fonds de commerce

92 ? RESTAURANT AVEC EXTRACTION ? 57 PLACES ? EMPLACEMENT N°1 ? SECTEUR CENTRE-VILLE À FORT CACHET
Century 21 Horeca vous propose à la vente un charmant restaurant avec extraction, situé sur un emplacement numéro 1 au cœur d?une rue de restaurants réputée, dans un environnement de centre-ville à fort cachet.

L?établissement dispose de 35 places assises en salle et de 22 places en terrasse. Il développe une surface d?environ 50 m², avec une vitrine de 5 mètres linéaires, climatisation installée, et matériel en place.

Clientèle mixte résidentielle et bureaux. Fermé le dimanche et les jours fériés, avec congés au mois d?août. Exploité avec 1 employé + extras.

Bail 3/6/9 en cours jusqu?en 2031, avec un loyer mensuel HT HC de 1 898 €, cohérent avec le secteur.
Prix de cession : 235 695 € FAI ? Réf : 92-225277
Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite !
Réf. : 92-225277

92- Restaurant - Secteur Issy les Moulineaux / Boulogne Billancourt - Century21 Horeca vous propose ce restaurant dans une ville recherchée des Hauts de Seine -Ce restaurant d'une quarantaine de places est exploité sur 10 services par semaine - La cuisine est de plain pied et l'extraction est externe - Décoration soignée -Terrasse éphémère d'une quinzaine de places - Une cave complète ce bien - Le loyer est inférieur à 2000 € HT/HC - Prix 224 855 € Frais d'agence inclus - Référence 92-225400

06 ? FDC ? Boucherie ? Charcuterie ? Traiteur ? Épicerie -
Situé en plein centre d?une ville moyenne de la Côte d?Azur, ce fonds de commerce bénéficie d?un excellent emplacement sans concurrence proche et d?une clientèle fidèle, constituée au fil de plus de 30 années d?activité. Le gérant, souhaitant faire valoir ses droits à la retraite, cède cette affaire clé en main - En arrière boutique la boucherie profite d'un petit laboratoire ainsi qu'une chambre froide en angle avec deux accès . Le local est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux majeurs, hormis un rafraîchissement de peinture pour accueillir le repreneur - Les Horaires : 6h00 à 12h30 et 15h00 à 19h00 - Fermeture hebdomadaire : lundi - Deux après-midis supplémentaires fermés par semaine, plus 5 semaines de congés annuels -
Le bail sera neuf à la signature, (en cours de rédaction) - Le cédant est disposé à accompagner la reprise afin d?assurer une belle transition.
Chiffres 2024 : CA : 355 000 € - EBE : 20 000 € - Performance globale estimée : à + de 70 000 € - Affaire saine, facile à exploiter, rare sur le marché actuel - Idéale pour un couple de professionnels passionnés souhaitant s?installer sur la Côte d?Azur dans un cadre de vie agréable et avec une clientèle de qualité - À saisir rapidement.
Le CDI en place ne sera pas en reprise si nécessaire.
Réf. : 06-225414

92- Century21 HORECA vous propose un restaurant d'une surface totale de plus de 250 m². Emplacement n°1 - Secteur Suresnes/ Saint cloud/ Rueil Malmaison. Agencement et matériel irréprochables, entièrement de plain pied. Cuisine avec extraction de 400. Capacité de 80 places en salle avec possibilité d'avoir 30 places supplémentaires. L'affaire bénéficie également d'une grande terrasse de 40 places. Le loyer est très raisonnable pour le secteur et pour la surface ! Ce restaurant est fermé 3 semaines par an et tous les lundis . Gros potentiel de développement au niveau de la livraison et vente a emporter. Prix FAI : 352 724€ - Référence : 92-207640
Réf. : 92-207640

91- RESTAURANT LICENCE IV MURS & FONDS-Century 21 Horeca vous propose à la vente les murs commerciaux et le fonds de commerce d?un restaurant avec Licence IV, idéalement situé au cœur de la ville de Lisses, à proximité directe d?une importante zone d?activité et commerciale, regroupant de nombreuses entreprises, hôtels et bureaux. Ce restaurant se compose d'une salle de 100 places, avec possibilité de privatisation des espaces pour des repas privés, séminaires et autres évènements .
Vous disposez d'une cuisine professionnelle de plein pieds avec une extraction aux normes, et de nombreuses réserves et chambres froides, le tout en parfait état, d'une surface totale de 275 m2 avec un appartement de 4 pièces avec un accès indépendant du restaurant . Ce restaurant ouvert depuis 25 ans, est ouvert 5jours/7et les jours feriés. Il réalise un Chiffre d'affaires constant, le dernier en 2024 est de 450 000 € avec une belle rentabilité : PERF de 195 000 €. Le loyer actuel est de 28 000€ ht hc annuel. Cet établissement convient à toutes création culinaires. Nous vous proposons l'ensemble Murs et Fonds au prix FAI de 663048 €





Réf. : 91-217592

- 78 - RESTAURANT-LICENCE IV - Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Le Vésinet, Chatou, Century 21 Horeca Versailles vous propose une véritable institution dans la restauration des Yvelines. Cette affaire en angle est située sur un axe routier très passager et bénéficie d'une belle visibilité. Elle dispose de plus de 200 places assises dont 80 en terrasse fermée. Le matériel et les agencements sont en bon état et bien entretenus. Ce Restaurant-Licence IV est ouvert 6/7 jours avec 4 semaines de fermeture en été, et fonctionne avec une clientèle d'affaires et de résidents. CA HT de plus de 735.000€ avec une bonne rentabilité et un EBE de plus de 145.000€. Un bail neuf sera proposé à la signature avec un loyer HT HC de 4.500€/mois, comprenant un appartement de 90 m² au-dessus du commerce. Opportunité immobilière avec la possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Vendu pour cause de départ en retraite. Prix du fonds FAI: 522.327€. Réf.: 78-209618. Prix des murs FAI: 1.067.815€. Réf.: 78-210748.
Réf. : 78-209618

75 - Top emplacement PROCHE TOUR EIFFEL. Century 21 Horeca Paris vous propose le fonds de commerce d'un restaurant - TERRASSE - APPARTEMENT- BELLE EXTRACTION - Ce RESTAURANT est situé dans un quartier privilégié et attire une très belle clientèle de bureaux et de riverains mais également gros flux touristique. Ce restaurant se compose de 60 places assises +26 places en terrasse. Ce restaurant est doté d'une cuisine très bien équipée. Vous serez charmés par sa belle décoration faite avec goût. Vous profiterez d'un bel espace de stockage et d'une grande chambre froide. bail 3/6/9 jusqu'en 2028. loyer 59 940 HT/HT Annuel. Prix 543 524 € FAI. Référence: 75-222038
Réf. : 75-222038

91 | TABAC PRESSE FDJ PMU À VENDRE | EMPLACEMENT DE QUALITÉ | CLIENTÈLE FIDÈLE ET DE PASSAGE
Découvrez ce tabac, presse, FDJ et PMU situé dans une charmante commune de l'Essonne. Avec une surface de vente de 70 m², ce commerce offre un cadre fonctionnel et accueillant pour sa clientèle fidèle et de passage. En 2023, ce point de vente a enregistré des commissions attractives : environ 113 000 € pour le tabac, plus de 67 000 € pour la FDJ et plus de 7 500 € pour le PMU, attestant d?une excellente rentabilité et d?un potentiel de croissance notable. Le commerce est fermé un jour par semaine et dispose de trois semaines de congés annuels. Loyer annuel : 30 000 € CC. PERF supérieure à 172 000 €.
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ RARE ! CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D?INFORMATIONS.
Prix : 617 527€ FAI
Référence : 91-222340

Réf. : 91-222340

Toulouse Brasserie du Midi à redynamiser
Opportunité Au sud de Toulouse : fonds de commerce d?un restaurant , situé en plein Cœur d'une Zone de bureaux . Cette affaire dispose 200 places assises dont 50 places en terrasse, dans un cadre chaleureux et bien entretenu. Grande Cuisine professionnelle équipée de 30m².
Parking de plus de 30 places
Belle visibilité et clientèle fidèle assurent une activité stable. Ouvert uniquement 5 jours par semaine avec un service le midi , le restaurant affiche un chiffre d?affaires 2023 de 220 000 € HT.
Vente pour Cause retraite, gros potentiel de développement sur une cuisine bistrot.
Réf. : 31-225229

Restaurant de Charme ? Quartier Prisé Rive droite

À vendre : superbe établissement de restauration idéalement situé dans l?un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche. Cet établissement de 42 couverts en salle et 20 en terrasse estivale séduit par son élégance discrète, son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel de développement.

La salle, à la décoration soignée et contemporaine, offre un cadre accueillant aussi bien pour une clientèle de quartier fidèle que pour une clientèle de passage. La terrasse, quant à elle, constitue un atout de taille en saison, apportant visibilité et convivialité.

Loyer annuel attractif, rare pour le secteur, permettant une excellente rentabilité.

Prix FAI : 458 724 €

Référence: 75-225421


Une opportunité exceptionnelle pour restaurateur ambitieux ou investisseur souhaitant s?implanter dans un emplacement premium, au cœur d?un environnement chic et vivant mêlant résidentiel haut de gamme, bureaux et institutions.

Dossier complet et visites sur demande. Confidentialité assurée.
Réf. : 75-225421

51 - Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce de Brasserie situé en centre ville entre Reims et Epernay. Cette brasserie bénéficie d'une superficie commerciale de 250 m² accueillant 130 couverts ainsi qu'une terrasse de 100 à 150 couverts, sa cuisine professionnelle de plain pied de 45 m² et son extraction de 400 mm facilite la réalisation de 120 à 130 couverts jour, la licence IV permet de développer la limonade et le Happy Hour ( 500 Hecto annuel et 300 Kg de café annuel).
Century 21 Horeca Paris vous propose ce fonds de commerce bénéficiant d'un flux permanent de piétons, voitures (parking public 80 places) et un appartement de 6 pièces vient compléter cette opportunité.
Etat général impeccable , refait et bien entretenu
Référence 92 - 225419
Prix FAI : 860 609 €

Emplacement N°1 pour ce bar Tapas branché idéalement situé face aux bateaux d'une ville réputé de la Charente Maritime. Venez développer votre affaire dans un cadre intime et une belle terrasse parfaitement orientée (coucher de soleil) de 70 places (30 attenantes et 40 en extension). Vous disposerez en plus d'un logement T3 en Duplex de 60 M2. Affaire idéale pour un couple de professionnels. Possibilité d'exploitation en petit restaurant (aménagement à prévoir) ou Cave à vin. Réf. : 3417

Opportunité Exceptionnelle, venez développer votre activité de bar, tapas restauration sur un Emplacement N°1, au coeur de l'Ile de Ré. Ce bar Tapas Restaurant avec licence 4 est situé sur le vieux port d'une commune centrale de l'ile de Ré. Avec son Emplacement N°1 face aux bateaux, il bénéficie d'une grande terrasse de 100 places orientée plein sud (avec poste barbecue) et d'une terrasse couverte de 20 places assises. En intérieur 50 places assises avec une cuisine pro (avec extraction) et poste froid pour préparation des tapas, le bar, deux salles et une réserve. Toutes les options sont réunies pour optimiser votre saison. Contactez moi pour une visite. Réf. : 3503

Fonds de commerce Restaurant proche plages
EN EXCLUSIVITE, nous vous proposons ce grand restaurant qui bénéficie d'un bel emplacement sur un axe passant, idéalement situé proche plages océanes et campings.
Terrasses, salle intérieure, bar, snacking... cet établissement saura vous séduire par sa diversité d'offres, sans oublier la licence IV.
Un logement de fonction avec 3 chambres vient le compléter.
Exploitation idéale pour un couple ou des associés.
Possibilité d'acquérir également les murs.
N'attendez plus, contactez nous rapidement pour concrétiser votre projet.
Isabelle VERNEUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935173062 - Bordeaux.
Réf. : 2254

75 - RIVE Gauche EMPLACEMENT N°1. Century 21 horeca Paris Commercialise le fonds de commerce de ce BAR BRASSERIE. Cette affaire est composée de 60 places assises, 18 en terrasse et 25 en terrasse saisonnière en plein soleil. Cette affaire est dotée d'une cuisine très bien aménagée. Vous profiterez d'une clientèle de passage à fort pouvoir d'achat, de résidents et de bureaux. Vous serez charmés par son bar en ZINC et son ambiance bistrot parisien typique. Bail 3/6/9 avec un loyer 62k€ HC/HT annuel.
PRIX : 1 171 385 € FAI. Référence: 75-216150
Réf. : 75-216150

- 92 - A VENDRE: RESTAURANT-TRAITEUR-VENTE A EMPORTER - Sur le secteur de Nanterre-Rueil-Malmaison, Century 21 Horeca Versailles vous propose ce Restaurant situé en cœur de ville. Dans ce quartier très commerçant, cette affaire offre une bonne visibilité. Sur une surface d'environ 100 m², vous disposez de 60 places assises. L'ensemble de l'établissement est bien tenu. L'outil de travail est pratique et bien agencé avec; une cuisine de plain-pied, une extraction externe en 400 mm et une possibilité de parking privatif. Le bail commercial est récent avec un loyer attractif de 1.606€ HT HC/mois. CA HT de l'ordre de 310.000€ avec une activité soutenue en livraison et vente à emporter pour la zone de Bureaux toute proche. Idéal pour une Restaurant Oriental. Réf.: 78-223273. Prix FAI: 203.175€.
Réf. : 78-223273

Bar Glacier Licence IV FDJ avec terrasse, idéalement situé sur un axe passant, offrant une très belle visibilité. Ce fonds de commerce est en place depuis de nombreuses années. Ouverte 7 mois par an, avec possibilité d'augmenter l'amplitude d'ouverture, cette affaire est idéale pour un couple d'exploitants ou deux associés, aidés d'une personne en saison. Il n'y a pas de personnel à reprendre. Le loyer est de 33 000 €/an.
Réf. : 30-223494

CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous propose à la vente un restaurant type italien, situé dans un secteur résidentiel et bureau. L'affaire a une capacité de 40 couverts en salle et 20 en terrasse extérieur permanente. La cuisine est de plain-pied et est équipée d'une extraction 200 externe. Le bail commercial 3/6/9 est valable jusqu'à décembre 2031. Le loyer annuel HT HC est de 17.371 €. La destination prévue au bail est "Restaurant". Le chiffre d'affaire réalisé sur l'année 2024 est de ; 128k € HT. Le prix FAI TTC demandé est : 181.494 €. REF : 75-225.394
Réf. : 75-225394

Horeca Century 21 Paris vous propose à la vente une affaire de restauration rapide en angle dans un TOP EMPLACEMENT du centre de Paris. Quartier à haut pouvoir d?achat, fait de bureaux, de touristes, d?hôtel, avec un fort passage. Idéal pour la vente à emporter. L?affaire est saine et a été refaite il y a moins d?un an. On compte 35m2 de surface commerciale au RDC, un labo au -1 et un espace de stockage avec chambre froide au -2. Elle réalise un CA moyen à 22k/mois (en augmentation). Le bail 3/6/9 court jusqu?en 2033 et autorise les activités de « Restauration rapide sur place et à emporter », pour un loyer annuel de 36.928 € HT HC.
Référence : 225413
Prix FAI : 192 333 €

Réf. : 75-225413

93- CENTURY 21 HORECA vous propose à la vente murs et fonds d'un Hôtel social de 20 chambres - Seine-Saint-Denis (93)
Prix : 1 896 529 € FAI
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un hôtel social de 20 chambres, idéalement situé en Seine-Saint-Denis (93). Cet établissement est parfait pour un projet de développement dans le secteur de l'hébergement social.

Caractéristiques principales :
Capacité d'accueil : 49 personnes sur 20 chambres, 5WC, 5 salles de douche, adaptées pour répondre aux besoins sociaux.
Emplacement stratégique : Situé dans un quartier calme, cet hôtel bénéficie d?un accès facile aux transports en commun et à proximité des commerces et services locaux.
Possibilité d'acheter les murs et le fonds du restaurant au pied de l'Hôtel offrant un excellent potentiel de synergie pour compléter l'offre d'hébergement.
Investissement rentable : Ce bien représente une belle opportunité d'investissement dans le secteur de l'hôtellerie sociale, avec un potentiel de rentabilité très intéressant .
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet hôtel au cœur de la Seine-Saint-Denis !
Ref : 75-225417
Réf. : 75-225417

93- Century 21 Horeca vous présente ce charmant RESTAURANT situé en emplacement n°1 en plein centre ville dans l'artère commerçante de cette grande ville dynamique aux portes de Paris. Ce RESTAURANT de plus de 100m² compte environ 30 places à l'intérieur et 26 places supplémentaires en terrasse. L'établissement a été entièrement rénové. Vous serez charmés par le cachet et le côté cocooning de la décoration. La cuisine, entièrement équipée avec du matériel de haute facture, ainsi que l'extraction externe permettent tout type de concept. Bail 3/6/9 avec un loyer de 3.000€ HTHC par mois et, cerise sur le gâteau, un appartement de 45m² inclus dans le bail. Chiffres d'affaires de 380.000€ HT sur 5 jours d'ouverture par semaine. Coup de cœur assuré dans un environnement privilégié. Prix : 352.720€ FAI. Réf : 75-225437
Réf. : 75-225437

- 27 - A VENDRE: - BAR-TABAC-LOTO-PRESSE - SECTEUR EURE/OISE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le Fonds de commerce d'un charmant Bar Tabac Presse avec logement F2 idéalement situé dans l'Eure. La surface totale est d'environ 130 m², comprenant la salle et le bar d'environ 60 m², une cuisine (domestique) et un bureau d'environ 25 m². Au R+1 un appartement F2 avec accès indépendant possible d'environ 45 m². Le tout est complété par une cave et une réserve dans la cour privative. Bail 3/6/9 jusqu'en 2028 avec un petit loyer de 953 €/mois CC. Cette affaire réalise un beau CA en Bar avec près de 55 hecto. de bière/an et 5 kg de café semaine (104 k€). En commissions 38 K€ de tabac et 27 K€ de FDJ. Le CA total est de 205 K€. Ce CA est réalisé avec 1, 5 jour de fermeture et 5 semaines de congés par an. Il y a encore un potentiel de développement en snacking! Réf.: 78-225377. PRIX FAI : 299.724 €.
Réf. : 78-225377

Pays Royannais. Bar Brasserie saisonnier licence 4 en parfait état situé en situation dominante a l'entrée d'une plage. Carte de petite restauration, salades, Moules, possibilité crêperie. Terrasse plage 25 pl et salle 50 couverts avec vue mer 180°. Mobilier et aménagements récents. Cuisine aux normes bien équipée ( Piano, four vapeur, crêpière etc.. ). Ouvert 6 mois. Coup de coeur assuré Réf. : 3406

Dans un cadre résolument moderne, ce restaurant privilégie le goût authentique avec une carte riche en viandes de qualité, en poissons du jour et en fruits de mer. La cuisine est ouverte sur la salle permettant aux clients d'admirer le travail de l'équipe en cuisine. La terrasse permet de manger dehors dans une déco esprit jardin cosy - Un restaurant chaleureux ou il est recommandé de réserver. Un bistrot très tendance - Une belle affaire - le + le logement loft 70m2 - Un excellent rapport / qualité prix Réf. : 3504

75- CENTURY 21 HORECA vous propose à vendre ce restaurant rapide, sans extraction, refait à neuf - Proche du Triangle d'Or parisien, au Prix de 224 853 € FAI .
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant rapide idéalement situé à proximité du Triangle d'Or parisien, un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée, notamment des professionnels de bureaux et des touristes, tous les midis, Situé dans un quartier animé et fréquenté, ce restaurant bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clients.
Ambiance cosy : Récemment refait à neuf, le restaurant dispose d'une décoration chaleureuse et accueillante, créant une atmosphère agréable pour vos clients.
Concept rapide : Parfait pour un service efficace et rapide, attirant une clientèle pressée mais désireuse de savourer un délicieux Bagel.
Loyer attractif : Profitez d'un loyer compétitif, idéal pour maximiser votre rentabilité tout en bénéficiant d'une localisation de premier choix.
Ce restaurant est une opportunité à ne pas manquer pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration rapide ou étendre son activité dans un emplacement de choix à Paris.
N'attendez plus pour découvrir ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce restaurant au cœur de Paris ! Prix: 224 853 € FAI
Ref : 75-225408
Réf. : 75-225408