fonds de commerce

91 - BAR BRASSERIE TABAC FDJ LOTO PMU PRESSE CHAMBRES MEUBLEES LICENCE IV - À vendre bar brasserie tabac FDJ Loto PMU presse chambres meublées LICENCE IV comprenant un logement de 3 pièces, situé dans une ville agréable de l'Essonne. L'établissement dispose de 60 places en salle, 75 en terrasse couverte et 75 en terrasse extérieure. Il est fermé le dimanche après-midi en été et au printemps, et toute la journée le dimanche en hiver et à l'automne. A noter qu'il n'y a pas de restauration le soir. Le chiffre d'affaires du bar est de 198 000€ et celui de la brasserie s'élève à 259 000€. Les commissions nettes du tabac sont de 16 000€, tandis que celles du Loto et de la FDJ atteignent 28 000€, et la commission PMU dépasse les 4 700€. Le PERF de cette affaire est de plus de 81 000€. En complément, l'établissement dispose de 4 chambres meublées et d'une dépendance. Le loyer annuel hors taxes et hors charges est de 18 000€. Cette affaire représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou professionnels du secteur. Prix FAI : 458 727 €. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Référence : 91-223328.
Réf. : 91-223328

Paris | Bar Brasserie Tabac à Vendre | Emplacement Premium | Licence IV

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce bar brasserie tabac idéalement situé en plein cœur de Paris. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle, offrant une surface commerciale de 65 m², une licence IV et une extraction. La capacité d'accueil se compose de 30 places en salle et 16 en terrasse, permettant de répondre aux besoins d'une clientèle diversifiée.

Bar Brasserie Tabac en Centre de Paris
Ce bar brasserie est situé dans un secteur dynamique et fréquenté du centre de Paris, bénéficiant d'un bail 3-6-9 courant jusqu'en 2029. La destination prévue au bail comprend l'activité de "bar-brasserie, tabac, tabletterie, jeux de la Française des Jeux, ainsi que la vente à emporter". L'établissement dispose également d'un logement de 30 m² inclus dans le bail, un atout supplémentaire pour les futurs exploitants.

Données Financières et Potentiel
Le chiffre d'affaires s'élève à 403.530 € avec un RBE de 154.804 €. Les différentes activités se répartissent ainsi : 76.930 € pour le tabac, 267.757 € pour la brasserie, 21.976 € pour la tabletterie, et 20.000 € pour les jeux FDJ. Le loyer annuel est de 38.890 € HT HC, offrant des conditions locatives attractives. L'affaire est ouverte 6 jours sur 7, de 7h à 20h, garantissant un flux de clients constant.

CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ EN PLEIN CENTRE DE PARIS.

Prix FAI : 1 254 295 €
Référence : 222106
Réf. : 75-222106

-75- BAR PUR-PUB-LICENCE IV - En plein centre de Paris, Century 21 Horeca Versailles vous propose un Bar du soir idéalement situé dans le quartier "Grands Boulevards". En activité depuis une dizaine d'années, cette affaire a acquis une belle réputation. Complétement isolé phoniquement, vous pourrez ainsi créer une ambiance musicale. Pas d'extraction, mais la destination du bail permet d'effectuer une petite restauration sans cuisson. Le bail commercial a été renouvelé récemment avec un loyer raisonnable pour le secteur de 5.500€ HT HC/mois. Vous disposerez de 110 places assises en salle répartis dans les 140m² de surface commerciale. Très grosse activité en limonade, avec une moyenne de 350 hectolitres de bières par an! En 2023, ce Bar a réalisé plus de 550.000€ de CA HT. PRIX FAI: 649.524€. Réf.: 78-223663.

93 - BAR/TABAC/FDJ/PMU - APPARTEMENT - TOP OPPORTUNITÉ - Secteur Saint-Denis - Century 21 Horeca Boulogne vous propose à la vente une opportunité rare de Bar/Tabac/FDJ/PMU idéalement situé dans une des communes les plus dynamiques de la Seine-Saint-Denis - Emplacement stratégique au cœur d'une place animée et à fort flux - Clientèle de résidences et bureaux - Ce Bar/Tabac bien agencé, sur une surface d'environ 85m², réalise 3 kg de café par jour, 40 hectolitres de bières et 320 000€ de commissions nettes Tabac/FDJ - Possibilité d'installer une terrasse extérieure de 20 places - Bail 3/6/9 avec un loyer annuel cohérent de 35 000€ incluant un appartement de 4 pièces - Projet solide à ne pas laisser passer - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite : Prix FAI : 1 274 977€ / Référence : 92-224238

Century 21 vous propose un emplacement recherché dans un bel arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d'une capacité de 80 couverts en salle. Idéal pour une activité de restauration, il dispose d'une cuisine de plain-pied avec extraction externe, garantissant une exploitation optimale.

Un appartement est inclus dans le bail, offrant un confort supplémentaire pour le gérant ou le personnel.
. Loyer HT/HC : 43 000 € / an
. Prix de cession FAI : 331 324 €

Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Réf. : 75-224855

75- Century 21 Horeca vous propose une opportunité rare : Fonds de commerce de RESTAURANT de style bistrot situé dans un quartier Premium où se mêlent promeneurs et résidents au fort pouvoir d'achat. Cet établissement propose une cuisine authentique et maison depuis 2009. Il compte 34 places au rez-de-chaussée, 18 en sous-sol et une jolie terrasse estivale. La cuisine de plain-pied, équipée d'une extraction interne, fait environ 12m² et est parfaitement agencée. Très joli visuel extérieur avec une façade de plus de 6mL. Situation locative attrayante avec un très faible loyer pour le secteur. Coup de fusil pour un jeune chef! Prix : 192.335€ FAI. Réf : 75-224878

CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous propose à la vente une affaire de petite restauration, épicerie fine, vin, idéalement situé dans l'Ouest Parisien, dans un quartier dynamique, avec une clientèle d'habituée. L'établissement bénéficie d'environ 5 places à l'intérieur et d'une terrasse estivale pouvant accueillir jusqu'à 21 couverts. Le loyer est assez faible pour le secteur ; 17.140€/an HT HC. Le bail commercial 3/6/9 est valable jusqu'à décembre 2030. La superficie totale de l'affaire, avec la réserve, est d'environ 32m².
Le prix FAI TTC demandé est de 115.915 €. La référence : 224.889

À vendre en exclusivité - Fonds de commerce restauration rapide avec extraction 400.
Century 21 Horeca vous propose en exclusivité un fonds de commerce de restauration rapide avec extraction 400, idéalement situé au nord de Paris (75), dans un quartier au charme villageois. Ce restaurant dispose de 16 couverts en salle, avec la possibilité d'augmenter leur nombre. Il comprend une cuisine de plain-pied ainsi qu'une réserve. Un locker est également présent, assurant un revenu complémentaire de 2 400 € HT/an. Le bail commercial est de 9 ans, avec 6 ans restants. Le loyer s'élève à 20 353 € HT/HC. Le chiffre d'affaires peut être augmenté grâce au développement de la livraison, et l'ajout de couverts permettrait d'optimiser la rentabilité. Prix : 148 974 € FAI TTC. Rare sur le secteur, à saisir rapidement. Réf. : 75-224906. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

75- Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de restauration, emplacement numéro 1, secteur Opéra. Cette affaire est situé à proximité des grands magasins, sur un axe commerçant avec un flux piéton important toute la journée. Le restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir 32 couverts et d'une terrasse de 12 couverts. Le bail 3/6/9 jusqu'en 2033 avec un loyer annuel de 29 326euros HT/HC. Le prix de cession est de 331 524euros FAI. Référence: 75-224915

29 BAR TABAC LOTO situé au centre d'une grande ville, dans un quartier très commerçant, proche administrations. L'affaire est propre, dispose d'une terrasse, fréquentée par une clientèle paisible. Belle limonade, dispose d'une terrasse extérieure. Affaire idéale pour un couple, qui dispose de tous les services à proximité. 143 000 € de CA et 44 000 € de commissions. pas de reprise de personnel, libre de brasseur.
Réf. : 75-224919

CENTURY 21 HORECA 91 vous propose ce restaurant idéalement situé dans une zone de fort passage, à proximité d'un cinéma, d'un parking et d'une zone d'activité dynamique. Cet établissement bénéficie d'une capacité d?accueil de 170 places en salle et 50 en terrasse, permettant de réaliser environ 260 couverts par jour. Avec une surface de plus de 515 m² et un chiffre d'affaires annuel supérieur à 2 millions d'euros, cette affaire offre une belle rentabilité. Actuellement exploité avec deux soir de fermeture hebdomadaire, ce restaurant représente une opportunité à ne pas manquer.
avec un PERF de 627 000 €, cet établissement constitue une affaire rentable et structurée. Son loyer annuel s'élève à 88 000€ HT/HC, garantissant des conditions d'exploitation maîtrisées.
Réf. : 91-224921

ESSONNE | RESTAURANT À VENDRE | EXCLUSIVITÉ | JARDIN ARBORÉ | 60 PLACES EN TERRASSE | APPARTEMENT DE FONCTION
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce restaurant situé dans un environnement arboré, avec une terrasse extérieure de 60 places et une salle intérieure de 46 couverts. L?établissement est doté d?une cuisine équipée en parfait état, avec extraction aux normes. Il comprend également un appartement de fonction de 4 pièces, pour un loyer annuel de 24 000 € HT/HC. Le restaurant est exploité sur 8 services par semaine, avec un chiffre d?affaires de 820 000 € et une bonne rentabilité. Fort potentiel de développement. À visiter sans attendre.
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS OU UNE PREMIÈRE INSTALLATION
Réf. : 91-224924

- 78 - A VENDRE: PIZZERIA-RESTAURANT-LICENCE IV- Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Chatou, Le Vésinet. Century 21 Horeca Versailles vous présente cette affaire située sur un axe routier passager à proximité d'un parc d'entreprises et de bureaux. Clientèle mixte. 80 places assises sur deux niveaux + 34 places en terrasse privative. Le matériel est neuf et les agencements et la décoration ont été réalisés récemment. Fermé dimanche, jours fériés + 5 semaines par an. Quartier en plein développement avec de nombreux projets qui sortent de terre en ce moment! CA HT de plus de 265.000€, avec une forte activité au déjeuner et un réel potentiel de développement pour le soir. Licence IV non exploitée! Possibilité d'appartement au-dessus du commerce. Vendu pour cause de départ en retraite. Prix FAI: 181.495€. Réf.: 78-211067.
Réf. : 78-211067

HÔTEL 60 CHAMBRES ? VAL-DE-MARNE ? À 3 KM DE PARIS-CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose cet hôtel de 60 chambres idéalement situé dans une commune du Val-de-Marne, à seulement 3 km au sud-est de Paris. L?établissement, d?une surface de 1 886 m², se compose de 4 blocs (A, B, C, D) et bénéficie d?un agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate.
La cuisine spacieuse peut accueillir jusqu?à 30 places assises et est équipée de micro-ondes, casiers et autres installations techniques. La commission de sécurité autorise une capacité d?accueil de 185 personnes. Le chiffre d?affaires est stable, avoisinant les 1 050 000 € annuels. Prix 5 211 815 € FAI
Référence : 91-224862 Possibilité d'acheter les murs commerciaux
Réf. : 91-224862

92 ? RESTAURANT D?ANGLE AVEC EXTRACTION ? LICENCE IV ? 75 PLACES ? SECTEUR VANVES / LIMITE PARIS
Century 21 Horeca vous propose à la vente un restaurant avec beaucoup de cachet, situé en angle sur un bon emplacement dans une commune à la limite de Paris.
L?établissement dispose de 65 places en salle et de 10 places en terrasse (sous exploitée). Il offre une surface totale d?environ 100 m². Extraction en place, licence IV, belle visibilité grâce à sa configuration en angle.
Clientèle locale fidèle toute la semaine. L?affaire est exploitée depuis plusieurs années, tenue avec sérieux, dans un cadre agréable.
Bail 3/6/9 en cours, avec un loyer mensuel HT HC de 2 748 €, cohérent pour le secteur.
Prix de cession : 257 327 € FAI ? Réf : 92-207689
Contactez nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite !
Réf. : 92-207689

75 - RESTAURATION RAPIDE/TRAITEUR/VENTE À EMPORTER - EMPLACEMENT N°1 - OPPORTUNITÉ RARE - Secteur SAINT-LAZARE - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente une affaire de petite restauration sur un Top emplacement - Belle restauration rapide au décor chaleureux et tendance bénéficiant de plus de 20 places assises en intérieur et quelques-unes supplémentaires en terrasse d'appel - Comptoir de vente à emporter, zone de cuisine et de préparation ouverte sur la salle - Cave très saine en sous-sol - Secteur mixte de bureaux, touristes et résidents - Affaire de confort exploitée sur cinq midis par semaine, fermée deux jours et cinq semaines en congés annuels - Pas de personnel à reprendre - Bail commercial avec un tout petit loyer annuel pour le secteur de 16 200€ HT/HC - Bon CA et bonne rentabilité - Affaire idéale pour une 1?? affaire - Prix : 148 975€ FAI / Référence : 92-218003
Réf. : 92-218003

Type d'établissement : Crêperie.
Emplacement : Rive gauche, avec une excellente visibilité et proximité du métro et des commerces.
Capacité : 46 places à l'intérieur et 14 places en terrasse ensoleillée.
Caractéristiques : Aucun travaux à prévoir, cuisine de plain-pied.
Clientèle : Touristes, bureaux, étudiants.
Loyer annuel : Très faible pour cet emplacement, à 20 460€.
Prix de vente : 413 324€ frais d'agence inclus.
Référence : 212404.

Cette crêperie semble bénéficier d'un emplacement stratégique, d'une belle clientèle et d'un loyer avantageux, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel de la restauration.
Réf. : 75-212404

92 - RESTAURATION RAPIDE - EXTRACTION - EMPLACEMENT N°1 - Secteur Issy-Les-Moulineaux/Saint-Cloud - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente une belle opportunité de Restauration Rapide avec Extraction bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville et au cœur d'un quartier dynamique à flux constant - Excellente visibilité avec façade de 15m - Sur une surface commerciale d'environ 120m² de plain-pied, vous y disposerez de 110 places assises en intérieur et 70 places en terrasse, le tout dans un cadre agréable et fonctionnel - Le matériel est en excellent état et l'espace est parfaitement aménagé pour une exploitation immédiate - Cette Restauration Rapide, fermée tous les soirs et week-ends, offre un potentiel de développement intéressant au vu de sa clientèle mixte de bureaux et résidents - Bail 3/6/9 récent - Opportunité rare pour développer une activité dans un secteur attractif - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 170 655€ / Référence : 92-223811
Réf. : 92-223811

Horeca Century 21 vous propose a la vente :

Restaurant Bar Paris 18 - Licence 4 - Extraction de 400 en excellent état - Fort potentiel - Emplacement stratégique
Emplacement de premier choix : Situé en angle, avec un fort passage piéton et une clientèle mixte de touristes, résidents et bureaux.
L'établissement est en excellent état, prêt à fonctionner immédiatement. Grande capacité d'accueil, idéal pour vos projets.
Grâce à son emplacement stratégique et son faible loyer, cet établissement bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un potentiel de développement conséquent.
De nombreux commerces, restaurants, et attractions touristiques autour, ce qui assure une clientèle fidèle et variée.
C?est l?opportunité rêvée pour un restaurateur ou un entrepreneur cherchant à s?implanter dans un secteur très prisé !
N'attendez plus pour visiter cet endroit exceptionnel et donner vie à vos projets !
Prix FAI : 416 324 € / Référence web : 224 724

Réf. : 75-224724

Century 21 Horeca vous propose à la vente :
PARIS. Un restaurant licence 4 situé dans un emplacement numéro 1, ce bar-restaurant bénéficie d'une extraction de 400, idéal pour une cuisine de chef.
Avec ses 50 places assises et une charmante terrasse, vous pourrez accueillir vos clients dans un cadre convivial et chaleureux. Le quartier est très recherché, attirant une clientèle variée composée de bureaux, de riverains et de touristes, garantissant un fort passage tout au long de l'année.
C'est l'opportunité parfaite pour développer votre concept et faire découvrir vos talents culinaires dans un environnement dynamique et animé. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir le nouveau hotspot de la gastronomie parisienne !
Réf : 224893
Prix FAI : 246532 €

Réf. : 75-224893

Century 21 Horeca vous propose à la vente un BAR-BRASSERIE-TABAC.

Situé en angle, au cœur d?un quartier dynamique entouré d?hôtels, de bureaux et de théâtres, cet établissement bénéficie d?un emplacement premium. L?intérieur, à la décoration élégante de style Art Déco, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L?affaire comprend également un appartement type studio, idéal pour un logement de fonction ou un complément locatif.

Excellente activité bar avec une belle régularité sur la commission nette tabac : 80 000 € annuels. Situation locative avantageuse.

Prix de cession : 964 215 € FAI / Référence web : 75-224946
Réf. : 75-224946

75 - CENTURY21 HORECA PARIS vous propose à la vente un magnifique restaurant. Situé dans un quartier calme de la rive gauche de Paris, ce RESTAURANT de 40 places propose à sa clientèle une bistronomie de bon aloi. Son décor est raffiné et feutré, les tables de 70/70 permettent de déguster une cuisine de haute volée. La cuisine se situe de plain pied, elle est ouverte sur la salle. Elle est dotée d'un équipement professionnel complet, de bonne facture et en très bon état. Son extraction passe par des filtres avant de ressortir en façade. Le bail commercial (3/6/9) est en cours pour un loyer annuel en principal de 33.000 € HTHC. La longue façade assure à la salle de restaurant une belle luminosité. Le sous sol est aménagé pour partie en laboratoire avec meubles froids et le reste en réserve/cave. Le CA sur les 12 derniers mois courants est de 525.000 €. Ce restaurant vous est proposé avec un rapport qualité/prix rare sur le marché. REF 75-216550. PRIX 235 693 € FAI TTC.
Réf. : 75-216550

75 - PARIS RIVE GAUCHE - QUARTIER DYNAMIQUE ET COMMERÇANT - BOUCHE DE MÉTRO - Century21 Horeca vous propose ce très beau BAR/BRASSERIE situé sur un axe passant et fréquenté par une clientèle mixte. Son linéaire de 15 mètres de long lui confère une très grande visibilité avec une capacité d'accueil de 26 places assises en TERRASSE extérieure. A l'intérieur, une grande salle magnifiquement décorée, pouvant recevoir environ 60 places sans le comptoir. Ce BAR/BRASSERIE se trouve être en très bon état, prêt à l'emploi avec sa cuisine professionnelle de plain-pied, sa réserve en sous-sol (avec monte-charges) et son EXTRACTION EXTERNE en 400. Opportunité à saisir rapidement qui est unique dans le secteur. Plus de 800 000€ de CA HT réalisé en 2019 avec un BAIL NEUF 3/6/9 et un loyer de 50 000€ HT/AN. Prix FAI : 702 527€. Réf : 212 579.
Réf. : 91-212579

Century 21 Horeca vous propose à la vente un Fonds de Commerce de restaurant idéalement placé en plein coeur de Paris dans un emplacement n°1. Ce quartier a un très fort pouvoir d'achat avec de nombreux bureaux, ministères, hôtels...
Le restaurant est composé de 30 places assises à l'intérieur et de 12 en terrasse estivale. La cuisine, avec extraction 400 est neuve et de plain-pied. La surface commerciale est d'env 43m2. L'affaire a un gros potentiel de développement.
Prix FAI : 179 327 € / Référence web : 75-223615
Réf. : 75-223615

91 - Century21 HORECA 91 vous propose un charmant restaurant pizzeria situé en plein cœur de ville dans une commune pittoresque de l'Essonne, offrant un emplacement de choix à proximité de tous les commerces. Avec une clientèle fidèle et de passage, cet établissement bénéficie d'une visibilité remarquable. Doté de 70 places assises réparties sur plusieurs salles à l'intérieur, ainsi que d'une terrasse estivale ensoleillée de minimum 60 places pour les beaux jours. Ce restaurant offre un cadre convivial et chaleureux par son emplacement et par sa décoration soignée. Sa cuisine de plain-pied est équipée d?une extraction et cellle-ci est muni aussi d?un four à pizza au bois avec une autre extraction. Ce restaurant est fermé le dimanche midi, le lundi et le mardi toute la journée, ainsi que durant trois semaines par an. Cet établissement offre un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le loyer annuel s'élève à 29 800 € hors taxe et hors charges. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un restaurant prospère dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Prix 115 914€ FAI. Référence : 91-222 175.
Réf. : 91-222175