisation stratégique et son potentiel de développement significatif. Pour plus de détails ou organiser une visite, veuillez contacter l'agence Century 21 Horeca Paris.
Réf. : 75-222187

94 - RESTAURANT - Emplacement de premier choix dans le Val-de-Marne. Établissement doté d'une cuisine avec extraction et équipements de qualité. Idéalement situé près de la gare, des bureaux, des commerces et des zones résidentielles à fort pouvoir d'achat, au cœur du centre-ville. Surface totale de 145 m² pouvant accueillir 100 couverts en salle. Très bien entretenu, état impeccable, mobilier neuf. Prix FAI : 278 527 €. Référence : 91-222 268.

TABAC EXCLUSIVITE Tabac Presse Loto situé dans une rue circulante de Nîmes. Etablissement climatisé qui a été totalement refait à neuf en 2023 aucun travaux à prévoir. Activités complémentaires: relais colis, vins, épicerie, bijoux fantaisies... Tenu par un couple d'exploitants qui se relaient dans l'affaire. Faible loyer (540Euros mensuel) Performance 95KEuros vendu 231KEuros Réf. : 7311

RESTAURANT FACE MER Exclusivité Exceptionnelle, importante station balnéaire de l'Herault face mer!!! Sympathique restaurant avec pergola bioclimatique 24 couverts plus 19 en terrasse, cuisine entièrement équipée avec certains matériels très récent le tout en excellent état. Saisonnier 9 mois, service uniquement le midi en mi saison et crescendo midi et soir pleine saison toujours minimum 1 journée et demi de fermeture hebdomadaire pas de dédoublement de service. Cuisine méditerranéenne et poissons. Affaire idéale pour un couple d'exploitants plus un salarié (l'affaire sera libre de personnel) Petit loyer avec bail récent , beau CA (242 KEuros)et excellente rentabilité (90KEuros) vendu FAI 220KEuros. Réf. : 7312

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - BAR BRASSERIE - 77 - VAL D'EUROPE

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce bar brasserie restaurant idéalement situé dans le secteur recherché et privilégié du Val d'Europe. Cette affaire d'angle de 170 m² se compose d'une salle en rez-de-chaussée d'une quarantaine de places, d'une seconde salle à l'étage de 60 couverts, d'une terrasse extérieur de 50 couverts d'une cuisine de plain pied au rez-de-chaussée ainsi que d'un comptoir à pizza et d'un espace réservé à la vente à emporter. Le local est équipé d'une extraction . Le bien se situe en centre ville à proximité immédiate d'autres commerces, de stationnements... Il donne sur une place verdoyante et baignée de lumière qui est exploitable l'été en tant que terrasse (gratuitement). Belle opportunité pour cette affaire qui peut encore être développée. L'affaire est fermée 1,5j/ semaine et 5 semaines par an les combles sont aménageable et les trois ne sont jamais exploité en même temps.
CA 2022 : 460k €
Possibilité d'acquérir également les murs du commerce ainsi que les murs du local voisin (vendus occupés par un restaurant)
PRIX DE VENTE fonds de commerce : 437 527 € TTC FAI
PRIX DE VENTE murs bar brasserie : 384 527 € TTC FAI
PRIX DE VENTE local voisin : 203 175 € TTC FAI

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Réf. : 77-218286

- 60 - BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur du parc Astérix - Oise. Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente en exclusivité le Fonds de commerce d'un Bar brasserie idéalement situé dans un village proche du Parc Astérix sur un axe très passant. Surface totale env. 190 m² comprenant le bar et une grande salle de restaurant et une terrasse couverte d' environ 100 m² (70 cvts), une cuisine super équipée avec Extraction 400 d' environ 50 m² et une cave très saine d' environ 40 m² servant de réserve. Le tout est complété par une très belle terrasse de 60 cvts. Bail 3/6/9 loyer 22.200 € (pas de TVA). CA 2022: 295 K€. Cette affaire à reprendre sans aucun travaux est idéale pour un primo accédant ou un chef souhaitant une affaire de confort avec ses 9 services par semaine, une zone d'activité proche et le Parc Astérix ramenant une belle clientèle.
A Saisir !! REF: 78-220251 PRIX : 138.134€ Honoraires à charge vendeur
Réf. : 78-220251

75 - vente d'un charmant restaurant situé dans le secteur des Champs-Élysées, avec la référence 75-220358, proposé par Century 21 :

Emplacement : Le restaurant est situé dans une rue extrêmement passante, au cœur d'un secteur prestigieux proche des Champs-Élysées, entouré d'hôtels, de restaurants et de commerces haut de gamme.

Capacité d'accueil : L'établissement peut accueillir 34 personnes dans un cadre confortable.

Réaménagement : Le restaurant a été entièrement refait à neuf en 2022, offrant un intérieur moderne et attractif.

Équipements : La cuisine est de plain-pied, et il y a un laboratoire de préparation en sous-sol à aménager. L'établissement est équipé d'une extraction, d'une cave, et d'une réserve.

Fréquence d'ouverture : Actuellement, l'établissement est ouvert uniquement 220 jours par an, ce qui suggère une marge de progression évidente.

Prix de vente : Le prix de vente de ce restaurant est de 273 220 €, frais d'agence inclus (FAI).
Réf. : 75-220358

DEP 13 - AIX EN PROVENCE - AFFAIRE DE DIRECTION - Restauration Rapide sur place et à emporter - Zone importante de bureaux / Nombreux actifs - Sous Enseigne nationale performante - Etablissement d'une surface 230m² (dont 150m² surface commerciale) Terrasse 50 places - Grand parking - Ouvert 5 midi/semaine - CA 2023 : 550.000€ HT - 3 salariés TP - pas de travaux à prévoir - Loyer 50. 267 €/an - CA 2023 : 550.000€ HT - PV 433.000€ FAI
Réf. : 13-222271

75 - Century21 Horeca Paris propose à la vente un BAR idéalement situé en plein cœur de Paris, bénéficiant d'un flux de passage important. Voici les principales caractéristiques de l'établissement :

Surface totale : 60 m² de plain-pied
Espaces : Un espace de préparation de 8 m² ouvert sur la salle principale
Capacité d'accueil : 30 places assises
Travaux : Importants travaux réalisés en 2021 par l'actuelle exploitante, rendant l'affaire clé en main
Bail commercial : Arrivant à échéance en septembre 2028
Loyer annuel HT HC : 40 315 €
Destination prévue au bail : Bar, débit de boisson, bar à vins, restauration froide ou réchauffée, vente à emporter
Chiffre d'affaires : 116 000 € HT réalisé en 2023, en augmentation sur 2024
Prix FAI : 170 654 €

Cet établissement, grâce à son emplacement central et aux récents travaux, représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un exploitant souhaitant profiter d'une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement. La licence IV offre également de nombreuses possibilités pour diversifier les activités.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Century21 Horeca Paris en mentionnant la référence 75-222322.

Réf. : 75-222322

RESTAURANT - PIZZERIA Restaurant / Pizzeria situé sur un emplacement stratégique et très recherché de Montpellier ! Cet établissement bénéficie d'une très bonne réputation. Restaurant avec beaucoup de cachet. Salle pouvant contenir jusqu'à 50 personnes. Grande terrasse. Belle affaire réalisant un CA HT de 832 000 Euros au dernier bilan 2023. Idéal pour professionnels de la restauration souhaitant s'épanouir dans un cadre hyper dynamique de Montpellier. Réf. : 7265

75 -CENTURY 21 HORECA PARIS VOUS PROPOSE UN BAR BRASSERIE EN ANGLE disposant de 48 PLACES ET 16 PLACES EN TERRASSE avec possibilité d'une terrasse estivale d'une vingtaine de places. Cet L'établissement possède une cuisine fonctionnelle de plain-pied - Vous profitez d'un bon emplacement rive droite proche des transports et d'une grande porte du périphérique Parisien. Le LOYER est de 37 694€/AN. PRIX 363 000 € FAI. Référence: 75-212833
Réf. : 75-212833