fonds de commerce

TOULOUSE ? quartier st Etienne ? Restaurant
Fonds de commerce de restaurant situé dans le quartier prisé de St Etienne.
Etablissement d'une belle surface de 130 m2, pouvant accueillir une cinquantaine de places assises. Beaucoup de charme, parquets, hauteur sous plafond. Cuisine ouverte avec conduit de hotte, idéal restaurant ou salon de thé. Etablissement et matériel en très bon état.
Pas de personnel à reprendre

Réf. : 31-223302

31, restaurant, hypercentre Toulouse. Vente de fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans un quartier dynamique de Toulouse, fréquenté par les étudiants et actifs des alentours.
Etablissement d?une superficie de 80m2, pouvant accueillir une trentaine de places assises en intérieur. Cuisine avec une extraction en toiture.
Pas de personnel à reprendre.
Réf. : 31-223319

75-Paris 17e | Brasserie Licence 4 à Vendre | Emplacement Idéal | Appartement Inclus | 37.000€/An
REF : 222122 Prix FAI: 331 524 €
Découvrez cette charmante brasserie située dans un quartier dynamique du 17e arrondissement de Paris. Avec ses 30 places à l?intérieur et 22 en terrasse, cet établissement bénéficie d?un emplacement prisé et offre un cadre idéal pour une activité de restauration ou de bar

Descriptif du Bien :

Brasserie à Vendre dans le 17e arrondissement de Paris (H2)
Située dans un quartier animé et très fréquenté du 17e arrondissement, cette brasserie dispose d?une Licence 4, offrant la possibilité de servir des boissons alcoolisées. Avec une capacité d?accueil de 30 places à l?intérieur et 22 places en terrasse, l?établissement est idéal pour une clientèle locale et de passage. Un appartement de 52 m² est également inclus, offrant une opportunité de logement sur place. Le loyer est de 37.000 € par an, un avantage certain pour ce secteur recherché.

Données Financières et Potentiel de Développement (H2)
Le loyer annuel de 37.000 € HT est attractif pour le secteur. La présence de la Licence 4 et de l?appartement permet de diversifier les revenus et d?optimiser le potentiel commercial de l?établissement. Idéal pour un repreneur souhaitant développer une activité de brasserie ou bar en plein cœur de Paris.
OPPORTUNITÉ RARE DANS LE 17E | BRASSERIE AVEC LICENCE 4 ET APPARTEMENT.
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D?INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE.


Réf. : 75-222122

75 - JOLI RESTAURANT RUE PLEINE DE CHARME PARIS EST
Horeca Century 21 vous propose à la vente un beau restaurant dans un quartier plein de charme, rue pavée et passante, bordée d?atelier d?artiste, ambiance petit village. L?affaire jouit d?une surface commerciale de 65m2 accueillant 42 couverts et d?une terrasse extérieure couverte de 16 places. La cuisine est agréable, de plain-pied et possède une EXTRACTION 400. Licence restaurant.

Le bail court jusqu?en 2026 avec la destination suivante : Restaurant ? Salon de thé ? Traiteur ? Alimentation ? Vente à emporter ? Glacier
Le loyer actualisé est de 26 465€ annuel.

L?affaire est ouverte 6/7 jours, uniquement le soir.

Référence : 222171
Prix FAI : 278 524 €

Réf. : 75-222171

75-Paris 10e | Café-Bar Licence 4 à Vendre | Proche Canal Saint-Martin | Petit Loyer | PRIX FAI : 490 524 €

Situé à proximité du célèbre Canal Saint-Martin, ce café-bar bénéficie d?un emplacement stratégique au cœur du 10e arrondissement de Paris. Avec une capacité de 50 places assises, cet établissement sans extraction offre une excellente opportunité pour un bar pur (petite restauration), exploité six jours sur sept en soirée.

Descriptif du Bien :
Café-Bar à Vendre dans le 10e Arrondissement de Paris (H2)
Cet établissement se trouve dans une rue animée du 10e arrondissement, à quelques pas du Canal Saint-Martin, un quartier réputé pour son ambiance vivante et son afflux constant de résidents et de touristes. Le café-bar dispose de 50 places assises et se prête parfaitement à une exploitation en bar pur grâce à sa Licence 4. Actuellement ouvert six jours par semaine en soirée de 18h à 2h, il offre un fort potentiel de développement.

Avec un loyer annuel attractif de seulement 23 000 €, cet établissement présente une rentabilité intéressante et constitue une opportunité à saisir pour tout entrepreneur du secteur.

Section Prix et Référence :

? Prix FAI : 490 524 €
? Référence : 22 32.05

CTA :
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ RARE AU COEUR DU 10E ARRONDISSEMENT. CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD?HUI POUR PLUS D?INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.

Réf. : 75-223205

75-Century21 HORECA Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de RESTAURANT avec terrasse et extraction. Secteur LA DÉFENSE. Le restaurant est situé dans le quartier de la Défense à proximité des commerces. L'affaire dispose d'une salle pouvant accueillir 60 couverts, une terrasse de 20 couverts, d'une cuisine semi-ouvert de plain-pied équipé d'une extraction 300. Actuellement exploitée 6 jours par semaine avec 1 mois de congés annuels. Bail 3/6/9 avec un loyer de 33k eur HT/HC. Le prix de cession est de 289 124eur FAI. Référence : 75-223297

EXCLUSIVITÉ - Bas-Val-de-Marne : Opportunité à saisir !
Nous vous proposons à la vente un bar, hôtel et restaurant avec licence IV, situé en emplacement N°1. Ce bien d'exception dispose de 120 couverts et d'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes (ERP). L'établissement qui est une affaire d?angle, inclut également 8 chambres et un logement F2. Une rénovation est prévue lors de la cession pour optimiser le confort et l?esthétique des lieux. Le loyer s?élève à 115 800 € HT/HC, et l?affaire affiche une rentabilité solide, avec un EBE retraité de 165 K€. Il s?agit d?une opportunité clé en main, accompagnée d?une équipe compétente déjà en place. De plus, il existe un fort potentiel d?amélioration de la rentabilité, notamment grâce à l?intégration de la FDJ, du PMU et la location des chambres à la nuitée (actuellement louées au mois). Nous proposons également la possibilité d?acquérir les murs de l?établissement, n?hésitez pas à nous consulter pour plus de détails. Le prix de cette affaire est de 808 524 € FAI TTC.
C?est une rareté sur le marché, alors ne manquez pas cette occasion unique !
Pour toute information complémentaire, contactez-nous avec la référence 222651.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Réf. : 77-222651

- 60 - BAR-TABAC-FDJ-PMU - SECTEUR OISE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un Bar Tabac FDJ PMU idéalement situé sur un axe très passant (38.000 véhicules jours). La surface totale est d'environ 150 m² comprenant le Bar-Tabac d'environ 60 m², une réserve d'environ 70 m² et une cave d'environ 20 m². L'affaire dispose également d'une terrasse intérieure et d'un box pour se garer. Le bail 3/6/9 sera neuf à la cession avec un loyer de 31.200 € HC / An. Le Chiffre d'Affaires 2023 fait apparaitre plus de 240k€ de commissions (tabac 102k€ net, FDJ 92k€, PMU 44k€). La rentabilité est exceptionnelle avec un EBE retraité de l'ordre de 248.000 €.!!! Cette affaire en activité depuis 2006 bénéficie d'une belle clientèle. Vous aurez quelques travaux de rénovation à prévoir. Réf. : 78-223294. Prix FAI : 860.609 €.
Réf. : 78-223294

36-Restaurant avec terrasse idéalement situé à Châteauroux, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté. Entièrement rénové, il dispose d'une magnifique terrasse intérieure pouvant accueillir 100 couverts, avec une décoration élégante et une cuisine parfaitement équipée. L'établissement, fermé un jour par semaine et pendant 7 semaines de congés, affiche des résultats financiers exceptionnels avec un perf de 300 000 €. Ce restaurant est idéal pour tous types de concepts de restauration. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Réf. : 91-223118

91-RESTAURANT-Century 21 HORECA 91 vous propose ce magnifique restaurant situé dans une commune agréable de l'Essonne. Il dispose de deux salles offrant 33 places assises à l'intérieur, ainsi qu'une terrasse extérieure non couverte de 30 places. Le chiffre d'affaires pour l'année 2023 est de 163 000 € HT. L'établissement est fermé les lundis et mardis. Les mercredis, jeudis et dimanches, il est ouvert uniquement le midi. Les vendredis et samedis, il accueille la clientèle à midi et en soirée. Les horaires sont de 12h00 à 14h30 et de 19h15 à 23h00. Le gérant prend quatre semaines de congé par an. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 127 114 € FAI. Réf : 91-223 265.

94-Century 21 HORECA 91 vous propose à la vente une boucherie, triperie, volaille, alimentation et primeur. Elle bénéficie d'un emplacement idéal dans une zone commerciale. L'établissement a été entièrement refait à neuf et dispose d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. La surface totale est d'environ 110 m², comprenant un laboratoire entièrement équipé, des chambres froides et des locaux de stockage. L'entreprise est prospère avec un chiffre d'affaires de 188 819 € en 2022. Le bail commercial prévoit un loyer annuel hors taxes et hors charges de 22 200 €. L'établissement est fermé le lundi toute la journée et prend 3 semaines de congés par an. Prix FAI : 148 915 €. Référence : 91-223 269.

91-RESTAURANT- Ce magnifique restaurant situé dans une ville dynamique de l'Essonne dans une zone commerciale attractive. Ce commerce est ouvert du lundi au samedi midi et soir. Il a réalisé sur l'année 2023 un chiffre d'affaires de plus de 1 240 000 €. Cet établissement se compose d'une salle de plus de 140 places et d'une terrasse extérieure de plus de 100 places sa grande superficie permet de s'adapter à tout type de concept. Un grand parking se situe devant l'affaire. Cette affaire est tenue depuis plus de 7 ans par le même propriétaire. Un bail neuf sera mis en place lors de la cession. Le Perf de plus de 330 000 € fait de cette affaire une ooportunité à ne pas manquer. Prix FAI 964 201 € référence 223315.N'hésitez pas à nous contacter pour faire une visite sur ce bien.
Réf. : 91-223315

78-RESTAURANT PIZZERIA-secteur CORMEILLES FRANCONVILLE- Restaurant sur un très bon emplacement dans une importante zone d'activité. Axe routier très fréquenté. Etablissement sur plus de 200m² de plain-pied offrant une double salle pour 140 couverts et une soixantaine de places en terrasse. Grande cuisine avec extraction et zone pizza. Important sous-sol carrelé avec réserves et chambres froides, rampe pour les livraisons. Un parking privatif avec deux entrées donne un accès facile au restaurant. Bail commercial 3/6/9 doté d'un loyer très raisonnable pour la surface. Exploitation en plats du jour et en pizzeria. Possibilité de développer de l'évènementiel.
CA HT : 508 000€ Prix FAI : 426 927€ Référence : 92-223132

A vendre dans cette station balnéaire du 17, une cuisine dans l'air du temps qui allie brasserie simple le midi (carte de salades, moules, bruschettas) et bar à tapas le soir. Fermé mini 1j par semaine en juillet-août + 3 soirs hors saison. Fermé 2 mois 1/2 par an. Appartement de fonction à l'étage, limonade à développer. Vente en parts sociales Réf. : 3218

75 - CENTURY 21 HORECA PARIS propose sur la Rive droite parisienne ce très beau restaurant de 100m² . La salle de restaurant peut accueillir 44 convives. Le restaurant est actuellement exploité en restauration italienne avec des produits sous franchise , à reprendre ou pas. L'établissement est impeccable et ne nécessite aucun travaux. L'affaire possède une licence 4 non exploitée à ce jour.ce qui permet un axe de développement important. CA actuel 800K€. Prix:479 927 € FAI. Référence: 75-212013
Réf. : 75-212013

Type d'établissement : Restaurant.
Capacité : 34 convives en salle, 4 en terrasse.
Emplacement : Proche d'une grande place parisienne avec accès aux transports en commun.
État : Très bon état général, agencement de bonne qualité.
Cuisine : Ouverte sur la salle.
Appartement : F1 d'environ 20m² inclus dans le bail.
CA : En progression depuis l'ouverture.
Idéal pour : Professionnels de la restauration.
Loyer : 22 000€ par an.
Prix :395 127 € frais d'agence inclus.
Référence : 75-219574.
Réf. : 75-219574

93 - vente d'une pizzeria très réputée à Montreuil, dans le département 93, proposée par Century 21 Horeca avec la référence 75-220322 :

Emplacement : L'établissement est situé dans le quartier résidentiel de Montreuil, bénéficiant d'une excellente desserte à proximité des nouvelles stations de tramway et de métro du Grand Paris.

Surface commerciale : La pizzeria dispose d'une surface commerciale de 95m², comprenant 70 places assises à l'intérieur.

Terrasses : Il y a une terrasse côté rue avec 30 places et une terrasse côté jardin avec 60 places, offrant un espace agréable pour les clients.

Cuisine : La pizzeria est équipée d'une grande cuisine ouverte de plain-pied avec une extraction interne de 250mm.

État général : L'établissement est décrit comme étant très bien entretenu, avec du matériel en très bon état.

Bail et Licence : Le bail est de type 3/6/9 et court jusqu'au 30 septembre 2027. La pizzeria dispose également d'une licence 4.

Loyer : Le loyer est de 22 000€ HT HC.

Chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires en 2022 s'élève à 500 000€ HT HC.

Prix de vente : Le prix de vente de cette pizzeria est de 224 855€, frais d'agence inclus (FAI).
Réf. : 75-220322

75 ? GRAND RESTAURANT TOP EMPLACEMENT PARIS CENTRE
Horeca Century 21 vous propose à la vente un grand restaurant traversant avec deux entrées dans deux rues différentes. Il s?agit d?un TOP EMPLACEMENT dans l?un des quartiers les plus dynamique de la capitale. L?affaire jouit d?une belle surface de 115m2 toute en longueur, accueillant 80 couverts et possédant une cuisine de plain-pied ainsi qu?un grand four à pizza. Le bien est équipé d?une extraction d?un diamètre de 380. Le bail propose un loyer annuel de 65 392€ HC HT pour la destination suivante : « Restaurant, plats cuisinés à emporter et à livrer ». L?affaire réalise un CA de 950 560 € sur son dernier bilan et dépassait le million post Covid.

Référence : 223172

Prix FAI : 912 405 €

Réf. : 75-223172

91 - BAR TABAC FDJ LOTO PMU LICENCE IV ? À vendre, ce bar tabac attrayant est situé dans une commune dynamique de l'Essonne, au cœur d'un centre commercial ouvert. L'établissement dispose de 30 places assises, plus quelques places au bar, pour une superficie totale de plus de 196 m². Le commerce est fermé le mercredi après-midi. Il réalise une commission nette annuelle sur le tabac de plus de 46 000€, une commission FDJ Loto de plus de 55 000€, une commission PMU de 22 000€ et un chiffre d'affaires bar hors taxes de plus de 22 000€. Son PERF de 67 000€ vous garantit une rentabilité solide. Le loyer annuel hors taxes hors charges, de seulement 8 800€, renforce encore la rentabilité de cet établissement. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 416 300€. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Référence : 91-223279.
Réf. : 91-223279

À saisir rapidement à Aigues-Mortes : location-gérance d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement de choix dans la cité, avec un flux piétonnier en constante augmentation.
Le restaurant dispose d'une terrasse de 50 places, de 40 places en intérieur, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle en parfait état.
Son menu, très traditionnel, ne nécessite pas un savoir-faire culinaire particulièrement élevé.
Avec un chiffre d'affaires de 600 000 € et une rentabilité solide, le restaurant permet de couvrir aisément le montant de la location-gérance tout en laissant une marge d'exploitation confortable.
Un apport d'environ 60 000 € est à prévoir pour la caution, les premiers loyers, les frais d'agence et le fonds de roulement.

Réf. : 30-223224

75-RIVE GAUCHE-EMPLACEMENT RARE-Century 21 Horeca Paris vous présente la vente du fonds de commerce d'une RESTAURATION-RAPIDE AVEC EXTRACTION+ terrasse. Cette affaire d'une superficie de 100 m2 dont 60m2de Plain-Pied vous charmera par son emplacement. Au sous-Sols vous profiterez d'un petit laboratoire avec ses chambres froides, d'un espace de stockage, d'un bureau et de plusieurs caves. Située dans un des quartiers les plus prisés de Paris, à proximité de la Seine et des sites emblématiques vous bénéficierez d'une fréquentation locale et touristique avec un fort potentiel de développement. Bail 3/6/9 avec une LARGE destination :restauration et bar-brasserie. Cause vente : RETRAITE - Projet à venir piétonisation de la rue -Loyer : 55 000 € HC/HT annuel - Prix :860 615 € FAI
Réf. : 75-217782

75 ? BEAU RESTAURANT TOP EMPLACEMENT PARIS CENTRE
Horeca Century 21 vous propose à la vente un joli restaurant idéalement situé dans le centre de Paris. L'affaire permet d'exploiter une trentaine de couverts. La cuisine se trouve au sous-sol et dispose d'une extraction d'un diamètre de 380. Établissement propre, refait à neuf, et jouissant d?un environnement agréable et dynamique dans l'un des meilleurs quartiers de la capitale. Le loyer 3/6/9 court jusqu'en 2028 et propose une destination « Restaurant » pour un loyer annuel de 40 998€ HT HC.

Référence : 223171
Prix FAI : 416 324 €
Réf. : 75-223171

75 - Century 21 Horeca Paris - À vendre, fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans l'est parisien, dans un quartier dynamique et animé, à proximité de divers commerces, bars et restaurants. Établi depuis 2020, ce restaurant bien tenu bénéficie d'un bail 3/6/9 signé en 2023 avec un loyer annuel de 24 387 euros HT HC. Destiné à la restauration traditionnelle et à la pizzeria, il dispose de 26 couverts en salle et 10 en terrasse permanente. La superficie totale est de 60 m², avec une cuisine de plain-pied ouverte sur la salle et une cave de stockage. Cet établissement au charme indéniable est idéal pour un chef souhaitant s?installer. En 2023, le chiffre d'affaires s'est élevé à 340 000 euros HT, offrant un bel potentiel de développement. Ne manquez pas cette opportunité !
Le prix FAI demandé est de 208.595 €. REF : 223 329
Réf. : 75-223329

92 - TRAITEUR - EXTRACTION - EMPLACEMENT N°1 - Secteur Sceaux/Châtillon/Antony - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente une affaire de Traiteur idéalement située dans un environnement dynamique de commerces et services - Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage, idéal pour la restauration sur place et à emporter - Actuellement exploité en tant que traiteur et rôtisserie, ce local se compose d'une salle de restaurant, d'une cuisine avec extraction, d'une arrière-cuisine et de sanitaires, le tout au rez-de-chaussée - Une cave accessible via le couloir de l?immeuble est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire - Bail récent - Loyer annuel plus que compétitif de 15 000€ HT/HC - Opportunité unique de s'installer dans un emplacement de choix à faible coût ! - Prix FAI : 219 435€ - Réf : 92-223322
Réf. : 92-223322

FDC Brasserie dans le Vieux Bordeaux
Opportunité d'acquérir une brasserie située dans le Vieux Bordeaux, au coeur d'une ville touristique animée.
Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle de bureaux, d'habitués et de touristes, avec une capacité de 30 à 50 couverts par midi sur une surface de 95 m².
Le décor en vieilles pierres Bordelaises est plein de charme et les locaux sont en excellent état.
L'établissement dispose d'une terrasse, d'une cuisine et d'un bar ouvert.
Licence Grande Restauration et accès indépendant pour les livraisons.
L'équipement, en très bon état général, comprend une extraction D400 et une cuisine neuve ergonomique.
Pas de salariés à reprendre.
Accès PMR.
Possibilité logement de fonction au-dessus du restaurant.
Marge de progression possible en ouvrant le soir.
Prix cession : 168 000 Euro FAI TTC
Réf. : 1149