fonds de commerce

92 - Magnifique restaurant avec un emplacement n°1 sur les secteurs de Courbevoie - la Défense - la Garenne-colombes - Belle surface intérieure de 120 m² avec 60 places en salle et 35 places en terrasse extérieures ? Très bon emplacement dans la commune - Fermer le dimanche et 4 semaines par an - Enorme potentiel avec une licence 4 - Bail neuf à la cession avec une activité de bar brasserie restaurant en destination. Loyer de 2500 euros par mois - Excellent chiffre d'affaires - Prix FAI : 278 527€ - Référence : 92-222465

BRASSERIE LICENCE 3 Hérault - Dans galerie marchande, Brasserie licence 3 sur une surface totale de 400m². Cette affaire réalise un CA HT de 551 500 Euros HT en 2023. 250 places assises (grande salle intérieure, terrasse couverte sous véranda + terrasse extérieure). Mobilier neuf et matériel en bon état, climatisation. Nombreuses rénovations effectuées. Affaire de restauration et brasserie limonade. Entrée par galerie marchande + entrée indépendante donnant directement sur le parking de l'hypermarché en emplacement N°1. Parfait pour une franchise vu l'emplacement et les surfaces. Réf. : 6651

BAR LIC 4 RESTAURANT TAPAS LITTORAL 34 Nous avons le plaisir de vous présenter aujourd'hui un Bar à Tapas frais et locaux bénéficiant d'un superbe emplacement sur des quais festifs d'une dynamique commune située sur le bassin de THAU. Offre des conditions idéales d'exploitation avec une capacité de 20 places assisses en salles et 50 places en terrasse, pour une superficie de 125 m². Cet établissement ferme un jour hebdomadaire en saison et de décembre à février inclus, ses horaires d'ouverture sont de 16H00 à 01H00. Pas de personnel lié à la cession. Le loyer est de 1 960 euros HT par mois et d'un droit de terrasse à 235 euros TTC par mois. Licence 4 en location. Gros potentiel de développement sur les horaires et jours d'ouverture ainsi que sur l'activité glacier à développer. Aucuns travaux à prévoir vendu clef en main. CA 2022 : + 260 000 Euros perf + 80 000 Euros Réf. : 7256

BOULANGERIE PATISSERIE + APPT DEPT 34 Vends fds de commerce Boulangerie Pâtisserie avec logement de fonction, emplacement n°1 Parking, plusieurs possibilités d'extension d'activités, amélioration du snacking, installation d'une terrasse Réf. : 7317

06 - BRASSERIE LicIV - Emplacement de 1er choix face à la mer pour cette brasserie de la Côte d'Azur - Cette brasserie en zone piétonne et en positionnement front de mer est idéal pour une enseigne d'envergure internationale avec plus de 500m² de surface, local technique comprit - Tenue depuis plus de 20 années par les mêmes gérants. Aucun travaux à prévoir si repris par un particulier - L'emplacement est idéal pour une grande enseigne nationale ou internationale ! Possibilité de vente en parts sociales -Dossier sur demande et présentation en agence. Prévisionnel CA 2023 : 2 200 000€ de CA ! - Uniquement pour professionnel - Curieux s'abstenir - Prix FDC : 1 995 000€ FAI
Réf. : 06-215107

94 - Très belle opportunité de restaurant (Extraction 400 & Licence IV) avec un emplacement n°1. Affaire d'angle - Idéalement situé en centre-ville dans le secteur Saint-Maur, Joinville-Le-Pont, Nogent-sur-Marne, Fontenay-sous-Bois. Superficie 80 m² (dont 55 m² surface commerciale) 40 couverts en salle et 10 places en terrasse - Bail 3/6/9 jusqu'en Nov 2027 - Loyer 4200 HT HC (sous location autorisée du local commercial téléphonie pour 1200 € HT HC Mensuel au profit du restaurant) très bon état général - Fermeture dimanche et lundi - Prix FAI - 224 855 € - Référence : 92- 222026
Réf. : 92-222026

75 - Century 21 HORECA vous propose à la vente ce magnifique BAR BRASSERIE situé dans un environnement recherché du centre parisien. Entouré de nombreux commerces, bureaux et boutiques, l'établissement bénéficie d'un fort flux de passage piétons. Cet établissement est aujourd'hui doté de 50 places assises en intérieur, 10 places en terrasse pérenne et 15 places en terrasse estivale. Extraction 400 et Licence IV. L?établissement est fermé le week-end. Le Loyer est de 44 000€ HT/HC/AN.
En 2022, le CA s'élevait à 330 000 € HT. Très gros potentiel de développement, affaire idéal pour faire du bar/brasserie. Peut travailler aussi bien le midi que le soir. Prix FAI : 490 524 €. Référence: 75-222220
Réf. : 75-222220

60 - Très joli RESTAURANT exploité principalement en Crêperie. Vous disposez dans cette belle affaire d'une grande capacité de places, de 60 places en intérieur et autant, voire plus en terrasse couverte ou extérieure. Bel environnement et belle clientèle. Dans ce fonds de commerce, vous avez au dessus du restaurant un magnifique logement d'une belle surface de 80 mètres carrés très agréable. Cuisine de plain pied très bien agencée et équipée avec du matériel haut de gamme. Le bail sera neuf à la cession avec un loyer de 24 000 € HT HC. Affaire fermée 1 jour par semaine. Chiffre d'affaires de plus de 300 000 € en 2023. Très belle opportunité pour un couple. Prix 246 000 € FAI. Référence: 75-222368
Possibilité aussi d'acheter les Murs avec le Fonds. Prix sur demande.
Réf. : 75-222368

94 - A 2 pas de la Capitale, Century 21 Horeca vous propose ce fonds de commerce de BAR BRASSERIE en centre ville, sur un axe passant et très fréquenté. Cet établissement de 200m², entièrement de plain-pied, compte 60 places à l'intérieur et 36 places en terrasse. Vous serez charmés par une décoration contemporaine, élégante et raffinée. Ce BAR BRASSERIE a été entièrement refait à neuf. Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 38.230€ HT HC. Prix : 543.520 €. Réf : 75-222388
Réf. : 75-222388

92 - Vente d'un Fonds de Commerce de BAR BRASSERIE

Localisation : Commune limitrophe de Paris Ouest

Présentation :
Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce de bar brasserie idéalement situé sur un emplacement n°1 dans une commune limitrophe à l'ouest de Paris. Ce bien de plain-pied offre un grand potentiel de développement.

Caractéristiques du Bien :

Type de bien : Bar Brasserie
Surface : Environ 157 m²
Extraction : 400
Licence : Licence 4
Capacité d'accueil :
85 places assises à l'intérieur
54 places en extérieur
70 places en terrasse éphémère
Horaires d'ouverture : Fermé le week-end (potentiel de développement)
Loyer : Attractif pour le secteur et la superficie de l'affaire

Prix de Vente : 1 119 589 € FAI (Frais d?Agence Inclus)

Référence : 75-222392

Ce bar brasserie, avec ses nombreuses places assises et sa licence 4, représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique à proximité de Paris. Le fait qu'il soit fermé le week-end ouvre des possibilités considérables pour augmenter le chiffre d'affaires.
Réf. : 75-222392

75 - Boulangerie idéalement située dans le centre de Paris. L'établissement bénéficie d'une situation géographique idéale avec un flux important, aussi bien de touristes que d'habitants du quartier. L'affaire se compose de 2 niveaux de 40m², chacun comprenant du matériel en très bon état, acheté en juin 2021. Des travaux importants ont été réalisés en 2021 mélangeant le charme de l'ancien et le moderne. Le bail commercial 3/6/9 arrive à échéance en juin 2030. Le loyer actuel est de 52.253 €/ an HT HC. La destination prévue au bail est "Boulangerie-Pâtisserie". Les exploitants actuels ne proposent pas de pâtisseries et travaillent uniquement la partie boulangerie. Le four est un "MIWE ECONO" électrique.
La boulangerie est équipée d'une extraction externe de 300mm. Le chiffre d'affaires 2023 est de 270.343 € et est en progression sur l'année en cours (nombre de quintaux de farine par mois : 10/ et 20 plaques de viennoiseries le week-end et la moitié pour la semaine). Établissement clé en main !
Le prix FAI demandé est de : 437.524 €. Référence : 75-222432


Réf. : 75-222432

75 - Vente d'un Fonds de Commerce de Restaurant.

Localisation : Paris, à deux pas du jardin du Palais Royal

Présentation :
Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant situé en plein cœur de Paris. Cet emplacement bénéficie d'un passage important de touristes et de nombreux bureaux, ce qui en fait un lieu stratégique pour diverses activités culinaires.

Caractéristiques du Bien :

Type de bien : Restaurant
Surface : 50 m²
Réserve/Laboratoire : 30 m² (situé au sous-sol)
Extraction : 400 avec cuisine de plain-pied
Capacité d'accueil : 24 places assises
Loyer : 18 000 € HT/HC
Activités idéales : Restaurant, salon de thé, brunch, traiteur

Prix de Vente : 331 524 € FAI (Frais d?Agence Inclus)

Référence : 75-222467

Cet emplacement n°1 est une opportunité rare dans un quartier très prisé, offrant un loyer extrêmement attractif. Que vous souhaitiez ouvrir un restaurant, un salon de thé, un lieu de brunch ou un service traiteur, cette offre représente une chance unique de s'implanter dans une zone dynamique et fréquentée de Paris.
Réf. : 75-222467

75 - Vente d'un Fonds de Commerce de Restauration Rapide

Localisation : Paris, rue piétonne dans un quartier de bureaux et résidentiel

Présentation :
Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide situé à Paris. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'un grand parc et de nombreux commerces de bouche, dans un quartier à la fois résidentiel et de bureaux.

Caractéristiques du Bien :

Type de bien : Restauration rapide
Emplacement : Rue piétonne
Surface :
Salle : Environ 20 couverts
Terrasse : 30 couverts
Cuisine : De plain-pied
Bail : 3/6/9
Loyer annuel : 20 000 € HT/HC
État : Entièrement refait à neuf

Prix de Vente : 181 494 € FAI (Frais d?Agence Inclus)

Référence : 75-222471

Cette affaire de restauration rapide, avec sa salle rénovée et sa grande terrasse, représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans un secteur dynamique et fréquenté de Paris. Le loyer attractif et le bail 3/6/9 en font une option financièrement intéressante.

Réf. : 75-222471

75001 - Bar Brasserie - Cette affaire est située en plein coeur de Paris dans un quartier exceptionnel, elle dispose de 75 places assises et sert environ 70 personnes tous les midi. Ce bar Brasserie offre à sa clientèle un cadre idyllique pour déjeuner, ou boire un verre à tout moment de la journée. L'état général de l'affaire est impeccable, aucun travaux à prévoir.Peu de Bar brasserie offre de si belle prestation.A voir rapidement.
Réf. : 91-188918

Belle Boulangerie Pâtisserie située dans une commune balnéaire a forte fréquentation, bénéficiant d'un emplacement sur un axe entrant passant. Surface totale de 240m2 avec parking. Equipement boulangerie et pâtisserie complet et récent. Possibilité création poste pizzeria en VAE. Ban marché en saison. CA en progression régulière. Possibilité de développement important pour couple pro. Réf. : 2898

MONTPELLIER TERMINAL DE CUISSON SNACK VAE Terminal de cuisson, salon de thé, restauration rapide situé à Montpellier. Très bon agencement four neuf (2021). Excellente visibilité et parking juste devant. Développement possible sur la restauration du midi . Affaire idéale pour un couple en reconversion ou un professionnel. CA 2023 : 190 570 Euros HT Perf 33 184 Euros Réf. : 6277

EXCLUSIF PAYSAGISTE FONDS DEPT 34 EXCLUSIF Nous avons le plaisir de vous proposer aujourd'hui en exclusivité une très belle entreprise de paysagisme située dans une zone artisanale cotée proche de Béziers. Nous avons ici un bâtiment quasiment neuf (construction qui a moins de cinq ans) d'environ 175m2 comprenant des bureaux, un dépôt à deux entrées électriques, locaux techniques etc, le tout sur un terrain d'environ 1500m2 avec plusieurs jardins d'exposition pour la clientèle. Cette affaire fait aujourd'hui de la création de jardins clés en mains (devis, bureaux d'études, plans sur logiciel et réalisations, contrats d'entretiens récurrents), de la pose de gazon, etc. Un énorme potentiel existe encore à développer avec beaucoup de demandes concernant les piscines, terrasses, l'élagage, l'abattage, les contrats d'entretiens, etc. De plus, cette société limite sa zone d'action à une quinzaine de minutes autour de sa localisation malgré de nombreuses demandes. Tout le matériel sera bien évidemment laissé au repreneur (camions-bennes, fourgon, mini-pelle, tondeuse auto-portée, brouette à chenilles, tronçonneuses, débroussailleuses, matériel de base, etc). Affaire facile à tenir grâce notamment à un accompagnement complet prévu par le gérant ainsi que grâce à l'autonomie des cinq salariés à reprendre. A l'heure actuelle et malgré son rythme de croisière très modéré, cette affaire dégage un très beau chiffre d'affaires d'environ 600 000 Euros hors taxes en permettant une belle rentabilité supérieure à 130 000 Euros tout payé (achats, charges, et salariés payés). Il est également possible d'acheter en toute propriété l'affaire (fonds et murs au prix de 800 000 Euros FAI )pour une rentabilité supérieure à 160 000 Euros. Dossier complet disponible sur demande après étude. Nous consulter. Réf. : 3568

Toulouse Quartier des Carmes, bar à cocktail, licence IV.

Etablissement spécialisé dans la mixologie et bar musical dans un cadre atypique. Il est composé d'un bar totalement équipé avec vue sur l?ensemble de la salle du RDC, composé de plusieurs banquettes.
Idéalement situé dans le cœur de Toulouse à proximité du métro. Faible loyer pour le secteur et la surface.
Libre de contrat brasseur. Surface 90m²
Réf. : 31-219578

Au centre d'un ensemble de vie dynamique et en pleine expansion d'une métropole du sud de la France, à proximité du littoral méditerranéen, fonds de commerce de vente de pizzas à consommer sur place ou à emporter.
Activité complémentaire également non négligeable avec les plateformes de livraison rapide dans ce quartier résidentiel et commerçant important.
Commerce équipé avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation et aucun travaux à prévoir pour continuer l'activité.
CA de 85 000 € et fort potentiel de développement avec l'ouverture les midis et un développement de l'offre , compte tenu de la présence de nombreux employés de bureau et étudiants dans le secteur.
Loyer modéré pour l'emplacement et peu de charges pour cet ensemble de construction récente.
Une affaire qui peut être tenue seule ou en couple.
Réf. : 30-222469

92 - Century 21 HORECA vous propose à la vente ce BAR/RESTAURANT/PUB situé dans une ville cossue du 92. Beaucoup de bureaux à proximité. Le loyer est de 79 200€ HT/HC/AN. Joli CA de 915 000 € sur l'année 2023. Ce RESTAURANT possède une extraction en 400 ainsi qu'une Licence IV. Il possède 90 places assises en salle, 40 en terrasse couverte ainsi que 10 places en terrasse découverte. Situé à un carrefour stratégique, il saura capter une clientèle de passage mais aussi de destination. DEUX places de parking sont également comprises dans le bail. Prix de cession FAI : 912 405 €- Référence: 75-222397
Réf. : 75-222397

75 - Bistrot Licence IV idéalement situé en plein cœur de Paris sur la Rive Gauche. Le quartier bénéficie d'une clientèle aisée. Il y a une extraction externe 300mm. La cuisine est de plain-pied et en bon état. Le restaurant bénéficie d'une terrasse couverte de 30m² comportant 16 couverts. Le nombre de couverts en salle est de 30. Le restaurant propose une cuisine semi-gastronomique. La superficie totale est de 85m² (cave de stockage compris). Il y a un monte charge ainsi qu'une chambre froide. Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé le 01/06/2020 pour finir le 31/05/2029. Le loyer annuel ht hc est de 25.156€. L'affaire est tenue depuis 2017 et engendre un chiffre d'affaires en 2023 de 360.000 € ht et est en nette progression sur l'année 2024. Aujourd'hui, la licence IV n'est pas régulièrement exploitée. Affaire idéale pour un chef qui souhaite se lancer. Le prix FAI demandé est de 437.524 €. Référence : 75-222433



Réf. : 75-222433

75 - Vente d'un bar situé à Paris Est, proposé par CENTURY 21 HORECA. Voici un résumé des points clés :

Localisation : Proximité d'un canal, quartier attractif avec une clientèle bobo et de passage.
Licence : Licence IV (permettant de servir des boissons alcoolisées).
Capacité : 36 places en salle et 12 places en terrasse.
Chiffre d'affaires : 186 000 euros en limonade pure pour l'année 2023.
Loyer : 10 600 euros HT HC par an.
Bail : En cours.

Prix : 224 833 euros FAI (Frais d'Agence Inclus).

Référence : 756-222491.

Potentiel : Gros potentiel de développement.
Recommandation : Très belle affaire à visiter rapidement.

83 - BAR TABAC FDJ PMU PRESSE - À vendre, Bar Tabac loto pmu presse situé dans une rue commerçante d'une grande ville du Var (83), offrant une qualité de vie agréable. Cet établissement Bar Tabac FDJ PMU se distingue par un agencement professionnel soigné et des commissions substantielles. En 2022, il a généré une commission nette annuelle de tabac d'environ 140 000 €, une commission FDJ de près de 150 000 €, et une commission PMU de plus de 15 000 €. Le bail commercial de 9 ans (3-6-9), se termine en janvier 2026, avec un loyer annuel de 11 772 € H.T / H.C. Cette affaire exceptionnelle est ouverte du lundi au samedi de 6h à 20h et le dimanche de 7h30 à 13h30. Les exploitants prennent 4 semaines de congés annuels en plus des jours fériés. Ce BAR TABAC FDJ PMU offre une excellente rentabilité avec un PERF de plus de 405 000 €. De plus l'été la mairie organise des apéro concert de 19h à 22h qui n'est pas exploité vu que l'établissement ferme à 20h30! Ce BAR / TABAC est muni d'une cuisine qui n'est pas exploité? Produit rare sur le marché, à saisir rapidement! Prix : 1 223 200 € FAI. Réf : 91-222494.
Réf. : 91-222494

RESTAURANT FACE MER CHIC ET BRANCHE - LIC 4 CUISINE TRADITIONNELLE TRES TENDANCE - PRODUITS FRAIS - Pays royannais - Emplacement N°1 - sur la plage - Lieu hors norme, magnifique - Salle de 60 places - Terrasse 90 places - PRODUIT RARE - CAHT23 : 1 151KE - PERF : 200KE - Apport mini : 220ke Réf. : 3156

28 - Point FDJ - PMU- Situé dans une ville significative du département de l'Eure et Loir (28), ce point de vente FDJ - PMU occupe une position de premier choix au sein d'un centre commercial ouvert, bénéficiant d'un parking et de multiples enseignes. Ce Point FDJ PMU se démarque par une façade attrayante et une disposition fonctionnelle de qualité, parfaitement adaptée à sa clientèle. Au cours de l'exercice 2021, cette entreprise a généré plus de 52 000 € de commissions annuelles provenant de la FDJ ainsi que plus de 7 000 € de commissions annuelles PMU, conduisant à un résultat net d'exploitation de plus de 57 000 €. Ces performances ont été réalisées tout en observant 2 demi-journées de fermeture hebdomadaire et une période de congés de 4.5 semaines. Envisager l'ajout d'activités complémentaires pourrait encore stimuler le chiffre d'affaires. Un faible loyer complète les avantages de cette opportunité. Une option idéale pour une reconversion. Ne tardez pas à organiser une visite. Le prix frais d'agence inclus (FAI) est de 203 175 €. Référence : 91 217069.
Réf. : 91-217069